Annonces immobilières à Soulignonne (17) : Immobilier Soulignonne

219 500 € ^{(2 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de plain pied 2 chambres + 1 chambre / bureau faisant 8.45 m², proche des commerces, pôle médical, pharmacie et écoles à pied, à Corme Royal, située sur une jolie parcelle de terrain. Ce pavillon construit en 1983 a bénéficié de certaines améliorations telles qu'une cuisine et une salle d'eau récentes, des huisseries ont été changées. La maison possède un certain charme avec son plafond cathédrale dans le séjour et la salle à manger. Une cheminée avec insert agréable pour les hivers en mode cocooning. Il y a deux chambres + une nommée bureau car il lui manque quelques centimètres pour atteindre les 9 m². Vous serez séduit par le grand jardin qui entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une piscine hors sol est présente pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition. Idéal pour une famille, des personnes à la retraite. N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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17

343 500 € ^{(2 095 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Bienvenue à Corme-Royal, dans cette magnifique maison de 164.7 m² pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1870, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, alliant l'histoire de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour / salon avec une cheminée et son insert, une cuisine récente indépendante de 25.1 m², une chambre de 15 m², une première salle d'eau avec WC. Les pièces sont généreuses et offrent un agencement optimal pour votre quotidien. À l'étage, trois belles chambres de 19 m², 12.5 m² et 16.4 m², une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, avec une terrasse de 30 m² et sa pergola bioclimatique idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin verdoyant de 2282 m² où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature environnante. Côté pratique, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'ensemble de la maison est en bon état, ne nécessitant aucun travaux, pour un emménagement en toute sérénité. Des travaux de rénovation réalisés tels que : pompe à chaleur eau / eau installée en 2022, isolation des combles, ameublement de la cuisine, baie vitrée, chambre RDC. Vous bénéficierez également de deux parcelles de bois vendues avec cette propriété pour une surface de 4201 m², bien appréciables pour alimenter la cheminée. Localisée dans un quartier paisible, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité du village, 1km500. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Corme-Royal. Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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25

235 000 € ^{(2 217 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de Plain-Pied à Corme-Royal avec Garage et Jardin Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située dans la charmante commune de Corme-Royal. Construite en 2013 avec des prestations de qualité DPE A / A, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, proche de Saintes. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, et un petit salon cocooning. Les trois chambres, chacune avec une surface généreuse, offrent un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, un jardin ensoleillé de 703 m² agrémente cette propriété, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité sur la terrasse attenante au salon et au séjour. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule et stocker vos effets personnels en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel réversible climatisation par pompe à chaleur, et le ballon thermodynamique contribuent au confort et au bien-être dans cette maison. De plus, l'ajout de panneaux photovoltaïques sur le toit souligne l'engagement écologique et la réduction des coûts énergétiques. La commune de Corme-Royal, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces naturels préservés pour les amoureux de la nature. Cette maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité représente une occasion unique de s'établir dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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14

219 000 € ^{(1 752 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Beaucoup de charme pour cette maison avec ses façades en pierres au cOEur du village de Corme Royal. Au RDC, entrée, 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine indépendante spacieuse et lumineuse donnant sur la véranda, 1 salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres dont une en enfilade, 1 WC avec un lavabo. Un grenier. Coté rangements, attenant à la maison, une arrière-cuisine avec la chaudière, un chai, et un garage ouvert. Cour accueillante avec ses fleurs, ses arbustes, son puits. Pour le confort, huisseries DV PVC, volets bois peints par entreprise en 2024, pompe à chaleur 2022, cumulus 2021, remaniement couverture 2023, salle d'eau 2025. Cette maison nécessite seulement une décoration intérieure aux matières et couleurs actuelles afin de devenir un vrai havre de paix. Elle attend sa nouvelle famille, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

5 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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15

197 900 € ^{(2 413 €/m²)}

Maison 3 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Jolie Maison de 3 Chambres avec Garage à Corme Royal Cette charmante maison individuelle, construite en 2004 et en bon état général, est située dans la paisible ville de Corme Royal. Avec une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 652 m², cette propriété offre un environnement de vie confortable et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine de type kitchenette, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. La maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous. Les surfaces des différentes pièces sont parfaitement optimisées pour un quotidien agréable. Le garage attenant constitue un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. Côté équipements, cette maison propose un confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble, le chauffage individuel électrique et une ventilation mécanique. L'aménagement extérieur se compose d'un jardin clos bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La situation géographique de la maison permet un accès rapide aux commodités de la ville tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts et les balades à proximité. Cette maison à Corme Royal est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un lieu de vie paisible et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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13

310 500 € ^{(1 327 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de Village à 10 mn à pieds du bourg de Corme Royal, à Découvrir ! Cette belle maison de village pleine de charme, rénovée, offre un espace de vie généreux et chaleureux pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec une surface habitable de 234 m² sur un vaste terrain de 2596 m², cette propriété est une véritable perle rare. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger (cheminée avec insert) et un salon confortable. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 5 autres chambres, dont deux peuvent être utilisées comme bureaux ou espaces de couchage. Chaque chambre a sa propre identité et offre un espace personnel propice à la détente. En bonus, une mezzanine (petit salon ou bibliothèque) ajoute du charme à votre maison, offrant un espace supplémentaire pour s'isoler et se relaxer. À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en plein air. De plus, deux dépendances sont à disposition pour entreposer votre outillage divers et créer un atelier de bricolage. Un puits sur le terrain pour l'arrosage du jardin exclusivement. S'ajoute un garage. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de village est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace généreux pour s'épanouir. À l'extrémité de la maison, une ancienne maison en pierres (cheminée existante) à rénover entièrement soit en garage ou habitation locative. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette magnifique maison […] Voir l’annonce immobilière >>

234m²

7 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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25

323 520 € ^{(1 198 €/m²)}

Maison 8 chambres

Corme-Royal Iad France - François Chehar vous propose : Belle maison de ville du début du XXe siècle située à Corme-Royal, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 270 m² répartis sur 2 étages, cette demeure unique propose 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC pour accueillir toute votre famille confortablement. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permet de profiter des beaux jours et d'admirer le jardin de 500 m², véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking. Située au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur résidence, des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cette demeure de caractère. Idéal pour projet commercial de gîtes ou maison d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Corme-Royal, alliant charme, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

8 chb

4 sdb

08/09/26 08/09

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24

294 000 € ^{(2 602 €/m²)}

Maison 3 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine de 113 m², construite en 2022 sur vide sanitaire, située dans la charmante commune de Corme-Royal, avec commerces, écoles, centre de loisirs, pôle médical, pharmacie, tout à proximité sans devoir prendre la voiture. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété (sous garantie décennale) saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée, est un véritable atout et invite à la convivialité. La chambre parentale bénéficie d'un dressing attenant suivi d'une salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC), offrant ainsi un espace privatif bien pensé. L'ensemble de la maison profite d'une distribution efficace, avec des toilettes séparées et une salle de bains supplémentaire pour plus de praticité. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter du petit déjeuner ou des apéritifs en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique simple flux, un chauffage au sol, (2 zones) par pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation thermique et phonique de la maison garantit un bien-être au quotidien. Côté extérieur, vous trouverez un jardin spacieux, idéal pour profiter du plein air et des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison neuve, en excellent état, saura satisfaire les exigences des plus exigeants en matière de confort et de modernité. Sa conception de plain-pied facilite la circulation et en fait une maison adaptée à tous les profils, au calme, avec vue sur la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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14

295 000 € ^{(1 903 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Longère rénovée avec soin à Corme Royal. Deux logements communicants pour un seul prix ! Plusieurs cas de figure peuvent être envisagés pour cette longère. Idéal pour une location saisonnière OU annuelle, chambres d'hôtes, pour accueillir des parents tout en conservant son espace personnel intimement. Pour une profession libérale, (danse, sport, ou autre). Découvrez cette charmante longère rénovée du XIXe siècle, située dans la paisible commune de Corme-Royal, 10 mn à pieds du centre bourg. L'intérieur de cette longère se compose de 5 pièces réparties en deux logements. 1) une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface de 48 m². deux spacieuses chambres à l'étage et une salle d'eau (WC, vasque, douche). 2) une cuisine ouverte sur une pièce de vie pour une surface de 21 m². deux chambres au RDC dont une parentale avec sa salle d'eau (WC, vasque, douche) et une deuxième salle d'eau (WC, vasque, douche) indépendante. Construite en 1850, cette longère a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, VMC et le chauffage individuel par pompe à chaleur garantissent un quotidien agréable et connecté. L'extérieur de la propriété offre un cadre paisible. Une grande dépendance (chai) avec une partie mezzanine bénéficiant de l'électricité et de l'eau peut devenir un logement après travaux. Actuellement elle sert de débarras pour de l'outillage. Un préau ouvert attenant à la longère avec emplacement de deux véhicules sur le devant. Une parcelle de terrain de plus de 2000 m² non constructible à 30 mètres peut être vendue en supplément au prix de 5000 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette longère à Corme-Royal, à seulement 30 kilomètres de la côte, 12 mn de Saintes et de l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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19

309 000 € ^{(1 907 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corme-Royal Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * CORME-ROYAL Maison 6 pièces 162 m² Venez profiter du calme de cette maison à la campagne à quelques minutes de la ville de Corme-Royal où se trouve une école et toutes ses commodités. À 10 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan et de Rochefort. La maison se compose d'une entrée de 12 m² qui dessert une pièce de vie de 34 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 18 m², une chambre de 10 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². À l'étage un palier de 11 m² avec placard dessert deux chambres de 17 m² et 16 m² avec placards, une suite parentale de 31 m² avec sa salle de bain ainsi qu'un WC indépendant et son lavabo. Chauffage poêle à bois et fuel, assainissement individuel conforme, huisseries PVC double vitrage, fibre raccordée, adoucisseur. À l'extérieur trois dépendance de 80 m² chacune et une pièce de 14 m² attenant à la maison viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1393 m². Bien avec gros potentiel ! Pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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23

498 000 € ^{(1 976 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : MAISON DE CHARME + APPARTEMENT pouvant être loué à l'année, pour du saisonnier, ou tout simplement pour votre enfant étudiant, ou votre parent en retraite. Charmante Maison de village de Caractère avec un Appartement individuel à Corme-Royal, 30 mn des plages de Royan, 15 mn de l'A10 à Saintes, 35 mn de Rochefort. Cette magnifique maison de 252 m², construite en 1850, est un véritable havre de paix situé à Corme-Royal. Avec son terrain de 909 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.5 m² avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée et un barbecue intérieur avec une salle à manger surélevée, une seconde salle à manger plus grande et sa cheminée avec 'potager', deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant avec lavabo. Un cellier. Un dressing. Un appartement indépendant vient compléter cette maison, offrant ainsi une possibilité d'aménagement supplémentaire. Celui-ci peut devenir communiquant si on le souhaite. À l'étage, vous trouverez deux chambres parentales avec chacune sa salle d'eau privative (douche, vasque et WC), un bureau sur le grand palier en mezzanine. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. Une piscine vous offre un rafraîchissement bien mérité pendant les chaudes journées d'été, une terrasse, une cuisine d'été avec un barbecue. Pour votre confort, la maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et d'une ventilation mécanique. Un garage et des espaces de rangement sont également à votre disposition. Proche de toutes commodités, avec des commerces et des écoles à seulement 800 mètres, […] Voir l’annonce immobilière >>

252m²

4 chb

3 sdb

08/09/26 08/09

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27

498 500 € ^{(2 351 €/m²)}

Maison 5 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : NOUVELLE MAISON DE LUXE CLIMATISEE AVEC PISCINE ET TERRASSE SUR UN VASTE TERRAIN À CORME-ROYAL Découvrez cette magnifique maison de 212,6 m², construite en 2022, située dans la charmante commune de Corme-Royal. Du haut de ses 10 pièces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse menant à une cuisine séparée de 17,3 m². Vous pourrez profiter de repas conviviaux dans la salle à manger adjacente, tandis que le salon séparé offre un espace de détente idéal. Trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un WC et un grand cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grand espace (salle de jeux ou atelier) de 21 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC privatif. L'ensemble offre un confort inégalé à tous les habitants de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² couverte vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue sur le vaste terrain de 2227 m². Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les équipements de cette résidence de standing incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel réversible climatisation par air pulsé au plafond dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année, des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique. Cette maison ravira les amateurs d'espace, de confort et de modernité, et se trouve à seulement 500 mètres à pied des commerces de proximité, écoles, banque. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

5 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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24

604 000 € ^{(2 721 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Porchaire Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : SAINT-PORCHAIRE - MAISON de 222 m² Habitable - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Découvrez à Saint-Porchaire cette maison de 1994, luminosité traversante et en excellent état, qui offre un cadre de vie vaste et confortable sur un terrain de 2 784 m² avec piscine. Répartis en 10 pièces, ce bien familial s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée, bien dimensionnée, distribue l'ensemble des espaces. Le vaste séjour-salon lumineux grâce à son exposition plein sud constitue le cOEur de la maison, avec ses volumes propices à la convivialité. La cuisine séparée et bien agencée, est complétée par un cellier attenant qui offre un espace de rangement appréciable au quotidien. En complément du rez-de-chaussée 2 chambres dont une avec salle d'eau et la seconde avec une mezzanine, un bureau, un petit salon pour vos moments de détente, un wc et un garage. L'étage dessert 4 chambres confortables adaptées pour accueillir une grande famille dont une grande suite parentale, une salle de bain et un wc indépendant. Plus non attenant un second garage isolé. Le bien dispose de deux terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La piscine avec son Jacuzzi débordant vient parachever cet espace extérieur, offrant un cadre agréable pour les bons jours sans oublier le terrain de pétanque. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant et polyvalent associant plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

6 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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27

163 000 € ^{(1 244 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Porchaire Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Maison charentaise de caractère à Saint-Porchaire jardin + garage 163000 euros A Saint-Porchaire laissez-vous séduire par cette authentique maison charentaise datant de 1808, qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie authentique. Nichée dans un hameau calme et non isolé, elle offre 131 m² habitables sur une parcelle de 519 m² avec jardin, garage, et stationnement. Elle est située à environ 10 minutes de Saintes, 5 minutes de la zone commerciale des coteaux, 25 minutes de Rochefort et environ 45 minutes des plages. Au rez de chaussée profitez d' une agréable pièce de vie exposée Ouest de 36 m² environ, et ouvrant sur le jardin, ainsi que d' une cuisine de 17 m² environ, entièrement équipée. Une salle de bains avec double vasque et baignoire de 8.5 m² et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison réserve un véritable coup de coeur avec une chambre en mezzanine de 25 m²environ ouverte sur le séjour et offrant une belle vue sur la pièce de vie. Une seconde chambre indépendante d' environ 20 m² complète l' espace nuit + 1 wc / sanibroyeur. Atout important, une bonne partie de la toiture (60% environ), ont été refait en novembre 2025 avec facture à l' appui. Il reste bien entendu quelques travaux à prévoir, une belle occasion de pouvoir personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Contactez-moi sans plus attendre pour que nous organisions une visite de ce bien de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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22

198 800 € ^{(2 339 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Porchaire Située sur la commune de Saint-Porchaire, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Saintes, Rochefort et les plages de la Charente-Maritime, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis.À l'étage, la maison propose des chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche à l'italienne. Les volumes sont optimisés et les matériaux choisis apportent une atmosphère chaleureuse et soignée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente. Une dépendance en pierre offre également un beau potentiel pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son charme, son état général et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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8

85 800 € ^{(90 €/m²)}

Terrain 950 m²

Saint-Porchaire Situé sur la commune recherchée de Saint-Porchaire, ce magnifique terrain de 950 m², 100% Exploitable représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Sa surface plane et bien proportionnée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en permettant de profiter d'un extérieur spacieux et facile à entretenir.Le terrain bénéficie d'un raccordement à l'eau, un atout appréciable qui facilitera vos démarches. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes reliant rapidement Rochefort, Saintes et les plages de la côte charentaise.Vous apprécierez également son environnement résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Ce terrain constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.Rare sur le secteur, ce bien réunit de nombreux atouts : une superficie généreuse, une parcelle entièrement exploitable, un raccordement à l'eau déjà présent et une localisation privilégiée au cœur de Saint-Porchaire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre futur cadre de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

950m²

08/09/26 08/09

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1

115 000 € ^{(697 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Porchaire Iad France - Valérie Burel vous propose : Au coeur de Saint-Porchaire, cette maison de village de 165 m² env a su conserver tout son charme tout en se réinventant. Dés l’entrée, la pierre apparente, les poutres et les beaux volumes donnent le ton. La rénovation met en valeur l’authenticité des lieux tout en apportant le confort d’aujourd’hui. Une partie de la rénovation a déjà été réalisée, notamment avec une belle suis parentale comprenant dressing et salle d’eau. Le reste de la maison offre un beau potentiel d’aménagement et permettra aux futurs propriétaires de poursuivre le projet selon leurs envies. À proximité à pied de tous les commerces, c’est un véritable confort au quotidien. Une maison de caractère où il ne reste plus qu’à imaginer votre nouvelle vie. Contactez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

1 sdb

10/09/26 10/09

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10

85 900 € ^{(95 €/m²)}

Terrain 900 m²

Saint-Porchaire **17250 - SAINT-PORCHAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 900M² - IDEAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION**efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans un quartier résidentiel de Saint-Porchaire.Ce terrain de 900m² offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Son état général est très bon, ce qui vous permettra de démarrer votre chantier en toute sérénité.Situé au calme, ce terrain constructible vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous correspond parfaitement.Profitez de l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans un quartier prisé de Saint-Porchaire, idéal pour y construire une résidence principale ou une maison de vacances.Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité, venez vite découvrir ce terrain d'exception.**Les + du bien :** Quartier résidentiel calme Terrain constructible de 900m² Etat général très bon Idéal pour projet de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

900m²

10/09/26 10/09

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2

198 900 € ^{(2 210 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Porchaire **17250 - SAINT-PORCHAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0M² - MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX**efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Porchaire.Idéalement agencée, cette maison de 90.0m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Ses 3 pièces, dont 2 belles chambres, sauront vous séduire par leur luminosité et leur atmosphère accueillante. Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Construite entre 1850 et 1919, cette habitation de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de son jardin spacieux de 300.0m². Un bel espace extérieur où il fait bon se détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.Ses caractéristiques vous offrent un cadre de vie paisible et serein. Avec un prix attractif de 198900, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement de qualité à Saint-Porchaire.N'hésitez pas à venir visiter ce bien sans plus tarder et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et son jardin accueillant.**Les + du bien :** Environnement bon et calme Maison de plain-pied avec 3 pièces et 2 chambres Surface du terrain de 300.0m² Charme et confort d'une construction ancienne Prix attractif pour un cadre de vie de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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8

86 000 € ^{(96 €/m²)}

Terrain 900 m²

Saint-Porchaire Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Saint-Porchaire avec tous les commerces et les écoles à moins de 5 minutes cette dépendance aménageable avec la possibilité de créer une extention ou une construction neuve indépendante sur un terrain de 900 m² environ entièrement constructible. Tous les réseaux sont dans la rue ainsi que le tout à l'égout. Dans un environnement calme. Arrêt bus (collège et lycée) à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

900m²

08/09/26 08/09

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8

199 000 € ^{(2 211 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Porchaire Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Porchaire - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un cadre paisible, cette maison entièrement rénovée offre un véritable havre de paix. Elle propose un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une habitation principale pour les amoureux des balades en forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et partager des moments agréables. Les deux chambres offrent des espaces intimes pour un sommeil réparateur, tandis que la salle d'eau et les toilettes ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette maison de caractère. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant par son terrain de 300 m² environ pour créer un magnifique jardin à votre goût. Les expositions sud et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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20

247 800 € ^{(2 065 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Porchaire Située en plein cœur de Saint-Porchaire, proche du pôle santé, des commerces et écoles, cette charmante maison saura vous séduire par sa rénovation avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant directement sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une buanderie fonctionnelle et wc complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc.Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en valeur tout son cachet (poutres, matériaux, agencement harmonieux, climatisation réversible...)Un garage situé à 50 m de la maison de 20 m2 environ complète l'ensemble.Une opportunité rare en centre ville…Pour plus de renseignements...Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

284 000 € ^{(2 272 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Essards EFFICITY – UNE VÉRITABLE PÉPITE AU CŒUR DES ESSARDS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligneIdéalement située au cœur du charmant village des Essards, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un potentiel rare sur le secteur.Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement calme, agréable et pratique au quotidien avec école primaire, boulangerie, agence postale, mairie et église accessibles à proximité.Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 800 m² entièrement constructible et piscinable, cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser tous vos projets : extension, piscine, dépendances ou valorisation patrimoniale.La maison propose :• une belle pièce de vie lumineuse,• une cuisine indépendante,• 3 chambres,• une salle de bains avec baignoire et douche,• WC séparé,• entrée et buanderie/chaufferie,• garage.Côté confort : Pompe à chaleur Fibre installée Combles isolés Vide sanitaire isolé Tout-à-l'égout DPE CLa maison est saine et parfaitement entretenue ;elle nécessite simplement une remise au goût du jour selon les envies et la personnalité de chacun afin de révéler tout son potentiel.À l'extérieur, une authentique dépendance en pierre avec four à pain apporte un charme supplémentaire à l'ensemble.La toiture est neuve, et un simple sablage ainsi qu'un rejointoiement des moellons permettront de sublimer ce bâtiment plein de caractère. Un emplacement idéal entre tranquillité et commodités. Un terrain rare sur le secteur. Un énorme potentiel de valorisation. Une opportunité “pépite” à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques-Edouard PINGEON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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6

Vente Les Essards	1 annonce
Vente Saint-Porchaire	1 annonce

Location Saintes	6 annonces
Location Bussac-sur-Charente	1 annonce

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Maison 6 chambres

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