Annonces immobilières à Saint-Georges-de-Rex (79) : Immobilier Saint-Georges-de-Rex

466 000 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort Proche toutes commodités et au calme, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville de 198 m2 sur une parcelle généreuse de 731 m2.Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec nombreux rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une superbe véranda, une buanderie, toilettes et un grand bureau avec accès jardin .L’étage offre une grande mezzanine de 19 m2, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.Un grand garage de 36 m2 avec porte motorisée, un stationnement extérieur, un jardin paysagé avec piscine hors sol complètent l’ensemble.Les plus: économe en énergie, DPE en C avec 10 panneaux solaires installés en 2023, véranda de 28 m2, spacieux garage et beau jardin clos.Belle opportunité...au calme...venez poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

4 chb

2 sdb

13/10/26 13/10

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17

207 000 € ^{(1 656 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Niort EXCLUSIVITE A NIORT – MAISON DE VILLE 125 M² – DÉPENDANCES – TERRAIN 290 M².*** Visites possibles samedi & dimanche ****** Visite 360° sur demande ***Rodolphe vous propose cette maison de 125 m², agrémentée d'un jardin et d'une cuisine d'été.Au rez-de-chaussée :•Une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (50 m²)•Cellier, Un WC indépendant.À l'étage :•Deux chambres (11 m² chacune) avec possibilité d'en créer une troisième.•Une salle d'eau avec WC.Annexes & Extérieur :•Cuisine d'été.•Cave (15 m²).•Terrain clos de 290 m².Informations complémentaires :•Chauffage : Gaz (chaudière de 2018).•Toiture et charpente : Refaites en 2018.•Taxe foncière : 1 480 €.Emplacement :•À 15 minutes à pied de la Place de la Brèche•Arrêt de bus à proximité immédiate.•Gare à 10 min à pied.•Accès A10 à 10 min.Rodolphe Missire – efficity Bureaux Place de la Brèche7j/7 - 8h - 21h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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10

110 000 € ^{(2 619 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Niort Iad France - Marie Haoui vous propose : NIORT - Appartement de plain pied - Jardin privatif - T2 42 m² Cet appartement rue de Ribray, de 42 m² en bon état et situé au sein d'une résidence construite en 1991, est disponible en exclusivité ! Dès l'entrée, un dégagement avec placard, et WC indépendant. Le séjour est lumineux, et ouvert sur un jardin privatif de 83 m², il constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine est séparée et ouverte sur le salon. Vous trouverez ensuite la chambre, équipée d’un placard, elle est ouverte sur le jardin. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques : -Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique -La fibre optique est installée -L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et s'inscrit dans une résidence bien entretenue, gage de tranquillité -Jardin privatif, accès de plain pied -Place stationnement privative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.08€ par mois (soit 901 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

11/10/26 11/10

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11

139 950 € ^{(1 944 €/m²)}

Maison 2 chambres

Niort NIORT - Le charme d'une maison avec jardin dans un quartier proche de la villeSituée dans un secteur recherché de Niort, à proximité de la gare, de l'hôpital et de nombreuses commodités, cette maison offre un emplacement pratique au quotidien.Edifiée sur une parcelle de 267m2, cette maison de ville mitoyenne d'un côté, développe environ 72m2 habitables et propose avec succès une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie baignés de lumière.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie. D'un côté, un salon-séjour convivial et chaleureux qui invite à la détente; de l'autre, une cuisine équipée indépendante offrant une agréable vue sur le jardin sans oublier un toilette indépendant et un espace de rangement. L'étage accueille deux chambres aux beaux volumes: une première d'environ 13m2 et une seconde d'environ 17m2 avec placard- dressing. Une salle d'eau indépendante avec douche et meuble vasque complète l'espace nuit.Côté pratique, un garage d'environ 20m2 accessible directement depuis la rue, vient compléter le bien. Dans le prolongement, une buanderie avec point d'eau équipée d'un évier et d'un espace pour machine à laver donne accès également au jardin.A l'arrière, vous découvrirez un jardin arboré avec pergola et joli coin terrasse, exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours sans oublier un petit abri toujours pratique pour du rangement.Un bien qui offre un équilibre appréciable entre vie citadine, espaces intérieurs généreux et extérieur privatif, c'est un produit d'exception!!Points techniques : menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement au tout-à-l'égoutDPE en E permettant de bénéficier de la rénovation globale pour des travaux Point à […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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10

199 500 € ^{(3 023 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Niort Iad France - Antoine Joguet vous propose : NIORT – MAISON DE CHARME & COCOONING – STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN – TERRASSE – GARAGE Coup de cOEur pour cette maison de ville pleine de charme, où l’on retrouve une atmosphère chaleureuse, intime et résolument cocooning. Rénovée avec goût, cette maison d’environ 66 m² offre une configuration originale et de nombreux atouts. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable véranda avec toit en verrière, baignée de lumière, qui apporte beaucoup de caractère à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. Au premier étage se trouve une véritable pièce dédiée au bien-être : une belle salle de bains avec grande douche à l’italienne double et baignoire balnéo double. Un espace particulièrement agréable pour se détendre après une journée bien remplie. Au deuxième étage, une chambre confortable et pleine de charme vient compléter la maison. Autre véritable atout : un studio indépendant d’environ 10 m², équipé d’une petite douche et d’un lave-mains. Idéal pour recevoir famille ou amis, créer un espace professionnel ou envisager un complément de revenus. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement. Idéalement située à proximité de l’hyper centre de Niort, de la gare, des commerces et de l’hôpital, cette maison permet de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de personnalité, qui mérite d’être découverte. Bien en exclusivité, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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18

66 666 € ^{(505 €/m²)}

Bureaux et commerces 132 m²

Niort Fonds de commerce centre ville de Niort !Situé au centre ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et points d'intérêts, il offre un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces. Idéal pour satisfaire une clientèle dynamique, ce bien est situé dans un quartier animé, apprécié pour son atmosphère vivante et ses nombreuses activités.D'une surface exploitable de plus de 132 m² au rez-de-chaussée. Destiné à un commerce de boulangerie / pâtisserie, il offre un potentiel d'aménagement remarquable. Cet espace permet d'aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Un grand garage, un logement comprenant cuisine, salon, cellier, salle de bains, 4 chambres, un jardin complète cet ensemble ! A visiter sans tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

1 sdb

Pkg

09/10/26 09/10

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13

299 000 € ^{(2 231 €/m²)}

Maison 5 chambres

Niort Ste Pezenne, idéalement situé, proche écoles et commerces, venez découvrir cette jolie contemporaine très lumineuse de 134 m2 sur une parcelle entièrement close de 700 m2 avec atelier et 2 garages.Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour très lumineux ouvert sur un magnifique jardin arboré exposé SUD, une belle cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et wc séparés.À l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine qui sert de bureau et de deux chambres avec nombreux rangements.À l'extérieur, un double garage avec espace atelier, un magnifique jardin arboré et un potager vous attendent.N'attendez pas, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

5 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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15

199 000 € ^{(1 777 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Niort MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + COUR A NIORT ! Venez découvrir à Niort sur une parcelle de plus de 155 m2, cette jolie maison d'environ 112 m2. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, dans le prolongement vous trouverez un salon pouvant servir de chambre. Le cellier et les WC complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains. Coup de cœur assuré, venez visiter ... A voir rapidement ! Atout complémentaire : une pièce à rénover d'environ 10 m2 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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13

324 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Iad France - Gaëlle Noel vous propose : * NIORT HYPER-CENTRE - RARE SUR LE SECTEUR ! Très Bel Appartement de Standing situé au Coeur du centre ville de NIORT, dans un environnement très agréable, paisible et recherché à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, arrêt de bus devant l'immeuble et à quelques mètres à pied des Halles et en bordure de la Sèvre Niortaise. Il offre une superficie de 108 m² environ habitable avec Loggia (balcon entièrement vitré) de 22 m² environ, au 3ème étage d'une résidence, en copropriété, sécurisée avec visiophone et ascenseur. Baigné de lumière, ce bel appartement offre une grande entrée avec placards intégrés menant à une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré bénéficiant d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. Une salle d'eau avec douche récemment refaite, vasque, WC séparé, un espace cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Chauffage radiateurs électriques et climatisation réversible dans une chambre ainsi que dans la pièce de vie pour un confort d'été optimal. * Son véritable ATOUT : un loggia d'un beau volume de 22 m² environ confortable ouvrant sur la pièce de vie ainsi que les deux chambres permettant de profiter d'un espace extérieur protégé tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur les environs. Pour davantage de confort, ce bien dispose également de 2 places privatives dans le parking souterrain de la résidence. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bel appartement offre un cadre de vie calme, confortable et pratique au quotidien. Contactez-moi sans tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

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14

112 200 € ^{(1 934 €/m²)}

Maison 2 chambres

Niort Situé dans un secteur recherché, à proximité des bords de Sèvre, des commodités et des transports en commun, pavillon avec travaux composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, garage. Une terrasse et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Travaux à prévoir : beau potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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8

218 325 € ^{(1 220 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort Proche des commerces de l'Avenue de Paris à pied, au calme, pavillon niché dans un environnement naturel en centre ville, composé de 4 chambres, entrée, salon-séjour climatisé cheminée, cuisine équipée, salle de bain/douche, vaste sous-sol avec studio, garage, dépendance et jardin clos. Idéal pour les professions libérales. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

4 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

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8

332 800 € ^{(2 249 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort Venez découvrir à Niort à 5 min en vélo du marché et proche toutes commodités, cette maison parfaitement entretenue d'environ 150m2. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux proche du centre ville.Au rez de chaussée cette maison vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée (insert), un salon, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès à la chambre située au dessus du salon.Au premier étage, un palier avec espace bureau, deux belles chambres sur parquet et une salle de bains avec wc. Au 2e étage, vous trouverez une vaste salle de jeux et une chambre.Cette maison dispose d'un double garage rare en ville et d'un jardin arboré avec terrasse, piscine, barbecue et cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Rien ne manque à cette maison qui fera le bonheur de sa nouvelle famille !Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

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12

250 000 € ^{(2 174 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Niort A la vente sur Niort, cette jolie maison de plain-pied de 115m2 située dans un lotissement à Saint-Liguaire. Le terain de 483m est clos, le jardin est orienté plein sud, il existe un garage de 37m2 avec deux portes dont une est automatisée. La maison de part son orientation est lumineuse, il n'y a pas ou peu de travaux à réaliser. Vous y pénétrez par le séjour de 36m2, ouverte sur cette pièce, vous avez une cuisine de 14 m2 avec des équipements qui ont moins de deux ans (plaques et hote). Il existe également une arrière cuisine et une salle de jeux de 15m2 avec une mezzanine. Enfin, vous avez la partie nuit comprenant 3 chambres avec parquet dont une avec un placard, leur superficie est de 9,10 et 10,5 m2, la salle d'eau avec son WC séparé. Les ouverturte sont en double vitrage, le chauffage est à l'électrique, la toiture est en très bon état.Taxe foncière 1902 euros. Pas de travaux à prévoir.Pour toutes demandes complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter uniquement par téléphone.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

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15

1 195 000 € ^{(2 632 €/m²)}

Maison 9 chambres

Niort Demeure XIXème d’Exception – Élégance, Lumière et Art de Vivre au Cœur de Niort Derrière sa façade XIXème aux lignes élégantes, cette demeure dévoile un art de vivre rare, où l'authenticité rencontre la lumière et la douceur du quotidien. Ici, chaque détail évoque le charme des belles demeures d’antan : matériaux nobles, boiseries soignées, volumes justes, circulation fluide. La lumière naturelle traverse la maison d’un étage à l’autre, créant un dialogue subtil entre passé et présent, confort et esthétisme. Dès l’entrée, le charme opère : parquet ancien, ferronneries d’art et mosaïques composent une atmosphère feutrée et raffinée. Les pièces de réception s’ouvrent sur un jardin clos, véritable refuge en cœur de ville, où s’expriment calme, convivialité et beauté. Maison de famille ou maison d’accueil élégante, elle conjugue harmonie des espaces et douceur de vivre. La demeure offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine équipée d’un piano Lacanche, salon, cellier, toilettes, chambre en suite avec accès indépendant. Au premier étage, salon lumineux, buanderie/lingerie, bureau ou chambre, toilettes, chambre en suite avec accès indépendant Au deuxième étage, trois chambres dont une suite parentale, salle d’eau, toilettes. Au sous-sol : espaces de rangement, cave à vin. Des espaces indépendants complètent l’ensemble : trois studios équipés et indépendants, offrant une autonomie totale et un fort potentiel d’exploitation. Terrasse dinatoire, abri dédié aux deux roues, cabanon de jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

454m²

9 chb

7 sdb

12/10/26 12/10

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20

600 € Meublé

Appartement T1

Niort De particulier à particulier, studio de 28 m² à louer à Niort. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 600 € libre le 16/10/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Ascenseur- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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4

700 € Meublé

Appartement 2 pièces

Niort Iad France - Herveline Inisan vous propose : À louer, agréable appartement meublé situé à Niort, dans un immeuble sécurisé et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Très lumineux et fonctionnel, il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’un dressing indépendant, d’une salle de bains et d’un WC. Une cave complète également ce bien. Un appartement confortable et idéalement situé pour profiter facilement de toutes les commodités du quotidien. Dossier de location à préparer sur Zelok avant toute visite. En sus des honoraires de location soit 350€, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Dépôt de garantie 1300€ La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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6

263 000 € ^{(2 348 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort PAVILLON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ET GARAGE A NIORT !Idéalement située à Niort secteur Champommier, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 112 m² sur une parcelle de plus de 370 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et les autres toutes équipées de placards, une salle de bains et deux WC séparés. Le garage attenant complète ce bien.Ses atouts : Maison de 2017, garage attenant et situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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12

180 000 € ^{(1 682 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Niort EXCLUSIVITÉ À SAINTE-PEZENNE — PAVILLON INDIVIDUEL ET CALME ABSOLUVous recherchez une maison saine, lumineuse et sans travaux de gros œuvre ? Ce pavillon individuel sur sous-sol complet a bénéficié d'une rénovation technique globale (factures à l'appui). Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon ! Secteur très prisé : Sainte-Pezenne, au calme, hors route de Coulonges. LES ESPACES DE VIE• Rez-de-chaussée surélevé :– Pièce de vie baignée de lumière : Superbe espace de 60 m² comprenant un séjour/salle à manger convivial de 45 m².– Cuisine ouverte : Actuellement fonctionnelle, idéale à relooker selon vos goûts.– Espace nuit : 3 belles chambres de 11 m² avec placards intégrés.– Salle de bains : Spacieuse (6,5 m²) avec fenêtre bois + WC indépendant.• Sous-sol décaissé (Belle hauteur sous plafond : 2,60 m) :– 4ᵉ chambre : 12 m² avec placard, idéale pour un ado, des invités ou un bureau.– Espace point d'eau : Chaufferie avec coin douche et WC (aménagement de placards à prévoir).– Buanderie pratique : Avec évier et espace pour plan de travail.– Garage & Atelier : 40 m² avec porte PVC motorisée et isolée. LES GROS ATOUTS ET RÉNOVATIONS RÉCENTES Sérénité garantie (aucun sinistre) :• Toiture neuve (2015) — Tuiles Romane• Chaudière gaz Saunier Duval (2017)• Isolation ISOVER 50cm (2018)• Ravalement de façade intégral (2022) Taxe foncière : 1 800 € / an - Parcelle de terrain maison comprise 550 m2Un super projet pour toutes familles ou des personnes qui souhaiteraient décorer à leur façon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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11

275 000 € ^{(1 910 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Niort Venez découvrir cette maison familiale offrant environ 148 m² habitables sur une parcelle close de 852m² située au calme dans le secteur de Champommier. Dès l’entrée, vous apprécierez une véritable entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec sa cheminée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et d’une agréable vue sur le jardin clos, sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d’une chambre d’environ 12 m² et d’un WC indépendant avec possibilité de créer une salle d'eau. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un grand cellier fonctionnel, communiquant avec le garage attenant donnant accès au jardin également. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres indépendantes, harmonieusement réparties, ainsi qu’un bureau, un WC indépendant et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Les atouts : beaux volumes, luminosité, vaste terrasse, cave, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, et équipée de la fibre. Une maison fonctionnelle et […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

2 sdb

13/10/26 13/10

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11

289 000 € ^{(1 806 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Iad France - Olivier Suire vous propose : * NIORT – MAISON A SOUS-SOL– 160 m² – GARAGE – TERRAIN 281 m² * Située à Niort, cette maison à sous-sol construite en 1974 développe environ * 160 m² habitables sur un terrain de 281 m² * . Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un * séjour spacieux d’environ 40 m² * , une grande cuisine indépendante équipée de 22 m², une seconde cuisine ainsi qu’un salon. L’espace nuit comprend * 3 chambres et 2 salles de bains * . Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de * repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies * . Un * garage * vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz naturel. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

13/10/26 13/10

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18

210 000 € ^{(2 471 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Niort Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Maison en pierre – Niort, rue Chabaudy Jolie maison de ville en pierre, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant une configuration agréable sur trois niveaux et un cadre de vie permettant de profiter pleinement de la ville à pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée, joliment délimitée par une verrière, préserve l’intimité de la pièce de vie. Celle-ci se compose d’un salon cosy, d’un espace salle à manger et d’une cuisine compacte, fonctionnelle et bien équipée, où chaque mètre carré a été optimisé. Une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Aux étages, la maison propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de son dressing aménagé, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement accueillir une chambre d’enfant. Une grande salle d’eau avec douche et double vasque complète l’ensemble. La climatisation réversible apporte un confort appréciable aux différents niveaux de la maison. Et derrière cette façade de maison de ville se cache un extérieur plein de surprises. À quelques pas, en traversant une cour commune, on rejoint un jardin entièrement privatif. Une jolie terrasse, équipée en eau et en électricité, invite aux repas et aux soirées d’été. Plus loin, suffisamment d’espace pour imaginer un potager, planter quelques fruitiers ou simplement profiter d’un coin de verdure en ville. Les dépendances apportent un vrai plus : une petite maison en pierre avec fenêtre et électricité, qui pourra devenir un bureau indépendant, un atelier ou une pièce de loisirs, un chai, parfait pour conserver quelques bonnes bouteilles et pourquoi pas organiser des soirées dégustation, ainsi que deux petits abris de jardin pour ranger outils, matériel et mobilier extérieur. Une maison coquette, chaleureuse et prête à vivre, avec l’essentiel des travaux déjà réalisé, qui conjugue le charme de la pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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25

189 243 € ^{(2 035 €/m²)}

Maison 4 chambres

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