Annonces immobilières à Tréogan (22) : Immobilier Tréogan

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132 000 € ^{(1 128 €/m²)}

Maison 3 chambres

Carhaix-Plouguer Iad France - Nina Lorin vous propose : Maison à rénover – Un beau potentiel à Carhaix-Plouguer ! Située dans un quartier de Carhaix-Plouguer, cette maison familial offre un cadre agréable et de beaux VOLUMES avec TROIS CHAMBRES, le tout sur une parcelle de 658 m². Avec quelques travaux de rénovation et de modernisation, elle saura devenir un lieu de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une FAMILLE ou à un projet locatif. La maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée avec sous-sol complet : un vaste garage permettant de stationner facilement, un coin chaufferie, une buanderie pratique ainsi qu’une cuisine d’été. Cet espace fonctionnel pourra répondre aux besoins de rangement, de bricolage ou encore de stockage. - 1er étage : l’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. - 2 ème étage : deux chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace télétravail, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de 658 m² constitue un véritable atout : jardin, potager, espace de jeux ou terrasse, chacun pourra l’adapter selon ses envies. Cette maison est une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie ou réaliser un investissement rentable après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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376 850 € ^{(1 610 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Carhaix-Plouguer Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au coeur de Carhaix, à proximité immédiate des commodités et de la vie culturelle, venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied de 234 m² habitables, solidement édifiée sur une parcelle constructible de 1 281 m². Dès l'entrée, vous serez saisis par la qualité des matériaux et l'espace qui caractérisent cette demeure de charme : un vaste hall, mélangeant la pierre et le bois avec penderie permet d'accéder aux différents espaces de vie. La pièce principale de 50 m², gorgée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre chaleureux avec sa cheminée hybride et un accès direct à la terrasse plein sud. Une partie salle à manger en lien avec la cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas complète cet espace convivial. Une partie nuit pensée pour le confort comprend un couloir avec rangements desservant 3 chambres (dont 2 avec lavabo), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail, communiquant avec une 4ème chambre de type suite parentale, comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Une pièce supplémentaire avec dressing et salle d'eau donne accès à une véranda abritant un spa de nage, parfait pour la détente. Au sous-sol fonctionnel, une cave, une buanderie, une pièce technique et accès au vide sanitaire. À l'extérieur : une terrasse, un abri de jardin en bois, un carport, un parking enrobé, le tout sur un terrain clos. La maison comporte des équipements de type énergies renouvelables et une bonne isolation qui lui confère un bon diagnostic de performance énergétique, ainsi qu'une installation photovoltaïque récemment installée sur le toit plat. Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur - Cheminée hybride - Panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 60 84

158 000 € ^{(5 267 €/m²)}

Maison 2 pièces

Carhaix-Plouguer Aux portes de CARHAIX, authentique corps de ferme avec la maison principale à rénover complétement. Une dépendance rénovée. Nombreuses autres dépendances en pierres et hangar. Cour centrale avec puits et 2.1 hectares de prairie attenante avec rivière.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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45 100 €

Terrain 836 m²

Carhaix-Plouguer Terrain constructible à CARHAIX de 836 m², à deux pas des commerces, endroit calme. Tous les réseaux à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 81 m²Carhaix-Plouguer

169 600 € ^{(2 094 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 81 m²

Carhaix-Plouguer Au centre de CARHAIX, à vendre murs commerciaux en excellent état avec une surface de 53m² +un bureau de 15m², une remise et un toilette. Actuellement loué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 88 01 28

73 500 €

Terrain 2278 m²

Carhaix-Plouguer Très beau terrain dans un quartier calme et résidentiel de CARHAIX, en sommet de versant exposé sud ouest, viabilité en limite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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126 590 € ^{(1 229 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gourin ensemble de 2 appartements LOUES rénovés dont la répartition est la suivante : 1er logement de 34,35 M2 : au RDC : coin cuisine ouvert sur pièce de vie, bureau/chambre, salle d'eau avec wc, local vélos donnant sur courette classé D ;2ième logement de 68,63 M2 classé C : au 1er étage : cuisine aménagée ouverte sue séjour/salon, salle d'eau avec wc2ième étage : palier, wc avec lave mains, 2 chambres, bureauclassé CPrix : 126590 euros honoraires (5,49 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 120000 euros hors honorairesDPE : C : 157 KW et B : 6 KG appartement du 1er et 2ième étageDPE : D : 255 KW et B :10 KG appartement du RDCMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 pour le 1er logement et entre 1030 euros et 1440 euros pour le 2ième logementles + : rénovation récente, bonne isolation, ouvertures alu, tout à l'égout conforme, locataires déjà en placePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE DOUCEN Nelly, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE DOUCEN Nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 140 € ^{(1 738 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gourin EXCLUSIVITE *** GOURIN (Morbihan) – Découvrez cette maison d'habitation offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à pellets, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Attenant à la maison, un vaste hangar d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activité. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1 hectare 74 ares 80 centiares, un véritable atout pour les amateurs d'espace, les projets agricoles, équestres ou de loisirs. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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183 750 € ^{(1 447 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gourin À Gourin, à proximité du centre, venez découvrir cette grande maison familiale des années 1975, offrant près de 200 m² en loi Carrez et environ 223 m² de surface au sol. Une maison généreuse, lumineuse et pleine de potentiel, qui respire la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie salon-cuisine d’environ 41 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une véranda de près de 7 m². Une grande buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage, quatre belles chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Elles offrent de belles superficies, allant de près de 11 m² à plus de 14 m². Ici, les photos en témoignent, c'est le paradis des enfants: des cabanes improvisées dans les chambres.... Vous trouverez également une grande salle de bain, des WC indépendants et une seconde salle de bain à terminer, qui permettra d’apporter encore davantage de confort à la maison. Et pour ceux qui rêvent de voir encore plus grand…Près de 78 m² de combles aménageables au sol vous attendent ! Suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier ou salle de loisirs : à vous d’imaginer la suite de l’histoire. Sur un terrain d’environ 330 m², vous profiterez d’une jolie terrasse avec un carport, parfaite pour les repas en famille, les barbecues et les soirées d’été, d’un espace couvert au fond du jardin et une petite remise offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Et surtout, la voie verte passe directement à l’arrière de la propriété : un vrai plaisir pour les promenades, les sorties à vélo ou les moments en famille. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage et de confort : Chaudière à granulés • Poêle à bois • Climatisation réversible • Tout-à-l’égout Vous apprécierez la proximité du centre de Gourin, permettant de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien, tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 39 10 00

241 000 € ^{(1 812 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gourin Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Au calme, en impasse, dans un petit hameau de campagne, à 5 minutes du centre ville de Gourin, maison des années 80, rénovée sur une parcelle de plus de 1900 m², sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards (7 m²) dessert un séjour avec insert (34 m²) avec accès sur une véranda (17 m² environ) exposée plein sud, une cuisine aménagée (de 2019)(12.5 m²), une pièce (8.30 m²) avec placard pouvant faire office de petite chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert une chambre avec placards (12 m²) avec une pièce en enfilade (5 m²) pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing, 2 chambres avec placards (9 m² et 11 m²), une grande salle de bain (9 m²) et des WC séparés. Sous sol complet compartimenté ( pièce de stockage 22 m², garage avec porte motorisée (de 2020) 31 m² et une buanderie / chaufferie 14 m²) Terrain de 1900 m² environ avec cabanon de jardin. LES POINTS FORTS : de nombreuses rénovations (Ouvertures PVC double vitrage, velux remplacés à l'étage en 2020, chauffage par PAC air / eau de 2021, isolation en sous face dans le sous sol de 2019, isolation des combles et ravals en ouate de cellulose en 2021, tableau électrique remis aux normes, cuisine salle d'eau du RDC), DPE en C, couverture ardoises / crochets inox, belle parcelle de terrain avec une belle vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 93 53 40

35 000 € ^{(40 €/m²)}

Terrain 881 m²

Gourin NESTENN LE FAOUET vous propose à la vente un terrain de 881 m2 situé à Gourin, au prix de 35 000 euros. Ce terrain pourra être raccordé au tout à l'égout et offre une construction libre, vous permettant de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Proche des commodités, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec plusieurs écoles à proximité, ainsi que des pharmacies, supermarchés, médecins, restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité. Ce terrain est idéal pour construire votre maison dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 97 23 95 29

194 820 € ^{(1 465 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gourin À proximité du centre-ville de GOURIN (Morbihan), venez découvrir cette agréable maison d'habitation de 133 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placard, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. L'étage dispose de deux chambres avec placard, de deux greniers dont un avec WC, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complet accueille un garage, une cave, une cuisine ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un petit hangar et surtout d'un vaste terrain de 4.786 m² dont une partie est constructible. Les atouts : beaux volumes, maison lumineuse, raccordement au tout-à-l'égout, terrain constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 84 05 11

262 940 € ^{(2 007 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gourin À proximité du centre-ville de GOURIN, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée à insert ouvert sur une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble. Le sous-sol complet comprend une chaufferie-buanderie, plusieurs caves, une pièce de rangement ainsi qu'un garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un hangar d'environ 150 m², idéal pour le stockage, une activité artisanale ou les passionnés de bricolage. Les terrains attenants, composés de bois et de prairie, s'étendent sur plus de 2,65 hectares et offrent de nombreuses possibilités. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 84 05 11

159 200 € ^{(1 206 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gourin Votre projet de vie commence ici, au coeur du bourg de Gourin, découvrez bien plus qu'une maison : un terrain de jeu pour votre créativité. Cette demeure de qualité conjugue l'essence même d'une vie équilibrée : La proximité des commodités et le calme d'un havre préservé. L'art de vivre en centre Bretagne Imaginez vos journées baignées d'une lumière généreuse et continue. Orientée plein sud, cette maison de 132 m2 habitables capture la clarté naturelle dès l'aube. Un atout qui transforme chaque pièce en espace de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée : une véranda , un grand salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée pour les soirées intimes, une cuisine équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle. Trois chambres spacieuses (orientées EST), dont une suite parentale raffinée , une autre avec salle de bain privative et une dernière chambre , une avec salle d'eau sans oublier rangements généreux (4 placards) A l'étage : un espace brut de 130 m2 au sol , votre toile blanche. Concevez librement deux chambres supplémentaires, une nouvelle salle de bain, un bureau... Les possibilités sont infinies selon vos envies. En sous-sol : double garage, cave, chaufferie et vide sanitaire (1,70 m) , des espaces de rangement généreux pour un quotidien sans compromis. Votre extérieur : 2119 m2 de liberté Un terrain piscinable qui invite à la détente familiale et conviviale. Entre verdure et espace, créez votre propre paradis. Une maison, vos rêves Solide, lumineuse, modulable : ce projet sur mesure attend votre signature. Contactez-nous pour transformer cette vision en réalité. Caractéristiques clés : Emplacement stratégique (commerces, écoles, services) 132 m2 au sol au 1er étage avec potentiel d'aménagement Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 88 01 85

131 940 € ^{(2 062 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gourin EXCLUSIVITE *** À proximité immédiate du centre-ville de GOURIN (Morbihan) et des commodités, cette maison d'habitation rénovée de 64 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol sous partie à usage de cave et chaufferie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain clos, cette maison lumineuse a bénéficié d'une rénovation soignée. Son agencement fonctionnel et sa situation géographique en font un bien particulièrement adapté […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 84 05 11

116 590 € ^{(1 100 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gourin maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet ;au RDC surélevé : entrée avec placards, cuisine aménagée indépendante, salon-salle à manger (petit balcon) ; 2 chambres, salle de bains, wc séparé ;à l'étage : 1 chambre et 2 greniers aménageables ;Le tout sur 435 M2 DPE : F 321 KW et F 79 KGEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3550 euros et 4860 euros/AN - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 116590 euros honoraires (5,99%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 110000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 05 96 72

199 500 € ^{(1 489 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gourin Proche du centre, maison comprenant: une véranda, une cuisine, un séjour de 30m², une chambre un wc et une douche. A l'étage: 3 chambres , une salle de bains et un wc. Sous-sol complet. Garage/ Atelier indépendant et carport. L'ensemble sur 1 022m². Pompe à chaleur air/eau.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 140 € ^{(1 198 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gourin GOURIN (Morbihan) - Maison d'habitation de plain-pied proche centre-ville dont la distribution est la suivante : - Sous-sol : chaufferie, double garage, cave sous terrasse, vide sanitaire - Rez-de-chaussée : véranda, entrée, séjour (cheminée avec insert), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres dont deux avec salle de bain et WC, WC - Grenier au dessus Un JARDIN Le tout sur 2.129 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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155 000 € ^{(1 824 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gourin Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À seulement 10 minutes de Gourin, où vous trouverez l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services), et à 23 minutes du Faouët, venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 730 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Quelques travaux de finition restent à prévoir à ce niveau, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un carport, d'un garage, de deux serres ainsi que d'un potager, parfait pour les passionnés de jardinage. L'ensemble de la propriété est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un visiophone, garantissant confort et sérénité au quotidien. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, où le charme de la pierre se marie parfaitement avec la quiétude de la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 48 78 73

184 340 € ^{(1 825 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gourin À seulement 5 minutes de Gourin, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un confort immédiat. Le rez-de-chaussée comprend un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Un appentis complète l'ensemble. Le jardin de 985 m² offre un agréable espace extérieur facile à entretenir. Cette maison séduira par son authenticité, sa rénovation soignée, sa bonne performance énergétique (classe C) et son assainissement conforme. Située à proximité immédiate des axes de circulation tout en bénéficiant d'un accès rapide à Gourin et à ses commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

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116 000 € ^{(1 349 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Gourin Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Maison en pierre à rénover, avec dépendances et grand terrain, à 5 minutes de Gourin Nichée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Gourin, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine dînatoire de 20 m², ainsi qu'un salon chaleureux de 21,70 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 16,40 m² et 19,30 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC de 5,90 m². Un grenier, situé au-dessus, offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Attenants à la maison, une chaufferie / buanderie et un petit atelier complètent les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 594 m² comprenant un jardin, un espace de stationnement et une partie boisée, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien comprend également deux parcelles non attenantes : une ancienne carrière aujourd'hui boisée de 2 787 m², une parcelle de 184 m² sur laquelle est édifié un garage en pierre d'environ 50 m², couvert en bac acier. Les atouts : Environnement calme et champêtre Maison en pierre pleine de charme Cheminée avec insert Grand terrain arboré Garage indépendant À seulement 5 minutes des commerces et services de Gourin TRAVAUX A PREVOIR Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 93 53 40

120 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gourin Adorable maison de ville, avec jardin clos et terrasse carrelée, proche commerces. Le RDC se compose d un séjour cuisine aménagée, garage carrelé avec Wc. A l étage, il y a une grande chambre et une autre sur mezzanine, une SDB avec WC séparésLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 56 57 63

95 260 € ^{(1 108 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gourin *** EXCLUSIVITE*** Située à proximité immédiate du centre-ville de GOURIN (Morbihan), cette maison d'habitation offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain clos de 772 m². La maison se compose comme suit : - En rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine et trois chambres. - À l'étage : un grenier accessible par trappe offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage-atelier ainsi que d'un agréable jardin clos. Les ouvertures ont déjà été remplacées récemment, constituant un premier investissement important. Cette maison séduira les acquéreurs à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 84 05 11

126 700 € ^{(845 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gourin Immeuble à usage de commerce et d'habitation dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée (75 m²) : entrée, local commercial de 3 pièces, cuisine, WC, salle d'eau ; accès jardin à l'arrière - 1er étage (74 m²) : cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC (classe énergétique D) - 2ème étage (81 m²) : cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC (classe énergétique D) Le tout sur 293 m²Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 84 05 11

192 400 € ^{(1 365 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gourin maison d'habitation rénovée en 2022 avec piscine dont la répartition est la suivante :sous sol complet (garage, chaufferie, buanderie, pièce) ; au RDC surélevé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger et véranda, 2 chambres, salle d'eau et wc ; à l'étage : mezzanine/bureau, 2 chambres, salle de bains et wc ;à l'extérieur : dôme 9 M X 5 M sur plots béton, fosse à vidange pour camping car, voitures , piscine couverte et chauffée 6 M X 3 M, coin cuisine, douche et wc, terrasse extérieurle tout sur 884 M2 clôturé et portail électriquetaxe foncière : 830 eurosles + : rénovation récente, belle luminosité, exposition plein sud, ouvertures PVC double vitrage, bonne isolation, poêle à pellets, toiture en très bon état, gouttières récentes, tout à l'égoût conforme,DPE : D 159 KW/M2/CO2 et D: 30 KG CO2/M2/ANEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2190 euros et 3040 euros/anprix moyens des énergies indexés sur les années 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.frPrix : 192400 euros honoraires (4,00%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 185000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

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