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139 500 € ^{(4 227 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Caen Centre Ancien Appartement 1PP de 32,43m2 en Loi Carrez situé au dernier étage d'une belle résidence en plein coeur du centre-ville de Caen, Place de la République.Il se compose d'une belle pièce de vie avec double exposition, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et plusieurs placards.Chauffage électrique individuel.Très faibles charges.Bon DPE !Vendu loué à une locataire sérieuse.Produit rare sur le marché !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement T1Caen Centre Ancien

535 €

Appartement T1

Caen Centre Ancien CAEN HYPER CENTRE - Studio récemment rénové avec vue dégagéeLe cabinet POLE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce studio de 18,38m² situé en plein centre ville de CAEN, au deuxième étage d'un immeuble récemment rénovéDISPONIBLE DE SUITESitué en plein coeur du centre ville et à proximité des transports en commun et de l'université, ce studio en très bon état situé au 2ème étage et offre une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Loyer mensuel : 505€Provisions sur charges mensuelles : 30€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)Dépôt de garantie : 505€Informations techniques : Chauffage individuel électrique, eau chaude individuel électrique.Fenêtres PVC double vitrage.DPE : Classe C (239kWh/m²/an ) - GES : Classe B (7 kg/CO2/m²/an) - Effectué en décembre 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 355€ et 481€ / anHonoraires à la charge du locataire : 240€ dont 55€ pour l'état des lieux d'entréeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.Référence : G435Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 28

Vente Immeuble 7 piècesCaen Centre Ancien

493 500 € ^{(3 290 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 7 pièces

Caen Centre Ancien Situé au cœur de la ville de Caen, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. À deux pas du château et de l'université, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale tant pour des étudiants que pour des professionnels. Cet immeuble d'une superficie d'environ 150 m² comprend 5 appartements de type studio, chacun équipé d'un espace de vie fonctionnel, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Ces appartements sont parfaits pour des locations étudiantes ou des professionnels en quête de logements pratiques et bien situés. Le dernier étage offre un studio avec une terrasse. En plus des 5 studios, le bien dispose également d’un local commercial en pied d'immeuble, idéal pour des commerces de proximité ou des professions libérales. Cette combinaison d'appartements et de local commercial maximise le potentiel locatif et permet une diversification des revenus. Loyers annuels potentiels estimés à 30 000 € par an, des travaux sont à prévoir, nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 493 500€ Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC. Prix hors honoraires : 470 000€. Classe énergie : E - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 29 m²Caen Centre Ancien

86 400 € ^{(2 979 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 29 m²

Caen Centre Ancien Idéalement situé dans le centre historique de Caen, entre Château et la tour Leroy, ce local commercial (actuellement loué) vous offre une belle opportunité d'investir au cœur de la ville. Vous bénéficiez ainsi d’un emplacement stratégique pour une activité professionnelle, avec un flux piéton important et une bonne visibilité au pied d'un immeuble. Ce local dispose d'une surface de 29 m², parfaitement aménagée pour accueillir une boutique ou tout autre type de commerce. La vitrine (remplacée récemment) permet de valoriser la devanture du local. L'intérieur, fonctionnel et modulable, comprend une surface de vente, un coin cuisine, un WC ainsi qu'une cave. Actuel loué à un commerce de téléphonie, le loyer annuel (hors charges) est de 6500 €.Taxes foncières : 603 €. Bien soumis à la copropriété - 62 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1210 € / an Caractéristiques principales du bien : - Surface : 27 m² - Vitrine récente - Cuisine et WC - Emplacement de choix entre le Château de Caen et la tour Leroy - Accessibilité et visibilité Ce local est proposé à un prix de 86 400 €, honoraires inclus, avec une commission de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 6 pièces +Caen Centre Ancien

399 000 € ^{(3 661 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Caen Centre Ancien Découvrez ce plateau de 108 m² entièrement rénové, idéal pour une activité libérale ou de la location saisonnière (type Airbnb).Situé en plein centre de Caen, à deux pas des commerces et des transports, il comprend :Un local technique,Un couloir central desservant trois appartements indépendants, chacun avec séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC.Un bien fonctionnel et modulable, offrant un fort potentiel pour bureaux, cabinet professionnel ou location courte durée.Une opportunité rare à saisir !Contactez-nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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215 900 € ^{(3 539 €/m²)}

Appartement 3 pièces

971, rue du chemin vert UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Le Clos du Marronnier bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>

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02 31 38 94 94

961 €

Maison 3 chambres

691 rue de caen, 14123 Ifs Libre le 15/06/2026IFS PLAINEContact de 2014 de 5 PP de 82,96 m² comprenant séjour avec cuisine US aménagée, 1 chb, sd'eau avec wc. A l'étage, 2 chb, sdb. Garage. Terrain de 630 m². Chauff. ind. gaz.~Loyer 961.31 euros CC (en ce compris entretien chaudière + taxe OM)DG 927.31 eurosFrais de bail 652 eurosPAS DE COLOCATIONLoi Scellier avec plafond de ressourcespersonne seule : 40886 €couple : 60040 €Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 71875 €Personne seule ou couple ayant deux personne à charge : 86984 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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235 000 € ^{(3 456 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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07 88 97 68 48

222 600 € ^{(2 619 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Ifs IFS APPARTEMENT MODERNE EN TRES BON ETAT A REZ-DE-CHAUSSEE . - COMPRENANT : - UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS . - UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE . - 3 CHAMBRE . DONT 2 AVEC PLACARDS . -SALLE DE COUCHES AVEC WC . -CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ . DANS UNE COPROPRIETE DE LOTS . AUCUNE PROCEDURE N'EST EN COURS .MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 50 09 11

798 €

Appartement 2 pièces

Ifs Appartement à louer avec balcon et place de parking extérieure collective avec accès sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de rangement et d'un couloir distribuant les différentes pièces : un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, plaque vitro, lave-vaisselle) , donnent accès directement au balcon. La chambre, le séjour et le couloir disposent d'un joli parquet en pointe de Hongrie. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Copropriété de 199 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 70

420 € Meublé Colocation Coloc.

Chambre

Ifs L'agence Laforêt de Verson vous propose à la colocation ,dans une maison à ifs, proche transports et toutes commodités, une chambre d'environ 14 m2 avec lit deux personnes dans une maison disponible pour 5 colocataires. Deux chambres sont louées actuellement et la colocation recherche 3 nouveaux colocataires respectueux(se), calmes et sociables dès à présent. Dans un environnement calme, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Un espace buanderie avec machine lavante-séchante à disposition. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, le wifi, l'entretien des extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 10

255 600 € ^{(3 043 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ifs L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose cette agréable maison familiale située à Ifs, dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Edifiée sur un terrain de 535 m2, cette maison construite en 1961 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de Caen et des principaux axes de circulation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda utilisée comme entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement avec placards ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 535 m2 sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage indépendant complète l'ensemble. Une belle opportunité pour acquérir une maison à Ifs, commune dynamique de l'agglomération […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 97

577 500 € ^{(3 955 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Ifs EXCLUSIVITE Au porte de Caen, proximité tram, bus, commerces, établissements scolaires, forêt de Ifs, belle contemporaine aux prestations soignées avec un grand sous-sol de 90 m2. Cette belle construction de 2020 saura vous séduire par sa vie de plain-pied, ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant, une chambre avec sa salle d'eau, un W.C. A l'étage : un palier, 3 belles chambres (avec chacune ses rangements) dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains. Jardin clos de 410 m2 joliment aménagé. Sous-sol total de 90 m2 hauteur sous plafond 2.5 m, pouvant recevoir 2 véhicules et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 76

450 €

Maison 1 chambre

rue pierre de ronsard, 14123 Ifs Bonjour,. Cette partie location est au rez-de-chaussée de la maison, dans un même couloir fermant avec une porte . 🏠Une chambre de 14,5m2 Munie d’un très grand placard avec étagères et penderie Équipée d’un lit 2 places , table de chevet , une télé. 🚿 Salle de douche avec beaucoup de placards 🏠 Petit salon privé possible de louer en supplément pour encore plus d’intimité. Comprends une table basse, un lampadaire, un meuble, possibilité d’y mettre la télé . Il manque juste un canapé ou fauteuil à ajouter au bon vouloir de la locataire. Possibilité bien sûr de ramener son propre mobilier, deco dans la chambre, SBD et salon … Nos chambres sont situées à l’étage de même que notre salle de bain, ce qui assure l’espace pour chacun 😊 🏡 en commun : 🍽️ la cuisine ( équipée de vaisselle, plaques induction, frigo- congélateur, Thermomix/ four/ four à micro-ondes/lave vaisselle/ petits électroménagers/ dolce gusto…. ) 📺 la salle/ salon avec TV (netflix/ prime/ Disney/ canal+) , mobilier… 🪴 la terrasse avec salon de jardin / jardin (agréable, calme et fleuri en saison), barbecue Bref tout le bas de la maison soit 70m2 🧺Machine à laver 🚽Les toilettes du rdc 450 €/ mois TOUT INCLUS (charges : chauffage, électricité, eau, internet, entretien chaudière/ cheminée , usage du matériel…. Mais aussi ce qui est rare mais c’est ce qui fait le prix les petits à cotés comme le savon main🧴, produit vaisselle, éponges , produits ménagers, sac poubelles, papier absorbant, papier toilette🧻…). Il n’y a que l’assurance qui reste personnelle. Aucune charge supplémentaire ne sera demandée. Éligible à l’allocation logement Petite présentation des personnes vivant dans la maison: Je suis une femme de 45ans vivant avec ses 2 filles ados de 14 et 17ans (cette dernière partant en septembre) une semaine sur 2. Mon ami est très souvent à la maison (+ ses 3 garçons […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 57 57 98

325 827 € ^{(2 607 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ifs Idéalement situé à Ifs !À proximité de caen, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 360m²Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.Cette maison dispose également d'un garage attenant.Votre projet Maison + Terrain à partir de 325827€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSMAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 45 24 88

328 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ifs Iad France - Benoit Loisel vous propose : Maison contemporaine de 123 m² à Ifs – Modernité, luminosité et finitions à personnaliser Située au cOEur d’Ifs, cette belle maison contemporaine de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des commodités. Son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduisent dès la première visite. Implantée sur un terrain de 341 m², elle dispose d’un garage et de places de stationnement extérieures. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux, cuisine à aménager, suite parentale (salle d’eau à finaliser), bureau ou chambre, WC à installer. - Étage : trois grandes chambres (dont une avec accès à une terrasse, sols à finir), salle de bain (meuble vasque à poser), WC à installer. Équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée), radiateurs électriques à l’étage. - Huisseries double vitrage PVC / Alu. Cette maison combine modernité et potentiel d’aménagement. Quelques finitions restent à prévoir pour en faire votre futur cocon sur mesure. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 45 10 04 04

236 000 € ^{(3 026 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ifs EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – Maison familiale avec jardin Située dans un environnement agréable, cette maison des années 1980, mitoyenne sur un côté, offre un beau potentiel pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine aménagée et équipée • Salon / salle à manger lumineux • WC • Garage attenant À l’étage : • Palier desservant 3 chambres • Salle de bains • WC indépendant Vous profiterez d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison ainsi que d’un cabanon en bois pour le rangement. Les + : - Maison fonctionnelle et bien agencée - Idéale pour une famille ou un premier achat - DPE en C - Proximité des transports en commun : bus et tram accessibles rapidement Pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 32

533 € Meublé

Appartement T1

Ifs Sur le secteur de IFS, proche Tramway, à louer charmant F1 entièrement rénové et meublé dans une résidence calme, se composant d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC. Cave et Place de parking. Chauffage Gaz. Disponible à partir du 20 juin. Loyer : 493 €. Charges : 40 € (comprenant eau froide) Dépôt de garantie : 986€ Frais de bail : 230 € Contact : SAS GOUHIER BOISSET PEAN THOUROUDE & FOUCAULT Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 07 05

255 500 € ^{(3 194 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ifs A VENDRE : EXCLUSIVITE - PROCHE CAEN - IFS ACTUELLEMENT LOUE 802eurosHC / MOIS En vente : à proximité du tramway Ifs-MODIGLIANI (ligne T1), découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m2 localisée à IFS (14123). Elle inclut 3 chambres. Le terrain de la propriété est de 453 m2. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 114, F4, 112 et 115 ainsi que les lignes T1 et T3 du tramway à quelques pas du bien. La nationale N814 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, une supérette et trois épiceries à quelques minutes du logement. Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. ACTUELLEMENT LOUE 802eurosHC / MOIS Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an - Rang D GES : Rang D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 47

330 641 € ^{(2 645 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ifs Situation idéale à Ifs !Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 376m²Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.Cette maison dispose également d'un garage attenant.Votre projet Maison + Terrain à partir de 330641€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSMAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 45 24 88

322 150 € ^{(3 703 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ifs Idéalement situé à Ifs !Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 376m²Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre, un bureau,Votre projet Maison + Terrain à partir de 322150€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSMAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et […] Voir l’annonce immobilière >>

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750 €

Maison 1 chambre

Ifs Maison 2 pièces avec entrée, séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc. Garage en sous-sol. Jardin clos et arboré. Disponible des maintenant La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 8Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810euros et 1140 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

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150 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Bureaux et commerces 72 m²

Ifs Nouveau bien en vente chez UNI Immobilier !Local commercial de 72 m2 situé à IFS.Localisation : IFS - Rue de CaenLes points forts du bien :- Localisation recherchée (frontière avec Caen)- Local traversant (accès pour le personnel)- Dispose d'une place de parking- Vitrine- Bail tous commercesLe bien se compose comme suit :- 1 espace accueil- 1 salle d'attente- 2 bureaux- 1 espace réserve / atelier- 1 coin cuisine- 1 WCLe logement est raccordé en triphasé, installation électrique adaptée aux équipements puissants (idéal pour atelier ou borne de recharge).Il est possible de raccorder le local au gaz de ville.Taxe foncière : 853 € (avis 2024)Localisation : IFS - Rue de CaenCharges […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 46

239 000 € ^{(3 734 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1027 rue de caen, 14123 Ifs 📍 IFS NORD – Proche tram, gare SNCF à 10 min ! 💰 Prix : 239 000 € (Pas de frais d'agence. Compromis de vente signé devant notaire. Les honoraires et actes notarial sont à la charge de l'acquéreur.) 📏 Surface : 🏢 64 m² habitable 🏡 39 m² de jardin ⛱️ 24 m² de terrasse plein sud 🚗 Place de stationnement privative en sous-sol 📦 Cave en sous-sol ⚠️ PAS D'INTERMÉDIAIRE – PAS DE DÉMARCHAGE D'AGENCE SVP ⚠️ ✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez ce beau T3 lumineux offrant de grands volumes. Ce bien allie confort, praticité et charme avec : ✅ Une cuisine aménagée et équipée avec éclairage LED blanc réglable – Il ne reste plus qu'à y installer vos affaires. ✅ Un jardin privé – avec entretien inclus dans les charges de copropriété. ✅ Une grande terrasse exposée sud. ✅ Une place de stationnement privative en sous-sol. ✅ Une cave – offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. ✅ Rare à la vente : 3 mètres de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres – une luminosité exceptionnelle toute la journée et une sensation de grand espace. ✅ Une salle d'eau avec faïence décorée, meublée pour une vie à plusieurs. 🚋 ACCÈS FACILE ET RAPIDE - À 3 min à pied du tram (arrêt T3 Aviation Fleury Haut de l'Orne Caen Château Quatrans [ Caen Pompidou prolongement tramway T3 à partir de 2029]). - À 10 min de la gare SNCF. - Accès rapide au centre-ville par les transports en commun et accès au périphérique en 5 minutes par la porte d'Espagne. 🏠 DESCRIPTION DÉTAILLÉE - Type : Appartement T3 (2 chambres, salon/séjour ouvert, cellier, grand placard). - Surface : 64 m² + 24 m² de terrasse + 39 m² de jardin. - Étage : Rez-de-chaussée avec ascenseur. - Exposition : Sud. - État : Comme neuf, aménagé. - Chauffage : Collectif par réseau de chaleur urbain avec compteur individuel. - Cuisine : Équipée (éléments […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 04 92 68

329 000 € ^{(3 576 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Ifs Nuances Immobilières vous propose aux portes de Caen ,dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 91m2 exposé Sud au 1er étage avec ascenseur, un bien proposé avec deux balcons pour 17m2 en tout, une pièce de vie avec cuisine de 35m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2 avec balcon, une salle d'eau ,wc indépendant, et un cellier. Vendu avec 2 parkings privés . Faibles charges à prévoir. Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur. Visite possible. Accès sécurisé, ascenseur, sans marche.PMR. DPE : C Particularité: […] Voir l’annonce immobilière >>

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