A 10 MIN DE BAGNOLES DE L'ORNE, MAISON EN PIERRE 167 M² AVEC SOUS SOL ET DEPENDANCE SUR UN TERRAIN DE 4550 M²
BAGNOLES, ville thermale avec son casino, son lac, son golf, cinéma, piscine, terrains de tennis, ses forêts et ses nombreux circuits et activités sportives.
Venez découvrir cette belle maison en pierre, rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût.
Elle se découvre par une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec baie ouvrant sur une terrasse, un salon, un dégagement ouvrant sur une salle d'eau avec wc, une chambre avec salle d'eau et wc attenants.
A l'étage, un bel escalier bois avec fer forgé vous emmène sur une aire de repos, desservant 2 chambres, une salle de bain et une douche, un wc séparé.
Un 2ème escalier en bois nous conduit dans une 4ème chambre et un dressing.
Au sous-sol, une véritable cave à vin en terre battue, une chaufferie et un garage.
Fenêtres PVC double vitrage, petites tuiles plates de pays, chaudière fioul à condensation, fosse toutes eaux, un puits.
Ce bien immobilier comprend une grande dépendance en pierre et colombage de 100 M², qui est composée d'un double garage, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, un escalier bois ouvrant sur des combles aménageables et une chambre.
Cette maison en pierre est agrémentée d'une terrasse, d'un grand jardin arboré et décoré et un grand terrain.
Contactez-nous pour organiser une visite Fabrice CAILLETTE : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - RCS 892 401 555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 7936467 - 10/11/2026
L’essentiel
Maison en pierre rénovée :
avec des matériaux de qualité et une surface habitable de 167 m²
Quatre chambres :
dont une avec salle d’eau et wc attenants, ainsi qu’un dressing
Dépendance de 100 m² :
avec double garage, cuisine, salle d’eau, chambre et combles aménageables
Terrain de 4 550 m² :
agrémenté d’un grand jardin arboré et décoré et d’une terrasse
À 10 minutes de Bagnoles-de-l’Orne :
avec sous-sol comprenant cave à vin, chaufferie et garage
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
197
kWh/m² .an
46*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
197
kWh/m².an
Emissions
46*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2050 €
et
2840 €
/an
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- Au sous-sol : garage, atelier et chaufferie.
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