Annonces immobilières à Thaims (17) : Immobilier Thaims

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Vente Maison 3 chambresSaint-André-de-Lidon

242 900 € ^{(2 584 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-André-de-Lidon À Saint-André-de-Lidon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant 94 m² habitables sur une parcelle de 910 m².Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison. Elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée avec îlot central, dans un espace convivial bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie particulièrement agréable au quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille, un couple ou pour disposer d'une chambre supplémentaire dédiée au bureau.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 910 m², avec jardin et terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.Un garage de 26 m² complète l'ensemble et offre un bel espace supplémentaire pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer de rangement.Construite en 2012 et bénéficiant d'un excellent DPE B, cette maison présente de nombreux critères recherchés et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Une maison agréable et facile à vivre qui mérite d'être découverte.Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite.Une maison agréable et facile à vivre qui mérite d'être découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresSaint-André-de-Lidon

299 900 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-André-de-Lidon 17260 SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE- 200m² - 9 PIECES- 7 CHAMBRES - CARPORT - JARDIN - GARAGE - FOURNIL- DÉPENDANCES -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison CHARENTAISE rénovée, située dans un hameau de Saint-André-de-Lidon, à seulement 20 minutes des plages.Sur une superficie d'environ 200 m² habitables, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cheminée à foyer fermé, un salon chaleureux avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une lingerie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace se compose en enfilade, d'une mezzanine, d'une première chambre, d'une seconde chambre et d'un dressing.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 650 m² avec une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage, un carport, un ancien fournil et un puits viennent compléter l'ensemble.La propriété offre également un fort potentiel d'évolution grâce à une dépendance attenante d'environ 70 m² à rénover, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou concrétiser un projet selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexia Baugé ou par . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-André-de-Lidon

189 900 € ^{(2 752 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-André-de-Lidon Iad France - Angélique Neveu vous propose : Bienvenue dans cette maison moderne située à Saint-André-de-Lidon, alliant confort et modernité. Cette maison individuelle, construite en 2023, est une véritable perle rare offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cette propriété. La superficie de 69.12 m² offre un agencement optimal avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une terrasse ensoleillée de 12 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être. Vous bénéficierez de confortables aménagements tels que la télévision par câble, la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une installation individuelle pour le chauffage électrique avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur. Profitez également des extérieurs avec un garage et un parking privatif, garantissant praticité et sécurité. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et agréable. Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes les commodités : écoles primaires, boulangerie, épicerie, collège, lycée, supérette. et des villes attractives telles que Royan, Saintes et Jonzac. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette merveilleuse maison neuve dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres des centres urbains et des belles plages du littoral. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Saint-André-de-Lidon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 11 66 79

Vente Maison 4 chambresSaint-André-de-Lidon

285 000 € ^{(2 192 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-André-de-Lidon Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison de plain pied de 130 m² sur la commune de Saint-André-de-Lidon à 1km du centre et une vingtaine de minutes des plages de St Georges de didonne ou bien de Meschers sur gironde. Construite en 2021 elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Un vaste espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle bénéficie de 4 grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc. 2 chambres disposent d'un accès direct à la terrasse de plus de 40 m². Une salle de bains, un wc indépendant et un cellier buanderie complètent l'agencement intèrieur. Côté extérieur, un superbe terrain de 1216 m² piscinable bien exposé vous invite à profiter de moments de détente en toute quiétude. L'aménagement paysager soigné et la terrasse extérieure vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage attenant avec ouverture motorisée, la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle, un abri de jardin offrent des solutions pratiques. Cette demeure, résolument moderne et confortable, jouit d'équipements de qualité tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huisseries en Aluminium et volets électriques. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme pour garantir votre tranquillité. Quelques finitions sont à prévoir mais ne passez pas à côté de cette maison avec un excellent rapport qualité prix. Cette maison n'attend plus que vous ! alors n'hésitez à me contacter pour des informations complémentaires. REFAJO2007479 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 81 93 23

Vente Maison 2 chambresMontpellier-de-Médillan

25 000 € ^{(250 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpellier-de-Médillan Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : UN PROJET À PART ENTIÈRE POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ! iad France – Faustine BONNEAUD vous propose cette ancienne bâtisse en pierre à réhabiliter dans son ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour donner naissance à un nouveau projet. Important : le bâtiment est aujourd'hui partiellement éboulé et nécessite des travaux très importants. Selon votre projet et après étude par les professionnels compétents, une démolition partielle ou totale suivie d'une reconstruction pourra éventuellement être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Ici, tout est à imaginer ! Réhabilitation de l'existant, conservation de certains murs en pierre, reconstruction… cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet immobilier, avec l'envie de repartir sur de nouvelles bases tout en profitant du caractère du lieu. Vous apprécierez son environnement paisible, dans un quartier calme, ainsi que la proximité des commodités. Les premiers commerces sont accessibles à seulement 4 minutes en voiture. Le centre de Cozes, avec Super U, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucherie et autres services, se situe à environ 10 minutes. La proximité de Saintes et Gémozac facilite également les déplacements au quotidien. Rénover, transformer… ou peut-être repartir de zéro pour reconstruire : à vous d'imaginer la suite de l'histoire. Une opportunité destinée aux * amoureux de la pierre, investisseurs, artisans ou porteurs d'un projet de rénovation / reconstruction à la recherche d'un bien offrant un véritable champ des possibles. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 90 58

Vente Maison 4 chambresMontpellier-de-Médillan

229 000 € ^{(1 070 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montpellier-de-Médillan Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Entre SAINTES et COZES - MAISON - T6 - 214 m² - GARAGE - PERGOLA A Montpellier de Médillan, développée sur 2 niveaux, cette maison propose 214 m² habitables répartis en 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un salon avec insert, une salle à manger et une mezzanine, offrant de belles surfaces à réinterpréter selon vos envies. On trouve également une cuisine avec arrière cuisine, un WC à chaque niveaux, une salle de bains en rez-de-chaussée et possibilité d'en faire une à l'étage. Le caractère de l'époque se lit dans les volumes et l'architecture, tandis que des travaux de rénovation permettront de révéler le potentiel de cette maison. Un garage, une dépendance et une pergola complètent ce bien. Le terrain d'un peu plus de 2000 m² avec ses arbres fruitiers offre un cadre verdoyant et préservé, propice à de multiples projets d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 51 23 67

299 000 € ^{(1 929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Meursac Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : MEURSAC – MAISON DE CARACTÈRE – T4 – 155 m² – 3 CHAMBRES – DPE C – EXTÉRIEUR CLOS – STATIONNEMENT Dans un environnement calme et préservé de Meursac, découvrez cette maison de caractère du XIXᵉ siècle développant environ 155 m² habitables, sur une parcelle de 251 m² entièrement close de murs. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le cachet de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 54 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un insert à bûches. La cuisine ouverte, très récente, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux dimensions variées, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu’une salle d’eau lumineuse intégrant un second WC. Rénovée avec soin par ses propriétaires, la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique, attestée par son DPE classé C. Elle dispose également d’une ventilation mécanique et de radiateurs électriques en complément de l’insert. À l’extérieur, la terrasse d’environ 25 m² et ses éclairages permettent de profiter d’un espace calme et intime. Un puits fonctionnel, un abri de jardin et une place de stationnement devant l’entrée complètent l’ensemble. Un garage non attenant, situé à proximité sur une parcelle indépendante, pourra être acquis en complément. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale au calme qu’à un projet de résidence secondaire, à seulement 25 minutes des plages de la côte royannaise. Une maison aux volumes remarquables, rénovée et pleine de caractère, à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous, après échange et étude du projet d’acquisition. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

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217 000 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 5 pièces

Meursac Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison en ossature bois – Meursac À Meursac, à seulement 10 minutes de Saujon, venez découvrir cette agréable maison construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se distingue par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Elle propose une vaste pièce de vie d’environ 50 m², réunissant le séjour et la cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres, ainsi qu’une belle salle d’eau de 8 m² équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 525 m², agrémenté d’une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Une maison lumineuse, bien agencée et agréable à vivre, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité de Saujon, de ses commerces et services, tout en restant à une distance raisonnable du littoral. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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64 000 € ^{(124 €/m²)}

Terrain 518 m²

Meursac 17120 - MEURSAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 518.0M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé a Meursac.D'une surface de 518.0m², ce terrain offre un potentiel de construction idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Sa constructibilité et sa viabilisation déjà effectuée en font un terrain prêt à accueillir votre future habitation.Imaginez-vous déjà profiter de votre futur jardin dans ce cadre paisible et verdoyant. Bénéficiant d'une localisation centrale, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain prêt à bâtir à Meursac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>

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188 000 € ^{(2 186 €/m²)}

Maison 2 chambres

Meursac Iad France - Lucia Amato vous propose : Venez découvrir cette Superbe Maison de plain-pied de 86 m², implantée sur un beau terrain de 5236 m² située à Meursac. Idéalement située au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie) et est située à 14 minutes de Saujon et 24 minutes de Royan. Elle comprend : une entrée, une pièce de vie équipée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur : le bien dispose d'une terrasse avec store banne, d'une seconde terrasse couverte aménageable en cuisine d'été, d'un garage et d'un terrain arboré. Elle propose de nombreux atouts : Bien fonctionnel bénéficiant de la configuration de plain-pied et d'une bonne luminosité naturelle, un atelier attenant offrant un potentiel d'agrandissement pour créer une pièce supplémentaire ou étendre la surface du séjour. À découvrir sans plus tarder. Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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269 880 € ^{(2 268 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meursac 17120 - A 10 MN DE SAUJON - MAISON - 3 CHAMBRES - 119 M2 - PLAIN-PIED - CLIMATISATION - TERRAIN 801 M2EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 2018 totalisant 119 m²,sur un terrain de 801 m², et se situant sur la commune de Meursac,( 4 min de Saint Romain de Benet, 10 min de Saujon et 15 min de Saintes)Elle se compose de la façon suivante: - Un porche d'entrée de 2 m² donnant sur un dégagement de 4,8 m². - Une buanderie de 8 m² donnant sur le garage de 23 m². - Une première chambre de 10,8 m². - Un WC indépendant de 1,5 m². - Une salle de bain de 6,3 m². - Une seconde chambre de 10,4 m². - Un local technique de 1,1 m². - Un patio de 5,2 m². - Une troisième chambre, mais parentale cette fois-ci, de 18,9 m², avec son dressing de 4,8 m² et sa salle d'eau de 4,6 m². - Une cuisine équipée ouverte sur le salon de 11,8 m². - Un salon/salle à manger de 42,5 m².Prestations: - Fenêtres et baie aluminum avec volets roulants électriques et manuels. - Pompe à chaleur air/air. - Poêle à bois (label flamme verte) - Radiateurs électriques à inertie. - Ballon thermodynamique. - Adoucisseur. - Panneaux solaires 8 m²( 3kw) - Borne de recharge pour véhicule électrique. - Porte de garage électrique. - Fibre - Assainissement individuelle - Portail d'entrée électrique coulissant. - Terrasse béton brute de 30 m². - Petit abri bois. . Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail à l'adresse suivante. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geoffroy […] Voir l’annonce immobilière >>

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490 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Maison 5 chambres

Meursac 17120 - MEURSAC - CHARENTE-MARITIME - BELLE MAISON DE 175m² ET SON JOLI PARC -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse lumineuse avec au rez-de-chaussée un espace de vie de 80m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée, deux chambres, deux salles d'eau, un WC, un bureau, et un cellier .A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau ou bibliothèque, et dans le prolongement un accès à deux chambres, une salle d'eau, et un petit grenier.La maison dispose de trois terrasses avec un ensoleillement différent, dont une couverte.Un forage permet d'alimenter la maison, d'entretenir le magnifique parc arboré de 10000 m² sur lequel il est possible d'implanter une piscine . Vous ne souhaitez pas entretenir le parc mais l'admirer, c'est possible. L'entretien du parc est actuellement géré par un jardinier indépendant.Deux garages, un carport pour plusieurs véhicules et un petit étang complètent ce bien. La maison est calme avec un très joli point de vue.Une visite virtuelle est disponible. Me contacterLe plus :Vous pouvez poser vos valisesProximité Royan, Saujon, SemussacPour plus d'informations contacter Anne CARLIER LE COADOU TélBR>Anne Carlier Le Coadou consultante immobilière sur le secteur de Royan, Saint-Georges-de-Didonne, Saint-Palais-sur-mer, Vaux-sur-mer et le pays royannais. Contactez-moi pour vos estimations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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27 350 € ^{(497 €/m²)} Viager 438 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Meursac 17120 - MAISON UNIQUE EN SON GENRE DE TAILLEUR DE PIERRE EN VIAGER OCCUPE OU VENTE A TERMEViager Occupé Homme de 76 ansÀ proximité immédiate du centre de Cozes et à seulement 20 minutes des plages de la Côte de Beauté, découvrez cette propriété véritablement unique, construite avec passion pendant plus de 25 ans à partir de pierres et de rochers de récupération, selon l'inspiration et la créativité de son propriétaire.Cette maison atypique séduit par son architecture singulière, son caractère authentique et son environnement paisible.Son grand terrain, permet de détaché une partie constructible immédiatement d'environ 1000m².Pour les investisseurs recherchant une durée fixe et connue dés le départ, une vente à terme peut être proposée.Elle comprend :• Un salon-séjour chaleureux ;• Une cuisine aménagée et équipée ;• Une salle d'eau avec WC ;• Une chambre de plain-pied ;• Une seconde chambre en mezzanine.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent (2026) ainsi que de panneaux solaires installés en 2025.À l'extérieur, un petit bâtiment indépendant en pierre complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, stockage, espace de loisirs...).L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 850 m², dont environ 1 000 m² sont constructibles et divisibles, représentant un véritable potentiel pour un projet complémentaire.Un bien rare, idéal pour les amateurs d'originalité, de nature et de constructions hors du commun.En partant d'une valeur vénale de 130000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42 %.Un bouquet de 27350 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 438 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12350 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 15000 €.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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175 000 € ^{(1 535 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Meursac Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de caractère à Meursac – Charme de l'ancien et proximité du littoral À seulement quelques minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, découvrez cette authentique maison charentaise située dans un environnement calme sur la commune de Meursac. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², offrant de beaux volumes, des murs en pierres apparentes, de belles poutres en bois et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois vient compléter cet espace de vie, apportant confort et convivialité tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine / buanderie de 6 m², une salle d'eau moderne entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres mansardées, aménagées selon la loi Carrez. Selon vos besoins, cet espace peut facilement être repensé pour créer deux grandes chambres spacieuses. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain total de 380 m², dont une parcelle indépendante de 177 m² non attenante à la maison. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, jardin d'agrément, potager, espace détente ou projet personnel, à imaginer selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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40 200 € ^{(484 €/m²)} Viager 568 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Meursac HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MEURSAC 17120Viager Occupé Homme de 79 ansÀ proximité de Saujon, maison d'environ 83 m² habitables comprenant : une entrée, un salon-séjour avec cuisine non aménagée, un cellier, une chaufferie, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : préau, garages, chai, grand hangar, abri ainsi que divers espaces annexes. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 hectare, dont une partie est constructible.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40 %, soit un prix d'achat de 97 440 € répartit comme suit :Un bouquet de 40 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 568 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 277 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick POULIN - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

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280 000 € ^{(2 772 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meursac 17120 – MEURSAC – ENVIRONNEMENT CALME – MAISON CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED – TRÈS BON ÉTAT – 2016 – TROIS CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – CARPORTefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 3 minutes du bourg de MEURSAC, à 10 minutes de COZES, 15 minutes de SAUJON et 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, dans un environnement CALME.Construite en 2016, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 101 m², se compose d'un espace de vie LUMINEUX comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé.Édifiée sur une parcelle de 506 m² entièrement close, la maison bénéficie également d'une PISCINE, d'une terrasse exposée SUD et d'un CARPORT.Elle dispose également de prestations confortables telles que la domotique sur les volets roulants, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une alarme.Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexia BAUGÉ ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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280 000 € ^{(2 772 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meursac Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Splendide Maison Neuve de 4 Pièces avec Jardin et Piscine à Meursac Découvrez cette magnifique maison de type 4 nichée dans un cadre paisible à Meursac. Construite en 2016 et affichant un état neuf, cette propriété offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 seconde salle d'eau avec wc, 1 second WC, et un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants un maximum de confort. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une piscine 'Desjoyaux' de 7m x3m vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une terrasse, exposée au sud-est, sera l'endroit idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée, d'un adoucisseur d'eau, de la domotique sur 5 volets, d'un portail électrique, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Idéalement située et offrant des prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et son environnement calme. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité à Meursac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(2 211 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meursac MEURSAC, maison charentaise en bon état sur deux niveaux, composée au rdc, d'une cuisine aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, dégagement, une salle d'eau/wc puis à l'étage : un pallier, deux chambres et une troisième à créer. En extérieur plusieurs annexes, chay et un garage.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 835m² + une parcelle non attenante de 627m².Distances : 1,5km du centre bourg avec son centre médical, pharmacie, boulangerie, école primaire et maternelle, restaurants, tabac, superette, etc...Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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170 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Meursac PRÉPARER SA RETRAITE PAR UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN CHARENTE-MARITIMEÀ Meursac, commune disposant de tous les services de proximité et idéalement située entre Saintes, les thermes de Saujon et les plages de Royan, cet appartement en rez-de-chaussée actuellement loué constitue une opportunité intéressante pour préparer sereinement sa retraite.Situé au sein d'une résidence seniors sécurisée et bien entretenue, offrant espaces communs, équipements de loisirs et piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché. La demande locative y est régulière, ce qui en fait un support adapté à un projet patrimonial de long terme.Construit en 2008 et développant environ 100 m² habitables, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.Il se compose d'une véranda chauffée avec système d'occultation, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dressing et d'un cellier.Les prestations techniques (double vitrage, stores motorisés, moustiquaires, pompe à chaleur réversible) apportent confort, efficacité énergétique et maîtrise des charges, des éléments particulièrement appréciables pour un investissement durable.Le bien est actuellement occupé par un locataire fiable et solvable, générant un loyer mensuel de 693 €, complété par 150 € de provisions sur charges.Le bail court jusqu'au 23 juillet 2026, offrant des revenus locatifs immédiats tout en permettant d'envisager, à terme, une occupation personnelle ou une revente.Une place de stationnement privative est incluse.Un box fermé peut également être acquis en complément, apportant un confort supplémentaire et valorisant le bien.Un investissement immobilier sécurisé, associant revenus locatifs actuels et solution de logement adaptée pour demain, dans un secteur particulièrement recherché pour la retraite.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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39 500 € ^{(608 €/m²)} Viager 497 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Meursac A vendre en viager occupé, proche SAUJON et SAINTES maison 2 chambres.Viager occupé par une femme de 82 ans.Bouquet de 39500 euros et rente de 359 euros/MoisDans cette résidence sécurisée, au calme et très bien entretenue, je vous propose cette maison en parfait état avec son coin terrasse et sa place de parking privée.La maison est composée d'un séjour de 23 M², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 deux chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Le tout en accès PMR.Devant la maison une terrasse de 15 m². dans la résidence : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. comptez environs 220 euros de charges mensuelles dont la moitié prise en charge par la vendeuse.Une place de parking complète l'offre dans cette résidence seniors avec tous services.la taxe foncière est de 850 €, pas de travaux à prévoir.Les charges de copropriété restent payées à hauteur de 50% par la vendeuse.Une réévaluation de la rente de 25% est prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par la vendeuse .J'attends vos appels ..... Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Piscine, salle de sports, d'activités...) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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392 000 € ^{(1 823 €/m²)}

Maison 5 chambres

Meursac Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : SUPERBE MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSES - MEURSAC Dans un cadre bucolique à Meursac, à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique, découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² sur un terrain de 1156 m². Construite en 1971, cette propriété offre un havre de paix au cOEur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 65 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 25 m² offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, profitez de la tranquillité du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Les plus de cette propriété : - Terrain arboré de plus de 1000 m² - Terrasses pour des moments de convivialité en extérieur - Piscine hors-sol de 17 m3 avec son groupe de filtration et échelle. - Garage pour protéger votre véhicule - Environnement calme et préservé à proximité de la côte atlantique Équipements et confort de vie : - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement individuel - Insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver A noter également l'existence de combles aménageables d'une superficie de 30 m² environ permettant la réalisation de nouveaux espaces (éclairage déjà fonctionnel). Le nettoyage de la toiture a été réalisé et la balcon a été repeint. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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