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13 annonce en location à Villenauxe-la-Grande
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premium
35 000 €
Divers
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Fabien Moreau vous propose : À céder à Villenauxe la grande Village actif de l'Aube se situant sur la route touristique du Champagne, présentant toutes les commodités : commerces, médecins, école maternelle et primaire, kiné, associations sportives. Un bel établissement actuellement exploité en crêperie, le restaurant offre plus de 50 couverts avec un coin bar (une licence peur être ajoutée, l'activité est prévue dans le bail et la préfecture a donné son accord). La crêperie est située en centre ville sur la place du village et offre une terrasse de 3 mètres sur 10. Le bail est neuf et le loyer est de 1 050€ net / mois sans charges. Le restaurant possède un 1er étage de 100 m² pouvant être habité, des travaux sont à prévoir. CA annuel 130 000 Euros. Idéale 1ere Affaire La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
19/08/26
19/08
5
×
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06 76 49 79 81
541 €
Appartement 2 pièces
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Angélique Vuillon vous propose : VILLENAUXE-LA-GRANDE -LOCATION - APPARTEMENT - T2 41 m² Dans un cadre de vie agréable à Villenauxe-la-Grande, cet appartement de 41 m² au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements offre une configuration en 2 pièces soignée et fonctionnelle. L'entrée conduit vers un séjour lumineux de 16 m², bien dimensionné pour accueillir un espace de vie confortable. La cuisine séparée de 9 m² constitue un atout : spacieuse et indépendante, elle offre une vraie autonomie par rapport aux pièces de vie. La chambre, cosy et au calme, complète agréablement la distribution de cet appartement. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Très bien placé dans Villenauxe et à 15 min en voiture de la gare. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
8
×
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06 86 14 82 18
445 €
Appartement T1
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Angélique Vuillon vous propose : VILLENAUXE-LA-GRANDE -LOCATION - APPARTEMENT - T1 30 m² Cet appartement 1 pièce à Villenauxe-la-Grande de 30 m² environ, vous plaira par son agencement bien pensé, adapté pour une première installation. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements. L'entrée se fait de la cour interne du logement, et par un escalier extérieur. À l'entrée de l'appartement, une cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail autonome. La chambre / salon, spacieuse pour ce type de bien avec ses 14 m², accueille aisément un lit double et des rangements. La salle d'eau et le WC indépendant complètent le logement. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, permettant une maîtrise totale des consommations. Très bien placé dans Villenauxe, et à 15 minutes en voiture de la gare. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
9
×
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06 86 14 82 18
265 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Angélique Vuillon vous propose : Immeuble de rapport entièrement rénové ! Situé à Villenauxe-la-Grande, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové avec goût, composé de 3 appartements indépendants, répartis sur trois niveaux. Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante donnant accès à un charmant espace extérieur cosy, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. Au premier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage, un troisième appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque logement a été pensé pour garantir confort et indépendance : accès sécurisé, chauffage électrique individuel, compteur électrique privatif et compteur d'eau divisionnaire. Atout supplémentaire : l'immeuble est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Cave
18/08/26
18/08
15
×
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06 86 14 82 18
161 000 €
(1 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Damien BERGER vous propose : Charmante maison de caractère à rénover - Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison pleine de potentiel située à Villenauxe-la-Grande. Cette propriété offre une surface habitable de 140 m² et une cours interieure sur une surface totale de 271 m², idéal pour les amoureux de rénovation et de projets immobiliers. Cette maison de 5 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Située dans un quartier calme et à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Villenauxe-la-Grande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
10
×
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06 63 26 41 42
377 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 6 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Laura Gea vous propose : Située dans un environnement paisible, cette authentique ferme à seulement 18 min de Provins, 23 min de Nogent-sur-Seine et 1h30 de Paris centre. Avec ses vastes terrain de 21 957 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité ou pour créer une activité type réception ou bien la création de gîtes, chambres d'hôtes ou même une écurie. Cette ferme spacieuse de 258 m², 6 chambres dont deux en rez de chaussée avec possibilité d'en créer une septième facilement voir plus avec l'aménagement du grenier offrant un magnifique agrandissement, un espace de vie généreux et fonctionnel. Une grande cuisine indépendante faisant également office de salle à manger. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Le vaste terrains offrent de nombreuses possibilités pour les activités extérieures, les jardins potagers ou tout simplement pour profiter de la nature environnante. Vous y retrouverez également magnifique étang ainsi qu'un puits commun. L’ensemble est entouré de champ en culture pouvant être récupéré pour tout autres projet. Vous trouverez élégamment une très belle grande grange de 266 m², un poulailler, des cabanes à cochon et une cave. Cette splendide ferme est une opportunité rare offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité à proximité de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et réalisez votre rêve d'une vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
6 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
25
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06 95 82 42 76
118 000 €
(492 €/m²)
Maison 5 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Découvrez cet immeuble de rapport situé au cOEur de Villenauxe-la-Grande, proposé au prix de 118 000 €. D’une surface totale de 240 m², il offre un fort potentiel pour un investissement rentable et modulable. Le rez-de-chaussée se compose d’un restaurant prêt à être exploité, idéal pour une activité de restauration, un bar ou tout autre concept commercial. À l’étage, cinq chambres sont déjà aménagées pour de la location courte durée, permettant la mise en place d’un revenu immédiat. Plusieurs possibilités s’offrent à l’acquéreur : exploiter directement le restaurant et les chambres, ou créer un fonds de commerce via un bail commercial afin de percevoir un loyer mensuel. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel. Travaux de remaniement de toiture à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
17/08/26
17/08
9
×
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07 71 61 37 78
98 000 €
(852 €/m²)
Maison 5 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Christelle Leveau vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Jardin à Villenauxe-la-Grande Possibilité de commerce ou d’Airbnb Dans le charmant village de Villenauxe-la-Grande, cette maison spacieuse offre un grand potentiel pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux à personnaliser selon ses goûts, ou pour un projet de locations. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un total de 6 pièces dont 5 chambres lumineuses qui pourront accueillir parents, enfants et même un espace bureau. Un grand séjour et une cuisine spacieuse vous permettront de vous réunir en famille ou entre amis pour partager des moments conviviaux. La présence d'une terrasse et d’un jardin vous offrira l'opportunité de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur accueillant pour des repas en plein air. Deux dépendances viennent compléter ce jardin pour plus de rangements Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison à votre goût, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Une salle de bain est à créer. Proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
12
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06 40 18 21 96
113 500 €
(1 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Damien BERGER vous propose : Petite maison en plein centre ville avec Jardin à Villenauxe-la-Grande Cette maison de 93 m² sur 2 étages est idéale pour une petite famille à la recherche d'authenticité. Au rez-de-chaussée, salon lumineux, une salle à manger, cuisine ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques pour le quotidien. L'étage propose 2 chambres et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état mais à remettre au gout du jour. Située dans la charmante commune de Villenauxe-la-Grande, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BERGER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
7
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06 63 26 41 42
125 000 €
(740 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Charmante Maison de Ville à Réformer - Idéalement située à Villenauxe-la-Grande Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel située dans la commune de Villenauxe-la-Grande. Avec une surface habitable de 169 m² et un terrain de 177 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre espace de vie. À l'intérieur, vous découvrirez 3 tres grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine séparée équipée et une salle à manger lumineuse. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'espace et le potentiel sont indéniables. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre chez-vous à Villenauxe-la-Grande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 117500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 71 84 71 48
43 500 €
(300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Authentique grange à rénover avec potentiel de transformation exceptionnel à Villenauxe-la-Grande Idéalement située à Villenauxe-la-Grande, cette grange en pierre offre une surface totale de 145 m² au sol, offrant un immense potentiel de rénovation et de transformation pour en faire un espace de vie unique et original. Actuellement sur un seul niveau, cette grange présente la possibilité d'être réaménagée selon vos désirs et besoins. L'absence de divisions internes vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace intérieur sur mesure. Bien que des travaux soient nécessaires pour réhabiliter cette grange, le potentiel qu'elle offre est exceptionnel pour réaliser un projet de vie qui vous ressemble. Opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos rêves en transformant cette grange authentique en un espace de vie unique et original. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43500 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
15/08/26
15/08
3
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06 71 84 71 48
210 000 €
(2 039 €/m²)
Maison 2 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Damien BERGER vous propose : Coup de coeur pour cette très jolie maison de campagne, située au bord d'un petit ruisseau, très calme. Maison entièrement rénovée avec 1 étage et 2 chambres, 1 mezzanine, 1 bureau, 1 jolie cave voutée. Découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 340 m² offrant un espace verdoyant pour se détendre en plein air, une terrasse pour profiter des repas en extérieur et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BERGER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 63 26 41 42
96 000 €
(914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Damien BERGER vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - 4 Chambres - Jardin - Centre de Villenauxe-la-Grande Vous rêvez de rénover une maison de caractère à votre goût ? Cette maison de ville, construite en 1955, représente une belle opportunité à saisir au cOEur de Villenauxe-la-Grande. Avec ses 105 m² de surface habitable sur deux étages et un terrain de 191 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BERGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 63 26 41 42
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