Annonces immobilières à Urdens (32) : Immobilier Urdens

25 000 € ^{(16 €/m²)}

Terrain 1552 m²

Castet-Arrouy Iad France - Lugdivine Orell vous propose : Opportunité unique à Castet-Arrouy - Terrain de 1552 m² avec Expositions Nord Sud Est et Ouest Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé ? Ne cherchez plus, ce terrain de 1552 m² situé à Castet-Arrouy est l'opportunité que vous attendiez. En position dominante, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation Nord et Sud, offrant la possibilité de profiter de l'ensoleillement toute la journée. Imaginez-vous déjà vous relaxer sur votre future terrasse en admirant les magnifiques levers et couchers de soleil. Situé dans un cadre verdoyant, ce terrain offre un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. Les possibilités sont infinies sur ce terrain vierge : concevez votre maison avec jardin, piscine, et espace extérieur aménagé selon vos envies et besoins. L'emplacement offre de belles perspectives pour créer un cadre de vie unique et harmonieux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception à Castet-Arrouy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

1 552m²

Terr

30/06/26 30/06

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1

Vente Maison 4 chambresMontestruc-sur-Gers

280 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montestruc-sur-Gers Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique Maison T7 avec Jardin Arboré et Terrasse - Vue Pyrénées * Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 160 m², située dans un cadre paisible, offrant tout le confort et l'intimité recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. * Description des Pièces * - 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille dont une suite parentale avec salle de bain et WC - 1 Séjour lumineux de plus de 45 m² offrant un espace de vie convivial - 1 Cuisine équipée et fonctionnelle avec buanderie / cellier attenant - 1 Salle d'eau supplémentaire - 1 second WC indépendant pour plus de praticité - 1 mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin jeux / détente pour les enfants - 1 Spacieuse terrasse couverte de 36 m², idéale pour des moments de détente en plein air * Avantages * - Terrain d'environ 2500 m² avec jardin arboré et une magnifique vue sur les Pyrénées - Double garage avec porte motorisée pour protéger vos véhicules - Maison de plain-pied pour un confort de vie optimal - Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, entourée de verdure et proche des commodités quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Montestruc-sur-Gers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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20

833 000 € ^{(1 864 €/m²)}

Maison 7 chambres

Plieux Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété exceptionnelle sur près de 8 hectares. Venez découvrir en pleine nature, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette sublime propriété en pierres restaurée. Vous y trouverez une grande maison principale de plus de 400 m² habitable, un gite en pierres indépendant de 41 m², une grange avec charpente en bois de 86 m², plusieurs grandes dépendances de 143 m², 150 m² et 35 m² et un bel espace piscine. Les toits ont été entièrement refait avec un film sous toiture, il y a le Double vitrage partout et un système de chauffage par climatisation réversible, grand insert à bois ainsi que des radiateurs et un cumulus thermodynamique. La maison principale comporte deux belles cuisines équipées, deux grandes pièce de vie lumineuses, 6 suites parentales dont deux en rdc, chacune avec douche à l'italienne et toilettes séparés. Cette somptueuse propriété bénéficie d'un endroit d'exception, au calme avec un parc entouré d'arbres et une vue dégagée. Aujourd'hui, en activité accueil gite et chambres d'hôtes, c'est une activité très fleurissante. Laissez vous charmer par cet endroit et appelez moi pour une visite unique de ce domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

447m²

7 chb

7 sdb

28/06/26 28/06

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25

215 000 € ^{(1 569 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pauilhac Iad France - Séverine Bardin vous propose : Belle Maison de Village avec Jardin, dans un environnement calme. Venez découvrir cette maison chaleureuse de plain-pied, entretenue avec soin. Vous apprécierez également sa performance énergétique, en C, grâce à son isolation par l'extérieure. La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec poêle à granule, donnant sur une véranda isolée et chauffée (véritable espace de vie). À côté se trouve deux cuisines, dont une principale et une arrière, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Un couloir desservant trois belles chambres dont une avec dressing et porte fenêtre. Suivi d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bain ainsi que d'un toilette et d'une buanderie avec un deuxième toilette et sa porte d'accès vers l'extérieure. La propriété est close, munie d'un garage de 32 m² et d'un cabanon. Le jardin est actuellement labouré, vous pouvez définir votre partie en herbe et / ou potager. Les atouts supplémentaires sont le bel espace de stationnement, le puit, le chauffage par pompe à chaleur, le chauffe-eau récent, tous les stores sont électriques, les fenêtres équipées de moustiquaires et sa toiture impeccable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison offrant calme, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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22

230 000 € ^{(1 065 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Clar Iad France - Lugdivine Orell vous propose : iad France - Lugdivine Orell vous propose en exclusivité : Charmante Maison à Saint-Clar - Vue Exceptionnelle Située au cOEur du charmant village de Saint-Clar, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de maison en pierre. Avec une surface de 200 m², Ce bien donne la possibilité de créer un appartement indépendant pour accueillir des vacanciers en AIRBNB toute l'année. Cette propriété propose un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, offrant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine séparée. Les grands espaces et le grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Les atouts de cette propriété incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace pratique pour stationner vos véhicules au pied de la maison. Une exposition double Nord-Sud offrant une luminosité optimale et une vue exceptionnelle sur les environs. Imaginez-vous profiter de votre café du matin en contemplant le lever du soleil sur les collines environnantes. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas du centre de Saint-Clar. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'une maison pleine de charme dans un cadre préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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16

225 000 € ^{(1 744 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Clar Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison de 129 m² avec Jardin et Garage - vue dégagée Pyrénées * A moins de 6 km de St-Clar, découvrez cette charmante maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité sur les vestiges d'une ancienne grange, cette propriété allie le charme de l'antan et le confort moderne. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 129 m² sur deux niveaux propose une disposition idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend un espace cuisine ouvert sur un séjour baigné de lumière et donnant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau. L'étage se compose quant à lui d'une troisième chambre supplémentaire, d'une très grande mezzanine et de 2 autres pièces à terminer, pouvant faire office de dressing ou salle de jeux. Le jardin arboré de 1163 m² offre un véritable espace de détente en plein air, où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité des lieux avec une magnifique vue dégagée sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Une terrasse extérieure permettra des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une exposition sud apportant une belle luminosité à la maison. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'un abri de jardin. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur air / air, le raccordement à l'assainissement collectif et la fibre optique. Le plus de cette maison : son pigeonnier en pierres que vous pourrez rénover pour laisser libre cours à vos projets ! atelier, hébergement insolite, chambre pour les amis ou la famille. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

1 560 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 20 pièces

Saint-Clar Gelas Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe hameau rénové, niché au cœur d’un environnement naturel préservé. Véritable havre de paix, ce domaine se distingue par son charme authentique, ses prestations de qualité et son potentiel exceptionnel pour une activité touristique, évènementielle ou familiale.La propriété se compose d’une maison principale d’environ 183 m², lumineuse et confortable, bénéficiant de volumes généreux et d’un aménagement harmonieux. Les matériaux anciens, la pierre apparente et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.Trois gîtes indépendants complètent cet ensemble :Gîte 1 – env. 275 m² : vaste, modulable, idéal pour accueillir de grands groupes ou des séjours en famille.Gîte 2 – env. 81 m² : ambiance intimiste, parfait pour couples ou petites familles.Gîte 3 – env. 84 m² : confortable et fonctionnel, avec ses propres espaces extérieurs.Chaque logement a été rénové avec soin, offrant charme, confort moderne et authenticité.À l’extérieur, le domaine s’étend sur un terrain arboré et paysagé, agrémenté d’une grande piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Plusieurs dépendances permettent d’imaginer divers projets : espaces bien-être, ateliers, stockage, salles de réception ou lieux dédiés à des évènements privés.L’organisation des bâtiments crée une véritable atmosphère de hameau, où chaque espace bénéficie d’intimité tout en restant cohérent et accessible. Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

624m²

Gge

28/06/26 28/06

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1

445 000 € ^{(840 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Clar Iad France - Claire Martinez vous propose : SUBLIME DEMEURE DE CARACTÈRE À SAINT-CLAR - IDÉALE POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE OU CHAMBRE D'HÔTES. Poussez les portes de cette majestueuse demeure située à Saint-Clar, et laissez-vous séduire par son cachet unique, ses vastes espaces et son potentiel exceptionnel. Cette demeure de caractère, nichée au cOEur d'un jardin arboré de 940 m², offre un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. Avec une surface habitable de 530 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété d'exception saura satisfaire les plus exigeants. Vous y trouverez au total 7 chambres spacieuses chacune équipée de sa salle d'eau privée, un bureau pour travailler sereinement, une cuisine fonctionnelle et familiale, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon avec accès direct sur la terrasse. Les vastes espaces de vie sont dotés de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle en toute saison. À l'extérieur, un joli jardin paysager, une terrasse ensoleillée et un balcon offrent des lieux parfaits pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure son éclat d'antan et en faire une résidence de prestige à la hauteur de vos attentes. Cette villa rare sur le marché saura vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Le village de St Clar est un village datant du 13e siècle encore très représentatif des cités médiévales. La jolie Halle classée monument Historique vous accueillera les jours de marché. Vous pourrez également profiter à proximité immédiate de la maison du chemin de ronde, ainsi que de la proximité de Lectoure et du Chemin de St Jacques de Compostelle. N'hésitez pas à prendre contact pour visiter cette demeure d'exception. Une occasion unique à ne pas manquer ! Les + : - Commodités à proximité - Maison spacieuse - Charme et Authenticité - Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

530m²

7 chb

5 sdb

28/06/26 28/06

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23

525 000 € ^{(2 869 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brugnens Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique Maison contemporaine - Piscine - studio indépendant - vue Pyrénées * Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine de 183 m² située à moins de 5 min de Fleurance et 1h de Toulouse, offrant un design moderne et des prestations haut de gamme. Construite en 2023, cette propriété vous séduira par son élégance et son confort. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - 1 entrée avec placard de rangement - un espace de vie lumineux de 52 m² comprenant un grand séjour, une cuisine de marque NEFF ouverte entièrement équipée et aménagée - 2 chambres de 16 m² chacune dont une avec sa salle d'eau attenante - 1 cellier permettant l'accès au garage - 1 WC indépendant A l'étage, vous trouverez : - 1 toilette indépendant - 1 suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau - 1 suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bain Les deux chambres ont un accès direct à un agréable balcon de 14 m² qui offre une magnifique vue dégagée sur les vallons gersois et les Pyrénées. Le PLUS de cette maison : un studio indépendant de 32 m² ! Il comprend un coin nuit, un coin jour avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilette. Cet atout est parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel à domicile. Les extérieurs ne sont pas en restent : - terrasse couverte de 25 m² pour profiter des douces soirées d'été - piscine WATERAIR de 4.5 * 9m pour se détendre et se rafraichir - cuisine d'été extérieure équipée également d'une salle d'eau et d'un toilette - garage de 35 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être au quotidien. La maison est sous GARANTIE DECENNALE, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette propriété offre en plus de nombreuses prestations : - climatisation réversible par split ATLANTIC - poêle à bois JOTUL - moustiquaires à toutes les ouvertures - panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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12

97 000 € ^{(275 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fleurance Iad France - Christelle Chapelle vous propose : En hyper centre de Fleurance, cette bâtisse de plus de 200 ans, chargée d'histoire, n'attend plus que son bienfaiteur pour lui redonner vie. Avec une superficie bâtie de près de 800 m², elle dispose de plusieurs plateaux haut de plafond. Au rdc vous trouverez 339 m² aménageable en locaux commerciaux, box de stockage, garages, ou cellier buanderie, salle de sport, restaurants ou tout ce que votre imagination vous permettra de réaliser. Ensuite deux autres plateaux de 187 et 166 m² à rénover à votre convenance. Un joli jardin intime de 450 m² ombragé par de grands arbres et accommodé de deux puits, vous permettra de profiter de moments de détente, sans aucun vis à vis. Les plus : la moitié du toit à était refait avec une charpente métallique et des tuiles neuves et un double branchement pou relier la bâtisse au tout à l'égout à était fait par le propriétaire actuel. Vous trouverez dans le book photos quelques idées de rénovation. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions et souhait de visite. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

353m²

5 chb

3 sdb

30/06/26 30/06

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21

265 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fleurance Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Sublime Maison de Ville rénovée de 150 m² avec Jardin et Garage - Fleurance * Construite en 1800 et entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un espace de vie confortable et moderne tout en conservant son charme d'antan avec son parquet et ses poutres apparentes. La maison comporte 2 étages pour une surface totale de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux, une buanderie pratique avec un accès direct à la terrasse de 16 m², un WC et le garage. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec chacune 2 pièces dressing à aménager selon vos souhaits. Vous y trouverez également un second WC indépendant et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Enfin, au second étage, les combles ont été aménagées pour laisser place à une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau et toilette, et son dressing à aménager. Les expositions Est-Ouest de la maison garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré avec sa terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments paisibles en plein air, tandis que le garage offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, la VMC et le tout-à-l'égout apportent un confort supplémentaire à cette maison d'exception, sans oublier son très bon classement énergétique qui vous fera faire des économies ! À pieds des commerces et de toutes les commodités, cette maison est une vrai pépite à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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14

312 000 € ^{(1 617 €/m²)}

Divers

Fleurance Iad France - Stephanie Scemama vous propose : À céder, fonds de commerce d'un BAR BRASSERIE à Fleurance. Le restaurant est idéalement situé et a une grande capacité d'accueil : nombres de places assises à l'intérieur 80 places et en terrasse entre 80 / 100 places. Loyer raisonnable de 1438 Euros par mois. Le gérant actuel vend le fonds de commerce pour raisons personnelles mais il peut vous accompagner au départ et vous montrer le gros potentiel de développement, notamment en élargissant les jours et heures d'ouverture dans cette ville animée et touristique ! De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR), ce qui permet de bénéficier de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama (ID 58555), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

Terr

27/06/26 27/06

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11

179 000 € ^{(1 808 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fleurance Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance, cette maison individuelle construite en 1975 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et bien entretenu. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser les volumes et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement locatif. La partie jour se compose d'une entrée menant à un salon qui constitue le cOEur de la maison. Attenante, la cuisine indépendante est équipée. Elle dispose de rangements pour rester pratique au quotidien. Le coin nuit distribue trois chambres, bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle et de volumes confortables pour accueillir des armoires ou des bureaux ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse de près de dix mètres carrés, un espace idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette terrasse donne sur un terrain entièrement clôturé, piscinable, garantissant la sécurité des enfants et des animaux de compagnie. Sur le plan technique, le bien est parfaitement connecté grâce à la fibre optique et dispose d'un système de chauffage individuel performant. L'emplacement est un autre atout majeur de cette propriété puisque toutes les commodités, les écoles et les commerces du centre-ville de Fleurance sont accessibles rapidement, et un arrêt de bus se situe à seulement cent mètres de la maison. Ce bien sain, aux prestations solides et sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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7

175 000 € ^{(404 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fleurance Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance centre, cette ancienne Tour de garde datant de 1800 arrive sur le marché. Vous disposerez de 435 m² à restaurer répartis sur un rdc et deux étages. Un garage de 54 m² est à votre disposition pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Un jardin intime style jardin de curé ou grand patio d'environ 170 m² avec un puits et de magnifiques dépendances. Située dans un quartier recherché de Fleurance, proche de toutes les commodités, cette maison de maître offre un cadre de vie privilégié, idéal pour créer une résidence principale hors normes. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel d'exception. Cependant le tableau électrique est neuf et le double vitrage et quasiment fait et une partie du toit de la dépendance est également neuf. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison deviendra votre oasis de tranquillité au cOEur de Fleurance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

433m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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16

480 000 € ^{(1 360 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fleurance Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance, dans un cadre verdoyant et calme, à pieds des commodités et transports, venez découvrir cette propriété entourée de son parc de près d'un hectare. Véritable OEuvre d'art architecturale, cette demeure de 350 m² dévoile des espaces de vie soigneusement agencés, offrant 13 pièces aux volumes généreux. Pour exemple une pièce de vie de près de 85 m² et un salon de 70 m². Un chauffage individuel par le sol ainsi qu’une grande cheminée en pierres contribue au bien être de cette demeure. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste jardin arboré, offrant une parfaite harmonie entre espaces verts et aménagements paysagers. La demeure dispose également d'un grand garage permettant le stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi qu’un très beau pigeonnier. Vous trouverez, non attenant à la propriété, 3 grandes chambres d’hôtes individuelles, fonctionnelles et de plain pied, avec chacune sa salle d’eau. Une rénovation est nécessaire pour redonner à cette bâtisse tout son éclat et son prestige d'antan. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure d'exception pourra devenir le joyau de vos rêves. N’hésitez pas à me contacter pour avoir plus de détails concernant ce bien unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

353m²

2 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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16

235 000 € ^{(1 237 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleurance Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Aux portes de Fleurance, Charmante Maison de Caractère avec extérieurs et sans vis à vis. Idéale pour une Famille ou un investisseur. Cette bâtisse authentique de 190 m² construite en 1860 allie le charme de l'ancien à des éléments modernes pour offrir un cadre de vie chaleureux, calme et convivial. Les atouts indéniables : la taxe foncière de 390€ et le DPE en A. Les expositions nord et sud permettent de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et cocooning. Cette maison bénéficie d’une grande cheminée ouverte en pierre fonctionnelle, d'un chauffage individuel avec une distribution via une pompe à chaleur et radiateurs, offrant une chaleur douce et très économique. Par ailleurs la maison est vendue entièrement meublée et équipée et prête à l'emploi. Idéal pour de la location saisonnière ou annuelle. Vous retrouverez un grand espace extérieur sans vis à vis avec un barbecue en pierre et un jacuzzi 10 places, neuf. En bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de cette charmante demeure sans plus tarder. Les équipements de confort tels que le câble TV, le système de VMC et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts supplémentaires qui viennent parfaire ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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14

249 900 € ^{(939 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleurance Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Splendide Maison Traditionnelle en centre-ville avec appartement et local commercial * Située proche de toutes les commodités à pied, ce bien immobilier est constitué : - d'une maison traditionnelle de 228 m² avec une cour et un garage - d'un appartement T2 de 37 m² avec garage, actuellement loué - d'un local commercial de 48 m², actuellement loué (salon de coiffure) - d'un studio de 28 m² à rénover entièrement, avec un accès indépendant, parfait pour des locations saisonnières La maison saura vous séduire par son cachet authentique et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un salon spacieux et lumineux de 40 m² donnant sur la cour, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Au premier étage, on retrouve la partie nuit avec quatre chambres spacieuses (de 14 à 26 m²), la salle de bain, deux dressing pour un rangement optimal et des WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez 4 pièces supplémentaires, soit à rénover avec un potentiel d'agrandissement de 80 m², soit en guise de stockage supplémentaire. Les plus : un garage pour stationner votre véhicule à l'abri et une magnifique cour arborée pour profiter des journées ensoleillées ! Ce bien est idéal pour une vie familiale avec un revenu locatif de 950€ / mois et un potentiel supplémentaire grâce au studio à rénover ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

4 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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12

425 000 € ^{(2 297 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fleurance Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique maison en pierres rénovée de 185 m² - Piscine - Terrasse - Parc Arboré * Nichée dans la campagne, à proximité de Lectoure, cette superbe maison de 185 m² datant de 1850 a été entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne, et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie de plus de 55 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres spacieuses (13,14 et 19 m²). L'étage accueille 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC et une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les deux terrasses, dont une attenante à la piscine, offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter de doux moments en famille ou entre amis. L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le parc arboré de plus de 6800 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. La piscine offre un espace rafraîchissant en été, idéal pour se détendre et se prélasser en toute tranquillité. Vous trouverez également 2 garages et un grand carport pour stationner tout véhicule et ranger du matériel. Les prestations de qualité incluent notamment l'isolation par l'extérieur côté Nord et Ouest, l'isolation des combles, les menuiseries double vitrage, les volets roulants solaires, la fibre optique, le chauffage de toute la maison par poêle à granulés avec un système de répartition, un interphone et un portail électrique, assurant confort et tranquillité au quotidien. Cette superbe propriété, alliant charme, espace et modernité, réserve également d'autres prestations à venir découvrir sur place ! Alors n'hésitez pas et venez vite découvrir ce coup de cOEur ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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13

690 000 €

Maison 5 chambres

Fleurance Entre Fleurance et Lectoure : Le Charme de la "Petite Toscane" Prestigieuse Propriété de Caractère | Parc de 1 Ha | Piscine Gîte Située sur la commune de Fleurance, cette demeure est un véritable refuge de sérénité. À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, marchés réputés, écoles) de Fleurance et de Lectoure, elle offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Un Environnement Exceptionnel Implantée sur un terrain d'un hectare, la propriété surplombe les vallons gersois. La vue sur la silhouette de Lectoure rappelle chaque jour pourquoi cette région est surnommée la "Petite Toscane". La Maison Principale : Élégance et Modernité Rénovée avec une esthétique sobre et des matériaux de qualité, la maison dégage une atmosphère douce et chaleureuse : Vaste espace de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir. La cheminée et les tons neutres renforcent l'esprit "cosy". Espaces nuit : 3 chambres spacieuses à l'étage et un second niveau dédié à un espace de vie supplémentaire (salle de détente, bureau ou atelier). Confort thermique : Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC). Extérieurs et Dépendance Espace Détente : Une grande terrasse exposée plein Ouest pour prolonger vos soirées face au coucher de soleil, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée. Le Gîte : Une unité indépendante idéale pour un projet de location saisonnière (très porteur dans le secteur) ou pour accueillir famille et […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

4 sdb

Balc

29/06/26 29/06

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1

218 000 € ^{(1 568 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleurance Iad France - Lugdivine Orell vous propose : Je vous invite à venir voir la vidéo sur ma page officielle de cette annonce en mettant dans la barre de recherche internet 🌻lugdivine ORELL iad France 🌻Aux portes de Fleurance, dans un petit village calme et pittoresque, venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et son appartement indépendant loué en AIRBNB toute l'année. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Construite en pierres en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. La maison est équipée de 12 panneaux solaires aujourd'hui en auto consommation, d'une PAC de 2023, du double vitrage, du tout à l'égout et de moustiquaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, un WC et un salon séjour. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Au premier étage, deux belles chambres vous attendent dont une avec accès terrasse et vue Pyrénées, baignées de lumière naturelle. Au deuxième étage, deux chambres dont une actuellement utilisée en dressing. Aux pieds de la maison : un jardin paysager de 110 m² clôturé où il fait bon se détendre, ainsi qu'une terrasse de 18,2 m² qui sera l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées face aux Pyrénées. Un garage de 45 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'appartement rénové de 42 m² avec tout le confort peut accueillir jusqu'à 6 couchages. À ce jour, il produit une rentabilité de 7000 euros par an. La taxe foncière de cet ensemble immobilier est de 850 euros. L'environnement calme et paisible (village bio ), les expositions multiples (sud, nord, est) ainsi que la proximité des points d'intérêt font de cette maison un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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11

275 000 € ^{(1 821 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleurance Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison rénovée de 151 m² avec piscine et terrasse - Fleurance * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Fleurance, dans un quartier calme à environ 1 km des commerces et des commodités. Construite en 1967 et entièrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une entrée séparée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle avec ses multiples rangements, un cellier / buanderie, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec une grande douche à l'italienne et une baignoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau, un second toilette ainsi qu'un séjour avec un coin cuisine pouvant servir de cuisine d'été grâce à son accès direct à la terrasse. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir confort et qualité de vie à ses habitants. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, sa terrasse couverte pour profiter de repas à l'extérieur, son balcon offrant une vue dégagée sur les environs et sa dépendance de 14 m² pour les amateurs de bricolage et jardinage. Le terrain d'environ 600 m² est un véritable petit coin de paradis, permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Les équipements tels que la fibre optique, le double vitrage, les moustiquaires, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air / air, le portail motorisé et la borne de recharge électrique vous garantissent confort et sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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15

159 000 € ^{(2 092 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fleurance Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance, proche des commodités, jolie maison individuelle, de plain-pied, rénovée (toiture, couverture, plafonds, chauffage, huisseries, volets en PVC. ). Venez découvrir ce bien aux atouts indégnables (plain-pied, pompe à chaleur, garage avec porte automatisée et jardin clôturé, tout à l'égout). Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et également d'une clim réversible dans la cuisine dinatoire. Vous serez comblez par la lumière qui y baigne, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle se dispose ainsi : une belle entrée desservant une grande cuisine donnant sur le garage adapté pour sortir facilement les courses, deux belles chambres de plus de 14 et 15 m² avec de beaux parquets, une salle d'eau avec fenetre et douche à l'italienne et un salon cosi et lumineux qui profite d'une jolie cheminée en briquettes décorative. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché de Fleurance cette maison n'attend que vous. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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13

281 000 € ^{(1 597 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleurance Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison 176 m² - 4 chambres - Garages - Piscine - Fleurance * Construite en 1995 de façon traditionnelle, cette maison sur deux niveaux offre une architecture solide et robuste. Proche des commerces et du centre-ville, elle offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois spacieuses chambres supplémentaires, d'un second salon pouvant également accueillir un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi un espace privatif pour toute la famille. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 30 m² et une piscine vous invite à la détente et aux repas en plein air, agrémentée d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Pour compléter l'ensemble, deux garages de 35 et 47 m² sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et stocker votre matériel. Les équipements de confort et de sécurité vous assurent un environnement serein au quotidien : fibre optique, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, volets PVC, interphone / visiophone, système de surveillance, climatisation réversible, insert, panneaux solaires. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à Fleurance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

4 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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11

Vente Fleurance	4 annonces
Vente Brugnens	1 annonce
Vente Saint-Clar	1 annonce

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