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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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160 000 €
(1 379 €/m²)
Maison 3 chambres
Cercoux
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Charmante Maison à Cercoux Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain-pied située à Cercoux, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable havre de paix. La maison se compose, - Un salon lumineux - Une cuisine équipé ( fonctionnelle, ou à remettre à son gout ) - Trois chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. - Un cellier - Une salle d'eau - Une véranda - Une terrasse - Un puits - Un terrain de 883 m² En plus de la tranquillité de son emplacement, cette maison dispose de deux garages, un carport et une petite dépendance de 11 m² a rénover a votre gout (Possibilité de bureau ). Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel et d'une cheminée. Ce bien, est bon état général, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Une rénovation pourrait lui donner un coup de jeune et refléter pleinement votre style de vie. Photos de projection d'aménagement non contractuelles, réalisées à titre d'illustration pour mettre en valeur le potentiel du bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
19
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06 45 06 77 60
158 800 €
(1 498 €/m²)
Maison 4 chambres
Cercoux
Iad France - Florent Heulet vous propose : ce coup de cOEur à Cercoux (17270) Vous rêvez d’espace et de verdure sans renoncer aux commodités ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un village, vous bénéficiez sur place d’une épicerie, d’une école, d’un bureau de poste, d’une pharmacie ainsi que de professionnels de santé. À seulement quelques kilomètres, Coutras vous permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en environ 30 minutes grâce à la gare. La maison offre une configuration idéale, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Des dépendances ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur, garantissant une solution de chauffage performante et économique, ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Implantée sur une superbe parcelle de 7 388 m², cette propriété séduira les passionnés de jardin ou ceux qui recherchent simplement de l’espace et de la liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
16
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06 84 71 35 40
45 000 €
(391 €/m²)
Maison 3 chambres
Cercoux
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CERCOUX Maison 5 pièces 115 m² + dépendances. Située sur la commune de Cercoux au calme et à seulement 10 min de Montguyon avec toutes ses commodités. Venez découvrir cette maison charentaise à rénover de 115 m² ainsi que ses dépendances. Le tout sur une parcelle de 1760 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
08/09/26
08/09
7
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06 78 00 45 92
26 000 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 981 m²
Nieul-le-Virouil
Iad France - Sandrine Algara vous propose : * En EXCLUSIVITE * à 6 minutes de Jonzac, beau terrain plat constructible à Nieul le Virouil (17150). Mesurant 38 mètres de long et 25.70 mètres de large, ce terrain est borné aux quatre coins, non clôturé, et dispose d'un certificat d'urbanisme valide. Planifiez avec votre constructeur les branchements nécessaires aux réseaux et l'installation d'un système d'assainissement individuel. À noter : la fibre optique est disponible dans le village. Ne manquer pas cette belle opportunité et appelez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
981m²
10/09/26
10/09
4
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06 52 82 10 04
169 000 €
(1 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sauvignac
Iad France - Florent Heulet vous propose : Cette maison de plain-pied de 111 m², posée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 2 362 m², dans un environnement calme où il fait bon vivre. Située à seulement 15 minutes de Montguyon, Brossac et Chalais, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, praticité et confort au quotidien. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte — un véritable espace de partage parfait pour recevoir et profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine s’ouvre sur une buanderie fonctionnelle, offrant un réel atout organisationnel. La partie nuit est distribuée par un large dégagement et comprend trois chambres agréables, une salle d’eau rénovée avec soin et des WC indépendants. À l’extérieur, le vaste terrain de plus de 2 300 m², entièrement clos, offre un superbe potentiel : jardin paysager, potager, espace jeux pour les enfants… tout peut être imaginé pour créer votre havre de paix. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie à la campagne. À découvrir sans tarder si vous recherchez l’espace, la sérénité et une vraie qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
19
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06 84 71 35 40
97 000 €
(770 €/m²)
Maison 3 chambres
Condéon
Iad France - Kristel Potier vous propose : MAISON DE CAMPAGNE 126 m² + DEPENDANCE ATTENANTE 30 m² AU SOL SUR UN TERRAIN DE 5502 m². IDEAL 1 ER ACHAT. Cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 5 502 m². Avec ses 126 m² habitables, elle séduit par son caractère et son potentiel, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement ses atouts. En l état actuelle la maison se compose comme suit : 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle d eau, 1 wc, 1 entée et 1 couloir menant a la dépendance. À l étage 1 grand pallier dessert 2 chambres et 1 cabinet de toilette. Insert dans le salon avec bouche et poêle a bois dans la cuisine. Le terrain constitue un atout indéniable : cette vaste parcelle offre un espace extérieur de grande ampleur, propice à de nombreux projets d'aménagement ou d'extension, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
18
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06 67 29 31 28
65 000 €
(439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Condéon
Située au cœur du village de Condéon, à moins de 10min de Barbezieux, découvrez cette authentique maison en pierre exposée Sud-Est, offrant une surface généreuse de 148 m².Avec une toiture intégralement refaite en 2026, ce bien représente une toile idéale pour les amoureux de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité. Une distribution fonctionnelle :Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante de 11,75 m² sublimée par un magnifique escalier, desservant : - Une cuisine de 18,4 m². - Un salon spacieux de 22,6 m². - Une arrière-cuisine/buanderie de 14,10 m², offrant une belle modularité (possibilité de créer une salle à manger, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins).À l'étage, le palier de 7,5 m² dessert quatre espaces nuit : - Trois chambres (12,25 m², 9,30 m² et 9,15 m²). - Une quatrième pièce de 25,80 m² offrant un beau volume pour aménager une suite parentale confortable. L'atout extérieur :Profitez d'une vaste terrasse en travertin de plus de 50 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.Cette demeure séduira les amateurs de caractère grâce à son architecture en pierre et ses parquets d'origine encore présents. L'avis de l'expert :De travaux de rénovation sont à prévoir (DPE classé F), mais le potentiel de cette maison est exceptionnel. Si vous êtes à la recherche d'un projet de vie alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une localisation centrale au village, cette maison est faite pour vous. C'est l'opportunité idéale pour transformer cette pierre en un foyer unique et chaleureux tout en valorisant votre patrimoine.Le petit + : une toiture neuve (volige & tuiles) et révision de la charpente réalisés en 2026 Contactez-moi pour organiser une visite et projeter votre […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 91 28 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
179 000 €
(1 234 €/m²)
Maison 3 chambres
Condéon
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierres de 145 m² sur terrain de 9 500 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres de 1910 rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée et salle à manger, avec poêle à bois. Le salon de 32 m², chaleureux, dispose d’une cheminée avec poêle à bois, d’une climatisation réversible récente (2024) et de plusieurs ouvertures sur le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, des wc séparés, une mezzanine qui dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Côté extérieur, plusieurs dépendances : une grange / garage de 60 m², un appentis couvert pour voiture et un atelier avec abri bois. Le terrain de 9 500 m², en partie clos, se compose d’un jardin, d’une prairie et d’un petit bois. Assainissement individuel non conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Un bien offrant de l’espace, du cachet et un environnement paisible, idéal pour une famille ou un projet à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 11 07 11
118 000 €
(1 168 €/m²)
Maison 3 chambres
Condéon
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre mitoyenne de 102 m², située dans un petit village au calme, sur un terrain d’environ 400 m², actuellement en cours de rénovation, avec les travaux de gros OEuvre, toiture, électricité, plomberie, assainissement, huisseries, isolation et placo déjà réalisés. Elle offre une pièce principale de 47 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Il est prévu la création d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à l’étage. Les aménagements intérieurs restent à finaliser, comprenant les portes, les peintures, la cuisine et les équipements sanitaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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06 82 11 07 11
466 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 9 chambres
Mirambeau
Au cœur d'un village, à seulement quelques minutes de Mirambeau, découvrez cette charmante propriété, avec une magnifique vue sur la campagne -Vous êtes à 40kms des 1ères plages de Royan, 35kms de Blaye et 80kms de Bordeaux, avec accès direct par l'A10 ! Implantée sur une parcelle d'environ 5000 m², cette propriété vous offre un ensemble immobilier d'une superficie 300m² env. sur 2 niveaux, un chai de 85m² env., 3 box et une grange ! Cette propriété rare séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques - La maison offre de beaux volumes : En rez-de-jardin : une entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et des WC séparé - A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et WC - À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et laisse place à de nombreux aménagements - Le chai et la grange apportent de l' espace supplémentaire - Quelques travaux permettront de remettre cette maison au goût du jour, tout en conservant ce qui fait aujourd'hui sa force : ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre - Idéal pour un projet de vie à la campagne, une […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
9 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
21
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06 70 38 85 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
34 500 €
(53 €/m²)
Terrain 646 m²
Mirambeau
Iad France - Isabelle Dupont vous propose : MIRAMBEAU - TERRAIN AVEC HANGAR / GARAGE - 646 m² en Zone Urbaine (constructible) Au coeur d'un hameau plein de charme, sur les hauteurs de Mirambeau, à vendre un terrain plat d'une superficie de 646 m² environ en zone urbaine (ZU constructible) comprenant un hangar garage (dont la destination peut être modifiée) de 163 m² environ avec une partie fermée par des portes. La parcelle derrière permettrai de créer un joli jardin clos, agréable, sans vis-à-vis. Un appenti sur le côté nécessite une rénovation. Le tout-à-l'égoût, les réseaux eaux et EDF sont au pied du terrain. À seulement 4 km, l'accès à l'autoroute A10 assure une excellente connectivité routière, tandis que commerces, écoles et collège se trouvent à 2 kms, réunissant ainsi les commodités du quotidien à proximité immédiate. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et que je réponde à toutes vos questions. Idéal primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
646m²
Gge
10/09/26
10/09
3
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06 69 43 04 19
236 000 €
(1 168 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirambeau
Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien de 202 m² sur un terrain clos de 22 961 m² comprend 2 logements mitoyens avec 2 entrées différentes équipées de portails électriques. C'est une perle rare sur les hauteurs de Petit-Niort à 5 minutes de toutes les commodités de Mirambeau, y compris l'autoroute A10. Cette maison en partie rénovée avec son moulin et ses 2 puits alimentant les habitations, offre une très belle vue sur la campagne environnante. L'ensemble bénéficie du tout-à-l'égout. De plus un contrat photovoltaïque génère un revenu d'environ 500 € / an. La 1ère habitation comprend une grande cuisine de 20 m², un salon / salle à manger de 30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une mezzanine de 7,5 m², une salle d'eau, wc, 3 chambres de 15 m²environ, cellier, buanderie, garage et une véranda pour vous accueillir. La 2nde habitation, demandant quelques travaux de rénovation, comprend une pièce de vie avec évier et poêle à granulés, une chambre, un bureau, une salle d'eau / wc, un garage, et une véranda. Ce bien immobilier serait parfait pour une famille possédant des chevaux ou autres animaux étant donné l'immensité et le calme de la propriété. Mais également pour 2 familles souhaitant vivre à côté, ou alors posséder une partie locative sur un secteur touristique et / ou pour la CNPE (centrale du Blayais). À voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 69 43 04 19
499 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 5 chambres
Mirambeau
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À seulement 5 minutes de Mirambeau, découvrez cette authentique maison de maître du XIX ? siècle de 300 m² environ, nichée au cOEur d'un parc arboré de près de 4 000 m² environ avec ses dépendances de 220 m² environ, idéalement située entre Bordeaux, Jonzac et Royan. Certaines propriétés ne se résument pas à une adresse. Elles racontent une histoire, offrent un art de vivre et deviennent le théâtre des plus beaux moments en famille. Derrière son élégante façade en pierre, cette demeure de caractère développe près de 300 m² environ habitables où volumes, lumière et authenticité s'accordent avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées, les matériaux anciens et les généreux espaces de réception confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie d'environ 70 m² environ, véritable cOEur de la maison, invite à partager des instants de convivialité tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres et les trois salles de bains permettent d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou d'imaginer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 3 860 m² environ offre un environnement paisible où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances d'environ 220 m² environ constituent un véritable atout et ouvrent de nombreuses perspectives : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, maison d'amis ou projet touristique. Un sous-sol d'environ 80 m² environ vient compléter l'ensemble et répondra à tous les besoins de rangement ou d'aménagement. La propriété bénéficie d'équipements apportant un réel confort au quotidien : chauffage par granulés, climatisation, domotique, fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 18 31 30 16
228 000 €
(760 €/m²)
Maison 6 chambres
Mirambeau
Charente-Maritime, au sud de Royan et à 45 minutes de Bordeaux par l’autoroute. Authentique 'Maison de Maître' charentaise avec vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure historique offre environ 300 m2 au sol complétés par un étage, sur un magnifique terrain arboré de 4300 m2 environ avec verger, jardin, et ancien potager. À seulement 8 minutes de l’A10 et 45 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié proche d’un bourg dynamique disposant d’une école, de médecins, d’une pharmacie et de nombreux commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 17 m2, d’un vaste salon de 38 m2, d’un séjour de même surface, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de chambres à rénover selon vos besoins, d’une buanderie et d’une ancienne chaufferie transformable aisément en garage. À l’étage, vous découvrirez de spacieuses chambres ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires. Les prestations comprennent une isolation renforcée de 35 cm, l’ensemble des fenêtres en double vitrage et une porte d’entrée sécurisée. Des travaux sont […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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05 33 79 32 99
136 900 €
(1 441 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirambeau
Iad France - Patrice Dubois vous propose : Magnifique Maison de 95 m² avec Jardin et Garage à Mirambeau Cette charmante maison individuelle à Mirambeau, construite en 1970 et entièrement rénovée, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 662 m², elle saura vous séduire par son style et ses équipements haut de gamme. Composer d' un salon, une salle à manger un salon et une cuisine. Les trois belles chambres offrant à chacun son intimité. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement pratique de cette maison. Le jardin et soigné est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, un garage attenant à la maison vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un agrandissement ouvert de 50 m² Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur PAC air / air réversible frais récents toiture neuve isolation des combles et façade complètes refaites. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville écoles commerces pharmacie coiffeur ect. Les espaces extérieurs bien entretenus ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix à Mirambeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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07 88 81 23 37
209 500 €
(735 €/m²)
Immeuble
Mirambeau
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à saisir - Idéal investisseur- Vous rêvez de réaliser un projet de rénovation à Mirambeau ? Ne cherchez plus, cet immeuble de 285 m² sur trois niveaux, en pierre, au charme de l'ancien, datant des années 1940, est l'opportunité parfaite pour créer des logements plus une surface commerciale. Idéalement situé au coeur du bourg, il est proche de toutes commodités. Ce bien est équipé, d'une pompe à chaleur air / air, l'isolation a été refaite récemment. Vous y trouverez également une cave, un puits, un grand garage attenant, il bénéficie de places de parking tout autour. Tout à l'égout. L'état général du bâtiment est qualifié de 'bon', offrant ainsi une base solide pour entreprendre les travaux de rénovation. Le bourg de Mirambeau offre un cadre de vie paisible et agréable. À 50 mn des plages de Royan, à 30 mn de Blaye (bac pour le médoc), à 50 mn de Bordeaux via l'autoroute A10. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Mirambeau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
Gge
Cave
08/09/26
08/09
17
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06 45 65 89 96
298 000 €
(1 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mirambeau
17240- LORIGNAC – EXCLUSIVITE - MAISON – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES – 196 M2 – CENTRE VILLE. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de caractère située dans un quartier recherché en centre-ville. Elle est idéalement située à 15 mn de Mirambeau et de l'A10, ainsi qu'à 40 mn de Royan. A 10 mn, Ecoles, Collège, Commerces à St Genis de Saintonge. A 3 mn, Commerces, Pôle Médical à St Fort sur Gironde.Cette maison de Maître, datant de 1837 est implantée sur un terrain de 800 M2. D'une superficie de 196 M2, elle se compose en RDC, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une chambre parentale, salle d'eau, dressing, et WC. Le tout est complété d'une arrière-cuisine, d'un local technique et d'une buanderie.Un bel escalier mène à l'étage et dessert trois grandes chambres, respectivement de 13, 17 et 19 m2, salle d'eau et WC séparé. Un bureau-mezzanine complète l'étage.Un chauffage air/eau par pompe à chaleur offre des performances énergétiques classées B.Un immense garage avec partie stockage offre un potentiel supplémentaire, tout comme le grenier aménageable de 80 m2.C'est un investissement idéal compte tenu de son emplacement, et de la qualité de ses prestations et des matériaux .A visitez d'urgence.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
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24
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
1 030 000 €
(3 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 16 pièces
Mirambeau
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Magnifique Domaine trufficole et oléicole de 18 hectares à Mirambeau - Idéal Investissement ou Résidence Familiale. Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété rare offrant un ensemble immobilier et agricole aux multiples possibilités, L'ensemble bâti se compose de trois habitations indépendantes avec chacune son compteur d'eau, son compteur électrique et son assainissement conforme. Une première maison avec tour de 143 m² avec piscine (6,5X3,5), au sel, chauffée. Pompe à chaleur air / eau, alliant confort et volumes généreux. Une seconde de 97 m² de plain pied entièrement rénovée, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, se loue 900€ / mois. Une troisième maison de 59 m² de plain pied, parfaite pour un gîte ou un logement complémentaire, pompe à chaleur air / eau, se loue 550 / mois. Une surface habitable totale de 300 m² environ, permettant d'envisager divers projets : résidence familiale, activité touristique, ou investissement locatif. S'ajoutent 900 m² environ de dépendances, toitures en très bon état. Etang. Vous y trouverez 3,8ha de chênes truffiers en production, âgés de 14 ans, irrigués et offrant un rendement établi. 2ha d'oliviers, apportant charme et potentiel de production. 3,9ha de de jeunes chênes truffiers, âgés de 4 ans, constituant un investissement d'avenir. Ce domaine unique séduira les amateurs de nature, les porteurs de projets agricoles ou agro-touristiques, ainsi que les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Les atouts : - Ensemble immobilier polyvalent - Activité trufficole déjà en place et rentable - Cadre naturel privilégié - Fort potentiel de développement A proximité des commerces et services de Mirambeau, à 40 mn de Royan, de Saintes, de Bordeaux via l'autoroute A10. Intéressé(e) ? contactez moi rapidement pour plus d'infos […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
08/09/26
08/09
23
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06 45 65 89 96
148 000 €
(1 410 €/m²)
Maison 5 pièces
Mirambeau
Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC, cellier, 2 garages. Chauffage bois et fioul, assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage, terrain non clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Gge
10/09/26
10/09
11
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06 33 54 26 22
257 000 €
(1 558 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirambeau
Iad France - Patrice Dubois vous propose : - Maison de Caractère à Mirambeau Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre idyllique à Mirambeau, offrant le parfait mélange entre modernité et authenticité. Construite en 1985, cette charmante propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 8590 m². Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Au cOEur de cette maison pleine de charme, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Cadre de Vie Environnant Entourée d'un grand jardin arboré, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Exposition sud-est Équipements et Commodités La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de tout le confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique. Pour les soirées fraîches, vous pourrez profiter de la cheminée pour des moments de convivialité Annexes et Stationnements Pratique, la propriété comprend un garage et un parking, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, un sous-sol aménagé et un beau jardin complètent les prestations de cette demeure de caractère. Localisation Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. À 45MN des belle plage de royan. Un Havre de Paix à Découvrir Cette maison de campagne alliant charme, confort et sérénité est un véritable coup de cOEur. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
20
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07 88 81 23 37
174 000 €
(817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mirambeau
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, entre vignes et forêt, cette authentique maison en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation déjà largement aboutie. Édifiée sur plus de 3000 m² de terrain, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie paisible à seulement 5 kilomètres des commodités de Mirambeau. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon chaleureux, une vaste salle à manger de 28 m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une grande cuisine équipée également agrémentée de sa cheminée ancienne. Une chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres de 14, 25 et 29 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées d'une pièce destinée à accueillir une future salle de bains ou salle d'eau selon vos envies. Un garage de plus de 46m² avec grenier. Les travaux déjà réalisés apportent un vrai confort : menuiseries double vitrage neuves, isolation récente, électricité conforme et excellente performance énergétique classée C. Une maison lumineuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de pierre souhaitant profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des commodités.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
9
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07 82 06 73 49
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04 50 45 82 47
486 600 €
(1 986 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Savin
Iad France - Claire Tiffereau vous propose : CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC CHARME ! TERRAIN, ÉTANG, TENNIS & PISCINE DIAMANT. Amoureux des belles pierres, du cachet et de la nature ? Cette demeure est faite pour vous. Je vous propose ici bien plus qu'une maison : un véritable coup de cOEur. Un ancien corps de ferme rénové avec soin, authenticité et énormément de charme. Tomettes d’époque, anciennes mangeoires conservées, cheminée, charpente apparente, pierres apparentes… tout y est pour les passionnés de maisons vivantes, pleines d’âme. La maison se compose de deux niveaux, avec de nombreuses chambres lumineuses, de très beaux espaces, une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert avec un magnifique poil à bois et tout le confort moderne sans jamais trahir l’esprit authentique de la bâtisse. À l’extérieur ? C’est une pépite. - Une terrasse ombragée sous un porche typique et chaleureux, parfaite pour les longues tablées d’été, les apéros entre amis ou les lectures paisibles au calme du jardin. - Un jardin arboré et entretenu avec de beaux arbres, qui respire la sérénité. - Un étang, pour les amoureux de la pêche ou simplement pour le plaisir des yeux. - Un grand terrain de tennis, pour les plus sportifs ou ceux qui rêvent de le devenir. Et le clou du spectacle : une magnifique piscine 'diamant'. Effet wahou garanti ! C’est une maison de famille, une maison de vie. Chaleureuse l’hiver, idéale l’été, parfaite pour les fêtes, les vacances ou le quotidien. On s’y projette vite, et on s’y sent bien tout de suite. Beaux volumes, charme à tous les étages, prestations rares. Bref, c’est un bijou. À visiter absolument. Et vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
Terr
09/09/26
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06 37 45 23 11
2 290 000 €
(4 791 €/m²)
Maison 20 pièces
Saint-Hilaire-du-Bois
Iad France - Michael Tède vous propose : Un domaine hors du temps. Une propriété sans équivalent. Bienvenue dans un lieu où la seule limite sera votre imagination. Au bout d'une longue allée privée, derrière deux entrées indépendantes et au cOEur de près de 111 hectares entièrement clos, se dévoile un domaine d'exception où le temps semble s'être arrêté. À l'abri des regards, dans un environnement préservé, cette propriété unique offre une liberté devenue extrêmement rare. Demeure de caractère, gîtes, vastes bâtiments agricoles, salle de réception de grande capacité, cuisine professionnelle, dortoirs avec sanitaires, grande piscine, forage, parc à sangliers, terres agricoles. chaque bâtiment, chaque espace, chaque hectare ouvre la voie à un nouveau projet. Ici, tout est déjà réuni pour imaginer l'avenir. Créer un domaine événementiel d'exception. Développer une activité touristique haut de gamme. Concevoir un domaine de chasse privée. Développer une exploitation agricole. Créer un lieu de réception, un centre équestre, un complexe de bien-être, ou simplement préserver un patrimoine exceptionnel. Les possibilités ne connaissent pratiquement aucune limite. Au-delà de ses prestations remarquables, c'est son environnement qui impressionne. Des kilomètres de chemins privés. Une intimité absolue. Une nature omniprésente. Le sentiment d'être seul au monde. tout en restant accessible. Ce domaine n'est pas simplement une propriété. C'est un patrimoine. Un investissement. Un lieu de transmission. Un projet de vie. Les biens offrant une telle superficie, une telle confidentialité et un potentiel aussi vaste sont devenus exceptionnellement rares. Dossier complet, photographies, vidéo aérienne et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
478m²
12/09/26
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24
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06 75 88 68 25
167 000 €
(2 088 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-du-Bois
Iad France - Michael Tède vous propose : SAINT-HILAIRE-DU-BOIS - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Saint-Hilaire-du-Bois, cette maison plain-pied de 2011, rénovée en 2018 et lumineuse, séduit dès le premier regard par son agencement soigné et ses équipements modernes. Implantée sur un terrain de 1 255 m², elle offre 80 m² habitables pensés pour le confort du quotidien, avec des expositions nord et sud qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine équipée, aménagée en open space pour favoriser les échanges et la convivialité. Côté nuit, 3 chambres bien proportionnées complètent la distribution, dont une chambre principale spacieuse de 10,75 m², bien orientée. La salle d'eau et le WC séparé viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Le confort de cette maison est renforcé par des équipements de qualité : chauffage individuel par PAC gainable réversible, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 75 88 68 25
209 500 €
(1 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de plain-pied 110 m² – 3 chambres – Garage et dépendance de 60 m² – Proche Jonzac À Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 110 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison de menuisier séduit par sa qualité de construction, notamment sa charpente traditionnelle, ses nombreux rangements et ses beaux volumes. L’entrée dessert un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage attenant de 25 m² complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez également d’une belle dépendance indépendante d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage supplémentaire ou projet d’aménagement selon vos besoins. La maison est implantée sur une parcelle de 1 159 m², arborée et bénéficiant d’une exposition plein sud. Un bel espace extérieur permettant d’aménager terrasse, potager, aire de jeux ou espace détente. Les atouts : maison de plain-pied en excellent état, 3 chambres avec placards, cheminée, chauffage par radiateurs, nombreux rangements, charpente traditionnelle, tout-à-l’égout, garage de 25 m², dépendance de 60 m² et terrain arboré exposé sud. Une localisation pratique : commerces, écoles et services médicaux à quelques minutes, gare SNCF de Jonzac, thermes, centre aquatique Les Antilles de Jonzac et base de loisirs à proximité. Accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême, Saintes et La Rochelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire grâce à sa grande dépendance. Contactez moi […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 81 30 71 19
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