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159 800 €
(3 995 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue des grands pâtis, 44000 Nantes
Appartement T2, orienté Sud-Ouest, lumineux avec balcon et box fermé, très calme, proche des commerces (à pied) – 40,77 m² (St Joseph de Porterie centre)
DESCRIPTION : Situé au 2ᵉ étage (sur 4) avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 40,77 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur), d’un dégagement avec placard, d’une chambre (10 ,93 m2) et d’une salle d’eau avec WC (4,55 m2). Le séjour et la cuisine ouverte (22,73 m2 ensemble) donnent sur un balcon de 4,10 m2, avec une vue dégagée et verdoyante.
Le bien dispose également d’un box fermé en sous-sol (pour 14,51 m2, avec anneau antivol vélo/moto), et la résidence dispose d’un local vélo. Chauffage au gaz (compteur individuel), Eau chaude gaz + solaire, double vitrage, exposition Sud-Ouest, fibre. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (C6 et 75).
Proximité immédiate des sentiers descendant vers l’Erdre et le Parc de la Roseraie.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
• Charges de copropriété : 875 €/an (moyenne des 4 dernières années) soit 73 €/mois (inclus eau froide et entretien des parties communes).
• Montant estimé des dépenses d’énergie (eau chaude et chauffage) : entre 250€ et 500€/an selon les usages
• Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
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11/11/26
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06 71 00 21 88
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160 500 €
(3 210 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
-EN EXLUSIVITE CHEZ KERMARREC HABITATION-
Dans une copropriété construite en 2005 et récemment ravalée, venez découvrir cet appartement de type T2, très bien entretenu.
Vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour confortable, avec une cuisine attenante aménagée et équipée, le tout donnant accès à un spacieux balcon.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une arrivée d'eau pour le lave-linge, les WC sont séparés.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques.
En complément, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol.
Cet appartement conviendra parfaitement aussi bien à un premier achat qu'à un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 59 08 38 64
166 500 €
(3 330 €/m²)
Appartement 2 pièces
502, route DE SAINT JOSEPH
Découvrez Arborescence, situé au 502 Route de Saint-Joseph à Nantes, nouvelle résidence pour acheter votre appartement neuf à Nantes se composant de 24 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du T2 au T4.
Arborescence vous offre un cadre de vie calme, résidentiel et bien connecté à la métropole Nantaise.
Profitez de logements lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse).
Arborescence combine qualité de vie, accessibilité et engagement en faveur d'un habitat durable et démarche environnementale.
Et en plus pour le confort d'été comme hiver, les menuiseries sont munies de volets roulants pour pallier aux variations de températures. Vous disposerez d'une place de stationnement et d'un abri vélos.
Bénéficiez de :
-Prix réduits grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire en TVA 5.5%, réservé à l'achat […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
1 chb
Est
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(3 451 €/m²)
Appartement 2 pièces
502, route DE SAINT JOSEPH
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43m²
1 chb
Ouest
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Appartement 2 pièces
502, route DE SAINT JOSEPH
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43m²
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Appartement 2 pièces
502, route DE SAINT JOSEPH
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47m²
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Appartement 2 pièces
502, route DE SAINT JOSEPH
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43m²
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502, route DE SAINT JOSEPH
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502, route DE SAINT JOSEPH
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(3 698 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
NANTES ERDRE - St Joseph de porterie
Exclusivité l'Adresse - UN VERITABLE COUP DE COEUR !!!
Au coeur de Saint-Joseph de Porterie, laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces, situé au 2? étage d'une copropriété récente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave vaisselle), ouverte sur un agréable salon séjour. Un dégagement avec placard dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains attenante. Un WC indépendant complète le bien.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez également son balcon, véritable espace extérieur agréable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Un véritable coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier agréable et recherché. A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
2 sdb
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02 49 88 11 62
150 421 €
(3 419 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
🏡 À vendre – T2 avec terrasse et parking – Saint Joseph de Porterie
Situé dans une résidence sécurisée livrée en 2019, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 avec terrasse et jardin.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le plus, une terrasse privative, idéale pour profiter d’un espace extérieur
Le logement bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude individuels au gaz, et d’une eau froide individuelle.
Une place de stationnement en sous sol et une cave viennent compléter ce bien.
Les commodités :
- Arrêt de bus Portion à proximité immédiate (ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
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02 40 35 08 40
159 000 €
(3 698 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Nantes Saint-Joseph de Porterie - T2 de 43 m² avec grande terrasse et parking en sous-sol
Situé dans le quartier de Saint-Joseph de Porterie, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement T2 de 43,01 m² Loi Carrez se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence récente.
25,04 / 12,58 / 5,39 m²
Son agencement fonctionnel comprend :
- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 25,04 m² ;
- une chambre indépendante avec dressing de 12,58 m² ;
- une salle d’eau avec WC de 5,39 m².
La cuisine reste entièrement équipée avec four, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à une grande terrasse privative de 17,50 m², permettant d’aménager confortablement un espace repas, un salon de jardin et des plantations.
Une grande place de stationnement PMR sécurisée en sous-sol complète le bien.
Appartement raccordé à la fibre, idéal pour le télétravail.
Chauffage collectif au gaz. DPE C (136 kWh/m²/an) - GES C (27 kg CO₂/m²/an).
Fibre optique, bus à quelques minutes à pied, commerces de proximité, écoles et promenades des bords de l’Erdre facilement accessibles.
Copropriété de 184 lots. Charges prévisionnelles d’environ 1 571 € […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 09 96 14 66
129 000 €
(3 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Dans une petite copropriété fraichement ravalée, découvrez cet agréable appartement T2 au deuxième étage avec ascenseur qui se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son espace cuisine et son balcon donnant au calme sur la verdure, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC.
Bénéficiez également d'un garage fermé en sous sol !
Idéal investisseur (proximité écoles) ou premier achat pour une résidence principale !
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours) - dont 60 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
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08/11/26
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02 59 08 38 64
204 750 €
(4 015 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Appartement T2 de 51 m2 de 2011 idéalement situé à 5 minutes de toutes commodités et à 10 minutes à pied des bords de l'ERDRE. Pièce de vie de 29 m2, 1 chambre de 12.4 m2 , Salle d'eau avec toilettes. 2 balcons exposés Sud/Ouest. Centre de St Joseph de Porterie à pied.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel àPrix de vente 204 750 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 195 000 euros.DPE? : C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
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10/11/26
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02 40 05 96 72
134 000 €
(2 481 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
SANS HONORAIRES. La Beaujoire, à 6 min à pied du Tram 1 'Halvêque', et à 20 min de l'hypercentre via le Tram, dans un immeuble de 1977, réhabilité en 2022, un appartement T2 de 53,56 m² au 4ème étage avec ascenseurs, composé comme suit : entrée avec placard, séjour-cuisine (25,6m²) avec balcon de 14m², chambre (11,2m²) avec une pièce de rangement (2,63m²), une salle de bain, et un WC. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude ind élec. DPE : C - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €, année de référence 2021 à 2023 (abonnements compris). La copropriété est composé de 278 lots. Charges prévisionnelles 119 €/mois. Pas de procédures en cours. Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM. Référence à rappeler lors de nos échanges : 035C - 046094 Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
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07/11/26
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144 900 €
(3 715 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
44300 - NANTES - BEAUJOIRE - 2 PIECES - 39 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Nantes, quartier Beaujoire.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2009 au sein de la copropriété ''LA COUR DES ROSES'', ce bien de 2 pièces offre des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable.L'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux (SUD OUEST) donnant accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable et intime et de rangement avec son grand placard. Une salle de bains, WC séparé et entrée avec placard complète ce bien. Au sous-sol, une place de parking sécurisée permet de garer sa voiture aisément.L'immeuble, en excellent état général, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. La façade en très bon état témoigne du bon entretien de la copropriété.Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
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Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Idéal investisseur !
Découvrez ce studio meublé de 18 m2 situé au sein d'une résidence étudiante avec services, dans le quartier recherché de la Beaujoire à Nantes.
Vendu sous le statut LMNP avec bail commercial en cours, ce bien constitue une solution d'investissement clé en main, offrant des revenus locatifs sécurisés sans gestion quotidienne.
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Informations financières :
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Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un investissement sécurisé et une gestion simplifiée.
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18m²
1 chb
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02 49 88 18 72
174 000 €
(4 579 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
T2 BEAUJOIREÀ vendre - Appartement T2 avec balcon et parking - Quartier Halvêque-Beaujoire Situé dans le secteur prisé de Halvêque-Beaujoire, à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commodités (centres commerciaux Carrefour Beaujoire et Leclerc Paradis), ce charmant T2 de 38 m2 se trouve au premier étage d'une petite résidence sécurisée et soigneusement entretenue, construite en 2007. L'appartement offre une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon sans vis-à-vis. Il comprend également une chambre avec placard intégré, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une machine à laver, ainsi que des WC séparés. Un placard supplémentaire dans l'entrée permet d'optimiser le rangement. Une place de parking privative au sein d'un garage souterrain sécurisé vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, obtenir des photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez notre agence. Si ce bien ne répond pas à tous vos critères, nous pouvons également vous accompagner dans une recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
8
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02 49 88 32 84
168 000 €
(3 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier
Sainte-Luce-sur-Loire - Situé au sein d'une copropriété récente, soignée et de standing, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée d'environ 46 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous disposerez d'un espace pratique doté d'un placard desservant harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée ; cet espace de vie chaleureux se prolonge directement sur une terrasse et un jardin privatif.
Côté nuit, le bien comprend une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés pour un confort optimal au quotidien.
Les plus :
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
Une proximité immédiate avec les transports en commun et toutes les commodités locales.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
Nombre de lots : 156 dont 80 d'habitations
Charges annuelles : 708 €
Classe énergie : C
Classe climat : C
Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
9
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02 19 17 83 37
132 500 €
(3 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2014) sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 lumineux et au calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposé OUEST, bénéficiant d'une belle lumière naturelle, accès direct depuis le séjour à un balcon de 3,36 m2, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau.
Stationnement sécurisé : Un garage fermé (box privatif simple).
Prestations et Confort : Fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants PVC, chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval de 2014), visiophone.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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02 49 88 15 81
145 000 €
(3 537 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire
Iad France - Solenne Pineau vous propose : SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - LES TROIS CHÊNES - T2 - BALCON - PARKING - A PROXIMITÉ DE LA LOIRE. Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 41.90 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété, bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) donnant sur une loggia de 4.85 m², d'une chambre de 12,17 m² avec placard, d’une salle d’eau attenante comprenant une douche, une vasque, un WC et d'un espace pour brancher la machine à laver. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à proximité des bords de Loire, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des transports reliant à Nantes (C7,87, 105,135 et 147)). Les + : balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée, petite copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir, local vélo commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement sera vous séduire par sa fonctionnalité et son calme. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Je reste disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 16 31 17 72
148 750 €
(3 719 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire
NOUVEAUTE VIVRE ICI
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir dans un environnement calme ? Ne cherchez plus !
Situé au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant T2 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'une belle luminosité toute la journée.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable plus au quotidien.
Pourquoi vous allez l'apprécier ?
Un extérieur plein Sud
Une belle luminosité
Une résidence récente et sécurisée
Une place de parking privative
Un ascenseur
Un appartement fonctionnel et facile à vivre
Un achat idéal pour habiter ou investir
Pour un premier achat, ce T2 offre un format particulièrement adapté et un environnement agréable.
Pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué jusqu'au 10/08/2027, permettant de bénéficier d'une location en cours.
Un appartement complet, avec les bons critères : lumière, extérieur, stationnement et résidence récente.
A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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02 49 88 12 01
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