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119 000 €
(2 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
BEAUSEJOUR - 15, rue Guillaume Grootaers
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 3 d'une surface Carrez de 54,83m² et comprenant:
- entrée (7,44m²), séjour - salle à manger ou 3ème chambre (24,16m²) donnant sur un balcon de 1,50m², cuisine (7,78m²), cellier (1,53m²), chambre (9,30m²), salle de bains (3,50m²), WC (0,95m²);
- cave de 3,45m².Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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07 50 14 77 84
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02 40 16 06 60
108 000 €
(3 724 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes
NANTES ? HAUTS-PAVES ? A 2 pas de la Place Viarme et du tramway ligne 3, venez découvrir, au sein d'une charmante petite copropriété, cet agréable appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage. D'une superficie de 28,92 m2 Carrez et 37,17 m2 au sol, il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants.
Un appartement plein de charme dans un immeuble de caractère, idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 51 72 76 10
195 000 €
(3 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
CENTRE VILLE CATHÉDRALE
NANTES – CHARME DE L’ART DÉCO EN CENTRE-VILLE
Au 4ᵉ étage avec ASCENSEUR d’un bel immeuble de style Art Déco, découvrez cet agréable appartement de type T2 bis d’environ 50 m², bénéficiant d’une belle luminosité.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec balcon, d’une chambre confortable, d’un espace complémentaire pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant.
Vous apprécierez le cachet de l’immeuble, la clarté des pièces et la situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 49 88 16 28
176 500 €
(3 677 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Céline Pornon vous propose : * NANTES / BEAUJOIRE - T2 48 m² - Terrasse et jardin Sud / Est - Calme - Très bon état * À Nantes, rue Claude et Simone Millot, dans une résidence de 2015 parfaitement entretenue, appartement de 48,18 m² en rez-de-chaussée donnant sur une terrasse avec jardin exposés Sud / Est. Ce bien comprend une entrée avec dressing et couloir, une chambre avec rangement donnant sur une salle d'eau avec douche, des WC séparés accessibles par le couloir, ainsi qu'un séjour d'environ 22 m² avec cuisine aménagée et équipée. Une place de stationnement en sous-sol pouvant être boxée complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre, accessibilité PMR, local vélo collectif. Ce bien est situé à 3 minutes des lignes de bus 95,348 et 360 et à 1 minute des commerces de proximité. Accès rapide au périphérique et à l'autoroute. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
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06/09/26
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07 60 68 20 48
51 500 €
(2 861 €/m²)
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Appartement T1
Nantes
Iad France - Vincent Le Forestier vous propose : STUDIO - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF PASSIF Situation privilégiée au cOEur de Nantes, à proximité des universités et des grandes écoles, dans la résidence Le Loquidy. Ce studio propre et sans nécessité de travaux saura séduire les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante. D'une surface de 18,26 m², le bien situé au premier étage d'une résidence étudiante, avec ascenseur, se compose d'une kitchenette équipée, une salle d’eau privative et un espace de vie avec lit et bureau, aménagé pour maximiser chaque mètre carré. La résidence sécurisée bénéficie des prestations suivantes : service de gardiennage, digicode, interphone, système d'alarme et vidéosurveillance, offrant ainsi un cadre de vie serein et protégé. Les locataires bénéficient également d’accès à une laverie, d’une connexion internet haut débit et d’un espace de coworking. La location est assurée par Nexity Studéa suivant un bail commercial en cours. Il gère votre studio et vous garantit un loyer toute l’année. Loyer moyen net 270€ / mois. Taxe foncière 2026 : 537€. Dernier appel de fonds 505,55 €, et un fonds de travaux de 23,62 €. Possibilité d’investir dans un second studio en plus de celui-ci. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement passif. Au plaisir d'échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.1€ par mois (soit 529.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
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06/09/26
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06 66 55 86 48
199 500 €
(4 071 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Frédéric Mesmin vous propose : 📢 Vous êtes à la recherche d'un environnement calme avec toutes les commodités ? Vous êtes sur la bonne annonce ! Découvrez cet appartement, situé dans le quartier très prisé de Sainte-Anne. Il offre une très belle surface de 49 m² au premier étage d'une maison de 1920 (divisée en deux copropriétés), avec une exposition est. - Il s'organise en 3 pièces : 👉L'entrée dessert l'ensemble du logement 👉 2 salons d'une superficie totale de 24 m² offrent la possibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon votre envie / besoin. 👉 1 belle chambre de plus de 13 m² orientée est 👉 1 cuisine aménagée, ouverte sur le double salon. 👉 Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. 🚧 DPE : E – Passez en classe D avec seulement 3 000 € de travaux 🚧 Chauffage individuel au gaz assuré par des radiateurs en fonte, fibre, placard, nombreux stationnements dans la rue. Située dans un quartier très recherché, proche des commerces (Butte Ste Anne, place Jean Macé, intermarché Chantenay. ) des écoles et des transports en commun. Le parc Maurice-Schwob et le jardin extraordinaire, à quelques pas, deviendront l’extension de votre future appartement. 🥇🥇🥇 Ce bien représente une opportunité rare 🥇🥇🥇 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 63 03 28 33
136 500 €
(2 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Nantes - 47 Boulevard du Tertre
Dans une copropriété de 2009, ce T2 de 48m² offre :
- une entrée
- une pièce de vie
- une cuisine semi-ouverte
- une chambre avec placard
- et une salle de bains avec WC.
En sus, une place de parking privative.
Charges de copropriété : 655 € / an
L’acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu’il sera fait application des règles de priorité prévues à l’article L443-11 al3 du CCH.
Visites sur rdv, avec remise de l’offre par écrit […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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07 55 58 59 39
88 850 €
(3 702 €/m²)
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Appartement T1
Nantes
EXCLUSIVITE VIVRE ICI JULES VERNE
Arnaud Fay Immobilier
Venez découvrir cet appartement de type 1 bis en duplex de 23,67 m2 loi carrez et 33.18 m2 au sol, au calme comprenant une pièce de vie avec kitchenette, à l'étage; une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vendu libre de toute occupation.
Idéalement situé proche des commerces et transports.
Rare sur le secteur. (8.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
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10/09/26
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02 49 88 21 16
145 000 €
(3 919 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes
Rue des Marsauderies, au premier étage d'une copropriété de 2016 avec ascenseur, T2 agréable et proche de toutes commodités.
La pièce de vie avec sa Kitchenette est lumineuse et fonctionnelle. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'une grande salle d'eau avec WC et d'une chambre spacieuse avec balcon.
En annexe, un stationnement couvert.
DPE : C
Charges annuelles : 715 euros
Chauffage individuel au gaz
TF : 940 euros
Renseignements complémentaires et visites : Anne ROBIN-CARO (7.41 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
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10/09/26
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02 40 14 32 32
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06 18 34 13 86
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02 40 06 06 06
249 500 €
(3 780 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : Coup de coeur ! NANTES Coeur Historique - T2 BIS EN DUPLEX - CHAMBRE - BUREAU - MEZZANINE - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C / C - DERNIER ÉTAGE - ESPACE VÉLO. Situé au dernier étage d'un immeuble de 1870 parfaitement entretenu et sécurisé (double digicode), au calme d'une rue très recherchée, découvrez ce superbe duplex de 66 m² Carrez (84 m² au sol), vendu entièrement meublé. Tout se fait à pied grâce à la proximité des commerces et des transports (tram arrêt Commerce). La gare est à 9 minutes en tramway. Orientée Sud-Est, la pièce de vie offre un superbe volume séjour / cuisine de 35 m². Les Velux sont équipés d'ouvertures et de volets roulants télécommandés pour un confort optimal. Il se compose de : - Une chambre - Un espace bureau idéal pour le télétravail (ou deuxième chambre « ouverte ») - Un coin mezzanine - Une salle d'eau avec douche neuve - Un WC séparé Les + techniques et annexes : - Performances énergétiques rares dans l'ancien : DPE C / C, appartement peu énergivore - Chauffage individuel au gaz & VMC rénovée en 2021 - Porte d'entrée blindée 3 points - Caveau individuel au rez-de-chaussée avec un espace pour un vélo Rentabilité & Investissement : - Idéal pour un investissemnt locatif ou un projet de résidence principale à la fin du bail en cours. - Appartement vendu avec locataires en bail meublé jusqu'au 30 juin 2027. Locataires de qualité en place (loyer : 900 € hors charges + 50 € de charges). Rentabilité brute 'acte en main' (incluant les frais de notaire) : 4,16 % Une perle rare sur le marché Nantais, alliant le cachet de l'ancien et d'excellentes prestations énergétiques. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laisser opérer le charme ! Visite virtuelle disponible. La vente inter-agence est possible pour ce bien. MES VALEURS. À VOTRE SERVICE : proximité – confiance – persévérance – professionnalisme – bonne humeur. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 62 76 33 05
139 000 €
(4 793 €/m²)
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Appartement T1
Nantes
Iad France - Steve Renaut vous propose : Exclusivité studio de 29.50 m² CENTRE NANTES 8 allée d’Orléans 44000 Nantes PROCHE COMMERCES / TRANSPORTS / CALME Studio lumineux de 29.50 m² au 3è étage sans ascenseur composé d’une entrée, cuisine ouverte et aménagée séjour exposé Ouest et une chambre semi ouverte et une salle d’eau avec toilette sanibroyeur. Idéalement placé et parfait pour investisseurs pour du meublé ou du Airbnb. Bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 26 97 40 71
187 250 €
(3 901 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes
TYPE 2 - 48.50 m² - LOGGIA/BALCON (9.48 m²) VUE DEGAGEE - PARKING COUVERT SECURISE. GARE SUD/MAIL PABLO PICASSO - Dans résidence récente (2015) très bien entretenue, Type 2, au 10ème étage, comprenant entrée, pièce de vie donnant sur balcon/loggia, coin cuisine aménagée, grande chambre (13 m²), salle d'eau avec coin machines, wc séparés. Parking sécurisé. Accès PMR. Compris dans les charges : eau froide/chaude, chauffage urbain (avec compteurs individuels),.... GRAND […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 40 71 89 12
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06 01 84 57 63
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02 40 47 78 07
148 000 €
(3 442 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Noelle Briand vous propose : NANTES - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - BALCON - STATIONNEMENT. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2017 parfaitement entretenue, découvrez ce joli T2 fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un extérieur de 6 m² ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Un grand local vélos est également à votre disposition. SES ATOUTS : Appartement lumineux, Beaux volumes (normes pmr), Extérieur très agréable avec vue dégagée. Vous allez appréciez sa proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc de procès. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 79 46 27 81
210 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Carolina Laurier vous propose : Nantes – Allée Port Maillard | Duplexe de charme Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement séduira immédiatement les amateurs de cachet et de beaux volumes. L’entrée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse, sublimée par un superbe parquet en chevron et une magnifique hauteur sous plafond. Les deux grandes ouvertures apportent une agréable luminosité et renforcent la sensation d’espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement la pièce à vivre pour créer un espace convivial. Un espace de rangement complète cet ensemble. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique, ainsi que des WC séparés et une salle d’eau avec coin buanderie. En annexes : Cave et grenier Les atouts : charme de l’ancien, parquet chevron, belle hauteur sous plafond, appartement lumineux et fonctionnel. Emplacement recherché à Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l’Erdre. Un bien idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement de qualité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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07 67 89 61 63
132 000 €
(2 870 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
À vendre rue de la Petite Sensive, ce charmant appartement de 2 pièces de 46 m² avec balcon et parking sous-sol est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre une chambre spacieuse de 12,35 m².Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE de catégorie C. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt Porte de la Chapelle à seulement une minute à pied, desservi par les lignes de bus 75 et 86. Le tramway ligne 2 est à 10 minutes à pied. Les commodités locales sont nombreuses : commerces tels que Lidl et Biocoop à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à pied, comme la Promenade des […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
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08/09/26
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157 000 €
(3 204 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Céline SUPIOT vous propose : NANTES CENTRE - APPARTEMENT - T3 49 m² Situé rue Sainte Catherine, découvrez à Nantes cet appartement qui allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1880. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce 3 pièces de 49 m² propose une distribution autour d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'un bureau. L'architecture ancienne confère à l'ensemble un cachet indéniable, avec des volumes bien proportionnés qui invitent à personnaliser chaque espace selon ses envies. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries double vitrage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
08/09/26
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06 62 43 46 66
125 000 €
(3 378 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Julie Bobin vous propose : NANTES - CHANTENAY - AU CALME - 1 CHAMBRE - CAVE - JARDIN Venez découvrir cet appartement de type 2, d'environ 37 m², au 1er étage sur 3 sans ascenseur, d'une petite copropriété. Une entrée dessert la pièce de vie avec cheminée décorative, une chambre lumineuse donnant sur le jardin exposé ouest, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une cave privative ainsi qu'un jardin commun aux occupants complètent le tout. L'appartement est à rafraîchir / réaménager et des propositions d'aménagement vous ont été offertes. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.81€ par mois (soit 945.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 33 06 91 64
149 800 €
(3 942 €/m²)
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Appartement T1
Nantes
Situé dans le quartier dynamique du Rond-Point de Paris , au sein d'une résidence récente parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 1er étage avec ascenseur.
Entièrement aménagé et en excellent état, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit bien agencé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Son emplacement , à proximité des commerces, des transports et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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38m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 51 72 76 10
175 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Au 3ème étage d’une petite copropriété de 6 lots (sans ascenseur) d'un immeuble du 17ème siècle, venez visiter cet appartement traversant plein de charme et ne nécessitant pas de travaux.
Vous y trouverez :
- 1 salon séparé de 21,9 m²
- 1 cuisine équipée (four, plaques au gaz de ville) de 14,9 m²
- 1 chambre au calme sur cour de 8,56 m² (avec dressing)
- 1 salle d’eau avec fenêtre de 2,5m²
L’appartement se trouve en plein cœur du quartier Bouffay, dans une rue piétonne. La chambre donnant sur une cour vous permet de bénéficier d’un quartier vivant tout en dormant au calme.
Vous trouverez tous les commerces nécessaires dans un rayon de 600m (boulangerie, boucherie, supermarché, drive Leclerc, restaurants, cafés, magasins)
Localisation :
- Tram Bouffay à 200m, Commerce à 350m
- Gare : 15 min à pied (900m)
- Château des Ducs de Bretagne à 300m
DPE E, émissions GES C
Fibre optique installée en 2023
Travaux effectués :
- Porte de douche : 2023
- Radiateurs : 2021
- Chauffe-eau 100L : 2021
- Fenêtres double vitrage : 2019
- Plafond cuisine et salle d’eau : 2018
- Plan de travail + 2 meubles cuisines : 2018
Estimation des frais annuels :
- Taxe foncière de 826€ en 2025
- Syndic de copropriété : 256€/trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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06 73 54 99 34
134 375 €
(3 446 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Situé en plein coeur du quartier Bouffay, au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de 39 m2 loi Carrez (44 m2 au sol).
Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution agréable avec une cuisine semi séparée, une lumineuse pièce de vie donnant sur la rue, ainsi qu'une chambre astucieusement aménagée avec mezzanine, offrant la possibilité de créer deux espaces de couchage ou un espace nuit complété par un bureau.
L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. (9.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1060 euros.
Nathan […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
10
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06 72 45 76 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 23 65 23
97 650 €
(3 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Découvrez cet appartement de 26 m2 situé au premier étage d'une résidence de 1997.
L'agencement offre un espace optimisé et pratique : une entrée accueillante avec vestiaire, un séjour lumineux avec kitchenette, un coin nuit distinct, une salle de bains et des WC séparés.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports, un vrai atout pour profiter pleinement de la vie nantaise. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
4
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06 83 04 50 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 23 65 23
145 000 €
(3 537 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2012), cet appartement de type 2 en second rideau offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de plus de 50 m2, sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin.
La résidence, répartie sur deux bâtiments totalisant 20 lots principaux, dispose de la fibre optique, d'un local à vélos et d'un portail électrique récent sécurisant les stationnements.
Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Appartement au calme, à l'abri des nuisances de la rue.
Prix de vente : 145 000 euros FAI
Contactez-nous pour organiser une visite. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 principaux lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
7
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06 72 45 76 60
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02 28 23 65 23
158 000 €
(3 854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Lydie Rousseau vous propose : – Charmant T2 de 40 m² avec grande terrasse plein sud Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2016, cet appartement T2 de 40 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongée par une spacieuse terrasse également exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est semi-aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend une grande chambre lumineuse, elle aussi exposée plein sud. Vous trouverez également une salle d’eau moderne ainsi qu’une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal. Une place de parking en sous-sol La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
7
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07 68 24 97 20
159 750 €
(3 896 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Nantes, résidence Les Maraichers.
Découvrez cet agréable appartement T2 de 41,3 m2, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence construite en 2006.
L'appartement est lumineux et très calme avec terrasse côté jardin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La pièce s'ouvre sur une terrasse de 7 m2 exposée sud-est à l'écart des nuisances sonores de la ville. Côté nuit la chambre est avec placard, le wc est séparé de la salle d'eau.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Le DPE classe C est un atout non négligeable à prendre en compte.
Un emplacement particulièrement bien desservi
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa proximité immédiate des transports :
Chronobus C20 à seulement 1 minute à pied et tramway 3 à environ 3 minutes à pied.
Vous profitez également de la proximité des commerces, supermarché et espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principaux pôles nantais.
Les transports permettent notamment de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, le CHU, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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7
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02 51 72 76 75
170 880 €
(3 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Découvrez cet appartement situé au 4-ème étage d'une résidence récente, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Dés l'entrée, découvrez un espace indépendant avec rangement, pratique pour le quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, un balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente.
L'espace nuit comprend une belle chambre de plus de 11m2 (avec accès balcon), offrant tout le confort nécessaire. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec les commerces et le Busway au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements.
Les atouts :
-Proximité du busway
-Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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02 40 32 35 45
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