Annonces immobilières à Vasselay (18) : Immobilier Vasselay

238 940 € ^{(4 120 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0003 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFRE DERNIERE OPPORTUNITE - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel géré (LMNP Géré). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics.La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ce dernier 3 pièces est prolongé de sa loggia idéalement orientée est est complété par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire.Avec 23% de la population de 65 ans et plus, et déjà 96 % de taux de remplissage en EHPAD, la résidence Le Biloba de Bourges vient compléter une demande de logements seniors soutenue sur ce territoire au-delà de la capitale berruyère.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

Gaz

Pkg

01/11/26 01/11

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8

72 000 € ^{(1 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bourges Iad France - Romain Laroche vous propose : BOURGES - Appartement loué - T3 - 54 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Bourges offre un cadre de vie agréable au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur de 4 niveaux. Le bien se compose d'une entrée avec placard pratique pour le rangement, une cuisine fermée équipée et aménagée avec un cellier à disposition. Un salon lumineux et bien exposé grâce aux deux baies vitrées. Deux chambres sont à disposition à l'opposé l'une de l'autre pour plus de praticité Une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo. et toilette séparée Le balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace ouvert sur l'environnement. Une cave complète ce bien, adaptée pour le stockage. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant — un système économique et confortable — alimenté en électricité et gaz naturel. La fibre optique est disponible, et l'immeuble est sécurisé par un interphone. Comme indiqué l'appartement est vendu loué 680€, avec un bail se terminant courant 2027. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.85€ par mois (soit 1954.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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11

280 000 € ^{(2 545 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourges Iad France - Lucile Fourcade vous propose : BOURGES – QUARTIER SÉRAUCOURT | Maison rénovée avec extérieur Au cOEur d’un quartier recherché de Bourges, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin en conservant le charme de l'ancien, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 181 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres dont une avec salle d’eau et WC privatifs. À l’étage, une troisième chambre sur mezzanine complète l’ensemble. À l’extérieur : une agréable terrasse réalisée par un paysagiste, idéal pour profiter des beaux jours. Confort : double vitrage, volets roulants automatisés et pompe à chaleur réversible gainable. Ce coup de coeur n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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11

340 000 € ^{(1 744 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bourges Iad France - Lauriane Louis vous propose : Maison de ville 8 pièces 195 m² Située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas des marais cette belle maison individuelle offre des volumes généreux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit offre six chambres (dont une en rez-de-chaussée), une salle d'eau (en rez-de-chaussée), deux salle de bains et trois WC. Le terrain dispose d'un hangar, d'un garage à vélo, d'une cave, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

6 chb

3 sdb

27/10/26 27/10

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10

105 000 € ^{(1 296 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bourges Iad France - Quentin Morgand vous propose : Appartement spacieux – Environ 80 m² – 2 chambres – Balcon – Garage – Cave Découvrez cet appartement aux beaux volumes, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence, rue de Mazières. Avec une superficie d’environ 80 m², l’appartement dispose notamment d’un grand salon d’environ 35 m², particulièrement agréable, ainsi que d’une cuisine indépendante d’environ 8,5 m². Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres d’environ 10 m² et 12,5 m², ainsi que d’une salle d’eau. Un cellier et de nombreux rangements intégrés dans le couloir apportent un véritable confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un balcon. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les fenêtres ont été remplacées. Le chauffage est individuel au gaz et la résidence est raccordée à la fibre. L’appartement est vendu avec un garage privatif ainsi qu’une cave, offrant des espaces supplémentaires de stationnement et de stockage. La résidence a par ailleurs bénéficié de différents travaux au cours des dernières années, notamment l’isolation et la réfection des toits-terrasses. Selon les informations communiquées, aucun gros travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Les + : • Balcon • Garage privatif • Cave • Double vitrage PVC / Volets roulants électriques • Chauffage individuel • Fibre • Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Un appartement aux volumes généreux et disposant de nombreuses annexes, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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8

599 000 € ^{(2 210 €/m²)}

Immeuble

Bourges Iad France - Adrien Blain vous propose : BOURGES CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL Au cOEur du centre-ville de Bourges, découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité locative déjà en place ainsi que deux plateaux. L’immeuble bénéficie d’un atout majeur : environ 600 m² de surfaces, répartis sur deux vastes plateaux issus d’un ancien cinéma. Ces espaces offrent un important potentiel de valorisation et de revenus complémentaires, avec la possibilité d’étudier différents projets tels que la création de box de stockage, espaces professionnels ou autres activités, sous réserve des autorisations nécessaires. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés sur l’ensemble de l’immeuble. Un investissement offrant ainsi des revenus immédiats, un emplacement central et un véritable potentiel de développement financier grâce aux surfaces actuellement inexploitées. Bourges bénéficie par ailleurs d’une attractivité renforcée avec son statut de Capitale européenne de la culture 2028. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant à la fois rentabilité et potentiel de valorisation. Pour plus d’informations sur les loyers, la rentabilité et les possibilités d’exploitation des surfaces, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

271m²

30/10/26 30/10

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27

199 990 € ^{(2 041 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bourges Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Le confort d’un appartement entièrement rénové, le charme d’un duplex et la liberté de tout faire à pied ! En hypercentre de Bourges, dans le quartier recherché de Nation, découvrez ce superbe appartement situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des services et du centre historique, il offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, équipée de rangements, vous apprécierez sa rénovation soignée et ses beaux volumes. Véritable signature de l’appartement, sa cuisine aux prestations haut de gamme séduit par son élégance, ses finitions et ses équipements, dont une cave à vin, un espace aussi agréable pour cuisiner que pour recevoir. Le grand salon-séjour lumineux prolonge cet ensemble convivial. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont une généreuse chambre de 20 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Son chauffage électrique individuel permet de maîtriser votre consommation tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, un atout précieux à cet emplacement central. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez pleinement de la vie au cOEur de Bourges. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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17

119 000 € ^{(1 983 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Hervé Bouty vous propose : EXCLUSIVITÉ – BOURGES – RÉSIDENCE SAINT-BONNET Vous recherchez un appartement permettant de vivre pleinement chez vous, en toute indépendance, tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et de services adaptés à vos besoins ? Découvrez en exclusivité cet agréable appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Saint-Bonnet, idéalement implantée au cOEur de Bourges. La résidence s’adresse à des personnes âgées autonomes, valides ou semi-valides, souhaitant conserver leur liberté et leur indépendance tout en pouvant profiter, à la carte, de services et d’activités proposés au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel et en bon état. L’appartement se compose de : * une entrée, * un agréable séjour bénéficiant de la climatisation et ouvrant sur un petit balcon, * une cuisine aménagée et équipée, * une chambre, * une salle d’eau, * un WC indépendant, * une buanderie, * un cellier. La résidence Saint-Bonnet offre un environnement particulièrement sécurisant, avec notamment : * un accueil 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, * une résidence entièrement sécurisée, * un système de vidéosurveillance dans le hall d’entrée, * des services et activités proposés à la carte, selon les besoins et les envies de chaque résident. Autre atout majeur de ce bien : son emplacement. Vous profitez d’un cadre de vie central, à proximité immédiate du parc des Prés Fichaux, tout en étant à seulement quelques centaines de mètres de l’hypercentre de Bourges. Commerces, services, transports et commodités sont ainsi facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie bourgeoise sans dépendre systématiquement de la voiture. Les appartements proposés à la vente dans ce type de résidence sont peu fréquents sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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15

244 500 € ^{(2 145 €/m²)}

Immeuble

Bourges Iad France - Hervé Bouty vous propose : BOURGES HYPERCENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ – 4 LOGEMENTS (3 T2 et 1 Studio) Au cOEur de l’hypercentre de Bourges, je vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété, offrant une belle opportunité d’investissement locatif dans un secteur recherché. Réparti sur quatre niveaux sans ascenseur, l’immeuble se compose de 4 logements : * 3 appartements T2, situés au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, actuellement loués, * 1 studio, actuellement libre, permettant une remise en location immédiate, * 1 jardinet avec petite dépendance à usage de stockage pour le logement en rdc, * 1 cave complète l’ensemble. Le charme de l’ancien au cOEur de Bourges. L’immeuble séduit par son caractère et son authenticité, avec de nombreux éléments anciens qui participent pleinement à son charme : cheminées, parquets, poutres apparentes et colombages. Un ensemble de caractère qui offre une véritable identité aux logements et qui constitue un atout pour la location dans l’hypercentre. La configuration en monopropriété permet également à l’investisseur de conserver la maîtrise de l’ensemble immobilier, sans les contraintes liées à une copropriété classique. Un produit rare en hypercentre de Bourges, particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d’un immeuble de caractère, de revenus locatifs et d’un potentiel de valorisation. 📍 Bourges – Hypercentre 🏠 Immeuble en monopropriété 🏠 3 T2 + 1 studio 💰 3 logements loués (480 euros + 20 euros de charge en rdc et 430 euros + 20 euros de charges au 1er et 2ème) 🔑 1 studio libre 🧱 Charme de l’ancien : cheminées, parquet, poutres, colombages 📦 Cave Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

Cave

30/10/26 30/10

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18

260 000 € ^{(2 737 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourges Charmante maison des années 1920, Quartier Charlet- Bourges Située dans le quartier recherché de Charlet, au calme et à proximité des marais de Bourges et du centre ville, cette maison des années 1920séduit par son charme, ses volumes et ses nombreux travaux de rénovation déjà réalisés. Dès l'entrée, vous découvrez un espace ouvert une une agréable pièce de vie avec cheminée.Le salon, chaleureux et lumineux, bénéfici d'un insert et d'un joli bow-windowqui apportebeaucoup de caractère à la pièce. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre actuellement utilisée comme bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc? A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une cave sous partie complète la maison. A l'exterieur, le bien offre un véritable espace supplémentaire gra^ce à un batiment annexe, comprenant un studio avec un coin cuisine et Wc, ainsi qu'un atelier et une buanderie. Un Vous profiterez également d'une grande terrasse en bois et d'un jardin. La maison bénéficie d'un environement calme tout en restant à proximit' du centre ville et des marais. Les +: maison des années 1920-quartier Charlet- secteur calme-cheminée et insert-bow-window, dépandance avec studio, atelier, buanderie- cave-grande terrasse-jardin- nonbreux traveaux de renovation. DPE C GES C Honoraires: 4% TTC de 250 000€(prix de vente honoraires exclus).Soit 260 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sonr consultable sur: (URL masqué pour votre sécurité). […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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13

149 900 € ^{(1 127 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourges Iad France - Adrien Blain vous propose : Maison de ville 133 m² – 4 chambres – Terrain 380 m² – Dépendances ASNIÈRES-LÈS-BOURGES – Maison de ville avec dépendances et potentiel d’aménagement Située à Asnières-lès-Bourges, je vous propose de découvrir cette maison de ville d’environ 133 m² habitables, implantée sur un terrain de 380 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, permettant notamment de bénéficier d’un espace de vie de plain-pied. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et un pallier. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires : Grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire Grange avec bureau, idéale pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle Stationnement privatif situé devant la maison Terrain d’environ 380 m² Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux sur certaines huisseries restent à prévoir, permettant au futur acquéreur d’améliorer progressivement le confort et les performances du logement. Cette maison présente un potentiel intéressant, notamment grâce à ses quatre chambres, ses dépendances et ses possibilités d’aménagement. Pour davantage d’informations ou afin d’organiser une visite, je vous invite à me contacter. Adrien Blain – Conseiller immobilier indépendant iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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20

445 000 € ^{(1 361 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bourges Iad France - Virginie Mahrach vous propose : Maison Bourgeoise des années 1850, de 327 m² à Bourges. Proche de tous commerces et transports. Bien rare par sa surface, son nombre de pièces (11) et ses possibilités d'aménagement. Avec son charme de l'ancien, elle offre des volumes généreux et un potentiel rare, idéal pour une grande famille et ou pour une activité libérale. Répartie sur 4 niveaux, la maison propose 8 chambres, 4 salles d'eau et 1 salle de bain, une grande cuisine donnant sur une terrasse, et un espace de vie très agréable. Le rez-de-jardin accueille 3 pièces (cave, chaufferie, sanitaires). Extérieur arboré d'environ 600 m² avec arrosage automatique, puits fonctionnel, terrasse et un carport pouvant accueillir 4 véhicules, portail électrique. Chauffage au Fioul et PAC air-air. DPE D. Taxe Foncière 2800€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

327m²

7 chb

5 sdb

01/11/26 01/11

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27

Vente Demeure d'exception 7 chambresBourges

1 850 000 € ^{(3 083 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Bourges Réf.4934 : Beau château néoclassique dominant un parc à l’anglaise exceptionnel, avec étang, gîte et dépendances équestres près de Bourges La propriété est idéalement positionnée au centre de l’hexagone, à trois heures et demie de Paris et à trois-quarts d’heure de Bourges, parfois désignée comme la « capitale du Berry ». Ville de référence pour cette propriété, Bourges est une grande ville d’art et d’Histoire au cœur d’un espace économique vibrant où les industries aéronautiques et de défense sont particulièrement bien représentées. Désignée Capitale européenne de la culture 2028, son centre historique et commerçant est riche de monuments exceptionnels tels que le palais Jacques-Cœur, chef d’œuvre du gothique flamboyant, ou la cathédrale Saint-Etienne, inscrite au Patrimoine mondial de l’UNESCO. Situé un peu plus au sud, le château est relié aux réseaux de communication par un grand axe autoroutier. l’A71 « L’Arverne »est tout proche. Il permet de rejoindre Paris au nord, via Orléans, et Clermont-Ferrand au sud, puis au-delà Montpellier. L’espace environnant le domaine est appelé Boischaut sud, région naturelle couvrant le sud des départements de l’Indre et du Cher. Les plaines aux légères ondulations du Bassin Parisien y rencontrent les piémonts du Massif central, aux reliefs plus marqués. Les paysages y sont verts, forestiers ou bocagers, avec un charme discret mais persistant. C’est « Le Berry, qui vous prend et ne vous lâche plus » comme le décrivait George Sand, enfant du pays. A un quart d’heure de la propriété, Saint-Amand-Montrond offre toutes les commodités nécessaires (commerce, médecins, écoles et hôpital). La ville est connue comme le 3ème pôle français de fabrication de bijoux en or, après Paris et Lyon. Un lieu d’exposition, la Cité de l’Or, y met en valeur cette tradition établie à la fin du XIXème siècle au service des grands noms de la place […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

7 chb

7 sdb

31/10/26 31/10

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20

149 900 € ^{(1 972 €/m²)}

Immeuble

Bourges Iad France - Michaël Pillet vous propose : Immeuble de rapport à Bourges — 3 appartements loués, À vendre rue Jean Baffier à Bourges, un ensemble de trois appartements situés au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, entièrement loués et générant des revenus locatifs immédiats. Le bien correspond aux lots de copropriété numéros 7,8, 9 et 10, pour une surface habitable totale d'environ 76 m². Le premier logement est un studio équipé d'environ 18,5 m², comprenant une kitchenette et une salle de bain avec WC, chauffé à l'électrique avec production d'eau chaude individuelle. Il est loué depuis août 2025 pour un loyer de 360 euros hors charges par mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 20 euros. Son diagnostic de performance énergétique le classe en catégorie D, avec une estimation de consommation de 303 kWh par mètre carré et par an et GES B. Le deuxième logement est un studio équipé d'environ 19,8 m², avec kitchenette et salle d'eau / WC, également chauffé à l'électrique avec eau chaude individuelle. Il est loué depuis octobre 2023 pour un loyer de 280 euros hors charges par mois, plus 20 euros de provision sur charges. Son diagnostic de performance énergétique le classe en catégorie C et GES A. Le troisième logement est un T2 non meublé d'environ 30,9 m², comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC, chauffé à l'électrique avec eau chaude individuelle. Il est loué depuis septembre 2025 pour un loyer de 420 euros hors charges par mois, plus 20 euros de provision sur charges. Son diagnostic de performance énergétique le classe en catégorie C, avec une consommation estimée à 177 kWh par mètre carré et par an et GES A. L'ensemble des trois logements présente un revenu locatif brut cumulé de 1 060 euros hors charges par mois, soit 12 720 euros par an immédiatement disponible. Taxe foncière 1489€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 sdb

29/10/26 29/10

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12

249 000 € ^{(1 915 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bourges Iad France - Romain Laroche vous propose : AUTHENTIQUE LONGÈRE DE 130 m² – 3 CHAMBRES – DRESSING – TERRAIN CLOS DE 828 m² Le charme de l’ancien, le confort au quotidien et un extérieur pensé pour en profiter pleinement ! Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 130 m², pleine de charme et offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces fonctionnels et de beaux volumes, idéals pour accueillir votre famille et profiter de moments de convivialité. Un intérieur fonctionnel et accueillant Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Dans son prolongement, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une première chambre de 15 m² ainsi que d’un WC indépendant, permettant d’envisager une vie de plain-pied partielle. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Une chambre de 13 m² avec placard intégré, Une seconde chambre de 15 m², Un dressing indépendant de 10 m², idéal pour organiser votre garde-robe, Une salle de bain, Une salle d’eau ouverte. Un agencement qui offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de chacun. Des équipements pour votre confort La maison bénéficie d’équipements appréciables au quotidien : Chaudière à gaz à condensation, Adoucisseur d’eau, Menuiseries en double vitrage, Fibre optique. Recharge pour véhicule électrique Un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours Implantée sur un terrain clos sans vis à vis de 828 m², cette longère vous offre un agréable espace extérieur, propice à la détente et aux moments de convivialité. Véritable atout de la propriété, la terrasse est agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les repas en extérieur, partager un […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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16

700 €

Maison 2 chambres

Bourges Location maison F3 à Bourges de 62 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 700 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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4

139 990 € ^{(1 772 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bourges Iad France - Maxime Chantelat vous propose : À découvrir en exclusivité, au cOEur de Bourges, dans un quartier particulièrement recherché, cette maison élevée sur sous-sol complet offre un très beau potentiel. Le sous-sol comprend un garage ainsi que de généreux espaces de rangement. Au premier étage, vous profiterez d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et de toilettes séparées. Le deuxième et dernier étage dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Les combles, accessibles et déjà aménagés, offrent un espace de stockage supplémentaire très pratique. Restée dans son style d’origine, cette maison a toujours été particulièrement bien entretenue et bénéficie déjà d’huisseries remplacées ainsi que de volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Avec son emplacement privilégié et son prix attractif, c’est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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21

23 000 € ^{(18 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1291 m²

Bourges Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Au bord de l’Yèvre, venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs non constructible d’environ 1 300 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Arboré et parfaitement calme, il accueille un charmant chalet en bois d’environ 20 m² avec terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une berge privative aménagée permet de s’installer directement au bord de l’eau, pour pêcher, se détendre ou partager d’agréables moments en famille et entre amis. Un lieu plein de charme, rare sur le secteur, parfait pour s’évader et se ressourcer au cOEur de la nature ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 291m²

Terr

28/10/26 28/10

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18

249 000 € ^{(1 858 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourges Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 134 m² avec Jardin et Garage à Asnières - Coup de COEur Assuré Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Ansières, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Construite dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être. La maison se compose de 6 pièces dont 3 belles chambres aménagées avec goût, possibilité de créer une quatrième chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée (faisant office de dressing aujourd'hui), une salle de bain, 2 toilettes, 2 salon lumineux dont un avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. De beaux espaces de vie à la surface généreuse pour rassembler famille et amis dans une atmosphère conviviale et cosy. Vous apprécierez les détails soignés tels que le garage de plus de 140 m² pour vos véhicules (porte de garage avec grande ouverture pour camping-car) et la présence d'un agréable jardin avec puit où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. De plus, une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de localisation et de qualité de vie. Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison pleine de caractère et planifiez une visite sans plus tarder. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Asnières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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25

119 990 € ^{(1 290 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bourges Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Aux portes de Bourges, venez découvrir cette maison de 93 m² habitables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l’entrée, vous profiterez d’une agréable véranda, puis d’une cuisine aménagée et d’un grand salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 631 m², la propriété dispose également d’un garage et d’une dépendance. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement aux portes de Bourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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27

124 900 € ^{(2 015 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bourges Iad France - Julie Bertin vous propose : T3 de 62 m² prêt à vivre à Bourges ! Vous recherchez un logement clé en main, où poser directement vos valises sans travaux à prévoir ? C'est ici ! Laissez-vous séduire par cet appartement en excellent état, récemment isolé par l'extérieur, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Modernité, fonctionnalité et belle luminosité : ce bien saura ravir aussi bien un premier achat, une vie de famille ou un investissement pérenne. ENTREE AVEC PLACARDS - PIECE DE VIE LUMINEUSE - CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - DEUX CHAMBRES OPTIMISEES - SALLE D'EAU NEUVE - CAVE PRIVATIVE Un emplacement stratégique au quotidien : tout est accessible en quelques minutes à pied. - Ecoles - Commerces - Transports en communs Une visite s'impose, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2751.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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6

500 € Meublé

Appartement 2 pièces

Bourges À louer sur Bourges appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 31 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 500 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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6

720 €

Appartement 3 pièces

Bourges Location appartement T3 à Bourges de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 720 € disponible le 16/11/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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122 000 € ^{(1 937 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bourges Iad France - Hervé Bouty vous propose : BOURGES - Proche centre ville et Marais - Maison avec maisonnette à rénover - Fort Potentiel A proximité de l'hypercentre de Bourges et des Marais, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de valorisation. ` Composé d'une maison d'habitation d'environ 63 m², d'une cour ainsi que d'une maisonnette d'environ 50 m² à rénover entièrement, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un projet locatif. La maison principale, édifiée sur caves et répartie sur 3 niveaux est accessible par une petite véranda. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie à usage de salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, tandis que le deuxième étage, aménagé sous combles, accueille une 3ème chambre. Coté équipements, la maison dispose d'une PAC Air / Eau alimentant les radiateurs, ainsi que d'une PAC Air / Air permettant également de bénéficier de la climatisation. Au fond de la cour, une maisonnette élevée sur caves d'environ 50 m² + grenier nécessite une rénovation complète. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités à un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux et créer un projet immobilier à son image, dans un secteur recherché de Bourges. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

3 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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125 000 € ^{(1 524 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Bourges Iad France - Quentin Morgand vous propose : BOURGES - MAISON - T5 82 m² - GARAGE et JARDIN Dans un cadre de vie agréable à Bourges, quartier calme et résidentiel, cette maison de caractère datant de 1970 offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 345 m² avec jardin. Développée sur 2 niveaux, elle propose une configuration en 5 pièces adaptée aux familles : une cuisine indépendante, un séjour, et 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le bien bénéficie de 2 salles d'eau et de 2 WC. L'ensemble présente un potentiel certain, des travaux de rénovation étant à prévoir pour le remettre à votre goût et valoriser pleinement le bien. Profitez également d'une cave, Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

4 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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Vente Fussy	2 annonces
Vente Pigny	2 annonces
Vente Saint-Georges-sur-Moulon	1 annonce

Location Bourges	11 annonces
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