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152 400 €
(7 620 €/m²)
Appartement T1
Évrecy
Vous souhaitez investir dans un Appartement à EVRECY sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 20.43 m2 dans une résidence SENIOR EHPAD. La chambre est située non loin du centre-ville d'EVRECY au sein de la Résidence LES RIVES DE L'ODON se composant de 84 chambres sur 2 étages.
L'exploitation est gérée par KORIAN.
N'hésitez pas à me contacter pour tout type d'investissement immobilier !
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
07/10/26
07/10
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
167 000 €
(4 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Éterville
Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 2Pièces duplex avec balcon exposé Sud au calme . L'appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et pièce de vie ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis et parfaitement exposé, puis l'escalier nous mène à l'étage sous combles desservant une salle d'eau, et la chambre principale. Habitable octobre 2026 Parking privé inclus. Petite résidence de seulement 1 étage. Chauffage éléectrique individuel. Boulangerie à 6 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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02 61 88 16 72
204 125 €
(4 747 €/m²)
Appartement 2 pièces
Éterville
ETERVILLE Dans petite copropriété de type intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 EVOLUTIF de 42,56m2 avec grand balcon de 7,65m2 exposé S/O.~L'appartement se situe au 1er étage de la copropriété et les combles aménageables lui appartiennent permettant ainsi de les aménager par la suite (27,31m2 habitables aménageables en 2 chambres soit un total de 69,87m2 habitables en duplex).
L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 25,48m2 avec accès au balcon, 1 chambre de 12m2, salle d'eau et wc séparés.
Chauffage individuel.
2 places de stationnement privatives.
Classe énergie : non soumis~~LA […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
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2
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
171 350 €
(4 631 €/m²)
Appartement 2 pièces
Éterville
ETERVILLE dans petite copropriété intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 de 36,56m2 avec jardin privatif de 52m2 exposé S/O.
Chauffage individuel.
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative.
Classe énergie : non soumis~~LA PLAINE IMMOBILIER~Mail~Site internet : Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
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02 31 15 58 45
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209 875 €
(4 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
Éterville
Réf 6163 : Dans petite copropriété de type intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 EVOLUTIF de 48m2 avec TERRASSE.~L'appartement se situe au 1er étage et dernier étage de la copropriété et les combles aménageables lui appartiennent permettant ainsi de les aménager par la suite (28,76m2 habitables aménageables en 2 CH et salle d'eau soit un total de 76m2 habitables en duplex).~L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 29,50m2 avec accès à une terrasse de 9,60m2 exposée OUEST, 1 chambre de 13m2, salle d'eau et wc séparés.~Chauffage individuel.~2 places de stationnement privatives
Classe énergie : non […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
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156 600 €
(4 015 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Appartement T2 idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, au sein d'une résidence édifiée en 2017. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine donnant accès à un balcon idéalement exposé, d'une salle d'eau et d'une chambre. Une place […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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02 31 15 22 15
79 000 €
(3 292 €/m²)
Appartement T1
Fleury-sur-Orne
Iad France - Romain Lenoir vous propose : Situé dans une petite copropriété, appartement d'une superficie de 24 m² au sol (18,5 m² loi carrez) entièrement rénové en 2024. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit indépendant avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre une bonne rentabilité locative, ayant été précédemment loué 530 € par mois. Un bien fonctionnel et optimisé, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.99€ par mois (soit 599.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
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06 15 04 23 77
176 500 €
(3 837 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
EXCLUSIVITE, appartement lumineux avec loggia au coeur de l'écoquartier de Fleury-sur-Orne , aux portes de Caen, dans une résidence répondant aux normes RT2012.
Appartement bénéficie de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une belle lumière naturelle, ouvrant sur une loggia exposée ouest. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine A/E , la chambre mesure plus de 14m2. Parking en sous sol.
Nombreux équipements : chauffage urbain, volets roulants, ascenseur, visiophone, local vélos..
L'appartement se trouve à proximité du TRAM, au sein de l'écoquartier […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
Pkg
04/10/26
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02 31 15 22 15
179 900 €
(3 748 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
VENTE EN VEFA
Magnifique T2 neuf au 1er étage dans la résidence Paléas.
Localisation : Fleury-sur-Orne
À seulement 12 minutes de Caen, tramway au pied de la résidence, accès en 20 minutes au centre ville. Bus à 5 minutes à pied de la résidence.
Commodités : commerces, écoles, activités de loisirs
Idéal pour résidence principale ou investissement immobilier.
Description :
- Entrée
- Buanderie
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- Chambre
- Séjour
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+ Loggia
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+ Pompe à chaleur
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+ Éligible au prêt à taux zéro
+ Classe énergétique A labellisé Passiv Haus
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D'autres lots sont encore disponibles : appartements du T1 au T4, à partir de 149 900 euros de 36 m² à 82 m², avec parking pour chaque logement, terrasses, balcons ou jardins.
Prix : 179 900 € FAI
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre interlocuteur privilégié :
Emeline BUREL
La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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07 60 95 36 18
199 900 €
(3 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche Mairie. Un grand appartement de 2Pièces de 52m2 exposé plein Sud au deuxième étage sur 3. Entrée, une pièce de vie principale de 33m2 avec cuisine ouverte sur le balcon, une chambre de 12m2 puis une salle d'eau avec wc dans l'entrée. 1 Parking en sous sol et 1 parking extérieur inclus pour votre confort. Commerces et transports en communs accessibles à pieds. Habitable FIN 2027 […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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02 61 88 16 72
184 900 €
(4 510 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche de la Mairie. Un appartement de 2Pièces de 41m2 exposé Sud avec un balcon de 4m2. Cet appartement se présente par une entrée, une pièce de vie principale de 22.5m2 avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 puis une salle d'eau avec wc dans l'entrée. 1 parking extérieur inclus pour votre confort. Commerces et transports en communs accessibles à pieds. Habitable Fin 2027 […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
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02 61 88 16 72
177 000 €
(4 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
971, rue du chemin vert
UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE
Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Le Clos du Marronnier bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1 chb
S-E
07/10/26
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02 31 38 94 94
125 000 €
(2 976 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Ifs
A VENDRE - Appartement 2 pièces (42,16m²) en dernier étage avec magnifique vue - Secteur recherché avec commerces et lignes de transports - Accès très rapide vers le centre ville de CAEN (14000). Au dernier étage d'une résidence paisible en impasse, cet appartement est en bon état général et offre de belles prestations. Il se compose de : Une pièce principale de 20m² avec de grandes baies vitrées et une magnifique vue dégagée sur les environs.Une chambre de 9m² fonctionnelle très lumineuse avec le soleil au matin.Une salle d'eau avec douche / emplacement pour machine à laver / Sèche serviettes / Placard.Une cuisine séparée / Aménagée / Equipée.L'appartement est mis en vente avec un garage de 14m² ce qui est un réel atout tant pour la location que sur le plan patrimonial. Il y a également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence possède un ascenseur et un local vélos commun.L'appartement est géré par notre agence et nous venons de sélectionner un nouveau locataire pour vous ! (Bail à effet du 02/02/2026). Loyer total 675€/MOIS. Vendu loué par un homme sérieux et soigneux de 49 ans avec emploi stable. Très bon […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
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02 31 86 00 21
149 990 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Ifs
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br>Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'L'Orée Verte' : Un appartement de type T2 vendu avec une place de parking et une cave.Pourquoi 'L'Orée Verte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : br>L'appartement 'L'Orée Verte', située 912 rue du Chemin Vert à Ifs 14123, bénéficie d'un environnement pratique et recherché, offrant un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien.À quelques pas de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de proximité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes.Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Caen à environ 10 minutes . La gare de Gare de Caen est accessible rapidement en moins de 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages.Le quartier dispose également de nombreuses infrastructures et services : centre médical, pharmacies, équipements sportifs, espaces verts et parcours de promenade, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.Découvrez ' L'Orée Verte' cet agréable appartement T2/T3 d'environ 65 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement.L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour salon lumineux de 32 m². À l'origine, cet espace comprenait une seconde chambre qui a été supprimée par l'ancien propriétaire afin d'agrandir la pièce de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer cette chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
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Vue 3D
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02 61 53 63 00
264 900 €
(3 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
Découvrez cet appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve au cœur d'Ifs.La commune d'Ifs séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre verdoyant :-Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers-Réseau de bus et tramway facilitant les déplacements vers Caen-Commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts à proximité immédiate-Ville en plein développement, très recherchée pour son attractivité résidentielle et locativeLe logement :Cet appartement T4 propose une distribution moderne, fonctionnelle et lumineuse :-Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et modulable-Un séjour prolongé par deux espaces extérieurs (terrasse / loggia et jardin) pour profiter pleinement de l'extérieur- 1 premiere chambre spacieuse- 1 sdb-Puis en duplex : 2 chambres-une salles d'eau contemporaines avec emplacements pour équipements et wcLes atouts:-Deux espaces extérieurs : balcon + loggia-Résidence neuve aux prestations soignées-Stationnement privatif inclus-Plans optimisés et conception moderne-Garantie décennale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
2 sdb
02/10/26
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148 900 €
(3 818 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Ifs
NOUVEAU DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CARPIQUET
Venez découvrir en exclusivité cet appartement vendu loué 770 euros CC et situé au dernier étage avec terrasse.
L'appartement se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse. Une place de parking.
Copropriété de 2024, belles prestations.
Plus d'informations en nous contactant.
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
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02 61 10 03 87
169 900 €
(3 951 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
IFS - UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINEAvec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c’est l’assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Le Clos du Marronnier bénéficieront d’un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques.Programme éligible à la TVA 5,5% - situé dans la bande de 300 m d'un quartier Prioritaire de la Ville De par sa localisation, ce programme immobilier vous permet de bénéficier, sous conditions de ressources, du dispositif d’accession à la propriété avec une TVA réduite à 5,5 %.• Un avantage fiscal majeur qui permet de réduire significativement le coût d’acquisition• Un véritable levier pour faciliter votre accès à la propriété• La TVA 5,5% est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro• Le Clos du Marronnier est également éligible à certaines subventions sous conditions de ressources. DES PRESTATIONS SOIGNEES• Ascenseur desservant tous les étages• Terrasse ou balcon ou jardin privatif de surface généreuse• Hall d’entrée décoré et sécurisé• Eclairage des parties communes sur détecteur de présence• […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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149 900 €
(3 748 €/m²)
Appartement 2 pièces
May-sur-Orne
May-sur-Orne : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 5.0un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
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08/10/26
08/10
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(1 964 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Falaise
En vente chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs !
Votre agence vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement avec balcon situé à FALAISE, au sein d'une résidence calme.
Installé au 4? étage, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une cuisine accompagnée de son cellier, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, ainsi qu'un dégagement avec placards offrant des espaces de rangement appréciables. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement est en bon état général et peut être habité rapidement, même si quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un balcon et d'un emplacement agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
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(3 040 €/m²)
Appartement 2 pièces
Falaise
FALAISE HYPERCENTRE - APPARTEMENT F2 ENTIEREMENT RENOVE - VENDU LOUE
Situé au coeur du centre ville de Falaise, au 3ème et dernier étage d'un immeuble, découvrez cet appartement entièrement créé et rénové à neuf récemment.
Il développe une surface habitable de 25,15 m2 et bénéficie de plus de 40 m2 de surface au sol, offrant un espace particulièrement agréable et optimisé.
L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
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Les + :
* Appartement récent, entièrement réalisé à neuf
* 25,15 m2 habitables et plus de 40 m2 au sol
* Situé au dernier étage
* Cuisine équipée
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* Loyer : 430 euros charges comprises / mois
* Faibles travaux à anticiper à court terme
DPE : C - GES : B
Un bien particulièrement adapté à un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
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103 600 €
(2 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Falaise
En vente chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs!
Dans le centre-ville de Falaise, Proximité directe de la Place Belle Croix, cet appartement de type F2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une confortable cuisine aménagée, d'une chambre, et d'une salle d'eau.
Il a été rénové avec soin et s'adapte aussi bien à un usage de résidence principale, qu'à un projet d'investissement locatif (courte ou longue durée).
Chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.
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36m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
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Falaise
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58m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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Fini le stress du stationnement en rentrant du travail : le bien est vendu avec 2 places de parking sécurisées.
? Le potentiel en plus : Vous avez besoin de plus d'espace de stockage ou vous êtes bricoleur ? Il est possible d'acquérir un garage et un atelier en supplément. Une opportunité rare pour personnaliser ce projet […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
1 chb
2 sdb
07/10/26
07/10
13
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02 31 26 33 83
70 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Falaise
A vendre chez Abaximmo et nulle part ailleurs !
Appartement de type F2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en centre-ville de Falaise, dans une rue commerçante. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), WC, salle d'eau et chambre.
Chauffage individuel électrique par des radiateurs à inertie.
Actuellement loué 380euros HC + 20euros de provision sur charges (consommation d'eau froide).
Belle rentabilité pour cet investissement locatif.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
6
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76 000 €
(3 040 €/m²)
Appartement 2 pièces
Falaise
En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs!
Dans votre agence Abaximmo, cet appartement F2 a été entièrement rénové dans le centre-ville de FALAISE. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une rue commerçante.
Appartement F2 se composant d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur), une chambre, des WC et une salle d'eau.
Chauffage électrique par des radiateurs à inertie.
Actuellement loué 410euros HC + 20euros de provision sur charges (consommation d'eau froide), ce projet est idéal pour un investissement locatif.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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