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195 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
NOUVEAUTE SUR CAEN
En hyper centre historique, un appartement en duplex (65m2 au sol et 40m2 carrez) au dernier étage d'une ravissante petite copropriété.
Entrée indépendante, beau séjour/salon avec cuisine us, chambre.
Beaucoup de charme grâce aux pierres et poutres.
Coup de coeur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130euros et 1560euros par an suivant prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 31 79 32 32
195 000 €
(4 875 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
A VENDRE - AF IMMOBILIER, charmant F2 duplex de 40,30m2 ( 64,5 m2 au sol ), hypercentre de Caen, situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue.
Appartement clair et lumineux proposant une entrée avec murs en pierre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud.
A l'étage, une salle d'eau et un espace chambre.
Chauffage individuel électrique.
Possibilité de stationnement à l'arrière de la copropriété.
Rare à la vente.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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06 76 08 15 21
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02 31 57 29 07
169 000 €
(3 596 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Iad France - Charline Marie vous propose : Opportunité à saisir ! À 12 minutes à pieds du centre ville, charmant appartement entièrement rénové, dans une résidence sécurisée. Cet appartement de 47 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il est composé, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble ! Les plus : * Le calme proche du centre * Accès rapide périphérique * Restauration récente * Plein sud * Parking et cave * Ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 78 42 37 73
181 000 €
(4 114 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Découvrez cet appartement T2 de 44 m2 au sein d'une résidence récente, idéalement située dans le quartier recherché de Hastings à Caen. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, cette réalisation allie modernité, élégance et bien-être au quotidien.Localisation du bien :Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de Caen, ce logement bénéficie d'un emplacement exceptionnel :À proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des services du quotidien.Très bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux points stratégiques de l'agglomération.Un environnement calme, verdoyant et convivial, idéal pour profiter pleinement de la vie caennaise.À deux pas des espaces naturels et du patrimoine historique qui font la richesse du quartier Hastings.Le logement :Cet appartement T2 a été conçu pour offrir luminosité et fonctionnalité :Un séjour/cuisine d'environ 20 m2, ouvert sur un balcon confortable, parfait pour prolonger l'espace de vie en extérieur.Une chambre de 11 m2, agréable et bien agencée.Une salle d'eau moderne de 6 m2.Un espace de rangement intégré pour plus de praticité.Une surface totale d'environ 44 m2, optimisée pour un confort quotidien. Les + du logement :Un balcon de près de 6 m2, idéal pour profiter d'un extérieur privé.Prestations de qualité au sein d'une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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132 500 €
(4 141 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Vous souhaitez acheter un appartement sur CAEN ?
Découvrez cet ensemble composé de deux appartements actuellement indépendants, offrant la possibilité d'être réunis avec une simple ouverture afin de créer un logement plus spacieux et personnalisé.
Le premier appartement, actuellement loué, nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Le second appartement, quant à lui, est en parfait état et propose une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau pour une surface de moins de 9m2.
Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou encore pour créer un logement unique selon ses envies.
Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
2 sdb
07/09/26
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06 78 19 35 72
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02 61 53 55 15
170 000 €
(2 931 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Caen – Hyper-centre, rue piétonnedécouvrez ce très bel appartement 2 pièces, situé au dernier étage, offrant 55 m² habitables (environ 58 m² au sol).Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et à son exposition plein sud, il séduit par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.Vendu loué, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement au cœur de Caen, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.Notre service Transaction est à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
Elec
07/09/26
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
188 000 €
(4 087 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
POZZO Immobilier vous propose à Caen en Hyper-centre ville - Au calme, située dans une rue historique du centre de Caen, très bel APPARTEMENT avec son entrée individuelle. Cet appartement de 2 pièces principales en très bon état de présentation offre une entrée, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, w.c séparé et une cave. Eléments anciens conservés en très bon état.
HYPER CENTRE / CAVE / ENTREE INDIVIDUELLE / DPE en D
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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02 61 88 01 38
99 510 €
(2 764 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Caen
Calvados (14) - CAEN
Nouveau bien en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !
Appartement situé près de la gare (64 rue d'Auge) au 1er étage comprenant : une entrée, une salle à manger avec une kitchenette, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Charges de copropriété : 174euros/trimestre.
Contact direct : Fanny BRIARD -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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07 88 85 02 72
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02 31 06 15 06
124 200 €
(2 823 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen
En exclusivité appartement T2 de 44 m2 à Caen - Grâce de Dieu à deux pas du tramway Au deuxième étage d'un immeuble récent (2015) avec ascenseur et normes PMR, le bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hors four), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une place de parking extérieure L'appartement est lié à la convention PLS jusqu'en 2031 donc spécifiquement pour investisseurs : avantages fiscaux, locataires solvables, et engagement social. Vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière et d'un loyer d'environ 500€/mois. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 61 88 21 08
129 000 €
(3 686 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Caen
EXCLUSIVITE CAEN Centre Historique : Rue Ecuyère : Appartement 2pp de 34,28m2
Avec un grenier au dessus de l'appartement
Appartement loué 490, 02 et 47 euros de charges (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
2ème étage
07/09/26
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02 61 88 06 40
180 000 €
(4 865 €/m²)
Appartement T1
Caen
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Spécial investisseur, 16 % de rentabilité brute ! Optimisation du rendement possible.Localisation : CAEN, rue d'augeLes points forts du bien :- Belles prestations- Discrétion- Très bonne rentabilitéCe bien se compose comme suit :- 1 entrée donnant sur une verrière- 1 baignoire balnéo derrière la verrière- 1 chambre- 1 salle d'eau- 1 WCLe bien s'accompagne d'une place de parkingHuisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : Gaz de villeDPE : D (245) GES : B (7)Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 600 et 860 eurosTaxe foncière : 1599 €/anPrix : 180 000 €Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% TTC soit 167 000 euros hors honorairesLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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02 61 88 06 46
167 000 €
(3 408 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Uniquement chez CLICHOUSE un bel appartement T2 à la décoration soignée proche des commerces; écoles et bus de ville . Comprenant : Une entrée avec placard, séjour d'environ 22m2 , cuisine aménagée équipée, une chambre avec placard, salle d'eau , un wc. cave et parking couvert Chauffage : éléctrique MONTANT LOCATION 650 CC (possibilité de donner congé au locataire au premier trimestre 2027) PETITES CHARGES DE COPROPRIETE : 800€ à L'année Votre contact : Aurélie Tardif Agent commercial 513 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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06 03 78 37 21
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02 31 70 35 70
128 000 €
(3 282 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Caen
APPARTEMENT DEUX PIECES AU 4EME ET DERNIER ETAGE
CUISINE SEJOUR CHAMBRE SDE WC
BON ETAT
Loué depuis janvier 2007
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 864 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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02 61 88 06 72
139 000 €
(3 971 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen
EXCLUSIVITE CAEN Centre Historique : Rue Ecuyère : Appartement 2pp sur cour de 34,28m2 refait à neuf
Libre à la vente (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1er étage
10/09/26
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02 61 88 06 40
198 500 €
(5 224 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Situé en plein coeur de l'hypercentre, à quelques pas de la place Saint-Sauveur, de ses commerces et transports, au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 40 m2 a été entièrement rénové avec soin. Il se compose de deux pièces principales, offrant un séjour agréable et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Cuisine équipée et aménagée, moderne. Chambre confortable : offrant calme et intimité.
Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 31 15 60 31
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118 800 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Caen
**EN EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEURS**
Quartier du Port, dans une petite venelle au calme avec environnement agréable.
Petite résidence bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse exposée SUD avec balcon, cuisine, sdb, WC et placards.
Vendu loué (bail nu 3 ans du 18/04/2006), avec un loyer de 473,31euros hors charges + 120euros de provisions sur charges.
Charges tout inclus (avec chauffage, production d'eau chaude et eau froide).
Possibilité d'acquérir plusieurs appartement dans la résidence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 18 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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185 500 €
(3 637 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
🏡 Appartement en duplex de 2 pièces + bureau de 51 m2 loi carrez, au sol 64 m2 – Emplacement central à Caen
📍 Idéalement situé au cœur de Caen, ce charmant appartement en duplex de 2 pièces avec espace bureau séparé est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement locatif.
✨ Fonctionnel et confortable, il offre un espace de vie chaleureux, avec un salon agréable, une chambre indépendante, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou espace lecture.
🛍️ Situé à deux pas des commerces, des universités, des transports en commun (bus, tramway) et du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à la fois calme et ultra pratique.
📈 Un bien à fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur :
Localisation stratégique pour étudiants, jeunes actifs ou location courte durée.
Bonne rentabilité envisageable grâce à la demande constante sur ce secteur.
✅ Les atouts clés :
✔️ Emplacement dans un quartier historique
✔️ Bureau séparé pour télétravail ou coin nuit d’appoint
✔️ Emplacement central, tout à pied
✔️ Appartement avec beaucoup de charme, propre et pierre apparente
✔️ Forte demande locative
📞 Que […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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(3 290 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen
CAEN PROCHE CENTRE et PRESQU'ILEEXCLUSIVITE FLO IMMOBILIEREn résidence de bon standing avec ascenseur, appartement de 2PP de 41m2 en parfait état comprenant: entrée, séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains,WC.PVC double vitrage.Faibles charges. Exposé est et ouest. Cave et parking privatif. Loué en bail meublé actuellement (Bail d'1 an renouvelable avec date anniversaire en date du 27 mai) congés possible pour récupérer pour habiter avec 1 préavis de 3 moisHonoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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169 000 €
(4 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
F2 avec les commerces et services à pied. Quartier recherché de CAEN rive gauche, proche centre ville et périphérique. F2 avec les normes d'isolations thermiques et phoniques respectant la norme RE2020. Très belle résidence avec local à vélo et potager partagé. Frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
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06/09/26
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Appartement 2 pièces
Caen
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiante ? Cet appartement situé dans La résidence LES GERMES DE BLE est à quelques minutes à pied du Campus et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.70%
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
2ème étage
10/09/26
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06 66 72 13 96
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(3 647 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen
APPARTEMENT 2 pp en parfait état comprenant : Séjour avec cuisine ouverte aménagée ; chambre ; salle d'eau ; wc
Cave
Idéal investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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34m²
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08/09/26
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Cormelles-le-Royal
Voisins Immobilier vous présente ce bel appartement T2 de 52 m2, idéalement situé en dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié au pied de la Vallée Verte.
Soigné et en très bon état, ce bien lumineux se compose :
D'une entrée accueillante,
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L'appartement bénéficie d'un accès direct à un espace grenier idéal pour le stockage, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking réservé.
Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Environnement très calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
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12/09/26
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Appartement 2 pièces
Cormelles-le-Royal
Votre agence FONCIA CAEN vous présente cet ensemble immobilier composé de 2 studios loués, rendement immédiat.OPPORTUNITÉ RARE : dans une cour privative, ce lot de 2 studios loué depuis des années, offre des revenus locatifs immédiats.Situés dans un secteur proche des transports (tramway), des commerces et des écoles, ces biens représentent un investissement sécurisé, idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier.Faibles chargesParfait pour un investisseur recherchant un placement clé en main avec visibilité sur les loyers.FONCIA CAEN joignable […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
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06/09/26
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Appartement 2 pièces
Cormelles-le-Royal
APPARTEMENT A VENDRE PROCHE CAEN EN EXCLUSIVITE au Cabinet QUESNEE - F2 en dernier étage traversant sis à CORMELLES LE ROYAL, proche CAEN, rue des Verts Près, un bel appartement en très bon état général de 54m2 de 2 pièces principales situé au deuxième et dernier étage de la résidence, avec cave et un emplacement de parking privative. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC indépendant, une grande chambre avec placard et un grand grenier attenant. Informations supplémentaires :Chauffage collectif,Classe consommation énergie : E , classe gaz à effet de serre : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1454€ et 1966€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Quote part annuelle des charges : 2716.73€. Lot no344, copropriété de 88 lots. Prix du bien : 107 000€. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
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08/09/26
08/09
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Appartement 2 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !Magnifique duplex 2 pièces de 48 m² (loi carrez), avec parking souterrain et balcon !Localisation : Caen - MémorialLes points forts du bien :- Localisation proche du centre de CAEN !- Prestations de qualité- Appartement entièrement rénové- 1 place de parking en souterrain- Faibles charges de copropriétéCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée- 1 pièce de vie avec cuisine ouverteA l'étage :- 1 chambre- 1 salle d'eau- 1 WCUn balcon et une place de parking en souterrainNombre de lots dans la copropriété : 122 lots dont 61 à usage d'habitationCharges de copropriété : environ 164 €/trimestreSituation de la copropriété : pas de procédure en cours.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : radiateurs électriques individuelsDPE : D (193) GES : B (7)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 et 1260 eurosTaxe foncière : environ 1115 eurosLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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Vue 3D
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