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146 000 €
(2 808 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
Appartement T2 Lumineux et Spacieux - 50,44 m² avec Balcon Quartier Lafayette.Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement Type 2 de 50,44 m², offrant un fort potentiel de transformation pour une résidence principale ou un investissement locatif.Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon d'environ 5 m², d'une grande cuisine, d'un placard de rangement, ainsi que d'une chambre confortable de 12,35 m² avec dressing.Vous apprécierez également une salle d'eau en excellent état avec WC inclus.Ce bien est complété par une place de stationnement privative, située au sous sol de la résidence.L'emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Angers, à proximité immédiate des bus et du tramway.Toutes les commodités sont au pied de la résidence : supermarché, boulangerie, tabac, tramway, écoles, crèches et parc.Un appartement alliant confort, emplacement et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'une résidence bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Contactez Emilien NAULEAU dès maintenant pour une visite au 0645O794O5, salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSurface : 50,44 m²Honoraires à la charge acquéreur de 7,5%A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursNombre de lots : 31Charge de copropriété : 140,55 €/moisDate de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/anConsommation énergie finale […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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02 52 88 14 39
108 000 €
(2 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé à Angers, sur le secteur de la Doutre, à proximité de la place Bichon, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de type 2 de 40 m2.
L'entrée dessert un séjour lumineux avec balcon, ainsi qu'une cuisine séparée. Un couloir avec placard mène à l'espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Des travaux de copropriété sont à prévoir.
Référence : M3360 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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02 41 34 93 70
200 450 €
(3 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Logement fraîchement livré. TVA et frais de notaire réduit! A Trélazé, ancienne manufacture des Allumettes, appartement T2 avec terrasse privative d'environ 10m² et parking privatif intérieur, sécurisé. Situé au 1er étage d'une future résidence. Le bien se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20m2, balcon d'environ 10m2, deux chambres d'environ 9m² et 12m2. Salle d'eau avec wc. Trélazé, à 10 min du centre-ville d'Angers en voiture, à 800m des commerces. Deux lignes de bus urbaines permettent d'accéder à l'UCO en 15min ou 10min à vélo.La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances et profitera de la norme RT2012. TVA réduite 5.5% sous condition d'éligibilité.Diminuez vos charges de copropriété et améliorez votre confort d'été! Prenez contact avec l'agence SDSimmo. Bien non soumis au DPE.Non […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
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02 52 88 14 39
239 274 €
(3 988 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
AVIS AUX INVESTISSEURS PATRIMONIAUX
Au sein d'un ensemble immobilier de 2012 à proximité des commerces prisés de la Place du Lycée et La Madeleine, des
axes de transports et des facultés/écoles, la séduction va opérer.
Appartement T2 en Duplex avec locataire en place de 59,83m2 Carrez + Parking sécurisé (Loyer Mensuel 859euros) .
Si vous n'êtes pas rassasiés, la possibilité d'acquérir 5 lots supplémentaires est envisageable.
AMATEURS DE PATRIMOINE, CE BIEN SERA VOTRE MEILLEUR COLOCATAIRE.
Jean Olivier DUBOIS - Portable
Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 624 566 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
118 000 €
(2 810 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 libre de locataire situé au deuxième sur trois d'un immeuble idéalement situé proche des établissements scolaires tels que l'ESA ou encore l'UCO mais aussi à proximité des arrêts de bus.
Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau.
Contactez nous rapidement pour plus d'informations ! (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle GILET (EI) Agent Commercial - […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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02 52 88 14 48
123 500 €
(3 529 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement T2 dans le secteur de la Doutre à Angers.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat cet appartement se compose d'une pièce de vie/cuisine, une belle chambre, salle d'eau et WC.
Secteur privilégié à deux pas des commodités, commerces et transports en commun à 2mn. Fac de médecine/pharma, ENSAM, ESEO et Fac de Belle-Beille à moins de 10mn ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
129 900 €
(4 059 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
A VENDRE ANGERS, sur la ligne du tramway, rue de Létanduère, appartement de type 2 composée de : entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Place de parking extérieur. Contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 52 88 14 59
129 900 €
(3 711 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
A VENDRE ANGERS, sur la ligne du tramway, rue de Létanduère, appartement de type 2 composée de : entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Place de parking extérieur. Contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 52 88 14 59
107 000 €
(2 184 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
Offre d'achat acceptée, ANGERS SECTEUR SUD, cet appartement de type 2 situé 'Résidence Belle Province' vous est proposé par votre agence YVAN HUET Immobilier EN EXCLUSIVITÉ. Lumineux, il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un séjour, une chambre. Ascenceur. Parking en sous-sol et cave. Statut copropriété. 85 lots principaux. Charges courantes 1637,66 €/an (chauffage et eau chaude compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 88 04 81
179 350 €
(4 270 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
Exclusivité L'AGENCE DICI !
Appartement T2 de 42 m2 entièrement rénové avec balcon, garage et ascenseur
Secteur Place Ney
Idéalement situé à seulement 500 mètres de la Place Ney, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 42 m2 entièrement rénové, niché au 4ème étage avec ascenseur. Il vous séduira par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Les atouts du bien :
Superficie : 42 m2 parfaitement agencés
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté plein Sud
Cuisine aménagée et équipée
Espace nuit : 1 chambre confortable et une salle de bain moderne
Rangements : Entrée fonctionnelle avec placard
Annexes : Un garage fermé (box avec électricité) et une cave privative
Performance et Confort : Diagnostic DPE classé D, 4ème étage avec ascenseur
Un bien clé en main, alliant confort moderne, extérieur et stationnement sécurisé dans un quartier recherché.
Contact : Paul BAHAIN L'AGENCE DICI (RCS Angers n 919 989 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
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02 79 46 72 42
233 000 €
(3 478 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers
Au carrefour du centre ville, et au dernier étage d'une belle résidence avec ascenceur, venez découvrir ce très joli T3 avec sa grande pièce de vie traversante donnant sur 2 balcons et une vue unique sur Angers.
les commerces, le tramway et la gare sont des atouts non négligeable dans votre vie de tous les jours.
Une visite du quartier et ce bel appartement n'attendent que vous !!Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 52 88 34 17
171 000 €
(3 800 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
Quartier Patton, découvrez cette appartement de type 2 niché au sein d'une copropriété de 1992. Ce bien se compose d'une entrée , d'un salon s'ouvrant sur un jardin privatif idéal pour vos moments de détente, et d'une cuisine indépendante avec son propre balcon. Une chambre et une salle de bains. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Emplacement stratégique : commerces, fac et tramway accessibles en quelques pas seulement. Charges annuelles 928 euros.Taxe foncière 1088 euros.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 59 08 06 68
250 000 €
(6 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITÉ
En hyper centre d’Angers, proche de la place du Ralliement, des commerces et des moyens de transports découvrez cet appartement T2 entièrement restauré avec des matériaux haut de gamme, alliant ancien et contemporain.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien rare et sécurisé développe une surface de 41,3 m² (Loi Carrez) et séduit dès l’entrée par sa luminosité et la qualité de ses finitions.
L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. La chambre est équipée d’une literie avec dressing et rangements intégrés sur mesure.
La salle d’eau, offre une douche spacieuse.
WC indépendant.
Une buanderie entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge), apporte un confort supplémentaire.
L’appartement dispose d’une climatisation, et d’une domotique complète.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 900 €
• Charges de copropriété : environ 680 € / an
• Consommation énergétique estimée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
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06 18 01 58 36
155 000 €
(3 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Gare SNCF - Rue Ravenel
Dans résidence de 2003 avec ascenseur, appartement de type 2 de 48m² habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur balcon, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. GARAGE et Cave Privatifs.
Vendu loué 574,30€ + 55€ de charges soit 629,30€ CCLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 52 88 34 17
119 800 €
(4 792 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Cachet, lumière, situation idéale pour ce bel appartement T2, au calme d'une place discrète entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de la Visitation. L'appartement est accessible via un bel escalier, au troisième et dernier étage, il bénéficie de poutres apparentes, de bons volumes et d'une belle lumière. Un séjour avec coin kitchenette simple, une chambre avec placard et salle de douche avec WC en suite. L'ensemble demandera un rafraichissement en décoration et idéalement, remplacement des convecteurs et fenêtres de toit pour un parfait confort. Cet appartement conviendra tout autant à un projet d'investissement qu'à un projet d'habitation, et possibilité d'acquérir l'appartement voisin sur la palier, permettant de créer un T4 d'environ 55m2 (ref 3385EB) faibles charges, petite copropriété, à visiter rapidement ! ref 3153EB (6.96 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
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02 58 39 92 32
177 500 €
(3 777 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Angers rive gauche Dans une résidence en cours de construction avec ascenseur, appartement type 2 de 47 m2 avec pièce de vie de 25 m2, 1 chambre, salle d'eau et wc. En annexe une loggia et un parking couvert et protégé. Tramway au pied de la résidence. TVA à 5,5% Sous conditions de ressources Dispositif ANRU Contactez Joaquim Normand, enregisté au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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06 09 71 77 59
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06 12 33 59 44
135 000 €
(3 214 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Angers
Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 libre de locataire situé au deuxième sur trois d'un immeuble idéalement situé proche des établissements scolaires tels que l'ESA ou encore l'UCO mais aussi à proximité des arrêts de bus.
Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Contactez nous rapidement pour plus d'informations ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle GILET (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 52 88 14 48
129 000 €
(5 160 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
Coup de coeur assuré !! Opportunité investisseur !
Situé au dernier étage, venez découvrir ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové au goût du jour. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour optimiser l'espace. Le séjour dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain.
Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif , locataire en place (700 euros).
Référence annonce : 8186
DPE : D / GES : B (7.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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02 41 88 76 88
126 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement 2 pièces avenue Besnardière à Angers, en fond de cour d'un bâtiment : le calme en plein coeur de la ville.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés.
L'appartement est actuellement loué 7200euros hors charges à l'année, la locataire actuelle ayant donné son préavis l'appartement peut être vendu vide de locataire. Pour un rangement optimal l'appartement dispose d'une grande cave au sous-sol.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Fac St-Serge et du centre-ville d'Angers (5mn), des transports en commun (Bus et Tram) et des commerces à moins de deux minutes, appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, l'appartement est vendu avec les meubles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
126 000 €
(4 345 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement 2 pièces avenue Besnardière à Angers, en fond de cour d'un bâtiment : le calme en plein coeur de la ville.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés.
L'appartement est actuellement loué 7800euros hors charges à l'année.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Fac St-Serge et du centre-ville d'Angers (5mn), des transports en commun (Bus et Tram) et des commerces à moins de deux minutes, appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, l'appartement est vendu avec les meubles ! Contactez notre équipe commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
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20/10/26
20/10
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
126 000 €
(6 632 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement 2 pièces avenue Besnardière à Angers, en fond de cour d'un bâtiment : le calme en plein coeur de la ville.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés.
L'appartement est actuellement loué 7320euros hors charges à l'année.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Fac St-Serge et du centre-ville d'Angers (5mn), des transports en commun (Bus et Tram) et des commerces à moins de deux minutes, appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, l'appartement est vendu avec les meubles ! Contactez notre équipe commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
171 000 €
(3 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE OUEST EN EXCLUSIVITE
Secteur Gare / Visitation - Rue Delaâge
Pour investisseur. Vendu loué locataire en place - Loyer : 490 euros charges comprises. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement Type 2 disposant d'une spacieuse terrasse de 25 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et une cave .
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46m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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02 59 08 06 68
99 000 €
(3 667 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Angers
À VENDRE : Appartement T2 avec parking – AngersVenez découvrir cet appartement de 27 m² à proximité des universités et des commerces.L'appartement offre un espace de vie agréable avec kitchenette, une chambre disposant ainsi qu'une salle d'eau.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports en commun, en fait un bien particulièrement attractif auprès des étudiants et jeunes actifs.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.Pour obtenir davantage d'informations ou programmer […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 41 86 86 86
143 775 €
(3 784 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS Proche GARE/Eblé INVESTISSEURS - Appt Type 2 Loué 38,08 m² hab en Résidence très bon état comprenant salon coin cuisine aménagée/équipée un chambre salle de douche wc - parking privé - Prix : 143 775 €uros HI (dont 6,50 % ttc honoraire -prix hors honoraire 135 000 €uros)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 41 88 29 16
158 000 €
(4 389 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
T2 de caractère – Boulevard du Roi René, à 3 min de la gare
Idéalement situé sur le Boulevard du Roi René, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre la gare en seulement 3 minutes à pied tout en profitant pleinement des commerces, transports, écoles et services du centre-ville. Une situation particulièrement appréciée des étudiants, jeunes actifs, investisseurs et parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études à Angers.
D'une surface habitable de 35,95 m², cet appartement lumineux et bien agencé séduit immédiatement par le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre et moulures d'époque lui confèrent un cachet rare.
L'appartement comprend :
• Un séjour lumineux avec espace mezzanine
• Une cuisine séparée
• Une chambre
• Un compteur électrique individuel
• La fibre optique installée
Informations complémentaires :
• Appartement libre de toute occupation depuis août 2026
• Possibilité de vente meublée
• Travaux d'isolation réalisés en août 2025
• Plafonds récemment repeints
• DPE : E ( DPE en D à partir de janvier 2027)
• Faibles charges de copropriété : 48 € par mois
• Taxe foncière : 920 €
• Copropriété de 5 lots
• Gestion simplifiée sans syndic professionnel
Les + :
• Adresse recherchée Boulevard du Roi René
• Gare à seulement 3 minutes à pied
• Tramway, bus, commerces et services accessibles à pied
• Charme de l'ancien préservé
• Appartement prêt à être habité ou mis en location rapidement
• Secteur à forte demande locative
• Idéal pour un investissement locatif ou patrimonial
• Parfait pour loger un enfant étudiant tout en […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 28 54 43 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
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