premium

280 000 € ^{(7 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

152 Chemin Bois de Nefles Ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion, offre un cadre de vie unique dans le quartier prisé du 'Piton Sud'. Entre plages de sable blanc, lagon protégé et climat tropical, cette résidence est parfaite pour combiner détente et activités nautiques, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.Répartis sur trois bâtiments, ces appartements neufs, du 2 au 4 pièces, incarnent confort et modernité. Situés dans une résidence clôturée et sécurisée, les logements présentent des espaces généreux, lumineux et parfaitement optimisés, avec certains appartements traversants pour une luminosité optimale. Les cuisines sont aménagées et les salles de bain bénéficient de finitions soignées, pour un bien-être quotidien.À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif ou d'une varangue, parfaits pour savourer des moments sous le soleil de La Réunion. Pour encore plus de confort, des parkings privatifs sont à disposition, offrant un quotidien serein et pratique dans ce programme immobilier neuf exceptionnel.Programme eligible à la TVA réduite sous conditions*Prix indiqués en TVA réduite 2.1%, voir conditions d'égibilité**Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

08/10/26 08/10

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9

320 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

152 Chemin Bois de Nefles Ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion, offre un cadre de vie unique dans le quartier prisé du 'Piton Sud'. Entre plages de sable blanc, lagon protégé et climat tropical, cette résidence est parfaite pour combiner détente et activités nautiques, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.Répartis sur trois bâtiments, ces appartements neufs, du 2 au 4 pièces, incarnent confort et modernité. Situés dans une résidence clôturée et sécurisée, les logements présentent des espaces généreux, lumineux et parfaitement optimisés, avec certains appartements traversants pour une luminosité optimale. Les cuisines sont aménagées et les salles de bain bénéficient de finitions soignées, pour un bien-être quotidien.À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif ou d'une varangue, parfaits pour savourer des moments sous le soleil de La Réunion. Pour encore plus de confort, des parkings privatifs sont à disposition, offrant un quotidien serein et pratique dans ce programme immobilier neuf exceptionnel.Programme eligible à la TVA réduite sous conditions*Prix indiqués en TVA réduite 2.1%, voir conditions d'égibilité**Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

08/10/26 08/10

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9

Vente Programme neuf AppartementSaint-Leu

280 000 €

Programme neuf Appartement

152 Chemin Bois de Nefles Ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion, offre un cadre de vie unique dans le quartier prisé du 'Piton Sud'. Entre plages de sable blanc, lagon protégé et climat tropical, cette résidence est parfaite pour combiner détente et activités nautiques, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.Répartis sur trois bâtiments, ces appartements neufs, du 2 au 4 pièces, incarnent confort et modernité. Situés dans une résidence clôturée et sécurisée, les logements présentent des espaces généreux, lumineux et parfaitement optimisés, avec certains appartements traversants pour une luminosité optimale. Les cuisines sont aménagées et les salles de bain bénéficient de finitions soignées, pour un bien-être quotidien.À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif ou d'une varangue, parfaits pour savourer des moments sous le soleil de La Réunion. Pour encore plus de confort, des parkings privatifs sont à disposition, offrant un quotidien serein et pratique dans ce programme immobilier neuf exceptionnel.Programme eligible à la TVA réduite sous conditions*Prix indiqués en TVA réduite 2.1%, voir conditions d'égibilité**Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >> 08/10/26 08/10

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9

680 000 € ^{(9 067 €/m²)}

Appartement 4 pièces

3 Rue Notre Dame de la Salette Ce programme immobilier neuf d'exception s'installe au coeur de la commune de Saint-Leu à proximité de toutes les commodités de votre quotidien : supermaché, marché, services de santé, de proximité, mais aussi les écoles, de la maternelle au lycée ! Tout est à portée de main !Vous pourrez circuler librement dans la commune en bus, à vélo ou en voiture !Vous découvrez une résidence aux charme sans pareil avec une architecture contemporaine et élégante. Vous pourrez choisir des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex. Ils disposent d'agencement agréable et optimisés pour permettre à chacun de trouver le plus grand des conforts. Vous pourrez trouver de large extérieur filant derrière votre salon. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.Vous êtes intéressés […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

08/10/26 08/10

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7

680 000 €

Programme neuf Appartement

3 Rue Notre Dame de la Salette Ce programme immobilier neuf d'exception s'installe au coeur de la commune de Saint-Leu à proximité de toutes les commodités de votre quotidien : supermaché, marché, services de santé, de proximité, mais aussi les écoles, de la maternelle au lycée ! Tout est à portée de main !Vous pourrez circuler librement dans la commune en bus, à vélo ou en voiture !Vous découvrez une résidence aux charme sans pareil avec une architecture contemporaine et élégante. Vous pourrez choisir des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex. Ils disposent d'agencement agréable et optimisés pour permettre à chacun de trouver le plus grand des conforts. Vous pourrez trouver de large extérieur filant derrière votre salon. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.Vous êtes intéressés […] Voir le programme immobilier neuf >> 08/10/26 08/10

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7

520 000 € ^{(6 933 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chemin Dubuisson Découvrez Saint-Leu, une ville balnéaire dynamique sur la côte ouest de l’île de la Réunion, où un programme immobilier neuf vous invite à vivre au cœur d’un cadre exceptionnel. Entre lagons, plages de sable blanc et spots de surf, ce nouveau programme s’inscrit dans un environnement naturel préservé, avec des sentiers parfaits pour des balades en famille ou entre amis.Profitez d’une résidence sécurisée de 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre bâtiments. Les intérieurs spacieux baignent dans une lumière naturelle et offrent des prestations haut de gamme, conçues pour un confort absolu. Chaque appartement propose une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche italienne, des séjours chaleureux et des chambres cosy, tous climatisés et dotés de brasseurs d’air pour un confort optimal. L’isolation thermique et phonique renforcée assure une tranquillité sans égale.Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou d'une varangue, parfaite pour admirer les paysages à couper le souffle de la Réunion. Pour plus de commodité, 50 places de parking souterrain sécurisé sont disponibles. Saisissez l’opportunité unique de ce programme immobilier neuf et vivez l’exception au quotidien.*Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

08/10/26 08/10

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7

520 000 €

Programme neuf Appartement

Chemin Dubuisson Découvrez Saint-Leu, une ville balnéaire dynamique sur la côte ouest de l’île de la Réunion, où un programme immobilier neuf vous invite à vivre au cœur d’un cadre exceptionnel. Entre lagons, plages de sable blanc et spots de surf, ce nouveau programme s’inscrit dans un environnement naturel préservé, avec des sentiers parfaits pour des balades en famille ou entre amis.Profitez d’une résidence sécurisée de 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre bâtiments. Les intérieurs spacieux baignent dans une lumière naturelle et offrent des prestations haut de gamme, conçues pour un confort absolu. Chaque appartement propose une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche italienne, des séjours chaleureux et des chambres cosy, tous climatisés et dotés de brasseurs d’air pour un confort optimal. L’isolation thermique et phonique renforcée assure une tranquillité sans égale.Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou d'une varangue, parfaite pour admirer les paysages à couper le souffle de la Réunion. Pour plus de commodité, 50 places de parking souterrain sécurisé sont disponibles. Saisissez l’opportunité unique de ce programme immobilier neuf et vivez l’exception au quotidien.*Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du […] Voir le programme immobilier neuf >> 08/10/26 08/10

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7

1 170 000 € ^{(6 500 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Leu NOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE PARTENAIRE - P&P PRESTIGE Villa avec piscine et vue imprenable océan à Saint-Leu Secteur : Saint-Leu Mandat : 42 Prix : 1 170 000€ FAI À Saint-Leu, à seulement 60 mètres d’altitude, cette villa de 155 m² offre un cadre de vieprivilégié entre vue océan, calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Pensée pour profiter pleinement du climat réunionnais, la propriété s’ouvre sur un extérieur particulièrement soigné. Piscine habillée de pierre naturelle, deck en ipé, kiosque en tamarin et jardin tropical composent un espace chaleureux, propice aux moments de détente et de convivialité. À l’intérieur, les volumes et la lumière sont à l’honneur. La pièce de vie séduit par son plafond cathédrale, son sol en travertin et sa cuisine ouverte César, aux lignes contemporaines. Un espace dressing complète ce premier niveau. L’étage accueille trois chambres climatisées, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d’angle, un espace buanderie et des sanitaires indépendants. À l’écart, au dernier niveau, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau en travertin et d’un balcon tourné vers l’océan. La vue s’étend jusqu’à la Savane, offrant un panorama dégagé particulièrement appréciable. Implantée sur une parcelle paysagée de 544 m², la villa dispose également de deux stationnements intérieurs. Son emplacement permet de rejoindre les axes rapides en seulement deux minutes ainsi que Le Portail et ses commodités en cinq minutes. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale confortable, des extérieurs aboutis et une belle ouverture sur l’océan, à proximité du centre de Saint-Leu. MAISON P&P PRESTIGE – SARL - Capital social : 1 000 € SIREN : 985 224 906 / SIRET : 985 8 RCS : 985 224 906 R.C.S. Saint-Pierre-de-La-Réunion Siège social : 7 impasse des Canaris – 97429 Petite-Île Carte […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

24/09/26 24/09

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19

473 172 € ^{(212 €/m²)}

Maison

Saint-Leu A vendre 4 terrains viabilisés et constructibles au Plate Saint-Leu pour un montant total de 473 172 € (Quatre cent soixante-treize mille cent soixante-douze euros), répartis comme suit : Parcelle N° 15 à 101 987 €, Parcelle N° 16 à 106 246 €, Parcelle N° 14 à 114 763 € et la Parcelle N° 8 à 150 176 €. Situées à proximité des commerces et des écoles et à 20 minutes de la route des Tamarins (Le Portail). Deux des quatre parcelles disposent d'une vue mer, les deux autres pourraient en disposer si construction en R+1 (Zone AUC). Prix FAI : 473 172 € à charge vendeur. - […] Voir l’annonce immobilière >>

2231m²

20/08/26 20/08

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8

1 170 000 € ^{(7 548 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Leu En commercialisation chez votre partenaire PRESTIGE | LUXE La Réunion : SAINT-LEU — 180 M² TOURNÉS VERS L’OCÉAN ???? : 1 170 000 € ??????? : Saint-Leu ?????? : 2025EP060 4 chambres | 2 salles de bain | Piscine | Terrain de 544 m² | Vue panoramique Sur les hauteurs de Saint-Leu, cette villa profite d’une situation qui fait une grande partie de son charme : l’océan est devant vous, largement dégagé, et la lumière de l’Ouest entre partout. La villa développe environ 180 m², répartis sur plusieurs niveaux. La pièce principale est vaste, claire, ouverte sur les extérieurs et prolongée par une cuisine contemporaine. Les volumes sont simples, agréables, sans espace perdu, avec une vraie continuité entre l’intérieur, la terrasse et le jardin. Le premier espace nuit réunit trois chambres climatisées, une salle de bain et des rangements. La suite parentale est installée à part, sur son propre niveau. Elle dispose de sa salle d’eau, de la climatisation et d’un accès extérieur. Depuis cet espace, la vue sur l’océan est particulièrement belle, notamment en fin de journée. Dehors, l’ambiance change encore. La piscine, bordée de pierre naturelle, prend place au milieu d’une grande terrasse en bois. Le jardin est paysagé, le kiosque crée un espace supplémentaire pour recevoir ou déjeuner à l’ombre, et l’ensemble reste facile à vivre au quotidien. Le terrain représente environ 544 m². Ce que l’on apprécie surtout dans cette villa, c’est qu’elle ne repose pas sur un seul argument. Elle offre à la fois de beaux volumes, quatre chambres, des extérieurs réellement utilisables, une piscine et une vue mer que l’on retrouve depuis plusieurs espaces de la propriété. Et à Saint-Leu, cette combinaison-là devient forcément intéressante. Les commerces, écoles, services et principaux axes routiers restent accessibles rapidement, ce qui permet d’envisager aussi bien une résidence principale qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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25

1 899 000 € ^{(6 459 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Leu ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION VILLA + IMMEUBLE LOCATIF À 10 M DU LAGONNOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE | PRESTIGE PAPANGUE IMMOBILIER Secteur : Saint-Leu Prix de commercialisation : 1 899 000 Mandat : 2026MP065 À seulement dix mètres du lagon de Saint-Leu,là où le bleu de l'océan rythme le quotidien et où l'atmosphère balnéaire confère au lieu un charme immédiat se dévoile un ensemble immobilier unique. Pensée comme un véritable lieu de vie autant qu'un actif patrimonial, la propriété se compose : - d'une villa créole de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire - et d'un immeuble indépendant à vocation locative offrant un potentiel de revenus immédiats Une configuration recherchée permettant d'associer confort d'usage, plaisir de vivre et stratégie patrimoniale. La villa principale de 110 m² : Développée sur deux niveaux,la maison principale séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et authentique. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une large varangue, véritable prolongement de l'espace intérieur propice aux moments de convivialité face au jardin. Une chambre, une salle d'eau extérieure au charme singulier et un jardin luxuriant accueillant une piscine parfaitement intégrée composent un ensemble harmonieux pensé pour savourer pleinement la douceur du climat et la proximité de l'océan. Un lieu intime et élégant où le temps semble ralentir. L'immeuble locatif : potentiel de rendement Totalement indépendant, l'immeuble offre une organisation idéale pour un projet locatif pérenne. Il comprend actuellement : - un T3 de 95 m² - un T3 de 85 m² - un sous-sol aménagé proposant des espaces complémentaires Entièrement meublés et décorés avec soin, les appartements offrent de beaux volumes et une atmosphère contemporaine parfaitement adaptée à une exploitation en location saisonnière ou longue durée haut de gamme. Un véritable levier pour générer des revenus tout […] Voir l’annonce immobilière >>

294m²

6 chb

27/01/26 27/01

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12

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11 annonce en vente à Saint-Leu

280 000 € ^{(7 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces