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97 000 €
(4 €/m²)
Terrain 21900 m²
Pre-en-Pail
A VENDRE PROCHE PRE-EN-PAIL 2 ÉTANGS D'ENVIRON SUR UN 1Ha TERRAIN DE 2Ha
Ce terrain comprend une partie boisée avec différents essences d'arbres et une partie composée d'un ensemble de deux étangs avec 3 réserves d'eau alimenté par des sources, représentant environ 1Ha d'eau.
Cette espace offres de multiples possibilités en termes de loisirs, de pêches, de repos, etc. Ce havre de paix pourra être le lieu idéal pour passer des moments entre amis ou en famille.
Ce terrain en bordure de route peu passagère est facile d'accès.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Philippe SUCHET : ARTHURIMMO Bagnoles de l'Orne : […] Voir l’annonce immobilière >>
21900m²
19/06/26
19/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 30 52
18 000 €
(1 €/m²)
Terrain 12500 m²
Pre-en-Pail
A VENDRE PROCHE PRE EN PAIL TERRAIN de 1Ha ENTIEREMENT BOISE.
Cette espace offres de multiples possibilités en termes de loisirs et d'une disponibilité importante d'arbres
Ce terrain est accessible par un chemin.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Philippe SUCHET : ARTHURIMMO.COM : 11 Avenue Dr Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE
Tel /
RCS : 892 401 555Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
12500m²
16/06/26
16/06
8
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02 57 53 30 52
151 000 €
(1 110 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvigny-sous-Andaine
JUVIGNY SOUS ANDAINES, commerces et écoles accessibles à pied, pavillon sur sous-sol complet offrant :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et wc séparés.- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc et grenier.- Au sous-sol : garage, atelier et chaufferie.Cour et jardin, L'ensemble sur un terrain clos de 1 380 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220.0 € et 5750.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
16
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02 19 17 58 04
122 800 €
(1 637 €/m²)
Maison 3 chambres
Juvigny-sous-Andaine
Située au coeur de JUVIGNY SOUS ANDAINES, cette charmante maison d'habitation en pierre saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Maison mitoyenne d'un côté offrant:-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.- Au premier étage propose un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.- Au deuxième étage : une chambre supplémentaire offre un espace nuit cosy.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec dépendance, parfait pour les moments de détente.Maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
12
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02 19 17 58 04
157 500 €
(2 316 €/m²)
Maison
Juvigny-sous-Andaine
En sortie de Bourg - Pavillon (année 2014) de plain-pied, comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salle à manger (33 m²), deux chambres , bureau, salle d'eau, WC.
Garage attenant avec buanderie. cour et jardin d'agrément. L'ensemble pour une contenance de 2.400 m². Chauffage électrique et poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gge
19/06/26
19/06
11
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02 33 30 66 20
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02 33 38 27 71
35 000 €
(593 €/m²)
Maison 2 pièces
Juvigny-sous-Andaine
Dans hameau en campagne, maison à rénover de 2 pièces principales avec garage sur 2.900 m² de terrain.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour-cuisine, un dégagement, un cabinet de toilette, une pièce avec douche.
Au 1er étage sous combles : une pièce.
Une cave attenante et une cave en sous-sol.
Garage attenant.
chauffage central fuel. DPE : G.
Terrain au pourtour : 2.900 m².Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Gge
15/06/26
15/06
8
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02 52 16 11 80
157 500 €
(2 316 €/m²)
Maison 2 chambres
Juvigny-sous-Andaine
A 1 km du bourg, pavillon de plain pied de 4 pièces principales sur env. 2.400 m² de terrain.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour-cuisine de 33 m² avec poêle à bois, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc.
Garage en coté, avec buanderie.
Convecteurs électriques. DPE : C.
Terrain au pourtour de 2.400 m².Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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02 52 16 11 80
15 516 €
Terrain 862 m²
Juvigny-sous-Andaine
Prix : 15516 €.
Sur ce terrain de 862 m² à JUVIGNY-SOUS-ANDAINE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
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- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Marine DUPUIS au O7 82 09 00 71 ou au O2 31 34 08 25 (Maisons SOCOREN - Agence de Caen).
Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Photo(s) non […] Voir l’annonce immobilière >>
862m²
Terr
19/06/26
19/06
3
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02 61 88 18 74
118 800 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Juvigny-sous-Andaine
EXCLUSIF - A VENDRE MAISON EN PIERRES - REF 13731
Découvrez cette ancienne fermette à vendre située à Juvigny-sous-Andaine, offrant un cadre de vie paisible avec vue bocagère avec terrain d'environ 4500 m2.
Avec une surface habitable de 88 m2, cette maison comprend 3 pièces en rez de chaussée, dont 2 chambres.
Chauffage électrique et cheminée, grange et ancienne étable. Puit.
Assainissement individuel.
Située dans un quartier calme, cette maison est en proximité directe des commerces et écoles !
N'attendez plus pour visiter ce bien proposé au prix de 110000 euros par l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront.
Catherine […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
13
Vue 3D
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02 59 08 81 75
169 600 €
(1 864 €/m²)
Maison 3 chambres
Juvigny-sous-Andaine
Située à JUVIGNY SOUS ANDAINE dans un environnement calme, proche commodité et école maternelle - primaire cette maison habitable de plain-pied offrent :Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, dégagement menant à trois chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparée.En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, comprenant une partie garage avec porte motorisée, buanderie - chaufferie, deux pièces à usage de stockage. Terrasse bénéficiant d'une superbe vue sur le bocage. La maison est également équipée de panneaux solaires, vous offrant un réel confort énergétique et une réduction des coûts de consommation.L'ensemble sur un terrain bien aménagé d'environ 600m². Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
12
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02 19 17 58 04
22 250 €
(31 €/m²)
Terrain 713 m²
Juvigny-sous-Andaine
Terrain à bâtir viabilisé, dans lotissement sur la commune de JUVIGNY SOUS ANDAINE, ayant commerces : superette, boulangerie, boucherie, restaurants, bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
713m²
17/06/26
17/06
1
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02 33 30 66 20
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02 33 38 27 71
286 200 €
(977 €/m²)
Maison 7 chambres
Juvigny-sous-Andaine
Dans village entre BAGNOLES DE L'ORNE et DOMFRONT EN POIRAIE, ANCIENNE ECOLE rénovée, agréable maison offrant :- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salle à manger, séjour avec cheminée surplombée par une grande mezzanine, 2 chambres parentales (une avec salle de bains et WC, l'autre avec salle d'eau), buanderie, WC séparés.- Au 1er étage : 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond, bureau/dressing, salle d'eau, WC séparés.- Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains avec WC.Piscine couverte, jacuzzi, sauna et hammam.Préau pouvant accueillir 3 voitures.Terrain clos et arboré sur 2 521 m².Beaux volumes, rare ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
7 chb
4 sdb
16/06/26
16/06
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02 19 17 58 04
151 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvigny-sous-Andaine
10 mn de BAGNOLES DE l'ORNE, maison de bourg, construite sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : entrée - cuisine aménagée - séjour-salon ouvrant sur balcon (cheminée insert bois) - deux chambres, couloir, salle d'eau et WC ; Etage : palier - deux chambres - salle de bains et grenier. Sous-sol complet. Chauffage central fuel. cour et jardin d'agrément. L'ensemble pour 1380 m² - droit au puits, eau de la ville, tout à l'égout, menuiseries PVC, volets roulants électriques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
15
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02 33 30 66 20
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02 33 38 27 71
149 800 €
(1 362 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvigny-sous-Andaine
Réf : 12234 - Prix : 149 800euros HAI
A JUVIGNY SOUS ANDAINE : maison d'habitation en pierre , de bon confort, très lumineuse , comprenant une cuisine équipée, salle, 4 chambres, 1 bureau, 2 SDB, 3 WC. Jolie terrasse sud.
Dépendances à usage de garages, atelier et grange.
Terrain d'environ 2320 M2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez sans plus attendre découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
19/06/26
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02 59 08 81 75
79 500 €
(723 €/m²)
Maison 3 chambres
Juvigny-sous-Andaine
Maison comprenant : RDC : cuisine aménagée avec cheminée (insert)- arrière cuisine - salle à manger-salon - chaufferie ; Etage : trois chambres - salle d'eau avec WC - Grenier aménageable au dessus. Chauffage fuel et bois Courette. Bâtiment séparé renfermant trois garages. Jardin séparé avec poulailler d'une contenance de 659 m². Tout à l'égout. Menuiseries PVC.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 33 30 66 20
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02 33 38 27 71
235 000 €
(1 407 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvigny-sous-Andaine
A 10 MIN DE BAGNOLES DE L'ORNE, MAISON EN PIERRE 167 M² AVEC SOUS SOL ET DEPENDANCE SUR UN TERRAIN DE 4550 M²
BAGNOLES, ville thermale avec son casino, son lac, son golf, cinéma, piscine, terrains de tennis, ses forêts et ses nombreux circuits et activités sportives.
Venez découvrir cette belle maison en pierre, rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût.
Elle se découvre par une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec baie ouvrant sur une terrasse, un salon, un dégagement ouvrant sur une salle d'eau avec wc, une chambre avec salle d'eau et wc attenants.
A l'étage, un bel escalier bois avec fer forgé vous emmène sur une aire de repos, desservant 2 chambres, une salle de bain et une douche, un wc séparé.
Un 2ème escalier en bois nous conduit dans une 4ème chambre et un dressing.
Au sous-sol, une véritable cave à vin en terre battue, une chaufferie et un garage.
Fenêtres PVC double vitrage, petites tuiles plates de pays, chaudière fioul à condensation, fosse toutes eaux, un puits.
Ce bien immobilier comprend une grande dépendance en pierre et colombage de 100 M², qui est composée d'un double garage, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, un escalier bois ouvrant sur des combles aménageables et une chambre.
Cette maison en pierre est agrémentée […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
4 sdb
19/06/26
19/06
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02 57 53 30 52
23 450 €
(33 €/m²)
Terrain 713 m²
Juvigny-sous-Andaine
L'agence LAIR Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 713 m2 idéalement situé, situé à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville de Juvigny-sous-Andaine, avec toutes commodités.
A Visiter rapidement !
Pour plus de renseignements, merci de nous contacterLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
713m²
16/06/26
16/06
1
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02 59 08 36 88
118 800 €
(1 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Denis-de-Villenette
Ref 14642 - 118 800euros HAI
Située sur la commune de Juvigny Val-d'Andaine, venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, rénovée avec goût, offrant environ 78 m2 habitables sur un terrain de 1 038 m2.
Vous serez séduits par son authenticité, son ambiance chaleureuse et le charme qu'elle dégage. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée desservant un agréable salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Chauffage au sol
A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle de bain avec WC.
Attenante à la maison, une dépendance de type ancienne grange offre un beau potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Les rénovations ont été réalisées il y a environ 15 ans et l'assainissement individuel est conforme.
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
14/06/26
14/06
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02 59 08 81 75
81 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 2 chambres
La Sauvagere
Située dans le charmant cadre des Monts d'Andaine à 5 minutes du village de la Sauvagère (61600), cette maison en pierre offre un havre de paix au cœur d'un petit hameau tranquille. Ce lieu idyllique permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du village, telles que l'école primaire et les commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et les facilités à portée de main.Cette maison de 54 m² sur un terrain de 7300 m² comprend une grande pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, et un premier étage aménagé. De plus, une dépendance contigüe de 30m² vient compléter l'ensemble. Avec ses 2 chambres, cet havre de paix convient parfaitement à qui cherche un lieu authentique en pleine nature. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste l'étang à eau circulante qui ajoute une touche de fraîcheur et de quiétude à cette demeure déjà pleine de charme.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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07 61 65 81 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
57 000 €
Maison 3 chambres
La Sauvagere
jolie maison sur la place de l'église de la Sauvagèe, pierre de taille, habitable de suite, poutres apparentes dans la salle et la cuisine, possibilité poële à pelets dans la cheminèe, beau carrelage, cuisine en chêne avec possibilité équipement complet, WC et salle de bain en rdc, à l'étage 2 chambres et un petit bureau (petite chambre actuellement), village avec toutes commodités, idéal primo accédant ou investisseur pour location curistes (7 km de Bagnoles de l'Orne), porte double vitrage neuve, possibilité laisser quelques meubles, etc... pas de frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Elec
14/06/26
14/06
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06 33 02 96 53
299 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 4 chambres
La Sauvagere
Commune des MONTS D'ANDAINE située entre FLERS et LA FERTE MACE, maison construite en 2005, habitable de plain-pied, sans aucun travaux nécessaire, comprenant :
Grande cuisine équipée (refaite en 2019), séjour/salon avec poêle à bois, véranda de 26 m², espace bureau, véranda avec jacuzzi 3 places construite en 2020, 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau/WC privatifs, autre salle d'eau, toilettes, cellier.
Garage de 42 m² attenant à la maison avec portes automatisées permettant stationnement de 2 voitures. Grenier.
Chauffage électrique au sol, volets roulants électriques et panneaux solaires (revente de l'énergie pour environ 2000 € par an).
Terrasse en partie couverte offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne (exposition sud), sur terrain de 3490 m².
Maison raccordée au tout à l'égout.
Ville avec école primaire, boucher, boulanger, coiffeur, épicerie/bar et point […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
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19
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02 33 38 76 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 33 37 11 11
Contacter le vendeur par fax au :
02 33 38 23 88
86 000 €
(843 €/m²)
Maison 3 chambres
La Sauvagere
La plaine immobilier vous propose cette maison de bourg dans un village où vous trouverez des commerces de première nécessité, une école et une maison médicale.
Ce bien se compose comme suit:
Au rez de chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salon, un wc et une entrée annexe.
Au premier étage, grand palier avec placards, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Cave avec puits.
Estimation des coût annuels d'énergie par an indexés sur les prix moyen au 1er janvier 2021 : entre 1750 EUR et 2420 EUR
Informations sur les risques auxquels est exposé le bien disponible sur le site
La plaine immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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02 31 15 58 45
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03 33 37 81 83
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02 31 15 58 46
135 000 €
(1 901 €/m²)
Maison 2 chambres
Pré-en-Pail-Saint-Samson
A vendre, pavillon des années 70 à rénover sur une terrain de 2 hectares comprenant une mare, un bois et des anciennes serres.
La maison sur sous-sol comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, couloir m, deux chambres, wc indépendants et un grenier pouvant être aménagé.
Panneaux solaires sur la couverture.
Chauffage électrique
Assainissement non-conformité
Le prix de vente est de 129 000 euros et 6 000 euros d'honoraires de négociation
Pour toutes demandes merci de contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
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02 43 03 94 17
168 800 €
(1 319 €/m²)
Maison 5 chambres
Pré-en-Pail-Saint-Samson
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET :Maison en pierre 128 m² avec jardin et 2 garages à PRÉ-EN-PAILDécouvrez cette maison en pierre de 128 m², pleine de charme, implantée sur trois parcellestotalisant 1 035 m².Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec jardin, mais aussi ceux quiont besoin de dépendances, de stockage ou d'un vrai potentiel annexe.La maison comprend au rez-de-chaussée :une cuisine séparéeune salle à manger avec salonune suite parentale, un vrai atout pour une vie plus confortable au quotidienÀ l'étage, vous trouverez :3 chambres1 bureau1 pièce dédiée au repassage1 salle de bain1 WCEn rez-de-jardin, une pièce supplémentaire est aujourd'hui utilisée comme salle à manger pour lesgrands repas de famille, apportant un espace annexe appréciable selon les besoins.À l'extérieur, le bien bénéficie d'un agréable terrain de 1 035 m² réparti sur trois parcelles, ainsique de deux garages :un premier garage de 57 m²un second garage indépendant de 85 m², non attenant, situé sur une parcelle divisibleCe second garage constitue un vrai point fort : atelier, stockage, stationnement de plusieursvéhicules, ou encore projet de location de garages selon votre stratégie.Les atouts du bien :maison en pierre avec du cachetsuite parentale au rez-de-chausséebeaux volumes pour une familledouble vitrage boistout-à-l'égoutcomplémentairecommerces et services accessibles à pieddeux garages, dont un grand garage indépendant de 85 m² sur une parcelle offrant un potentielCôté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien :boucherie à 1 minute à piedboulangerie à 3 minutes à piedécole primaire à 5 minutes à piedDes travaux sont à prévoir, mais l'ensemble offre une base intéressante pour un projet derésidence principale avec dépendances, ou pour un acquéreur recherchant de la surface utile etdu potentiel.Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
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06 69 63 67 77
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01 76 70 39 80
239 000 €
(1 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pré-en-Pail-Saint-Samson
EXCLUSIVITE / 53140 - PRE EN PAIL SAINT SAMSON - LONGERE - DEPENDANCES - 4 HECTARESAux confins du Maine et de la Normandie, nichée au cœur d'un écrin de verdure dressé aux pieds du Monts des Avaloirs, venez découvrir cette propriété alliant charme et authenticité. Pour y établir votre résidence principale ou secondaire, développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes en aménageant les dépendances, ou vivre au milieu de vos chevaux ou plus largement de vos animaux, cet ensemble saura vous offrir son plein potentiel.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de 128 m², 5 pièces, avec double garage, dépendances et prés, s'étendant sur 4 hectares.Le bien est composé comme suit :- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre, salle d'eau, wc séparés,dans le prolongement ; arrière-cuisine/buanderie, local chaufferie avec atelier,- à l'étage: pièce palière, deux chambres, wc séparés, grenier aménageable,- à l'extérieur : deux grandes dépendances avec un étage chacune, trois boxes, deux hangars, double garage/carport, terrasse, prés.Chauffage mixte par chaudière à granulés et cheminée insert à bois. Production d'eau chaude par ballon électrique.Proximité toutes commodités.Informations, photos et plans complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 20 82 94 72
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01 76 70 39 80
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