Annonces immobilières à Vasselay (18) : Immobilier Vasselay

830 € Meublé

Appartement 3 pièces

Bourges De particulier à particulier, appartement T3 de 56 m² à louer à Bourges. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 830 € libre le 02/11/2026Avantages du logement :- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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8

79 900 € ^{(1 310 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Lucile Fourcade vous propose : BOURGES - APPARTEMENT - T2 61 m² - GARAGE Venez découvrir cet appartement 2 pièces à Bourges qui vous plaira de par son potentiel de personnalisation et ses atouts pratiques, notamment un garage et un balcon inclus dans la résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 61 m² orienté Est bénéficie d'une bonne luminosité matinale. L'entrée distribue les différentes pièces : un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète utilement l'ensemble. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le réaménager entièrement selon ses goûts et ses besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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12

155 000 € ^{(1 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Bourges Iad France - Quentin Morgand vous propose : Bourges – Quartier Aéroport - Maison de 94 m² – 2 chambres – Sous-sol, garage et dépendances À Bourges, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1955, offrant environ 94 m² habitables, avec sous-sol, garage et plusieurs espaces annexes dans un impasse au calme quartier de l'aéroport. L’intérieur propose un salon d’environ 26 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres d’environ 12 et 14 m² + une pièce qui peut être transformée en salle de bain (pour faire une suite parentale) La maison dispose d’un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’un atelier, d’une remise d’environ 40 m² ainsi que d’un abri de jardin. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec chaudière. Elle bénéficie également de menuiseries double vitrage, de volets roulants manuels et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Les points forts : * Maison traditionnelle de 94 m² * Deux chambres de belles dimensions (avec possibilité de faire dressing + salle de bains) * Sous-sol avec garage et buanderie * Atelier et remise d’environ 40 m² * Abri de jardin * Double vitrage * Raccordement au tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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15

159 000 € ^{(3 786 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Ludovic Marçais vous propose : Coup de cOEur assuré ! Situé au dernier étage de la résidence « Les Terrasses d'Avaricum », venez découvrir ce charmant appartement en plein cOEur de Bourges. Vous serez séduit par son séjour lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un balcon avec une vue imprenable sur le vieux Bourges et sa magnifique cathédrale. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de cette résidence sécurisée avec ascenseur. Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et un cadre de vie agréable : laissez-vous séduire par ce bien plein de charme ! Coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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8

99 990 € ^{(1 562 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bourges Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Magnifique appartement de 75 m² au sol en duplex plein de charme au cOEur du centre-ville de Bourges. Actuellement au premier étage 2 chambres, un grand salon séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. À l’étage on y retrouve un grenier entièrement à rénover avec une belle surface au sol de 29m3 et une belle hauteur sous plafond, possibilité d’y faire 2 chambres et une salle de bain. Compteur électrique et eau individuel, chauffage électrique et poêle à bois. Immense cave de 46 m² qui peut être totalement aménagé en cave à vin, espace détente piscine jacuzzi, voir projet photos IA. Également ce projet peut être réalisé pour y faire 2 logements indépendants. N’hésitez pas et venez visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

4 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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17

114 900 € ^{(1 553 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bourges Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Appartement T3 – Bourges, proche gare et centre-ville – Idéal investissement locatif À proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue et sécurisée, équipée d’un interphone, d’un digicode et d’un ascenseur. Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa localisation, sa configuration évolutive et ses nombreuses possibilités de stationnement. L’appartement bénéficie actuellement d’une distribution fonctionnelle avec une entrée indépendante desservant un salon et une salle à manger distincts, une cuisine séparée ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres. Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour un projet d’investissement, la configuration offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre, permettant notamment d’envisager une exploitation en colocation. Le bien présente un potentiel de rentabilité brute de l’ordre de 10 à 11 %. Autre atout majeur : le stationnement. Le bien dispose en sous-sol de deux places de parking privatives et sécurisées ainsi que d’un box fermé. Un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Les charges de copropriété regroupent par ailleurs de nombreuses prestations : consommation d’eau, entretien et fonctionnement des parties communes et de l’ascenseur, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, service de nettoyage et sortie des containers. Un appartement adapté à une résidence principale ou à un primo-accédant, mais qui révèle un réel potentiel pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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7

157 000 € ^{(3 829 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU INVESTISSEZ À BOURGES À BUDGET MA TRISÉ ! Découvrez Le Clos d'Auron, une nouvelle résidence située au 76 rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges. Éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), elle constitue une opportunité attractive pour investir dans une ville dynamique portée par sa population étudiante et son futur statut de Capitale européenne de la Culture 2028. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ascenseur, local vélos et stationnements privatifs complètent les prestations.Étudiants, jeunes actifs et seniors y trouveront un logement adapté à leurs besoins. Pour les plus âgés, un pack « confort » est proposé en option pour favoriser le maintien à domicile.Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence profite de la proximité des commerces, écoles, services et transports. Le centre-ville et la gare de Bourges restent facilement accessibles.Conforme aux dernières normes de construction, Le Clos d'Auron propose un habitat durable. Acheter […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Pkg

Asc

29/10/26 29/10

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7

156 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU INVESTISSEZ À BOURGES À BUDGET MA TRISÉ ! Découvrez Le Clos d'Auron, une nouvelle résidence située au 76 rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges. Éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), elle constitue une opportunité attractive pour investir dans une ville dynamique portée par sa population étudiante et son futur statut de Capitale européenne de la Culture 2028. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ascenseur, local vélos et stationnements privatifs complètent les prestations.Étudiants, jeunes actifs et seniors y trouveront un logement adapté à leurs besoins. Pour les plus âgés, un pack « confort » est proposé en option pour favoriser le maintien à domicile.Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence profite de la proximité des commerces, écoles, services et transports. Le centre-ville et la gare de Bourges restent facilement accessibles.Conforme aux dernières normes de construction, Le Clos d'Auron propose un habitat durable. Acheter […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Pkg

Asc

28/10/26 28/10

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7

158 000 € ^{(4 051 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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39m²

Pkg

Asc

28/10/26 28/10

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7

160 000 € ^{(3 902 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Pkg

Asc

28/10/26 28/10

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7

159 000 € ^{(3 975 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU INVESTISSEZ À BOURGES À BUDGET MA TRISÉ ! Découvrez Le Clos d'Auron, une nouvelle résidence située au 76 rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges. Éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), elle constitue une opportunité attractive pour investir dans une ville dynamique portée par sa population étudiante et son futur statut de Capitale européenne de la Culture 2028. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ascenseur, local vélos et stationnements privatifs complètent les prestations.Étudiants, jeunes actifs et seniors y trouveront un logement adapté à leurs besoins. Pour les plus âgés, un pack « confort » est proposé en option pour favoriser le maintien à domicile.Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence profite de la proximité des commerces, écoles, services et transports. Le centre-ville et la gare de Bourges restent facilement accessibles.Conforme aux dernières normes de construction, Le Clos d'Auron propose un habitat durable. Acheter […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Pkg

Asc

28/10/26 28/10

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7

151 000 € ^{(3 872 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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39m²

Pkg

Asc

28/10/26 28/10

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7

155 000 € ^{(3 875 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU INVESTISSEZ À BOURGES À BUDGET MA TRISÉ ! Découvrez Le Clos d'Auron, une nouvelle résidence située au 76 rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges. Éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), elle constitue une opportunité attractive pour investir dans une ville dynamique portée par sa population étudiante et son futur statut de Capitale européenne de la Culture 2028. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ascenseur, local vélos et stationnements privatifs complètent les prestations.Étudiants, jeunes actifs et seniors y trouveront un logement adapté à leurs besoins. Pour les plus âgés, un pack « confort » est proposé en option pour favoriser le maintien à domicile.Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence profite de la proximité des commerces, écoles, services et transports. Le centre-ville et la gare de Bourges restent facilement accessibles.Conforme aux dernières normes de construction, Le Clos d'Auron propose un habitat durable. Acheter […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Pkg

Asc

28/10/26 28/10

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7

156 000 € ^{(3 805 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU INVESTISSEZ À BOURGES À BUDGET MA TRISÉ ! Découvrez Le Clos d'Auron, une nouvelle résidence située au 76 rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges. Éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), elle constitue une opportunité attractive pour investir dans une ville dynamique portée par sa population étudiante et son futur statut de Capitale européenne de la Culture 2028. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ascenseur, local vélos et stationnements privatifs complètent les prestations.Étudiants, jeunes actifs et seniors y trouveront un logement adapté à leurs besoins. Pour les plus âgés, un pack « confort » est proposé en option pour favoriser le maintien à domicile.Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence profite de la proximité des commerces, écoles, services et transports. Le centre-ville et la gare de Bourges restent facilement accessibles.Conforme aux dernières normes de construction, Le Clos d'Auron propose un habitat durable. Acheter […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Pkg

Asc

28/10/26 28/10

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7

159 000 € ^{(3 878 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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Asc

28/10/26 28/10

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158 000 € ^{(3 762 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU INVESTISSEZ À BOURGES À BUDGET MA TRISÉ ! Découvrez Le Clos d'Auron, une nouvelle résidence située au 76 rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges. Éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), elle constitue une opportunité attractive pour investir dans une ville dynamique portée par sa population étudiante et son futur statut de Capitale européenne de la Culture 2028. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ascenseur, local vélos et stationnements privatifs complètent les prestations.Étudiants, jeunes actifs et seniors y trouveront un logement adapté à leurs besoins. Pour les plus âgés, un pack « confort » est proposé en option pour favoriser le maintien à domicile.Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence profite de la proximité des commerces, écoles, services et transports. Le centre-ville et la gare de Bourges restent facilement accessibles.Conforme aux dernières normes de construction, Le Clos d'Auron propose un habitat durable. Acheter […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Asc

28/10/26 28/10

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155 000 € ^{(3 780 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU INVESTISSEZ À BOURGES À BUDGET MA TRISÉ ! Découvrez Le Clos d'Auron, une nouvelle résidence située au 76 rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges. Éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), elle constitue une opportunité attractive pour investir dans une ville dynamique portée par sa population étudiante et son futur statut de Capitale européenne de la Culture 2028. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ascenseur, local vélos et stationnements privatifs complètent les prestations.Étudiants, jeunes actifs et seniors y trouveront un logement adapté à leurs besoins. Pour les plus âgés, un pack « confort » est proposé en option pour favoriser le maintien à domicile.Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence profite de la proximité des commerces, écoles, services et transports. Le centre-ville et la gare de Bourges restent facilement accessibles.Conforme aux dernières normes de construction, Le Clos d'Auron propose un habitat durable. Acheter […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Asc

28/10/26 28/10

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7

153 900 € ^{(2 405 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bourges Bourges – Maison contemporaine avec 2 chambres, jardin privatif et terrasse – Idéal premier achat Découvrez cette agréable maison située à Bourges, dans un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien. Parfaitement adaptée à un premier achat, elle offre des espaces de vie fonctionnels et tout le confort d'une construction récente. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Son véritable atout : un jardin privatif, entièrement clôturé et engazonné, avec une terrasse exposée sud-ouest. Grâce à son isolation thermique renforcée et à son système de chauffage par pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'excellentes prestations énergétiques pour un confort optimal au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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3

217 000 € ^{(2 679 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bourges Iad France - Lauriane Louis vous propose : Quartier Charlet, ensemble de 2 maisons, à proximité de toutes les commodités : bus, commerces. Rentabilité locative de 14% Maison principale : séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda, buanderie, grenier isolé aménageable, cave, dépendance. Isolation thermique par l'extérieur, double vitrage. Maisonnette : séjour, cuisine séparée, salle d'eau, WC. Double vitrage. Une cour sépare les 2 maisons. Un double garage complète le bien. Une opportunité à visiter sans tarder ! Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Bourges et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer votre bien ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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7

465 € Meublé

Appartement T1

Bourges De particulier à particulier, studio de 26 m² à louer à Bourges. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 465 € disponible à partir du 15/12/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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3

174 000 € ^{(1 626 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourges Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTE à BOURGES quartier TURLY – Jolie maison avec jardin arboré, garage. Un petit coin de verdure chargé d’histoire ! Découvrez cette agréable maison des années 80, pleine de charme et très bien entretenue, qui séduira les amoureux de verdure et de tranquillité. Son jardin arboré de 340 m² constitue l’un de ses véritables atouts. Il a d’ailleurs été particulièrement soigné par son ancien propriétaire, régulièrement récompensé lors du concours des maisons fleuries de Bourges. Un extérieur agréable, agrémenté d’un abri de jardin, qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Développant 107,85 m² habitables sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une belle exposition est-ouest qui lui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un vaste séjour-salon avec espace salle à manger, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d’une pièce supplémentaire en enfilade, parfaite pour aménager un bureau, un dressing ou un espace dédié à vos loisirs. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Pour plus de confort au quotidien, la maison est équipée d’un monte-personne desservant l’étage, un aménagement fonctionnel qui constitue un véritable plus. Côté équipements, vous profiterez : • d’un chauffage par chaudière au gaz, • d’une climatisation réversible avec unités dans le séjour et dans une chambre à l’étage, • d’un garage attenant avec espace cave, • d’un raccordement au tout-à-l’égout, • d’un DPE classé C, un atout appréciable pour une maison de cette époque. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable, un jardin plein de charme et des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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19

209 990 € ^{(1 780 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourges Iad France - Marion Mahut vous propose : 🏡 BOURGES – QUARTIER DE L’HÔPITAL | MAISON RÉNOVÉE DE 118 m² | DPE B | GARAGE | 2 TERRASSES ✨ Une maison rénovée, de beaux volumes et un excellent DPE : découvrez cette opportunité à Bourges ! Située dans le quartier de l’hôpital à Bourges, cette maison des années 1970, mitoyenne des deux côtés, a bénéficié d’une rénovation complète pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos de 335 m², elle développe 118 m² habitables et dispose de nombreux espaces complémentaires qui sauront s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie. Son classement énergétique DPE B, ses équipements modernes et ses espaces généreux constituent de véritables atouts pour votre futur projet immobilier. 🏠 DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES ET BIEN PENSÉS Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes bien répartis, offrant des espaces distincts pour le quotidien. La cuisine indépendante de 12,50 m², équipée et aménagée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace dédié aux repas et à la préparation. Le séjour de 27,53 m² accueille un espace salon et une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 🛏️ TROIS CHAMBRES ET DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES La maison dispose de trois chambres : Une chambre de 11,78 m², Une chambre de 9,61 m², Une chambre de 11,13 m² située au niveau inférieur. Une salle de bains de 5,98 m², équipée d’une baignoire et d’une vasque, complète les espaces principaux. Pour répondre aux besoins de toute la famille, vous profiterez également : D’un bureau de 9,29 m², idéal pour le télétravail, D’une salle de jeux de 10,33 m², parfaite pour les enfants ou les loisirs, D’une buanderie pratique au quotidien, D’un sous-sol offrant des possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires. 🚗 UN GARAGE ET UN ATELIER POUR PLUS DE POSSIBILITÉS […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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13

45 000 € ^{(25 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1765 m²

Bourges Iad France - Patrice Mendoza vous propose : BOURGES - ASNIERES- TERRAIN - 1765 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Bourges (Asnières) offre un cadre résidentiel calme et bien desservi, bien positionné pour concrétiser un projet de construction. D'une superficie de 1 765 m²(façade de 15m et constructible sur 600 m²), ce terrain à bâtir bénéficie d'une exposition ouest, gage d'un ensoleillement agréable en fin de journée. Sa configuration au sein d'un quartier résidentiel lui confère un environnement paisible et préservé. Fait notable, il est bordé par deux zones naturelles non constructibles, garantissant ainsi une absence de vis-à-vis et une tranquillité durable sur deux côtés. Le secteur est desservi par les transports en commun, accessibles à seulement 50 mètres, facilitant les déplacements du quotidien sans dépendance exclusive à la voiture. Le terrain est vendu non viabilisé, les raccordements aux différents réseaux ainsi que les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur. L'étude de sol géotechnique G1 sera effectué avant la vente, à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et envisager ensemble les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

1 765m²

29/10/26 29/10

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3

699 920 € ^{(700 €/m²)}

Divers

Bourges Iad France - Hélène Thibaud vous propose : À VENDRE – BAR-RESTAURANT / PIZZÉRIA À BOURGES : UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE ! 🍕🍹 📍 Une localisation stratégique, une capacité d’accueil remarquable et un potentiel de développement à saisir ! Situé à Bourges, cet établissement dédié à la restauration, bar et soirées à thème offre une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà implantée et poursuivre son développement. Avec une superficie de 1 000 m², ce complexe associe deux activités complémentaires : 🍹 Un espace bar convivial et animé - 150 places assises en intérieur et 80 en extérieur. - Soirées à thèmes et animations proposées pour fidéliser la clientèle et dynamiser l’activité. 🍕 Un espace pizzéria - 120 couverts en salle et 70 en terrasse. - Restauration sur place et vente à emporter, permettant de diversifier les sources de revenus. 📈 Des atouts pour votre projet entrepreneurial - Un chiffre d’affaires en croissance malgré une conjoncture économique exigeante. - Une localisation stratégique. - Un stationnement aisé pour la clientèle. - Une capacité d’accueil importante. - Des cuisines et espaces de travail entretenus - Un potentiel de développement à exploiter pour renforcer l’activité et imaginer de nouveaux concepts. 📋 Informations complémentaires - Bail commercial en cours jusqu’au 31 octobre 2028. Vous recherchez une affaire commerciale avec une activité existante et des perspectives de développement ? Ce bar-restaurant-pizzéria constitue une opportunité à étudier pour un professionnel de la restauration, un exploitant expérimenté ou un entrepreneur souhaitant donner une nouvelle dimension à son projet. 📩 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur cette opportunité à Bourges. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699920 euros. Prix hors honoraires : 650000 […] Voir l’annonce immobilière >>

1000m²

Terr

28/10/26 28/10

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9

206 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourges Iad France - Damien Ciociola vous propose : Maison familiale de 5 pièces – 111 m² – Bourges, Secteur Anières-les-Bourges Située dans le secteur d’Anières-les-Bourges, dans un endroit calme, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 5 pièces de 111 m², construite en 1958 et en bon état général. La maison est mitoyenne d’un seul côté, au niveau d’un mur donnant sur le garage voisin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct vers l'extérieur, une chambre pouvant être aménagée en suite parentale. Une salle d’eau avec coin buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour sur un terrain de 347 m² entièrement clos. Un garage de 24 m² vient compléter l’ensemble. Le stationnement est facilité grâce à une place réservée devant la maison et quelques places supplémentaires disponibles dans la cour. Côté équipements et confort, le bien bénéficie d’un système de chauffage associant une pompe à chaleur air-eau et une cheminée avec insert à bois. Une climatisation récemment installée à l’étage assure un confort supplémentaire en période estivale, avec la possibilité d’ajouter une seconde unité au rez-de-chaussée sur le moteur existant. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique de 250 litres et d’une isolation des combles par laine projetée. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 400 € par an. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres et des solutions de stationnement appréciables, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Bourges, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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26

Vente Fussy	2 annonces
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