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250 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue amiral courbet, 44510 Le pouliguen
A vendre bel appartement proche des commerces et du port , dans un immeuble de 4 étages entretenu avec 1 place de parking aérien et,1 cave. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur , un accès terrasse de 9 m² et 2 baies exposées SUD OUEST, chauffage gaz individuel sans vis à visLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
4
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06 70 94 68 34
294 000 €
(7 350 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
A vendre, Type 2 traversant , Le Pouliguen sur Port, proche Bois et Centre ville, calme, Belle vue dégagée
Agréable Type 2 plateau (transformable en Type 3) en bon état de 40,24m2 (loi carrez - 64,05m2 au sol) situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1994 - entrée sur salon / séjour triple de 29,25m2 orienté Sud Est sur Port - belle cuisine récente ouverte aménagée et équipée avec espace repas - Chambre orientée Ouest - Salle d'eau meublée - wc - petit grenier de rangements […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 48 01 40
225 750 €
(4 803 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Idéalement situé dans un environnement calme, à environ 5 minutes à pied du port, 8 minutes du marché et moins de 10 minutes de la plage, ce T2 de 46,60 m2 en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel après rénovation.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée sud/Ouest avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant, il bénéficie d'une bonne luminosité.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, un vrai plus dans le secteur.
A noter : logement à rénover, idéal pour investissement locatif ou projet à moyen terme.
Bail en cours depuis le 15/07/2019, échéance au 14/07/2028.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du littoral.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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02 52 48 02 31
202 500 €
(6 328 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Votre agence NESTENN vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre du Pouliguen, avec une place de stationnement et une cour privative. Parfait pour vos vacances à la mer ou pour un investissement locatif !
Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour privative ainsi que d'un cellier extérieur.
Contactez nous pour une visite ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 40 42 10 27
238 500 €
(5 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Appartement de type 2, dans une résidence récente et sécurisée.
A proximité de la gare, du port et des commerces. il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de séjour lumineuse donnant sur balcon, une chambre avec salle d'eau.
Garage fermé dans la résidence. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 227 lots (Procédure en cours) - dont 79 lots habitation.
Charges annuelles : 1030 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
185 500 €
(5 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
A deux pas du centre ville et du Port, appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue ( avec faibles charges),.
Cet appartement de type 2 saura vous séduire par son parfait état et sa situation .
Au 1er étage (sans ascenseur), il est composé d'une pièce de vie lumineuse , avec cuisine ouverte ( aménagée et équipée) , ainsi qu'une mezzanine permettant un espace supplémentaire ( couchage appoint, coin lecteur, rangement ) .
Une chambre coté jardin avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant .
Un espace extérieur commun, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 52 48 10 20
153 700 €
(5 300 €/m²)
Appartement T1
Le Pouliguen
Situé dans le centre ville du Pouliguen, à proximité immédiate, des commerces, du port et du bois, non loin de la plage du Nau, cet appartement bénéficiant d'une double exposition, se compose d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger et d'une salle de séjour ou chambre. salle d'eau avec wc.
Idéal pour pied à terre en secondaire ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020euros et 1410euros selon prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
222 600 €
(5 177 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Appartement lumineux de type 2 , double exposition, dans le centre ville du Pouliguen, comprenant une entrée, d'une belle cuisine avec verrière donnant sur la salle de séjour, une belle chambre avec placards, une salle de bain avec wc.
A proximité immédiate des commerces, du port ,du bois et de la plage du NAU.
A visiter ! Prévoir un léger raffraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
379 800 €
(6 330 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
COUP DE COEUR FACE AU PORT DU Pouliguen
Envie de vivre au rythme des marées, avec une vue imprenable sur le port et une lumière omniprésente ? Cet élégant T2 de 60,09 m2 habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une circulation fluide et des volumes généreux. La cuisine, optimisée et parfaitement fonctionnelle, aménagée et équipée.
La chambre, avec placard intégré, donne sur une cour paisible : un véritable cocon au calme pour vos nuits. Salle de bain, WC séparés, tout est pensé pour le confort au quotidien.
La grande pièce de vie de 29 m2 baignée de lumière, sublimée par deux larges baies vitrées ouvrant sur un balcon avec vue directe sur le port. Imaginez vos petits-déjeuners face aux bateaux, vos apéritifs au coucher du soleil, l'ambiance marine comme décor permanent?
Cave, Ascenseur, Stationnement facile dans la rue
Emplacement premium
Un appartement lumineux, élégant, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
254 400 €
(6 876 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Appartement en excellent état d'une superficie de 38 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau.
Une cave et un emplacement de parking complètent de bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
230 000 €
(4 259 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Idéalement situé rue du Croisic, à deux pas des commerces et du port du Pouliguen, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, tout accessible à pied.
Au 1er étage d'une copropriété de caractère sans ascenseur, ce T2 (ancien T3) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour lumineux de 27,40 m2, d'une chambre de 12,38 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un balcon sur rue ainsi qu'un cabanon, idéal pour vélos, moto ou stockage, complètent ce bien. Stationnement dans la rue.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
296 800 €
(5 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence située sur le port du Pouliguen, entre gare et marché.
Une entrée dessert un séjour donnant accès à un balcon de 7m2 et une cuisine indépendante. La partie nuit est composée d'un dégagement avec une salle de bain, des w.c indépendants et une grande chambre avec placard.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Idéalement situé, vous pourrez accéder facilement à pied aux commerces et au services du Pouliguen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
228 800 €
(4 237 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Appartement T2 (ancien T3) - Emplacement idéal, tout à pied Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare, cet appartement de type 2 (anciennement type 3) offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un beau séjour lumineux exposé plein sud d'environ 27 m², ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend une chambre de 12,38 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un box privatif (idéal pour stockage) complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de recréer une seconde chambre comme à l'origine (ancien T3), selon vos besoins. Chauffage au gaz. Charges de copropriété : 1 230 € / an. Une belle opportunité, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.Nombre de lots de la Copropriété : 15Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 48 38 43 75
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04 50 45 82 47
215 000 €
(6 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Au rez-de-chaussée d'une résidence sur le port du Pouliguen, bel appartement de type 2 de 34 m2 offrant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est donnant sur le port du Pouliguen, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d’eau attenante. Une pièce supplémentaire qui offre de multiples possibilités : bureau ou chambre d’appoint,WC indépendant. Terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 59 08 42 29
351 750 €
(5 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Pouliguen
Bel appartement d'environ 66 m², en excellent état, offrant une décoration soignée et contemporaine.Ce bien est situé idéalement à 3 minutes à pied de l'avenue principale du Pouliguen et des commerces.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel comprenant un placard de rangement ainsi qu'un toilette indépendant.La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l'ensemble. Elle s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et moderne.À l'étage, sous combles, vous découvrirez une grande chambre avec placard, offrant un espace nuit cosy et optimisé, ainsi qu'une salle de douche avec toilette.Un bien coup de coeur, alliant charme, confort et fonctionnalité.Idéal aussi pour de la location saisonnière.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 59 08 90 74
185 500 €
(4 638 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
T2 au 1er étage offrant pièce de vie donnant sur balcon, cuisine - labo, chambre, salle de bains et w.c séparé. Résidence calme. a remettre à votre goût.
Plage à 800 m, commerces et marché à 200 m. EMPLACEMENT IDEAL et BELLE EXPOSITION.
parking !
Dont 6 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 175 000 euros
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 244 lots.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 59 08 67 38
250 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :À deux pas des commerces, de la plage et du port du Pouliguen, venez découvrir ce charmant appartement de 49,74 m², situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison de caractère réhabilitée quatre appartements.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez également sa grande terrasse, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking.Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie au Pouliguen, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer.Charges annuelles : 500 €5 lots de copropriétéLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 21 83 16 52
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02 40 60 02 89
315 600 €
(6 312 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
A quelques pas du centre ville du POULIGUEN , du port , des plages et de ses commerces à pied, cet appartement à rénover est situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété
Il est très lumineux et propose : Entrée sur grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, des placards, une chambre, une salle d'eau, un WC, une mezzanine, pouvant accueillir un deuxième couchage.
Surface au sol 91m2/ habitable 49.88m2- possibilité de realiser une chambre supplémentaire de plain-pied..
Idéal pour tout faire à pied au Pouliguen.
(5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 30 29 28 28
298 000 €
(5 960 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Beau Potentiel pour ce T2 traversant de 50m2 au 4ème étage d'une résidence située le long du Port du Pouliguen, proche commerces et gare avec vue dégagée et comprenant : une entrée avec placard, salon / séjour sur terrasse fermée, cuisine aménagée avec terrasse et cellier, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. vendu avec une cave. Stationnement dans le parc de la résidence. Copropriété de 250 lots principaux - charges annuelles courantes : 1720 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 58 39 49 33
186 000 €
(5 027 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Nouveauté Nestenn !
Appartement indépendant, dans une impasse au calme.
Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée avec salle de bain et wc et dispose d'une terrasse, un vrai atout pour profiter du cadre, mais également d'un stationnement.
Emplacement privilégié au Pouliguen, à proximité immédiate de la plage du Nau.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 42 10 27
215 000 €
(6 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
LE POULIGUEN – T2 BIS FACE AU PORT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNELIdéalement situé face au port du Le Pouliguen, à deux pas des commerces et des halles, venez découvrir ce charmant appartement T2 bis en rez-de-chaussée bénéficiant d'une agréable vue sur le port, il se compose :d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur le port ouvrant sur belle terrasse exposée est , cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard & salle d'eau attenant .Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail - wc indépendant .Un cellier complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, en fait un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.À visiter sans tarder !Cette annonce référence 323302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.Prix du bien : 215 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 100Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 77 72 13 80
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05 61 00 27 26
295 000 €
(6 413 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: EXCLUSIVITE - NOUVEAU - TOUT A PIED - Christelle Cauchie Morin vous propose - Opportunité à Saisir - coup de cOEur pour cet appartement entièrement rénové et meublé avec terrasse de 35 m² et place de parking fermée en plein centre du Pouliguen.Cet appartement de 46m2 utiles et 24 m² carrez rénové offre un espace de vie optimisé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Niché au 1er étage , cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la plage.L'appartement se compose d'un espace à vivre plein sud donnant sur la terrasse privée sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée. L'appartement a été conçu de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant un cadre de vie agréable et confortable.La petite copropriété, équipée de la fibre optique, d'un interphone et d'un accès sécurisé, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité au quotidien. L'exposition plein sud de l'appartement vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privée pour faciliter vos déplacements en voiture .Profitez de la proximité des commerces locaux ainsi que de la plage pour des moments de détente et de loisirs à quelques pas de chez vous. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un emplacement recherché!Copropriété de 8 lots principauxCharges seulement de 46€/mois.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement au Pouliguen.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 05 09 90 21
180 200 €
(6 674 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Seulement dans notre agence...
Appartement T2 Centre-ville en parfait état situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et proche de tout.
Il comprend : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, avec son coin cuisine aménagée et équipée, un grand placard , une chambre sur cour, une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Appartement rénové avec goût. Faibles charges de copropriété. Ravalements de la résidence réalisés en 2025.
Idéal pied à terre pour profiter de tous les attraits de la ville du Pouliguen : Plage, port, animations...
surface au sol : 26.58m2/ surface habitable : 25.08m2 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 30 29 28 28
374 200 €
(6 134 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
LE POULIGUEN, Quai jules Sandeau, coup de coeur pour cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur.
il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec dressing d'angle, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le port.
Un lit escamotable et électrique est disponible dans la pièce de vie afin d'offrir deux couchages supplémentaire.
Menuiseries PVC aspect bois / double vitrage
Cave au sous sol. (3.94 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
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02 52 48 02 36
157 200 €
(4 137 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
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38m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
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