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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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142 000 €
(4 733 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement T2– Hyper centre d’Angers
Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 lumineux et bien agencé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 30,45 m²
Appartement meublé bien entretenu
Séjour lumineux avec espace mezzanine ( second espace nuit)
Cuisine séparée
Chambre
Salle d’eau et toilettes séparées
Compteurs électriques et eau individuels
Fibre optique installée
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel en hypercentre
Charme de l’ancien
Proche de toutes commodités, transports, commerces et à proximité immédiate de la gare
Bonne rentabilité locative
Travaux d’isolation réalisés en septembre 2025
Gestion simplifiée, sans syndic professionnel
Libre de locataire au 30/06/2026
Informations complémentaires :
Appartement meublé et loué jusqu'en juin 2026 (780€/mois avec eau et électricité à la charge du locataire)
Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des des communs)
Taxe foncière : 790€
Copropriété de 5 lots
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau ou par mail à
- Référence : 2169 (5,18% d’honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
5
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06 28 54 43 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
137 000 €
(4 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement T2 en souplex – Hyper centre d’Angers
Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 avec une grande chambre en souplex
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 32,46 m²
Appartement meublé bien entretenu
Séjour lumineux avec espace mezzanine
Kitchenette
Grande chambre en souplex
Salle d’eau
Compteurs électriques et eau individuels
Fibre optique installée
DPE en D
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel en centre ville et à proximité immédiate de la gare
Proche de toutes commodités, transports, commerces
Travaux d’isolation réalisés en août 2025
Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des communs)
Taxe foncière : 836€
Copropriété de 5 lots
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau ou par mail à
- Référence : 2168 (5,3% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
169 900 €
(4 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Coup de cœur – Charmant duplex au cœur du secteur Place NeyLa Visite vous présente en exclusivité ce charmant duplex situé au cœur du très recherché secteur de la Place Ney à Angers.Au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement d'environ 36 m² en loi Carrez pour 57 m² au sol séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son bon état général et surtout son agencement particulièrement bien pensé.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'agencement a été optimisé pour tirer pleinement parti de chaque mètre carré.À l'étage, la mezzanine et l'espace nuit bénéficient d'une véritable séparation avec la pièce de vie, offrant ainsi davantage d'intimité et un confort appréciable au quotidien.Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 59 08 99 29
129 300 €
(3 803 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
À proximité immédiate de la Place Ney et du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement duplex T2 d'environ 35 m².Situé au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement en bon état général offre un agencement fonctionnel et agréable.Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un placard de rangement à l'entrée. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre de plus de 13 m² habitables, offrant un espace confortable.L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à quelques pas des commerces, transports et commodités de la Place Ney, tout en profitant de la proximité du Jardin des Plantes.Un appartement plein d'atouts, idéalement situé et […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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02 59 08 99 29
154 500 €
(3 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
EXCLUSIVITE - Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, tramway) au calme en impasse quartier Saint Serge et au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2009, venez découvrir cet appartement T2 avec beau balcon avec sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un box en sous sol. L'appartement est vendu libre de toute location, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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06 88 74 66 84
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05 32 09 35 85
98 000 €
(2 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Quartier Saint Serge à ANGERS 49000 - Immeuble situé au 55 Boulevard Gaston Ramon 49000 ANGERSDans une ancienne maison d'habitation, création en cours d'une petite copropriété de 4 lots seulement avec des entrées indépendante pour chaque lot.Découvrez au premier étage : - Un appartement de type 2 d'environ 41m² à comprenant une pièce de vie, un dégagement, une salle d'eau et WC à créer, une chambre.- Terrasse privative d'environ 10m²- Place de parking privative en extérieurIdéal premier achat ou investissement locatif,L'appartement est vendu en l'état, une rénovation intégrale est nécessaire.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
4
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07 83 71 32 35
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02 72 47 19 08
180 200 €
(4 004 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
ANGERS QUARTIER NEY - APPARTEMENT 45 m2 AVEC GARAGE FERME
A deux pas du centre-ville d'Angers, dans le très recherché quartier Ney, découvrez cet appartement de 45 m2, idéalement situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes, des commerces et de toutes les commodités.
Au sein d'une petite copropriété des années 2000, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits d'Angers, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Possibilité d'ouvrir la cuisine afin d'obtenir une belle pièce de vie.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage fermé privatif avec électricité, particulièrement appréciable dans ce secteur proche du centre-ville.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.
Les + du bien
Quartier Ney, recherché et proche du centre-ville
Commerces et commodités à proximité immédiate
Vue dégagée sur les toits
Chambre avec placard
Garage fermé avec électricité
Copropriété récente.
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Beau potentiel après rafraîchissement
Un appartement bien situé, fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
7
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02 79 46 57 86
99 750 €
(4 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Duplex à vendre – Angers, avenue Pasteur
À découvrir, appartement duplex d’environ 21 m², idéalement situé avenue Pasteur à Angers.
Au rez-de-chaussée, il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle d’eau.
Un extérieur complète ce bien.
Ce duplex offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
4
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02 52 88 14 38
156 500 €
(4 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Iad France - Yasmine Debeire vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - 32 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Angers, cet appartement de 32 m² constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation complète. Situé au RDC, le bien se compose d'une entrée donnant accès aux différentes pièces : une cuisine séparée, une chambre - séjour, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est individuel, assuré par un système de radiateurs électriques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Saint-Serge, à proximité immédiate des lignes de tramway, des commerces, des établissements scolaires et universitaires, ainsi que des berges de la Maine. Le centre-ville, la gare d'Angers Saint-Laud et de nombreux espaces verts sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique, dynamique et recherché. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
8
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06 60 89 64 10
165 000 €
(3 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
A vendre en exclusivité à Angers
Au calme, à quelques pas de la Place Ney et ainsi à proximité de toutes les infrastructures de la vie quotidienne (commerces, transports, école ...)
Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement vous offrira une entrée, une confortable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon, une chambre sur parquet avec rangements et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier et d'une place de parking sécurisée.
REF: 37832
DPE: D (221)
GES: D (45)
Nb de lots : 57 dont 40 lots d'habitation
Charges annuelles 1300euros
Honoraires à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
9
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02 52 88 13 69
137 800 €
(2 996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Ney st Serge appartement T1 bis potentiel T2 à rénover comprenant 35m2 de pièces de vie avec fenêtre et porte fenêtre.
Salle de bain ,WC accessible depuis l'entrée
Proche tous commerces ,Université st Serge tramway et bus
Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours) - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 2200 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
4
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06 89 48 10 78
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02 41 36 36 60
160 888 €
(3 924 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
À deux pas de la place La Fayette et de la gare Angers Saint-Laud, découvrez cet appartement exposé plein sud avec balcon, dernières normes en vigueur, Pièce de vie avec cuisine ouverte de 22m², chambre de 12,5m² avec placard et sa salle d'eau privative. tout y est. Excellent rapport qualité/prix sur ce quartier. Toutes les informations sur simple demandeLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
2
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06 76 66 20 70
86 000 €
(6 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Idéal premier achat , pied-à-terre ou projet patrimonial, il offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés, CHU et gare.Vous apprécierez son calme, sa configuration atypique en duplex, son garage à vélo et son potentiel d'amélioration.Libre de toute occupation. DPE actualisé en F.Une adresse centrale, un cadre paisible et un vrai potentiel à valoriser.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
5
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
134 000 €
(4 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
En EXCLUSIVITE à Angers, découvrez ce T2 triplex situé dans un bâtiment indépendant en fond de cour, au calme d'un environnement Haussmannien donnant sur une cour.Il offre 23,30 m2 Carrez, complétés par 9,76 m2 de surface annexe sous 1,80 m2, avec séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc, placard, espace nuit mansardé.Vendu loué, il génère 585 € HC, soit 620 € CC, pour une rentabilité brute d'environ 6,16 %.Emplacement recherché proche Saint-Serge, Fac, CHU, tram, bus et centre-ville.DPE F, logement à consommation énergétique excessive, avec potentiel d'amélioration énergétique par travaux ciblés.Local vélo commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
4
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
137 800 €
(3 281 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
AVENUE PASTEUR : Agréable appartement type II bis de 42m² traversant avec parquet LIBRE D'OCCUPANT située rue Pasteur, composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre, salle d'eau. Petite copropriété de 6 lots ppx. Charges 690€/an.
Contact Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 690,00 euros/an.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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02 52 88 13 81
130 300 €
(2 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
A vendre en exclusivité, découvrez cet agréable appartement traversant de 55 m2, situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue.
L'appartement est lui-même très bien entretenu et propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 6 m2, bien exposé, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un couloir avec un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Une salle de bains avec WC et un placard supplémentaire complètent l'ensemble.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une bonne circulation de l'air. Il dispose également d'une cave.
Idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement est en très bon état d'entretien mais nécessitera une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel.
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.
Ref: 37038
DPE: C (167) / GES: B (6)
Prix honoraires inclus
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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02 52 88 14 09
199 900 €
(3 332 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
À vendre à Angers, dans le quartier prisé de La Fayette-Eblé, ce charmant appartement d'environs 80 m² vous attend. Situé au 2ème étage, il offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE classé C. Le séjour lumineux et bien agencé est parfait pour se détendre. À seulement 4 minutes à pied, la station de bus Beauval vous connecte facilement à la ville via la ligne 10, et la gare d'Angers St-Laud est à seulement 2 minutes en voiture, simplifiant vos déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 41 86 86 86
157 000 €
(3 340 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Georges Guynemer
Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens.
Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020)
Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Ouest
05/09/26
05/09
2
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02 41 24 13 80
164 000 €
(4 686 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
Situé au cœur du très recherché secteur Lafayette à Angers, cet appartement de 34.96 m² au sol (28.14 m² habitable) représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immédiatement exploitable avec historique de performance locative.
Le quartier Lafayette bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché grâce à sa proximité directe de la gare Saint-Laud, du centre-ville, des transports, des commerces et de son marché de quartier reconnu, ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté à la location meublée et courte durée. La demande y demeure soutenue et participe à la pérennité de l’investissement.
Actuellement exploité en location courte durée, le bien affiche sur les 12 derniers mois glissants (01/05/2025 au 30/04/2026) des revenus nets de frais de mise en service de :
• 4 585,68 € via Airbnb
• 9 902,06 € via Booking
Soit un total de 14 457,74 € de revenus annuels.
Pour un prix affiché de 164 000 €, cela représente :
✓ Rentabilité brute : 8,81 %
✓ Rentabilité nette après taxe foncière : 8,34 %
L’exploitation semble aujourd’hui avoir atteint un rythme de croisière après une phase de lancement progressive. Avec une gestion optimisée et la continuité de l’exploitation sous le même nom, un objectif proche de 16 000 € de revenus annuels apparaît envisageable.
Autres points forts :
DPE D
Aucune présence d’amiante
Absence de plomb
Aucune anomalie électrique
Absence d’installation gaz
Taxe foncière : 783 €/an
Aucune charge de copropriété appelée depuis 10 ans
Aucun travaux voté
Syndic bénévole
Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 98 93 44 66
160 460 €
(3 275 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
A proximité du tramway, des écoles et des commerces
Venez découvrir cet appartement T2 de 49 m2, composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.
REF : 37197
DPE : C (155)
GES : A (5)
*Honoraires à charge acquéreur (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 546 lots - dont 188 lots habitation.
Charges annuelles : 2430 euros.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
7
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02 52 88 14 09
194 400 €
(4 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
EXCLUSIVITÉ SERGIC - Place Lafayette :Situé à une adresse rare et recherchée, au coeur de la Place Lafayette, cet appartement T2 de 45m², entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement privative et sécurisée au pied de l'appartement vient compléter ce bien, un véritable atout en plein coeur de la ville.Copropriété de 91 lots dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles de 665 euros comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs. Taxe foncière de 1298 euros.Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 Copropriété de 91 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 58 39 46 24
169 500 €
(3 852 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite !
Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés.
Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis.
Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible.
Nos […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1 chb
S-E
05/09/26
05/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 24 13 80
147 800 €
(3 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Angers : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 9.7un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
118 700 €
(2 638 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces au pied du TRAMWAY secteur CHEVROLLIER dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Toutes commodités à pieds: tramway commerces, place LAFAYETTE et Gare. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour donnant accès à un balcon, cuisine séparée, dégagement avec placard, wc, salle de bains, chambre avec accès balcon. Cave et parking en sous-sol sécurisé. Très bon rapport qualité/prix pour ce bien VIDE DE […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
5
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02 59 08 30 24
181 000 €
(4 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé 5 Rue Fernand ForestNous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 56m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'une terrasse de 14m² après une longue journée.** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2027 **Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.*Photos de synthèse non contractuelles.* […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Pkg
11/09/26
11/09
4
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
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