Annonces immobilières à Saint-Médard (17) : Immobilier Saint-Médard

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159 000 € ^{(1 325 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montendre À proximité immédiate du centre-ville de Montendre, de son marché, des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution sur un terrain arboré de 1 100 m².Elle comprend une véranda d'entrée avec cheminée, un séjour traversant d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, un cellier avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une seconde véranda ouverte sur le jardin.Les espaces annexes constituent un véritable atout : un garage de 36 m², une chaufferie de 16 m², une mezzanine de 25 m² donnant accès à une pièce de 10 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 17 m² idéale pour le stockage du matériel de jardin.Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement. Après création d'un accès depuis le cellier, ils permettront d'envisager de nouvelles pièces de vie selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou suite parentale.La maison bénéficie d'un agréable jardin arboré exposé sud-ouest, d'un puits, d'un portail motorisé, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique.Habitable immédiatement, elle permettra à ses futurs propriétaires de réaliser les améliorations énergétiques à leur rythme. Conformément à la réglementation, un audit énergétique complet est remis aux acquéreurs. Il présente plusieurs scénarios de rénovation permettant de planifier les travaux en fonction des priorités et du budget de chacun tout en mettant en évidence le potentiel de valorisation du bien.Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, à de jeunes acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation ou à toute personne recherchant un plain-pied avec jardin, garage et nombreuses possibilités d'évolution.Les atouts :Maison de plain-pied • […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 50 75 35

72 500 € ^{(345 €/m²)} Viager 636 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montendre EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)VIAGER OCCUPÉ - Femme de 76 ansÀ seulement 10 minutes de Montendre, découvrez cette superbe charentaise rénovée de 210 m².Édifiée en 1948 et entièrement restaurée, elle offre des volumes généreux : cuisine, souillarde, salle à manger, salon, vaste pièce avec mezzanine, 3 chambres dont 2 suites, une salle d'eau et 2 wc.S'ajoutent un chai, une buanderie ainsi qu'un hangar/garage de 220 m².Le tout sur un terrain de 3 939 m², avec pompe à chaleur, poêle à bois, volets roulants électriques, panneaux solaires et assainissement individuel.Un bien authentique mêlant charme de la pierre et prestations modernes !En partant d'une valeur vénale de 300 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé avec une décote d'occupation de 48 %.Vous versez un bouquet de 72 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 636 €.En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 569 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 16 07 74

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01 76 70 39 80

79 900 € ^{(1 354 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montendre Située dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, à environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleillée se trouve au cœur du quartier historique de Montendre, à proximité des commerces. Elle offre deux chambres, un séjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intéressante pour une location à l'année (jusqu'à fin décembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sûr. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le séjour s'ouvre sur une agréable place ensoleillée, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement équipée, donne accès à la cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'électricité sont en bon état, et la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, bien qu'elle soit habitée telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau château, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 32 99

414 000 € ^{(1 463 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montendre Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Vaste Jardin, Piscine et Garage – Montendre Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1840, entièrement rénovée avec goût et soin, située à Montendre. Avec une surface habitable de 283 m² sur un terrain de 9379 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dans cette maison on y trouve une maison principale et une maison indépendante. Ce qui permet d'accueillir soit une personne âgée soit pour y prévoir un rendement locatif. Chacune de ces maisons ont des accès indépendant et pas de vis à vis. L'espace de vie est généreux et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines équipées, 1 salle à manger, 1 salon et 1 mezzanine offrant des possibilités d'aménagement infinies. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'extérieur, trois terrasses bien exposées vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin arboré offre un espace paisible où se relaxer et se ressourcer en toute tranquillité. La piscine apporte une touche de fraîcheur en saison estivale, créant un véritable havre de paix. Les commodités ne manquent pas avec un garage et trois places de parking pour stationner en toute facilité. Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles, la gare et les commerces, situés à quelques kilomètres, facilitent le quotidien. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception. Rareté sur le marché, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

399 000 € ^{(1 127 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bran Iad France - Laurine Martin vous propose : Propriété d'Exception - Maison familiale avec 6 chambres à Bran Découvrez cette belle maison de caractère datant des années 1880, située au cOEur de Bran. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Implantée sur un vaste terrain de 4 590 m², elle offre 354 m² habitables répartis sur 9 pièces, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit la cuisine et la salle à manger et bénéficie d’une remarquable ouverture sur le jardin. Le salon, quant à lui, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres confortables, réparties afin de préserver l’intimité de chacun. Elle bénéficie également de plusieurs salles de bain et WC, offrant un véritable confort au quotidien. La maison est équipée d’une chaudière à pellets avec silo automatisé et de radiateurs. Les panneaux photovoltaïques viennent compléter ces équipements et constituent un véritable atout pour une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien dispose également d'un petit gîte déjà aménagé et indépendant de la maison offrant la possibilité d'accueil ou de location. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 4 590 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 91 91 52

25 000 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1308 m²

Brie-sous-Archiac Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Terrains à Bâtir de 1300 m² et de 1050 m² à 19.850 euros plat et nu, libre de construction - Emplacement Idéal à Brie-Sous-Archiac. Sol non argileux. Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Brie-Sous-Archiac. Situé dans un environnement calme et serein, ce terrain est idéalement situé pour la construction de la maison de vos rêves. Avec aucune servitude et une superficie généreuse, vous aurez la liberté de concevoir et réaliser votre projet immobilier selon vos envies. CU réalisé et l'étude de sol est inutile car le terrain est en aléas faible. Proche des commodités locales, des écoles et des transports, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à Brie-Sous-Archiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

152 000 € ^{(1 169 €/m²)}

Maison 6 pièces

Brie-sous-Archiac Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC. À l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie. Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 54 26 22

197 000 € ^{(1 331 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Coux Iad France - Patrice Dubois vous propose : Maison de Village de Caractère à Coux - Charme Authentique et Confort Moderne Nichée au cOEur du charmant village de Coux, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie exceptionnel associant charme authentique et confort moderne. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette maison de 148 m² sur un terrain de 1510 m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du confort. Le rez-de-chaussée se compose de séjours, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, 1 chambre parentale avec salle d'eau dressing et le lit sur une mezzanine, une buanderie, et un WC. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie propice à la convivialité et à la détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le grand jardin arboré offre un espace verdoyant idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Les équipements de qualité ne manquent pas : interphone, garage, grange tout est conçu pour votre confort et votre sécurité. Vous pourrez stationner en toute tranquillité. Cette maison de village à Coux est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort sur place bus scolaire et garderie Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 81 23 37

Vente Maison 4 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

329 000 € ^{(1 183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Cyril Laurent vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE – DOMAINE FAMILIAL, ÉQUESTRE OU TOURISTIQUE Baignes-Sainte-Radegonde (16360) – Charente Au cOEur de la campagne charentaise, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe longère charentaise en pierre, véritable propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare. Édifié sur un terrain de 32295 m² (plus de 3,2 hectares), cet ensemble immobilier séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace, les propriétaires de chevaux ainsi que les porteurs de projets touristiques ou d’investissement. La maison principale développe environ 278 m² habitables et a été parfaitement entretenue au fil des années. Elle propose quatre belles chambres, de généreux espaces de vie baignés de lumière ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bureau, salle de jeux, suite parentale, atelier d’artiste, espace bien-être ou chambres supplémentaires : chacun pourra adapter cette demeure à son projet de vie. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse font de cette maison un lieu de vie particulièrement agréable. Côté confort, une pompe à chaleur installée il y a moins de deux ans assure le chauffage de l’ensemble de la maison, garantissant performance énergétique et économies d’utilisation. Quelques travaux de modernisation des cuisines et des salles de bains permettront simplement de personnaliser cette propriété selon vos envies, sans remettre en cause la qualité générale du bâti. L’ensemble immobilier bénéficie d’environ 479 m² de dépendances, comprenant notamment une grange, des ateliers ainsi qu’un vaste hangar métallique, idéal pour le stockage de matériel agricole, de véhicules, de camping-cars ou de matériel professionnel. La maison est actuellement exploitée en gîte, preuve du fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 87 99 17

389 000 € ^{(1 399 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Cyril Laurent vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE – DOMAINE FAMILIAL, ÉQUESTRE OU TOURISTIQUE Baignes-Sainte-Radegonde (16360) – Charente Au cOEur de la campagne charentaise, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe longère charentaise en pierre, véritable propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare. Édifié sur un terrain de 35 751 m² (plus de 3,5 hectares), cet ensemble immobilier séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace, les propriétaires de chevaux ainsi que les porteurs de projets touristiques ou d’investissement. La maison principale développe environ 278 m² habitables et a été parfaitement entretenue au fil des années. Elle propose quatre belles chambres, de généreux espaces de vie baignés de lumière ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bureau, salle de jeux, suite parentale, atelier d’artiste, espace bien-être ou chambres supplémentaires : chacun pourra adapter cette demeure à son projet de vie. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse font de cette maison un lieu de vie particulièrement agréable. Côté confort, une pompe à chaleur installée il y a moins de deux ans assure le chauffage de l’ensemble de la maison, garantissant performance énergétique et économies d’utilisation. Quelques travaux de modernisation des cuisines et des salles de bains permettront simplement de personnaliser cette propriété selon vos envies, sans remettre en cause la qualité générale du bâti. L’ensemble immobilier bénéficie d’environ 800 m² de dépendances, comprenant notamment plusieurs chais, des granges, des ateliers ainsi qu’un vaste hangar métallique, idéal pour le stockage de matériel agricole, de véhicules, de camping-cars ou de matériel professionnel. Une seconde maison indépendante complète cet […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 87 99 17

Vente Terrain 929 m²Baignes-Sainte-Radegonde

32 000 € ^{(34 €/m²)}

Terrain 929 m²

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE - TERRAIN - 929 m² Rare opportunité à Baignes-Sainte-Radegonde, ce magnifique terrain à bâtir de 929 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre rêve de construction d'une maison sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, ce terrain offre un cadre de vie idéal très proche du centre-bourg. Entièrement viabilisé pour l’électricité et l’eau potable, ce terrain constitue une excellente opportunité pour lancer rapidement votre projet de construction dans des conditions optimales. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 96 08 61

Vente Maison 2 piècesBaignes-Sainte-Radegonde

124 000 € ^{(556 €/m²)}

Maison 2 pièces

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : RARE OPPORTUNITE ! MAGNIFIQUE GRANGE A METAMORPHOSER située à BAIGNES (16) Surface de 223 m² XV e Siècle à aménager en loft atypique ou atelier d'artiste, professions libérales ou investissement locatif avec jardin de 150 m². Plateau avec plancher OSB et Vélux. Charpente entièrement refaite par un Compagnon du Devoir. Volumes exceptionnels, nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre très calme et agréable avec authenticité garantie. Gros potentiel pour les amoureux de la pierre et projet unique. Gare TGV d'ANGOULEME à 40 minutes, gare de MONTENDRE à 20 minutes avec BORDEAUX à 40 minutes direct, accès Nationale 10 rapide, commerces à proximité. Un bien singulier, alliant cachet, authenticité et sérénité, à découvrir sans tarder ! À votre disposition afin d'organiser une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 34 31 47

Vente Maison 11 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

500 000 € ^{(822 €/m²)}

Maison 11 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde BAIGNES (16) Ensemble immobilier d'exception au cœur de la campagne charentaise. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, cette propriété rare conjugue charme, espace et potentiel. Une majestueuse allée bordée de platanes centenaires annonce immédiatement le calme, la nature et l'élégance du lieu. L'ensemble développe près de 600 m² habitables, répartis en deux logements indépendants totalisant neuf chambres, auxquels s'ajoutent trois chambres dans une ancienne ferme auberge, soit 11 chambres actuellement exploitables. Chaque habitation est pensée comme un gîte, avec entrée indépendante et jardin privatif, garantissant intimité et confort. Le caractère intimiste des lieux en fait un cadre idéal pour un projet touristique, événementiel ou multifamilial. Un ancien chai/distillerie et une grange offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 78 61 01

Vente Maison 10 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

499 900 € ^{(1 176 €/m²)}

Maison 10 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde EXCLUSIVITE - BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33) - A 10 min de l'échangeur N10 et 5 min des commodités du bourg - Belle demeure charentaise d'environ 210 m² habitables avec deux autres maisons de 114 m² et 101 m² habitables occupés par des locataires. Diverses dépendances et garages. Puits. Le tout édifié sur un terrain arboré et en partie clos d'environ 12000 m². La maison principale comporte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, grand bureau, chambre parentale avec salle de bains, cellier, autre pièce, salle d'eau et wc. A l'étage quatre chambres, deux salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage. Production d'eau chaude par ballon électrique. Une belle dépendance attenante sur l'arrière offre des possibilités d'agrandir ou même de créer un autre logement. Deux autres dépendances complètent la propriété dont une chapelle et une ancienne grange transformable en habitation. Les deux logements locatifs ont été aménagés dans des bâtiments en pierre. Ils sont loués actuellement pour un revenu mensuel de 1205€ hors charges. Un des logements est équipé de panneaux solaires en auto consommation. Cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 78 61 01

194 000 € ^{(539 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : Immeuble de rapport dans le centre ville de BAIGNES SAINTE RADEGONDE composée en rez de chaussée d'un bar avec cuisine et sanitaires. À l'étage, 6 appartements actuellement loués disposés ainsi : Appartement 1 : 12,69 m² Appartement 2 : 18,48 m² Appartement 3 : 14,28 m² Appartement 4 : 10,90 m² Appartement 5 : 18,02 m² Appartement 6 : 34,54 m² Toiture neuve Panneaux photovoltaïque Tout à l'égout Chauffage électrique Merci de me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 96 08 61

550 €

Appartement 2 pièces

Agudelle Réaux sur Trèfle, à louer appartement T2 de 60 m² avec 2 pièces Location de particulier 550 €. Disponible le 15/10/2026Avantages du logement :- Cave ou localCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 52 19 53 55

135 000 € ^{(637 €/m²)}

Maison 4 chambres

Agudelle Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison et atelier à Réaux sur trèfle proche de Jonzac. Bienvenue à Réaux sur trèfle pour cette maison de 212 m² habitables sur un terrain de 1 233 m², orientée Est Ouest. Proposée à la vente avec des travaux à prévoir, elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien de volume à son image. Idéalement placée pour s'installer en tant que profession libérale ou en tant qu'artisan. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 13 m² qui donne accès à un séjour lumineux, une grande salle à manger, deux cuisines distinctes, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un second WC indépendant complètent cette maison familiale. Ce bien dispose d'un grand atelier attenant de 270 m² pour stockage, pour une activité professionnelle ou autre. Le jardin privatif et le double garage intégré apportent un confort quotidien appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière au fioul, ainsi que d'une fosse septique. Le bien bénéficie d'une situation pratique : commerces à proximité, une école primaire est accessible à 200 mètres et un complexe sportif à 400 mètres (piscine, terrain de football, tennis. ). Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

257 000 € ^{(1 374 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : En exclusivité à Jonzac, grande maison familiale avec appartement attenant, au centre-ville, proche toutes commodités. Cette maison de 1988 en bon état offre un cadre de vie lumineux et vaste, avec une bonne exposition sud-ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Avec sa surface habitable de 187 m², la maison s'étend sur 2 niveaux et propose 8 pièces dont 5 chambres et 1 salle de jeux, pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée, agrémentée d'une petite véranda, introduit un intérieur bien organisé. Le séjour et le salon, doté d'un insert dans la cheminée, forment deux espaces de vie distincts et conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée complète le rez-de-chaussée. Un cellier avec réserve et coin évier, avec accès vers l'extérieur, apporte un confort pratique supplémentaire. Ce rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative et une seconde chambre avec accès vers l'extérieur. 2 WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et 1 salle de jeux, une salle d'eau double vasque et le 3eme WC, ainsi qu'un placard sur le palier offrant un rangement supplémentaire bienvenu. Un appartement indépendant (env. 39 m²) offrira un complément de revenus. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, de son WC et d'une petite terrasse. L'ensemble du bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, avec radiateurs à panneaux et insert dans la cheminée, ainsi que d'une ventilation mécanique. Toutes les fenêtres sont cintrées, en bois double vitrage et volets en aluminium. La fibre optique est installée facilitant le télétravail ou bien l'activité professionnelle indépendante. Le terrain de 999 m² accueille un jardin, une terrasse exposée sud-ouest, un garage (avec borne […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

121 900 € ^{(1 434 €/m²)}

Immeuble 5 pièces

Jonzac 17500 JONZAC – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – DEUX LOGEMENTS – REVENUS IMMÉDIATSeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Jonzac, à deux pas de toutes les commodités.D'une surface totale d'environ 85m², l'immeuble se compose de DEUX LOGEMENTS TOTALEMENT INDÉPENDANTS, chacun disposant de sa PROPRE ENTRÉE et de son PROPRE COMPTEUR ÉLECTRIQUE — une gestion locative simplifiée, sans parties communes à gérer.Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 25m² actuellement exploité en LOCATION COURTE DURÉE, générant environ 1 000 € DE REVENUS PAR MOIS. Un logement qui rapporte dès le jour de l'acquisition.À l'étage : un T3 d'environ 60m² composé d'un vaste SÉJOUR-CUISINE DE 30 M², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour le remettre en location — un vrai potentiel de valorisation et de RENDEMENT SUPPLÉMENTAIRE pour un investisseur avisé.Côté charges : taxe foncière de 960 € par an, immeuble raccordé au TOUT-À-L'ÉGOUT.Un produit rare à Jonzac, ville thermale dynamique qui attire une demande locative régulière : IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, avec un locatif en place et un second logement à optimiser.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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720 €

Appartement 3 pièces

Jonzac Appartement T3 de particulier à louer sur Jonzac. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 96 m² proposé à 720 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 52 19 53 55

172 000 € ^{(1 458 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jonzac Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol à Jonzac. Bienvenue dans cette maison individuelle à Jonzac d'une surface habitable de 118 m² sur un vaste terrain clos de 1499 m². Un séjour de 35 m² avec cheminée et un grand balcon, une cuisine de 14 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC pour cette maison demandant quelques travaux de rafraîchissement. Un sous sol entièrement sous la maison pouvant accueillir trois voitures, un bureau et une chaufferie central au fioul. Tout à l'égout. Une toiture à charpente métallique en très bon état. Le tour de maison goudronné, un terrain arboré et clôturé, un puit et une petite dépendance avec une cheminée. Proche de la base de loisirs et du centre ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à JONZAC, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

40 000 € ^{(21 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1882 m²

Jonzac Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Rare opportunité à saisir : Terrain plat à bâtir de 1882 m² à Jonzac, situé dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle de terrain de 1882 m² est idéale pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Le terrain est idéalement situé, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien, tout en préservant une certaine intimité et tranquillité. Possibilité de construire une maison sur mesure selon vos envies et besoins, avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Ce terrain offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Jonzac. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

220 000 € ^{(2 683 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison plain-pied 3 chambres avec jardin, portes de Jonzac à Saint-Martial-de-Vitaterne (17500) Très lumineuse grâce à son exposition sud, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec rangements, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, un cellier pratique et un garage attenant avec porte motorisée. Jardin clos, fleuri et engazonné avec terrasse et équipements extérieurs pratiques. Chauffage électrique, fibre, VMC et tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie électrique ni termites. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire proche des commodités et des thermes de Jonzac. À seulement 30 minutes de Saintes ou Cognac, 1 heure de l'aéroport de Bordeaux, 1 heure d'Angoulême (ligne LGV). Un projet Immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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90 000 € ^{(1 125 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Jonzac À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Jonzac, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une clientèle locale et de passage, notamment liée à l’activité thermale.L’activitéActivité de restauration en placeClientèle fidèle et régulièreCapacité d’accueil d’environ 25-30 couvertsÉtablissement exploité de manière stableLe BienL’ensemble comprend :Une surface commerciale d’environ 80 m²Un appartement d’environ 100 m² à l’étageL’appartement constitue un réel atout pour un exploitant (résidence principale, logement de fonction ou optimisation locative).Les ChiffresChiffre d’affaires : environ 130 000 €Loyer mensuel : 1 500 €Activité stablePotentiel de dévellopement L’établissement est actuellement exploité avec une amplitude volontairement maîtrisée.Des axes de développement sont identifiés :Augmentation du nombre de servicesExtension des jours d’ouvertureDéveloppement de la clientèle liée au thermalismeLe fonds présente un potentiel immédiat d’évolution du chiffre d’affaires et de la rentabilité.Points fortsEmplacement stratégique à JonzacSecteur porteurLogement inclusOutil de travail opérationnelPrix de vente90 000 € honoraires inclusInformations complémentairesDossier complet sur demande.Accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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225 000 € ^{(1 230 €/m²)}

Bureaux et commerces 183 m²

Jonzac À vendre, immeuble idéalement situé à Jonzac, comprenant un local commercial exploité en restauration ainsi qu’un appartement à l’étage.Description du bienL'ensemble immobilier se compose de :un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 80 m²un appartement à l’étage d’environ 100 m²Le local est actuellement exploité, offrant une bonne visibilité et une implantation reconnue sur le secteur.Caractéristiquesimmeuble en bon état générallocal commercial fonctionnellogement attenantensemble cohérent et exploitable immédiatementsituation locativeloyer mensuel : 1 500 €locataire en place (activité de restauration)Possibilité de reprise avec ou sans maintien de l’activité selon le projet.Rentabilitérevenus locatifs annuels : 18 000 €rentabilité brute attractive à ajuster selon le prix d’acquisitionpoints fortsemplacement stratégique à Jonzacsecteur dynamique lié au thermalismeproduit mixte (commercial et habitation)adapté à un investisseur ou à un exploitantprix de vente130 000 € honoraires inclusinformations complémentairesDossier complet disponible sur demandevisite sur rendez-vousAnnonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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