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338 annonce en vente à Uzès
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premium
395 000 €
(2 904 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Iad France - Caroline Valot vous propose : SUR LA COMMUNE DE BARON – À 12 MINUTES À L’OUEST D’UZÈS Je vous invite à découvrir cette très agréable maison de plain-pied de 136 m² implantée sur un grand terrain de 2500 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau jardin d’hiver particulièrement élégant avec sa superbe verrière, sa généreuse pièce de vie de 64 m² baignée de lumière et largement ouverte sur une vaste terrasse. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie complète cet ensemble, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Côté extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un très bel espace piscine entièrement préservé des regards. La piscine 8 x 3 m s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie également d’un grand garage attenant, ainsi que d’une dépendance de 38 m², actuellement à usage de garage, qui pourra facilement être transformée en atelier, espace de loisirs, bureau ou tout autre projet selon vos besoins. Les prestations sont complètes : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, radiateurs, climatisation, forage, fosse septique et panneaux photovoltaïques. (Le poêle à bois existant sera par ailleurs remplacé). À noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, intimité et confort à proximité d’Uzès ! Pour information : la décoration et l'aménagement des chambres a été générée par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
25
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06 17 67 03 79
158 000 €
(3 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Uzès
Iad France - César Fernandez vous propose : UZÈS - APPARTEMENT - T2 40 m² - LUMINEUX Découvrez à Uzès cet appartement qui allie luminosité et confort au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages. Entièrement rénové, ce 2 pièces de 40 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré : le salon constitue un espace de vie agréable et lumineux, tandis que la cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle. La chambre, calme et bien orientée, complète ce logement avec une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale des consommations. La connexion fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique assurent un confort numérique complet. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové au cOEur d'Uzès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.49€ par mois (soit 425.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 06 98 17 90
1 490 000 €
(4 967 €/m²)
Maison 7 chambres
Uzès
Située dans le charmant village d'Uzès, cette superbe maison d'environ 300 m² a été rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne le ton de la demeure. La pièce de vie lumineuse, avec son salon et sa salle à manger, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de magnifiques portes-fenêtres en huisseries de grande qualité. La cuisine, entièrement équipée et neuve, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un accès direct au jardin, parfait pour les repas en extérieur. Une véritable buanderie complète cet espace pratique et fonctionnel. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes.
À l'étage, un espace indépendant offre une grande flexibilité. Il comprend une jolie petite cuisine, un espace dressing, ainsi que deux chambres. Un couloir mène à une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'à trois autres suites, chacune équipée de sa propre salle de bain. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse ombragée par de majestueux marronniers, et d'un charmant bassin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison, rénovée dans un style contemporain avec du béton ciré, du […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
6 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 10 03
680 000 €
(2 605 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
Au coeur d'un village recherché, à moins de 10 minutes d'Uzès et à quelques pas de toutes les commodités, cette remarquable demeure en pierre du XVIIème déploie environ 260 m² habitables dans un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain.Entièrement rénovée avec soin et pertinence, elle séduit dès les premiers instants par la noblesse de ses matériaux et la richesse des éléments architecturaux : voûtes en pierre, escalier à vis, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux témoignent d'un patrimoine préservé et confèrent à la maison une atmosphère singulière et accueillante.Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un élégant séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine et son petit cellier, ainsi qu'une spacieuse suite parentale donnant sur la cour, une buanderie et une cave. Un demi niveau permet d'accéder à la grande tropézienne propice aux moments de convivialité et à la douceur de vivre propre aux villages du Sud. Le premier étage accessible par l'escalier à vis (mais aussi par un autre escalier), accueille deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et un dressing, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et invités.Au dernier niveau, un espace exceptionnel baigné par le caractère des lieux, actuellement composé d'une chambre et d'une salle de détente, laisse libre cours à l'imagination : suite supplémentaire, dortoir, bibliothèque, salle de jeux ou espace de loisirs...les possibilités sont multiples.A l'extérieur, une cour intimiste offre un précieux espace de vie supplémentaire à l'abri des regards.Une propriété rare où chaque […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 64 63 80 21
495 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Caroline Valot vous propose : À 2 MN DU PONT DU GARD ! MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING PRIVÉE, STUDIO ET JACUZZI ! Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété offre d'incroyables vues panoramiques. des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard ! Située sur le très prisé village de CASTILLON-DU-GARD, cette charmante maison du XVIIe siècle propose de très belles prestations avec place de parking privée devant la maison. La massive porte d’entrée donne accès à un premier salon d’été confortable (37 m²) avec espace jacuzzi. À ce niveau une cave de rangement et le départ d’un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses. Le bel escalier à vis permet d’accéder aux différents niveaux. Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d’eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la 4ème chambre de la maison) ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d’agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l’église. À ce niveau également, une seconde chambre avec son propre espace salle d'eau. Cabinet d’invités. Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²) baigné de lumière, salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. À ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu’offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau. Toujours au deuxième étage, une 3ème chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle d'eau. Cabinet d’invités. Accessible depuis l’escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 17 67 03 79
495 000 €
(4 057 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Située à Uzès à pied, cette spacieuse et lumineuse villa de plain pied de 122,4 m² est un véritable cocon.Nichée sur une parcelle de 855 m² "piscinable", elle se compose d'une entrée laissant découvrir une pièce de vie confortable avec cheminée à insert et climatisation donnant sur les terrasses, cuisine avec cellier, quatre chambres dont une pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain et un WC.Une cave, un carport et un garage complètent cet ensemble.Les terrasses et le terrain, boisé et clôturé, offrent plusieurs lieux de séjour, ensoleillés ou ombragés.Environnement très calme à deux pas du centre ville d'Uzès!Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 40 34
1 250 000 €
(5 952 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Mas de 210 m² avec dépendances. Beaux volumesParc arboré d'arbres et d'arbustes méditerranéens d'1ha14Nombreuses possibilités d'aménagement et de restaurationA 600 mètres de la place aux herbes et proche des commercesLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 41 71
695 000 €
(3 971 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Propriété de 175 m² au cœur d’un village avec commerces Belle pièce de réception, 4 chambres, 3 salles de bainsDépendances, terrasse, piscine et jardin closRestauration de qualité, sans nuisance ni vis-à-vis, caveLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 41 71
127 900 €
(357 €/m²)
Terrain 358 m²
Uzès
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à bâtir de 358 m² idéalement situé à Uzès, dans un environnement verdoyant et recherché, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Ce lotissement à taille humaine propose des terrains de 358 à 478 m² dont le cadre de vie est privilégié au coeur de la nature tout en étant proche des commodités et des lieux emblématiques comme le Pont du Gard. Concevez votre maison idéale adaptée à vos envies, vos goûts et vos besoins. Nous proposons, grâce à un constructeur, des plans personnalisés afin de répondre à toutes vos attentes. Terrain situé à proximité des commerces, écoles, services médicaux., transports en commun. Le + : - des frais de notaire réduits qui vous aident à optimiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
358m²
26/09/26
26/09
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07 69 92 18 63
895 000 €
(4 637 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
S T Y L E S collection privée vous présente, en exclusivité, dans un village près d'Uzès, une magnifique propriété en pierre rénovée avec soin et agrandie par une superbe extension. Le résultat est une maison unique qui allie harmonieusement le charme de l'architecture méridionale à un design plus moderne, le tout baigné de lumière et pensé pour un confort optimal.La partie ancienne offre, au rez-de-chaussée, une grande cuisine, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une salle à manger. Une élégante passerelle vitrée relie la partie ancienne de la maison à une remarquable pièce de vie de 48 m². Équipée d'un poêle à bois et traversante, elle bénéficie de grandes ouvertures vitrées, créant une belle continuité entre l'intérieur et les vastes terrasses extérieures, idéales pour les repas et les moments de détente.À l'étage, la propriété dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, ainsi que d'une superbe suite parentale. Cette dernière bénéficie de vues à couper le souffle et comprend une salle de bains privative, un dressing et une terrasse privée.Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 660 m², ce bien offre de nombreux espaces pour profiter pleinement du jardin et de son environnement paisible. La piscine de 10 x 5 m constitue le coeur de l'espace extérieur, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des longues journées ensoleillées et recevoir famille et amis.Plusieurs petites dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 64 63 80 21
598 500 €
(4 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Superbe pièce de réception de 65 m² à plafonds cathédral 3 chambres, 2 salles de bains, possibilité de studio indépendant Situation à 4.6 km du centre historique d’Uzès Pièces à aménager de 53 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 40 34
840 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 6 chambres
Uzès
Ensemble de réception traversant de plus de 63 m²6 chambres, 4 salles de bains (dont deux espaces indépendants)Jardin suspendu avec piscine. Cour arborée et fleurie Bain romain, hammam. Caves et espaces de rangementLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
6 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
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04 66 03 41 71
1 495 000 €
(7 257 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
A 10 minutes à pied de la place aux Herbes, superbe environnement pour ce mas situé en pleine nature, au milieu des oliviers. Un air de Toscane à Uzès, au calme absolu et au cachet certain. Initialement, cette ancienne vigie a été complétée par un mas aux allures d'antan. Belle entrée, cuisine dinatoire traversante donnant sur une vaste terrasse, grand salon avec plafonds anciens et imposante cheminée d'époque. Une suite avec sa salle de bain et ses wc puis une autre chambre avec salle d'eau et wc pour ce premier niveau. Deux autres chambres, salle de bains et wc pour l'étage. Les nombreuses ouvertures donnent toutes sur la nature préservée et des vues dominantes des plus inspirantes. Une très belle maison familiale ou encore une merveilleuse maison d'hôtes avec […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 73 19 62 89
1 975 000 €
(2 782 €/m²)
Maison 13 chambres
Uzès
Située à quelques minutes d'Uzès, cette remarquable propriété en pierre se niche au coeur d'un hameau plein de charme et de sérénité, offrant tout le caractère et l'élégance d'une authentique demeure provençale. Parfaitement entretenue, elle conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et un confort contemporain raffiné.La propriété développe environ 710m² habitables, répartis en huit suites indépendantes, dont plusieurs disposent de leur propre cuisine. Chaque espace a été soigneusement aménagé avec des prestations de qualité, alliant confort moderne et éléments architecturaux d'origine. La plupart bénéficient de terrasses privatives, de jardins paysagers et de vues dégagées sur la campagne environnante.Le lieu principal de vie propose de beaux volumes avec une vaste cuisine, une salle à manger et un salon organisés autour d'une cheminée d'ornement. À l'étage, deux superbes suites offrent un hébergement généreux, dont l'une avec une terrasse privée. Deux autres pièces s'articulent autour d'une terrasse intérieure, apportant luminosité et intimité.Cette propriété polyvalente offre une grande flexibilité, permettant à un futur acquéreur de repenser l'agencement selon ses besoins, qu'ils soient privés ou professionnels.À l'extérieur, de nombreux espaces invitent à la détente et aux repas en plein air. La propriété comprend également plusieurs caves ainsi qu'un espace commun avec salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir ou organiser des événements.Implantée sur près de 15 000 m² de terrain paysager, la propriété jouit […] Voir l’annonce immobilière >>
710m²
13 chb
13 sdb
26/09/26
26/09
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06 73 19 62 89
670 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Restauration de qualité dans un village prisé avec commercesEnsemble de pièces de réception de 54 m² avec cheminée 3 chambres, 2 salles de bains (dont studio indépendant),Délicieux jardin avec vue dégagée. Piscine et garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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04 66 03 41 71
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06 30 20 67 03
250 000 €
(5 952 €/m²)
Appartement 2 pièces
Uzès
Iad France - Caroline Valot vous propose : À seulement 10 minutes à pied du centre historique d’Uzès ! T2 AVEC TERRASSE AU CALME – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – PARKING – PISCINE Découvrez ce très bel appartement T2 de 42,85 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence récente et sécurisée construite en 2025. Parfaitement agencé, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée largement ouverte sur une superbe terrasse de 10 m² (exposée Ouest). L’espace nuit offre une chambre confortable avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Deux locaux à vélos son mis à disposition. Des prestations de grande qualité ! Normes RT 2012 Excellente isolation acoustique Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite PMR Climatisation réversible Ascenseur Interphone Portail électrique La résidence dispose d’une très agréable piscine extérieure, réservée aux résidents et accessible par code privatif. Un véritable privilège pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Avec son emplacement idéal à proximité des commerces, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif (location annuelle). Un bien rare sur le marché, offrant des prestations contemporaines et un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre historique d’Uzès ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 17 67 03 79
2 950 000 €
(2 672 €/m²)
Maison 18 chambres
Uzès
Propriété d’exception de 1.100 m2 habitables sur parc de 12,8 haNombreux ensemble de réception ouverts sur le parc et les piscinesSituation unique au cœur d’une nature préservée. 2 piscinesCharme et architecture inaltérés à 35 km d’Uzès et proche de toutes commoditésLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1104m²
18 chb
17 sdb
26/09/26
26/09
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04 66 03 41 71
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06 87 39 41 34
695 000 €
(5 388 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Uzès
En plein cœur du centre historique d'Uzès, dans un immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement entièrement rénové offre de superbes prestations. Au premier étage d'un immeuble (3 lots uniquement, faible charge de copropriété), cet appartement offre debeaux volumes et une unique hauteur sous plafond.L'entrée dessert un bel ensemble de réception (50 m²) traversant et donnant accès à une terrasse. Espace salon, salle à manger et cuisine aménagée. Deux belles suites de 20 et 15 m² (chambre et salle de bains avec cabinet de toilettes). Une troisième chambre ou un bureau accessible depuis l'entrée. Cabinet de toilettes séparé.La terrasse intime, comme une cour intime en centre-ville, offre un espace de 19 m².Accessible depuis la terrasse un atelier de 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier isolé, branchements électriques et arrivées d'eau et évacuation), salon d'été, chambre supplémentaire ou atelier d'artiste. Prestations uniques pour un appartement dans un immeuble ancien dans le cœur d'Uzès : Climatisation centralisée, double vitrage, belles hauteurs et volumes généreux, terrasse intime, atelier à aménager.Une situation exceptionnelle dans le cœur d'Uzès avec l'ensemble des commerces et des commodités accessibles à pied, de superbes prestations en […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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04 66 03 40 34
238 000 €
(3 606 €/m²)
Appartement 4 pièces
Uzès
Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Situé au deuxième étage d’une résidence de caractère en plein cOEur d’Uzès, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. La résidence profite également d’un accès privilégié à plusieurs parkings situés à moins de 100 mètres, ainsi qu’à la vallée de l’Eure, son parc et ses espaces de loisirs, accessibles à pied. Développant une surface habitable d’environ 79 m² (66,59 m² Loi Carrez), ce duplex séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres. Ses multiples expositions lui assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur sa généreuse hauteur sous plafond. Grâce à sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale pour un couple avec enfant ou souhaitant disposer d’un espace de télétravail, qu’à un pied-à-terre de caractère en résidence secondaire. Il offre également un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. À noter que l’appartement ne dispose d’aucune annexe privative (cave, garage ou local à vélos), mais permet de profiter d’un agréable jardin collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 73 10 18 54
182 240 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Uzès
Iad France - Rémy Buxo vous propose : Restaurant de caractère à reprendre – Uzès Belle opportunité d'implantation à Uzès ! Situé à proximité immédiate du centre historique et des principaux pôles d'attractivité de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité, facilement accessible et offrant un beau potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, ainsi que de réserves et espaces techniques permettant une reprise rapide de l'activité. Le dernier exercice complet a généré un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €, témoignant du potentiel commercial de cette affaire. Le fonds est cédé avec l'ensemble de son matériel professionnel, offrant une excellente base de travail pour un restaurateur souhaitant développer son propre concept. Les atouts ✔ Secteur recherché à Uzès ✔ À quelques minutes à pied du cOEur historique ✔ Cuisine professionnelle entièrement équipée ✔ Matériel de qualité ✔ Belle capacité d'accueil ✔ Fort potentiel de développement ✔ Bail commercial en cours Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter durablement sur Uzès, une ville dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une forte fréquentation touristique. Dossier complet (bail commercial, éléments financiers, diagnostics. ) transmis après signature d'un accord de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182240 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
26/09/26
26/09
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06 52 16 67 71
329 000 €
(2 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Corinne Marques vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE À PIED DU CENTRE D’UZÈS ! Maison familiale 116 m² opportunité Uzès à seulement quelques minutes du centre d’Uzès, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d’évolution. Elle se compose de quatre chambres ainsi que de nombreux espaces permettant une vie familiale agréable ou un projet de résidence secondaire. La pièce de vie 30 m² environ est située au 1er étage, offrant un espace lumineux et agréable, propice à une vie quotidienne confortable et ouverte. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 540 m², facile d’entretien, laissant place à différents aménagements extérieurs selon vos envies. Les atouts du bien : 4 chambres idéales pour une famille, pièce de vie au 1er étage lumineuse et agréable, maison saine fonctionnelle et évolutive, terrain exploitable et simple à vivre au quotidien, 2 garages et espaces de rangement, proximité immédiate centre historique Uzès et des commodités. Située dans un environnement offrant un accès rapide à Uzès aux axes principaux et aux services, cette maison conviendra parfaitement à une vie active ou à un projet familial recherchant praticité et mobilité au quotidien. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement ou de résidence secondaire. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA. À visiter sans tarder ! Me contacter même le week-end ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
×
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06 82 69 41 45
639 000 €
(3 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Rare ! Une propriété de caractère à Uzès À seulement quelques minutes du centre d’Uzès, dans un écrin de verdure, longé par la rivière de l‘Alzon, cet ancien moulin du XVIIIᵉ siècle rénové, fait partie de ces propriétés qui offre un cadre de vie exceptionnel et une fraîcheur précieuse en été. Le domaine s’étend sur environ 5500 m² de terrain arboré, avec la possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires non constructibles. Il comprend une maison principale d’environ 165 m², plusieurs annexes ainsi qu’une piscine à rénover. Dès l’entrée, le charme des lieux se fait sentir, nous conduisant à la maison principale par une cour intimiste et une première vue sur la rivière. Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste séjour d’environ 66 m² avec cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur les extérieurs. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l’étage Un salon-bureau d’environ 20 m² dessert trois chambres d’environ 15 m² chacune, une salle d’eau et une coursive dominant le parc, offrant une vue apaisante sur la rivière. Cette propriété s’adresse particulièrement à des acquéreurs sensibles au charme des lieux atypiques, à ceux qui rêvent d’une maison de famille où recevoir leurs proches, d’un refuge au cOEur de la nature, d’une résidence d’artiste, d’un espace dédié au bien-être ou, tout simplement, d’un lieu pour vivre au calme. Ici, on choisit un art de vivre avec un bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
×
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06 73 10 18 54
89 000 €
(314 €/m²)
Divers
Uzès
Iad France - Philippe Royer vous propose : FONDS DE COMMERCE MOTO – VENTE, RÉPARATION ET ACCESSOIRES UZÈS (30700) OPPORTUNITÉ DE REPRISE D’UNE ENSEIGNE RECONNUE DANS L’UNIVERS DU DEUX-ROUES À céder, fonds de commerce spécialisé dans la vente, l’entretien et la réparation de motos et scooters, exploité sous l’enseigne UZEGE BIKES, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle sur le secteur d’Uzès et de l’Uzège. L’activité comprend : • Vente de motos neuves et d’occasion • Réparation et entretien motos et scooters • Vente d’accessoires et équipements du motard • Vente de pièces détachées L’entreprise est implantée sur une parcelle de terrain de 770 m² et dispose d’un bâtiment professionnel d’environ 283 m² comprenant showroom, atelier, stockage et accueil clientèle. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité au sein de la ZAC Pont des Charrettes, zone économique dynamique d’Uzès. CHIFFRES CLÉS : • Surface du bâtiment : 283 m² • Surface de la parcelle : 770 m² • Chiffre d’affaires 2025 : 243 645 € • Chiffre d’affaires 2024 : 219 718 € • Loyer annuel HT : 28 866 € • Bail commercial sécurisé jusqu’au 24 mars 2030 • Prix du fonds de commerce : 89 000 € HT • Stock en supplément selon inventaire LES ATOUTS DE L’AFFAIRE : ✓ Enseigne reconnue sur son secteur ✓ Clientèle fidélisée locale et touristique ✓ Activité diversifiée combinant atelier, vente et accessoires ✓ Outil de travail immédiatement opérationnel ✓ Atelier équipé et fonctionnel ✓ Stock important valorisable ✓ Bail commercial de longue durée ✓ Activité pérenne avec chiffre d’affaires régulier ✓ Secteur à fort potentiel lié à la clientèle touristique et aux passionnés de deux-roues POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : • Développement de la vente de motos d’occasion • Renforcement de l’activité accessoires et équipements • Développement […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
26/09/26
26/09
26
×
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06 07 97 40 26
168 000 €
(2 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Uzès
Iad France - Loïc Huguet vous propose : DESTINATION À USAGE D'HABITATION POSSIBLE : Idéalement situé au cOEur du centre historique d'Uzès et à proximité immédiate de la célèbre Place du Duché, ce local à usage professionnel développe environ 77 m² habitables, entièrement de plain pied et avec 2 accès possibles. Son emplacement privilégié dans une ruelle calme du centre ville peut convenir pour diverses situations ou activités comme pour une profession médicale, paramédicale, thérapeutique, bien être, bureau ou activité de conseil. Actuellement aménagé pour une activité libérale, il se compose d’une salle d’attente, de deux cabinets dont 1 avec accès indépendant, d’une pièce annexe type stockage, d'un espace SPA avec hammam (non fonctionnel actuellement) ainsi que de deux pièces d'eau avec wc et lavabo. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’optimiser pleinement son potentiel. Avantages notables : cachet et voûtes en pierres, petit patio attenant (commun), accès facile avec 2 entrées possibles, petite copropriété et faibles charges, immeuble et façade en bon état, 2 logements possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
26/09/26
26/09
10
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06 22 11 04 19
440 000 €
(3 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Caroline Valot vous propose : Sur la commune de Castillon-du-Gard et à 15 min d’Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal ! Nichée au cOEur d’un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d’une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. En prolongement, un garage. À l’étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d’eau. Vous apprécierez son espace piscine à l’abri de tout regard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
24
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06 17 67 03 79
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