Annonces immobilières à Saint-Froult (17) : Immobilier Saint-Froult

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Vente Maison 5 chambresBourcefranc-le-Chapus

494 000 € ^{(2 656 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bourcefranc-le-Chapus Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, aux portes de l'Ile d'Oléron, une villa unique tournée vers la mer bénéficiant d'une vue imprenable et d'un accès privé à la baie du Chapus, sa plage et ses cabanes ostréicoles. A quelques pas du port de pêche, cette maison de 186m² sur deux niveaux est implantée sur une parcelle de 923m². Actuellement, elle offre deux logements distincts mais communicants qui peuvent être réunis pour accueillir une seule et même famille. L'appartement de 97m² au rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte, dégagement, trois chambres et salle de douche. Celui du 1er étage, accessible soit par l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée, offre une entrée, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresBourcefranc-le-Chapus

178 000 € ^{(2 145 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bourcefranc-le-Chapus CHARENTE MARITIME (17), en zone Littoral à BOURCEFRANC LE CHAPUS, A Vendre petite demeure de village de 5 pièces, pour une surface habitable de 84m² sur 2 niveaux, offrant au RDC une entrée, un cellier-buanderie, une cuisine, un séjour, un salon, un WC ; et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau - WC. En complément on trouve un grand garage indépendant de 30m², un grand jardin paysager et un potager. Propriété installé sur un terrain de m², entièrement clôturée. Bien de succession à rafraichir et disponible de suite. Prix attractif pour le territoire, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 26 04 04

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Vente Appartement 2 piècesBourcefranc-le-Chapus

89 000 € ^{(2 070 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bourcefranc-le-Chapus 17560 - BOURCEFRANC CENTRE - APPARTEMENT T2 43m² - 1 CHAMBRE - ENTREE INDEPENDANTE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 43 m² situé en rez-de-chaussée, au cœur de Bourcefranc-le-Chapus, avec commerces, marché, écoles et commodités accessibles à pied.Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec espace cuisine, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.De plus, il bénéficie d'une entrée indépendante et fait partie d'une copropriété de 4 logements. Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC et d'un chauffe-eau.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 74 77 85

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Vente Maison 4 chambresBourcefranc-le-Chapus

299 800 € ^{(2 418 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourcefranc-le-Chapus Iad France - Elodie Roger vous propose : À découvrir sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus, cette charmante maison individuelle de 1950, parfaitement entretenue, allie charme de l’ancien et confort moderne sur une parcelle close de 499 m². Elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec cabine de douche et point d’eau et une seconde avec double dressing, une salle d’eau et WC séparé. À l’étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré exposé sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse agréable et un terrain piscinable. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. Située à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer, cette maison offre un cadre de vie pratique, calme et recherché, idéal en résidence principale comme secondaire. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 14 97 29

365 000 € ^{(2 920 €/m²)}

Maison 4 chambres

Yves Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Coup de cOEur assuré : charmante maison aux Boucholeurs À quelques minutes des plages et de l'animation conviviale de Châtelaillon-Plage, cette maison offre un véritable art de vivre entre douceur océane et moments de partage en famille ou entre amis. Dès les beaux jours, chacun trouve son espace préféré : le jardin exposé à l'avant de la maison invite à profiter pleinement du soleil, tandis que les terrasses situées à l'arrière offrent un cadre plus frais et intime, idéal pour les déjeuners d'été, les longues soirées barbecue ou les repas entre amis à l'abri des regards. Les enfants disposent d'un agréable jardin pour jouer en toute sécurité, tandis que les plus grands apprécieront l'espace extérieur permettant d'imaginer l'installation d'une piscine, pour créer un véritable havre de détente à quelques pas de l'océan. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles d'eau, 2 WC et une buanderie / cellier. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace de vie, dans le calme et le confort. 4 chambres. Cette propriété se prête parfaitement à une vie paisible tout au long de l'année, tout en permettant de profiter facilement des nombreuses festivités, des marchés et des animations qui font le charme de Châtelaillon-Plage. Sans oublier de son propre quartier où il fait tellement bon de déguster des huitres locales à l'Ambiance cabane ou de boire un thé frais au restaurant La Havane en écoutant un concert. Un atout supplémentaire : un espace indépendant ouvre de multiples possibilités. Il pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier d'artiste ou de télétravail, ou encore être aménagé en logement indépendant destiné à la location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Une maison pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité du littoral, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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490 000 € ^{(4 375 €/m²)}

Maison 3 chambres

2 rue du tilleul, 17340 Yves Sur la Côte Atlantique, à trois km de la mer et à seulement 15 minutes de La Rochelle et de Rochefort, cette maison à ossature bois de plain-pied (2013) est nichée entre océan, marais et campagne, dans le hameau paisible de Voutron (commune d'Yves). Elle vous séduira par son confort, son cadre de vie exceptionnel, et sa luminosité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour-salon de 43 m² baigné de lumière, orienté sud-ouest. La maison bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort homogène, ainsi que d'un poêle à bois chaleureux. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine équipée** conviviale (13 m2). De larges baies s'ouvrent naturellement vers la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et une salle d'eau d'esprit zen avec baignoire bois et douche à l'italienne (espace aménageable en chambre supplémentaire). Un cellier, une seconde salle de bain avec WC, un WC indépendant et un garage avec ouverture sur le grenier complètent les volumes. Mais le second véritable atout de cette propriété, est son extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière : - un jardin arboré et clos de 942 m², véritable havre de verdure et de tranquillité (avec réserve d'eau de 3000 litres), - une grande terrasse en bois qui enveloppe la maison, idéale pour les repas d'été (environ 100 m2), - un espace lounge couvert et ombragé sous pergola, parfait pour la sieste et la détente, une authentique cuisine d'été extérieure, aménagée sous tonnelle de vigne, pour recevoir famille et amis, - une piscine bois pour profiter des belles journées, - divers aménagements de rangements. Atout supplémentaire : le terrain de 942 m² est potentiellement divisible (car constructible avec accès indépendant sur la rue) pour accueillir une seconde construction. Une belle opportunité pour un projet d'investissement, une maison de famille supplémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 65 29 15

589 000 € ^{(2 714 €/m²)}

Maison 4 chambres

Yves À seulement 7 minutes de Châtelaillon-Plage et 17 minutes de La Rochelle, 15' de Rochefort, sur le secteur d'Yves, découvrez cette belle maison cossue de 217 m² habitables, située au calme sur une magnifique parcelle de plus de 2 100 m².Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. La pièce de vie de presque 70m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies à galandage, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Elle s'ouvre naturellement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine de 16m², bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin et au préau. Puis dans la continuité avec la cuisine, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine apportent un vrai confort au quotidien.Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine pourra facilement accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.À l'extérieur, la grande parcelle arborée offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un préau permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri, et les dépendances offrent des possibilités de rangement ou autre (atelier...).Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, installé en 2020. Son DPE classé B confirme également sa bonne performance énergétique et la qualité de son isolation.Une maison familiale qui allie qualité et confort, aux beaux volumes, dans un environnement calme et privilégié, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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489 000 € ^{(2 081 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 12 pièces

Yves EXCLUSIVITE - chers confrères ce mandat est en partage avec vous, n'hésitez pas a le proposer à vos clients.SITUATION LOCATIVE :Bail meublé bientôt requalifié en bail commercial à un organisme d'état pour un loyer de 4000€ par mois. L'entretien courant et améliorations pris en charge par le locataire qui est désireux de conserver le bail sur une très longue période. Aucune gestion a prévoir. Très bonne rentabilité. Libération des lieux possible facilement si besoin.LOCALISATION :A 12 min en voiture au sud de La Rochelle, dans un secteur verdoyant proche de la reserve naturelle, à proximité de Chatelaillon et de ses plages. Accès à la mer en vélo en toute sécurité.DESCRIPTION :Ancien hôtel, aujourd'hui réaménagé en maison avec chambres d'hôtes disposant à l'étage de 7 chambres confortables dont 5 avec salle d'eau et wc privatif. 2 autres chambres/pièces peuvent être remaniées en bureau, salle de jeu ou autre. Une entrée indépendante sur cet étage est possible.Au Rdc L'accueil se fait par la véranda, lumineuse ouverte à 180° sur une partie du jardin. Entrée sur vaste salon séjour, cuisine indépendante, bureau, dégagement avec salle d'eau, 2 chambres, un wc indépendant et cellier.Un garage permet de stationner 1 véhicule ou de stocker du matériel. La piscine est a rénover.LES ATOUTS :Grand terrain, les espaces sont bien délimités : jardin d'accueil, espace potager, parking, piscine a rénover et pool house. Tous les travaux effectués récemment possèdent des garanties, seul reste quelques aménagements et finitions. Laissez libre cours a vos projets d'accueil touristique en Charente Maritime.AUTRE :Classe énergie C.Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 999 € ^{(2 985 €/m²)}

Maison 3 chambres

Yves Maison rénovée avec vue mer - volumes, lumière et prestations de qualité Située sur la commune d'Yves, entre Chatelaillon et Rochefort, à 20mn de La Rochelle, cette maison entièrement rénovée avec goût, offre de très beaux volumes. Très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle dispose d'une superbe vue mer ainsi que d'un accès facile aux voies rapides. La partie habitation principale comporte une grande pièce de vie chaleureuse avec salle à manger, salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit séparé dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes. Le rez-de-chaussée, accessible par un ascenseur intérieur, offre un énorme potentiel avec deux garages et deux grandes pièces aujourd'hui utilisées en salle de sport et atelier ouvert sur une jolie verrière. Elles peuvent facilement s'adapter à différents projets professionnels ou personnels. La maison est implantée sur une grande parcelle avec vaste espace de stationnement extérieur, idéal pour artisans, activité indépendante, camping-car, stockage ou réception de plusieurs véhicules. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant, lui aussi entièrement rénové, composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et toilettes. Parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaitement aménagée, intime et sans vis-à-vis, avec un spa de nage intégré ! Chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, soigné et polyvalent. Plus de renseignements et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 21 81 85

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02 51 21 04 18

339 000 € ^{(3 685 €/m²)}

Maison 3 chambres

Yves Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison récente de plain-pied, 3 chambres, non mitoyenne et très lumineuse – Coup de cOEur assuré ! Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison récente de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Classée DPE A, elle offre une excellente performance énergétique. Elle offre une belle pièce de vie avec triple exposition, un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque, idéales pour le confort de chacun. La maison dispose également d’un cellier-buanderie, de WC séparés, d’un garage et permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Pour votre confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’une climatisation ainsi que des moustiquaires aux fenêtres. L’ensemble est parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, propice à la détente. Emplacement idéal : à seulement 10 min en voiture de Châtelaillon-Plage, 20 min de La Rochelle, 15 min de Rochefort et 5 min de la plage des Boucholeurs. Une maison prête à vivre, idéale pour poser vos valises sans attendre. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier, à trés vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 80 49 89

522 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Maison 5 chambres

Yves Iad France - Aurelien Franco vous propose : Maison 6 Pièces de 170 m² vue Mer, 5 chambres-1 bureau Venez découvrir cette jolie maison familiale et sa vue mer exceptionnelle à moins de 20 min de LA ROCHELLE. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une lumineuse pièce de vie vue mer exposée sud donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et wc. À l'étage, une suite parentale composée d'une grande chambre avec salle d'eau, dressing et wc Le tout avec accès sur un toit terrasse de 79 m² pour une vue mer encore plus incroyable. Ce bien dispose également d'un carport de 40 m², d'un atelier de 19 m² sur un terrain piscinable entièrement clos et arboré de 1413 m². Alors à très vite pour une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 19 06 18

696 800 € ^{(3 125 €/m²)}

Maison 4 chambres

Yves Iad France - Nicolas Daval vous propose : Maison familliale lumineuse de plain-pied avec piscine – 223 m² – Proche mer Découvrez cette superbe maison traditionnelle de plain-pied d’environ 223 m², édifiée sur un terrain clos de 700 m². Elle s’ouvre sur une entrée avec placard et WC. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau. Une salle d’eau indépendante avec WC, grande buanderie et accès sécurisé à la piscine complète cet espace. Côté pièces de vie, vous profiterez d’un vaste salon, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne avec cellier, le jardin et la piscine vient parfaire cet espace convivial. Un grand garage complète l’ensemble. En parfait état, cette maison offre de très beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, à seulement 300 mètres de la mer, 5 mn de Châtelaillon-plage et à proximité des commodités et des points d’intérêts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 48 11 07

298 000 € ^{(2 241 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marennes Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2025267) MARENNES - ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + STUDIO - PROJET FAMILIAL- LOCATIF / LOTISSEMENT - INVESTISSEURS - FORT POTENTIEL - 15 min de l'ile d'OLÉRON Situé proche des commerces et des écoles, cet ensemble immobilier se compose d'une maison, d'un studio, de plusieurs dépendances pour la réalisation de nombreux projets, le tout édifié sur 1815 m². La maison de 109 m² se compose d'une entrée sur cuisine, un salon, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie. Le studio indépendant refait à neuf de 24 m² se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. En extérieur, un jardin clos, une dépendance de 61 m², un garage double de 46 m² viennent compléter cet ensemble. LES PLUS : CERTIFICAT URBANISME OPERATIONNEL, PERMIS D'AMENAGER, CHANGEMENT DE DESTINATION DEPENDANCE 61 m², PROJET LOTISSEMENT, tout est déjà prévu pour la création d'autres biens locatifs si vous le souhaitez N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 298 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 61 82 21

281 000 € ^{(2 097 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marennes Iad France - Magalie MURAIL vous propose : cette charmante maison situé à marennes (hiers) de 134 m² habitables sur un terrain de 538 m², construite en 2014. Cette propriété offre un excellent cadre de vie pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et moderne de cette maison. Elle se compose de 5 pièces, une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, un dégagement offrant 3 chambres d' environ 10,50 m², une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une 4 -ème chambres parentale de 28 m² avec salle d'eau (douche, baignoire) et wc ainsi qu' 'un dressing de 10 m². La maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir des travaux. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts pour le quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose d'une belle terrasse avec jacuzzi et un cabanon de jardins où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de l'extérieur tout en étant chez vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude ainsi qu'un environnement de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Marennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 49 84 43

240 000 € ^{(2 637 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marennes Iad France - Magalie MURAIL vous propose : À vendre maison neuve de 91 m² construite en 2025 hors d'eau hors d'air idéale pour un projet personnalisé. État d avancement : - Gros OEuvre réalisé. - Hors d'eau hors d'air (toiture, menuseries et volets roulant posées). - Cloisons intérieur déjà créées. - Système chauffage déjà installé ( clim réversible). - Réseau en place. Aménagements intérieur prévu : Belle piece de vie lumineuse avec espace prévue pour une cuisine ouverte de 40 m² environ. - 3 chambres de 11,50 m² environ - Espace prévu pour une salle d'eau de 5,35 m² - wc de 1,95 m² - Cellier de 5,4 m² - Garage attenant avec prise de charge pour voiture électrique de 20 m² Travaux restants : - Installation de la cuisine. - Aménagement complèt de la salle d'eau et du wc. - Pose des sols (carrelage / revêtement). - Finitions intérieur selon vos envies. Cette maison est idéale pour : - Un primo-accédant souhaitant personnaliser son bien. - Investisseur. - Acquéreurs cherchant a maîtriser son budget en réalisant les finitions. Surface habitable : 91 m² Parcelle : 391 m² Située à Marennes. Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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147 000 € ^{(214 €/m²)}

Terrain 686 m²

Marennes Iad France - Barbara Bergniard vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 686 m² à Marennes avec Viabilité Complète Situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 686 m², idéalement situé dans la paisible commune de Marennes. Cette parcelle, offrant une exposition plein sud et ouest, est le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure. La viabilité du terrain est complète, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales déjà réalisés. les aménagements nécessaires sont déjà en place pour faciliter la construction de votre future habitation. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à vos envies et à votre imagination. Imaginez votre future maison, entourée d'un magnifique jardin aménagé selon vos goûts, bénéficiant d'une exposition optimale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Cette opportunité rare sur le marché est un véritable joyau à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir prêt à accueillir votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 21 14 92

244 000 € ^{(2 905 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marennes Iad France - Emmanuel Grenon vous propose : Nichée dans un environnement paisible, sur la commune de Marennes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2006, cette maison bénéficie d'un bon agencement et est implantée sur un beau terrain de 520 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un salon cosy idéal pour se détendre, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, et d'un cellier. Une terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées, et d'un chalet de jardin. * Avantages de ce Bien : * - Orientation Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Jardin entretenu sans vis-à-vis pour créer un véritable havre de paix. - Équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un quotidien facilité. - Parfait état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. - Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et avec un bel espace extérieur, cette propriété est faite pour vous. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement dans un cadre de vie paisible à Marennes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 80 21 85

239 500 € ^{(2 495 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marennes Iad France - Emmanuel Grenon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Paysager - Terrasse - Parking - Garage Découvrez cette maison traditionnelle de 100 m² située à Marennes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son excellent état général. L'espace de vie se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine fonctionnelle, un spacieux cellier de 15 m² et d'une salle à manger lumineuse, ainsi que de nombreux rangements. Composé que de murs en cloisons à l'intérieur et charpente métallique. Cette maison offre un confort optimal à ses habitants. Elle bénéficie également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un jardin paysager de 998 m², offrant un espace verdoyant et calme pour se détendre en toute tranquillité. Un parking privatif est également disponible pour stationner facilement vos véhicules et d'un garage de 26 m². Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'aération mécanique, et l'assainissement collectif contribuent à rendre votre quotidien plus agréable. Les expositions Est et Ouest de la maison permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Cette maison, de plain-pied, est idéalement conçue pour offrir une vie pratique et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Elle est le parfait cocon familial pour créer de beaux souvenirs et s'épanouir dans un environnement serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Marennes. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre. Possibilité d'avoir une projection d'aménagement intérieur extérieur et d'un plan de la maison de visuels non contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 80 21 85

274 000 € ^{(2 192 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marennes Iad France - Barbara Bergniard vous propose : 🏡 Magnifique Maison de Ville Rénovée – Marennes Centre Charme authentique & confort moderne – 125 m² – Terrain 380 m² Au cOEur de Marennes, découvrez une maison de ville qui coche toutes les cases : du cachet, de l’espace, une rénovation impeccable et une localisation idéale. Construite en 1800 puis métamorphosée avec goût, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que pratique. Une vraie pépite pour ceux qui veulent poser leurs valises sans se poser de questions. ✨ Les espaces qui font la différence 3 belles chambres spacieuses et lumineuses 1 bureau parfait pour télétravailler en paix 1 salle de bain avec douche italienne élégante WC séparé Cuisine équipée et indépendante ouverte sur la véranda Cellier fonctionnel Véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente 🔧 Confort & équipements Une maison pensée pour la vie moderne : Fibre optique & câble TV Climatisation Résidence fermée pour une tranquillité totale Chauffage individuel et central Distribution de chaleur : poêle à granulés, radiateurs, pompe à chaleur Énergies : électricité, gaz naturel, granulés Tout-à-l’égout Bref… la maison coche toutes les cases du confort d’aujourd’hui, tout en conservant son cachet d’époque. 📍 Une localisation parfaite Vous faites tout… à pied : Écoles à 200 m Centre-ville à 500 m Commerces à 800 m Un quotidien simplifié, un cadre de vie serein : un combo gagnant. ❤️ Pourquoi vous allez l’aimer Aucun travaux à prévoir, une rénovation soignée, des équipements modernes, un charme ancien préservé… C’est la maison idéale pour démarrer une nouvelle vie, sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 21 14 92

522 000 € ^{(1 740 €/m²)}

Maison 7 chambres

Marennes Beau potentiel pour cet ensemble immobilier au calme, dans un hameau à 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES composé de : Une maison dhabitation sur sous-sol, de plain-pied, en ossature bois, dune surface habitable de 147 m² environ et comprenant : Une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement, un dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant avec placard. Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et un sauna. Une première annexe non attenante et non communicante, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, un WC indépendant, une douche, et un placard. Un local de rangement mitoyen à cette annexe. 5 autres annexes comprenant chacune : Une chambre, une salle deau et un WC indépendant. Une cuisine commune indépendante. Non attenant, un garage de 53 m² environ avec une partie bureau et 2 places de parking extérieures. Grand jardin avec verger et serre (verrière) de 4000 […] Voir l’annonce immobilière >>

368 000 € ^{(2 921 €/m²)}

Maison 6 chambres

Marennes Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MARENNES Maison 8 pièces 126 m². Située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 2002. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une salon / séjour très lumineux de 42 m², une cuisine aménagée de 12 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 10,5 m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 5 chambres (11 / 11 / 10 / 10 / 9 m²environ) toutes équipées de placards ainsi qu'une salle de bain (double vasque / WC). La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière très récente), d'un adoucisseur d'eau, assainissement collectif conforme. Une belle véranda, un garage de 22 m² ainsi qu'une dépendance de 14 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle et arborée, aménagée et clôturée de 600 m² avec portail motorisé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

248 000 € ^{(2 583 €/m²)}

Maison 2 chambres

Marennes Iad France - Barbara Bergniard vous propose : * Charmante Maison de 96 m² avec Jardin à Marennes * Nichée au cOEur de Marennes, cette charmante maison construite en 1960 pour la partie salon et 2004 pour l extension sur une parcelle de 311 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, proche des commodités, écoles et espaces verts, cette propriété est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un havre de paix. Cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et fonctionnel. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'extérieur de la maison comprend une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace jardin permet d'aménager un coin de verdure selon vos envies. Deux places de parking vous sont également dédiées pour un stationnement facilité. Côté équipements, cette maison bénéficie du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement collectif et de la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, convecteurs, offre une chaleur douce et agréable en toutes saisons, alimenté par l'électricité Les expositions Nord et Est apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, le jardin sud ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Piste cyclable derrière la maison, centre ville à 7 min à pied. En bon état général, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison à Marennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 21 14 92

190 000 € ^{(2 235 €/m²)}

Maison 4 pièces

Marennes Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Ensemble immobilier avec grand Terrain arboré située à Marennes. Nous vous proposons une maison de caractère datant de 1948. Maison à étage avec une surface habitable de 85 m² sur un vaste terrain de 2 554 m² et 3 studios (deux de 25 m² et un de 23 m²) ainsi qu'un grand garage de 66 m² non attenant. Cette propriété est une opportunité rare à saisir. Maison d'habitation mitoyenne d'un coté, elle se compose au rdc d'une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d'eau avec wc et un cellier, à l'étage 2 chambres. Chauffage : clim réversible, poêle à granule et une cheminée. Construite en 1948, cette maison vous offre la possibilité de la transformer en un véritable cocon personnalisé. Maison d'habitation une rénovation est à prévoir. Le vaste terrain constitue un véritable atout. Avec un grand jardin, l'endroit est idéal pour profiter de moments en plein air, organiser des activités en famille et laisser libre cours à vos envies de création paysagère. Située dans un quartier calme de Marennes, cette maison vous offre l'intimité recherchées, tout en étant proche des commodités du quotidien. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Laissez parler votre imagination et faites de cette maison le lieu de vos rêves. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 49 84 43

270 000 € ^{(1 636 €/m²)}

Divers

Marennes Iad France - Pascal Herault vous propose : Ce fonds de commerce de restaurant indissociable de la cession des murs commerciaux associés référence 1742048. Idéalement situé dans le secteur très touristique de « Marennes-Oléron », je vous propose ce joli restaurant avec un gros potentiel de développement. Cet établissement dispose de deux salles dont une plus intimiste à l’étage (avec monte-charge) ainsi que deux terrasses. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée n’attend plus que le chef pour donner son plein potentiel. Beaucoup d’élements récents équipent le bar et la cuisine. Vous disposerez également d’une chambre froide, de réserves et de vestiaires pour le personnel. Ccapacité intérieure 50 couverts minimum. Capacité extérieure 100 couverts minimum. Normes PMR. CA en evolution. Mobilier de qualité. Renseignements complémentaires sur demande. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 41 18 77

546 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marennes En exclusivité. À Marennes, maison à vendre (210 m²), avec terrasse. Sa localisation est idéale. En effet, un arrêt de bus, une rue commerçante (50 m) et le centre-ville (50 m) sont à proximité. Les pièces sont constituées de 5 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un double-séjour, d'une salle de bain et d'un bureau. Elles se répartissent sur 2 niveaux. Ses moulures sont magnifiques. Une cheminée ainsi que du double vitrage y sont déjà installés. Belle vue sur un parc. La demeure est vendue avec 2 places de parking en souterrain. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

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