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Saint-Pierre-du-Palais
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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34 500 €
(25 €/m²)
Terrain 1378 m²
Coux
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 3 km de Montendre, parcelle de 1378 m² en première ligne bornée et non viabilisée. Proche de l'école. Réseaux au pied du terrain. Prévoir assainissement individuel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
1 378m²
14/05/26
14/05
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 12 29 90
105 500 €
(1 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Coux
iad France - Didier Defaye vous propose: Charmante maison de plain pied à Coux 17130 avec petit jardin attenant Découvrez cette maison de village, offrant un cadre de vie calme et serein à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 1900, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant tout le confort moderne. D'une surface habitable de 75m², cette maison remise en état, offre une cuisine aménagée avec coin repas, salon, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres, grange non attenante, elle est parfaite pour une petite famille, personne seule ou un premier achat. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville de Jonzac 10' ou bien de Montendre 5'. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Le bien est en bon état général et ne nécessite que de petits travaux vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez vous sans souci. Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, en quête d'un lieu de vie paisible. ( assainissement conforme, huisseries pvc dv )Ne laissez pas passer cette occasion rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ravissante maison située sur la commune de Coux 17130Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 90 94 59
78 000 €
(335 €/m²)
Garage et parking 233 m²
Montboyer
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MONTBOYER Local d'activité 233 m². Située a seulement 5 min du charmant village de Montmoreau et toutes ses commodités, à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce local d'activité.D'une superficie totale de 233 m² il se compose d'une première partie de 195 m², une seconde partie de 38 m², une salle d'eau de 11 m², une cave de 44 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain de 800 m². A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
1 sdb
14/05/26
14/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
129 700 €
(1 038 €/m²)
Maison 4 chambres
Montboyer
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MONTBOYER Maison 6 pièces 126 m². Située a seulement 5 min du charmant village de Montmoreau et toutes ses commodités, à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison.Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 53 m², un couloir dessert 4 chambres (13/13/14/14 m²), un salle de bain (douche/baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures aluminium avec double vitrage, chauffage fuel et cheminée. Un appentis de 27 m² ainsi qu'un local bureau de 44 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 850 m² environ. A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
154 000 €
(1 232 €/m²)
Maison 6 pièces
Montboyer
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MONTBOYER Maison 6 pièces 126 m² + local d'activité 233 m². Située a seulement 5 min du charmant village de Montmoreau et toutes ses commodités, à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison.Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 53 m², un couloir dessert 4 chambres (13/13/14/14 m²), un salle de bain (douche/baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures aluminium avec double vitrage, chauffage fuel et cheminée. Le local d'activité d'une superficie totale de 233 m² se compose d'une première partie de 195 m², une seconde partie de 38 m², une salle d'eau de 11 m², une cave de 44 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un appentis de 27 m² ainsi qu'un local bureau de 44 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 1805 m². A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 sdb
12/05/26
12/05
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
35 000 €
(287 €/m²)
Maison 4 pièces
Montboyer
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MONTBOYER Maison de village 4 pièces 122m² environ + cave 53m² environ. A seulement 10 min de Montmoreau et 7 min de Chalais et proche de toutes commodités venez découvrir cette maison de village à restaurer. Elle se compose d'une pièce de 35 m² environ sur un premier niveau et avec la possibilité à l'étage d'exploiter la même surface. A coté se trouve deux autres pièces 26 et 27m² environ. En sous sol se trouve deux caves de 26 et 27m² environ. Idéal investisseurs ou première acquisition !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
10/05/26
10/05
10
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06 78 00 45 92
626 315 €
(3 641 €/m²)
Maison 4 chambres
Val de Virvée
Découvrez cette magnifique propriété de 172M2 située à 25 minutes de Bordeaux centre.La gare sncf de Gauriaguet à 5 minutes en voiture seulement , trajet direct Bordeaux Saint Jean. Cette maison moderne offre un cadre de vie idéal avec ses six pièces, un séjour de 77 M2 environ, dont quatre chambres spacieuses. Elle est entièrement équipée de technologies modernes , incluant volets électriques et domotique.L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec sa piscine au sel avec son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 M2 entièrement clôturé , est agrémenté de 2 chalets et d'une serre parfait pour les soirées d'été. La propriété est également sécurisée par un système d'alarme, une vidéosurveillance et un portail électrique pour garantir votre tranquillité d'esprit.Côté confort, cette maison possède un carport, un garage de 85M2 avec atelier, un deuxième garage attenant à la villa 20M2 . Un espace cuisine d'été avec accès pour personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent luminosité et modernité à la maison. Une buanderie commune est également à disposition, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 64 27 11 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 30 98 52
241 000 €
(2 410 €/m²)
Maison 3 chambres
Gauriaguet
iad France - Magali DESPORT vous propose: Maison de Caractère à Gauriaguet. Nichée au cOEur de la charmante commune de Gauriaguet, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son style unique et son environnement paisible. Construite en 1987 avec des matériaux de qualité, elle offre une superficie habitable de 100m² répartie sur 4 pièces spacieuses et lumineuses.Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain de 1983 m² qui entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et intime. Une superbe terrasse de 10m² exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour vos moments de détente en plein air. L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale pour offrir un confort de vie optimal. Trois belles chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, un espace de vie convivial et un WC composent l'espace de vie principal. La distribution des pièces est fluide et fonctionnelle, garantissant une circulation aisée au quotidien.Équipée de nombreux éléments de confort, tels que la fibre optique, et un chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, cette demeure allie modernité et caractère. Un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et une terrasse supplémentaire offre un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.La maison, dans un état général bon, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gauriaguet. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette demeure à l'atmosphère chaleureuse et accueillante.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 64 24 67 04
354 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 5 chambres
Gauriaguet
iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison en pierre avec piscine – 5 chambres – Jardin 1000 m² – Proche Bordeaux – GauriaguetCharmante maison en pierre de Gironde d’environ 190 m², alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et résidentiel à Gauriaguet, à proximité de Bordeaux et de l’A10.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 60 m², offre un espace chaleureux et une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant cachet et perspective à l’ensemble.La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, s’ouvre directement sur la terrasse, tout comme le séjour, créant une agréable continuité intérieur/extérieur.Côté nuit, la maison propose 5 chambres, 2 au rez-de-chaussée, dont une avec salle d’eau et 3 à l'étage. Une grande salle de bain complète l’ensemble avec baignoire, douche et double vasque.À l’extérieur :Vous profiterez d’un terrain clos et paysager avec :Grande terrassePiscine 5x10 mEspace détente avec pergola et barbecueGarage attenantJardin arboré, idéal pour profiter des beaux joursLocalisation :Proche des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux facilement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 68 46 42
85 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Pizou
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied à rénover – 85 m² – Terrain 1 200m² constructible – Le Pizou (24)Double potentiel rare : maison à rénover + terrain entièrement constructibleÀ proximité du bourg de Le Pizou et à quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un levier foncier exceptionnel sur une parcelle de 1 202 m² entièrement constructible.Le bien :Cuisine + salle à manger (3 chambresSalle d'eau + WCArrière-cuisine, cellierGarage attenant Tout-à-l'égout, Exposition Nord/SudL'atout majeur : une seconde maison possibleLa parcelle constructible permet d'envisager la construction d'une maison indépendante supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une configuration rare dans ce secteur, à fort potentiel de valorisation.Une opportunité d'investissement ou d'installationLa rénovation permet de personnaliser à son image tout en créant de la valeur. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme qu'à un investisseur recherchant un rendement optimisé sur deux unités.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 80 48 92 82
88 000 €
(710 €/m²)
Viager
450 €/mois
Maison 4 chambres
Le Pizou
iad France - Jérôme Garcia vous propose: - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ -Située au cOEur de la charmante commune du Pizou , cette maison individuelle de 124 m² sur un terrain de 14 800 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chacune des chambres offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les passionnés de cuisine en offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La présence d'un cellier est également un avantage non négligeable pour le rangement et l'organisation de la maison.Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux équipements haut de gamme incluant la fibre optique, la climatisation, panneaux solaires, la ventilation mécanique, un interphone et un système de chauffage individuel réglable à souhait. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Viager occupé sur 2 têtes ( 74 ans et 75 ans )Bouquet : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Rente mensuelle : 450 €Taxe foncière : 851 eurosEstimation maison : 260 000 euros .Une réelle opportunité pour investir sur l'avenir !En résumé, cette maison de plain-pied, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Le Pizou. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
Gge
13/05/26
13/05
6
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07 82 82 29 48
267 000 €
(1 483 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Pizou
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison périgourdine 180 m². 6 chambres . Piscine. Terrasse 100 m². DPE C à Le Pizou (24)Poutres, cheminée, piscine, le caractère périgourdin avec tout le confort moderneSans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 000 m², cette maison traditionnelle de 180 m² offre des volumes exceptionnels et une atmosphère rare que seule la visite permet de ressentir pleinement.Rez-de-chaussée :Salon avec cheminée à insert et répartiteur de chaleurCuisine indépendante équipée + arrière-cuisine 4 chambres (15 m², 14 m², 11,5 m², 10 m²)Salle de bain (baignoire + douche + vasque) + salle d'eauÉtage :2 chambres supplémentaires (19 m² et 12 m²)Salle d'eau indépendante, un espace nuit privatif idéal pour recevoirLa pièce en plus :Second salon lumineux de 19 m² pour un atelier, une salle de sport, un espace bien-être ou chambre d'hôtes : à vous de décider.Performances & équipements :Pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert, portail électrique L'extérieur :Terrain arboré 2 000 m², terrasse 100 m², piscine clôturée avec local technique. Aucun vis-à-vis.Ce bien correspond à :Grande famille cherchant volumes et caractère Projet chambres d'hôtes Résidence principale avec activité complémentaireOn visite ? Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 80 48 92 82
145 000 €
(1 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Pizou
iad France - Elodie Capelas vous propose: COUP DE COEURVenez découvrir cette charmante maison de 90 m2 de plain pieds située sur la paisible commune 'LE PIZOU' offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se compose d'un séjour salle-à-manger lumineux, d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un wc et d'un céllier atelier de 11m2 environ.Côté nuit, on y trouve 2 belles chambres, un espace dressing et une salle d'eau.Une très belle véranda de 9 m2 vous permettra de profiter de cette vue paisible donnant sur le magnifique extérieur, de sa terrasse en bois de 35 m2 environ, d'une partie de rangement extérieur.Le jardin parfaitement entretenu clôturé et arboré de 374m² est le lieu parfait pour profiter des beaux jours. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et du grand air!Les +++ : proche des commodités et des points d'intérêt de la région, rénovation avec goût, pompe à chaleur, fibre, aucun travaux à faire.Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement dans un environnement serein et accueillant.Elle n'attends plus que VOUS!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 12 07 76 42
229 800 €
(1 630 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pizou
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux. Alliant confort moderne et charme authentique, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace et de tranquillité.ESPACE DE VIESéjour cosy de 42 m² baigné de lumière naturelleCuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une véranda panoramiqueVéranda avec vue imprenable sur le parc arboréESPACE NUITSuite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec douche à l'italienneDeux chambres secondaires avec placards sur mesureBureau indépendant idéal pour le télétravail ou en chambre d'appointCONFORT & ÉQUIPEMENTSChauffage économique et performant : pompe à chaleur dernier criAgrément d'un poêle à bois pour les soirées hivernalesGrand garage aménageable et cellier avec buanderie fonctionnelleDÉPENDANCES & EXTÉRIEURSParc arboré de 8000 m² parfaitement entretenu et paysagéSecond garage, carport spacieux pour camping-car et poulaillerGloriette romantique et puits traditionnelToutes dépendances électrifiéesCette propriété d'exception conjugue parfaitement le calme d'un environnement naturel préservé à proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'espace et d'authenticité.English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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07 44 44 07 32
415 000 €
(1 388 €/m²)
Maison 6 chambres
Moulin-Neuf
iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Restaurant • Gîte • Habitation – Moulin-Neuf À seulement 1h de Bordeaux ainsi qu'à proximité d’une gare SNCF et de l’A89, à l'entrée de la Dordogne, découvrez un lieu où entreprendre rime avec qualité de vie.Ici, vous n’achetez pas seulement des murs.Vous investissez dans un outil de travail, un patrimoine sécurisé et un cadre de vie privilégié.Les plus : le bien à été entièrement rénové récemment, les revenus sont diversifiés, il y a des possibilités de développement !1- Un restaurant prêt à performer avec ses murs commerciaux inclusActuellement exploité et avec une excellente visibilité, le fonds de commerce offre :Un potentiel de développement (événementiel, extension d’activité, concept différenciant)une liberté d'investir dans un ensemble entièrement réhabilité et efficient Vous êtes restaurateur ? Devenez propriétaire de votre outil de travail.Vous êtes investisseur ? Profitez d’un actif mixte générateur de revenus multiples.Vous êtes un particulier ? Une belle opportunité de changement de vie s'offre à vous sans frais autres que l'achat des murs2- Vivre sur place… ou louerL’habitation permet un équilibre rare entre vie personnelle et activité professionnelle :Suite parentaleBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipéeBureau en rez-de-chausséeDortoir 4 couchages + salle d’eau à l’étageAccès indépendant Idéal pour :Exploitant souhaitant vivre sur placeLocation complémentaireOptimisation patrimoniale3- Un gîte de 64 m² : rentabilité immédiateComposée d'une grande pièce de vie, une salle d'eau, 3 chambres et un jardin.Entièrement aménagé, prêt à exploiter, dans un secteur touristique recherché.Un véritable levier de chiffre d’affaires complémentaire.Un changement de vie maîtriséImaginez :Diriger votre établissement, accueillir vos clients, développer votre activité…Puis rentrer chez vous, à quelques pas, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
6 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
18
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06 75 01 64 94
137 000 €
(1 691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Moulin-Neuf
iad France - Charlene Trias vous propose: Maison de plain-pied 81 m² – 3 chambres – Terrain d’environ 500 m² – Habitable immédiatementDécouvrez cette agréable maison de plain-pied en copropriété, d’une surface habitable de 81 m², implantée sur un terrain privatif d’environ 500 m², située dans un environnement calme et recherché.Elle se compose de :Trois chambres lumineusesUne salle de bainUn espace de vie fonctionnel et convivialCuisine et pièces bien agencéesPas de travaux à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou pour un investissement serein.Vous apprécierez son extérieur offrant un bel espace de jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Atout supplémentaire : la copropriété met à disposition une salle de sport avec accès libre pour l’ensemble des résidents.Bien en copropriétéCharges : 140€ / moisUn bien pratique, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 45 47 06 07
157 000 €
(1 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gours
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison en pierre rénovée . 3 chambres. Jardin À Gours, à seulement 5 minutes de Saint Seurin sur l’Isle, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille simple et pratique.Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte. Un espace agréable à vivre au quotidien, avec un accès direct à la terrasse pour les beaux jours.À l’étage, la maison propose trois chambres ainsi qu’une salle de bain.Côté confort, tout a été remis au goût du jour : climatisation réversible par pompe à chaleur, cumulus neuf, raccordement au tout-à-l’égout… aucun travaux à prévoir.À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec un puits, deux terrasses, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Emplacement pratique : arrêt de bus à 50 mètres (idéal pour les ados), et gare de Saint Seurin sur l’Isle à quelques minutes.Une maison fonctionnelle, rénovée, et bien située, parfaite pour s’installer rapidement sans mauvaises surprises. Contactez-.moi pour une visiteINTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 48 92 82
79 000 €
(627 €/m²)
Maison 3 chambres
Gours
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison de caractère 126 m²: 3 chambres, dépendance, cour privative, 2 lots possibles à Gours proche Saint Seurin sur l'Isle.Volumes, caractère et double potentiel : Premier achat ou investissementÀ Gours, à quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de caractère de 126 m² offre de beaux volumes, une cour privative et une dépendance attenante .Une configuration rare à ce niveau de prix.Le bien :Salon avec cheminée d'environ Cuisine indépendante , à aménager selon ses enviesBureau , idéal télétravail3 chambres à l'étageSalle d'eau + WC séparésCour privativeLa dépendance attenante :Atelier, espace indépendant, le potentiel est là, à vous de le définir.Un double potentiel rare :La configuration du bien permet d'envisager la création de deux lots distincts: une opportunité réelle pour un investisseur cherchant un rendement optimisé dans un secteur recherché.Équipements & charges maîtrisées :Chauffage gaz de ville, panneaux solaires pour le cumulus, taxe foncière faible. Des bases solides pour optimiser le budget au quotidien.Des travaux sont à prévoir : l'occasion de personnaliser à son image et de valoriser un bien à fort potentiel foncier et locatif.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 80 48 92 82
24 800 €
(34 €/m²)
Terrain 730 m²
Gours
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Terrain à Bâtir de 730 m² environ à Gours, Prêt à Accueillir Votre Projet de ConstructionSitué dans la charmante commune de Gours, ce magnifique terrain plat et arboré offre une toile vierge pour concrétiser votre rêve de construction. Idéalement positionné, ce terrain bénéficie d'une belle superficie qui permet d'envisager la création d'une maison sur-mesure dans un environnement favorable.Ce terrain, destiné à la construction d'une résidence principale ou secondaire, offre une multitude de possibilités créatives pour réaliser la maison de vos rêves. Avec sa surface généreuse, vous pourrez concevoir un espace extérieur aménagé selon vos envies : jardin paysager, terrasse ensoleillée, espace de détente, potager ou encore piscine, toutes vos idées pourront prendre vie sur cette parcelle.La localisation de ce terrain est un véritable atout, vous bénéficierez d'un cadre de vie authentique à proximité des commodités essentielles comme les commerces, les écoles, les transports en commun, et les axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien.N'attendez plus pour saisir cette chance unique de devenir propriétaire à Gours !English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
730m²
Terr
12/05/26
12/05
6
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07 44 44 07 32
324 000 €
(1 434 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pommiers-Moulons
iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison de caractère + gîte en activité – Dépendances – En campagne à 7 min de MontendrePositionnée idéalement entre Montendre et Jonzac, découvrez cette superbe propriété en pierre de caractère, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, vue dégagée. Cette propriété pleine de charme offre une maison principale confortable, un gîte indépendant en activité et de nombreuses dépendances, laissant entrevoir un beau potentiel de développement touristique ou familial.La maison principale se compose :Au rez-de-chaussée ,- Une entrée traversante- Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux- Une suite parentaleÀ l’étage ,- Une salle d'eau, trois chambres supplémentaires dont une en mezzanine ou salle de jeux / détenteLe gîte:La propriété comprend également un gîte indépendant entièrement équipé avec de très belles prestations, actuellement exploité et prêt à être repris immédiatement.Une opportunité idéale pour :- Une activité touristique- Un revenu locatif complémentaire- Recevoir famille ou amis en toute indépendance.Dépendances et potentiel:Plusieurs dépendances sont à disposition, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension d’activité…).Une petite maison indépendante est également présente sur la propriété et pourrait être rénovée, permettant de développer l’activité touristique ou créer un logement supplémentaire.Extérieurs:Le terrain arboré de 2658 m² offre un cadre naturel privilégié et paisible.Vous pourrez profiter :- D'un vaste préau - D’un grand jardin- D’une terrasse conviviale avec vue imprenable sur la campagne- D’un environnement calme et verdoyant.Confort et équipements:- Fibre optique- ClimatisationGarage et nombreux espaces de rangementLocalisation-Campagne calme et agréable-Montendre à 7 minutes (commerces, écoles, gare SNCF, services)-Jonzac […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 81 30 71 19
344 500 €
(1 872 €/m²)
Maison 3 chambres
Pommiers-Moulons
iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Ancien Presbytère de Charme avec Piscine et Vue Dégagée – Pommiers-Moulons (17130)À seulement 6 km de Montendre et à 45 min de Bordeaux, découvrez cette authentique maison de campagne datant de 1920, entièrement isolée, avec toiture refaite en 2024. Un bien rare, mêlant cachet de l’ancien et prestations modernes.* Superficie & agencement :-Environ 184 m² habitables (+ combles exploitables)-3 chambres, 1 salles de bains et 1 salle d'eau, salon avec cheminée, cuisine équipée, bureau, jardin d’hiver, buanderie, dressing-Garage attenant (ancienne salle paroissiale) avec atelier et grenier aménageable-Hauteur sous plafond : 3,20 m – Sols en parquet, teck, carreaux d'origine* Extérieurs & terrain :-Parcelle de 1 480 m² arborée : cèdres, peupliers, arbres fruitiers, massifs fleuris-Piscine maçonnée chauffée au sel (8,5x4 m), avec local technique-Appentis, abri de jardin, local piscine-Vue de la terrasse exceptionnelle sur les vignes, bois et campagne vallonnée* Confort & équipements :-Fibre optique-Exposition plein sud pour une luminosité optimale-Piscine -Dépendance* Localisation & cadre :-Dans un petit village calme et multiculturel -Écoles et commerces à proximité (ramassage scolaire)-Gare SNCF à Montendre (ligne Bordeaux–Nantes)À 45 min de Bordeaux, Royan et Angoulême* Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec fort potentiel d'aménagement à l'étage et garage.* Pour plus d’informations et / ou organiser une visite, contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 81 30 71 19
175 000 €
(1 296 €/m²)
Maison 3 chambres
Montendre
iad France - Gregory Bret vous propose: **Charmante Maison de Ville à Montendre avec Jardin, Garage et Balcon**Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Montendre, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1961, cette maison de 135m² sur un terrain de 667m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.**Description des Pièces:**- 3 Chambres spacieuses, un Bureau, une Salle d'Eau, un WC séparé- Cuisine ouverte non équipée, Salle à Manger, Salon lumineux- Balcon pour profiter de l'extérieur- Garage pour un stationnement sécurisé- Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air- Buanderie pratique pour le rangement**Avantages de la Maison:**La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Son agencement offre un espace de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille. Le jardin avec son balcon et sa terrasse vous permettront de profiter des beaux jours et de partager d'agréables moments en extérieur.**Equipements et Commodités:**- Confort: TV câblée, Fibre Optique, Évacuation des eaux usées, Ventilation mécanique- Sécurité: Résidence sécurisée, Chauffage individuel- Système de Chauffage: Chauffage mural, Climatisation réversible, Poêle à bois ou granulés, Radiateurs- Alentours: Proche de la Gare, des Services Médicaux, Écoles Primaires et Collège, Commerces et Services**En Résumé:**Cette charmante maison de ville, en bon état général, vous offre un cadre de vie agréable à Montendre. Sa configuration avec jardin, garage et balcon en fait un bien rare et convoité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix proche de toutes les commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison pleine de charme à Montendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 89 42 02 94
148 500 €
(1 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montendre
iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison au calme sans vis-à-vis – 3 min centre Montendre – Grand terrainÀ seulement 3 minutes du centre de Montendre, découvrez cette maison située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance, sur un terrain exceptionnel de 17 129 m². *Vous avez la possibilité d'acquérir plus de 500m² de dépendances à proximité en plus de cette maison. Descriptif :-3 chambres-Séjour lumineux de 29 m²-Cuisine et arrière-cuisine / cellier-Salle de bain + salle d’eau-WC indépendantLes + :-Maison de plain-pied-Grande terrasse de 45 m² exposée plein sud-Puits sur le terrain-Chauffage avec pompe à chaleur-Chauffe-eau thermodynamiqueMaison en bon état général, habitable immédiatement, cependant l'ensemble est à rafraîchir. Extérieur :-Un très grand terrain de plus de 1,7 hectare, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités.* Contactez moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 81 30 71 19
92 000 €
(1 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison de ville avec potentiel – Montendre centre ! Située au cOEur de Montendre, dans un secteur résidentiel au calme, à proximité des commerces et commodités, cette maison de ville avec jardin offre une belle opportunité. Elle se compose de :-Un séjour lumineux-Une cuisine à aménager selon vos envies-2 chambres-Une salle d'eau-Un WC-Un garage attenant complète le bien, un vrai plus en centre-ville.*Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation.Les + :Emplacement centralGarageIdéal primo-accédant ou investisseurBeau potentiel après travauxUne opportunité à saisir pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable.* Contactez moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 81 30 71 19
178 000 €
(767 €/m²)
Maison 5 chambres
Montendre
iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Maison de caractère 232 M2 de 1900, place centrale de MONTENDRE, exposition sud -ouest avec espace commercial , possibilité 3 ou 4 locations appartements.Prestations de qualités : parquets, cheminées, escalier en bois magnifique avec verrière.Sur 3 niveaux vous trouverez 5 chambres , 3 pièces de vie baignant dans la lumière, cuisine donnant sur terrasse couverte à l'arrière, combles aménageables avec poutres apparentes cour avec pavés, garage en pierres et poutres aménageable style loft éventuellement.Garage en pierres ,atelier, places de parking, cour intérieure, toiture en excellent état, tout à l'égout.Nombreuses possibilités : professions paramédicales, atelier d'artiste, espace créatif.N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien singulier dans lequel vous pourrez imaginer et redessiner votre projet personnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
5 chb
Fuel
11/05/26
11/05
15
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06 16 34 31 47
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