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175 000 €
(6 034 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
Benoît Férard Immobilier – Axo Actifs vous présente à Bénerville-sur-Mer – Duplex avec vue mer panoramique.
Au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce duplex d’environ 28 m² bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité du front de mer et à quelques minutes des planches de Deauville.
Dès l’entrée, l’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une belle vue mer panoramique, prolongée par un coin cuisine équipé.Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l’étage, la mezzanine accueille une chambre.
Un appartement qui se prête aussi bien aux séjours et week-end en bord de mer qu’à une résidence secondaire à 2h de Paris, et qui offre un vrai potentiel en location saisonnière à proximité immédiate de Deauville.
L'appartement dispose également de prestations appréciées dans le secteur : cave privative, place de stationnement extérieure, piscine dans la résidence
Situation recherchée proche de Deauville et Trouville, à quelques minutes de la gare de Deauville/Trouville.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Copropriété :82 lots d’habitation (235 lots au total)
Charges courantes : 1 636 €/an
Fonds travaux : 68 €/an
Soit […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
11
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06 82 49 79 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
190 000 €
(6 129 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
Benoît Férard Immobilier – Axo Actifs vous propose cet appartement d’environ 32 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme à Bénerville-sur-Mer.
L’appartement dsipose d'un séjour lumineux, grâce à une large baie vitrée donnant directement sur un agréable jardin privatif et sa terrasse abritée.
Le coin cuisine, simple et fonctionnel, s’intègre naturellement à la pièce de vie. Un couloir avec grand placard de rangement dessert une salle de bain, une chambre avec une jolie vue mer, WC séparés.
L’ensemble offre un cadre agréable et facile à vivre, avec le confort d’un extérieur privatif, un atout recherché dans le secteur.
La plage de Bénerville est accessible en environ 15 minutes à pied, permettant de profiter facilement du littoral et de l’environnement de la Côte Fleurie, à proximité de Deauville et Trouville.
Ce bien peut convenir aussi bien pour un pied-à-terre à la mer que pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots 187 dont 94 lots d'habitation. Charges courantes 1010 €/an, fond travaux 44 €/an (soit 86 €/mois au total). Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
9
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06 82 49 79 84
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02 41 39 10 00
239 000 €
(5 085 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
Nous avons le plaisir de vous proposer un sublime et spacieux appartement T2 de 47 m2, situé à Bénerville sur Mer, à seulement 2 mn à pied de la plage.
Il est entièrement rénové avec goût et offre de très belles prestations. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un patio de 6 m2.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. (frigo encastré, lave-vaisselle encastré, plaque induction et hotte).
Un séjour salon, une salle d'eau en travertin , WC suspendu séparé Géberit, sèche serviette.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est vendu meublé.
Gros plus de la copropriété : les charges sont couvertes totalement par la pose de panneaux publicitaires.
Pour tous renseignements complémentaires, Contactez moi
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Drouet […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
9
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02 19 17 21 43
145 000 €
(4 677 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement à deux pas de la plage de Benerville-sur-Mer.L'appartement offre une surface de 30.65 m², et se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une salle de bains, d'un espace cuisine ouvert, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur la piscine de la résidence.À l'étage, accessible par l'escalier du duplex, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un espace nuit confortable.Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.Des travaux sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
23
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02 21 83 34 73
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02 31 14 94 21
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02 31 14 62 72
150 000 €
(4 412 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
Situé sur la commune de Benerville-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement T2 de 33,50 m², idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une jolie résidence bien entretenue, il offre une agréable vue mer.Composition du bien : Une entrée Une pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et salle à manger Une cuisine ouverte Une chambre Une salle de bains avec WC Les plus : Une cave Un parking extérieur Proximité immédiate de la plage et des commodités Un bien dans un cadre privilégié, parfait pour profiter de […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
6
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02 21 83 34 73
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02 31 14 94 21
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02 31 14 62 72
174 000 €
(5 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
EXCLUSIVITE // PROXIMITE PLAGE DE BENERVILLE - APPARTEMENT DUPLEX - Dans un quartier incroyable, CENTURY 21 Bagot Immobilier vous présente à la vente cet appartement en duplex très agréable avec balcon d'environ 23m². Il se compose au deuxième étage avec ascenseur d'une entrée, rangement, cuisine indépendante aménagée, séjour avec accès balcon, à l'étage : grande chambre et salle de bains avec WC.Un box en sous-sol peut etre vendu avec cet appartement en sus.Votre agence Century 21 Villers-Sur-Mer vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
22
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02 61 88 06 16
149 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
BENERVILLE SUR MER
A 500M de la plage, dans résidence de style normand, beau 2 pièces de 33,45m2 au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une salle de bains avec wc, une chambre, un séjour avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée. Jolie vue dégagée avec une vue mer. Parking extérieur et cave.
Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours) - dont 74 lots habitation.
Charges annuelles : 1665 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
9
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02 61 88 01 33
155 000 €
(3 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE 2PP AVEC GRAND BALCON HEROUVILLE CAFE DES IMAGES. Dans résidence de 2013 en copropriété de 51 logements avec ascenseur et interphone, un appartement comprenant: entrée avec placard, séjour avec grand balcon expo. ouest, cuisine meublée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches avec wc et une place de parking en sous-sol fermé par porte automatique. Charges: 1706.56euros/ an chauffage et eau chaude inclus et avec un décomptage individuel. IDEAL POUR SE LOGER DANS UNE RESIDENCE RECENTE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre510euros et 760euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
18
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02 31 39 71 01
92 650 €
(1 930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce deux pièces situé en dernier étage offrant un séjour très lumineux donnant sur grand balcon exposé Sud-Ouest .
Entrée avec placard, cuisine, salle d'eau avec wc et chambre avec balcon exposé Sud.
Cave et grenier.
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1.110 euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
8
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02 31 79 32 32
68 900 €
(1 531 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T2 avec vue dégagée.
Locataire en place.
Au 7 eme étage en retrait du bâtiment B, découvrez cet agréable appartement de deux pièces principales bénéficiant d'une superbe vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une penderie.
Deux balcons complètent le bien.
Le bien est vendu avec une cave et un séchoir.
Locataire en place depuis 1998, sérieux et stable.
Loyer mensuel : 621 euros.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire de longue date.
Dans le cadre du dispositif TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors des visites.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
4
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02 31 57 82 23
87 500 €
(1 651 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Thomas Varlet vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 / 53 m² environ avec SECHOIR & CAVE VENDU LOUÉ ! Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place et une rentabilité attractive ? Découvrez cet appartement T2 d'environ 53 m² environ, situé dans le quartier de la Haute Folie à Hérouville-Saint-Clair. Vendu loué, le logement est actuellement occupé par une locataire présente depuis 12 ans, pour un loyer de 569 € CC, par mois. Une situation particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard d'environ 5 m² environ, une pièce de vie, une cuisine indépendante d'environ 8 m² environ, un séjour d'environ 21 m² environ et d'un débarras particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 12,5 m² environ, d'une salle de bains d'environ 3,5 m² environ et de WC indépendants d'environ 1,3 m² environ. Une cave ainsi qu'un séchoir privatif vient compléter l'ensemble et constituent de véritables atouts pour la location. Le quartier de la Haute Folie bénéficie de commerces de proximité et d'un accès pratique aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs d'Hérouville-Saint-Clair et de l'agglomération caennaise. Un investissement déjà en place Avec un prix de vente de 87 500 € FAI et un loyer actuel de 569 € par mois, le bien présente, sur la base du loyer communiqué, un rendement locatif brut d'environ 7,8 %. La présence de la même locataire depuis 10 ans apporte par ailleurs un historique locatif particulièrement appréciable pour un acquéreur investisseur. Les + du bien : * T2 d'environ 53 m² environ * Vendu avec locataire en place * Locataire présente depuis 10 ans * Loyer : 569 € / mois * Rendement brut […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
10
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06 74 62 65 52
91 500 €
(1 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Beau 2 pièces lumineux offrant entrée avec placards
dégagement avec placards, cuisine, séjour, chambre salle d 'eau'
avec wc ainsi que 2 caves et 2 greniers (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours) - dont 68 lots habitation.
Charges annuelles : 2126 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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02 61 88 01 75
67 500 €
(2 177 €/m²)
Appartement T1
Hérouville-Saint-Clair
Nouveauté MAISON LD !
Venez découvrir ce studio de 31m2 situé en plein centre ville d'Hérouville Saint Clair.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (tram au pied de la résidence), ce bien est idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un espace séjour/nuit.
La copropriété dispose d'un ascenseur.
DPE : D - GES : B
N'attendez plus, contactez nous pour prévoir une visite !
Copropriété de 222 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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02 61 88 14 75
114 500 €
(2 663 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T2 entièrement rénové – Idéal premier achat ou investissement – Hérouville-Saint-ClairÀ la recherche d'un appartement sans travaux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T2 de 43 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur d'Hérouville-Saint-Clair 14200, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, du tramway, de l'université, du CHU et à seulement quelques minutes de Caen. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne et chaleureuse. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaitement fonctionnelle. La chambre, en excellent état, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée avec ses rangements intégrés, vous permettront de vous installer immédiatement.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un espace verdoyant, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités.Côté prestations, vous profiterez d'un ascenseur, d'une cave, du double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz de ville, d'un interphone, un véritable confort au quotidien.Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre aux portes de Caen, ce bien représente une excellente opportunité. Les faibles charges de copropriété et son emplacement recherché en font un investissement particulièrement attractif. Les + du bien✔ Appartement entièrement rénové✔ 43 m² parfaitement agencés✔ 1 chambre en excellent état✔ Cuisine indépendante aménagée et équipée✔ Ascenseur✔ Cave✔ Proche du tramway, des commerces, des écoles, du CHU et de Caen✔ Idéal premier achat ou investissement locatifUn appartement clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
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02 14 74 90 33
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07 81 99 58 29
98 000 €
(1 885 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND F2 AVEC GRAND BALCON HEROUVILLE ST CLAIR. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence en copropriété de 97 logements et avec interphone. Un grand F2 comprenant: grande entrée avec placards desservant une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le séjour, un grand séjour avec accès par 2 portes fenêtres PVC sur un beau balcon expo. sud-est, une grande chambre avec fenêtres PVC et volets élec. une salle de douche avec fenêtre PVC et wc. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR LOGER UN ETUDIANT. Charges: 2085.81euros/an chauffage et eau chaude inclus mais avec un décomptage individuel. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080euros et 1500euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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02 31 39 71 01
96 500 €
(1 821 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Spacieux F2 de + de 52 m2. Dernier étage avec ascenseur.
Découvrez ce beau F2 de plus de 52 m2, offrant de très beaux volumes et une chambre séparée. Fonctionnel et parfaitement agencé, il dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Parking collectif au pied de la copropriété.
Emplacement idéal : commerces, bus et tramway à proximité immédiate, pour un quotidien pratique
Un bien rare, idéal pour habiter ou investir. A visiter sans tarder !
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 08 80 58 93
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02 31 85 43 74
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02 31 85 18 82
149 900 €
(3 844 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Calvados (14) - HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Situé : RUE DES SOURCES, en face le canal !
Votre agence Guy Hoquet Caen Nord vous propose en exclusivité cet agréable 2PP, de 39m2 dans une résidence de bon standing !
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement, sa luminosité et son balcon situé Sud-Ouest.
aucun travaux à prévoir, chaudière à gaz neuve, chauffage individuel etc...
Place de stationnement privative.
Résidence sécurisée.
Charges annuelles : 732 euros.
Nombre de lots de copropriété : 169
contact direct : Dany BOISGONTIER
EI - agent immatriculé 902529114 au RSAC de Caen
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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Vue 3D
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06 58 89 04 95
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02 31 06 15 06
130 500 €
(3 035 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T2 récent de 43,47 m² avec extérieur, stationnement et ascenseur - Hérouville-Saint-ClairIdéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,47 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée.À proximité immédiate des commerces, centre commercial, écoles, collège, lycée, crèche, transports, gare et accès rapide à l'autoroute, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et confortable.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bains, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'une chambre confortable.Vous profiterez également d'un extérieur privatif, idéal pour vos moments de détente.La résidence est équipée d'un portail motorisé sécurisé et d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité.Les + :* Résidence récente* Ascenseur* Extérieur privatif* Place de stationnement* Proximité immédiate des commodités* Idéal premier achat ou investissement locatifBien soumis au statut de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 102.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2604 €.Honoraires charge vendeur.DPE : B.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 330 € - montant maxi : 510 €.Litige : Pas de litige en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 68 05 72 89
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01 30 46 69 70
94 500 €
(1 853 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
NOUVEAUTE POZZO !
Niché au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce 2 pièces comprenant :
une entrée avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une belle pièce de vie de plus de 20m2 avec balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu avec un cellier au rez-de-chaussée.
Le stationnement est collectif et gratuit tout autour de la résidence.
Les gros + :
- Ecole, commerces, services, arrêt de bus et tram à 2 pas de l'appartement
- Balcon
- Cellier
- Ascenseur
- Chauffage urbain
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
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02 61 88 14 83
89 000 €
(1 648 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE UN GRAND 2PP HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans copropriété de 222 logements. Au dernier étage par ascenseur, un Grand 2pp de + 53 m2 comprenant: entrée avec plusieurs placards, un beau séjour de +20m2, une cuisine avec ouverture possible sur le séjour, une belle chambre avec placard, une salle de douches avec fenêtre ainsi que pour le wc. Les charges: 1912.45euros / an chauffage et eau chaude inclus et avec décomptage individuel. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080euros et 1500euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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02 31 39 71 01
129 600 €
(3 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
HEROUVILLE SAINT CLAIR, dans une résidence récente, appartement de 2 pièces avec balcon. Entrée, salle d'eau avec wc, chambre, séjour avec cuisine. En excellent état. Vendu libre. Classe énergie : C. Charges annuelles payées par le vendeur : 1428,72euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 92. Pas de procédure en cours. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380euros et 570euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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02 31 79 32 32
113 000 €
(2 216 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Exclusivité HEROUVILLE IMMOBILIERVous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair alliant emplacement, confort et potentiel de valorisation ? Découvrez ce T2 de 51 m2, idéalement situé en hyper centre, à seulement 100 mètres de la station de tramway, au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports en commun, en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et paisible.La pièce de vie a été repensée avec soin afin d'intégrer un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Cet espace peut également être utilisé comme chambre d'appoint, répondant aux nouveaux besoins des acquéreurs.Une copropriété valorisée par d'importants travaux énergétiquesDe nombreux travaux de rénovation énergétique ont été entièrement votés et financés, constituant un véritable atout pour votre confort et la valorisation du bien :Isolation thermique par l'extérieurFenêtres aluminium double vitrageRobinets thermostatiquesVolets roulants électriquesCes améliorations permettront d'optimiser les performances énergétiques de la résidence tout en renforçant son attractivité sur le marché immobilier.Les atouts de cet appartementÀ 100 mètres du tramwayExposition OuestVue dégagée sans vis-à-visBureau indépendant ou chambre d'appointTravaux énergétiques votés et intégralement financésIsolation par l'extérieurFenêtres aluminium double vitrageVolets roulants électriquesCommerces, écoles et transports accessibles à piedProposé au prix de 113 000 € FAI, cet […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
11
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02 61 88 05 81
92 000 €
(1 804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
EXCLUSIVITÉ HEROUVILLE IMMOBILIERVous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair alliant emplacement, luminosité et confort ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway, des transports en commun et de l'ensemble des commodités.Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7 m2 exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, dont la cloison n'est pas porteuse, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et fonctionnelle.L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, ainsi qu'un WC indépendant.En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un séchoir en sous-sol, offrant des espaces de rangement très appréciés au quotidien.Une copropriété bien entretenueLes charges de copropriété de 175 € par mois comprennent :Le chauffageL'eau chaudeL'eau froideL'entretien de l'ascenseurL'entretien des parties communesUn véritable confort de gestion pour maîtriser votre budget.Les atouts de cet appartementAppartement T2 à vendre à Hérouville-Saint-ClairHyper centreDernier étage avec ascenseurBalcon de 7 m2Double exposition Est/OuestAppartement traversant et lumineuxCuisine ouvrable sur le séjourSalle d'eau avec fenêtreFenêtres PVC double vitrageCave et séchoirCommerces, écoles, tramway et transports accessibles à piedIdéal premier achat ou investissement locatifGrâce à son emplacement recherché, son dernier étage, son balcon, son potentiel d'aménagement et sa proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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117 000 €
(2 208 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Benoit Loisel vous propose : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR – T2 RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR Cet appartement de type T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne d'un WC et un dressing. En annexes : une cave et un séchoir extérieur. Les prestations incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et une belle luminosité dans chaque pièce. Aucun travaux n’est à prévoir. La résidence bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate de l’IRTS, de l’IUT, du CHU, du tramway, des lignes de bus, ainsi que des commerces, espaces de loisirs et de l’accès rapide au périphérique. Un bien prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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07 45 10 04 04
89 000 €
(1 648 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE GRAND 2PP HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 189 logements. Au 6ème et avant dernier étage par ascenseur, un grand 2pp de + 53m2 comprenant: entrée, salle de bains avec fenêtre PVC, wc avec fenêtre PVC, débarras, une belle chambre de + 13m2, un grand séjour expo. sud-ouest avec vue panoramique vers Caen, une cuisine aménagée et équipée, un cellier sur le même palier avec fenêtre. Charges: 2077.45euros/an chauffage et eau chaude inclus et avec décomptage individuel. Fenêtres PVC double vitrage. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR LOGEMENT ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260euros et 1760euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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02 31 39 71 01
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