Annonces immobilières à Saint-Genouph (37) : Immobilier Saint-Genouph

1 144 000 € ^{(3 051 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fondettes Aurélie Durier Immobilier vous dévoile en exclusivité cette sublime bâtisse de caractère, véritable bijou niché dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Tours. Cette maison de charme vous plonge dans un univers chaleureux où l'authenticité de l'ancien : tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées s'harmonise avec subtilité à des prestations contemporaines pensées pour le confort. Chaque détail reflète un soin particulier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à deux très belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant ainsi qu'une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La partie cuisine avec son four à pain est aménagée et équipée. Côté nuit, la maison se distingue par une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC et des dégagements complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC et des dégagements généreux offrent un confort idéal pour une vie de famille. Côté extérieur, le charme continue avec un jardin arboré exposé sud avec une piscine à l'abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules complètent les espaces extérieurs. L'ensemble forme un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et douceur de vivre. Un bien rare qui séduira les amateurs de cachet autant que les familles en quête d'un lieu unique entre ville et campagne. Un produit clés en main avec une toiture neuve et une proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant Tours centre. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92 , CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 273 et […] Voir l’annonce immobilière >>

375m²

5 chb

4 sdb

18/06/26 18/06

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1

499 900 € ^{(2 958 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fondettes Iad France - Sandra Etile vous propose : Au cOEur de Fondettes, 169 m² habitables, 5 chambres et un fort potentiel d'agrandissement : une maison familiale de 2002 aux volumes rares. Dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, transports FIL BLEU et commerces accessibles à pied, cette maison de 169 m² séduit avant tout par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, les espaces impressionnent. Le vaste salon / séjour de plus de 41 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, constitue le cOEur de la maison. La cheminée avec insert apporte charme et convivialité. Attenante, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse et peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une spectaculaire pièce de vie de plus de 53 m². L'étage accueille cinq belles chambres, dont quatre équipées de grands placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, deux WC indépendants et un dressing. Véritable atout de cette propriété, les combles déjà desservis par un escalier offrent un important potentiel d'aménagement. Suite parentale avec salle d'eau et dressing, espace télétravail, salle de jeux ou chambres supplémentaires : chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble et augmenter encore la surface utile de la maison. Le potentiel se poursuit avec le grand garage intégrant un espace buanderie et bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée accueille un agréable jardin arboré et piscinable ainsi qu'une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une maison aux volumes généreux et évolutifs, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace aujourd'hui tout en conservant de belles perspectives d'aménagement pour demain. Contactez moi pour de plus amples informations. […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

5 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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17

549 000 € ^{(2 288 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fondettes Iad France - Lucie Legaré vous propose : Maison familiale 240 m² avec espace indépendant – au calme et vue dégagée À seulement 5 minutes de Fondettes, sur la commune de Luynes, découvrez cette maison aux volumes généreux située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible avec vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger développe une surface conviviale d’environ 54 m², agrémentée d’un insert bois. Un salon indépendant de 38 m² complète cet espace, idéal pour créer différents univers de vie. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un véritable atout : un espace indépendant avec accès privatif et toit-terrasse, parfait pour une activité professionnelle, un logement autonome ou un espace dédié à un adolescent. Maison construite dans les années 2000, avec extension réalisée en 2009, offrant des prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, ballon d’eau chaude avec panneaux solaires. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’une parcelle de 2 139 m² entièrement clôturée. Double garage avec portes électriques et accès à l’arrière du jardin. Une maison idéale pour une grande famille ou pour allier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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11

595 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fondettes Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme sur les hauts de Fondettes. Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse sublimée par une impressionnante cave à vin intégrée sur tout un pan de mur, une touche unique qui ravira les passionnés d'œnologie. La cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse en fait un espace dînatoire très chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec mezzanine aménagée pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture, une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, sous une magnifique charpente apparente se déploient trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une sublime terrasse en pierre de Bourgogne prolongeant le séjour et donnant sur un grand jardin paysagé avec piscine. Un cabanon de rangement, un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi que 3 places de stationnement extérieures complètent les extérieurs. Cette propriété ayant bénéficié d'un agrandissement contemporain présente une façade moderne côté jardin et conserve sa façade ancienne côté rue offrant ainsi un mariage harmonieux entre l'élégance d'antan et l'architecture contemporaine. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D-213 / CLASSE CLIMAT D-8 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 690 et 3 690 […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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1

1 040 000 € ^{(2 594 €/m²)}

Maison 7 chambres

Fondettes AURELIE DURIER Immobilier vous présente cette superbe propriété, composée d'une maison principale et d'une maison annexe, entièrement rénovées avec soin et offrant des prestations raffinée au coeur Fondettes. La maison principale d'environ 300 m² marie avec élégance le charme de l'ancienet le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon et d'une salle à manger ornés de tomettes au sol et d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine en granite italien récemment repensée. À l'étage, le parquet en chêne d'origine confère un cachet unique aux trois chambres, dont une ouvrant sur une terrasse. Une salle de bain en granite avec douche, des toilettes séparées et une mezzanine complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une chambre lumineuse accompagnée de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre paisible et verdoyant. La piscine chauffée, le spa, le carport pouvant abriter une à deux voitures et le jardin arboré où se mêlent magnolia et olivier invitent à la détente. En face de la maison, un hectare de terrain en zone naturelle non constructible préserve l'intimité et la beauté des lieux. La maison annexe, nichée dans le coteau, a été construite par les propriétaires. Elle offre un séjour agréable avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain en granite avec douche et baignoire et des toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'un sol en travertin, d'une double exposition plein sud et ouest, ainsi que d'un grenier avec local technique. Cette propriété unique conjugue élégance, authenticité et confort, offrant un art de vivre rare dans un environnement naturel préservé. Maison principale : DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D - 203, CLASSE CLIMAT D - 43 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 530 et 6 180 euros par an. Maison annexe : DPE nouvelle version […] Voir l’annonce immobilière >>

401m²

7 chb

3 sdb

19/06/26 19/06

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1

998 400 €

Maison 4 chambres

Fondettes Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison d'architecte, une demeure contemporaine rare située sur la commune prisée de Fondettes. Édifiée en 2003, cette propriété de plain-pied développe près de 250 m² et séduit dès l'entrée par son architecture audacieuse, organisée autour d'un patio central agrémenté d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente. La pièce de vie de près de 100 m² allie lumière, élégance et convivialité : un vaste salon sublimé par un puit de lumière, un parquet massif, une cheminée et une cuisine d'origine parfaitement entretenue. Chaque espace a été conçu pour offrir une vue dégagée sur le jardin arboré créant une atmosphère harmonieuse et apaisante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, garantissant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 5 000 m² accueille une vaste piscine chauffée et sécurisée. Alliant confort moderne et élégance intemporelle, cette demeure minimaliste, parfaitement intégrée à son environnement naturel, offre un art de vivre unique aux portes de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C - 107 CLASSE CLIMAT : C - 26 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3470 et 4760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Sud

19/06/26 19/06

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1

1 820 000 € ^{(28 000 €/m²)}

Maison 7 chambres

Fondettes Aurélie Durier Immobilier vous fait découvrir cette sublime propriété de caractère rénovée avec soin sur son parc de 2 hectares offrant tout le confort moderne et authentique. Située dans un cadre verdoyant et calme, cette bâtisse du XVII et XIX ème combine harmonieusement le charme del'ancien et l'élégance contemporaine. Avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour ceux en quête de calme et de raffinement. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en sublimant les espaces de vie. La propriété est organisée autour de trois ailes distinctes permettant l'aisance et la jouissance de l'intimité de chacun. Une sublime entrée vous permet d'accéder aux espaces de vie avec ses 3 sublimes salon, plus de 150 m2 de réception où chaque espace a été meublé et décoré avec beaucoup de goût. De très belles hauteurs sous plafond, de sublimes cheminées d'époque, des matériaux d'une qualité exceptionelle chaque détails est pensé avec beaucoup de raffinement. La cuisine entièrement équipée et aménagée est dôtée de son espace dinatoire dans l'espace verrière donnant sur la piscine et son parc exposée Ouest. La salle de réception permettant d'accueillir de nombreux convives est à couper le souffle par sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres ainsi que le grand salon de plus de 65 m2 avec leurs cheminées d'époque et leurs prestations de qualité. Dans la première aile, vous découvrirez deux chambres, chacune avec leur salle de bain. Un petit salon mène à une belle chambre aménagée pour des enfants, ainsi qu'à une grande suite parentale. Un très bel escalier en pierre de tailles vous permet d'accéder aux étages. La dernière aile de la propriété abrite une élégante chambre avec dressing et une suite parentale, également équipée d'un dressing et d'une salle de bain. La demeure compte 7 chambres en tout et 5 salles […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

7 chb

5 sdb

19/06/26 19/06

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1

609 000 € ^{(3 060 €/m²)}

Maison 6 chambres

Fondettes À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette demeure familiale raconte une histoire de lumière, de sérénité et de temps retrouvé. Dès l’entrée, les volumes inspirent la quiétude. Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, respirent la convivialité et la douceur.Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s’ouvre sur le jardin, tandis qu’un studio indépendant accueille les invités ou une activité commerciale.L’étage dessert quatre chambres, baignées d’une lumière constante et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche.En sous-sol, un vaste espace réunit un garage pour 4 voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.À l’extérieur, le charme agit : un jardin clos et paysager, peuplé d’essences variées, entoure une piscine chauffée, sécurisée et sa large terrasse de détente.La propriété est sécurisée par un portail électrique, à proximité immédiate des écoles, des collèges et des commodités. Une adresse rare à Fondettes, pour ceux qui cherchent le raffinement discret d’une maison où il fait bon vivre. DPE : D/BPrix HAI : 609.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

6 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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1

Programme neuf Maison

La Pérrée FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), 2.000 € de remise (**) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*), 7.000 € de REMISE (**) par pièce et du 19 au 22 juin un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre sur ce logement Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples […] Voir le programme immobilier neuf >> 15/06/26 15/06

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5 Vue 3D

824 000 € ^{(4 430 €/m²)}

Appartement 5 pièces

André Chenier FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), 2.000 € de remise (**) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*), 7.000 € de REMISE (**) par pièce et du 19 au 22 juin un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre sur ce logement A vendre appartements du T2 au T5, remise des clés en Juin prochain - 3 appartements prestigieux : plafonds cathédrale, puits de lumière, , suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent […] Voir le programme immobilier neuf >>

186m²

Pkg

Terr

15/06/26 15/06

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11 Vue 3D

399 000 € ^{(4 807 €/m²)}

Appartement 4 pièces

André Chenier FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), 2.000 € de remise (**) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*), 7.000 € de REMISE (**) par pièce et du 19 au 22 juin un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre sur ce logement A vendre appartements du T2 au T5, remise des clés en Juin prochain - 3 appartements prestigieux : plafonds cathédrale, puits de lumière, , suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

Pkg

Terr

15/06/26 15/06

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11 Vue 3D

Vente Programme neuf AppartementFondettes

399 000 €

Programme neuf Appartement

André Chenier FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), 2.000 € de remise (**) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*), 7.000 € de REMISE (**) par pièce et du 19 au 22 juin un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre sur ce logement A vendre appartements du T2 au T5, remise des clés en Juin prochain - 3 appartements prestigieux : plafonds cathédrale, puits de lumière, , suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent […] Voir le programme immobilier neuf >> 15/06/26 15/06

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11 Vue 3D

Vente Ballan-Miré	13 annonces
Vente Fondettes	11 annonces
Vente Luynes	4 annonces

Location Ballan-Miré	1 annonce
Location La Riche	1 annonce

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