Annonces immobilières à Soignolles (14) : Immobilier Soignolles

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1 335 € ^{(7 €/m²)}

Divers 4 pièces

Ifs LOCAL A USAGE BUREAUX ET STOCKAGE 60 M2 BUREAUX LOCAL DETENTE AVEC KITCHENETTE ET SANITAIRES STOCKAGE 82 RDC + MEZZANINE 60 PARKINGSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 72

811 € ^{(10 €/m²)}

Divers 2 pièces

Ifs LOCAL A USAGE BUREAUX ET STOCKAGE ENTREE BUREAU SANITAIRES STOCKAGE 50M2 RDC AEVC PORTE SECTIONNELLE PARKINGSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 72

367 000 € ^{(2 497 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ifs Ifs, commune prisée avec accès à toutes les commodités et proximité avec les établissements scolaires, venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison familiale offrant vie de plain pied, nombreux rangements et fonctionnalité. Elle se compose comme suit:Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée délimitée accédant à la pièce de vie de près de 40m2 avec cuisine ouverte et accès direct sur une terrasse exposée Sud. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un cagibi et un WC indépendant.L'espace nuit à l'étage dispose de 3 jolies chambres dont une de 26m2 environ avec dressing intégré, une salle de bain, un WC indépendant et un cagibi.Les combles ont été aménagés en une cinquième chambre.Les plus: - Pompe à chaleur installée en 2024- Huisseries en PVC et Alu avec double vitrage- Volets, portail et porte de garage motorisés.- Sous-sol complet avec une partie garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire de 20m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 56 57 19

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05 32 09 35 85

367 500 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ifs Iad France - Nadine Salles vous propose : EXCEPTIONNEL - sur le secteur de IFS - maison familiale de 147 m² ( 167 m² surface au sol) sur un terrain de 579 m² avec accès à toutes les commodités à proximité des établissements scolaires (desservie par les lignes de bus et tramway) Elle se compose RDC surélevé : - une entrée - une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud - une pièce de vie lumineuse - un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé AU 1 ER ETAGE : - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bains, sanitaire COMBLES : - une chambre SOUS-SOL : Une partie garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire de 20 m² qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint LES PLUS : Pompe à chaleur installée en 2024 Huisseries en PVC et ALU avec doubles vitrages Volets, portail et porte de garage motorisés Jardin clos, parfait pour les enfants Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 13 20 70

369 000 € ^{(2 527 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ifs Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous proposent cette maison de 6 pièces, lumineuse et spacieuse, de 146m2 à l'entrée de Caen avec accessibilité aux commerces et transports en communs à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 27m2 donnant accès à une terrasse de 18m2 orientée plein sud. Ainsi qu'une chambre une salle d'eau et un W.C séparé. Au premier étage, le couloir dessert une chambre avec dressing de plus de 16m2, deux autres chambres lumineuses, une salle de bain et un W.C séparé. Les combles sont aménagés au deuxième étage ce qui rajoute une chambre supplémentaire de plus de 25m2 au sol. Un sous sol complet vient parfaire ce bien, avec un bureau de 20m2 qui est aménager dans celui-ci. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 31 03

222 600 € ^{(2 619 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Ifs Situé dans le secteur recherché d'IfS plaine, à la limite de Caen, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway, à découvrir ce bel appartement à de 85 m2. Idéal pour une famille ou un premier achat. L'appartement se situe dans le secteur d'Ifs plaine au nord de la commune de Ifs. Dans ce même quartier où se trouve le campus 3, le Crous, le centre médico-social, l'arrêt de tram, Jean Vilar, etc. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, offrant un espace convivial au quotidien. L'appartement comprend 3 chambres, un dégagement avec rangement, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Chauffage individuel, chaudière au gaz. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des moyens de transports en commun des commerces et toutes les commodités en fait un bien rare sur le secteur.Nombre de lots de la Copropriété : 48Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS inscrit au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 94 51 42

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04 50 45 82 47

367 000 € ^{(2 198 €/m²)}

Maison 7 pièces

Ifs NOUVEAUTE E&B IMMO Venez découvrir cette spacieuse maison familiale, située dans un environnement calme et recherché à IFS,aux portes de Caen et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et parfaitement desservie par les lignes de bus et le tramway. Pensée pour accueillir toute la famille, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle s'agençant ainsi: Au sous sol: garage, une buanderie, un atelier et une pièce de 20m² (bureau ou chambre d'appoint) Au rdc surélevé: séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud , une chambre, salle de douche et WC Au 1er: 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, WC, rangements Combles: une chambre À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de 579 m², parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Prix: 367 000€ HAI Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 43 52 81 86

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07 60 95 36 18

219 900 € ^{(3 727 €/m²)}

Appartement 3 pièces

971, rue du chemin vert UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Le Clos du Marronnier bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>

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02 31 38 94 94

329 000 € ^{(3 576 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Ifs IFS, Magnifique appartement T4 de 92,00 m² environ, situé à Ifs, en proximité immédiate de Caen.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour/cuisine baigné de lumière grâce à un balcon exposé sud/est, de trois chambres dont deux sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Un agencement fonctionnel et agréable, pensé pour optimiser le confort au quotidien.Prestations :• Exposition sud/est pour une luminosité optimale• Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation• Deux parkings aériens sécurisés• Ascenseur• Local à vélos• Visiophone• Résidence conforme à la RT 2012, pour une excellente performance énergétiqueNe trainez pas je vous envoie les éléments sur simple appel.Avec seulement 12 appartements privatifs, la résidence offre un environnement intime, moderne et lumineux, pensé pour répondre aux attentes des familles comme des amateurs de confort. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle garantit une vie quotidienne simple et agréable.Le logement bénéficie d'espaces bien agencés, de belles ouvertures laissant entrer pleinement la lumière naturelle, ainsi que d'un niveau de sécurité renforcé. Les prestations soignées, l'isolation performante et le respect des dernières normes acoustiques et thermiques assurent un confort durable et des consommations énergétiques maîtrisées.Ifs, commune en plein essor, a su préserver son patrimoine historique tout en développant un urbanisme harmonieux, entouré d'équipements variés : écoles, centres de loisirs, infrastructures sportives et commerces de proximité. Le quartier d'Ifs Bourg conserve quant à lui un charme authentique et un esprit « village », offrant un cadre de vie calme et serein. Moderne, lumineux et idéalement conçu, il offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 92 09 91

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04 99 61 61 61

149 990 € ^{(2 308 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Ifs 👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br>Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'L'Orée Verte' : Un appartement de type T2 vendu avec une place de parking et une cave.Pourquoi 'L'Orée Verte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : br>L'appartement 'L'Orée Verte', située 912 rue du Chemin Vert à Ifs 14123, bénéficie d'un environnement pratique et recherché, offrant un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien.À quelques pas de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de proximité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes.Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Caen à environ 10 minutes . La gare de Gare de Caen est accessible rapidement en moins de 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages.Le quartier dispose également de nombreuses infrastructures et services : centre médical, pharmacies, équipements sportifs, espaces verts et parcours de promenade, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.Découvrez ' L'Orée Verte' cet agréable appartement T2/T3 d'environ 65 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement.L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour salon lumineux de 32 m². À l'origine, cet espace comprenait une seconde chambre qui a été supprimée par l'ancien propriétaire afin d'agrandir la pièce de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer cette chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 53 63 00

106 000 € ^{(2 038 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Ifs IFS / LIMITE CAEN Dans résidence, appartement F2 de 51,84 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une vaste entrée avec dressing, séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, une chambre, wc, salle d'eau. Cave Chauffage collectif DPE D Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 62

300 500 € ^{(5 008 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Ifs Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 3? étage d'une résidence récente de 2024, idéalement implantée à Ifs Bourg, à proximité des commerces, services et transports. Jamais occupé, ce logement entièrement neuf vous séduira par ses prestations modernes et sa luminosité. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m2 exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Les atouts : Résidence de 2024 Appartement jamais habité Terrasse de plus de 20 m2 exposée Sud/Ouest 2 places de parking privatives 3ème étage avec belle luminosité Proche des commodités et transports Une opportunité rare sur le secteur d'Ifs Bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 38

330 000 € ^{(2 773 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ifs POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison idéalement située IFS, à proximité immédiate des commerces, bus et vélolib'. La maison offre une réelle vie de plain-pied avec deux chambres ainsi qu'un bureau, une jolie cuisine dinatoire, un séjour salon, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, deux greniers La maison est édifiée sur sous-sol total, offrant une grande capacité de stockage, du stationnement ainsi qu'une buanderie. La maison est orientée SUD OUEST, et le jardin très bien arboré vous offrira un espace détente au calme sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 38

224 500 € ^{(2 954 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ifs Maison mitoyenne d'un côté à vendre à IfsEn parfait état, cette maison saura vous séduire avec au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert le séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et sa grande baie vitrée donnant une importante luminosité à la pièce. Les WC sont assez grands pour y installer lave-linge et sèche-linge, et avoir encore la possibilité de ranger d'autres affaires.L'escalier en parfait état, vous conduira bien sûr au 1er étage, sur un palier qui distribue une salle de bain avec double vasques et 3 chambres dont une avec un grand dressing, .Un garage et un jardin complètent cette sympathique maison très économe en énergie.Cette annonce référence 338325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021.Prix du bien : 224 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023Score DPE : 105 kWhEP/m²/anScore GES : 20 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 52 95 67

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05 61 00 27 26

215 900 € ^{(3 539 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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02 31 38 94 94

420 € Meublé Colocation Coloc.

Chambre

Ifs L'agence Laforêt de Verson vous propose à la colocation ,dans une maison à Ifs, proche campus 3, proche transports et toutes commodités, une chambre d'environ 14 m2 avec lit deux personnes dans une maison disponible pour 5 colocataires. Deux chambres sont louées actuellement et la colocation recherche 3 nouveaux colocataires respectueux(se), calmes et sociables dès à présent. Dans un environnement calme, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Un espace buanderie avec machine lavante-séchante à disposition. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, le wifi, l'entretien des […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 10

549 500 € ^{(3 764 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ifs EXCLUSIVITE Au porte de Caen, proximité tram, bus, commerces, établissements scolaires, forêt de Ifs, belle contemporaine aux prestations soignées, très fonctionnelle, avec un grand sous-sol de 90 m2 Cette belle construction de 2020 saura vous séduire par sa vie de plain-pied, ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec rangements placard, une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant, une chambre avec sa salle d'eau, un W.C. A l'étage : un palier, 3 belles chambres (avec chacune ses rangements) dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains. Jardin clos de 410 m2 joliment aménagé. Sous-sol total de 90 m2 hauteur sous plafond 2.5 m, pouvant recevoir 2 véhicules et une buanderie aménagée de 45 m2. (adoucisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 76

328 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ifs Iad France - Benoit Loisel vous propose : Maison contemporaine de 123 m² à Ifs – Modernité, luminosité et finitions à personnaliser Située au cOEur d’Ifs, cette belle maison contemporaine de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des commodités. Son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduisent dès la première visite. Implantée sur un terrain de 341 m², elle dispose d’un garage et de places de stationnement extérieures. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux, cuisine à aménager, suite parentale (salle d’eau à finaliser), bureau ou chambre, WC à installer. - Étage : trois grandes chambres (dont une avec accès à une terrasse, sols à finir), salle de bain (meuble vasque à poser), WC à installer. Équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée) radiateurs électriques à installer à l'étage. - Huisseries double vitrage PVC / Alu. Cette maison combine modernité et potentiel d’aménagement. Quelques finitions restent à prévoir pour en faire votre futur cocon sur mesure. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 45 10 04 04

236 000 € ^{(3 026 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ifs Votre Notaire vous propose : Située dans un environnement agréable, cette maison des années 1980, mitoyenne sur un côté, offre un beau potentiel pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine aménagée et équipée • Salon / salle à manger lumineux • WC • Garage attenant À l’étage : • Palier desservant 3 chambres • Salle de bains • WC indépendant Vous profiterez d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison ainsi que d’un cabanon en bois pour le rangement. Les + : - Maison fonctionnelle et bien agencée - Idéale pour une famille ou un premier achat - DPE en C - Proximité des transports en commun : bus et tram accessibles rapidement Pour organiser une visite, contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 32

262 000 € ^{(2 646 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ifs Iad France - Eveline Riatto vous propose : Eveline Riatto vous propose : Maison familiale 5 pièces 100 m² environ - 3 chambres terrasse 40 m² garage – IFS 14123 Venez profiter d’une maison de ville avec extérieur, tout en restant proche de Caen et des commodités du quotidien Le matin, les enfants partent à l’école à proximité, les commerces sont accessibles en quelques minutes et la terrasse devient un véritable prolongement de la pièce de vie dès les beaux jours. Ici, tout a été pensé pour une vie pratique et confortable. Dans un petit lotissement calme, cette maison de ville mitoyenne de 100 m² habitables offre un environnement recherché pour une famille ou des primo-accédants souhaitant passer d’un appartement à une maison. L’entrée avec dressing ouvre sur un séjour-salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 40,37 m² avec lamelles traitées et bordures végétalisées, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La cuisine séparée aménagée et équipée apporte fonctionnalité et confort au quotidien. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé donnant accès à un espace sous-pente pouvant être aménagé en dressing. Le garage accolé communiquant avec la maison est prolongé par une buanderie avec accès direct à la terrasse. Un stationnement privatif supplémentaire complète l’ensemble. Vous pourrez l'aménager à votre goût. Des photos AVANT-APRES SES ATOUTS : Maison bien entretnue, très agréable écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité bus de ville lignes 5 et 30 à 190 mètres centre commercial Leclerc et commerces à 400 mètres double vitrage et volets roulants Terrasse - buanderie - garage DPE C - porte d’entrée 3 points Caen centre à seulement 6 km Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison familiale proche Caen, une maison avec terrasse et garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 60 61 46

249 000 € ^{(2 895 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ifs À Ifs, à deux pas de Caen, découvrez cette maison individuelle récente de 2016, idéalement située au calme, en fond d'impasse.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de toilettes au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.Vous profiterez également d'une grande terrasse aménagée exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours.Un garage individuel ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.Une maison idéale pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

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330 000 € ^{(2 870 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 6 chambres

Ifs Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour investisseur offrant une excellente rentabilité et des revenus locatifs immédiats. Le bien se compose de : ? 4 chambres louées individuellement à 390 euros HC chacune ? 1 studio avec entrée indépendante loué 440 euros HC ? 1 grand studio avec entrée indépendante loué 550 euros HC Revenus locatifs mensuels : 2 550 euros HC Rentabilité brute estimée : 8,7 % Les studios disposent d'entrées indépendantes, offrant confort et autonomie aux locataires. La configuration du bien permet une gestion optimisée et une forte attractivité locative. ? Loyers déjà en place ? Investissement clé en main ? Bonne rentabilité Prix : 353 000 euros FAI Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 500 € ^{(2 663 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ifs POZZO IMMOBILIER vous propose, sur la commune recherchée de Ifs, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles?), une maison individuelle de 1984. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant avec entrée individuelle, un sous-sol complet ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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349 900 € ^{(4 429 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Ifs Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche Mairie. Un appartement, 4Pièces de 79m2 avec deux grandes terrasses de chacune 24m2 au dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 35m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse expo plein Sud, de trois chambres (15m2, 10m2 et 10m2), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 2 Parkings en sous sol inclus. Habitable fin 2027 Commerces et transports en communs accessibles à […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 900 € ^{(2 418 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ifs T3 DERNIER ETAGE - LUMINEUX AVEC BALCON FILANT - IFS (14123)À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée d'IfsDécouvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² qui coche toutes les cases : luminosité, tranquillité et fonctionnalité.Situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée (barrière automatique + espaces verts), ce bien offre un cadre de vie agréable, à l'écart des nuisances.Partie jour :Dès l'entrée, vous profitez d'un espace optimisé avec rangements.La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un véritable atout : un long balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare sur le secteur.La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le stockage et le coin buanderie.Partie nuit :2 chambres lumineusesAccès direct au balcon pour chacuneSalle de bain avec baignoireWC séparésRangements supplémentairesLes + qui font la différence :- Dernier étage (tranquillité assurée)- Aucun vis-à-vis- Balcon filant sur toute la longueur- Résidence sécurisée et verdoyante- Cave + place de parking privativeNouveau le logement est raccorder au chauffage urbain et offre :une installation sans chaudière à remplacer ;un entretien réduit ;une énergie souvent plus respectueuse de l'environnement ;un confort de chauffage continu ;une bonne maîtrise des coûts sur le long terme lorsque le réseau est majoritairement alimenté par des énergies renouvelables.Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif rentable aux portes de Caen.Opportunité à saisir rapidement - contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.DPE : E.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1500 € - montant maxi : 2080 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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