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VENTES à Verel-Pragondran
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premium
765 000 €
(3 188 €/m²)
Maison 5 chambres
Verel-Pragondran
Bienvenue à Verel-Pragondran, une adresse confidentielle et recherchée où le temps semble suspendu. Nous avons le privilège de vous présenter une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure luxuriant. Ce véritable refuge, à l'abri des regards, offre un équilibre parfait entre la quiétude de la nature et le dynamisme urbain, le centre-ville n'étant qu'à 10 minutes de trajet.
Cet ensemble immobilier unique se compose de deux maisons indépendantes, offrant une polyvalence absolue pour tous vos projets de vie. Que vous rêviez d'une vaste demeure familiale, d'un projet de gîte haut de gamme ou d'un espace dédié à une profession libérale, ce lieu saura s'adapter à vos ambitions les plus exigeantes.
La Maison Principale (env. 160 m²) : Élégance et Luminosité
Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, cette demeure a été entretenue avec un soin méticuleux. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. À l’étage, le coup de cœur est immédiat : un second salon chaleureux s'ouvre sur une terrasse privative. L'espace nuit actuel dispose de deux chambres confortables, avec la possibilité technique de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le Pavillon Annexe (env. 80 m²) : Charme et Potentiel
Cette seconde maison au caractère authentique est un véritable atout. Comprenant une pièce de vie et trois chambres, elle constitue le cocon parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Des travaux de confort pour l'aménagement des combles permettront d'augmenter encore la surface habitable et de valoriser ce patrimoine.
Un Extérieur Solaire et une Vue Spectaculaire
Côté jardin, la douceur de vivre prend tout son sens autour d’une piscine idéalement exposée plein sud. Le terrain arboré promet des moments de déconnexion totale. Depuis la propriété, vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur le majestueux […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
1
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06 07 53 90 23
249 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 3 pièces
Verel-Pragondran
iad France - Elodie CHAMBON vous propose: APPARTEMENT A VENDRE à Verel-Pragondran -Venez découvrir cet appartement de 58,88m² ( 91,2m² surface utile ) plein de charme et authentique ! Vous accédez à l'appartement par une entrée indépendante avec des escaliers. Vous arrivez directement à un espace clos ( ancienne terrasse ) qui peut vous servir de bureau / rangements ou lit d'appoint.A l'étage, vous disposez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 46m². Des poutres apparentes font le charme de cette pièce de vie agréable.Un espace bureau complète également ce bien, un wc séparé ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau et dressing.Un garage de 25,6m² et une petite cave complètent ce bien. Pour stationner vous pouvez vous garer dans le garage et il y a également une place juste devant celui-ci.Cet appartement situé au 1e et dernier étage de cette maison ancienne fait partie d'une copropriété de 2 lots seulement : les charges s'élèvent à 270 € à l'année. Chauffage : radiateurs électriques et poêle à boisBallon d'eau chaude électrique de 150 LTaxe foncière : 507 €Electricité : 75€ par mois.Présence de la fibre.Menuiseries bois double vitrage.Venez découvrir cette commune au véritable esprit village, où convivialité et qualité de vie rythment le quotidien.Contactez moi pour plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 383 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
13
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06 26 71 29 48
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