Annonces immobilières à Saint-Jean-d'Angle (17) : Immobilier Saint-Jean-d'Angle

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170 000 € ^{(2 698 €/m²)}

Maison 1 chambre

Arvert Iad France - Muriel DUBUC vous propose : ARVERT - MAISON DE CHARME – PROCHE COMMERCES ET ECOLES – A10’ DE LA MER. Située en centre bourg d’Arvert, à moins de 5' de la Tremblade et des Mathes, cette charmante maison de 63 m² (85 m² au plancher) saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses volumes atypiques. Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux séjour cathédral qui offre une belle hauteur sous plafond, donnant une impression d’espace et de clarté. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un agréable coin repas idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose d’une chambre confortable en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle avec WC. À l’étage, deux charmants coins nuit en mezzanine, chacun accessible par son propre escalier, offrent des espaces supplémentaires parfaits pour des enfants, un bureau ou des invités. Implantée dans une petite copropriété de 5 lots, vous profiterez d’une cour commune conviviale. Le stationnement est facile à proximité, tandis que les commerces et écoles sont accessibles à pied ! Une maison pleine de caractère, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 29 65 20

70 000 € ^{(700 €/m²)}

Maison 1 chambre

Arvert Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Venez découvrir cette CABANE DE LOISIRS lumineuse sur terrain privé. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée et avec salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce réserve. En mezzanine une pièce avec point d'eau. 2 Claires ainsi qu'une cabane en bois (vétuste) Eau et électricité installés Fosse étanche aux normes Parking privé A saisir ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter REFAJO2070018 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 81 93 23

480 700 € ^{(3 004 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arvert Iad France - Sylvie Gomez vous propose : ARVERT - Ensemble immobilier maison et appartement Dans un endroit calme, maison d'habitation offrant une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, (accès sur la grande terrasse, la piscine et le jardin), deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un cellier / buanderie. Indépendamment de la maison, un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Non attenant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Pour les bricoleurs, un atelier de plus de 20 m² avec une partie pour le local technique. Grande terrasse avec piscine 10 x 5 impeccablement entretenue dont (le liner, les skimmers, le filtre à sable, la pompe de filtration ont été changés entre mars et juin 2026). La piscine est sous alarme et possède un abri escamotable. Ce bien est idéal pour des personnes pouvant aisément recevoir famille et amis avec ses 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 cuisines et 3 WC. Ce cadre privilégié proche des plages de la Palmyre peut, si vous le souhaitez, générer des revenus locatifs. Vous recherchez le calme et la sérénité ! cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480700 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 20700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 95 63 98

189 000 € ^{(1 410 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arvert 17530 ARVERT – MAISON 134 M2 À RÉNOVER – 5 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - STATIONNEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale à rénover construite sur deux niveaux sur une parcelle de 610m2, à seulement une dizaine de kilomètres des plages et à proximité des commerces. Cette maison de 134 m² (154m2 de surface utile) répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 31 m², une cuisine ouverte de 16 m², deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement, ainsi qu'une cinquième chambre et un bureau restant à aménager selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison offre de belles possibilités. Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement à proximité du littoral. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 37 58 57

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01 76 70 39 80

62 250 € ^{(808 €/m²)} Viager 437 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Arvert HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à ARVERT (17530)Viager Occupé - Homme de 71 ansProche du centre et de toutes les commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 80 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir.Entièrement optimisée sur le plan énergétique, avec une isolation refaite, elle offre un cadre de vie confortable et économique.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 800 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage, un atelier ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien.Chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 50 %, soit un prix d'achat de 116 140 € répartit comme suit :Un bouquet de 62 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 437 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250€ TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 670 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 16 07 74

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01 76 70 39 80

185 000 € ^{(2 284 €/m²)}

Maison 3 chambres

Arvert Iad France - Muriel DUBUC vous propose : ARVERT - MAISON 3 CHAMBRES - AU CALME - A PROXIMITE DES COMMERCES. Dans un environnement privilégié, au cOEur d’une belle résidence parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison au calme et sans vis-à-vis, idéalement située sur la commune d’Arvert, à proximité des commerces et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall avec placard, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et moderne. À l’étage, un palier dessert une chambre parentale avec son dressing aménagé, deux autres chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et un deuxième WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Les prestations sont complétées par un garage ainsi que trois places de stationnement privatives. Le ravallement vient d'être voté en Assemblée Générale et sera à la charge du Vendeur ! Une opportunité rare sur le secteur d’Arvert, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.95€ par mois (soit 1943.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 29 65 20

482 000 € ^{(2 693 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arvert Iad France - Christelle Boursier vous propose : MAISON FAMILIAL AVEC GRAND JARDIN À ARVERT ! Découvrez cette charmante maison de la fin du XIXᵉ siècle, d’une surface habitable de 179 m², idéalement située à Arvert, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée menant à une cuisine semi-ouverte de 18 m² environ ainsi qu’un vaste salon / séjour de plus de 70 m² environ, ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant et une mezzanine lumineuse pouvant recevoir un bureau. À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses agréables et d’un grand jardin avec piscine semi-enterrée et places de parkings. Une maison en bon état générale et pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 50 24 12

198 000 € ^{(1 941 €/m²)}

Maison 3 chambres

Arvert Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison à rénover de 102 m² sur un Terrain de 435 m² à Arvert Située dans la charmante commune d'Arvert, cette maison offre un beau potentiel. À seulement quelques pas des commodités locales et des écoles, cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une entrée véranda. Chaque espace est à repenser et à personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison actuellement habitable nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, calme et sans vis à vis offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine). La maison dispose également d'un garage attenant de 27 m². L'exposition plein sud de la propriété garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

Vente Maison 3 chambresSaint-Laurent-de-la-Prée

449 900 € ^{(4 166 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Laurent-de-la-Prée Iad France - Christophe Girault vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE – MAISON DE PLAIN-PIED 108 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE Construite en 2024 à Saint-Laurent-de-la-Prée, cette maison de plain-pied de 108 m² séduit par sa luminosité, ses belles prestations et ses matériaux de qualité. L’entrée avec placard dessert un WC indépendant et une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Une buanderie complète l’agencement intérieur. Le séjour s’ouvre, à l’arrière de la maison, sur une terrasse en travertin équipée d’un store banne solaire. Le jardin sans vis a vis et la piscine au sel automatisée invitent à profiter des beaux jours. À l’avant, une cour et un garage avec porte motorisée complètent le bien. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Les panneaux photovoltaïques permettent de produire de l’électricité et de revendre le surplus à EDF. Grâce à la domotique, les volets, la porte de garage et la piscine sont pilotables à distance. Cette maison correspond à votre recherche ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 435300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 13 58 48

224 400 € ^{(2 387 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Laurent-de-la-Prée J’ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied d’environ 94 m2, mitoyenne d'un seul côté, avec garage en sous-sol.Elle bénéficie d’un emplacement privillégié, à seulement 9 minutes des plages de Fouras et 14 minutes du centre de Rochefort.Un intérieur lumineux, chaleureux et fonctionnelLa maison s’articule autour d’un beau séjour lumineux de 44 m2, véritable cœur de la maison, prolongé par une cuisine semi-ouverte qui allie convivialité et praticité.L’espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.À l’écart de cet espace, une troisième chambre avec accès direct à la terrasse bénéficie d’une belle indépendance. Polyvalente, elle pourra accueillir, selon vos besoins, une chambre d’amis, l’espace d’un adolescent, un bureau pour le télétravail ou encore un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale.Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur Air/air et de menuiseries double vitrage.Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Un garage en sous-sol d’environ 20 m2, accessible depuis l’intérieur ou l'arrière de la maison, complète le bien et offre un espace particulièrement appréciable pour le rangement.Un extérieur agréable pour profiter des beaux joursImplantée sur une parcelle de 463 m2, la maison bénéficie d’un jardin clos et sans vis-à-vis, d’une terrasse d’environ 20 m2 ainsi que d’un cabanon de jardin en bois d’environ 11 m2.Informations complémentairesTaxe foncière : 739 €Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Prix de vente : 224 400 €, dont 9 400 € d’honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 01 15 54

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06 64 48 73 31

Vente Terrain 620 m²Saint-Laurent-de-la-Prée

119 900 € ^{(193 €/m²)}

Terrain 620 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée Iad France - Christophe Girault vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE – TERRAIN À BÂTIR 620 m² – PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ À saisir à Saint-Laurent-de-la-Prée, terrain à bâtir de 620 m², issu d'une division parcellaire et bénéficiant d'une exposition plein sud. Le terrain est dessouché et dispose d'un accès direct depuis la route par un portail. Un cabanon de jardin ainsi qu'une dalle béton de 40 m² sont déjà présents sur la parcelle. Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure du terrain. Une étude de sol G2 a été réalisée. Autre atout majeur : un permis de construire a été accordé pour le terrain. Ce terrain constructible de 620 m² à Saint-Laurent-de-la-Prée bénéficie ainsi de plusieurs aménagements déjà réalisés et d'un permis de construire accordé. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction en Charente-Maritime. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 piècesSaint-Laurent-de-la-Prée

189 500 € ^{(3 445 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Saint-Laurent-de-la-Prée Iad France - Cindy Chateau vous propose : Vous rêvez d’un petit havre de paix proche de l’océan ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts de cette maison : Emplacement idéal : À seulement 10 minutes des plages de Fouras, dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand terrain : 883 m² clôturé et constructible, parfait pour un projet d’agrandissement, une piscine ou un beau jardin paysagé. Un intérieur charmant et fonctionnel : Un séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre de 17 m² avec grand placard intégré. Cuisine et salle de bain rénovées, offrant modernité et confort. Des équipements qui font la différence : Fenêtres avec volets solaires et compteur électrique neuf pour une meilleure efficacité énergétique. Climatisation réversible via pompe à chaleur + chauffage électrique d'appoint, assurant un confort optimal toute l’année. Garage de 20 m², carport pour deux voitures et cabanon pour du rangement supplémentaire. Assainissement collectif pour plus de praticité. Pourquoi visiter cette maison ? Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec un potentiel d’aménagement rare. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 30 95 47

Vente Maison 1 chambreSaint-Laurent-de-la-Prée

174 200 € ^{(2 856 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Laurent-de-la-Prée 17450- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE- MAISON AU CALME 61 M² 1 CHAMBRE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 61 m² édifiée en 2002. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un beau salon salle à manger avec possibilité de créer un espace nuit, de WC séparés, d'une chambre, d'une salle d'eau avec lingerie. La maison dispose également d'une terrasse exposée au Sud, d'un poêle à granulés et d'un petit cabanon. Idéale pour un pied à terre, au calme proche des plages de Fouras. Pour plus d'informations Contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

Vente Maison 2 chambresSaint-Laurent-de-la-Prée

215 000 € ^{(2 443 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Laurent-de-la-Prée Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ ENTRE LA ROCHELLE ET FOURAS ! Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Prée, découvrez cette maison de 88 m² qui bénéficie d’une situation particulièrement recherchée : la tranquillité d’un village dynamique, tout en restant à proximité immédiate de Rochefort, Fouras, La Rochelle et des plages du littoral. Dès l’entrée, un espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant, télétravail, activité professionnelle ou espace complémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et du rangement. À l’étage, la maison dévoile son véritable cOEur de vie : une pièce lumineuse et chaleureuse, réunissant séjour et cuisine aménagée, largement ouverte sur l’extérieur. Son atout majeur : une terrasse d’environ 30 m² exposée Ouest, directement accessible depuis le séjour. Bien plus qu’un simple extérieur, elle constitue aux beaux jours un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas, les moments entre amis ou les fins de journée au soleil. La maison séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie agréable. Vous profitez ici de tous les avantages d’un village disposant des commodités essentielles : commerces, écoles, pôle médical, gare, services et équipements de proximité, sans renoncer à la facilité d’accès aux principaux bassins de vie du secteur. Rochefort, Fouras et La Rochelle sont rapidement accessibles, tout comme les plages de Fouras et du littoral. Résidence principale, pied-à-terre ou projet mêlant habitation et activité professionnelle : cette maison offre de vraies possibilités dans un secteur particulièrement bien placé. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Laurent-de-la-Prée

599 000 € ^{(3 423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Laurent-de-la-Prée 17450- EXCLUSIVITE- SAINT LAURENT DE LA PREE- MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE-175 M2 HABITABLES- 4 CHAMBRES- SALON SEJOUR CUISINE 70 M2- DOUBLE GARAGE 42 M2- PISCINE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison aux prestations de haute qualité située au coeur du village, à 5 mn des plages de Fouras, 10 mn de Rochefort et 20 mn de La Rochelle. Vous serez séduit par ses nombreux équipements, avec en rez de chaussée, un vestibule d'accueil, un immense séjour de 70 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une superbe terrasse en résine avec pergola bioclimatique motorisée exposée Sud, et sa piscine chauffée de 9x6. Une première partie nuit composée de deux chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau double vasque et douche italienne, WC indépendants. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec terrasse exposée Sud, une salle d'eau, WC indépendants.La maison dispose également d'une grande buanderie, d'un cabinet de toilette avec douche et WC indépendants prévu pour la piscine, un double garage avec un revêtement de sol de haute resistance, pool house, et dépendance non attenante de 10 m2. Viennent compléter les équipements, des panneaux photovoltaïques dont la revente auto finance les consommations électriques, un adoucisseur d'eau, un bac récupérateur des eaux de pluie avec surpresseur. Entièrement paysagée, les espaces verts sont entretenus par un professionnel, cette maison ne nécessite aucun travaux. A découvrir rapidementPour en savoir plus, contacter Carole HURTAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

283 490 € ^{(3 048 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Laurent-de-la-Prée 17450 - SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE - QUARTIER ST-PIERRE - MAISON ENTRETENUE - 4 CHAMBRES - 93 M² - TERRAIN PISCINABLE et CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE.Alain Quéré, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'une superficie de 93 m², édifiée sur une parcelle de 907 m².Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, avec de nombreux rangements et la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.La maison dispose également d'une terrasse de 16 m², d'un garage, d'une place de stationnement extérieure et d'un grand jardin d'environ 800 m², constructible et piscinable, avec une façade d'environ 19 mètres, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de projet.Idéalement située, elle est proche des transports en commun : TER et ligne de bus Rochefort / La Rochelle. Les commodités sont également accessibles rapidement : écoles primaires, commerces et services de santé.Les plus : maison entretenue, plain-pied, terrain constructible, jardin piscinable, potentiel d'évolution.À noter : fond de terrain en zone humide, sans impact sur la maison ; ligne TER à faible trafic à proximité, environnement calme et sans vis-à-vis.Construction 2000.Taxe foncière : 892 €.DPE : 207 kWh/m²/an – CO₂ : 8 kg/m²/an.Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 000 € et 2 750 € / an (réf. 2021, 2022, 2023).Pour plus d'informations, contactez Alain QUÉRÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

Vente Terrain 486 m²Saint-Laurent-de-la-Prée

116 700 € ^{(240 €/m²)}

Terrain 486 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée Terrains viabilisés de 369 m² à 522 m² sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Prée, en Charente-Maritime.Située en Charente-Maritime, Saint-Laurent-de-la-Prée se situe à seulement 10 minutes en voiture à l'Ouest de Rochefort et 20 minutes au Sud de La Rochelle.Entre l'Île de Ré, l'Île d'Oléron et l'île d'Aix, Rochefort et La Rochelle, Saint-Laurent-de-la-Prée est une commune extrêmement bien située. Les villes de Rochefort et La Rochelle vous permettront de bénéficier de deux bassins d'emploi et d'un environnement dynamique, tandis que la proximité du littoral, des plages et de lieux touristiques exceptionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

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245 000 € ^{(2 149 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champdolent Iad France - Lisa Lamy vous propose : Idéalement située entre Saintes et Rochefort, cette charmante maison lumineuse de 114 m² saura vous séduire. De plain-pied, elle propose un grand salon ouvert sur la cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Côté jardin, sur un beau terrain arboré (Palmiers, olivier. ) avec espace parking et un atelier, vous profiterez d'une belle piscine au calme et sans vis à vis. Côté confort : chauffage économique par son poêle à granulés et panneaux solaires. Un cadre parfait pour la famille : l'école primaire est proche et l'arrêt de bus pour le collège et lycée juste à coté. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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362 700 € ^{(1 814 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champdolent À découvrir sur la commune de Champdolent, au cœur d'un petit hameau calme, cette maison individuelle à étage offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement particulièrement agréable.Au rez-de-jardin, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de billard, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant notamment un garage, un laboratoire, un grenier, des débarras et deux auvents.À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux dressings ainsi qu'une coursive.La propriété dispose également d'un studio indépendant avec WC, d'un atelier, et de trois remises. L'ensemble des dépendances représente environ 170 m² supplémentaires, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, une activité de loisirs ou différents projets d'aménagement.La maison bénéficie par ailleurs d'une très bonne performance énergétique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air/air.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de plus de 3 000 m².Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les personnes recherchant de l'espace, des dépendances et un grand terrain, tout en profitant du calme d'un environnement rural.Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier, ou faire estimer votre maison, votre terrain ou votre propriété sur Champdolent et les communes voisines de Bords, Tonnay-Charente, Lussant, Moragne, Cabariot ou Saint-Savinien ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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362 700 € ^{(1 814 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champdolent Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : CHAMPDOLENT – LES VINSONS : UNE MAISON À VIVRE, TOUT SIMPLEMENT ! Il y a des maisons que l’on visite, et puis il y a celles que l’on ressent. Du charme, une âme, une évidence : bienvenue aux Vinsons ! Sur la commune de Champdolent, venez découvrir cette belle demeure familiale entièrement rénovée qui cultive avec justesse le charme de l’ancien, l’authenticité de la pierre et le confort d’une maison pensée pour un quotidien facilité. Dès l’entrée, l’ambiance s’installe : des volumes généreux, chaleureux, un lieu vivant, fait pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque espace. Ici, tout invite à poser ses valises et vivre immédiatement tout simplement. La maison offre une organisation familiale généreuse, complétée par un studio indépendant : idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou exercer une profession libérale. À l’extérieur, la maison prolonge naturellement la vie vers la nature et les beaux jours. Calme et convivialité entre véranda, jardin, potager, espaces de détente, terrain constructible et piscinable, tout est prévu pour composer un cadre où les journées prennent volontiers leur temps. La rénovation de qualité apporte également un confort actuel avec Pac air / Air, insert bois, isolation soignée et double vitrage. Une belle alliance entre le caractère d’une maison ancienne et une performance énergétique appréciable, avec un DPE C. Grenier, grand garage, dépendances, atelier, laboratoire viennent finaliser la propriété, ici c'est effet 'Wahou' assuré ! Une maison de famille authentique, chaleureuse et singulière, où tout est déjà là pour simplement profiter, recevoir et vivre pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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193 000 € ^{(1 388 €/m²)}

Maison 3 chambres

Champdolent Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Maison Familiale à Champdolent - Idéal pour les Amoureux de la Nature Laissez-vous séduire par cette maison de 134 m², nichée sur la paisible commune de Champdolent. Cette demeure pleine de charme offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Un bureau, idéal pour le télétravail, et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres vous attendent, offrant de beaux volumes et un espace de rangement supplémentaire grâce au dressing intégré dans l'une d'entre elles. Côté extérieur, cette maison est implantée sur un vaste terrain de 704 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans le jardin verdoyant ou aménager une terrasse pour des moments de détente inoubliables. Certes, quelques travaux sont à prévoir pour donner tout son éclat à cette belle demeure, mais le potentiel qu'elle offre est tout simplement exceptionnel. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Champdolent. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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28 000 € ^{(41 €/m²)}

Terrain 685 m²

Champdolent À découvrir sur la commune de Champdolent (17430), un terrain de 685 m² situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre paisible en Charente-Maritime.Le terrain est borné et bénéficie déjà d'un raccordement au réseau d'eau potable, ce qui constitue un véritable atout.Le raccordement au réseau électrique reste à prévoir.Son environnement campagne, tout en restant à proximité des communes environnantes, en fait un bien intéressant pour imaginer une future implantation dans un secteur apprécié.Les atouts :685 m² de surfaceterrain bornéeau potable déjà raccordéeenvironnement calme et agréablesecteur recherchéUne belle opportunité sur la commune de Champdolent, dans un cadre de vie agréable.Vous vendez un bien à Champdolent ou dans les environs ? Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 000 € ^{(212 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 746 m²

Étaules A Étaules Beau terrain de 746 m² avec vue exceptionnelleSitué dans une rue calme et agréable à Étaules, découvrez ce beau terrain de 746 m² offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée.Superficie : 746 m²Façade : 21,50 mProfondeur : 40 mViabilisation : à prévoir, réseaux à proximité immédiateUn cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction et profiter d'un environnement paisible.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Contactez moi pour organiser une visite.le prix est de 158000 euros dont honoraire charges acquéreurs inclus de 5% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OZON Jean-Jacques, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OZON Jean-Jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

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145 000 € ^{(121 €/m²)}

Terrain 1203 m²

Étaules Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, à l'abri des nuisances et des regardsDécouvrez ce superbe terrain plat de 1 203 m², situé en lot arrière, offrant calme, intimité et un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.Tous les documents sont disponibles pour vous permettre de vous projeter sereinement dans votre futur projet. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !Prenons rendez-vous pour une visite !Le prix est de 145000 euros honoraires charges acquéreurs inclus 5%Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OZON Jean-Jacques, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OZON Jean-Jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 470637- Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

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278 000 € ^{(3 519 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Étaules Iad France - Laurence Méponte vous propose : ÉTAULES - MAISON - 79 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX & TOUT CONFORT En excellent état, cette maison située à Étaules vous plaira par sa luminosité et son agencement en plain-pied, adapté pour un quotidien sans contrainte. Construite en 2010, elle offre une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 303 m², avec un jardin privatif. L'entrée dessert un vaste espace de vie avec cuisine équipée aménagée de 34 m², trés bien orienté, lumineux tout au long de la journée. Cet espace ouvert et convivial constitue le cOEur de la maison, celle-ci compte 3 chambres bien dimensionnées, dont 2 avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un dégagement avec placards assure une circulation fluide entre les pièces. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air / air (split) et radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, ainsi que d'un système d'alarme. Des rangements complètent le tout pour un bon confort au quotidien. Le jardin privatif et le garage individuel apportent une vraie valeur ajoutée à ce bien soigné, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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