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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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170 000 €
(2 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Mariens
Iad France - Audrey Estay vous propose : À Saint-Mariens, maison moderne de 70 m² sur un terrain de 586 m². Située dans la charmante commune de Saint-Mariens, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 70 m², cette maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine américaine équipée et d'un espace de vie lumineux. Le bien est implanté sur un terrain de 586 m² bénéficiant d'un garage indépendant. Cette maison neuve bénéficie d'une construction moderne et de finitions soignées dont les volets électriques roulant, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie avec sa climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse dans un cadre de vie agréable à Saint-Mariens. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
6
×
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06 12 77 48 24
245 000 €
(1 581 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Mariens
Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 6 pièces située à Saint-Mariens, d’environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un second WC indépendant. Ses atouts supplémentaires : - Un grand garage d'environ 40 m² - Une piscine hors sol - Un terrain de pétanque - Un vaste jardin - Un puits - Chaudière à gaz de janvier 2009 et travaux de toiture réalisés en 2021 - Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à pied Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 70 18 42 74
19 999 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 751 m²
Pouillac
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : SUPERBE TERRAIN À BÂTIR À POUILLAC - IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Rare opportunité à Pouillac, ce magnifique terrain à bâtir de 751 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre rêve de construction d'une maison sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Ce terrain, libre de toute construction existante, présente de nombreux atouts pour votre futur projet. Sa surface généreuse vous permettra de concevoir une maison spacieuse avec un grand jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Bénéficiant d'une viabilité complète avec l'électricité et l'eau potable déjà existantes, il vous offre un cadre propice pour votre future habitation. La parcelle est idéalement située à proximité des commodités et des services essentiels tels que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun. De plus, sa proximité avec la nature vous permettra de profiter d'un environnement sain et paisible au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
751m²
Terr
27/09/26
27/09
×
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07 81 12 29 90
45 500 €
(784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Pouillac
Iad France - Mélissa Caille vous propose : Maison à rénover, située à Pouillac, offrant un salon séjour de 20 m², une cuisine de 17.60 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 3.2 m². Cette maison, construite en 1948, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Elle dispose d'un garage de 39 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou de revente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
5
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06 23 21 04 52
112 000 €
(830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pouillac
Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : Maison de Campagne à Pouillac - Idéal pour les primo-accédants - Travaux à prévoir Cette maison mitoyenne située à POUILLAC vous propose une superficie habitable de 80 m² qui se compose d'une véranda, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés. À l'étage, un grenier de la superficie de la maison. Attenant à la maison un ancien chai à vin. Indépendamment de la maison se trouve un petit studio d'environ 30 m² composé d'une cuisine, une chambre, un coin bureau ainsi que des W.-C. Des bâtiments d'une superficie de 200 m² en face de la maison propose un garage, un atelier, des pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires à rénover ainsi qu'un accès au grand jardin de plus de 2500 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (notamment la véranda à rafraichir) afin de la remettre au goût du jour et d'y apporter tout le confort moderne. Chauffage au gaz, simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel, barbecue en pierre. Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette propriété à Pouillac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et venez visiter cette maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 32 96 08 61
391 000 €
(2 715 €/m²)
Maison 2 chambres
Vanzac
Il est des propriétés qui racontent bien plus qu'une maison. Elles racontent un territoire, un savoir-faire et une manière de vivre. J'aime particulièrement ces lieux où l'habitat et l'activité semblent avoir toujours été pensés ensemble.Au cœur d'un environnement rural préservé, ce domaine viticole de 9,39 hectares offre un cadre de vie rare, où nature, vignes et activité professionnelle composent un ensemble cohérent et vivant.Ici, le rythme est naturellement celui des saisons. Les parcelles de vignes, les terres agricoles et les bois dessinent un environnement authentique, propice à une vie tournée vers la nature tout en conservant la possibilité d'une activité professionnelle.La propriété s'organise autour d'une ancienne longère viticole du XIXᵉ siècle, véritable cœur historique du domaine. Elle abrite le chai, les espaces de stockage ainsi qu'une boutique dédiée à la vente directe. Dans son prolongement, le bâtiment d'exploitation de 356 m² offre un outil fonctionnel permettant de poursuivre l'activité ou d'imaginer une nouvelle orientation.La partie habitation s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² ainsi que d'une roulotte aménagée de 16 m², actuellement exploités dans le cadre de l'accueil touristique. Une configuration qui permet de conjuguer vie personnelle, activité professionnelle et accueil.Les vignes occupent naturellement une place centrale dans l'identité des lieux. Les 6,01 hectares classés en cru Bons Bois AOC Cognac sont conduits dans une démarche de culture biologique. Terres agricoles et parcelles boisées complètent cet ensemble et participent pleinement à son caractère.Ce que j'apprécie particulièrement ici, c'est la liberté qu'offre ce domaine. Poursuivre son histoire viticole, développer son activité touristique ou simplement imaginer une nouvelle façon de vivre au rythme des saisons et au plus près de la nature, chacun pourra y donner vie au projet qui lui ressemble.Certains lieux se […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
15
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
183 000 €
(1 397 €/m²)
Maison 1 chambre
Vanzac
Vous recherchez une ancienne bâtisse en pierre avec travaux, offrant du terrain, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme recherché ? Cette longère située sur la commune de Vanzac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.La maison d'habitation offre une surface d'environ 131 m² et comprend plusieurs pièces de vie, dont un grand séjour lumineux avec cuisine et salon, une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative, une mezzanine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Des espaces complémentaires, dont des combles aménageables, permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 010 m², dans un cadre rural agréable et arboré.L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 556 m² et comprenant notamment un garage attenant ainsi qu'un hangar indépendant. Ces volumes importants offrent de multiples possibilités d'extension et d'utilisation, notamment pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos présentent des propositions d'aménagement après travaux, illustrant le potentiel du bien.Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement calme, avec terrain et grandes dépendances.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble le projet que cette […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
131 000 €
(1 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vanzac
Il est des lieux qui ne révèlent pas immédiatement tout ce qu'ils peuvent offrir. Ils demandent simplement un peu d'imagination pour laisser entrevoir leur véritable potentiel.J'aime ces propriétés qui invitent à se projeter.Au cœur du bourg de Vanzac, entre Bordeaux, Angoulême et Royan, cette authentique maison en pierre offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image, dans un environnement verdoyant où le charme de l'ancien n'attend qu'à être révélé.La maison développe environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Ses volumes, entièrement à repenser, offrent une base idéale pour un projet de rénovation conciliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Dans son prolongement, de généreuses dépendances attenantes d'environ 87 m² ouvrent de nouvelles perspectives. Extension de l'habitation, espace indépendant, atelier ou activité professionnelle, chacun pourra imaginer un projet en accord avec ses envies.L'ensemble prend place sur un agréable terrain arboré de 1 872 m², agrémenté de plusieurs essences rares, où le calme et la verdure invitent naturellement à profiter des extérieurs.Mais le véritable atout de cette propriété se découvre un peu plus loin.Un terrain à bâtir attenant de 3 140 m² vient prolonger les possibilités offertes par les lieux. Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme favorable, il ouvre la voie à un projet de construction, une division parcellaire ou un projet patrimonial.J'aime ces propriétés qui ne demandent pas seulement à être rénovées.Elles attendent surtout ceux qui sauront révéler tout ce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
2 290 000 €
(4 791 €/m²)
Maison 20 pièces
Saint-Hilaire-du-Bois
Iad France - Michael Tède vous propose : Un domaine hors du temps. Une propriété sans équivalent. Bienvenue dans un lieu où la seule limite sera votre imagination. Au bout d'une longue allée privée, derrière deux entrées indépendantes et au cOEur de près de 111 hectares entièrement clos, se dévoile un domaine d'exception où le temps semble s'être arrêté. À l'abri des regards, dans un environnement préservé, cette propriété unique offre une liberté devenue extrêmement rare. Demeure de caractère, gîtes, vastes bâtiments agricoles, salle de réception de grande capacité, cuisine professionnelle, dortoirs avec sanitaires, grande piscine, forage, parc à sangliers, terres agricoles. chaque bâtiment, chaque espace, chaque hectare ouvre la voie à un nouveau projet. Ici, tout est déjà réuni pour imaginer l'avenir. Créer un domaine événementiel d'exception. Développer une activité touristique haut de gamme. Concevoir un domaine de chasse privée. Développer une exploitation agricole. Créer un lieu de réception, un centre équestre, un complexe de bien-être, ou simplement préserver un patrimoine exceptionnel. Les possibilités ne connaissent pratiquement aucune limite. Au-delà de ses prestations remarquables, c'est son environnement qui impressionne. Des kilomètres de chemins privés. Une intimité absolue. Une nature omniprésente. Le sentiment d'être seul au monde. tout en restant accessible. Ce domaine n'est pas simplement une propriété. C'est un patrimoine. Un investissement. Un lieu de transmission. Un projet de vie. Les biens offrant une telle superficie, une telle confidentialité et un potentiel aussi vaste sont devenus exceptionnellement rares. Dossier complet, photographies, vidéo aérienne et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
478m²
30/09/26
30/09
24
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06 75 88 68 25
167 000 €
(2 088 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-du-Bois
Iad France - Michael Tède vous propose : SAINT-HILAIRE-DU-BOIS - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Saint-Hilaire-du-Bois, cette maison plain-pied de 2011, rénovée en 2018 et lumineuse, séduit dès le premier regard par son agencement soigné et ses équipements modernes. Implantée sur un terrain de 1 255 m², elle offre 80 m² habitables pensés pour le confort du quotidien, avec des expositions nord et sud qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine équipée, aménagée en open space pour favoriser les échanges et la convivialité. Côté nuit, 3 chambres bien proportionnées complètent la distribution, dont une chambre principale spacieuse de 10,75 m², bien orientée. La salle d'eau et le WC séparé viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Le confort de cette maison est renforcé par des équipements de qualité : chauffage individuel par PAC gainable réversible, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 88 68 25
209 500 €
(1 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de plain-pied 110 m² – 3 chambres – Garage et dépendance de 60 m² – Proche Jonzac À Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 110 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison de menuisier séduit par sa qualité de construction, notamment sa charpente traditionnelle, ses nombreux rangements et ses beaux volumes. L’entrée dessert un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage attenant de 25 m² complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez également d’une belle dépendance indépendante d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage supplémentaire ou projet d’aménagement selon vos besoins. La maison est implantée sur une parcelle de 1 159 m², arborée et bénéficiant d’une exposition plein sud. Un bel espace extérieur permettant d’aménager terrasse, potager, aire de jeux ou espace détente. Les atouts : maison de plain-pied en excellent état, 3 chambres avec placards, cheminée, chauffage par radiateurs, nombreux rangements, charpente traditionnelle, tout-à-l’égout, garage de 25 m², dépendance de 60 m² et terrain arboré exposé sud. Une localisation pratique : commerces, écoles et services médicaux à quelques minutes, gare SNCF de Jonzac, thermes, centre aquatique Les Antilles de Jonzac et base de loisirs à proximité. Accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême, Saintes et La Rochelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire grâce à sa grande dépendance. Contactez moi […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
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06 81 30 71 19
309 000 €
(1 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Caroline Bihner vous propose : SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN – MAISON 205 m² – 5 CHAMBRES – PLAIN-PIED – TERRAIN 1 974 m² – ESPACE INDÉPENDANT COUP DE CŒUR – UNE MAISON FAMILIALE RÉCENTE AVEC UN VRAI POTENTIEL LOCATIF ! À seulement 3 km de Jonzac, venez découvrir cette belle maison construite en 2019, en très bon état, offrant 205 m² habitables sur un terrain de 1 974 m². Lumineuse, confortable et entièrement de plain-pied, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité, tout en restant proche des commerces et services. Son exposition sud et ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET CONVIVIAL Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la circulation fonctionnelle de cette maison. La pièce de vie de 43 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace ouvert et convivial est idéal pour partager les repas en famille ou recevoir les amis. Un dressing et une buanderie viennent compléter les espaces de vie et offrent un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une belle chambre principale de 20 m², permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains et 2 WC indépendants complètent l'ensemble. UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Autre véritable atout de cette propriété : une partie supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins. Vous souhaitez développer un revenu locatif ? Cet espace peut être exploité dans ce but. Vous préférez conserver l'ensemble pour votre usage personnel ? Il pourra facilement devenir un espace indépendant pour recevoir famille et amis, un bureau professionnel, une salle de loisirs ou tout simplement un espace supplémentaire pour votre famille. Cette polyvalence constitue un réel avantage pour ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 88 48 94 86
49 000 €
(27 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 1792 m²
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Sandrine Algara vous propose : À seulement 4 minutes de Jonzac, découvrez ce beau terrain constructible de 1 792 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain offre une belle surface permettant d’imaginer une maison adaptée à vos envies, avec un agréable espace extérieur. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de Jonzac, de ses commerces, services, écoles et commodités. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un terrain spacieux, au calme, tout en restant proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine […] Voir l’annonce immobilière >>
1 792m²
28/09/26
28/09
5
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06 52 82 10 04
240 400 €
(2 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison traditionnelle d'une surface de référence de 188 m² avec jardin, garage à Saint Germain de Lusignan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison présente de nombreux atouts. Construite en 1973, elle offre un espace de vie confortable et spacieux, sur deux niveaux, parfait pour une famille, pour ceux qui recherchent de l'espace ou se faire un complément de revenus. Cette maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée. L'agencement des pièces est parfait pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Pour compléter un sous-sol, en partie aménagé (deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier), un garage pour deux voitures, une cave. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une grande terrasse vous permettra de profiter de la quiétude du lieu. Dépendances au fond du jardin, deux puits. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée foyer ouvert, offrant un confort thermique adapté à chaque saison. De plus, la maison présente un bon état général. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville thermale de Jonzac. Les expositions Sud et Est vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un peu de travaux à prévoir pour mettre à votre gout et en conformité, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à St Germain de Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 86 28 30 49
127 500 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 garages, terrain. Menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
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06 33 54 26 22
184 000 €
(1 628 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison 7 pièces – 113 m² – Terrain 1 471 m² – Saint-Germain-de-Lusignan (17500) – À deux minutes des commodités, découvrez cette charmante maison Phenix (1981) proposant un confort immédiat sans travaux majeurs. Elle s’articule autour d’un séjour lumineux avec insert et accès au jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau récente, et d’un ancien garage aménagé en bureau / buanderie — pratique et malin. Vous apprécierez le terrain clos, fleuri et arboré de 1 471 m², parfait pour vos moments détente. Les points forts : Toiture hydrofugée (2022), isolation des combles (2019), façades protégées (2023), double vitrage (bois + PVC) avec volets résine, chauffage électrique performant complété par un insert, fibre optique, et assainissement aux normes. Taxe foncière : 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 75 88 68 25
195 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Située à Saint?Germain?de?Lusignan, à quelques minutes de Jonzac, cette maison de caractère d’environ 210 m², offre de grands volumes sur 9 pièces dont 4-5 chambres, adaptés tant à une grande famille qu’à un projet locatif ou profession libéraleAu rez?de?chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante à personnaliser, une vaste pièce de réception d’environ 45 m², un cellier/buanderie, une salle d’eau et des WC. Plusieurs pièces polyvalentes permettent d’aménager des chambres supplémentaires en rdc, un gîte indépendant ou un espace professionnel. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC complètent l’ensemble.Le parc paysager de plus de 3 500 m², sans vis?à?vis, bénéficie d’une magnifique allée bordée d’arbres et d’une piscine de 10 x 5 m. Les dépendances comprennent un hangar d’environ 95 m² et un atelier de 31 m², offrant des possibilités d’extension, d’activités artisanales ou de stockage rarement proposées sur ce type de bien.Atouts : surface généreuse, terrain privé et paysager, piscine, dépendances et fort potentiel locatif ou usage mixte habitation/profession libérale. L’emplacement en milieu rural reste proche des services de Jonzac — commerces, médecins, pharmacie, écoles et marché — et de l’attractivité touristique locale avec les thermes et le château. La gare de Jonzac, à environ 10 minutes en voiture. Ce bien nécessite une rénovation globale : Travaux de structure partiels - Rénovation intérieure complète - Mise […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
14
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06 37 50 75 35
1 427 000 €
(1 873 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762 m² habitable dans un parc de 12 624 m² proche de Jonzac. Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m². Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre. Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo. Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m² viennent compléter cette sublime propriété. Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système […] Voir l’annonce immobilière >>
762m²
8 chb
7 sdb
28/09/26
28/09
19
×
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06 86 28 30 49
653 000 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Pleine-Selve
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : - DOMAINE- PLEINE SELVE - Découvrez à Pleine-Selve cette bâtisse de caractère chargée d'histoire. Elle offre un cadre de vie remarquable, au milieu d' un domaine vallonné de plus de 21 ha, d'un seul tenant, avec de grandes dépendances, un grand espace naturel, une vue dominante et un gros potentiel de valorisation. Développée sur 2 niveaux avec une surface habitable de 334 m², cette maison se distingue par sa configuration spacieuse et sa double orientation est-sud. Avec ses 14 pièces principales, elle se prête bien à un projet de vie familiale ambitieux ou à une activité d'hébergement touristique, grâce à la présence d'un espace gîte indépendant. L'intérieur se déploie autour de plusieurs pièces de vie distinctes : un séjour, un salon, une vaste cuisine-séjour de 32 m² (espace convivial) avec belle cheminée adaptée pour les moments en famille ou entre convives. Le gîte, quant à lui, dispose de sa propre cuisine et de son séjour indépendants, offrant une autonomie totale pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions. L'ensemble des 7 chambres, aux dimensions variées, allant du cosy au généreux, se répartissent sur les deux niveaux, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et wc. Un bureau complète le tout ainsi qu'un grand cellier. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complété d'une grande cheminée pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et projets. L' atout de ce domaine de plus de 21 ha réside dans la variété de son parcellaire : vignes, prairies, bois et étang, le tout certifié BIO, ainsi que dans ses dépendances. 880 m² fermées (principalement en pierre), un hangar semi ouvert de 210 m² et un pigeonnier. la partie vigne peut être complété par le matériel viticole […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
7 chb
7 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 45 65 89 96
190 000 €
(1 038 €/m²)
Maison 4 chambres
Pleine-Selve
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Charmante Maison familiale de 183 m² sur un terrain de 1332 m² à Val-de-Livenne / Saint Caprais de Blaye en Gironde. Dès l'entrée, un hall spacieux desservant une grande chambre avec sa salle de bain privative, une autre chambre avec sa salle d'eau, une grande cuisine fonctionnelle séparée avec une belle capacité de rangements, une grande pièce de vie Salon / salle à manger avec une cheminée avec insert pour les soirées au coin du feu et un WC. À l'étage deux autres grandes chambres dont une avec un dressing, une très belle salle de bain rénovée et moderne, un bureau et un autre WC. À l'extérieur, un superbe jardin arboré d'arbres fruitiers (un cerisier, un pommier et quelques figuiers) et une petite terrasse, l'endroit idéal pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Pour compléter cet ensemble, un garage de 60 m² et une piscine hors sol 10X5 mètres avec sa petite terrasse en bois. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel à bois et à fuel, assurant une ambiance chaleureuse en toute saison. La consommation annuelle est de 1600 € de fuel et 800 € de bois. Proche de toutes commodités à 4 minutes (Saint Ciers sur Gironde). La gare de Montendre est à 10 minutes. À 40 minutes de Libourne et de Bordeaux et à 1 heure des plages de Charente-Maritime, cette maison offre un emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 85 66 93 58
66 000 €
(786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pleine-Selve
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-Livenne À Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. pour du locatif pour la centrale de Blaye Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l’autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif. Un intérieur à repenser selon vos envies D’une surface habitable d’environ 84 m² répartis sur deux niveaux. 2 chambres Une cuisine indépendante de 10,99 m² Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m² Une entrée Une salle d'eau Chaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Un extérieur rare sur le secteur Le terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de : La fibre optique Une fosse septique non conforme travaux à réaliser Un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs Un projet plein de promesses Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d’en faire un véritable cocon ou un excellent investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 88 06 86 64
238 000 €
(1 641 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
Iad France - Michael Tède vous propose : Belle maison aux portes de l'estuaire ! Vous êtes amateur de nature, de lieux privilégiés et d'air pure ? Découvrez cette charmante maison de 145 m² en total plain-pied située à quelques mètres de notre bel estuaire. Construite en 1997, elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une jolie salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une arrière cuisine, 4 chambres spacieuses et un bureau. Côté stationnement, un garage de 60 m² vous permet de stationner au minimum 3 voitures. Mode de chauffage : Central au gaz Menuiseries : PVC double vitrage Assainissement : Individuel, conforme Sortez de chez vous, traversez la petite route et contemplez l'estuaire de la gironde ! Un lieu magique. Les callonges est un petit site touristique avec son port emblématique, un endroit apaisant, ressourçant. N'hésitez pas à me contacter afin de valider votre projet et organiser une visite. Vous avez un projet immobilier (vente, achat ) ? Je vous accompagne avec sérieux et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 75 88 68 25
159 000 €
(1 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Saint-Ciers-sur-Gironde – Maison 110 m² – 4 chambres Située en plein cOEur de Saint-Ciers-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'environ 110 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Elle se compose de : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison, une cuisine dinatoire conviviale, un salon lumineux, un coin buanderie et un WC indépendant. Une cour privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sa configuration permet d’envisager différents usages, le secteur bénéficie d’une forte demande locative, notamment liée aux intervenants de la centrale, renforçant l’attractivité du bien pour un projet d’investissement. Les atouts : Emplacement, à proximité immédiate des commodités. 4 chambres avec salle d'eau privative et climatisation réversible. Cour extérieure de 20 m². Agencement idéal pour une résidence principale, une colocation ou un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
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06 31 68 46 42
138 000 €
(670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à saisir ! - Investisseur - Projet familial - Maison de bourg au charme de l'ancien, idéalement placée, à proximité immédiate des commerces et services de Saint Ciers S / Gironde, avec beaucoup de potentiel. Cette maison individuelle de 177 m² environ est répartie sur 2 niveaux, avec grande cave, plus un second petit logement de 30 m² environ et un local de 20 m² environ. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Des travaux de rénovation soient à prévoir pour la rendre plus confortable et aux normes. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fuel avec des radiateurs. Elle est dotée d'un système d'assainissement collectif. Un terrain à l'arrière de la maison de 1000 m² environ offre un espace de verdure à exploiter selon vos envies. Maison desservie par la route côtière Blaye-Royan. Toute proche de l'estuaire de la Gironde. À 55mn de Bordeaux. N'hésitez plus et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Ciers-sur-Gironde. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 45 65 89 96
249 000 €
(1 132 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Palais
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de : - 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant) - d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle - d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine - 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover) - un grenier aménageable de 40 m² - d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. À 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. À 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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06 85 66 93 58
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