Annonces immobilières à Viols-le-Fort (34) : Immobilier Viols-le-Fort

Vente Appartement 2 piècesCastelnau-le-Lez

149 000 € ^{(4 027 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Christophe Delrive vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ! Castelnau le Lez ! Commune prisée en agglomération de Montpellier. À seulement 300 M du tram 'Clairval' ligne 2, et des commerces. Appartement loué en bail non meublé, loyer 700€ / mois charges comprises. Au sein d'une résidence de 2011, et situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, je vous propose cet agréable T2 et sa jolie terrasse exposée plein Sud, avec une vue dégagée, donnant sur l'arrière de la résidence. Baigné de lumière, il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard, et une grande salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu sans parking privé, mais de nombreuses places gratuites sont disponibles à seulement 350 M. Contactez moi pour plus d'informations. À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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11

Vente Appartement 4 piècesCastelnau-le-Lez

890 000 €

Appartement 4 pièces

Castelnau-le-Lez Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente et confidentielle, implantée au cur d'un environnement préservé et entourée d'espaces boisés classés, cet appartement d'exception de 120 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il incarne l'élégance et le raffinement d'une réalisation sur mesure, pensée dans les moindres détails pour le bien-être de ses occupants. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Réalisée sur mesure, cette cuisine haut de gamme séduit par son design épuré et ses équipements de qualité, avec un ilot central convivial idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce à vivre vers une somptueuse terrasse paysagée de 105 m². Véritable espace de détente, cette terrasse bénéficie de plusieurs expositions et d'une vue panoramique dégagée sur les pins, le parc, la piscine et le pool house de la résidence. La suite parentale constitue un espace intime et raffiné, doté d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain élégante, séparée par des cloisons vitrées coulissantes conçuent spécialement pour ce bien. Deux autres chambres confortables viennent compléter l'espace nuit avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par le sol, centralisation des volets roulants, isolation phonique et thermique performante, et deux garages privatifs viennent renforcer le caractère haut de gamme de ce bien. Situé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur particulièrement recherché, cet […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

1 sdb

Gge

10/09/26 10/09

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695 € Meublé

Appartement T1

Castelnau-le-Lez Iad France - Charles Piot vous propose : Venez découvrir ce grand studio refait à neuf de 26,40 m² avec son jardin privatif à l'abris des regards de 17 m². Situé sur l'avenue de l'Europe à Castelneau, cet résidence récente et sécurisée donne un accès direct aux commerces, tram, restauration et services. (Arret de tram Galine) N'hesitez pas à me contacter pour d'amples renseignements. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 695.00 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Terr

09/09/26 09/09

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8

Vente Appartement 3 piècesCastelnau-le-Lez

282 000 € ^{(4 029 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Charles Piot vous propose : Charles de Gaulle : T3 climatisé avec place de parking et loggia. Venez découvrir ce charmant 3 pièces refait à neuf au sein d'une résidence récente. Vous profiterez d'un séjour sans vis à vis exposé SUD-EST lumineux de 30 m². Vous serrez également séduit par sa terrasse sur vue arborée. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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9

160 000 € ^{(4 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Cédric Schembri vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT - T2 35 m² terrasse 6 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Castelnau-le-Lez cet appartement climatisé et traversant qui conjugue luminosité et confort grâce à sa double exposition est-ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Ce T2 de 35 m², situé au premier étage d'une résidence, se présente dans un bon état général L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le salon, traversé par la lumière naturelle, constitue un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à la distribution du logement. La chambre, calme et bien dimensionnée avec placard, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec praticité. Le logement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, et une place de parking complète les atouts de ce bien. Actuellement loué 800 € + 60 € de charges suivant bail meublé ayant commencé à courir le 6 mai 2026. Fin du bail 6 Mai 2027 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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8

Maison 7 chambres

Castelnau-le-Lez Situé à Castelnau-le-Lez aux portes de Montpellier.Propriété de 214m² habitables implantée sur une parcelle arborée de plus de 2.500m², offrant un beau potentiel.La maison qui formait initialement un seul ensemble(facile à retrouver), est aujourd'hui organisée en deux habitations distinctes ; à envisager donc en grand projet familial, en rendement locatif tout ou partie, mais aussi en regroupement familial ou chacun pourrait garder son espace. L'habitation principale propose séjour, salle à manger, cuisine, puis trois chambres en rez-de-chaussée.À l'étage, deux chambres supplémentaires, salle de bain et wc.La seconde maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc, puis deux chambres à l'étage.Cheminée fonctionnelle, chauffage et eau chaude au gaz, ainsi qu'un garage pour une voiture, abri de jardin et de nombreux stationnements qui viennent parfaire cet ensemble L'extérieur est composé d'une parcelle bucolique, richement végétalisée, avec de larges espaces et une atmosphère paisible.Un bien rare, pensé […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

7 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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1

325 000 € ^{(3 963 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Castelnau-le-Lez Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Charme et caractère pour cette maison de ville au coeur de Castelnau-Le-lez qui est composée de deux appartements indépendants. À quelques pas à pieds des commerces, du Tram, de la Clinique du Parc et de toutes les commodités offertes par Castelnau-Le-Lez. La premier appartement de type 2 en rez-de-chaussée d'une surface habitable de 40 m² compte un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement a été entièrement aménagé et rénové fin 2019 et le chauffage est électrique. Le second appartement de type 2 au 1er étage d'une surface habitable de 42 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. 2 petits balcons complètent cet étage. L'appartement est en excellent état, il comprend d'ailleurs une chaudière au gaz neuve pour la distribution de l'eau chaude et du chauffage. Ces deux biens sont vendus loués et procurent une excellente rentabilité locative. Le caractère unique et le charme authentique de ce bien sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare sur le marché et contactez-moi pour une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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8

1 190 000 € ^{(5 950 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelnau-le-Lez Villa contemporaine Castelnau-Le-Lez proche Tram 2.Développant environ 200 m² habitables avec 4 chambres dont 2 suites et un bureau/bibliothèque, cette villa contemporaine de 2011 séduit dès l’entrée par ses lignes épurées et ses espaces baignés de lumière.Le séjour / salle à manger constitue le cœur de la maison : un espace de réception chaleureux, sublimé par une cheminée Focus et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une parfaite continuité avec le jardin paysager et la piscine.La cuisine américaine, spacieuse et ouverte, pensée pour recevoir, se prolonge par une arrière-cuisine/ buanderie fonctionnelle.La villa offre une distribution parfaitement pensée. Elle propose une suite parentale climatisée en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires, toutes climatisées et dotées de rangements, dont une seconde suite, permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. Un vaste sous-sol d’environ 140 m² complète l’ensemble, offrant un véritable atout pour répondre à tous les besoins (salle de sport, atelier, cave, stockage…).Cette villa bénéficie d’équipements modernes assurant un confort en toute saison :• Plancher chauffant/rafraîchissant et Climatisation. • Chauffe-eau thermodynamique• Adoucisseur d’eau• Volets roulants centralisés.• Borne de recharge électrique Schneider• Un sous-sol complet aux multiples usagesAlliant […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

3 sdb

07/09/26 07/09

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1

1 190 000 €

Maison 4 chambres

Castelnau-le-Lez Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en Co-Exclusivité cette fabuleuse villa contemporaine située à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et particulièrement recherché à 10 min à pied du Tram. Construite en 2011 et récemment rénovée pour partie elle saura vous séduire par ses prestations et ses volumes généreux. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la maison offre un vaste espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière, comprenant un salon convivial et une grande cuisine familiale ouverte et un espace bureau très confortable. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin et apportent une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite junior, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la villa est implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement paysagée, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaite pour les beaux jours. Côté prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une cheminée Focus, d'un ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

3 sdb

Balc

07/09/26 07/09

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1

157 000 € ^{(3 651 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Angélique Granier vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT - T2 44 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Castelnau-le-Lez situé dans la résidence Elodée, séduit par sa luminosité naturelle et son bon état général, vous trouverez le tram et les commodités à deux pas. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2011 avec ascenseur, il offre une surface habitable de 44 m², décomposée en un séjour de 25 m² très lumineux grâce à son orientation sud, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un balcon de 10 m² donnant sur la cour intérieure végétalisée, pour vos repas en extérieur. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Travaux de rafraichissement en cours. Possibilité d'installer un système de climatisation. Ce bien ne dispose d’aucune place de stationnement. Disponibilité décembre 2026 Taxe foncière 1085 € - charges de copropriété 228 € / trimestre Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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8

749 000 € ^{(3 121 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez Castelnau-le-Lez — Opportunité rare à 5 min à pied du centre historique, du tramway et de toutes les commodités. Ce terrain d’exception de 3 500 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, vous offre une liberté rare : agrandir l’existant ou repartir d’une feuille blanche pour concevoir la villa de vos rêves (jusqu’à 240 m² possibles). La propriété actuelle comprend une maison de 70 m² avec un séjour, 2 chambres, salle de bain, complétée, au niveau inférieur, offrant un garage, ainsi qu'un espace de stockage. Une grange aménageable de 150 m² avec une belle hauteur sous toiture vient enrichir le potentiel du lieu. Un puits […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

3 sdb

12/09/26 12/09

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1

849 000 € ^{(6 289 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez Contact : Ivan BUCHEL Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du tramway, villa contemporaine de 2020 d’environ 135 m² sur une parcelle de 400 m².RDC :* Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme* Suite parentaleÉtage :* 3 chambres* 1 bureau* 1 salle d’eau* 1 terrasseAnnexes / extérieurs :* Garage de 40 m² avec buanderie* 2 places de stationnement extérieures* Jardin facile d’entretien* Piscine* Terrasse couverte* Terrasse avec pergola bioclimatiqueConfort : climatisation gainable réversible, pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

5 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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1

199 000 € ^{(4 738 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Laetitia De Barros vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ – T2 42 m² – TERRASSE – PARKING – TRAMWAY À Castelnau-le-Lez, avenue Georges Frêche, découvrez ce T2 de 42 m² situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2021. L’appartement offre une entrée avec placard, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 8 m² exposée Sud / Sud-Ouest. La chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Vous profiterez d’une place de parking privative en sous-sol, d’un ascenseur, d’un local à vélos ainsi que d’un chauffage par géothermie. Au quotidien, vous bénéficierez de la proximité immédiate du tramway ligne 2, des commerces, des écoles et des commodités. Montpellier, la gare, l’aéroport et les principaux axes routiers restent également facilement accessibles. Un appartement récent, lumineux et bien agencé, avec extérieur et stationnement, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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10

935 000 € ^{(5 405 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelnau-le-Lez Villa de charme au cœur de Castelnau-le-Lez Dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez, cette élégante villa de caractère séduit dès l'ouverture du portail. Son jardin paysager, aux accents méditerranéens, offre un véritable havre de paix avec piscine, cuisine d'été, espaces de détente et terrain de pétanque, dans une atmosphère de vacances toute l'année. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, sublimés par de magnifiques pierres apparentes. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'un second salon ou bureau, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, le tout largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une spacieuse salle de bains. Une dépendance attenante, actuellement aménagée en studio avec cuisine et salle d'eau, peut facilement être intégrée à la maison afin d'agrandir […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

1 450 000 € ^{(4 633 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez Dans un environnement résidentiel recherché, en plein cœur de Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine signée 2018 s’impose par son élégance architecturale et son adresse privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du tramway et des commodités. Derrière une ligne épurée et intemporelle, la propriété dévoile une surface habitable d'environ 313 m² un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées toute hauteur. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails, conjuguant esthétisme, innovation et confort absolu. Réalisée avec des matériaux nobles et durables, la villa intègre les dernières technologies domotiques et finitions haut de gamme et prestations sur-mesure. Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, offre une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, dans un esprit de vie résolument méditerranéen. Un espace bar, un salon et une cuisine d’exception haut de gamme viennent compléter ce cadre de vie raffiné. Espace nuit rez-de-chaussée, une élégante suite de plain-pied avec salle d’eau privative. À l’étage, une superbe suite parentale, dressing et salle de bains (baignoire & douche italienne), deux chambres supplémentaires se partageant, une salle d'eau l'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse filante, accessible depuis chaque chambre et un spacieux bureau, baigné de calme et de lumière parachève cet étage . Un espace bien-être complète l’ensemble, avec salle de sport et sauna privé. Deux garages fermés pour trois voitures, une cave à vin , une buanderie. Une superbe piscine à débordement ainsi que de vastes terrasses soigneusement aménagées, offrant un cadre de vie extérieur raffiné et propice à la détente. La propriété bénéficie de deux accès […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

5 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

Vente Appartement 5 piècesCastelnau-le-Lez

496 000 €

Appartement 5 pièces

Castelnau-le-Lez Au cur d'un environnement résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, découvrez ce remarquable appartement 5 pièces situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Développant plus de 100 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son exceptionnelle terrasse de près de 85 m² qui entoure l'appartement et prolonge naturellement chaque espace de vie. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, la terrasse offre de multiples espaces de détente et de réception, dans un cadre privilégié. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un cellier, de nombreux rangements ainsi que des dégagements parfaitement optimisés complètent l'agencement de cet appartement conçu pour le confort quotidien d'une famille. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine élégante et s'inscrit au sein d'un environnement paysager particulièrement soigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Balc

10/09/26 10/09

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1

1 350 000 €

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Exclusivité cette superbe propriété, unique et hors du temps, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez. Elle offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Développant de 200 m² habitables, cette villa à l'architecture élégante séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour une vie dedans-dehors harmonieuse, elle bénéficie de larges ouvertures baignant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue permanente sur le jardin paysager. L'espace de vie principal, spacieux et raffiné, conjugue matériaux nobles, lignes épurées et ambiance apaisante. La maison accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale intime, ainsi que des espaces parfaitement optimisés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Les terrasses en bois, les essences méditerranéennes et la piscine créent une atmosphère de villégiature rare au cur d'un environnement résidentiel calme et prisé. Une dépendance d'environ 33 m² vient compléter l'ensemble et pourra facilement accueillir un studio indépendant, un espace professionnel, une salle de sport […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Balc

10/09/26 10/09

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1

1 110 000 €

Appartement 3 pièces

Castelnau-le-Lez SItué au sein d'une résidence intimiste implantée en plein cur de ville, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway) et de toutes les commodités du quotidien . D'une surface habitable d'environ 102 m², ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte d'environ 50 m², offrant un cadre convivial et fonctionnel . La pièce principale se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 133 m² avec jaccuzzi, véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux suites confortables de plus de 14 m², permettant l'aménagement de rangements. Deux salles d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement propose des prestations de qualité, pensées pour le bien-être : volumes généreux, luminosité, ouverture sur l'extérieur et agencement optimisé. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

2 sdb

Balc

10/09/26 10/09

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1

1 285 000 €

Maison 2 chambres

Castelnau-le-Lez ARGENCE ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné ce superbe PENTHOUSE avec ascenseur privatif occupant tout le dernier étage de cette superbe résidence haut de gamme aux prestations haute couture à l'esprit loft, à seulement 15 min de la place de la Comédie. Située au coeur de la ville la plus prisée de l'agglomération montpelliéraine, à proximité de toutes commodités, cette petite résidence réservée à quelques privilégiés offre un vaste open space cuisine et living de 46m² qui s'ouvre en parfaite transparence sur une large terrasse abritant l'espace piscine, le lieu préféré des belles soirées d'été. Aménagez et personnalisez votre intérieur sur mesure grâce à une collection de prestations d'ambiance choisies avec une décoratrice d'intérieur qui sera à votre disposition pour créer le décor à votre image : Carrelage 120X120cm, et effet parquet dans les chambres, placards aménagés, portes fenêtres à galandage, brises soleil motorisés […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

2 sdb

Pkg

10/09/26 10/09

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1

1 550 000 € ^{(5 762 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez À quelques minutes de Montpellier, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette superbe villa de 269 m², adossée à un magnifique espace naturel boisé. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², la propriété offre un véritable havre de paix. Son espace piscine agrémenté d'une fontaine ainsi que son pool house parfaitement aménagé invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison s'ouvre sur une pièce de vie cathédrale de 54 m² aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Les poutres apparentes, la cheminée et les larges baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse tout en offrant une belle continuité avec les terrasses et le jardin. La cuisine dinatoire, spacieuse et traversante Est-Ouest, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, toutes ouvertes sur les extérieurs, ainsi qu'un bureau. À l'étage, entièrement dédié aux parents, vous découvrirez un vaste espace ouvert pour un bureau lumineux, une chambre, deux dressings et une grande salle de bains privative. En complément, une chambre indépendante en rez-de-jardin, avec son salon et sa salle d'eau, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou exercer une activité indépendante. Très fonctionnelle, cette villa familiale dispose également d'une grande pièce pouvant accueillir une salle de sport, un home cinéma ou une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

269m²

5 chb

5 sdb

10/09/26 10/09

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1 450 000 € ^{(4 633 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez Dans un environnement résidentiel recherché, en plein cœur de Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine signée 2018 s’impose par son élégance architecturale et son adresse privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du tramway et des commodités. Derrière une ligne épurée et intemporelle, la propriété dévoile une surface habitable d'environ 313 m² un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées toute hauteur. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails, conjuguant esthétisme, innovation et confort absolu. Réalisée avec des matériaux nobles et durables, la villa intègre les dernières technologies domotiques et finitions haut de gamme et prestations sur-mesure. Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, offre une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, dans un esprit de vie résolument méditerranéen. Un espace bar, un salon et une cuisine d’exception haut de gamme viennent compléter ce cadre de vie raffiné. Espace nuit rez-de-chaussée, une élégante suite de plain-pied avec salle d’eau privative. À l’étage, une superbe suite parentale, dressing et salle de bains (baignoire & douche italienne), deux chambres supplémentaires se partageant, une salle d'eau l'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse filante, accessible depuis chaque chambre et un spacieux bureau, baigné de calme et de lumière parachève cet étage . Un espace bien-être complète l’ensemble, avec salle de sport et sauna privé. Deux garages fermés pour trois voitures, une cave à vin , une buanderie. Une superbe piscine à débordement ainsi que de vastes terrasses soigneusement aménagées, offrant un cadre de vie extérieur raffiné et propice à la détente. La propriété bénéficie de deux accès […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

5 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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Maison 6 chambres

Castelnau-le-Lez Contact : Ivan BUCHELEXCLUSIVITÉ P&P Nichée au calme absolu, en fond d’impasse, cette remarquable villa d’architecte de 260 m² s’inscrit sur une parcelle paysagée de 1 720 m², en lisière d’un bois classé, offrant un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis.La propriété développe de généreux volumes et propose six chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.Une salle de jeux avec accès indépendant vient parfaire l’ensemble. Bénéficiant de sa propre entrée, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes, cet espace peut aisément être envisagé comme dépendance, bureau professionnel, studio indépendant ou logement d’appoint.Les extérieurs, pensés pour la détente et la convivialité, offrent des prestations de qualité :Piscine avec pool house,Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

6 chb

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10/09/26 10/09

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Maison 4 chambres

Castelnau-le-Lez Castelnau-le-Lez – À seulement 5 minutes à pied du tramway, dans un quartier résidentiel calme, cette villa contemporaine d’environ 135 m² est implantée sur un terrain de 400 m². Construite en 2021 avec un soin particulier apporté aux prestations et aux finitions, elle se compose comme suit : Au rdc : une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, ainsi qu’une suite parentale. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une terrasse. Un garage de 40 m² avec buanderie et deux places de stationnement extérieures complètent le bien. Le jardin, facile d’entretien, accueille une piscine, une terrasse couverte et une terrasse avec pergola bioclimatique. Climatisation gainable réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

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10/09/26 10/09

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Maison 4 chambres

Castelnau-le-Lez En CO-EXCLUSIVITE Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette villa située à Castelnau-le-Lez, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison développe une surface habitable d'environ 195 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, permettant de bénéficier d'un espace de plain-pied confortable. À l'étage, un second salon vient compléter les espaces de vie et offre un lieu idéal pour se détendre ou créer un espace familial indépendant. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin accueille un agréable espace piscine accompagné d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La propriété dispose également d'un green cube de 15 m², qui constitue un espace idéal pour une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

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Balc

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Appartement 2 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Antony Lonn vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Moderne 2 Pièces à Castelnau-le-Lez Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée de standing à Castelnau-le-Lez. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Ce bien lumineux bénéficie d'une surface totale de 38 m², comprenant une agréable pièce de vie de 22 m² offrant un espace convivial, une chambre de 11.5 m², et une salle d’eau de 5.3 m². Vous profiterez de la fibre optique pour une connectivité optimale, et d'une climatisation réversible pour un cadre de vie agréable en toute saison. L'appartement, en très bon état général, est situé en rez-de-jardin sans vis-à-vis d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2013, offrant ainsi une atmosphère calme et paisible. Les expositions sud et ouest vous garantissent une belle luminosité et la présence de la loggia garantit une fraîcheur Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et système d'alarme, vous vous sentirez en toute sérénité et sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

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