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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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149 990 €
(2 884 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Hyper centre de Tours, T2 lumineux rare sur le secteur, dans une résidence fermée avec ascenseur, situé au 1er étage, à seulement quelques minutes à pieds de la gare et des accès autoroutiers.Dès l’entrée, vous profiterez d’un placard idéal pour optimiser le rangement. Une pièce de vie de 26 m², baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée.Chambre spacieuse de 13,6 m² avec placard, une salle d’eau et des WC séparés.En plein centre-ville, cet appartement bénéfice en plus d’une place de parking privée et sécurisée en extérieur, un atout essentiel dans ce quartier prisé.Chauffage individuel, faibles charges de copropriété. (ce logement peu être vendu entièrement meublé)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
Gaz
26/04/26
26/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 06 88 76
149 500 €
(3 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Jerome Vivenot vous propose: Appartement T2 récent avec balcon, parking et expo sud à Tours Nord.À Tours, quartier Saint-Symphorien, appartement T2 de 39 m² au 2ᵉ étage d’une résidence de 2020 avec ascenseur, sécurisée par interphone. Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, balcon de 4,5 m² exposé sud, chambre de 11,5 m², salle d’eau et WC séparés, chauffage individuel gaz, fibre. Place de stationnement couverte incluse, accès PMR, commerces et transports à proximité. Idéal primo-accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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07 86 64 72 47
161 096 €
(2 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Superbe Appartement de 2 Pièces proche de l'université de Médecine : Idéal premier investissement locatif.Situé au cOEur de Tours, à quelques pas du futur tramway et à proximité de l'Hôpital Bretonneau, cet appartement de 2 pièces est une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Cet appartement de 54.98 m2 se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine séparée et équipée et d'un spacieux salon/séjour. L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi le charme de l'ancien. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.Les équipements de confort comprennent la fibre optique, l'air conditionné et le système de chauffage réversible, assurant une température idéale en toutes saisons. Une cave de 21.5 m2 pour un espace de rangement supplémentaire complète le lot.L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun, offrant ainsi praticité et confort de vie au quotidien.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.21€ par mois (soit 866.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 15 73 75 45
130 000 €
(2 766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Sabrina Dufay vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon – Emplacement stratégique proche Fac de médecine et futur arrêt de Tram, calme absolu – Idéal investisseur- LouéBel appartement type 2 de 47 m², très bien agencé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail automatique et place de parking privative.Emplacement parfait : à seulement 10 minutes à pied de la fac de médecine, de l’hôpital, du parc botanique et de tous les commerces de proximité. Le tout au calme, en fond de rue, sans vis-à-vis.L’appartement se compose :•d’une entrée avec placard,•d’une belle pièce de vie lumineuse,•d’une cuisine séparée avec accès au balcon (suffisamment grand pour une table et deux chaises),•d’un espace nuit indépendant avec WC séparés, salle de bain avec baignoire,•d’une grande chambre au calme donnant côté jardin.Bonus investisseur : actuellement loué avec locataire en place. Aucun travaux à prévoir. Rentabilité immédiate et sérénité garantie !Cerise sur le gâteau : A venir : Écoles, gymnase, crèche, commerces, équipements vélo, jeux pour enfants, voie piétonnes et espaces verts…Un projet à fort potentiel, très axé sur la nature et la qualité de vie, à une minute de la future ligne de tram !==> C’est le moment d’investir intelligemment dans un secteur en plein essor !À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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06 43 09 08 57
140 000 €
(2 642 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Valérie Eymard vous propose: T2 de 53 m² entièrement rénové situé à Tours avenue de Grammont avec arrêt de tramway en face de l’immeuble permettant un accès rapide au centre-villeAppartement atypique par sa configuration. Au calme donnant sur cour, en semi sous-sol avec une entrée séparée desservant d’un côté la cuisine et la pièce de vie et de l’autre la chambre.Cuisine ouverte entièrement équipée avec four lave-vaisselle réfrigérateur, plaque de cuisson et nombreux rangements donnant sur le salon, suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, WC séparés.Cave en sous-sol avec accès par cour également. Possibilité de stationnement dans la cour.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité des universités des commerces et des transports.Frais réduits via mandataire indépendant vente rapide possible.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 22 29 18 86
132 000 €
(3 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: A Tours Nord, à 2 pas du tram !Au sein d'une résidence de 2015, avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 3ème étage.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un agréable balcon de plus de 6m². Puis vous trouverez une belle chambre de 11m2 qui donne également sur le balcon.ainsi qu'une salle d'eau avec wcVous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 60 48 13 62
221 000 €
(4 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
Au sein d'une magnifique copropriété ancienne entièrement rénovée et idéalement située dans le coeur historique de Tours, cet appartement d'exception de 48 m2 Carrez (53 m2 au sol) incarne à merveille l'élégance intemporelle de l'ancien alliée au confort contemporain.
Situé au premier étage, ce lieu de vie unique séduit dès l'entrée par son volume généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d'une rare ampleur pour cette superficie, dévoile de somptueux éléments d'époque : poutres apparentes, murs en pierre de tuffeau, colombages et tommettes anciennes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une cheminée vient parfaire cet ensemble, apportant au salon une touche d'élégance et de convivialité. L'espace se prolonge sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit de raffinement et de fonctionnalité. Traversant et orienté sud-ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon filant qui invite à savourer la quiétude du quartier.
La chambre indépendante, intime et apaisante, dispose de sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce bien, ainsi qu'une mezzanine astucieuse pouvant accueillir un couchage d'appoint ou un espace de lecture.
Ce bien rare, véritable bijou de charme, séduira les amateurs d'authenticité, d'histoire et de belles demeures tourangelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DPE en cours.
Soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 79 46 57 71
174 000 €
(3 164 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Jérôme Pion vous propose: Grand appartement T2 de 55m2 avec balcon + parking et résidence privé – Tours Nord, quartier Saint-SymphorienInstallé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1996 cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable.Il se compose :• D’un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon,• D’une chambre de 13 m² avec rangements, également avec accès au balcon,• D’une salle de bains,• De WC séparés.Les prestations complémentaires :• Double vitrage,• Bonne isolation – DPE classe C,• Fibre optique,• Interphone et digicode,• […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 62 49 20 00
129 000 €
(2 580 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Frédéric Tessier vous propose: Appartement T2 bis de 50m2 au sol et 43m2 loi carrezSitué au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété et au calme, cet appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre.L’appartement est équipé du double vitrage avec volets roulants.Le stationnement est gratuit dans la rue. L’accès au centre-ville et aux transports en commun est rapide et facile.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Gaz
25/04/26
25/04
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07 67 86 28 15
139 900 €
(3 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
T2 avec Parking Tours Nord Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Lelièvre Immobilier Tours. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 42 m2, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur. La cuisine, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, permettant un confort de vie au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard intégré, offrant des rangements optimisés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Les WC sont indépendants, un véritable atout en termes de fonctionnalité. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un élément particulièrement recherché. La résidence récente garantit des performances énergétiques optimisées, un confort thermique et acoustique, ainsi que des charges maîtrisées. L'environnement est à la fois calme et pratique, permettant de concilier qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 59 08 13 86
249 000 €
(4 980 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Corinne Rouyer vous propose : Appartement 2 pièces en duplex à Tours avec jardin privatif ! La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure.Prestation :Attitude LVT, attributs de Coeur de Vie : jardin signature (on vise la reconnaissance Jardin de Noé) ,Venelle traversante proposant un cheminement piétonnier arboré favorisant les mobilités douces et de généreux espaces verts conçus par un paysagiste ,Bâtiments bas carbone.Sécurité :Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges.Accès :À 8 min en voiture de la gare ,À 200 m de l'arrêt de bus 'Général Renault' ,À 10 min à vélo du coeur de ville de Tours.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Gge
23/04/26
23/04
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06 33 91 84 03
149 000 €
(2 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Hélène Thibaud vous propose: **Opportunité à saisir , primo-accédant ou investisseur - Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Tours**LOCATAIRE en place jusqu'au 03 mai 2026. Congé pour vendre notifié.Situé au cOEur de TOURS, à 5 minutes des commerces alimentaires (boulangeries, épicerie, boucher), presse et tabac, à 10' de la gare, et à 5' de l'accès A10, cet appartement de 53m² peut séduire les primo-accédants, couples ou investisseurs. Un marché réputé a lieu 2 fois par semaine dans le quartier, à 10 minutes à pied.Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1971 en très bon état, se compose d'un lumineux séjour de 20m² offrant un espace de vie convivial, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau de 6m² et d'une cuisine ouverte de 9m² , entièrement équipée et aménagée (avec 2,70 m2 de cellier). Son balcon de 17m² offrant un espace extérieur.Les équipements de ce bien sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone. La résidence, très bien entretenue, propose d'une cave en sous-sol.Situé à seulement 150m des transports en commun, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Que ce soit pour un investissement locatif (rentabilité brute 5 %) ou pour y vivre, cet appartement représente une opportunité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement à TOURS.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 74 86 46 47
135 000 €
(2 872 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Appartement 2 pièces avec terrasse en résidence seniors haut de gamme ( DOMITYS) – Investissement sécurisé ou résidence principaleSitué en rez-de-chaussée d’une résidence seniors de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement serein.Il se compose d’un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour les moments de détente.La résidence, de grande qualité, est idéalement implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).Les atouts de ce bien :*Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable*Bail commercial sécurisé de 11 ans renouvelé le 1er juillet 2023*Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut*Gestion totalement déléguée : aucune contrainte de gestion*Résidence reconnue pour la qualité de ses prestations*Place de parking privative incluseCe bien représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et tranquillité, que ce soit pour habiter ou investir sereinement.A venir visiter sans tarder!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 82 74 11 35
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05 32 09 35 85
87 500 €
(1 989 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Flèche
iad France - Cindy Viard vous propose: Appartement de Charme à La Flèche - Idéal Investisseur Situation idéale pour cet appartement de type T2 situé au cOEur de La Flèche, à seulement quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1945, cet appartement offre un cadre de vie cosy et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace de vie convivial de 23,6m², d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort.L'ensemble est en bon état général. Les radiateurs électriques assurent une chaleur douce et agréable.Dans cet immeuble résidentiel sécurisé avec digicode, interphone et résidence fermée, vous vous sentirez en sécurité et pourrez profiter pleinement de votre tranquillité. De plus, la présence d'un ascenseur facilitera vos déplacements au quotidien.Enfin, pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour le rangement de vos affaires personnelles.Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat, cet appartement à tout pour vous séduire.Bien loué jusqu'en 2028. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 50 36 16 50
136 000 €
(4 533 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Riche
iad France - Florent Paumier vous propose: T1 bis 29,50 m² + Jolie terrasse 16 m² (sans vis-à-vis), vue rare sur le jardin botanique – 2 places de parking.Découvrez ce joli T1 bis de 29,50 m² situé au 2e étage d'une résidence récente de 2012 et sécurisée.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ce joli 2 pièces dispose d’une pièce de vie de 14,80 m2 incluant un coin cuisine fonctionnel, une chambre de 10,20 m², au calme, attenante à une salle d’eau de 4,50 m2 avec wc.Sa magnifique terrasse de 16 m²sans vis à vis et sa vue bucolique sur le jardin botanique offre un lieu privilégié pour passer de formidables moments conviviaux.Deux places de parking complètent ce bien.Faibles charges (norme BBC).Pas de travaux à prévoir.À deux pas de la Faculté de médecine, secteur en plein essor qui bénéficiera de l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway garantissant une forte demande locative et une plus-value à terme.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.75€ par mois (soit 801 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 19 66 89 88
192 600 €
(2 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Rubillard - Chasse Royale
Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème étage dans le quartier prisé de Rubillard - Chasse Royale à Le Mans. Avec une superficie de 67,74 m², ce bien lumineux offre une chambre spacieuse, parfait pour un couple ou une personne seule. Il dispose d'un balcon exposé plein sud avec un salon et un séjour ouvert sur la cuisine aménagée.Ce bien comprend également un garage, indispensable pour ce secteur demandé !Profitez d'une localisation idéale à proximité de nombreux commerces, dont un Carrefour Market à seulement 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire privée Notre-Dame du Pré Saint-Pavin à 200 mètres.Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Bouttié à 300 mètres desservi par les lignes 7, 11, 12, 17 et 20. Pour vos loisirs, le Parc Théodore Monod est à seulement 4 minutes à pied.Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 84 04 05
101 500 €
(2 819 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Rubillard - Chasse Royale
SOUS OFFREAppartement loué – Investissement locatif sécurisé – Proche université et centre-villeIdéalement situé à quelques minutes de l'université en tramway et du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main.Il se trouve à 2 minutes à pied des stations de tramway et de bus, dans un secteur recherché et parfaitement desservi.Commerces et services accessibles à pied : pharmacie, parc, boulangerie, pâtisserie, boucherie, salle de sport, coiffeur, garages automobiles.Informations locatives (prioritaires) • Vendu avec locataire en place • Bail d'habitation de 3 ans renouvelable • Bail signé en août 2023 • Loyer mensuel : 495 € • 430 € hors charges • 65 € de charges • Charges de copropriété : 251 € par trimestre, incluant : • Chauffage collectif • Ascenseur • Assurance de la copropriété • Entretien des parties communes • DPE : D • Aucun travaux à prévoirRevenus locatifs immédiats et sécurisés, sans vacance locative.Description du bienAppartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu.Il se compose de : • Une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ( Hôte, plaque de cuisson, éléments …) • Une chambre avec rangements • Une grande terrasse traversante, accessible depuis la chambre et la pièce de vie • Une salle de bain avec WC • Garage fermé et sécurisé • Cave • Double vitrageInformations complémentaires • Taxe foncière : 851 € • Appartement en parfait état • Immeuble calme et sécuriséLes atouts pour un investisseur • Bail de 3 ans renouvelable • Locataire en place • Charges maîtrisées avec chauffage inclus • Bon classement énergétique (DPE D) • Aucun travaux à prévoir • Grande terrasse avec vue sur la cathédrale • Garage et cave • Proximité immédiate du centre-ville et de l'universitéCette annonce référence 315912 vous est présentée par […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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132 500 €
(2 650 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Hervé Cochard vous propose: APPARTEMENT 50 M2 - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.Balcon - Cave et parking.Cet appartement, bien entretenu mais nécessitant quelques travaux de mise au goût du jour, offre une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie, une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.Côté pratique, une place de parking et une cave complètent ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.36€ par mois (soit 2344.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
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172 000 €
(4 410 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Sébastien Yhuel vous propose: ***Appartement Moderne avec Balcon à Saint Cyr sur Loire***Découvrez ce superbe appartement de type 2 récent, situé dans la charmante ville de Saint Cyr sur Loire. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Construit en 2019, il bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité.Cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'une pièce de vie spacieuse, et d'une salle d'eau. La chambre offre un espace de détente intimiste pour se reposer en toute tranquillité. La pièce de vie, quant à elle, est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le petit plus de cet appartement : un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant du soleil levant ou simplement vous détendre en fin de journée.La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est sécurisée et dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, de la fibre optique et d'une vidéophone. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.Pour votre confort au quotidien, deux places de parking couvert et un box fermé sont inclus avec cet appartement.L'exposition est idéale, orientée à l'est, vous profiterez ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ce bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'attend plus que vous pour vous offrir un cadre de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !*À proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts.*La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
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06 77 58 92 45
72 695 €
(1 864 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Le Mans Libération
OPPORTUNITE à saisir ? Idéal investissement ou premier achat !
Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m2 offre un fort potentiel.
Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de :
une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau.
Parking collectif sécurisé.
Une cave vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative.
Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation !
Réf : CS37057
DPE : E
*Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 300 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
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02 57 53 09 71
102 320 €
(2 006 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
T2 51 m2 - Locataire en place - Parking - Rentabilité 6%
Appartement lumineux (exposition ouest) au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence rénovée en 2025 (isolation extérieure). Vue dégagée, état impeccable.
Composition :
Séjour spacieux (19 m2)
Grande chambre (17 m2) + loggia
Cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé
Place de parking + cave
Loyer : 650 euros/mois CC (dont 150 euros de charges locatives ? chauffage collectif + ECS).
Charges copro : 186 euros/mois.
Atouts :
- Rentabilité 6%
- Proximité tram/bus (9 min du centre-ville), commerces
- Copropriété saine (377 lots, pas de procédure en cours)
Une visite ? Contactez Corentin PERRIN - SQUARE […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
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25/04/26
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02 43 24 30 33
115 000 €
(2 805 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Le Mans
SAINT PAVIN Au sein d’une petite copropriété avec de faibles charges, nous vous proposons ce bel appartement de type 2 idéalement situé proche du centre-ville et du tramway. Cet appartement en parfait état dispose de deux pièces principales composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour cosy, une agréable chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Un parking sécurisé et une cave complète ce bien qui sera idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cet appartement T.2, situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
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02 52 84 04 08
99 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
iad France - Anne Horpin vous propose: Appartement Rénové de 2 Pièces au COEur du Mans, Idéal pour Investissement ou Premier AchatL'entrée de cet appartement de type T2, se situe au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit avant 1948. Les pièces de vie se situent au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour un investisseur ou un premier acheteur.La surface totale de 30.22 m² (Loi Carrez) et environ 47m² au sol, comprend une chambre, un séjour, une kitchenette équipée, un WC et une salle d'eau ce qui en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple.L'appartement a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Petite copropriété de 3 logements sans charges communes.Loyer pratiqué auparavant : 595 euros par mois.Situé au cOEur du Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles.Bien que l'appartement ne dispose pas de parking, de garage, de terrasse, de piscine, de parc paysager ou de jardin, sa localisation centrale et son agencement fonctionnel en font une opportunité à ne pas manquer.Que vous souhaitiez investir dans la location immobilière ou acquérir votre premier chez-vous, cet appartement rénové au Mans saura répondre à vos besoins.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92565 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
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06 08 70 10 07
114 918 €
(3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
IDEAL INVESTISSEUR ! DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose cet appartement rénové avec parquet ancien, idéalement situé proche gare, commerces et centre-ville. Il comprend une pièce de vie, cuisine séparée, chambre, salle d’eau, WC indépendant. Belle hauteur mansardée pour un côté cosy. Cave et local deux roues complètent ce bien. Rentabilité et emplacement stratégique pour un investissement serein. N'attendez plus, appelez moi ! Votre conseillère en Immobilier Marion […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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189 000 €
(2 392 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
SUPERBE APPARTEMENT EN EXCLUSIVITÉ ! Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans aucune charges, découvrez ce superbe appartement de 79m2, idéalement placé dans le quartier calme et recherché de l’Église du Pré. Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre un agencement fonctionnel: une grande chambre, un salon spacieux, une salle à manger (pouvant facilement être transformée en seconde chambre), une cuisine indépendante, un couloir avec dégagement, des toilettes séparées et une salle de bain. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Vous apprécierez le standing de ce bien, vendu entièrement meublé, ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate de tous les commerces et transports, dans un environnement paisible. Un bien rare à visiter sans tarder!Cette annonce vous est proposée par FOUCHÉ Justin […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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