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135 000 €
(2 935 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Dans une résidence récente de standing, découvrez cet appartement T2 situé au calme, au premier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 15 22 15
154 990 €
(3 780 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Sous compromis : L'appartement 'Cleo' est sous compromis de vente.👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br>Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'Cleo' : un appartement tout neuf(livré en mars 2026) avec terrasse + jardin à Fleury sur Orne aux portes de Caen.Pourquoi 'Cleo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.L'appartement est situé au rez-de-chaussée de cette résidence flambant neuve, il est de type T2 (plan en photo).Il comprend une terrasse privative (exposée Ouest) de 15.45 m² + une partie de terrasse végétalisée d'environ 25m² (identifiée en partie commune spéciale sur les plans) : gros point fort ! Un des copropriétaires a par exemple fait valider l'installation d'une pergola bioclimatique sur sa terrasse par la copropriété, cela vous donne une idée du potentiel de l'appartement avec son 'terrain' !Il est vendu avec une place de parking en sous-sol.C'est une rare opportunité d'investir dans un logement tout neuf, sans attendre les délais habituels de livraison et surtout en prenant connaissance de ce que vous achetez car l'appartement est terminé, visitable. Parfait donc pour un premier achat, pour une personne à la retraite (tous les commerces, services et même le TRAM sont accessibles à pied) ou encore un investissement locatif (la fiscalité peut-être douce si vous choisissez le régime de la location meublée LMNP par exemple).Concernant la copropriété : le bâtiment étant tout neuf nous n'avons aucune antériorité de charges à communiquer, le budget prévisionnel semble être de 550€ par an soit 46 € par mois, chauffage urbain compris ! C'est donc très faible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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Vue 3D
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02 61 53 63 00
189 840 €
(4 219 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
FLEURY/ORNEDans immeuble neuf (tout juste livré), appartement F2 de 42,85 m² situé en rez-de-jardin, exposé Sud/Ouest.Il est composé d'une belle entrée, séjour avec cuisine US donnant sur terrasse carrelée de 13,91 m², une chambre parquetée avec placard, sd'eau avec wc.Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesChauffage et eau collectifs (réseau urbain)Place de stationnement privative en sous-solDPE BBien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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02 61 88 05 62
159 900 €
(3 807 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Je vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé au 4ᵉ étage, au sein d'une résidence seniors récente, sécurisée et conviviale, idéalement située à Fleury-sur-Orne, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien .Dès l'entrée, on ressent une ambiance douce et rassurante.Un lieu pensé pour vivre sereinement, en toute autonomie, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'appartement :Type 2 fonctionnel et lumineux entièrement meublé.Cuisine aménagée et équipée, frigo, hotte, four, plaques de cuisson.Séjour lumineux grâce à son exposition OUESTBalcon agréable, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées4ᵉ étage avec ascenseurChambre confortable, lit de 160, salle d'eau adaptée, rangements pratiquesPrestations récentes et confort moderne La résidence :Résidence services seniors sécuriséePrésence d'un accueil, animations, espace de vie communAccès PMR, vidéophone, badges VigikEnvironnement calme, espaces verts, atmosphère bienveillanteCommerces, transports et services accessibles à pied Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant conjuguer indépendance, confort et sécurité, tout en conservant une vraie qualité de vie au quotidien. Une visite ? Une question ?Je me tiens à votre disposition avec grand plaisir pour vous accompagner dans votre projetCette annonce référence 313527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024.Prix du bien : 159 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 200Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 62 38 37 96
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05 61 00 27 26
144 000 €
(3 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
A saisir : Charmant Appartement LIBRE a la vente ! de 2 pièces de 41 m2 en rez-de-jardin avec terrasse , Situé dans une résidence récente et de standing, bien isolée, ce logement en très bon état offre calme et confort. Il comprend entrée placard. une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec une cuisine avec meuble sur terrasse de 8 m2 prolonge agréablement l'espace de vie pour les petits-déjeuners ou les moments de détente. une chambre de 14 m2 avec placard. Salle d eau avec vasque et WC et un chauffage individuel au gaz de ville et un Parking extérieur. La qualité de construction et l'isolation thermique et phonique de l'immeuble contribuent à réduire les consommations énergétiques et améliorer le confort au quotidien.
L'environnement répond à tous les besoins : commerces de proximité (boulangeries, supérettes), établissements scolaires (maternelle et primaire) et équipements municipaux accessibles à courte distance. Espaces verts et promenades le long de la rivière offrent des lieux de détente, et les axes routiers permettent un accès rapide vers Caen. Transports en commun et lignes locales à proximité facilitent les déplacements quotidiens.
Qualité de construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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02 61 88 02 22
179 000 €
(3 255 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
POZZO IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à seulement quelques minutes de la prairie, du périphérique et du tram un grand F2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2012.
L'appartement bénéficie d'une surface généreuse composé d'un espace de vie très lumineux avec cuisine équipée et accès à une agréable terrasse et balcon idéal pour profiter des beaux jours, une chambre, salle de douche à l'italienne, entrée avec placard. Un grand garage complète ce bien, apportant un vrai plus au quotidien.
Un bien qui conviendra aussi bien pour un résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 61 88 01 38
179 000 €
(3 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Dans la résidence Sénioriale de Fleury-sur-Orne à proximité immédiate de Caen sud, cet appartement se situe dans un nouveau quartier proche des parcs, du Tram et d'une place animée avec commerces et services de proximité.Logement 2 pièces indépendant de 45m2 au 5eme étage. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau balcon, d'une chambre et d'une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite PMR. Chauffage collectif. La résidence propose à ces habitants des services adaptés : une référente sur place 7j/7, un jardin partagé, un salon avec son espace activités, plus des services à la carte en fonction de vos besoins ainsi qu'une chambre disponible pour accueillir vos proches. Résidence principale ou Investissement locatif (loyer 600 euros HC).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 64 75 60 38
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05 32 09 35 85
179 900 €
(3 748 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
VENTE EN VEFA
Magnifique T2 neuf au 1er étage dans la résidence Paléas.
Localisation : Fleury-sur-Orne
À seulement 12 minutes de Caen, tramway au pied de la résidence, accès en 20 minutes au centre ville. Bus à 5 minutes à pied de la résidence.
Commodités : commerces, écoles, activités de loisirs
Idéal pour résidence principale ou investissement immobilier.
Description :
- Entrée
- Buanderie
- Salle de bain
- Chambre
- Séjour
- Loggia
+ Loggia
+ Place de parking
+ Pompe à chaleur
+ Volets électriques
+ Ascenseur
+ Éligible au prêt à taux zéro
+ Classe énergétique A labellisé Passiv Haus
+ Frais de notaire réduit
D'autres lots sont encore disponibles : appartements du T1 au T4, à partir de 149 900 euros de 36 m² à 82 m², avec parking pour chaque logement, terrasses, balcons ou jardins.
Prix : 179 900 € FAI
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre interlocuteur privilégié :
Emeline BUREL
La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
2
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07 60 95 36 18
211 000 €
(3 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI Immobilier !Très bel appartement entièrement refait à neuf, meublé, de 54m2 situé en plein coeur de Caen Venoix.Localisation : Caen VenoixDécouvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :« Je suis heureux de vous présenter mon logement, situé dans un quartier calme où il fait bon vivre. C'est un lieu que j'ai toujours apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, tout en restant proche des commerces et des transports. Cet appartement offre un cadre idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et sérénité au quotidien. J'espère que vous vous y sentirez rapidement chez vous. »Les points forts du bien :- Localisation idéale, proche du centre ville de Caen- Appartement entièrement rénové à neuf- Environnement calme et paisible-Appartement meubléCe bien se compose comme suit :- 1 entrée- 1 séjour / salon- 1 chambre- 1 salle d'eau- 1 WCNombre de lots dans la copropriété : 112 lots dont 36 à usage d'habitationCharges de copropriété : 140€ / moisSituation de la copropriété : pas de procèdure en coursHuisseries : PVC (Double Vitrage)Type de chauffage : Gaz naturelDPE : C(154) GES : C(29)Estimation des coûts annuels d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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Vue 3D
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02 61 88 06 46
188 900 €
(4 723 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
À la frontière entre Beaulieu et la Haie Vigné, dans résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces comprenant : entrée, séjour-cuisine donnant sur balcon, chambre, salle d'eau avec wc.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Local vélo fermé.
Dernières normes énergétiques RE2020 et norme PMR. Frais de notaire réduits environ 2,5% au lieu de 7 ou 8%.
Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d'autres. À 500m de l'arrêt du futur tram, au pied de la promenade Napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d'une piste cyclable, vous offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 61 88 06 78
204 500 €
(5 113 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
QUARTIER DE LA HAIE VIGNÉ, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces comprenant : entrée, séjour-cuisine donnant sur balcon, chambre, salle d'eau avec wc.
Place de parking privative en sous-sol. Local vélo fermé. Dernières normes énergétiques RE2020 et norme PMR.
Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d'autres. À 500m de l'arrêt du futur tram, au pied de la promenade Napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d'une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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02 61 88 06 78
202 900 €
(4 611 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
Découvrez cet appartement à vendre situé à CAEN, idéalement exposé sud-est, d'une superficie de 43.60m2. Cet appartement se trouve au RDJ d'un immeuble de 5 étages. Il comprend un séjour-cuisine ouvrant sur un balcon terrasse de 6m2 environ et un jardin de 44.27m2 exposé sud-est, 1 chambre, une salle de bains avec W.C. , et une entrée .
Ce bien est référencé sous le numéro 13453 et est proposé par l'agence FOLLIOT - Caen Beaulieu / Saint-Sauveur.
A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole élémentaire annexe de l'IUFM Haie Vigne, l'Ecole de la Haie Vigné, l'Ecole maternelle Haie Vigné, le Lycée Jeanne d'Arc, et le Collège privé Institut Saint-Pierre.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4ème trimestre 2027
Ce bien est couvert […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
1
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02 31 07 11 11
183 500 €
(4 588 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
Découvrez cet appartement à vendre situé à CAEN, idéalement exposé à l'ouest. D'une superficie de 39.94 m2, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il comprend 2 pièces, dont une chambre confortable. Ce bien est référencé sous le numéro 13440 et est proposé par l'agence FOLLIOT - Caen Beaulieu / Saint-Sauveur. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole élémentaire annexe de l'IUFM Haie Vigne, l'Ecole de la Haie Vigné, l'Ecole maternelle Haie Vigné, le Lycée Jeanne d'Arc, et le Collège privé Institut Saint-Pierre, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité !
Frais de notaire réduits.
Livraison 4ème trimestre 2027
Ce bien est couvert […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Asc
28/04/26
28/04
1
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02 31 07 11 11
86 200 €
(3 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
Appartement au 1er étage comprenant une pièce de vie, cuisine , chambre et salle d'eau avec Wc.
A moins de 100 mètres de la plage.
Rare à la vente !
Bon rapport locatif. Proche commerces.
Vendu loué.
(7.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 327.92 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 61 88 01 76
162 750 €
(4 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
A saisir a l'agence ELODIMMO,Appartement 2 pièces en centre ville de Luc sur Mer , dans une résidence de standing avec ascenseurComposé comme suit : Pièce de vie avec coin cuisine nu, une chambre , une salle d'eau avec WCSitué a 2 pas de tous les commerces et à 100 m de la merCOPROPRIÉTÉ DE 72 Lots, aucune procédure en coursCharges mensuelles : 100 euros ( dont chauffage et eau chaude collective)Prix de Vente : 162750 €, frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreurPrix net vendeur de 155 000 €, honoraires : 7750 € ( soit 5% du prix de vente)Pour des renseignements ou pour visiter, contactez Danièle« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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5
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02 31 97 86 38
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06 85 95 12 54
160 000 €
(4 848 €/m²)
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement de 2 pièces de 32,85 m2 situé au 1er étage d'un immeuble à 250 mètres de la plage de Luc-sur-Mer
Ce bien comprend une pièce de vie ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante, placard, wc, chambre, salle de bains.
L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets PVC.
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
Proche de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles (Ecole primaire privée Sainte-Marie, Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly), halte garderie, bureaux de poste et parcs. Agence FOLLIOT, référence PB2384.
Consommation énergie finale E
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire 320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale 313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E
Valeur Gaz Effet de serre 69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1010 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1420 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
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02 52 88 12 77
226 800 €
(5 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
A Vendre a l'agence ELODIMMO, en exclusivité:Appartement 2 pièces de 43,5 m² habitable, situé dans l'immeuble le grand pavois, en plein coeur de Luc sur MerVous êtes à 5 mn des commerces, 5 mn de la mer et proche de toutes les activités de la ville Le bien est agencé comme suit : Entrée avec placards, Cuisine-Salon, Salle d'eau et Chambre spacieuse.Un box de 14 m² en sous sol complète le bien.La fibre dessert l'immeuble , le chauffage et l'eau chaude sont collectivesCopropriété de 72 lots, aucune procédure en coursMontant des charges annuelles : 1400 €Prix de Vente : 226 800 € , honoraires inclus a la charge de l'acquéreurSoit un prix net vendeur de 215 000 € , frais d'agences : 11 800 € , soit 5,5 % du montant total💡 Pourquoi Choisir Cet Appartement ? 🌞 Lumière naturelleExposition sud-est pour des journées ensoleillées. 🏢 Confort moderneAscenseur, stationnement intérieur et conformité PMR. 🍽️ Cuisine fonctionnelleAméricaine, aménagée et équipée pour une vie pratique. 🌿 Espace extérieurBalcon privatif de 4 m² pour profiter de l'air libre. 🔒 SécuritéRésidence moderne avec parties communes en excellent état et interphone. 🎨 État impeccableIntérieur et extérieur irréprochables, prêt à vous accueillir. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier achat, un couple cherchant un nid douillet ou un investisseur avisé, cet appartement T2 est une pépite à ne pas manquer. Son agencement intelligent, son exposition Sud Est et son cadre de vie agréable en font un bien rare sur le marché. 📞 Prendre rendez-vous pour une visite Elodimmo - Votre partenaire immobilier de confiance 📞 Contact | ✉️ | 🌐 br> 📍 59 rue de la Mer 14530 Luc sur Mer« Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
Vue 3D
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02 31 97 86 38
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06 85 95 12 54
169 600 €
(3 944 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
Exclusivité
A vendre à Luc-sur-Mer, charmant appartement en bord de mer,
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un beau balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cave et d'un parking privé. Situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement est parfait pour profiter pleinement des joies de la mer et des balades en front de mer.
Atouts majeurs :
- Proximité immédiate de la plage et des activités nautiques
- Balcon avec vue mer,
- Parking et cave
- Quartier calme et familial, proche des commodités
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 61 88 06 05
109 000 €
(4 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
EXCLUSIVITE
VUE SUR MER
APPARTEMENT DE DEUX PIECES, PROCHE PLAGE ET COMMERCES, SEJOUR AVEC COIN CUISINE, SDD AVEC WC, CHAMBRE. Charges annuelles 500euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 61 88 06 05
199 000 €
(4 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
EXCLUSIVITE
En plein coeur de Luc-sur-Mer, à deux pas des commerces, des plages et des transports, cet appartement situé dans la résidence neuve ''Le Clos des Paons '' alliant tranquillité et proximité des commodités.
Type : Appartement en rez-de-chaussée (RDC)
Surface : Séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée
Extérieur : Balcon de 6 m2
Chambre : Grande chambre
Salle d'eau : Belle salle d'eau avec WC
Parking : Place de parking en sous-sol sécurisé
Cave vélo
Résidence neuve
Proximité immédiate du centre-ville et des plages
Appartement lumineux et fonctionnel
Idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif
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46m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 61 88 06 05
129 300 €
(1 901 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
Facile à vivre , sans aucun escalier , appartement avec belle pièce de vie , cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc. Si besoin, possibilité de faire une autre chambre au moindre cout. Appartement à fort potentiel d'aménagement . Charges annuelles 758euros. Copropriété de 8 lots, dont 4 principaux, pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 61 88 06 05
155 000 €
(4 697 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
Exclusivité
Appartement de 2 pièces situé à 150m de la mer, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre d'une salle de douche et de WC ainsi que de deux placards. Un jardin privatif cave et une place de parking. SURFACE 33 m2 + LOGGIA FERMEE de 3,95 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.80 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
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02 61 88 06 05
128 000 €
(3 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
Appartement au troisième et dernier étage, à 100 mètres de la mer, commerces à pied, ce T2 est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse tropézienne, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau avec wc - Cave et stationnement libre à l'intérieur de la copro - Visite virtuelle sur demandeHonoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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02 31 97 86 38
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06 20 44 17 51
90 000 €
(1 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Branville
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 59m², niché au cœur de la commune de Branville, dans un environnement verdoyant et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement situé à proximité des commerces et des services essentiels, ce bien combine tranquillité et accessibilité.Au sein de la résidence prisée Goélia La Pommeraie, vous apprécierez un cadre de vie paisible et soigné, à deux pas de la vie urbaine. L’appartement, référencé logement n°154, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau pratique, ainsi que d’un balcon et d’une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Construit en 2011 et géré par le syndic SOGIRE, ce bien vous assure une gestion sereine et un entretien rigoureux. Il est vendu sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec un bail en cours jusqu’au 30 septembre 2030 (durée de 9 ans). Revenu annuel minimum 6.000€.Une belle opportunité pour allier investissement sécurisé et douceur de vivre.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 34 28 81 75
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05 32 09 35 85
97 000 €
(2 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
Branville
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 739 €
• Rentabilité : 5.92 %
• Gestionnaire : Goelia
• Occupation : 2 semaines par an pour le propriétaire
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goelia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette maison T2 située au rez-de-chaussée et 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc, et un droit à la jouissance exclusive d’une terrasse.
Le propriétaire bénéficie de conditions d’occupation particulières : 2 semaines d’utilisation par an.
À propos de la résidence :
La résidence Goelia La Pommeraie est une résidence de tourisme 3 idéalement située à Branville, en Normandie, au cœur du Pays d'Auge, dans le Calvados. Elle se trouve à 10 kilomètres des plages de Houlgate et de Blonville-sur-Mer renforçant son attractivité. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation, à environ 2 h de Paris et à 30 min de Caen, constitue un atout majeur .
L'établissement propose un ensemble de services global : espace aquatique (piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, hammam), restaurant, bar, supérette, blanchisserie, Wi-Fi, parking, club enfants, animations, espaces sportifs (tennis, mini-golf, terrains multisports…)
À propos du gestionnaire occupant :
Goelia est un leader français de l’hébergement touristique, exploitant […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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01 84 78 46 50
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