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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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101 000 €
(3 741 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Au coeur de la ville, un appartement dans un immeuble ancien au 1er étage composé, d'une petite chambre avec balcon, pièce de vie avec kitchnette et une salle de bains avec WC Prévoir des travaux de décoration, et isolation pour améliorer le DPE Immeuble de 12 lots principaux, dont 600€ de charges annuelles pour l'appartementLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
5
Vidéo
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02 52 75 05 40
120 750 €
(2 415 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS BD SAINT MICHEL
Un appartement T2 de 49 m² situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant :
Entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante et loggia, dégagement avec placard, débarras, WC, chambre, salle de bains.
Une cave en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
16
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02 52 88 14 25
149 100 €
(3 924 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS Proche GARE/Eblé INVESTISSEURS - Appt Type 2 Loué 38,08 m² hab en Résidence très bon état comprenant salon coin cuisine aménagée/équipée un chambre salle de douche wc - parking privé - Prix : 149 100 €uros HI (dont 6,50 % ttc honoraire -prix hors honoraire 140 000 €uros)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
4
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02 41 88 29 16
158 000 €
(4 389 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
T2 de caractère – Boulevard du Roi René, à 3 min de la gare
Idéalement situé sur le Boulevard du Roi René, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre la gare en seulement 3 minutes à pied tout en profitant pleinement des commerces, transports, écoles et services du centre-ville. Une situation particulièrement appréciée des étudiants, jeunes actifs, investisseurs et parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études à Angers.
D'une surface habitable de 35,95 m², cet appartement lumineux et bien agencé séduit immédiatement par le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre et moulures d'époque lui confèrent un cachet rare.
L'appartement comprend :
• Un séjour lumineux avec espace mezzanine
• Une cuisine séparée
• Une chambre
• Un compteur électrique individuel
• La fibre optique installée
Informations complémentaires :
• Appartement libre de toute occupation depuis août 2026
• Possibilité de vente meublée
• Travaux d'isolation réalisés en août 2025
• Plafonds récemment repeints
• DPE : E
• Faibles charges de copropriété : 48 € par mois
• Taxe foncière : 920 €
• Copropriété de 5 lots
• Gestion simplifiée sans syndic professionnel
Les + :
• Adresse recherchée Boulevard du Roi René
• Gare à seulement 3 minutes à pied
• Tramway, bus, commerces et services accessibles à pied
• Charme de l'ancien préservé
• Appartement prêt à être habité ou mis en location rapidement
• Secteur à forte demande locative
• Idéal pour un investissement locatif ou patrimonial
• Parfait pour loger un enfant étudiant tout en réalisant un investissement durable
Une belle opportunité au […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
9
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
168 020 €
(3 653 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
ANGERS GARE - Un appartement de Type 2 de 46.37 m2 au RDC avec ascenseurs, dans une copropriété de 2012, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc, une terrasse.
Un box en sous sol
Mode de chauffage : Individuel électrique
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 03/04/2023), Loyers : 569.25 euros + 50 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : NC
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 498 euros et 674 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2024 : 1387 euros
Syndic : PIGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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02 52 88 14 31
129 200 €
(2 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
La Maison Angevine vous propose cet Appartement de caractère situé rue Boisnet, 54 m2 hab situé dans une petite copropriété au deuxième. Pièce de vie de 36 m2, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Actuellement loué 600€ Charge Comprise, le bail allant jusqu'en 2028. Travaux de changement de toiture votée, chrage Vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 32 95
179 900 €
(3 460 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement type 2 situé au coeur de la ville d'Angers au 1er étage d'une bâtisse ancienne. Cet appartement type2, offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une chambre séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel.
Libre d'occupant cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Référence m3193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.82 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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02 41 34 93 70
149 000 €
(4 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers
Situé au calme, en retrait de la dynamique Rue Bressigny, découvrez ce superbe appartement T1 bis entièrement rénové cette année, avec des finitions modernes et élégantes. Perché au 3ème étage, il vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.Cuisine aménagée et équipée pour vos moments culinaires, avec des installations toutes neuves.Salle d’eau moderne et spacieuse, équipée d'une douche à l’italienne et d'un design contemporain.WC indépendant pour plus de confort.Placard intégré dans la pièce principale pour optimiser votre rangement. La chambre sous pente de 13,59 m2 au sol, non comptabilisée officiellement en carrez mais tout à fait fonctionnelle et cosy, avec des placards intégrés, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
5
Vidéo
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02 52 75 05 40
189 500 €
(2 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE Le groupe SOLIS vous propose de découvrir ce grand T2 de 69m2 dans une résidence fibrée proche de tous commerces, des lignes de bus 2 et 11, du tramway ligne BUne entrée accueillante avec placard, un agréable salon-séjour de 21m2 ouvert sur un grand balcon de 9,5m2 qui dessert également la spacieuse cuisine (18m2) avec 2 placards etune belle chambre lumineuse (15m2) . Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve, un WC indépendant, un dressing, et deux autres placards complètent ce beau volume.A cela vous ajoutez une cave de 5m2,et un emplacement de parking couvert et gardé.Le plus, les huisseries neuves, l'appartement entièrement repeint, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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02 49 88 37 63
199 900 €
(3 332 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
À vendre à Angers, dans le quartier prisé de La Fayette-Eblé, ce charmant appartement d'environs 80 m² vous attend. Situé au 2ème étage, il offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE classé C. Le séjour lumineux et bien agencé est parfait pour se détendre. À seulement 4 minutes à pied, la station de bus Beauval vous connecte facilement à la ville via la ligne 10, et la gare d'Angers St-Laud est à seulement 2 minutes en voiture, simplifiant vos déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 41 86 86 86
78 000 €
(2 229 €/m²)
Appartement T1
19 rue audusson, 49000 Angers
ANGERS HYPER CENTRE, GARE-LAFAYETTE. Investir sur T1 Bis en Résidence Services Séniors avec LOCATAIRE EN PLACE. Au cœur de la ville, très proche de la Place Lafayette, au 1er étage avec ascenseur, appartement T1 bis de 35m², entièrement réhabilité (huisseries PVC DV avec volets élec, cuisine, salle d’eau, murs et sols), comprenant entrée, séjour et espace nuit, cuisine ouverte, salle d’eau avec douche, vasque et WC, terrasse 4m², cave privée.
La résidence propose: salon bibliothèque, salle de jeu, salle restaurant, jardins d'été, parking visiteurs sécurisé.
- Sécurité: alarme appartement, en cas de chute ou malaise avec secours dans la résidence 24/24 et 7/7, garde et veille de nuit, accueil permanent à l'entrée de la résidence.
- Services supplémentaires suivant vos besoins : portage repas, aide ménage, aide administrative, divers
- Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas des commerces Place Lafayette, de la gare, du Tram.
Actuellement Loué (loyer 408€ + charges 280€) – Travaux de Rénovation des Façades en 2019.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 61 76 37 33
164 000 €
(4 686 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
Situé au cœur du très recherché secteur Lafayette à Angers, cet appartement de 34.96 m² au sol (28.14 m² habitable) représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immédiatement exploitable avec historique de performance locative.
Le quartier Lafayette bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché grâce à sa proximité directe de la gare Saint-Laud, du centre-ville, des transports, des commerces et de son marché de quartier reconnu, ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté à la location meublée et courte durée. La demande y demeure soutenue et participe à la pérennité de l’investissement.
Actuellement exploité en location courte durée, le bien affiche sur les 12 derniers mois glissants (01/05/2025 au 30/04/2026) des revenus nets de frais de mise en service de :
• 4 585,68 € via Airbnb
• 9 902,06 € via Booking
Soit un total de 14 457,74 € de revenus annuels.
Pour un prix affiché de 164 000 €, cela représente :
✓ Rentabilité brute : 8,81 %
✓ Rentabilité nette après taxe foncière : 8,34 %
L’exploitation semble aujourd’hui avoir atteint un rythme de croisière après une phase de lancement progressive. Avec une gestion optimisée et la continuité de l’exploitation sous le même nom, un objectif proche de 16 000 € de revenus annuels apparaît envisageable.
Autres points forts :
DPE D
Aucune présence d’amiante
Absence de plomb
Aucune anomalie électrique
Absence d’installation gaz
Taxe foncière : 783 €/an
Aucune charge de copropriété appelée depuis 10 ans
Aucun travaux voté
Syndic bénévole
Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
6
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06 98 93 44 66
160 460 €
(3 275 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
A proximité du tramway, des écoles et des commerces
Venez découvrir cet appartement T2 de 49 m2, composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.
REF : 37197
DPE : C (155)
GES : A (5)
*Honoraires à charge acquéreur (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 546 lots - dont 188 lots habitation.
Charges annuelles : 2430 euros.
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49m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
7
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02 52 88 14 09
182 300 €
(4 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
ANGERS GARE / LAFAYETTE
A seulement quelques minutes à pied de la gare et de la place Lafayette, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2008.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia exposée plein sud. A l'étage, une chambre lumineuse avec accès à une terrasse privative, également exposée sud, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sécurisé.
Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
DPE : C (120 ) / GES: A ( 4 )
51 lots dont 23 lots d'habitation
Charges annuelles 1212euros
REF: 37286
*honoraires à charges acquéreurs
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
12
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02 52 88 14 09
194 400 €
(4 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
EXCLUSIVITÉ SERGIC - Place Lafayette :Situé à une adresse rare et recherchée, au coeur de la Place Lafayette, cet appartement T2 de 45m², entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement privative et sécurisée au pied de l'appartement vient compléter ce bien, un véritable atout en plein coeur de la ville.Copropriété de 91 lots dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles de 665 euros comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs. Taxe foncière de 1298 euros.Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 Copropriété de 91 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 58 39 46 24
171 438 €
(3 896 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite !
Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés.
Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis.
Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible.
Nos […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1 chb
S-E
23/07/26
23/07
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02 41 24 13 80
180 000 €
(3 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
A vendre en exclusivité à Angers
Au calme, à quelques pas de la Place Ney et ainsi à proximité de toutes les infrastructures de la vie quotidienne (commerces, transports, école ...)
Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement vous offrira une entrée, une confortable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon, une chambre sur parquet avec rangements et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier et d'une place de parking sécurisée.
REF: 37832
DPE: D (221)
GES: D (45)
Nb de lots : 57 dont 40 lots d'habitation
Charges annuelles 1300euros
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 13 69
98 000 €
(2 178 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Quartier Saint Serge à ANGERS 49000 Situé BOULEVARD GASTON RAMON, Dans une petite copropriété de 4 lots seulement :- Un appartement de type 2 d'environ 45m² à rénover entièrementIdéal premier achat ou investissement locatif,Des devis travaux à déjà été réalisés par des professionnels, plus d'informations sur demande. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 976.00 et 1321.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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07 83 71 32 35
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02 72 47 19 08
159 900 €
(3 476 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Situé dans le quartier Ney à Angers, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 45.93m2, très bien entretenu, offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété bénévole de trois lots.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un balcon-terrasse vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez nous pour organiser une visite !
REF: 37776
DPE: D (156) / GES: D (33)
Honoraires à charge acquéreur
Prix honoraires inclus (6.60 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 52 88 13 69
230 000 €
(4 340 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
HYPER-CENTRE - Campus St SERGE - Je vous propose en hyper-centre à Angers, ce très beau T2 de 53 m², avec grande terrasse, entièrement rénové dans un style contemporain élégant et épuré qui vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Situé au pied du tramway et du campus, dans une résidence de standing de 1999 avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois dynamique et agréable, face à des espaces verts.L’ensemble de l’appartement a été repensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, le tout dans un design tendance et harmonieux. Chaque pièce suit une même ligne esthétique, créant une vraie cohérence visuelle. La pièce de vie accueille un coin salon et un espace repas aménagé d'une cuisine linéaire encastrée noire mate aux lignes minimalistes, avec électroménager high tech, plan de travail effet marbre et îlot central prolongé par une grande table à manger.La salle de bains s’inscrit dans cette continuité, avec le même grès cérame effet marbre, son miroir lumineux, sa robinetterie dorée et sa paroi esprit verrière. La chambre a été créé dans la même esthétique, avec un très beau dressing aménagé, tout comme l'entrée qui offre également de nombreux rangements. Une spacieuse terrasse accessible de la pièce de vie et de la chambre ainsi qu'un garage-box sécurisé en sous-sol complètent ce bien pour un confort supplémentaire. Possibilité d’acquisition meublée pour un emménagement clé en main, un investissement locatif à l'année ou de type Airbnb. Un bien rare sur le secteur !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 85 87 57 81
179 000 €
(3 580 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Idéalement situé, dans un quartier en pleine transformation, venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec balcon et cave, composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée et salle à manger. Dans son prolongement un salon cocoon donnant sur un balcon terrasse. Une belle chambre avec placards vous attend ainsi qu'une salle d'eau avec wc.L'ensemble des huisseries a été changé en 2024, l'électricité est aux normes, la cuisine est neuve et les peintures récentes.DPE DCet appartement conviendra donc à une personne seule ou en couple, à des investisseurs désireux de louer, ou bien encore à une personne souhaitant investir sur un appartement sans travaux, lumineux et au calme.Une belle réalisation dans l'homogénéité des volumes et un emplacement idéal!Une EXCLUSIVITE Emmanuel BRUNEAU Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ET EAU COMPRISES+ENTRETIEN DES COMMUNS ET SYNDIC) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 64 26 49 90
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04 99 61 61 61
86 000 €
(6 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Idéal premier achat , pied-à-terre ou projet patrimonial, il offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés, CHU et gare.Vous apprécierez son calme, sa configuration atypique en duplex, son garage à vélo et son potentiel d'amélioration.Libre de toute occupation. DPE actualisé en F.Une adresse centrale, un cadre paisible et un vrai potentiel à valoriser.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
134 000 €
(4 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
En EXCLUSIVITE à Angers, découvrez ce T2 triplex situé dans un bâtiment indépendant en fond de cour, au calme d'un environnement Haussmannien donnant sur une cour.Il offre 23,30 m2 Carrez, complétés par 9,76 m2 de surface annexe sous 1,80 m2, avec séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc, placard, espace nuit mansardé.Vendu loué, il génère 585 € HC, soit 620 € CC, pour une rentabilité brute d'environ 6,16 %.Emplacement recherché proche Saint-Serge, Fac, CHU, tram, bus et centre-ville.DPE F, logement à consommation énergétique excessive, avec potentiel d'amélioration énergétique par travaux ciblés.Local vélo commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
4
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05 32 09 35 85
186 292 €
(4 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Toutes commodités aux alentours avec le tramway à proximité et le centre-ville à quelques minutes, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 1 chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
5
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113 700 €
(4 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Nouveauté à Angers, en hyper-centre, rue Rangeard, au pied du Château d'Angers.Découvrez ce Type 2 en duplex de 24 m² en carrez pour 35 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation.Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses poutres apparentes, ses colombages, sa cheminée, ses tommettes et ses murs en pierre. Le duplex offre un véritable espace chambre ainsi qu'un coin bureau, apportant une organisation des volumes particulièrement agréable.Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser ce bien à votre image tout en valorisant son authenticité et son emplacement exceptionnel.Une adresse rare, idéale pour un premier achat, […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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02 59 08 99 29
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