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3 796 annonce en vente en Seine-Maritime
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premium
97 000 €
(2 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Havre
Iad France - Sandra Le Grix vous propose : * NOUVEAU T2 LES GOBELINS * Idéal investisseur AIR BNB possible ou 1er achat Dans une petite copropriété et une rue Calme des Gobelins, proche de la plage et du centre ville, venez découvrir cet appartement au 1er étage sur 4. Il se compose d'une cuisine lumineuse, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de douche avec WC. Pour plus de rangements, vous disposez d'un Grenier et d'un cellier pour vos vélos ou trotinette. Faible Foncier et charges de copropriété A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 10 96 70 37
525 000 €
(2 160 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Martin-du-Manoir
Iad France - Pauline Gillodts vous propose : SAINT-MARTIN-DU-MANOIR – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – PLAIN-PIED TOTAL DE 243 m² SUR PARC PAYSAGER DE PRÈS D’1 HECTARE À seulement quelques minutes du Havre, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin-du-Manoir, découvrez cette magnifique propriété de PLAIN-PIED TOTAL développant 243 m² habitables, nichée au cOEur d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de près d’un hectare, cette demeure offre un cadre de vie rare où espace, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la maison et notamment par son vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière grâce à son excellente exposition. Agrémenté d’une cheminée en pierre, cet espace chaleureux est idéal pour partager de précieux moments tout au long de l’année. La grande cuisine conviviale, complète parfaitement les espaces de réception. L’espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Trois salles de bains viennent parfaire l’agencement de cette maison pensée pour le confort de chacun. À l’extérieur, la très grande terrasse offre une vue dégagée sur le parc arboré et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Le terrain, parfaitement entretenu, garantit calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Avec près d’un hectare de terrain, cette propriété pourra également séduire les amoureux des animaux et de la nature. La superficie de la parcelle laisse envisager différents projets de plein air, notamment l’accueil d’un cheval. Un garage ainsi qu'un grand parking complètent ce bien. Les points forts : •Plain-pied total de 243 m² •Parcelle paysagée de près d’1 hectare •Secteur recherché aux portes du […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
6 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
25
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06 17 99 27 50
379 000 €
(2 650 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
Iad France - Isabelle De Brucq vous propose : Niché dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette belle maison de style normand située dans la commune des Authieux sur le Port Saint Ouen séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et son superbe terrain plat et arboré de 1 005 m² environ, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m² environ, baigné de lumière naturelle avec cheminée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau, initialement prévue comme une chambre, elle peut être facilement refermée pour offrir une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose des prestations particulièrement appréciables pour une famille. Vous y trouverez un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que quatre chambres mansardées aux beaux volumes, dont 1 chambre communicante. La chambre principale d'environ 30 m² environ offre un espace remarquable, complété par deux autres chambres de 17 m² environ et 12 m² environ avec rangements intégrés. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en salle de sport, peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre d'environ 10 m² environ où également être intégrée à la chambre parentale pour vous permettre de créer une immense suite parentale de 45 m² environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage avec un accès extérieur pavé, un jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, Une cabane de jardin vient compléter les espaces de rangement extérieurs. Le tout est clôturé notamment par un portail coulissant en aluminium. Honoraires d’agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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07 60 61 91 47
355 000 €
(2 689 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mesnil-Esnard
Iad France - Angélique Giffard vous propose : Cette jolie maison située au calme dans une impasse dans le quartier de l'Eglise Notre-Dame, à moins de 10 min. à pieds du centre bourg de le Mesnil Esnard offrant un cadre de vie paisible et agréable. Maison de ville familiale avec garage, cave, grenier et un superbe jardin sans vis-à-vis, aménagé et équipé (terrasses, dépendance). Vous serez accueillis par un espace chaleureux : un séjour avec une cheminée à insert et son espace bureau en verrière avec vue sur le jardin (ensemble de 41 m²). Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée (14 m²) avec un accès au jardin et terrasse, à la cave (19 m²) et au garage (14,40 m² / 4,84 x 2,97), enfin une grande salle d'eau avec grand dressing, placards et toilettes complètent ce niveau. L'étage dispose de 3 chambres confortables (entre 13 et 17 m²), d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos (et sécurisé, à l'arrière de la maison) avec 2 terrasses en bois dont une couverte de 19 m² avec eau et électricité attenante à un bâtiment / dépendance de 29 m² + Une citerne raccordée à une pompe Maison mitoyenne en partie - Aucun vis-à-vis direct - Aucun travaux à prévoir - Chauffage gaz Proche des commerçants, commodités, écoles et ligne de bus F5 Les + : Très bonne performance énergétique Présence d'un adoucisseur et purificateur - Couverture de 2013 - Isolation intérieure-extérieure réalisée - Fenêtres double-vitrage et volets roulants Taxe foncière : 1252 e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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07 60 61 91 33
330 000 €
(2 357 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouen
Iad France - Johann Geulin vous propose : Charmante maison de 140 m² avec jardin et garage à Rouen Située dans un quartier paisible de Rouen, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974, cette maison présente un bon état général et des caractéristiques attrayantes qui en font un bien immobilier recherché. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres confortables, un dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. L'espace extérieur ne manque pas de charme avec un jardin verdoyant de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse exposée au sud et à l'ouest vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. En plus du garage, du stationnement devant la maison. Les équipements de cette maison ne manquent pas. Vous bénéficierez du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement, de stockage, de la ventilation mécanique, du chauffage au gaz naturel et d'un système de distribution de chaleur par poêles à bois. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Bien desservie par les transports en commun et proche des commodités, des écoles et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Cette maison offre un potentiel certain pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 50 29 67 18
143 000 €
(2 979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Havre
Iad France - Andréa Degueure vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAU - T2 - PROCHE PLAGE - CACHET - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - DPE C. Charmant appartement de 48 m² situé au 2 ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, en centre du ville du Havre, à deux minutes à pied de la plage. Le bien dispose d'un très bon DPE en C car il bénéficie d'une parfaite isolation. Cet appartement traversant et lumineux offre une entrée desservant un salon, une cuisine séparée, une spacieuse chambre et une salle de douche avec WC. De nombreux placards sont présents. De belles prestations sont proposées : parties communes d'époque avec carreau de ciment, parquet dans l'appartement, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Un vaste grenier au dernier étage, ainsi qu'un cellier viennent compléter ce lot. LES PRINCIPAUX ATOUTS : - Emplacement de qualité - Lumineux et traversant - Belles prestations - Faibles charges de copropriété : 50 € / mois - DPE performant, en C (bonne isolation) Pour plus de précisions sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
26/09/26
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6
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06 78 83 13 11
78 500 €
(67 €/m²)
Terrain 1163 m²
Criquetot-sur-Ouville
Iad France - Christophe Paquet vous propose : Sur la Commune de Criquetot sur Ouville, à 4 km de Yerville, terrain à bâtir de 1163 m². Terrain raccordé au réseau d'eau, électricité, fibre optique. Cuve de récupération d'eau de pluie fourni. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Paquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
1 163m²
26/09/26
26/09
1
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07 43 35 20 59
68 600 €
(90 €/m²)
Terrain 763 m²
Criquetot-sur-Ouville
Iad France - Christophe Paquet vous propose : Sur la Commune de Criquetot sur Ouville, à 4 km de Yerville, terrain à bâtir de 763 m². Terrain raccordé au réseau d'eau, électricité, fibre optique. Cuve de récupération d'eau de pluie fourni. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Paquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
763m²
26/09/26
26/09
1
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07 43 35 20 59
82 300 €
(90 €/m²)
Terrain 917 m²
Criquetot-sur-Ouville
Iad France - Christophe Paquet vous propose : Sur la Commune de Criquetot sur Ouville, à 4 km de Yerville, terrain à bâtir de 917 m². Terrain raccordé au réseau d'eau, électricité, fibre optique. Cuve de récupération d'eau de pluie fourni. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Paquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
917m²
26/09/26
26/09
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07 43 35 20 59
71 000 €
(90 €/m²)
Terrain 791 m²
Criquetot-sur-Ouville
Iad France - Christophe Paquet vous propose : Sur la Commune de Criquetot sur Ouville, à 4 km de Yerville, terrain à bâtir de 791 m². Terrain raccordé au réseau d'eau, électricité, fibre optique. Cuve de récupération d'eau de pluie fourni. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Paquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
791m²
26/09/26
26/09
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07 43 35 20 59
73 000 €
(90 €/m²)
Terrain 814 m²
Criquetot-sur-Ouville
Iad France - Christophe Paquet vous propose : Sur la Commune de Criquetot sur Ouville, à 4 km de Yerville, terrain à bâtir de 814 m². Terrain raccordé au réseau d'eau, électricité, fibre optique. Cuve de récupération d'eau de pluie fourni. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Paquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
814m²
26/09/26
26/09
1
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07 43 35 20 59
297 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 5 chambres
Yvetot
Iad France - Lucas Morel vous propose : Bienvenue à Yvetot, charmante commune de Normandie, où se situe cette magnifique maison de caractère offrant un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et une chambre pour un confort optimal. Les 4 chambres réparties sur les étages offriront à chacun son espace privé, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. Cette maison est dotée d'une belle terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et d'un magnifique jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air. Les amateurs de bricolage seront ravis de trouver un sous-sol pour ranger outils et équipements. Côté pratique, un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage individuel au bois et au fioul pour des hivers douillets. Cette maison est une opportunité rare, offrant un mélange harmonieux entre charme traditionnel et confort contemporain. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 58 74 65 59
124 000 €
(1 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Lillebonne
Iad France - Jeremy Lamps vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne avec garage et jardin, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un agréable espace de vie d’environ 25 m², prolongé par une véranda lumineuse offrant un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert une salle d’eau, une chambre de 10 m² ainsi qu’un bureau de 8 m² pouvant également faire office de chambre d’enfant, dressing ou espace télétravail selon vos besoins. Le deuxième étage propose deux belles chambres de 9,5 m² et 13 m² avec accès aux combles. Vous apprécierez le charme du parquet en bois massif présent dans toutes les chambres. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cave complète très pratique pour le rangement, d’un jardin agréable ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les atouts : Menuiseries en double vitrage Volets roulants Fibre installée Toiture récemment refaite Grand garage 2 véhicules Jardin et cave complète Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 34 39 61 93
320 000 €
(1 798 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Havre
Iad France - Cynthia Bertin vous propose : Charmante Maison Familiale de plus 170 m² avec Jardin et Garage à Le Havre ville haute. À quelques minutes du centre-ville du Havre, cette charmante maison individuelle de plus de 170 m² sur 3 niveaux offre un espace de vie spacieux et confortable idéal pour une grande famille. Avec 5 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC et un séjour chaleureux, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un accueillant séjour, agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas donnant un accès à la véranda. Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant un espace sécurisé pour les enfants. Les chambres spacieuses offrent à chacun son espace privé. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que divers espaces de rangement, garantissent un quotidien facile et agréable pour toute la famille. En bonus, un garage fermé vient compléter les fonctionnalités de cette maison, offrant un espace de stationnement sécurisé à vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Le Havre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 19 08 10 07
280 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Grand-Quevilly
Iad France - Adrien Duhamel vous propose : en Exclusivité, Appartement T4 avec Terrasse, au Coeur des Provinces à Grand Quevilly ! À deux pas des commerces, des transports en commun, des cabinets médicaux et des espaces verts. Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cette Pépite de 100 m² nichée au troisième et dernier étage, avec ascenseur, au pied du Parc des Provinces. Une entrée avec dégagements et placards, un double séjour de 35 m² lumineux, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres spacieuses, salle de douche, WC séparé. La terrasse exposée Ouest vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, sans vis à vis, avec vue dégagée et surplombant le Parc. Pour votre confort, menuiseries PVC et volets roulants motorisés. Un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Cet appartement regroupe tous les avantages d'une maison individuelle sans ses contraintes d'entretien. Alors, contactez-moi sans plus attendre, afin d'organiser une visite ! Taxe Foncière : 1760 € / Chauffage : Gaz de ville individuel / Ascenseur au niveau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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07 86 01 15 00
259 000 €
(2 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rouen
Iad France - Paul Thienpondt vous propose : À seulement 6 minutes à pied de la Faculté de Droit de Rouen, cette maison de ville de 99 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour un projet de colocation étudiante. Le bien est déjà configuré de manière idéale pour ce type d’exploitation avec 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chaque colocataire de bénéficier de son propre espace tout en conservant des parties communes conviviales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu’un WC indépendant. Une cave voûtée accessible directement depuis la maison offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en colocation. Une pièce fermée type loggia complète également ce niveau. Le premier étage dessert deux chambres. Le second accueille une troisième chambre avec une salle de bain et un WC. Enfin, le dernier niveau propose une grande chambre avec mezzanine et sa propre salle d’eau, un véritable atout pour une location premium ou une chambre avec espace bureau. La maison est en très bon état général : installation électrique conforme, chaudière gaz récente et DPE classé D. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Le bien a déjà été exploité avec succès en colocation étudiante et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des facultés, transports et commerces. Un bien rare sur le secteur pour un investisseur recherchant un produit rentable, fonctionnel et immédiatement exploitable. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 79 64 06 58
485 000 €
(1 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bois-Guillaume
Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Bois-Guillaume – T4 familial avec balcon terrasse et stationnement. Découvrez cet appartement situé dans un environnement recherché de Bois-Guillaume, offrant des volumes généreux et un agencement pensé pour la vie de famille. Sa vaste pièce de vie de plus de 42 m² environ, baignée de lumière, se prolonge naturellement vers un large balcon propice aux moments de détente. L’espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une organisation fluide pensée pour le confort au quotidien avec salle de bains, deux WC et cellier. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Vous apprécierez également son emplacement privilégié avec commerces, services et ligne F1 à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Rouen. Un appartement rare sur le plateau nord, réunissant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Les + : suite parentale, pièce de vie de plus de 42 m² environ, balcon de près de 18 m² environ, stationnement privatif, cellier, accès rapide à Rouen et proximité immédiate des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
485000m²
1 sdb
Balc
26/09/26
26/09
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06 61 66 83 94
225 000 €
(1 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bois-Guillaume
Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Bois-Guillaume – T2 au 1er étage avec balcon et belle pièce de vie Découvrez cet appartement aux lignes contemporaines situé dans un environnement recherché de Bois-Guillaume. Son agencement fonctionnel offre une belle pièce de vie de plus de 23 m² environ ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu’une chambre confortable aux volumes généreux. Vous apprécierez son emplacement pratique avec commerces, services et ligne F1 à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Rouen. Un stationnement privatif complète les prestations de ce bien. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur le plateau nord rouennais. Les + : belle pièce de vie, balcon, agencement optimisé, accès rapide à Rouen et proximité immédiate des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
225000m²
Balc
Terr
26/09/26
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4
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06 61 66 83 94
129 000 €
(1 €/m²)
Appartement T1
Bois-Guillaume
Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Découvrez ce studio situé dans un environnement recherché de Bois-Guillaume, pensé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. L’espace de vie a été optimisé avec soin et s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour profiter d’un extérieur au calme. Vous apprécierez son emplacement privilégié avec commerces et commodités à proximité immédiate, ainsi que la ligne F1 au pied de la résidence permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Rouen. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les + : terrasse, jardin privatif, accès rapide à Rouen, transports et commerces à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
129000m²
Terr
26/09/26
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3
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06 61 66 83 94
204 700 €
Divers
Gaillefontaine
Iad France - Sylvain Robbe vous propose : À VENDRE : FONDS DE COMMERCE STATION-SERVICE MULTI-SERVICES (24h / 24 - 7j / 7) (Murs commerciaux en sus - Acquisition conjointe et obligatoire) Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce clé en main et hautement performant de type station-service en pleine activité. CONDITION DE VENTE : Le fonds de commerce est vendu avec l'achat obligatoire des murs en supplément. Les deux éléments sont indissociables pour la vente. Descriptif des Infrastructures de Piste : Distribution : 3 pompes à carburant de dernière génération, exploitées en continu 24h / 24 et 7j / 7. Flux : Une piste dédiée aux Véhicules Légers (VL) et une piste spécifique gros débit pour les Poids Lourds (PL) – idéal pour fidéliser la clientèle professionnelle. Services additionnels à forte marge : Station de lavage manuel (haute pression), station d’aspiration, et station de gonflage pneumatique. Descriptif du Local Commercial (Entièrement rénové en 2019) : Bâtiment moderne, sécurisé et parfaitement aux normes : Boutique achalandée : Espace d'accueil clientèle optimisé (vente de produits d'entretien véhicule, bouteilles de gaz, pellets de chauffage, boissons fraîches). Sécurité maximale : Vitrine avec vitrage anti-effraction, porte d'entrée automatique, site entièrement équipé d'un système de caméras de vidéosurveillance. Espaces techniques : Un local technique récent, un atelier indépendant sécurisé par un rideau métallique électrique et un sanitaire aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Exploitation & Avantages Stratégiques : LIBERTÉ COMMERCIALE TOTALE : Aucun contrat d'approvisionnement en cours avec le fournisseur actuel. Reprenez l'activité libre de toute enseigne et négociez vos volumes en direct pour maximiser vos marges. Gestion simplifiée : Grâce au système de caméras connectées et aux automates, la station se gère parfaitement à distance. Ressources humaines : Équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
26/09/26
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2
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06 37 60 83 38
249 000 €
(1 029 €/m²)
Immeuble
Aumale
Iad France - Andy Bouere vous propose : Découvrez cet immeuble de rapport situé sur la commune de Aumale, une belle opportunité d’investissement offrant rentabilité et potentiel de valorisation. L’immeuble se compose de 7 logements, répartis entre studios et F1, un type de biens particulièrement recherché sur le marché locatif pour les étudiants, jeunes actifs ou personnes seules. Actuellement, 5 logements sont déjà loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, tandis que les logements disponibles offrent un réel potentiel d’optimisation après travaux. Avec une rentabilité brute d’environ 10 %, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et créer de la valeur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et d’en améliorer davantage l’attractivité locative. Les atouts du bien : • 7 logements type studios et F1 • 5 logements actuellement loués • Revenus locatifs immédiats • Rentabilité attractive • Fort potentiel de valorisation • Secteur avec demande locative pour petites surfaces Un investissement idéal pour un projet patrimonial ou pour développer une activité de location rentable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
26/09/26
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06 64 16 18 66
282 000 €
(2 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jouin-Bruneval
Iad France - Vanessa Debraize vous propose : EXCLUSIVITÉ À Saint-Jouin-Bruneval – Maison familiale avec jardin et échappée mer Envie d’un cadre de vie paisible à quelques minutes du littoral ? Découvrez cette agréable maison de 97 m² édifiée sur une parcelle de 384 m², idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace chaleureux et lumineux au quotidien. La maison propose également au rez-de-chaussée : Une entrée Un WC séparé Un garage Une buanderie pratique et fonctionnelle A l'étage : Un palier 3 chambres Une salle de bain avec douche et WC À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable avec une jolie échappée sur la mer, parfaite pour savourer les fins de journée en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre à proximité de la côte normande. Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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18
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07 83 35 51 98
125 000 €
Exclusivité
Exclu
Divers
Fauville-en-Caux
Iad France - Geneviève Bulteau vous propose : Cidrerie artisanale à vendre Seine-Maritime, CLOS-MASURE – Fort potentiel Au cOEur de la Seine-Maritime, à 10 min de l'A29,20 min de Fécamp, 40 min de Rouen / Le Havre, cette cidrerie artisanale, implantée dans un authentique CLOS-MASURE préservé, offre un cadre de travail RARE, accessible et recherché. C'est une opportunité rare pour un professionnel ou un porteur de projet en reconversion agricole. Activité : exploitation cidricole complète avec production de cidre et poiré de garde, jus de pomme, vinaigre, et commercialisation en vente directe, marchés et circuits courts. Les points clés ? - Cadre d'exception : CLOS-MASURE typique de Normandie, environnement verdoyant et préservé, idéal pour développer une activité d'agritourisme - Entreprise primée et reconnue localement : présence en boutiques spécialisées, marchés normands et restauration - Outil de production complet : matériel cidricole traditionnel permettant une reprise immédiate - Stock important inclus : véritable atout pour l’acquéreur, avec trésorerie mobilisable dès la reprise - Clientèle fidèle et diversifiée : particuliers, professionnels et tourisme - Potentiel de développement : agritourisme, renforcement des circuits de distribution, valorisation du site Projet idéal ? Reprise d’une activité artisanale rentable, dans un cadre authentique, pour un projet de vie alliant qualité de vie et développement professionnel. Accompagnement possible. Confidentialité assurée : Localisation volontairement non précisée. Dossier transmis uniquement après échange et engagement de confidentialité. Important : La cession du fonds de commerce est indissociable de la vente de l’ensemble immobilier (habitation et dépendances), proposé au prix de 313 000 € honoraires inclus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
26/09/26
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06 50 98 91 89
220 000 €
(1 100 €/m²)
Divers
Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Iad France - Florence Besnard vous propose : Murs commerciaux. Idéal investisseurs ! Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'une superficie totale de 200 m² environ situé dans un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation, idéalement situé. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Deux pièces à usage de commerce, Réserve. Puis habitation avec Entrée, Cuisine équipée et aménagée, Séjour, Cabinet de toilette et WC À l'étage : Trois chambres, Salle de bains avec WC puis combles aménageables. Annexes : Garage. Dépendance (réserve). Un terrain attenant de 448 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations supplémentaires : Le bien est actuellement soumis à un bail commercial pour une durée de 9 ans, se terminant le 25 juillet 2031. La location est considérée comme à usage commercial, pour le tout et indivisiblement. Le loyer annuel est de 16 200 € (soit 1.350€ par mois), non soumis à la TVA. LE PLUS : Potentiel de création d'un second appartement avec accès séparés pour investissement locatif supplémentaire. Rentabilité visée à 9% Ce bien offre ainsi un potentiel intéressant pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Gge
26/09/26
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06 12 81 12 83
168 000 €
(1 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Le Havre
Iad France - Sylvain Benard vous propose : À vendre, local commercial d’environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Accessible PMR avec sanitaires PMR, il se compose d’un espace bar à l’entrée, d’un salon détente, d’une grande salle de réception ainsi que d’un second espace lounge idéal pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale. Une arrière-cuisine complète ce bien. Sa configuration permet également une transformation en cabinet médical, paramédical ou activité de services. Emplacement idéal pour restauration légère, bar à thème, espace événementiel ou profession libérale. Belle opportunité pour développer votre activité dans un lieu fonctionnel et chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
26/09/26
26/09
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07 68 73 13 84
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