Annonces immobilières à Saint-Grégoire-d'Ardennes (17) : Immobilier Saint-Grégoire-d'Ardennes

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55 550 € ^{(230 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 242 m²

Ars iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1976587 -PNE- Vente d'un FONDS de COMMERCE.Activités : Bar, tabac, journaux, presse, restauration, épicerie,...Situé sur un axe passant, avec une surface de 242 m² environ, l'établissement dispose d'une pièce servant de bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée, une épicerie, une pièce de service, une réserve, d'un sanitaire. Chauffage au gaz.Places de parking et licence IV mise à disposition par le bailleur.CA 2024 : 81 000Loyer de 762 TTC / mois. Opportunité à SAISIR. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu (ID 41455), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 73 14 12

51 525 € ^{(34 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1508 m²

Ars Terrain à Construire à Vendre ARS (16) - Terrain Plat d'une superficie de 1508 M2, à proximité du centre du village. Commerces et services à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 23 40 42

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04 99 61 61 61

25 000 € ^{(38 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 650 m²

Ars iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Situé à ARS, village agréable et calme, proche Cognac 10mn, vous y trouverez : cabinet médical, pharmacie, Epicerie/Tabac, poste, école primaire, différentes associations sportives et culturelles, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 650 M² non viabilisé, plat, réseaux en limite de propriété, hors ABF. Bornage et Etude G1 en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 97 29 70

329 000 € ^{(1 705 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Ars iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! à ARS, proche de Cognac et de ses commodités, située dans un environnement très calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de famille, construite en 2000, comprenant de beaux volumes, 5 chambres dont une à l'étage Celle-ci est composée d'une entrée ouverte sur cuisine 'moderne' aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée foyer fermé en 'pierres', d'un spacieux salon avec accès direct sur la terrasse coté loisir/piscine, 4 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, cellier, laverie, buanderie/dressing. A l'étage, mezzanine surplombant le salon et desservant la cinquième chambre.A l'extérieur, jardin de 1000 M² clos et arboré, piscine 4mx8m/1.50m chauffée, 2 terrasses.Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau neuve avec ballon de production ECS de 190 litres , adoucisseur, VMC simple flux.COUP DE COEUR ASSURÉ !! vous souhaitez VISITER.....CONTACTEZ-MOI !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

Vente Maison 4 chambresSaint-Germain-de-Vibrac

285 000 € ^{(1 592 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Germain-de-Vibrac iad France - Vanessa Gomes vous propose: Maison de caractère avec vue campagne – Saint-Germain-de-Vibrac ✨Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant des années 1800, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-de-Vibrac.D’une surface habitable d’environ 179 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéals pour accueillir une famille ou concrétiser vos projets de vie.Vous apprécierez particulièrement son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 451 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. La terrasse et son bassin apportent une touche de charme supplémentaire, propice à la détente et aux instants conviviaux.Un double garage complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.Attention, des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel, laissant place à la personnalisation selon vos envies.Un bien plein de charme et d’authenticité, véritable coup de cOEur pour les amateurs de nature et de tranquillité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 70 36 34

Vente Maison 6 chambresBrie-sous-Mortagne

1 029 000 € ^{(1 942 €/m²)}

Maison 6 chambres

Brie-sous-Mortagne Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à 30min de Royan en direction de Bordeaux, cette magnifique maison bourgeoise orientée Sud-Ouest de plus de 500m2 avec sa piscine chauffée et son grand jardin arboré. Entièrement rénovée par une architecte, vous découvrirez une vaste entrée desservant les parties principales de la maison. D'un coté un salon avec cheminée, une salle à manger avec son poêle Alsacien et sa jolie cuisine équipée donnant l'accès direct à la terrasse. De l'autre côté vous accédez à un espace salon-bureau et une porte vous emmène dans une partie à rénover comme vous l'imaginerez. Le potentiel de cet espace peut laisser place à un appartement en duplex, par exemple. Ce dernier est relié à une entrée indépendante qui permet d'accéder à un appartement de 60m2 habitable. A l'étage au moyen de l'escalier ou de l'ascenseur, vous trouverez un palier desservant 4 chambres avec salle d'eau et salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. En plus , vous aurez la possibilité de garer des véhicules ou de stocker grâce au garage sur 2 niveaux de 120m2 chacun. Toute la propriété est en domotique et possède la climatisation réversible. Le projet de chambres d'hôtes ou gîte peut s'offrir à vous avec les possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 08 70 09

160 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Pleine-Selve iad France - Christelle Piva vous propose: **Maison à Pleine-Selve 33820 à rénover - 5 chambres + un magnifique grenier 160 m²- dépendances-Grand jardin - Garage**Située dans la paisible commune de Pleine-Selve, cette maison de 160m²( de plain-pied ) + un étage à aménager de 160 m² est une opportunité rare à saisir. La maison offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos goûts et besoins , tout cela sur un terrain de 2008 m² avec de nombreuses dépendances.**Description des pièces :**- 5 chambres spacieuses- 1 salle de bain- 1 WC- 1 cuisine - 1 salle à manger lumineuse- Grande d'entrée-grenier de 160 m² à aménager **Avantages :**- Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.- Garage pour un véhicule et espace de rangement.- nombreuses dépendances, hangar, atelier, étable, chai et granges.- Calme absolu et cadre verdoyant- Potentiel de rénovation pour créer une maison sur mesureContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 24 90

96 500 € ^{(1 149 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Pleine-Selve iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-LivenneÀ Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. pour du locatif pour la centrale de BlayeSituée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l’autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif.Un intérieur à repenser selon vos enviesD’une surface habitable d’environ 84 m² répartis sur deux niveaux.2 chambresUne cuisine indépendante de 10,99 m²Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m²Une entrée Une salle d'eauChaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image.Un extérieur rare sur le secteurLe terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours.La maison dispose de :La fibre optiqueUne fosse septique non conforme travaux à réaliserUn chauffage individuel avec cheminée insert et radiateursUn projet plein de promessesDes travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d’en faire un véritable cocon ou un excellent investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

26 500 € ^{(20 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1301 m²

Saint-Médard iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 5 minutes de Jonzac Terrain à bâtir de 1301m² à Saint-Médard Ce terrain offre une belle surface permettant la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin, idéal pour profiter en famille des beaux jours et laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement extérieur.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

92 200 € ^{(768 €/m²)} Viager 1 €/mois Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Médard Viager occupé – Bien rare sur 1,5 hectareEn exclusivité Richard MARTINAUD CAPIFRANCE maison de plain-pied d'environ 120 m², située au cœur d'un terrain exceptionnel de 15 000 m², entièrement clos et agrémenté de bois. Un cadre naturel rare, calme et préservé.Le viager est occupé sur deux têtes (Monsieur 82 ans – Madame 76 ans), offrant un investissement sécurisé et un effort financier minimal : Bouquet : 79 000 € Rente mensuelle : 1,12 € Commission de l'agence 13 200 €Frais de notaire +/- 13 000€La maison, construite entre 1977 et 1986, propose de beaux volumes : cuisine de 12,30 m², salon/salle à manger 44 m², bureau 10 m², trois chambres, et dressing.Des rénovations majeures ont été réalisées : toiture refaite, isolation des combles, pompe à chaleur neuve, électricité remise aux normes, assainissement non conforme.À l'extérieur : deux garages 34 m², un atelier de 18 m² et un vaste parc idéal pour animaux, loisirs ou simple contemplation.Si les vendeurs quittent les lieux plus tôt, vous pourrez en prendre possession immédiatement, avec réévaluation de la rente. Un bien rare, parfait pour un investissement patrimonial serein ou pour préparer votre retraite dans un environnement privilégié. Contactez Richard Martinaud CAPIFRANCE pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 10 40 25

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395 000 € ^{(840 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Cierzac EXCLUSIVITÉ un bien à CIERZAC (17520)VENTE À TERME LIBREPropriété d'exception à 15 minutes de Cognac - Charme, sérénité et haut potentiel locatifÀ seulement 15 minutes de Cognac, découvrez cette propriété d'exception en pierre, édifiée en 1786 et entièrement rénovée en 2023. Offrant environ 470 m² habitables, elle est implantée au cœur d'un parc paysager de 12 000 m², dans un environnement calme et préservé. L'alliance parfaite entre cachet ancien et prestations contemporaines.La demeure se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 8 chambres, 1 salle de bain, 7 salles d'eau, d'une salle de billard, d'un grand espace bureau, d'une salle de projection en mezzanine et d'un spa avec jacuzzi. Elle dispose également de 7 suites parentales, d'un T3 indépendant ainsi que d'un studio de 32 m², permettant d'accueillir famille, invités ou locataires en toute autonomie.Les extérieurs offrent une piscine, un jardin arboré avec vue dégagée et plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés.Un terrain supplémentaire permet la création d'un parking ou l'installation d'une ferme solaire pour la production d'électricité, renforçant encore le potentiel du lieu.Côté confort et performance, la propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, de panneaux solaires optimisant la consommation énergétique, et est vendue meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement.Actuellement exploitée en location saisonnière à hauteur de 70 %, elle génère un revenu annuel d'environ 73 000 €, représentant une opportunité d'investissement rare, rentable et pérenne.Et si votre nouveau projet commençait ici ?Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille ou un lieu d'accueil à la fois atypique et inspirant, cette propriété constitue une véritable invitation à concrétiser les projets les plus ambitieux.Sur la base d'une valeur vénale de 790 000 €, ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 16 07 74

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01 76 70 39 80

329 000 € ^{(1 769 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Cierzac iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Située sur la commune de Cierzac, triangle COGNAC / ARCHIAC / PONS, venez découvrir cette charmante contemporaine, construite en 2016, belles prestations, composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage.A l'étage, mezzanine ouverte, surplombant la pièce de vie, 4 chambres et un WC.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 46 M² avec accés direct depuis la cuisine et vue sur le jardin clos et piscinable de 2586 M² agrémenté d'un puits.Les + : 6 chambres dont deux au rez de chaussée, ouvertures à l'étage sécurisées, beaux volumes, chauffage au sol + clims réversibles, adoucisseur, puits, portail motorisé + visiophone....Vous souhaitez VISITER...CONTACTEZ-MOI !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

825 550 €

Maison 4 chambres

Cierzac Au Sud de COGNAC (16) - Au calme d'un petit hameau, ancien corps de ferme entièrement rénové très récemment. Les prestations sont remarquables sur plus de 450 m² habitables. Les volumes généreux, baignés de lumière profitent d'aménagements soignés et haut de gamme. Quatre suites. Salle de projection. Salle de fitness. Buanderie. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires. Isolation performante. Dépendances attenantes dont l'ancienne distillerie et l'ancienne étable. Un accès extérieur indépendant à l'étage laisse la possibilité de créer facilement un gîte attenant ou des chambres d'hôtes.Studio indépendant face à la piscine chauffée. Salle de spa. Carport. Environnement très agréable, aucun vis à vis. Le tout édifié sur un terrain de plus d'un hectare. […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 78 61 01

692 000 € ^{(2 932 €/m²)}

Maison 13 pièces

Semoussac iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: A saisir ! Ensemble immobilier de qualité, comprenant deux gîtes tout confort et entièrement meublés. Le 1er, de 150 m2 environ, classé D, comprenant, au rez de chaussée, une belle pièce de vie, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de jeu buanderie, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse carrelée, auvent, cour avec pavés autobloquants. Le 2ème gîte, de 85 m2 environ, classé E, comprend: une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier aménageable, un préau. Chauffage électrique, huisseries pvc, double vitrage, volets bois. En plus, un studio à finir d'aménager. Garage, dépendances, chais. Une piscine au sel 6X12 avec liner neuf, clôturée avec portillon de sécurité norme NF. Mobilier de plein air. Terrain de 4400 m2 environ, arboré et fleuri, avec une partie constructible. Un puits. Assainissement conforme. Panneaux photovoltaiques avec contrat. Toiture en excellent état. Pas de travaux à prévoir. Très bonne rentabilité. Environnement calme, à proximité des commerces et services de Mirambeau et de l'accès autoroute A10. Proche de l'estuaire de la Gironde. A 35 mn des plages de Royan et 50 mn de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 65 89 96

520 000 € ^{(2 105 €/m²)}

Maison 6 chambres

Semoussac Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m2 et de toilettes séparées. A l'étage, trois grandes chambres,d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 32 99

175 500 € ^{(878 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sainte-Ramée 17240 SAINTE RAMEE - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN - 6 CHAMBRES - VOLUMES GENEREUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE CARACTERE de 200m². Elle se situe à 10min de MIRAMBEAU et de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE. Cette magnifique demeure saura vous séduire par ses VOLUMES GENEREUX et son charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 55m², d'une cuisine séparée de 20m², d'une CHAMBRE de 22m², d'un atelier, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage offre 5 CHAMBRES confortables et un WC. Les combles AMENAGEABLES de 50m² ainsi qu'une DEPENDANCE ATTENANTE de 60m² offrent un POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT non négligeable. L'extérieur, avec son JARDIN de 1800m², est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Pour plus d'informations, contactez Malik Benoueddane ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 08 36

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01 76 70 39 80

275 000 € ^{(1 034 €/m²)}

Maison 4 chambres

Berneuil iad France - Guillaume Brunet vous propose: BERNEUIL, venez découvrir cette authentique longère Charentaise datant de 1870, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, un salon actuellement séparé en deux pièces faisant office de chambre, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez également d’espaces annexes avec un cellier, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec une partie chai.À l’étage, une chambre avec salle d’eau vient compléter l’espace nuit, ainsi qu’une vaste pièce aménageable selon vos envies en suite parentale, salle de jeux ou espace détente. Un grenier avec possibilité d’aménagement offre encore un beau potentiel supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour gravillonnée, idéale pour le stationnement, agrémentée d’un bâtiment indépendant comprenant deux garages et un atelier. Vous disposerez également d’une terrasse, d’un jardin, d’un chai à bois ainsi que d’une souillarde, apportant tout le charme et l’authenticité des demeures charentaises.Les + : beaux volumes, nombreuses dépendances, toiture en bon état, cumulus thermodynamique, logement classé D-D, potentiel d’aménagement important.Côté technique : chauffage central fioul avec chaudière ancienne, ouvertures bois avec survitrage au rez-de-chaussée et PVC à l’étage, volets battants PVC, assainissement individuel non conforme, maison non fibrée.Belle opportunité pour les amoureux de l’ancien et des projets de rénovation… vous souhaitez VISITER… CONTACTEZ-MOI !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

172 000 € ^{(1 055 €/m²)}

Maison 3 chambres

Berneuil iad France - Sandrine Herboux vous propose: Magnifique Maison de Campagne à Berneuil - Idéal pour les Amoureux de la NatureVous rêvez d'une maison de campagne chaleureuse, loin du tumulte de la ville, offrant à la fois espace, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette propriété à Berneuil est faite pour vous !Cette charmante maison de campagne spacieuse de 162,5 m² est érigée sur un terrain de 494 m², offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la quiétude et la nature. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités dans un environnement intimiste et chaleureux.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, 2 toilettes, et un salon convivial où vous pourrez vous détendre près de la cheminée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une sensation de bien-être. Une belle salle à manger ajoute une touche d'élégance à la demeure.L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents pour y créer de magnifiques souvenirs. La maison dispose d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un air sain en toute saison, offrant un confort optimal.À l'extérieur, pas moins de 494 m² de terrain s'offrent à vous pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez aménager un superbe jardin, organiser des repas en extérieur sur une terrasse aménagée, ou simplement vous détendre au grand air.Située dans un cadre préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, loin du stress quotidien. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans cette propriété authentique et pleine de charme.Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de campagne à Berneuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 26 29 20

595 200 € ^{(1 417 €/m²)}

Maison 7 chambres

Berneuil 17460- BERNEUIL- prés de SAINTES– DEMEURE CHARENTAISE 440 M2- MAISON PRINCIPALE–8 PIÈCES - 4 CHAMBRES – MAISON SECONDAIRE 3 PIECES- TERRASSE – PISCINE INTERIEURE - JACUZI - HAMMAN - BOX CHEVAUX - TRES BON ETAT GENERAL - CALME A LA CAMPAGNE-EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous présentent, à quelques minutes de Saintes, et à 40 mn de l'Océan, au cœur d'une campagne paisible, cette imposante maison charentaise authentique et entièrement rénovée d'environ 400 m2, située dans un environnement calme.Sur un terrain de 3800 m2, vous découvrirez cette belle demeure rénovée avec goût, ainsi qu'une maison indépendante, exploitée actuellement en hébergement touristique.La maison principale comporte en RDC, une salle à manger/cuisine chaleureuse et moderne de 45 m2, un cellier, une chambre, SB, WC, deux bureaux et une magnifique pièce cathédrale faisant office de séjour de 121 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. Également, vous découvrirez une piscine intérieure chauffée de 12x4 ouverte sur le jardin, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam; sur une surface de 153 m2.A l'étage, 4 chambres vous accueillent avec ses 2 salles de bains, WC, ainsi qu'un dressing et un atelier (couture, peinture ...) Les boiseries intérieures sont réalisées en ormeau galeux.La seconde maison de 75 m2, type T3 destinée actuellement à la location saisonnière vient compléter cet ensemble. Elle dispose d'un accès indépendant et d'un garage de 54 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, WC, salle de bains et d'une mezzanine avec un couchage de 3 lits.Le jardin particulièrement bien arboré et paysagé, offre un cadre dépaysant et serein.Un atelier, un garage et un ancien box à chevaux viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, mais aussi par panneaux pour la piscine.Cette propriété de charme offre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 39 41 45

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01 76 70 39 80

215 000 € ^{(1 617 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Gémozac GÉMOZAC (17260) – VILLA BOIS AVEC PISCINE – VENTE À TERME LIBRE BOUQUET : 200 000 € NV – 215 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) À 30 min des plages et 15 min de l'estuaire, dans une commune dynamique avec commerces et écoles.Villa ossature bois de 133 m² (2012) offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. Un espace de vie exceptionnel62 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte, largement ouvert sur terrasse bois et piscine exposées plein sud. Côté nuit :• 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau)• Une seconde salle d'eau avec WC• Buanderie et WC indépendant Extérieurs soignés sur 1 400 m² clos• Piscine chauffée 7 x 4 m avec local technique• Deux terrasses bois dont une couverte• Pergolas bois et aluminium• Garage 20 m² + appentis• Double portail électrique Confort & équipements :Plancher chauffant électrique, volets roulants motorisés par zone, adoucisseur, aspirateur centralisé, deux forages (eau domestique + extérieur).Assainissement collectif conforme.DPE C Taxe foncière : 1 245 € VENTE À TERME LIBRE – Une solution sécuriséeAcquisition avec paiement échelonné, défini dès la signature et encadré par acte notarié. Modalités : 380.000 €, soit :• Bouquet initial : 215 […] Voir l’annonce immobilière >>

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469 000 € ^{(1 475 €/m²)}

Maison 7 pièces

Gémozac iad France - Julian Pinier vous propose: MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - PISCINE - AU CALME A 20 MINUTES DE L'OCEANBienvenue dans cette magnifique maison de caractère datant de 1800, située à Saint-André-de-Lidon, nichée au cOEur d'un vaste terrain de 2550m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine. Cette demeure chargée d'histoire allie charme ancien et confort moderne.D'une surface habitable de 318m², cette propriété d'exception rénovée et en parfait état général, témoigne du soin apporté à cette demeure au fil des années.Cette demeure d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'un grand séjour lumineux de 77m², d 'un atelier lumineux de 27m2, d'un garage de 35m2, d'une salle de bain de bain et d'un sauna en RDC. Vous bénéficiez également d'une salle attenante de 25m2 ouverte sur la nature qui peut offre de nombreuses possibilités. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des pièces lumineuses, des rangements fonctionnels et des espaces de vie conviviaux.À l'extérieur, un superbe parc arboré, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules.Idéalement située, cette propriété offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la ville. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vastes espaces verts. N'attendez plus, venez découvrir ce véritable bijou chargé d'histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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25 000 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1308 m²

Brie-sous-Archiac iad France - Bernard Cottard vous propose: Terrains à Bâtir de 1300m2 et de 1050m2 à 19.850 euros plat et nu, libre de construction - Emplacement Idéal à Brie-Sous-Archiac. Sol non argileux.Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Brie-Sous-Archiac. Situé dans un environnement calme et serein, ce terrain est idéalement situé pour la construction de la maison de vos rêves. Avec aucune servitude et une superficie généreuse, vous aurez la liberté de concevoir et réaliser votre projet immobilier selon vos envies. CU réalisé et l'étude de sol est inutile car le terrain est en aléas faible.Proche des commodités locales, des écoles et des transports, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à Brie-Sous-Archiac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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152 000 € ^{(1 169 €/m²)}

Maison 6 pièces

Brie-sous-Archiac iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC.A l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie.Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuelHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresFontaines-d'Ozillac

735 000 € ^{(2 065 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Fontaines-d'Ozillac iad France - Michael Tède vous propose: Propriété de caractère – Ancienne distillerie rénovée au cOEur d’un domaine de plus de 5 hectaresAu cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu et entourée de verdure, cette propriété singulière dévoile un lieu chargé d’histoire. Autrefois ancienne distillerie, elle a été rénovée avec soin afin de préserver toute l’authenticité de son architecture tout en offrant un confort de vie moderne.La maison principale, d’environ 177 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et élégance, avec un séjour lumineux d’environ 50 m², une spacieuse cuisine, ainsi qu’un salon de 36 m² offrant un cadre idéal pour les moments de détente.L’âme du lieu se révèle à travers un élément rare et emblématique : l’ancien alambic, conservé en pièce décorative, rappelant l’histoire viticole et distillatrice du domaine.La maison propose deux chambres, dont une en rez-de-chaussée et une à l’étage, permettant une vie confortable et fonctionnelle.Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), performance rare pour une propriété de caractère, grâce notamment à des équipements performants incluant pompe à chaleur, chauffage au bois et production d’énergie photovoltaïque. Les coûts énergétiques estimés restent ainsi maîtrisés pour une habitation de cette superficie.Une seconde maison indépendante aux multiples perspectives,La propriété comprend également une seconde habitation d’environ 179 m², offrant de nombreuses possibilités.Elle dispose de cinq chambres, d’un séjour, d’un salon avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre confortable.Classée elle aussi en DPE C, cette maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresFontaines-d'Ozillac

162 000 € ^{(862 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fontaines-d'Ozillac iad France - Michael Tède vous propose: Maison principale + logement indépendant.Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison charentaise de 129m² à finir de rénover ainsi qu'un logement indépendant de 59m² à vocation locative presque terminé.La maison principale est à rénover, et offre la possibilité d'en faire une chaleureuse maison familiale.Le logement nécessite des travaux de finitions tels que ( cuisine, salle d'eau, radiateurs ) et sera prêt à accueillir un nouveau locataire. Les assainissements individuelles sont récents.Une grange séparée en 2 parties pourra être réhabilitée en habitation, toutes les démarches d'urbanisme ont été réalisées en amont.Cet ensemble offre un grand terrain entièrement constructible de presque 5000m².N'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter dans ce beau projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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