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50 056 €
(834 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Burie
Remis à la vente - Appartement 60 m² – Opportunité rare ! En Exclusivité chez R. MARTINAUD CAPIFRANCE13 km Cognac – 18 km SaintesPrix ultra bien placé sur le marché Immeuble entièrement rénové en 2011 (extérieur + intérieur) Aucune charge mensuelle : pas de copropriété !Appartement libre, prêt à habiter ou louer.Séjour/cuisine 30,63 m², grande chambre 19,62 m², salle d'eau/WC 8,43 m².2 places de stationnement.Assainissement par fosse septique.Travaux légers : peinture cuisine + parquet devant la douche à reprendre ou recouvrir d'un PVC.Rentabilité au top : location possible 500 à 530 €/moisTaxe foncière env. 600 €/anBien plus rentable et plus vite amorti qu'un mobil‑home !Idéal premier achat ou premier investissement.À saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
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05/11/26
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157 500 €
(1 969 €/m²)
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Cognac
COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové : cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant : plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
2 sdb
05/11/26
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70 400 €
(1 956 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-d'Angély
Je vous propose cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité du coeur de la ville de St Jean d'angélyvendu avec une place de parking. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparé,un grand balcon. Chauffage individuel éléctrique, production d'eau chaude par ballon électrique individuel Cet appartement est vendu libre de toute occupation, Cette annonce vous est proposée par CREUGNET Frédéric - EI - NoRSAC: 104 864 913, Enregistré à de - Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
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04/11/26
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159 000 €
(3 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
NIORT : 2 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 6.94 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
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09/11/26
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
174 000 €
(4 047 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
2 pièces - NIORTSitué Carré Mélusine, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42.74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6,91un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Pkg
09/11/26
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155 000 €
(3 780 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
Niort : 2 pièces, terrasse, parkingSitué Situé au cœur de l'ancienne Caserne Largeau à Niort. Frais de notaire offerts !, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T27.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
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09/11/26
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(4 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 34.63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un petit balcon de de 3,28 m² m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
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09/11/26
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155 000 €
(3 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
Situé dans un environnement privilégié, Les Sablières, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 2T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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09/11/26
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151 900 €
(3 997 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !2 PIÈCES de 38.4m² exposé NORD/EST situé au 1er étage comprenant : un joli séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementVille : Niort (79000)Extérieur(s) : Un balcon de 5.4m²Parking(s) : Un parkingPrix : 151.900 €Énergie : Classe énergétique A - Classe GES AL'appartement, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources.Côté confort, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante : un intérieur agréable en toute saison et des dépenses d'énergie maîtrisées.Pas de travaux à prévoir : tout est aux normes actuelles et pensé pour la vie d'aujourd'hui.Les volumes sont conçus pour le quotidien : des pièces bien distribuées et des espaces faciles à meubler, pour vivre confortablement dès votre arrivée.Votre budget est au cœur du projet : je vous aide à préparer votre plan de financement et à comparer les solutions de prêt adaptées à votre situation.Du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés, je reste votre interlocuteur unique pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape.Devenir propriétaire, c'est aussi se constituer un patrimoine durable et économe […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
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09/11/26
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95 000 €
(3 276 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
IMMOBILIER NIORT - Investissement Patrimonial Appartement meublé, idéalement situé en centre-ville, offrant une combinaison recherchée entre emplacement, cachet de l’ancien et potentiel locatif. Situé dans une résidence récente de 10 lots, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée arborée et fleurie, en profitant de tous les avantages de la vie en centre-ville (restaurant, commerce, transports gratuit, proximité gare hôpital et banque de France). Le bien conserve les caractéristiques recherchées de l’ancien :• parquet ;• belle hauteur sous plafond ;• belle luminosité naturelle ;• vue agréable au calme. Il comprend : une pièce de vie avec salon salle à manger et cuisine entièrement équipée ; une chambre confortable avec lit 160 × 200 cm et penderie ; une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, sanitaires et rangements. L'appartement est vendu meublé, sous préavis fin de bail prévu à fin octobre 2026. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un placement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
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07/11/26
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(3 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
IMMOBILIER NIORT - Investissement Locatif Investissement patrimonial intéressant pour cet appartement meublé, idéalement situé en centre-ville, offrant une combinaison recherchée entre emplacement, cachet de l’ancien et potentiel locatif. Situé dans une résidence récente de 10 lots, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée arborée et fleurie, en profitant de tous les avantages de la vie en centre-ville (restaurant, commerce, transports gratuit, proximité gare hôpital et banque de France). Le bien conserve les caractéristiques recherchées de l’ancien :• parquet ;• belle hauteur sous plafond ;• luminosité naturelle ;• vue agréable au calme. Il comprend : une pièce de vie avec salon salle à manger et cuisine entièrement équipée ; une chambre confortable avec lit 160 × 200 cm et penderie ; une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, sanitaires et rangements. L'appartement est vendu meublé, loué avec un bail entré en mars 2026. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un placement locatif pérenne qu'à un acquéreur souhaitant disposer d'un logement en centre-ville. Les chiffres de l'investissement Prix FAI : 95 000 €Loyer actuel : 520 €/moisRevenus locatifs annuels […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
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07/11/26
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110 000 €
(2 619 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Niort
Iad France - Marie Haoui vous propose : NIORT - Appartement de plain pied - Jardin privatif - T2 42 m² Cet appartement rue de Ribray, de 42 m² en bon état et situé au sein d'une résidence construite en 1991, est disponible en exclusivité ! Dès l'entrée, un dégagement avec placard, et WC indépendant. Le séjour est lumineux, et ouvert sur un jardin privatif de 83 m², il constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine est séparée et ouverte sur le salon. Vous trouverez ensuite la chambre, équipée d’un placard, elle est ouverte sur le jardin. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques : -Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique -La fibre optique est installée -L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et s'inscrit dans une résidence bien entretenue, gage de tranquillité -Jardin privatif, accès de plain pied -Place stationnement privative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.08€ par mois (soit 901 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
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134 000 €
(3 045 €/m²)
Appartement T1
Niort
NIORT - APPARTEMENT T2 SOUS BAIL COMMERCIAL - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ESPACE & VIE.*** VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 d'une surface totale de 44 m² avec balcon.Situé dans la résidence récente et sécurisée ''Le Clos des Tilleuls'' (Espace & Vie), rue de la Burgonce à Niort.Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien comprend :Une pièce de vie lumineuse de 24,80 m².Une chambre de 11,80 m².Une salle d'eau fonctionnelle de 6,95 m².Un balcon de 3 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur. Accès PMR.Résidence de services seniors avec prestations.Investissement locatif sécurisé :Bien sous bail commercial avec l'exploitant SAS G2L (Espace & Vie).Loyer annuel HT : environ 6 392 € / an (soit 1 598 € HT par trimestre).Pas de charge de copropriété.Taxe Foncière : 609 euros.Rodolphe Missire - effiCity. Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
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05/11/26
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06 58 76 15 92
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107 000 €
(3 147 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Niort
A Niort venez découvrir en exclusivité à proximité du centre-ville, ce charmant appartement d’environ 34 m², complété d' une cave et d' une place de stationnement. Dès l’entrée, vous apprécierez son espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant un accès direct au balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.Dans le prolongement, l’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Petite résidence de deux étages sécurisés avec une place de parking dans un espace clôturé.Ce bien saura vous séduire par son agencement et son emplacement.N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
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07/11/26
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Appartement 2 pièces
Niort
79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF*** VISITE 360 ° sur demande ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 30 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au premier étage exposition ouestUne entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur.Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence.Espaces verts.Chauffage et production d'eau chaude électriques.Taxe Foncière 610 €Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclusBien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HTRodolphe Missire - effiCity. Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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(3 286 €/m²)
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Appartement T1
Niort
79 000 NIORT - STUDIO HORS BAIL COMMERCIAL !!! - PROCHE FAC & MAIF – VISITE 360 ° SUR DEMANDE.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio de 20.78 m² carrez, ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, le studio avec balcon est situé au rdc.Une entrée avec placard et kitchenette 3.85 m², une pièce de vie de 12 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon 2 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur.Parking collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts.Accès PMR.Chauffage et production d'eau chaude électriques.Taxe Foncière : 430 euros.Charge mensuel de copropriété : 90 euros eau inclusRodolphe Missire - effiCity. Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
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09/11/26
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Appartement 2 pièces
Niort
Situé dans un environnement calme et réseidentiel, proche des commerces, appartement T2 actuellement loué, composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Agréable à vivre, ce bien est à découvrir! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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09/11/26
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Appartement 2 pièces
Niort
Hypercentre, à proximité immédiate de la Brèche, appartement T2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un balcon. Une place de parking privative ainsi qu'une seconde place réservée aux visiteurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
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05 33 79 87 76
79 000 €
(2 079 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
Au cœur de Niort (79000), cet appartement de 38 m² dans une petite résidence sécurisée offre un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'un environnement calme. Situé à proximité d'écoles, de collèges et de commerces de proximité, il est également bien desservi par les transports en commun. Idéal pour les actifs ou les étudiants, doté de la fibre, ce bien est orienté Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.À l'intérieur, on découvre un espace bien agencé comprenant une cuisine/séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et le store de la baie vitrée offrent une isolation phonique et thermique optimale. Les radiateurs sont neufs et l'appartement à été entièrement repeint. En somme, un appartement fonctionnel, idéal pour un(e) jeune actif(ve) ou un couple à la recherche d'un premier logement à Niort.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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130 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
79000 NIORT – RÉSIDENCE LE PETIT MONTMARTRE - RUE DE STRASBOURG– APPARTEMENT T2 DE 39 M² - BALCON – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR –*** Visite 360 ° sur demande ***Rodolphe Missire vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 39 m² au troisième et dernière étage avec balcon.Il se compose d'une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (21 m² environ) donnant sur un balcon de 5,4 m². Une chambre (9,2 m²) avec placard, une salle de bains (2,70 m²), WC indépendant.Huisseries double vitrage.Chauffage électrique.Place de parking privative.Exposition OuestRésidence sécurisée, portail électrique, interphone. Ascenseur, Accès PMR.Local à vélo.Taxe Foncière 750 €Charges de copropriété 70 € Mensuel.*** Visite 360 ° sur demande ***Rodolphe Missire – efficity 79 - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
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169 000 €
(2 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Niort
Iad France - Marie Haoui vous propose : En EXCLUSIVITE ! Plongez dans l'univers privilégié d'un ancien cloître, entièrement rénové en 2012, alliant le prestige de l'ancien au confort contemporain. Un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Brèche. Dès l'entrée dans la copropriété, le ton est donné : vous traversez des couloirs de pierres séculaires bordant le cloître central. L'atmosphère y est suspendue, rythmée par le doux murmure de la fontaine. C’est dans ce cadre apaisant et sécurisé que se niche votre futur appartement. La composition de l'appartement : -Entrée fonctionnelle, avec de nombreux rangements -Un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes -Espace cuisine entièrement équipé, prêt à l'emploi -Une chambre confortable avec placard, avec un élégant parquet au sol -Une salle d'eau rénovée récemment et un WC Profitez d'un petit jardinet privatif, rare en centre-ville, pour vos moments de détente. Une place de parking extérieure privative dans l’enceinte sécurisée du domaine. Performance : Un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), garant d'une bonne isolation et de charges maîtrisées. Charges de copropriété : 561 euros au trimestre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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69 500 €
(2 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Niort
79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF*** VISITE 360 ° sur demande ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 30 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au deuxième étage.Une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur.Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence.Espaces verts.Chauffage et production d'eau chaude électriques.Exposition Ouest.Taxe Foncière 610 €Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclusBien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HTRodolphe Missire - effiCity. Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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134 000 €
(3 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Gelais
2 pièces - Saint-GelaisDEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À Prochainement à Saint-Gelais !Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIENVous découvrirez :Une entrée desservant les différentes pièces du logement.Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.une chambreChaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUSUn véritable atout pour votre qualité de vie : 7Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIRSituée à Prochainement à Saint-Gelais, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUFFrais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.Logement neuf offrant un confort moderne.Garanties légales liées à la construction neuve.Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.Un logement qui vous permet de vous projeter […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
09/11/26
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78 900 €
(2 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Gelais
À Saint-Gelais, aux portes de Niort, découvrez cet appartement T2 de 28,23 m² Loi Carrez, vendu entièrement meublé et équipé. Situé en rez-de-chaussée, il constitue une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.L’appartement propose une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une véritable chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le mobilier et les équipements présents permettent d’envisager une mise en location rapide, sans avoir à prévoir l’aménagement complet du logement.Autre avantage appréciable : le bien dispose d’une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.Le logement bénéficie également d’équipements récents concernant le chauffage et la production d’eau chaude, installés en 2025. Son classement énergétique D constitue un élément à prendre en compte dans une logique d’investissement locatif et de conservation du bien dans la durée.Implanté à Saint-Gelais, dans l’agglomération niortaise, cet appartement permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Niort, de ses commerces, services et principaux bassins d’emploi.Avec son format T2, sa chambre séparée, son stationnement et sa vente meublée, ce bien présente un positionnement cohérent pour un acquéreur recherchant un appartement compact et immédiatement utilisable.Un T2 meublé et équipé avec parking, prêt à accueillir son futur occupant aux portes de Niort.Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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84 900 €
(2 928 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Gelais
À Saint-Gelais, aux portes de Niort, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové de 28,99 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence.L’appartement propose une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée et équipée, dans une ambiance contemporaine aux tonalités naturelles.La chambre indépendante d’environ 9,5 m² permet de bénéficier d’un véritable espace nuit séparé, un avantage appréciable sur cette surface.La salle d’eau, entièrement rénovée, dispose d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC suspendu. Un espace technique indépendant accueille le ballon d’eau chaude ainsi que l’emplacement pour la machine à laver.Une place de stationnement privative complète le bien.Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, cet appartement peut convenir à différents projets : première acquisition, pied-à-terre ou investissement locatif.Son DPE classé C constitue également un argument intéressant pour un logement destiné éventuellement à la location. Situé à Saint-Gelais (79410), à proximité immédiate de Niort et de son bassin d’emploi, ce T2 réunit ainsi plusieurs critères recherchés : un logement rénové, une chambre indépendante, un stationnement privatif et une bonne performance énergétique.Un appartement clé en main à découvrir pour habiter ou investir aux portes de Niort.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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