Annonces immobilières à Saint-Mandé-sur-Brédoire (17) : Immobilier Saint-Mandé-sur-Brédoire

95 000 € ^{(1 033 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Lozay Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Lozay : 4 000 m² de liberté et une maison saine à réinventer a votre goût. À seulement 99 000 €, cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de campagne et d'un projet personnel à rénover à leur goût. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4 000 m², cette maison de 90 m² offre une base rare et solide : les diagnostics confirment une structure saine, sans amiante ni termites. À l’intérieur : RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d’eau et un WC séparé. Étage : Deux grandes chambres spacieuses. Le volume permet de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau. Le vrai plus ? Une dépendance accompagne l'ensemble (atelier, garage ou stockage). Que vous soyez passionné par le jardin, la permaculture, ou que vous souhaitiez accueillir des animaux (chevaux, poules. ), ce terrain immense est votre meilleur atout. Côté travaux : Pour en faire votre cocon, une rénovation globale est à prévoir (remise aux normes électrique, assainissement). L'occasion unique de concevoir une maison qui vous ressemble vraiment. 📞 Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Appelez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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6

213 000 € ^{(1 246 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lusseray MAISON RENOVEE - LUSSERAY - PROCHE CHEF BOUTONNE ET BRIOUX SUR BOUTONNE- Composée : cuisine, séjour, arrière - cuisine, salon, salle d'eau, 2 wcs, 3 chambres, véranda. Grenier. Garage et dépendances. Le tout sur un terrain arboré d'environ 2202 m². Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

3 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

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8

312 000 € ^{(1 714 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lusseray Iad France - Stéphanie Roy vous propose : LUSSERAY - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON PRINCIPALE DE 182 m² - NOMBREUSES DEPENDANCES ET POSSIBILITE DE LOCATIFS OU DE GÎTES Un lieu unique à fort potentiel, plein de charme, cette propriété était autrefois la forge du village et abritait 3 familles. Cette ancienne ferme est le point de départ de tous vos projets : personnels, professionnels, locatifs, touristiques. La maison principale est implantée sur un terrain de plus de 3500 m². Entretenue avec soin, elle présente un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon lumineux avec insert, une salle à manger, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre, un cellier et 1 WC. À l'étage, le couloir dessert 3 autres chambres spacieuses dotée chacune d'un accès sur le balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et une buanderie. La maison bénéficie d'une terrasse. Côté technique : chauffage individuel au fioul par radiateurs, double vitrage PVC, volets bois, assainissement par fosse septique de moins de 10 ans. La fibre est disponible dans le village. Autour de la maison principale : une ancienne maison mitoyenne à rénover entièrement, une 2ème maison mitoyenne en cours de rénovation d’environ 100 m² ( pièce de vie, cuisine, deux chambres à l’étage, salle d'eau avec sanitaire sur les deux niveaux). Une partie grange d’une surface d’environ 220 m² est attenante à l’ensemble. Une grange ouverte de 90 m² est aussi sur cette parcelle, attenante à une grande buanderie (four à pains). Enfin, un grand garage double de 54 m² avec un entrepôt accolé de la même surface sert de réserve à bois. Une petite dépendance à l’entrée de la propriété de 11 m², sert de rangement aux ustensiles de terrasse. Le jardin entièrement clos, mélange ensoleillement et lieux d'ombre grâce aux arbres présents sur la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

4 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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27

40 250 € ^{(35 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1150 m²

Fontenet Iad France - Philippe Neveu vous propose : Terrain constructible de 1 150 m² en bordure de route, offrant une proximité des réseaux (eau, électricité, télécommunications). Parcelle adaptée à une construction individuelle, soumise aux règles d'urbanisme locales. Viabilisation à prévoir et noter que le raccordement à l'assainissement individuel (fosse septique) est à prévoir, ce qui est courant dans ce secteur rural et permet une grande liberté d'implantation. Le règlement du lotissement ainsi que le plan d'aménagement est disponible sur demande. Terrain libre de tout constructeur pour un projet sur mesure. Visite et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

1 150m²

14/10/26 14/10

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5

49 700 € ^{(35 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1420 m²

Fontenet Iad France - Philippe Neveu vous propose : Terrain constructible de 1 420 m² en bordure de route, offrant une proximité des réseaux (eau, électricité, télécommunications). Parcelle adaptée à une construction individuelle, soumise aux règles d'urbanisme locales. Viabilisation à prévoir et noter que le raccordement à l'assainissement individuel (fosse septique) est à prévoir, ce qui est courant dans ce secteur rural et permet une grande liberté d'implantation. Le règlement du lotissement ainsi que le plan d'aménagement est disponible sur demande. Terrain libre de tout constructeur pour un projet sur mesure. Visite et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

1 420m²

14/10/26 14/10

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3

208 000 € ^{(1 719 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fontenet Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : FONTENET - MAISON - 121 m² - GARAGE À Fontenet, cette maison plain-pied de 121 m² construite en 2004. Lumineuse et bien distribuée, elle s'articule autour d'un vaste espace de vie de 43 m² réunissant cuisine ouverte équipée, salon et séjour, le couloir dessert 3 chambres confortables, dont deux bien dimensionnées, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / air individuelle à distribution par split, garantissant un chauffage économique et modulable. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal. Le tout repose sur un terrain de 551 m², avec fosse septique. Le garage intégré complète ce bien plain-pied sans vis-à-vis immédiat, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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17

724 000 € ^{(1 775 €/m²)}

Maison 5 chambres

Essouvert À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété contemporaine d'environ 408 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de village, dans un environnement calme et verdoyant, avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain, dont une partie est constructible, la maison s'articule autour d'un élégant patio central agrémenté d'un bassin, véritable coeur de la propriété, qui apporte lumière, sérénité et originalité à l'ensemble. Les volumes généreux et la conception architecturale offrent des espaces de vie particulièrement agréables à vivre au quotidien. La maison comprend de vastes pièces de réception ouvertes sur le patio, quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 75 m² comprenant un espace nuit, une grande salle de bains, un dressing avec WC indépendant et un salon privé bénéficiant d'une vue sur le patio central, la piscine et la campagne environnante. Une salle de cinéma et une salle de jeux complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre un cadre rare alliant espace, intimité et ouverture sur la nature. La piscine profite d'une position dominante avec une vue panoramique sur la campagne, invitant à la détente tout au long de la belle saison. Trois garages et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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20

724 000 € ^{(1 775 €/m²)}

Maison 5 chambres

Essouvert À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété contemporaine d'environ 408 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de village, dans un environnement calme et verdoyant, avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain, dont une partie est constructible, la maison s'articule autour d'un élégant patio central agrémenté d'un bassin, véritable coeur de la propriété, qui apporte lumière, sérénité et originalité à l'ensemble. Les volumes généreux et la conception architecturale offrent des espaces de vie particulièrement agréables à vivre au quotidien. La maison comprend de vastes pièces de réception ouvertes sur le patio, quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 75 m² comprenant un espace nuit, une grande salle de bains, un dressing avec WC indépendant et un salon privé bénéficiant d'une vue sur le patio central, la piscine et la campagne environnante. Une salle de cinéma et une salle de jeux complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre un cadre rare alliant espace, intimité et ouverture sur la nature. La piscine profite d'une position dominante avec une vue panoramique sur la campagne, invitant à la détente tout au long de la belle saison. Trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations. La propriété bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

5 chb

3 sdb

10/10/26 10/10

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1

Vente Maison 2 chambresVilleneuve-la-Comtesse

99 000 € ^{(1 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Villeneuve-la-Comtesse Iad France - Laura Grimaud vous propose : Villeneuve-la-Comtesse 17330 - Maison à rénover 90 m² sur parcelle de 415 m² + parcelle non attenante de 445 m², les deux entièrement closes. Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison offre de belles possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. Elle se compose d'une cuisine 14 m² à repenser entièrement, d'un salon séjour 26 m², d'une arrière cuisine 7 m² et une salle d'eau en bon état, 1 WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 14 et 19 m². Un véritable atout : un garage 48 m² surmonté d'un grenier de même superficie, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave et un abri de jardin complète ce bien. Chauffage au fioul, poêle à bois. Tout à l'égout disponible dans la rue, raccordement à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à leur image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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11

Vente Maison 3 chambresVilleneuve-la-Comtesse

205 000 € ^{(1 752 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villeneuve-la-Comtesse Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison de plain-pied avec jardin arboré - 3 chambres À Villeneuve-la-Comtesse, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’une pompe à chaleur réversible gainable. Les principaux atouts : * Maison de plain-pied * Belle pièce de vie lumineuse * 3 chambres dont une suite parentale * 2 salles d’eau * 2 WC * Jardin arboré * Pompe à chaleur réversible gainable Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

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9

Vente Maison 4 chambresVilleneuve-la-Comtesse

285 000 € ^{(1 159 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeneuve-la-Comtesse Iad France - Laura Grimaud vous propose : COUP DE CŒUR – Maison avec gîte et magnifique parc arboré de 2 090 m² VILLENEUVE-LA-COMTESSE – 17330 Venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, offrant environ 246 m² habitables, avec une maison principale de 196 m² et un gîte attenant de 50 m², le tout sur un superbe terrain entièrement clos et arboré de 2 090 m². La maison offre de très beaux volumes : entrée, séjour de 30 m², salon de 31 m² avec cheminée, superbe pièce de billard de 29 m², cuisine, arrière-cuisine avec accès direct au jardin, puis 3 grandes chambres à l’étage et une mezzanine mansardée. Le gîte de 50 m², parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprend un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, place au charme et à la tranquillité ! Le parc de 2 090 m² est joliment arboré, avec arbres fruitiers et magnifique saule pleureur. Le terrain offre également la possibilité d'une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme. La propriété dispose d’un garage de 57 m² et d’un cabanon de 8 m². Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage PVC, cheminée, tout-à-l’égout, toiture et charpente en bon état, avec tuiles récemment remplacées. Un bien rare offrant espace, charme et potentiel, idéal pour une vie de famille ou un projet avec gîte. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

4 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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18

Vente Longère et corps de ferme 5 chambresVilleneuve-la-Comtesse

390 000 € ^{(1 193 €/m²)}

Longère et corps de ferme 5 chambres

Villeneuve-la-Comtesse VILLENEUVE LA COMTESSE, village avec commerces et écoles situé entre SAINT JEAN D'ANGELY et NIORT, MAISON ANCIENNE rénovée de type 10, d'une superficie de 337m² avec dépendances sur 4800 m² de terrain arboré.Vous recherchez une MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE avec de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ?Cette charmante LONGERE pourrait vous convenir…Elle se compose :AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE, wc, SALLE DE BILLARD à l'ambiance feutrée de 31m², LINGERIE/CHAUFFERIE avec aspirateur centralisée, SEJOUR généreux de 88m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, CELLIER, SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, CHAMBRE de 33m²avec une ancienne cuisine, un débarras et des wc, idéal pour créer un LOGEMENT INDEPENDANT.A l'ETAGE : Large palier à usage de BUREAU avec placard et wc, SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU, dégagement, 3 autres CHAMBRES.Côté JARDIN : l'ensemble est bâti sur une parcelle arborée et clôturée de 4800m² avec verger et potager. De nombreuses DEPENDANCES seront à votre disposition : Box à chevaux, petits toits, auvent, garage et atelier. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable sur l'une des 2 terrasses à votre disposition.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

327m²

5 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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24

Vente Maison 5 piècesFontenille-Saint-Martin-d'Entraigues

189 000 € ^{(1 370 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2121366 Maison de campagne 138 m², 3 chambres, avec piscine sur un terrain de 3 120 m². Dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à la campagne. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un espace fonctionnel. Le séjour de 34 m² constitue une belle pièce de vie pour recevoir famille et amis, tandis que le salon de 17 m² avec insert apporte une ambiance chaleureuse et conviviale avec vue sur le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu’un bureau de 7 m² pouvant être utilisé pour le télétravail ou transformé selon vos envies. Une salle de bains de 7 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une troisième chambre de 12 m² avec WC vient compléter l’espace nuit. La maison dispose également d’un garage et d’un atelier, offrant des espaces pratiques pour stationner, bricoler ou entreposer du matériel. Un abri de jardin vient compléter ces dépendances. À l’extérieur, le terrain de 3 120 m² constitue l’un des principaux atouts de la propriété. La piscine invite à profiter des beaux jours, tandis que le bassin et le ruisseau apportent une agréable présence de l’eau et renforcent le caractère champêtre des lieux. La terrasse avec sa paillotte sera particulièrement appréciée pour les repas en plein air et les moments de détente durant la belle saison. Le terrain bénéficie par ailleurs d’une absence de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un insert dans le salon, et bénéficie du tout-à-l’égout. Avec ses trois chambres, son bureau, ses espaces de vie généreux, sa piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

1 sdb

Gge

13/10/26 13/10

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21

Vente Maison 4 chambresBeauvais-sur-Matha

170 000 € ^{(929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Beauvais-sur-Matha Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Située à Beauvais-sur-Matha, cette maison traditionnelle de 183.61 m² vous offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Construit en 1979, cette propriété à rénover s'étend sur 3 étages, offrant un espace de vie généreux avec 7 pièces, 4 chambres (avec la possibilité d'en créer de supplémentaires), de nombreuses possibilités d'aménagement, des dépendances et une ancienne partie commerciale, le tout sur un grand terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 39 m², une cuisine de 10.5 m² et une chambre avec salle d'eau de 18.9 m². Les autres chambres se répartissent sur les différents étages, offrant des espaces de vie distincts et une vraie intimité à chacun. La superficie globale, l'ancienne partie commerciale et les dépendances offrent d'ailleurs une opportunité idéale pour aménager des chambres additionnelles selon vos besoins (famille nombreuse, projet de gîte ou chambres d'hôtes). L'espace extérieur aménagé, entièrement clos et préservé par de beaux arbres, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redistribuer les volumes et transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien. De plus, la situation géographique de Beauvais-sur-Matha vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'exploiter tout le potentiel d'agrandissement de cette maison et de profiter de son agréable cadre verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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10

Vente Maison 1 chambreBeauvais-sur-Matha

55 000 € ^{(275 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Beauvais-sur-Matha Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : BEAUVAIS SUR MATHA 17490 - Maison à rénover de 200 m2 env. la toiture est en bonne état , sur un terrain de 830 m2 avec 2 dépendances. Un hangar et une écurie toiture à revoir pour les 2 dépendances . Assainissement collectif ( tabouret déjà existant ) - puits et citerne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

1 chb

Gge

10/10/26 10/10

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5

Vente Demeure d'exception 7 chambresAumagne

1 250 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Aumagne À seulement 20 minutes de Saintes, découvrez ce château du XVIIe siècle entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de prestige offre environ 400 m² de surface habitable sur un parc clos et arboré de plus de 1,2 hectare. Une adresse intimiste vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir. La Demeure Principale Le corps de logis se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité : Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert un salon de réception, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une buanderie et et des vestiaires complètent ce niveau. Premier étage : Un espace nuit composé de deux suites parentales avec salles de bains privatives, ainsi que 3 autres chambres confortables (dont deux avec bains attenants). Une aile dédiée permet de recevoir vos invités en toute intimité. Deuxième étage : Une magnifique suite de maître comprenant chambre, dressing, salon privé et une salle de bain ouverte (baignoire îlot, double vasque et douche à l'italienne). Potentiel d'Accueil et Gîte Indépendant La propriété intègre une habitation séparée communicante, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou un gîte de luxe. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine et de deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Dépendances et Parc de 12 300 m² Le domaine s'étend sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

1000m²

7 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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25

340 200 € ^{(1 418 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aumagne AUMAGNE – Authentique longère en pierre, rénovée avec caractèreCette ancienne longère du XVIIIᵉ siècle a conservé ce que l'on aime dans les vieilles maisons : la pierre, les poutres anciennes, les ouvertures en pierre, les charpentes apparentes et ces petits détails qui racontent encore quelque chose de son histoire.Depuis quinze ans, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin, mais sans chercher à la rendre trop parfaite. Au contraire, ses propriétaires ont fait des choix personnels, mêlant matériaux anciens, bois, mobilier de caractère et touches plus contemporaines. Le résultat est chaleureux, singulier et très vivant.Les espaces sont généreux et ouverts, avec notamment une belle pièce de vie autour de la cheminée, une cuisine conviviale et plusieurs chambres aménagées dans les volumes anciens de la maison. Les poutres et les charpentes restent omniprésentes et donnent à l'ensemble une vraie personnalité.À l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur le jardin. Une magnifique glycine accompagne la façade, tandis que les différentes terrasses et le patio invitent naturellement à vivre dehors. Le terrain de 1 143 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.On retrouve ici ce que l'on recherche parfois dans une maison de campagne : le calme, l'espace, la pierre et le plaisir de vivre dedans comme dehors, sans pour autant être isolé du quotidien. La fibre est installée, Matha et ses commerces sont à quelques minutes et le raccordement au tout-à-l'égout est prévu en 2027, le tabouret étant déjà en place.Une maison attachante, pensée pour vivre simplement, recevoir, profiter du jardin et prendre le temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

3 chb

3 sdb

14/10/26 14/10

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24

1 250 000 € ^{(3 086 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Aumagne À seulement 20 minutes de Saintes, découvrez ce château du XVIIe siècle entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de prestige offre environ 400 m² de surface habitable sur un parc clos et arboré de plus de 1,2 hectare. Une adresse intimiste vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir.La Demeure PrincipaleLe corps de logis se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité :Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert un salon de réception, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une buanderie et et des vestiaires complètent ce niveau.Premier étage : Un espace nuit composé de deux suites parentales avec salles de bains privatives, ainsi que 3 autres chambres confortables (dont deux avec bains attenants). Une aile dédiée permet de recevoir vos invités en toute intimité.Deuxième étage : Une magnifique suite de maître comprenant chambre, dressing, salon privé et une salle de bain ouverte (baignoire îlot, double vasque et douche à l'italienne).Potentiel d'Accueil et Gîte IndépendantLa propriété intègre une habitation séparée communicante, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou un gîte de luxe. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine et de deux chambres à l'étage avec salle d'eau.Dépendances et Parc de 12 300 m²Le domaine s'étend sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

405m²

7 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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1

50 000 € ^{(1 064 €/m²)}

Maison 2 pièces

Aumagne Maison en pierre traditionnelle à rénover – 47 m² sur 2 niveauxVéritable projet pour amateur de belles rénovations, cette maison en pierre traditionnelle de la région, de 47 m² organisée sur deux niveaux, s'offre à vous comme une page blanche architecturale. Le charme authentique de la pierre locale confère à ce bien un cachet indéniable, promesse d'une rénovation qui saura sublimer ce patrimoine bâti.Seule la toiture, refaite il y a moins de 5 ans conduit de cheminée conservée, échappe à la rénovation complète à prévoir — un atout de poids qui sécurise d'emblée votre budget travaux.Le bien est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, facilitant grandement le démarrage du chantier. Point fort non négligeable : le tout-à-l'égout vient tout juste d'être installé en façade, simplifiant considérablement les évacuations des eaux usées et allégeant d'autant les travaux d'assainissement à prévoir.À l'extérieur, une avancée de toit existante ouvre la voie à l'aménagement d'une charmante cuisine d'été, l'arrivée d'eau étant déjà présente sur place — de quoi imaginer de belles soirées à l'extérieur aux beaux jours.Un projet idéal pour qui souhaite façonner un intérieur entièrement à son image ou pour une location, tout en conservant l'âme de la pierre traditionnelle.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

09/10/26 09/10

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11

89 000 € ^{(890 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Aumagne Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 1900, implantée sur un généreux terrain de plus de 900 m².D'une surface d'environ 100 m², elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, une cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant rangement et praticité au quotidien pour ce rendre à Saintes.Empreinte d'authenticité, cette maison ancienne séduira les amoureux de belles pierres en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies.Un bien à fort potentiel, idéal pour qui souhaite conjuguer charme d'antan, projet sur-mesure ou projet locatif.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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6

20 500 € ^{(380 €/m²)}

Maison 1 pièce

Aumagne Garage à fort potentielTransformation en habitation possible - 54 m2À vendre garage de 54 m' au sol, offrant un fort potentiel de transformation en habitation, avec Certificat d'Urbanisme validé par la mairie (changement de destination autorisé).Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace atypique de type loft, avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet.• Surface au sol : 54 m2• Transformation en habitation possible (CU validé)• Ouverture des compteurs à prévoir• Pas de jardin• Stationnement possible devant le bienCe garage conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat, ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies.Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

Gge

13/10/26 13/10

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11

Vente Maison 1 chambreCouture-d'Argenson

60 000 € ^{(952 €/m²)}

Maison 1 chambre

Couture-d'Argenson Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de Village à Rénover + Grange – Couture-d’Argenson Dans le village calme et authentique de Couture-d’Argenson, découvrez cette maison de village à rénover, pleine de potentiel. La maison nécessite des travaux, mais sa structure et son charme en font une belle base pour un projet de rénovation. Elle offre environ 63 m² habitables de plain-pied, comprenant : une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Un étage complet est aménageable, permettant d’agrandir facilement la surface de vie. La maison est accompagnée d’une grange attenante sur la même parcelle, dont la toiture a été entièrement refaite récemment. Cet espace peut servir de garage, d’atelier, ou être transformé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : • Un jardin principal de 364 m², parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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20

Vente Maison 3 chambresCouture-d'Argenson

97 000 € ^{(808 €/m²)}

Maison 3 chambres

Couture-d'Argenson Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 3 chambres ( + grand bureau) avec cour close. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située au cOEur du bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique avec les commodités à proximité. Rénovée ces dernières années, elle est saine et prête à accueillir ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau et d’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour entièrement close avec portail, agréable et facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a bénéficié de travaux récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À noter : l’installation d’un système de chauffage est à prévoir, ce qui laisse la liberté de choisir une solution adaptée à vos besoins. La maison dispose d'un terrain de loisir avec verger à la sortie du village. Informations techniques : - Maison de bourg - Cuisine ouverte sur salon - 3 chambres + 1 grand bureau - 1 salle d’eau avec WC au RDC - 1 salle de bain avec WC à l'étage - Cour entièrement close avec portail - Maison rénovée ces dernières années - Toiture en bon état - Raccordement au tout-à-l’égout - Absence de système de chauffage - 15 km de CHEF BOUTONNE et 16 km d'AIGRE -Terrain de loisir avec verger non attenant Certaines images présentent des propositions d'aménagement virtuelles réalisées par IA, à titre d'illustration. * Pour des raisons de sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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16

Vente Maison 2 chambresLa Croix-Comtesse

139 000 € ^{(1 390 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Croix-Comtesse Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison à vendre à La Croix-Comtesse (17330) – Fort potentiel et sans vis-à-vis Découvrez cette maison, sans aucun vis-à-vis. Ce bien à fort potentiel dispose également d'environ 90 m² aménageables supplémentaires pour agrandir votre surface habitable. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, un bureau et une chambre. À l'étage : Une chambre. Annexes et extérieurs : Un garage, un appentis et un atelier. Portail motorisé et raccordement à la fibre optique. Diagnostics immobiliers : Termites : Absence de termites (pas de termites). Amiante : Présence localisée (embrasures autour des fenêtres et toiture de l'atelier). Électricité : Anomalies électriques constatées. Assainissement : Fosse septique non conforme. Travaux à prévoir : Maison à rénover. Prévoir un budget pour l'électricité, le rafraîchissement global, la mise aux normes de la fosse septique, le système de chauffage et le remplacement des menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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27

45 000 € ^{(429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chives Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison individuelle 104 m² à Chives (17) — Beau potentiel de rénovation Idéal pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs, ce bien de 1968. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un cellier et un séjour de 30 m² exposé plein sud. Étage : l'escalier situé dans l'entrée mène à un palier qui distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct à un balcon. Extérieurs et annexes Terrasse : un espace extérieur d'environ 30 m² pour aménager un coin repas. Stationnement : un grand appentis capable d'abriter deux à trois véhicules. Environnement : maison individuelle au calme. Travaux et diagnostics Chantiers à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation du chauffage, mise aux normes électriques et de la fosse septique, aménagement de la cuisine et rafraîchissement global. Technique : absence de termites. Dalles de sol collées dans le séjour (amiante non friable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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Vente Aulnay	15 annonces
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