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260 000 €
(7 027 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Nicolas Porteres vous propose: HYPERCENTRE et au calme sont des mots qui définissent pleinement ce T2, qui allie proximité immédiate du vieux Port en 5 minutes à pieds et le confort d'avoir toutes les commodités en plein coeur du joli centre-ville de La Rochelle.RARE sur le secteur une cour privative exposée OUEST, pour ce T2 de 37 m2 sans travaux.Il se compose d'une vaste entrée ainsi qu'un bel espace de vie pour votre coin salon/séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée communicant avec la cour exposée Ouest.Pour le coin nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau/wc communicante à la fois avec la chambre mais aussi la pièce de vie.Une cave de 11 m2 en sous-sol et une dépendance complètent cet ensemble immobilier.LES PLUS : Pas de travaux, Cour privative avec dépendance pour plus de rangement, Hauteur sous plafond, GRANDE CAVE !Alors à bientôt pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 53 26 80
398 000 €
(4 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
EN EXCLUSIVITE, Situé en plein cœur de La Rochelle, cet appartement de 69 m² loi carrez (95m² habitables) bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités accessibles à pied.Ce duplex, niché sous les combles, offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose aujourd'hui d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, un espace brut permet d'envisager la création de deux chambres selon vos besoins.L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et les prestations.Afin de vous accompagner dans votre projection, un aménagement de l'appartement a été réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, permettant de visualiser tout le potentiel du bien.LES ATOUTS DU BIENSon emplacement en cœur de ville, son agencement en duplex, ainsi que la projection d'aménagement proposée en font une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif après travaux. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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06 10 82 11 29
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04 99 61 61 61
413 700 €
(8 802 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Idéalement situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique T2 très lumineux vendu meublé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété et bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer.Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, aménagée avec un séjour/salon ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et le célèbre Phare du Bout du Monde.Vous disposez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un local vélo collectif.L'immeuble est en cours de rénovation ( ITE, ravalement, isolation des combles et embellissement des extérieurs) garantissant une valorisation durable du bien.La résidence bénéficie d'un accès direct à la mer et d’un parking privé à la résidence.Vous rêvez d'un pied-à-terre sur la Rochelle ou faire un investissement locatif très recherché en location saisonnière...Contactez-moi !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
159 900 €
(4 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Vanessa Bonnin vous propose: Opportunité à La Rochelle, 5 minutes de l'Ile de Ré, Appartement T2 avec extérieur sans vis à vis vendu loué. Appartement en rez-de-chaussée de 37.80m2 avec extérieur de 40m2 sans vis à vis, plein sud. Il se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle d'eau et toilette, une chambre avec placard de rangement.Sa surface optimisée en fait un bien cosy et facile à entretenir. Vous apprécierez la quiétude des lieux, propice à la détente et à la sérénitéSitué dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles. C'est une opportunité à saisir pour habiter ou investir à La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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06 33 54 24 39
134 900 €
(3 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Vanessa Bonnin vous propose: Opportunité à La Rochelle 5 minutes de l'Ile de Ré, Appartement T2 vendu loué de 40m2 dans un immeuble de 6 logements avec travaux en cours de réalisation (façade, gouttière et commun). Syndic bénévole, compteur individuel. Pour plus d'information merci de me contacter directement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Elec
25/04/26
25/04
4
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06 33 54 24 39
129 900 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Vanessa Bonnin vous propose: Opportunité à La Rochelle 5 minutes de l'Ile de Rè, Appartement T2 de 37m2, situé au 1er étage, vendu loué dans un immeuble de 6 logements avec travaux de réalisation (façade, gouttière, commun). Syndic bénévole, compteur individuel. Pour plus d'information merci de me contacter directement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Elec
25/04/26
25/04
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06 33 54 24 39
119 000 €
(6 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Stéphane Eudes vous propose: Investissement locatif clé en main à La Rochelle — Appartement meublé exploité sous bail commercial, situé au sein de la résidence étudiante Résidence Athome, édifiée en 2019.Cet appartement de type T1 de 18 m², situé en rez-de-chaussée, représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé. Entièrement meublé, équipé et aménagé, il a été optimisé pour exploiter chaque mètre carré avec efficacité et confort.Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, d’une salle d’eau moderne de 3,25 m² avec douche à l’italienne ainsi que d’une terrasse privative de 5,26 m², véritable atout pour ce type de surface.Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer mensuel de 373 €, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion totalement déléguée. Aucun suivi locatif ni contrainte administrative n’est à prévoir pour l’acquéreur.La résidence propose des prestations qualitatives : jacuzzi, espace fitness, sauna et espace massage. Elle bénéficie également d’une conception à basse consommation, assurant performance énergétique et maîtrise des charges.Idéalement située à proximité de l’aquarium et du Vieux-Port, dans un environnement attractif et stratégique, cette adresse constitue un placement patrimonial performant.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
20
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06 12 85 50 70
981 750 €
(8 612 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du marché, au sein d’une petite copropriété.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux donnant sur une véranda, sa belle chambre avec dressing, sa cuisine et sa salle de bain.
L’entre-sol, l'atelier et un magnifique jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
1
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06 15 32 52 57
272 000 €
(4 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Marjorie Canac vous propose : À Vendre – Duplex de 62 m² environ avec Vue Panoramique sur l’OcéanEmplacement d’exception – Offrez-vous le privilège de vivre face à l’océan dans ce magnifique duplex baigné de lumière naturelle, situé dans une résidence calme et recherchée.Ce charmant appartement vous séduira par son agencement optimisé et sa vue à couper le souffle.Niveau principal : pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, sublimée par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l’océan, placards et WCÉtage supérieur : une grande chambre avec rangements, salle de bain et WC .Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques.*Garage fermé disponible en sus au prix de 32 000 € ( négociable) *Vidéos et visite visio possibles . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
4
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06 71 64 64 90
440 000 €
(6 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Solange Lucas vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 440 000€Et si votre quotidien avait la plus belle vue de La Rochelle ?Face au Vieux-Port, cet appartement baigné de lumière offre un spectacle unique à chaque instant.Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : une adresseLes atouts•Appartement traversant avec une luminosité exceptionnelle•Vue frontale sur le port de La Rochelle•Exposition arrière sur cour, sans nuisances•Volumes généreux et authenticité de l’ancien•COEur historique de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services•Idéal en résidence principale ou pied-à-terre.Informations complémentaires•Cave en annexe•Absence de stationnement privatif, parking souterrain à moins de 2 minutes à piedUn bien d’exception pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus emblématiques de La Rochelle.Petite copropriété de 4 lots principaux, calme et bien entretenue.Charges maîtrisées, aucun gros travaux à prévoir.Un cadre simple et serein, idéal pour un investissement ou une résidence principale.Emplacement recherchéContactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 440 000€La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principed’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.L'ouverture de la salle des ventes virtuelle aura lieu le samedi 16 mai 8:00et se fermera le dimanche 17 mai 20:00.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
Elec
30/04/26
30/04
9
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06 21 06 51 86
255 000 €
(5 313 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 :Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.Ascenseur, Frais de notaire réduits.Spacieux T2 avec séjour de 26,34m2 donnant sur une terrasse/loggia de 8,74m2 (1,9m de profondeur) :- Chambre de 12m2 avec placard donnant sur la terrasse- Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, kitchenette- Parking inclus.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
25
Vue 3D
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07 87 28 51 50
228 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 :Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.Ascenseur, Frais de notaire réduits.Petit T2 2è étage triple expo : est-sud-ouest avec belle terrasse/loggia :Séjour, chambre, salle d'eau douche à l'italienne wcParquet, volants roulants électriques, parking inclus.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
25
Vue 3D
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07 87 28 51 50
260 000 €
(6 047 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: APPARTEMENT T2 - VUE SUR LE PORT - LA ROCHELLE - LES MINIMES - PISCINE - PROCHE PLAGE Aux Minimes, dans l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, découvrez cet agréable appartement d’environ 43 m² situé dans une résidence avec piscine et local à vélos commun.Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une loggia ouverte sur le séjour, offrant une belle vue sur le Port des Minimes.Un couloir avec placard dessert l’espace nuit comprenant une chambre exposée plein sud, une salle d’eau et un WC indépendant.Un bien idéal pour profiter pleinement de l’ambiance des Minimes, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des universités.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.17€ par mois (soit 1286 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 22 82 79 23
305 000 €
(6 630 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :RARE : résidence de standing quartier Ville Bois, 10 min à pied du Port des Minimes (1er Port de plaisance d'Europe) et de la gare (2h30 de PARIS).Tout à proximité, quartier recherché. Prestations de standing :Chauffage électrique, Menuiseries alu bicolores coulissantes, parquet stratifié ou carrelage, wc suspendus, faïence toute hauteur, salle d'eaux équipées, volets roulants électriques, ascenseur, normes RE2020. Livraison fin 2028.Beau T2 au 3è étage expo sud/ouest + nord/ouest de 46,1m2 :- Séjour 23,6m2,- Chambre de 11,4m2 avec salle d'eau attenante 4,6m2,- Wc séparé, entrée, cellier,- Terrasse 7,3m2 (177cm de profondeur)- Parking sous sol inclus.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 87 28 51 50
145 000 €
(3 718 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Sven Lamour vous propose: A découvrir, secteur Mireuil à La Rochelle, appartement T2, lumineux proposant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.Possibilité garage en sus.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 49 52 84 76
233 000 €
(5 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Michaël Garde vous propose: APPARTEMENT DE CHARME AVEC BALCON AU CŒUR DE LA ROCHELLESituation idéale pour ce charmant appartement de 41m² situé au cOEur de La Rochelle, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions touristiques de la ville. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre chaleureuse et d'une salle de bain moderne. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité.La résidence, construite en 2009, est en excellent état et dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité pour garantir votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter de la fibre optique, de l'ascenseur, de l'accès PMR, de la ventilation mécanique, du digicode, de l'interphone et du caractère sécurisé de la résidence.Votre confort est assuré grâce au chauffage individuel par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L'appartement est en bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir.L'exposition sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un appartement de charme au cOEur de La Rochelle, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.08€ par mois (soit 913 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 88 67 19 68
275 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Elodie Galerneau vous propose: Appartement 50 m² - 2 pièces avec Balcon - La Rochelle Centre - Dernier étageMagnifique appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de La Rochelle, à proximité du vieux port et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage cet appartement parfaitement entretenu et moderne saura vous séduire par sa luminosité, sa hauteurs sous plafonds, sa vue et son agencement.Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un lumineux séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon orienté à l'est, idéal pour profiter de la vue dégagée.La chambre de 12 m² , la salle d'eau et le dressing intégré ajoute une touche de modernité et de praticité à ce bien.Localisé à 200 m du vieux port de La Rochelle, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié et extrêmement prisé.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au charme indéniable dans le centre de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 47 98 65 39
214 000 €
(5 220 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Alexandre Lehmann vous propose: Envie d'un cocon unique au cOEur de La Rochelle ? Imaginez-vous au pied des parcs, dans un calme absolu, à deux minutes à pied du marché, du centre-ville et de la plage.Je vous invite au dernier étage de cet immeuble. Ici, le volume change tout : une hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 3 mètres offre une sensation d'espace rare pour ce T2. Entièrement rénové par des professionnels, l'appartement allie confort moderne et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. C’est l’opportunité idéale pour un projet de vie ou un pied-à-terre de qualité dans l'hypercentre rochelais.Prêts à découvrir ce bien baigné de lumière ? Appelez-moi maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Gaz
29/04/26
29/04
4
Vue 3D
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06 31 62 04 42
232 000 €
(6 629 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Caroline MARTIUS vous propose: AUTRES BIENS DISPONIBLES AVEC OU SANS EXTERIEUR: STUDIOS, APPARTEMENTS T2 ET UN T4.RENSEIGNEMENT SUR DEMANDEDécouvrez ce charmant appartement T2 vendu meublé situé au cOEur de La Rochelle, quartier des Minimes, dans un immeuble récent de 2020, offrant un cadre de vie agréable, moderne et confortable. Idéalement situé au 3ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement offre une distribution optimale des espaces pour un confort de vie optimal.Résidence de standing avec une salle commune à réserver pour diverse évènement, salle de laverie, local à vélos, local à poubelles ... Possibilité de louer des places de stationnement privative. A votre disposition pour échanger, Caroline La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
Elec
26/04/26
26/04
6
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06 63 39 49 82
158 250 €
(5 652 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Appartement T2 de 28 m2 au cœur du centre historique de La Rochelle, à 100m du Vieux-Port de La Rochelle et 300m du Marché Central.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, ce charmant appartement, très bien entretenu, se compose d'une pièce séjour de 15 m2 avec coin cuisine équipée, une chambre de 9 m2 avec grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés.Orienté Ouest, l'appartement donne sur la cour de l'immeuble, au calme.A pied de tous les commerces, services, commodités, transport en commun, écoles, port de La Rochelle.A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 74 02 61 78
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04 99 61 61 61
169 900 €
(3 693 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
LA ROCHELLE – LALEU – T2 AVEC TERRASSE – VENDU LOUÉ – ACCÈS ÎLE DE RÉAu cœur du quartier recherché de Laleu à La Rochelle, découvrez ce T2 d'environ 46 m², situé au calme, dans le centre ancien du quartier. Les atouts du bien :* Petite copropriété de 4 lots* Aucun voisin au-dessus ni en dessous* Accès sécurisé* DPE D Agencement :Entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en partie couverte.Une chambre avec placard et coin bureau, fenêtres de toit électriques et accès à une mezzanine fermée (espace de stockage).Dégagement avec placard, salle d'eau avec coin buanderie et WC séparés. Côté investissement :* Vendu avec locataire en place* Bail meublé d'un an (jusqu'au 31/08/2026)* Loyer : 750 €/mois + 10 € de charges* Compteurs individuels* Espace vélos et zone poubelles En option :* Place de stationnement couverte en supplément (18 000 €), un vrai plus au quotidien. Localisation idéale :Bus, voie rapide et pistes cyclables à proximité immédiate. Accès direct à l'île de Ré. Commerces de quartier accessibles à pied. Secteur convivial et agréable à vivre.Un bien clé en main pour investir sereinement à La Rochelle, dans un secteur dynamique et apprécié. Pour en savoir plus ou programmer une visite : Nathalie TARNOWSKI –Accès à la visite virtuelle après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
Vue 3D
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06 60 39 39 87
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01 76 70 39 80
277 500 €
(5 663 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Linda PERAL vous propose: LA ROCHELLE, Les Minimes, Résidence Porte Océane face Océan ! LOGEMENT T2 de 50m2, au 1er étage, comprenant: - une entrée séparée avec placards et wc, - une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, - une chambre avec vue mer, - et un balcon, EMPLACEMENT idéal, la résidence Porte Océane est située à proximité: - des commerces- de l’Océan, - les universités- les transports en commun Et en face de l’Océan !Le + : Possibilité d'acquérir un emplacement fermé en sous sol de la copropriété. Vous souhaitez des informations complémentaires ? contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277500 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Balc
25/04/26
25/04
11
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06 62 83 58 38
211 000 €
(4 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie recherché, calme et peu bruyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du Vieux Port et des commodités du centre-ville.D'une surface totale de 44 m², l'appartement se compose :d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre séparée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un agréable espace de vie.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de La Rochelle, apportant charme et luminosité, sans vis-à-vis direct.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif (loyer actuel 825€ HC disponible 08/2026)Les + :Hyper centre de La RochelleParking a proximitéEnvironnement calmePetite copropriété bien entretenueVue sur les toitsVendu meubléAppartement fonctionnel et bien agencé Localisation recherchée – Bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
169 600 €
(3 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 53 m2 se trouve dans le quartier apprécié de Laleu, apprécié pour sa proximité avec les commodités, les transports et les accès au centre-ville de La Rochelle.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante dont le mobilier a été récemment remplacé, d'une chambre, d'une salle d'eau refaite, de WC séparés, ainsi que d'un débarras et d'un séchoir, offrant des espaces de rangement pratiques.
Vous profiterez également d'un balcon de 3,38 m2, idéal pour un coin détente extérieur.
En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking à disposition, un réel confort au quotidien.
A noter : chaudière remplacée récemment, apportant un meilleur confort et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Un appartement fonctionnel, bien entretenu, prêt à être […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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05 86 30 23 22
228 000 €
(5 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé à proximité de la Porte Royale, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à La Rochelle, entre le canal de Rompsay et l'hôpital.Le quartier séduit par son équilibre entre calme résidentiel et vie urbaine : commerces de proximité, transports, pistes cyclables et promenades le long du canal sont accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa praticité au quotidien, tout en restant à quelques minutes du vieux-port et du centre-ville historique.DescriptionAu sein d'une petite copropriété de charme, à faibles charges, cet appartement type 2 est situé au 2ᵉ étage et dernier étage, s'organise autour d'une jolie cour pavée commune, apportant cachet et convivialité à l'ensemble.Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 22m² avec placard, d'une chambre confortable de 11m² équipée d'un placard également, ainsi que d'une kitchenette avec bar aménagée et équipée (placards, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur).Un dégagement dessert une salle de bains avec WC, comprenant baignoire, vasque et branchement pour lave-linge.Un local à vélos commun et sécurisé complète les prestations.ConclusionÀ mon sens, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rochelais. Son emplacement stratégique, le charme de la copropriété et les faibles charges en font un appartement facile à louer et agréable à vivre. Un bien rare sur ce secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et budget maîtrisé. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1179€ soit 98€ par mois. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
20
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06 72 68 82 11
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04 99 61 61 61
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