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1 Annonce immobilière à Saint-Honoré-les-Bains
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120 000 €
(160 €/m²)
Demeure d'exception 18 chambres
rue felicie musset, 58360 Saint-honoré-les-bains
Surface totale ~750 m² — Terrain clôturé de 1200 m² — Potentiel de 7 appartements
UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE
Saint-Honoré-les-Bains, charmante ville thermale réputée, dispose de toutes les commodités sur place : commerces, services, établissements de soins, écoles et marchés. Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, elle bénéficie d’une fréquentation touristique et curiste toute l’année.
LE BIEN — STRUCTURE SAINE, POTENTIEL TRÈS INTERRESSANT
Ancien bâtiment d’accueil, édifié sur 3 niveaux dont sous-sol intégral, d’une surface d’environ 750 m². Le gros œuvre est en bon état.
Composition détaillée :
Niveau Description
1. Sous-sol total : Caves et espaces techniques. Passage facilité pour l’ensemble des réseaux (eau, électricité).
2. Rez-de-chaussée : 6 pièces d’environ 25 m² chacune. Salles de bains et sanitaires répartis au centre et aux extrémités du bâtiment.
3. 1ᵉʳ étage : 18 chambres d’environ 9,5 m². Plusieurs salles d’eau et WC. Accès par deux escaliers indépendants.
Atouts majeurs
✅ Structure solide et saine — pas de gros travaux sur le bâti
✅ Peu de cloisons porteuses — répartition des volumes très modulable
✅ Projet de réhabilitation étudié : 7 appartements (plans disponibles)
✅ Terrain entièrement clôturé — parking privatif 5-8 véhicules
✅ Double accès — permet de dissocier les logements ou les activités
Travaux à prévoir
Remplacement des menuiseries (actuellement simple vitrage)
Revoir le système de chauffage. (Système de panneaux solaire et pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
18 chb
4 sdb
03/11/26
03/11
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 74 50 95
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