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VENTES au Beausset
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107 000 €
(2 972 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Beausset
iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou Contactez-moi !Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.LE BEAUSSET - PETITE COPROPRIÉTÉ - PROCHE COMMODITÉS ET AXES AUTOROUTIERS - REFAIT À NEUF - CALME.SECTEUR DYNAMIQUE AVEC UNE FORTE DEMANDE LOCATIVE.IDÉAL INVESTISSEURS RENTABILITÉ IMMÉDIATE DE 7% BRUT.Appartement 2 pièces au coeur du Beausset et à 20 min du Circuit du Castellet, dans un immeuble calme, Situé au 2ème étage, il se compose :- Une cuisine ouverte,- Un salon spacieux,- Une chambre, - Une salle de bains - Un WC indépendant avec rangements,Le bien est actuellement loué 680€/mois CC depuis le 24 avril 2026 pour un bail de 3 ans avec une garantie visale.Données financière : Loyer : 680€/mois CCCharges de copropriété : 30€/moisTaxe foncière 2025 : 630€ dont 121€ de TOM. Gestion locative iad : 45€/mois ( contrat de 1 an ).Rentabilité NET : 5,84 %LES +++ DE CE BIEN:- REFAIT À NEUF- CALME - TRÈS PEU DE CHARGES- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.- RENTABILITÉ IMMÉDIATE Contactez-moi pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 32 29 79
215 000 €
(3 909 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Beausset
iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: LE BEAUSSET CENTRE – T2 RÉNOVÉ 55 m² – TRAVERSANT – LOGGIA Emplacement recherché au cOEur du Beausset, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, transports et commodités.Découvrez cet appartement de type 2 d’environ 55 m², situé au premier étage, rénové, offrant un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa configuration traversante et son exposition Sud/ouest.L’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse,une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant, une loggiaPrestations +++ :Double vitrageCuisine 2021Salle d'eau et wc rénovésIsolation améliorée sol et plafond dans la chambreClim réversiblePossibilité fibreLocal vélos/poussettes collectifRésidence sécurisée avec portail électriqueStationnement libre dans la résidence Atout rare en centre-ville : POSSIBLITE d'un grand GARAGE en sus de 27 m² avec eau et électricité .Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 09 58 81 67
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