Annonces immobilières à Soulignonne (17) : Immobilier Soulignonne

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Vente Maison 2 chambresSaint-Georges-des-Coteaux

150 000 € ^{(2 027 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Georges-des-Coteaux Iad France - Aude MARX vous propose : Maison de 74 m² sur un terrain de 224 m² à Saint-Georges-des-Coteaux. Construite en 2012, cette maison avec un étage offre un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, un cellier, un wc en rez de chaussé. À l'étage un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau, Un jardin Actuellement loué Située à proximité de tous les commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 27 49 32

150 000 € ^{(2 113 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Georges-des-Coteaux Iad France - Aude MARX vous propose : Dans le village de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette maison mitoyenne de 71 m² construite en 2012 sur un terrain de 238 m². Une entrée, un wc, un salon avec une cuisine ouverte équipée. À l'étage un bureau, deux chambres, une salle d'eau. Un jardin et une place de stationnement devant la maion., pompe à chaleur, réversible, climatisation pour l'été et chauffage pour l'hiver. Cette maison est actuellement en location. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 27 49 32

Vente Maison 5 chambresSaint-Sulpice-d'Arnoult

328 000 € ^{(1 773 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Sulpice-d'Arnoult Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Saint-Sulpice-d'Arnoult cette Maison charentaise située dans un environnement calme avec la proximité des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie et d'une cave. à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc et un espace de rangement. Plus en extérieur une cour, un cellier, un préau pour vos moments de détentes, un porche et un garage ouvert. Le tout sur un terrain de 1289 m² clos et arboré. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve, Chaudière à granulés, Double vitrage, Tout à l'égout,. Plus qu'à poser vos valises. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 83 24

112 000 € ^{(557 €/m²)} Viager 834 €/mois

Maison 6 chambres

Balanzac Vous recherchez une propriété offrant à la fois calme, réunions en famille, ou chambres d'hôtes.Je suis celle qui vous correspond. J'offre 201 m2 habitables, dépendances de 46m2, 6 chambres, une terrasse et un espace couvert extérieur ou vous pourrez même par temps de pluie profiter de l'extérieur et de son four à pain et ou pizza.Je suis nichée sur un terrain de 2 000 m2 qui accueille aussi une piscine de 12 x 6 ou vous pourrez profiter du climat Océanique charentais .Mais le plus du plus, je suis mis à la vente en viager A TERME libre sur deux têtes. Mes rentiers ont 82 et 85 ans. Pour cela un bouquet de 95 000 € assorti d'une rente de 1138€/mois sur 15 ans et je suis à vous. pour l'acquérir vous devez disposer de:141000 €Bouquet = 95 000 €honoraires 17 000 €doits d'enregistrement =28 900 €Ou un bouquet de 150000€ assorti d'une rente de 834€/mois/ 15 ansVALEUR VENALE: 300 000€Plus amples renseignementsContactez mon courtier.Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 46 17 83

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33 61 44 61 78 3

384 900 € ^{(2 026 €/m²)}

Maison 4 chambres

Balanzac Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison en pierre, spacieuse, exposée Sud bâtie sur une parcelle de 2999 m² environ. Charme de la pierre, des poutres, et des matériaux modernes. L'entrée avec sa véranda cathédrale apporte une touche personnelle et rare. Une jolie cuisine ouverte sur la pièce de vie suivi du salon avec une cheminée. Une chambre et une salle d'eau vous accueillent au RDC ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres et une salle de bain et un WC. Un garage attenant. Une jolie terrasse pour profiter des belles journées estivales. Une dépendance avec son four à pain. Pour le confort : huisseries double vitrage, chauffage au sol par chaudière fuel et cheminée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 06 75 83

350 000 € ^{(2 258 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pisany Iad France - Lucia Amato vous propose : Venez découvrir à Pisany cette magnifique propriété de charme, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 3 943 m² offrant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une superbe véranda chauffée et d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier. Côté nuit, 2 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et d'un WC séparé. А̀ L'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau. L'extérieur vous profiterez d'un parc boisé avec 3 terrasses, d'un garage attenant, d'un double garage et d'un vide sanitaire sur la totalité de la maison qui peut servir de stockage ou cave. Un cadre bucolique unique à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 87 27 75

58 750 € ^{(734 €/m²)} Viager 488 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pisany HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLISIVITE à SAUJON (17600)Homme de 78 ans et Femme de 77 ansÀ proximité de Saujon, à seulement 20 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités.Idéalement placée à deux pas du centre, cette maison de plain-pied de 81 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un garage indépendant, un portail électrique et un terrain clos d'environ 550 m² complètent ce bien.Parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de la mer.Sur la base d'une valeur vénale de 250 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 58 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 488 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Cela permet de sécuriser une partie de son épargne avec un très bon rendement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 520 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente maritime Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 16 07 74

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01 76 70 39 80

239 500 € ^{(1 331 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pisany Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Entre SAINTES et ROYAN, maison d'environ 180 m² habitable avec DEPENDANCES. Après l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 4 GRANDES CHAMBRES, une salle d'eau récente et un WC séparé. Le sous-sol semi enterré a été aménagé en cuisine, salon (ou chambre), réserve, salle d'eau et WC séparé pouvant servir de suite parentale ou location saisonnière avec son entrée indépendante. Le garage de la maison est carrelé. Sur le joli terrain arboré, la grande dépendance permet de ranger voiture, tracteur et bien plus encore. Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité. À PROXIMITE de TOUTES LES COMMODITES de PISANY, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette, école. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 51 23 67

49 900 € ^{(82 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 606 m²

Nieul-lès-Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : NIEUL-LÈS-SAINTES - TERRAIN - 606 m² EN EXCLUSIVITE Au centre de Nieul-lès-Saintes, découvrez ce terrain de 606 m² sans vis à vis offrant une belle possibilité foncière dans cette commune prisée de la périphérie saintaise. Cette parcelle n'est pas viabilisée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresNieul-lès-Saintes

339 000 € ^{(1 384 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nieul-lès-Saintes Iad France - Lucia Amato vous propose : À Nieul-lès-Saintes, cette maison de caractère séduit par son implantation sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec ses 245 m² habitables répartis en 2 logements, elle présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de vie à deux entités. Situé à seulement 15 min de Saintes et 30 min des plages. Maison principale (136 m²) Comprenant au RDC : une entrée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une chambre, 2 salles d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, grenier et chaufferie. Second logement récent (109 m²) Le RDC comprend : Un séjour lumineux avec cheminée ancienne, ouverte sur une cuisine équipée et WC séparé. À l'étage : 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative et un WC séparé. Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances (garage, appentis, abris voiture, hangar). L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresNieul-lès-Saintes

315 000 € ^{(1 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nieul-lès-Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : En excellent état, cette longère de 193 m² située dans un petit hameau tout près de Nieul-lès-Saintes séduit par son caractère authentique, alliant le charme de l'ancien, se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, cOEur de la maison avec ses 64,5 m² est une pièce de vie remarquable, agrémentée d'une cheminée, d'une grande cuisine équipée et aménagée et d'un WC séparé avec son évier d'époque en pierre, d'une chambre avec sa salle de douche et wc privatif. À l'étage un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Le bien dispose d'une terrasse adaptée pour profiter des bons jours, ainsi qu'une piscine semi-enterrée, le tout sur un terrain clos de 1180 m². Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 46 34 37

49 900 € ^{(57 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 868 m²

Nieul-lès-Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : Proche du bourg de Nieul les Saintes, belle parcelle de 868 m² environ orientation SUD, vue sur des champs NON VIABILISE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(2 018 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nieul-lès-Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : Dans un petit hameau de Nieul les Saintes à 5 minutes de la zone de St Georges des coteaux et 2 minutes de l'école du bourg, cette maison de 109 m² offrant une entrée, un salon / salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine séparée, 2 chambres, une SDB avec douche et un WC séparé. À l'étage une mezzanine et 2 chambres. Au sous sol un grand garage et son cellier. Le tout sur un terrain de 3 330 m². Cette maison sera entièrement repeinte extérieurement et intérieurement, devis signé par la compagnie d'assurance des vendeurs. L'assainissement n'est pas conforme devis effectué. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresNieul-lès-Saintes

108 750 € ^{(1 088 €/m²)} Viager 750 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nieul-lès-Saintes VIAGER OCCUPE - HOMME 82 ANS - Maison récente plain-pied 4 pièces 100 m² - 17810 NIEUL-LÈS-SAINTESHORUS SELECTION vous propose dans ce charmant village paisible de Charente-Maritime (église romane et ambiance rurale) cette maison contemporaine lumineuse à quelques minutes de Saintes où se trouvent toutes les commodités. Egalement située à 30 minutes de Rochefort et à 30 minutes de la plage.Construite en 2017, elle se compose :- d'un accès par l'avant de la maison- d'une entrée directement sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- d'un cellier avec point d'eau et douche- de 3 chambres : une servant actuellement de bureau, une avec ouverture sur l'extérieur et une avec placards- d'une salle d'eau avec placard- d'un WC indépendant.La maison traversante est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et climatisation, de volets roulants, de la fibre, d'une VMC, d'une chauffe-eau thermodynamique, d'huisseries PVC double vitrage et d'une toiture isolée, d'où un DPE très rare en A-A !Une terrasse couverte, un grand garage indépendant (accès sur l'arrière de la maison) et un mobil home viennent compléter cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 410 m².En partant d'une valeur vénale de 250 000 € vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet de 108 750 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 750 € indexée tous les ans. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.Référence : mandat 222792.Certaines photos ont été optimisées par l'IA afin d'améliorer leur présentation (pièces rangées et éléments mobiles retirés). Les volumes, équipements et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés. JardinContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avec ma partenaire immobilière Johanna OUZEAU (IAD) sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresNieul-lès-Saintes

130 000 € ^{(1 300 €/m²)} Viager 900 €/mois

Maison 2 chambres

Nieul-lès-Saintes Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * Nieul-Les-Saintes Maison 5 pièces 100 m² + garage VIAGER OCCUPE HOMME 82 ANS SUR UNE TÊTE Bouquet 130000€ honoraire inclus Rente 900€ / mois pendant 6 ans. Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes de Saintes où se trouvent toutes commodités. Egalement située à 30 minutes de Rochefort et 30 minutes de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 32 m² qui dessert un bureau de 13 m² avec placard, une chambre de 9 m² avec ouverture sur l'extérieur, un cellier de 6 m² avec point d'eau et douche. Un couloir dessert une chambre de 14 m² avec placards, une salle d'eau de 7 m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Volets roulants, fibre, VMC, huisserie PVC double vitrage, assainissement collectif. Une terrasse couverte de 32 m², un garage de 29 m² ainsi qu'un mobil home viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 408 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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250 000 € ^{(1 142 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nieul-lès-Saintes Ensemble de Charme en Pierre avec Gîte & Potentiel InégaléNieul-lès-Saintes — L'alliance parfaite du calme absolu et de la proximité de Saintes / Saint-Georges-des-Coteaux Le Coup de Cœur : La douceur de vivre à la campagne, aux portes de la villeLaissez-vous séduire par l'authenticité et la noblesse de la pierre charentaise. Nichée au cœur d'un hameau paisible et verdoyant, cette propriété de caractère constitue une véritable oasis de sérénité. Profitez de la quiétude d'une vie de village sans aucun vis-à-vis ni nuisance, tout en étant à seulement 5 minutes des écoles, commerces et services de Saint-Georges-des-Coteaux et de l'agglomération de Saintes ; La Maison Principale | Chaleur, Volumes et Confort de Plain-PiedPensée pour une vie de famille douce et fonctionnelle, la demeure principale dévoile un beau cachet préservé : Cuisine conviviale : Le véritable cœur battant de la maison, idéal pour les repas en famille, Salon baigné de lumière : Un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente, 3 belles chambres : Dont une de plain-pied au rez-de-chaussée, un atout précieux garantissant un confort de vie pérenne, Garage & Atelier (ancienne écurie) : Des annexes de caractère offrant un bel espace de rangement, de bricolage ou de stockage, Le Gîte Indépendant (55 m²)Parfaitement autonome et bénéficiant de son propre jardin arboré idéalement exposé, cet espace indépendant est une vraie valeur ajoutée : Rez-de-chaussée (29 m²) : Bel espace de vie lumineux avec sa kitchenette aménagée, Étage (26 m²) : Une vaste chambre baignée de lumière avec sa salle d'eau et WC privatifs, Potentiel : Idéal pour une activité de gîte / chambre d'hôtes (secteur prisé), pour de la location saisonnière/annuelle ou tout simplement pour accueillir famille et amis en toute intimité, Dépendances Attenantes | Donnez vie à vos projets les plus ambitieuxL'atout maître du domaine réside dans sa dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

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47 500 € ^{(63 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 750 m²

Nieul-lès-Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : dans un petit hameau calme proche de Nieul les Saintes beau terrain de 750 m² environ orientation sud avec une petite grange en pierre de 25 m². NON VIABILISE. Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

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450 000 € ^{(1 351 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Clisse Iad France - Lucia Amato vous propose : Superbe Longère de 333 m² implantée sur un beau terrain clos de 34 423 m², située à La Clisse, à seulement 10 minutes de Saintes. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert 3 salons (dont 2 avec cheminée), 2 séjours lumineux et 2 cuisines équipées et aménagées. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine avec un four à bois, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec WC et de 2 WC indépendants. À l'étage : L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC séparés, un bureau et 2 greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire. L'extérieur : Un jardin accueillant 1 piscine, 4 garages attenants et plusieurs abris de jardin, ainsi que plusieurs parcelles dont une petite maison à rénover et 3 garages supplémentaires. Les atouts majeurs : Volumes exceptionnels et charme de l'ancien. Un ensemble idéal pour un projet de gîtes ou d'investissement. À découvrir sans plus tarder. Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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259 000 € ^{(2 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Clisse Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue à LA CLISSE, venez découvrir cette maison contemporaine, composée en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur pièce de vie comprenant salon / séjour et cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, 2 chambres, WC et un spacieux garage de 46 m². À l'étage suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing. À l'extérieur, jardin clos avec cabanon en bois, terrasse, de beaux arbres (oliviers, palmier…) et sur l'avant de la maison un bel espace parking. Taxe foncière 2025 : 448€ Belle opportunité à saisir. Vous souhaitez visitez ? . CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

195 000 € ^{(2 786 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Corme-Royal Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * CORME-ROYAL - Maison plain-pied 3 pièces 70 m² Maison neuve de 2023 FRAIS DE NOTAIRE REDUIT SUR CE BIEN ! Venez profiter du calme de cette maison à seulement 2 minutes du bourg de Corme-Royal. À 15 min de Saintes, 30 min de Rochefort et 30 min de Royan. Elle se compose d'une entrée de 6 m² qui dessert un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 44 m² avec deux accès par l'extérieur, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bain de 8 m² avec WC. Possibilité de faire une 2 eme chambre. Pompe à chaleur gainable réversible (au plafond), assainissement individuel conforme, VMC, ouvertures en double vitrage, fibre, accès PMR. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et prochainement clôturée de 1224 m². Maison sans travaux, seul un portail sera à prévoir par la suite. Tout est sous garantie décennale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 31 70 60

276 000 € ^{(2 226 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Cette maison à étage de 2015, située à Corme-Royal, séduit par son agencement et son bon état général, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Avec ses 124 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de pièces de vie lumineuses. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et aéré, adapté pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. La cuisine ouverte équipée complète agréablement cet ensemble. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, et un petit dressing. Une salle de bain et un WC indépendant. Un petit cellier pour le cumulus (neuf) et le lave-linge. À l'étage, 2 chambres et une pièce en enfilade, le tout mansardé. La maison bénéficie d'équipements modernes (rénovation 2025 / 2026) et performants : fibre optique, VMC, chauffage individuel assuré par un poêle à granulés complété d'un split réversible climatisation / chauffage avec pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal en toutes saisons, des stores solaires aux baies vitrées, la douche italienne est neuve également. La terrasse en bois prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le petit jardinet apporte une note de verdure sans trop d'entretien. Un garage à moto. Portail coulissant électrique. Le bien est bien positionné à quelques mètres à pied des commerces et du pôle médical, alliant tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 06 75 83

173 000 € ^{(3 089 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de 2017, mitoyenne, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur (demande accrue de logements locatifs). Entrée dans la pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée, et un vélux. Une cuisine ouverte équipée. Petit couloir donnant sur deux chambres, une salle d'eau avec WC, vasque simple et douche à l'italienne. Une terrasse de 15 m² fermée avec muret, clôture PVC et portillon afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une parcelle avec cabanon et place d'un véhicule. Des travaux récents ont été réalisés en 2025 / 2026 tels que : installation d'un split relié à une pompe à chaleur, (climatisation réversible chauffage), terrasse fermée avec portillon, toiture et charpente, fenêtre cuisine. La fibre est installée. Huisseries DV / PVC et Aluminium, assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Ce logement est proche des commerçants, du pôle médical et sa pharmacie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 06 75 83

51 000 € ^{(47 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1076 m²

Corme-Royal Iad France - Lucia Amato vous propose : Corme-Royal – Terrain à bâtir de 1076 m² à 2 min du centre. Réalisez votre projet de construction sur ce magnifique terrain constructible de 1076 m², idéalement situé au calme tout en restant à seulement 2 minutes du centre-bourg. Les points forts : Proximité immédiate : Écoles, commerces et services accessibles en quelques instants. Viabilisation facile : Terrain non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) passe directement en bordure de parcelle. Liberté totale : Emplacement idéal pour concevoir une maison sur-mesure adaptée à votre style de vie. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 87 27 75

48 000 € ^{(52 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 917 m²

Corme-Royal Iad France - Lucia Amato vous propose : Corme-Royal – Terrain à bâtir de 917 m² à 2 min du centre. Réalisez votre projet de construction sur ce magnifique terrain constructible de 917 m², idéalement situé au calme tout en restant à seulement 2 minutes du centre-bourg. Les points forts : Proximité immédiate : Écoles, commerces et services accessibles en quelques instants. Viabilisation facile : Terrain non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) passe directement en bordure de parcelle. Liberté totale : Emplacement idéal pour concevoir une maison sur-mesure adaptée à votre style de vie. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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305 000 € ^{(1 883 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corme-Royal Et si c'était ici que commençait votre nouvelle histoire ?Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se vivent.Derrière son portail, cette belle maison familiale de 162 m² vous accueille dans un cadre paisible où le temps semble ralentir. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en restant à seulement 10 minutes de Saintes et à proximité de toutes les commodités de Corme-Royal.Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le salon, baigné de lumière et réchauffé par son poêle à bois, promet de longues soirées d'hiver en famille. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, deviendra naturellement le cœur de la maison, là où l'on partage les repas, les rires et les souvenirs.Pensée pour accueillir toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², véritable cocon avec sa salle de bain privative. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent également un confort de vie appréciable au quotidien.À l'extérieur, le jardin de 1 393 m², entièrement clos et arboré, invite à profiter de chaque saison : les petits-déjeuners en terrasse, les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou simplement le plaisir de se détendre au calme.Et puis il y a ce qui rend cette propriété vraiment unique...Trois grandes dépendances d'environ 80 m² chacune ouvrent un champ de possibilités exceptionnel. Atelier d'artisan, collection de véhicules, activité professionnelle, gîtes, espace de réception ou encore projet familial... Ici, vos idées prennent vie. Les atouts qui font toute la différence 162 m² habitables 4 chambres, dont une grande suite parentale Terrain clos et arboré de 1 393 m² 3 dépendances d'environ 80 m² chacune Poêle à bois + chauffage fioul Fibre installée Double vitrage PVC Adoucisseur d'eau Assainissement individuel conforme Aucun travaux à prévoirCette maison n'est pas seulement un bien immobilier.C'est un lieu où l'on imagine les […] Voir l’annonce immobilière >>

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