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111 annonce en vente proche de Saint-Étienne-de-Puycorbier
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23 000 €
(18 €/m²)
Terrain 1304 m²
Saint-Sauveur-Lalande
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : SAINT REMY SUR LIDOIRE - TERRAIN - 1304 m² Idéalement situé à Saint Remy sur Lidoire, ce terrain à bâtir de 1 304 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain offre une emprise au sol confortable, permettant d'envisager une construction de belle ampleur tout en conservant de l'espace autour du bâti. Sa configuration et ses dimensions en font un support solide pour un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec dépendances ou d'un programme adapté aux besoins d'une famille. Saint Remy sur Lidoire, commune du Périgord, bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine tout en restant accessible. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et échanger sur les possibilités qu'il offre pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
1 304m²
11/08/26
11/08
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 56 82 93
27 000 €
(17 €/m²)
Terrain 1623 m²
Saint-Sauveur-Lalande
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : SAINT REMY SUR LIDOIRE - TERRAIN - 1623 m² Idéalement situé à Saint Remy sur Lidoire, ce terrain de 1 623 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain à bâtir offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier ambitieux. Sa surface spacieuse permet d'envisager une construction de belle ampleur, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos souhaits. La configuration de la parcelle constitue un atout indéniable pour optimiser l'implantation d'une future habitation. Saint Remy sur Lidoire est une commune qui séduit par son caractère authentique et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie serein à l'écart de l'agitation urbaine. Prenez contact avec nous pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble le potentiel de votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 623m²
11/08/26
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06 50 56 82 93
178 000 €
(1 604 €/m²)
Maison 3 chambres
Neuvic
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Dans un hameau de Chantérac, prés de Neuvic cette maison de plain-pied est une invitation au calme et à la nature. Perchée sur une hauteur, elle offre une vue dégagée sur la vallée. Avec un terrain de 1400 m², vous profiterez d'un extérieur généreux, idéal pour vous ressourcer. Cette maison de 5 pièces comprend trois chambres à rafraîchir. Le séjour, offre un espace convivial et lumineux grâce a ses deux grandes baies vitrées, avec la possibilité d'installer un poêle a bois. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un cellier et un WC. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter de la vue sur la campagne et des déjeuners en famille. La propriété dispose aussi d'une grand garage et d'un parking, le tout est a proximité des commerces du village. Envie de visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
8
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06 70 01 24 67
149 000 €
(1 753 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourgnac
Iad France - Virginie Duez vous propose : BOURGNAC (24) – MAISON DE PLAIN-PIED – 85,5 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME À seulement quelques minutes de Mussidan et de sa gare reliant Bordeaux et Périgueux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement campagne, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable de 85,5 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres aux surfaces confortables (environ 11 m², 12 m² et 14 m²), dont deux avec placards intégrés et une avec un espace dressing. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour vos repas en toute saison, ainsi que d’une piscine au sel (6x3,5m) installée en 2018. Deux abris bois viennent compléter les prestations : l’un dédié au local technique de la piscine, l’autre offrant un petit espace de rangement étagères. Maison mitoyenne sur un côté, sans gêne visuelle, dans un cadre verdoyant. Assainissement individuel. Chauffage : radiateurs électriques - DPE D À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
9
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06 09 75 39 80
199 000 €
(2 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourgnac
Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Charmante maison bois en plain-pied de 92 m² sur un terrain de 1 968 m² à Bourgnac – Construction 2019 Vous recherchez un bien alliant confort moderne et charme atypique ? Cette maison récente en madriers massif de 2019, située dans un environnement calme et verdoyant à Bourgnac, saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez une maison offrant : une atmosphère cosy, des volumes agréables et un cachet authentique qui en font un bien rare sur le marché. La maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, donnant sur un séjour / salle à manger d’environ 30 m². Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent un accès direct au jardin. Côté prestations, vous bénéficiez de la fibre optique, d’une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d’un système de chauffage performant et économique. La maison, exposée sur plusieurs orientations, profite d’une luminosité naturelle constante. À l’extérieur, le terrain de 1 968 m² constitue un véritable atout : espace de détente, jardin, aire de jeux ou projet de piscine… tout est envisageable pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Aucun travaux à prévoir, maison de plain-pied adaptée à tous les profils. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou encore projet de location saisonnière. Un bien atypique, mêlant modernité et esprit chalet, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un logement clé en main. Une opportunité rare à découvrir sans tarder Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
18
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06 81 54 73 83
28 500 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 91662 m²
Bourgnac
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : L'investissement polyvalent ! Votre foret, un patrimoine naturel et économique. Ce terrain boisé de 9 hectares offre un mélange unique de jeune pousse et d 'arbres matures, un véritable patrimoine à cultiver et à transmettre. Les parcelles de bois sont divisées en 2 îlots : 1 premier îlot de plus de 6 hectares et un second îlot de 3 hectares. La présence de chênes, de châtaigniers et de pins assure une diversité biologique et un renouvellement constant de ressource. Un chemin rural existe pour l'accès au bois. La pratique de la chasse et la cueillette de champignons fait de ce terrain un lieu de vie privilégié. Un investissement durable, à la fois économique et écologique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
91 662m²
11/08/26
11/08
2
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06 70 01 24 67
295 000 €
(1 879 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaupouyet
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison coup de coeur de 2006 sur la commune de Beaupouyet en Dordogne SANS TRAVAUX. À 10mn de toutes commodités et de la Gare de Montpon Ménéstérol desservant Bordeaux / Périgueux (ou en voiture Bordeaux en 1h et Périgueux en 40mn). Se présentant de plain-pied (accessibilité PMR) avec de beaux volumes sur une surface totale de 157 m². Offrant espace, luminosité et confort pour une meilleure qualité de vie. La maison se compose de la façon suivante : Entrée sur une belle et grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente et un espace salle à manger, un 1er salon avec un poêle à bois pour les longues soirées d'hiver. Dans le prolongement, un espace à utiliser à votre convenance avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse vue sur la nature. Un 2ème salon cosy avec clim réversible split donnant un accès direct sur la 2ème terrasse avec un store banne à quelques pas de la piscine. Côté intimiste, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, et un wc indépendant. La tour, vous offre également une 4 ème chambre spacieuse avec clim réversible split. Son terrain magnifiquement agencé de 3273 m² entièrement clos : arbres fruitiers, piscine 8x4 au chlore, deux terrasses de chaque côté de la maison, un bassin avec cascade et poissons. Deux abris de jardin dont un est équipé d'électricité. Un petit havre de paix, non isolé avec un calme olympien ! Les points techniques : Fosse septique conforme. Chauffage au sol mais aussi clim réversible gainable. Thermodynamique 200 litres (2024). Isolations des combles (2021). 14 panneaux solaires autoconsommation et revente. Piscine 8x4 non chauffée, chlorée avec une bâche couverture à barres (2026) garantie. Deux portails dont un électrique avec interphone et l'autre coulissant. Double vitrage PVC et ALU, volets roulants solaires. Cuve de récupération […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 72 73 67 76
495 000 €
(7 984 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaupouyet
Iad France - Adrien Cras vous propose : 🌟 Domaine d'Exception à Beaupouyet – Étang Privé et Havre de Paix Découvrez ce domaine unique de près de 7 hectares, un véritable paradis pour les amoureux de la nature, de la pêche ou pour un projet touristique. Située à Beaupouyet, dans un environnement d'une sérénité absolue, cette propriété offre une vue imprenable et des prestations rares. 🏡 La Maison Principale (Plain-pied) D'une surface habitable de 62,48 m², cette habitation chaleureuse et lumineuse a été pensée pour votre confort optimal. Elle se compose de : Un salon accueillant et convivial. Une cuisine entièrement équipée. 2 chambres spacieuses. 1 salle de bain et 1 WC séparé. 🐟 Un Terrain Hors Norme & Équipements Touristiques Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 68 828 m² et est actuellement exploité comme site de pêche. Il dispose d'atouts majeurs pour une activité de loisir ou d'accueil : Un étang majestueux de 3 hectares, idéal pour les passionnés de pêche. 2 mobil-homes installés sur le site pour loger des invités ou des clients. Un bâtiment dédié à la détente avec jacuzzi. Un bâtiment fonctionnel équipé de sanitaires et d'un point d'eau. Une parcelle de 7000 m² constructible. 🌲 Cadre de vie et Environnement Situé dans un écran de verdure à Beaupouyet, ce domaine garantit une quiétude totale et une vue imprenable sur la nature. C'est le lieu idéal pour se ressourcer, s'adonner aux activités de plein air ou développer un projet de gîtes / éco-tourisme. 📞 Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 27 67 96 89
269 000 €
(1 630 €/m²)
Maison 3 chambres
Siorac-de-Ribérac
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin piscine, et terrain de 8 hectares - Siorac-de-Ribérac Cette magnifique maison de campagne est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée d'un vaste terrain de 80000 m² clôturé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville, avec vue sur un étang de la terrasse ou du terrain, en bout de route, donc sans nuisance sonore ni visuel, D'une superficie totale de 165 m², cette maison de charme se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une véranda donnant sur le jardin et une terrasse donnant sur l'étang, de plus, 3 chambres spacieuses, une salles d'eau, un wc et une seconde cuisines offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, adaptés aux besoins d'une famille ou d'amis en quête de repos et de détente. au sous sol et en rez de route, une salle d'eau qui peu être optimisée, une grande pièce de 30 m² rénovée et une chaufferie / garage. L'ensemble a été rénové avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, pompe à chaleur air eau, chauffage au bois en insert et complément fioul, et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et agréable. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste avec : la terrasse de 15 m² qui permet de profiter pleinement du paysage avec l'étang et la nature. le jardin arboré d'arbre fruitier et autre, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation en toute quiétude la piscine semi enterrée tout juste refaite avec nouveau liner le terrain de 8 hectare d'un seul tenant boisé, avec des bois récemment replanté, des bois matures et une partie en coupée, entièrement clôturé À proximité de toutes les commodités tout en étant préservée des nuisances urbaines, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 19 24 29 16
76 000 €
(380 €/m²)
Divers
Échourgnac
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Auberge florissante en Dordogne – Un fonds de commerce clé en main Reprenez une auberge à l'activité solide et installée, idéalement située dans un village animé, à proximité de deux sites touristiques majeurs. Une affaire qui tourne, saison après saison. Les espaces - Grande salle de ~112 m², jusqu'à 90 couverts en configuration banquet - Salle bar de 30 places, avec un bar en chêne massif sur mesure - Terrasse ensoleillée pour 20 couverts en extérieur Le potentiel de développement - Élargir les périodes d'ouverture pour capter une demande en hausse - Aménager le 1er étage en salle de réunion ou en chambres d'hôtes (offre d'hébergement complémentaire) Une cuisine professionnelle complète et en parfait état - Piano frigo, double plancha, hotte performante - Four, toaster, bain-marie, appareil de maintien en température - Cellule de surgélation, machine sous vide, trancheuse - Chambre froide de ~5 m², plonge récente, légumerie - Adoucisseur d'eau Les atouts - Bâtiment de charme au cOEur du village, sur un axe routier touristique - Excellente réputation auprès des locaux et des visiteurs : une clientèle fidèle - Activité rentable et reconnue Conditions Vente du fonds de commerce uniquement. Les murs sont disponibles séparément à l'achat (annonce dédiée) ou en location à 1 600 € HT / mois. Une opportunité rare pour qui veut reprendre une affaire qui marche. Contacte-moi pour en discuter et visiter. English spoken – Feel free to contact me in English. I'll be glad to guide you through every step of your property project in France. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
11/08/26
11/08
6
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07 44 44 07 32
293 000 €
(854 €/m²)
Divers
Échourgnac
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Auberge prospère en Dordogne - Succès assuré ! Réalisez votre rêve d'entrepreneur dans cette charmante auberge au cOEur de la Dordogne ! Idéalement située dans un village animé à proximité de deux sites touristiques majeurs, cette auberge jouit d'une affluence constante, en toute saison. L'établissement offre un espace généreux : - Une grande salle de 112 m² environ pouvant accueillir 90 couverts en configuration banquet. - Un bar convivial pouvant accueillir 30 personnes. - Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes. Le potentiel de développement est important : - Élargissement des périodes d'ouverture pour répondre à la demande croissante. - Aménagement du premier étage en salle de réunion et / ou en chambres d'hôtes pour une offre d'hébergement complémentaire. Atouts supplémentaires : - Bâtiment plein de charme au cOEur du village, sur un axe routier fréquenté par les touristes en quête de découvertes gastronomiques. - La cuisine est équipée des meilleurs matériels et est en parfait état - Excellente réputation auprès de la clientèle locale et des visiteurs. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables (le fonds de commerce est accessible sur une annonce séparée). Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'auberge prospère en Dordogne ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
Terr
15/08/26
15/08
6
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07 44 44 07 32
302 500 €
(1 €/m²)
Terrain 270000 m²
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Opportunité Rare - Terrain de 27 000 m² à Saint-Barthélémy-de-Bellegarde. Forêt exceptionnel de 27 000 m² avec chaîne, châtaignier, situé à Saint-Barthélémy-de-Bellegarde. Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre un environnement paisible et propice à la détente. Entouré par la beauté de la nature, vous pourrez profiter d'une quiétude absolue tout en étant à proximité des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
270 000m²
15/08/26
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06 58 27 32 26
477 500 €
(2 776 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Domaine d'exception à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde - Havre de Paix sur 4 Hectares Au cOEur d'un cadre enchanteur, ce superbe domaine datant de 1948, entièrement rénové avec soin, offre une expérience de vie incomparable, à seulement quelques kilomètres de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde. Implanté sur un vaste terrain de 4 hectares, ce domaine offre calme, sérénité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La demeure principale, d'une surface habitable de 172 m², se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie et une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré, parfait pour se détendre en toute quiétude. Vous pourrez profiter de la piscine pour des moments de détente ensoleillés. Les équipements et aménagements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée renforcent le confort et le bien-être au sein de ce domaine d'exception. Pour les amateurs de voitures et de collection, un grand parking et un sous-sol complètent cet ensemble unique. De plus, un vaste parc paysager sublimera votre quotidien. Cette propriété prestigieuse ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour vivre une expérience de vie inoubliable, au cOEur de la nature et du raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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06 58 27 32 26
780 000 €
(4 535 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Situé dans un cadre idyllique à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, ce domaine d’exceptionnel offre une surface totale de 172 m² sur un vaste terrain de 31 hectares. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, ce domaine saura vous séduire par son charme et son élégance. Au sein de cette magnifique propriété, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et 1 salon, offrant des espaces à vivre lumineux et fonctionnels. L'ensemble est complété par une belle terrasse permettant de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté des lieux. Le domaine dispose de nombreux atouts pour votre confort et votre bien-être : une connexion optique-fibre pour rester connecté en toute circonstance, un système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur pour une chaleur douce et agréable, un accès sécurisé avec digicode et résidence fermée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un parking et d'un parc aménagé, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. Cette propriété d'exception allie modernité, confort et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles demeures. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous charmer par ce domaine unique. : Information complémentaire : Sur ce bien existe trois chalets chaque chalet est de 36m équipé d'une terrasse de19 m. À côté de la maison se trouve un bâtiment qui est de 240 m. Possibilité d'en faire une habitation, le bâtiment est uniquement équipé d'une cuisine d'été. Se trouve à proximité de la maison, un lac 2000m. Par la suite une forêt de 30 hectare. Le domaine est vendu totalement meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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06 58 27 32 26
174 000 €
(1 933 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison Rénovée - 3 Chambres - DPE C - Périgord Vert (Dordogne) Au coeur du Périgord Vert et à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant 90 m² habitables, sur un terrain clos de 950 m². Dès l'entrée vous serez séduits par : Une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond, une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et une cuisine ouverte et moderne. Trois chambres bien décorées, une salle d'eau très fonctionnelle, et un WC indépendant avec fenêtre. Un cellier attenant à la cuisine, communiquant avec un garage de 20 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur Performance énergétique classée C Un bien clé en main, idéale pour : - Une résidence principale à la campagne - Une résidence secondaire - Un projet locatif saisonnier Un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux services. Possibilité d'acquisition du mobilier en complément, pour un projet prêt à exploiter. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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06 60 96 05 45
320 €
Meublé
Appartement T1
Saint-Laurent-des-Hommes
Chambre de particulier à louer sur Saint-Laurent-des-Hommes. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 18 m² proposée à 320 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Cave ou local- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
45 000 €
(11 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3977 m²
Saint-Laurent-des-Hommes
Iad France - Virginie Duez vous propose : À découvrir sans tarder : beau terrain constructible de 3 977 m², idéal pour un projet de construction de maison individuelle, situé dans un environnement campagne. À seulement 10 minutes des commerces, écoles et services, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Terrain plat, facile à aménager, permettant la réalisation d’une maison avec jardin, piscine, terrasse ou tout autre projet extérieur selon vos besoins. Sa belle superficie laisse place à de nombreuses possibilités de construction. Terrain non viabilisé, avec réseaux (eau, électricité) à proximité, facilitant les raccordements. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 977m²
Terr
15/08/26
15/08
5
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06 09 75 39 80
229 800 €
(1 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-des-Hommes
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Charmante propriété de 154 m² au cOEur du Périgord Blanc – Saint-Laurent-des-Hommes Maison climatisée ❄️ Nichée dans un cadre paisible et bucolique à l'écart de l'agitation urbaine, cette propriété de 154 m² vous accueille sur un vaste terrain boisé de 14 000 m², idéal pour vos projets de vie ou d'investissement. La maison principale de 116 m² s'articule autour d'un grand séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine. Trois chambres avec placards complètent l'espace, avec des rangements dès l'entrée. Une dépendance complète l'ensemble avec un studio de 37 m² disposant d'une salle d'eau, de WC et de la climatisation, ainsi qu'un grand garage isolé, parfait pour un atelier. À l'extérieur, les stationnements couverts sont généreux : - un grand garage pouvant accueillir une caravane, - un carport pour deux voitures, sans oublier - la terrasse couverte et - le coin barbecue pour profiter des beaux jours. - La piscine semi-enterrée complète cet espace extérieur soigné. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques permettant d'économiser sur vos factures d'électricité, d'un chauffe-eau solaire et d'un puits de récupération d'eau. Les toits sont en très bon état. Un rafraîchissement est à prévoir à l'intérieur. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, à saisir ! English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
16
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07 44 44 07 32
147 000 €
(1 470 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-des-Hommes
Iad France - Rachel Mestadier vous propose : CHARME, CALME & POTENTIEL RARE À SAINT-LAURENT-DES-HOMMES À moins de 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commodités Vous rêvez du confort à la campagne sans renoncer aux services modernes ? Cette maison de plain-pied, coche toutes les cases… et bien plus encore. Maison de 100 m² de plain-pied sur un magnifique terrain bucolique de près de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis, située au calme absolu en impasse. Salon-séjour chaleureux avec cheminée Cuisine équipée fonctionnelle Deux chambres avec possibilité de créer très facilement une troisième chambre Salle d’eau avec WC WC indépendant Un potentiel exceptionnel et rare 150 m² de combles aménageables : extension, suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux Grand garage avec très grande porte, idéal pour camping-car, utilitaire ou véhicules volumineux Un extérieur coup de cOEur Jardin arboré, intime et paisible Petite mare naturelle alimentée par une source, offrant une ambiance unique et ressourçante Cadre verdoyant sans nuisance Emplacement idéal Écoles accessibles à pied À moins de 10 minutes de Montpon-Ménestérol Fibre optique et tout-à-l’égout Calme de la campagne avec la praticité de la ville à proximité Une maison au charme unique, parfaite pour une famille, un projet de vie évolutif ou une résidence secondaire pleine d’authenticité. Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
20
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06 30 87 13 67
175 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Sourzac
Iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose : Sublime Maison de Campagne à Sourzac - Charme et Tranquillité Assurés Nichée dans un écrin de verdure à Sourzac, cette magnifique maison de campagne de 125 m² sur un terrain de 3900 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2013, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, de style kitchenette, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout pour un maximum de confort. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin paysager vous permettra de vous ressourcer au cOEur de la nature. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les expositions plein sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des moments privilégiés en harmonie avec la nature environnante. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et en faire un véritable cocon familial. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Sourzac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 40 89 34 73
25 900 €
(21 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1211 m²
Saint-Géry
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Terrain constructible borné exposition sud. Libre de constructeur. Entrée d'un Bourg d'un petit village, au calme, sur une route peu passante. À 6mn des écoles, 10mn du collège, 25mn du lycée. À 5mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Disponible 7j / 7 pour visiter les lieux. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 211m²
15/08/26
15/08
1
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06 72 73 67 76
44 900 €
(22 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2043 m²
Saint-Géry
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Terrain constructible borné exposition sud. Libre de constructeur. Entrée d'un Bourg d'un petit village, au calme, sur une route peu passante. À 6mn des écoles, 10mn du collège, 25mn du lycée. À 5mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Disponible 7j / 7 pour visiter les lieux. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
2 043m²
15/08/26
15/08
1
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06 72 73 67 76
24 900 €
(22 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1130 m²
Saint-Géry
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Terrain constructible borné exposition sud. Libre de constructeur. Entrée d'un Bourg d'un petit village, au calme, sur une route peu passante. À 6mn des écoles, 10mn du collège, 25mn du lycée. À 5mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Disponible 7j / 7 pour visiter les lieux. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 130m²
15/08/26
15/08
1
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06 72 73 67 76
198 000 €
(888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mussidan
Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : MUSSIDAN – MAISON DE VILLE 223 m² – TERRAIN 1 141 m² – DÉPENDANCE 33 m² UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES AVEC POTENTIEL LOCATIF Au cOEur de Mussidan, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 223 m² habitables répartis sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 1 141 m². Construite aux alentours de 1800, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de caractère et de beaux volumes. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose de 4 pièces principales réparties sur les différents niveaux, ainsi que d’un atelier et d’un cellier, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Elle bénéficie également de deux entrées distinctes, permettant d’envisager différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation des espaces. UN POTENTIEL LOCATIF INTÉRESSANT La propriété comprend également une dépendance d’environ 33 m², qui peut être aménagée et proposée à la location afin de générer un revenu complémentaire. Cette configuration peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement avec potentiel locatif. DES EXTÉRIEURS PRATIQUES Le terrain de 1 141 m², particulièrement appréciable pour une maison située en centre-ville, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un puits permet notamment d’alimenter l’arrosage du jardin et constitue un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. LES ATOUTS 223 m² habitables Terrain de 1 141 m² Maison ancienne construite aux alentours de 1800 Dépendance de 33 m² avec potentiel locatif Atelier Cellier Deux entrées distinctes Tout-à-l’égout conforme Chauffage au gaz de ville Puits pour le jardin Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Situation en centre-ville de Mussidan Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
24
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06 81 54 73 83
510 000 €
(1 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mussidan
Iad France - Celine Sigal vous propose : Demeure de caractère – 302 m² – 7 pièces – Parc de 2,7 hectares Située dans une impasse calme, cette propriété unique saura vous séduire. Dessinée en 1975 par un architecte, elle a été entièrement construite à partir de matériaux anciens et nobles, notamment des poutres apparentes et des pierres de taille. Il en résulte un cachet incomparable, alliant le charme de l'ancien, l'authenticité et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 105 m² comprenant un séjour traversant, dont les ouvertures offrent une vue imprenable sur le parc. Ce superbe espace abrite une magnifique cheminée Renaissance en pierre blanche et s'ouvre sur un coin plus intime, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon de télévision. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, un WC indépendant et une grande cuisine de 34 m² équipée d’un poêle à bois fonctionnel et performant. Un cellier attenant, très pratique, donne accès à un grand sous-sol de 82 m² idéal pour le stockage. Un superbe escalier en pierre mène à l’étage. Le palier distribue d'un côté une antichambre de 15 m² avec cheminée et balcon donnant accès à une grande chambre de 22 m² baignée de lumière, et juste en face, une salle de bains indépendante. Dans son prolongement, un couloir doté de rangements dessert trois autres chambres, dont une de 12 m² et deux de 18 m². Un escalier en bois permet d'accéder au grenier et aux combles. À l'extérieur, la propriété est nichée au cOEur d'un parc arboré de 2,7 hectares sans vis-à-vis, magnifié par des arbres centenaires, un verger et un petit bassin en pierre. Une grande terrasse et un garage indépendant de 74 m² complètent l'ensemble. La demeure est idéalement située à 5 minutes des commerces, des écoles, de la gare de Mussidan et de l’accès à l'autoroute A89. Ce bien immobilier se […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 25 94 83 66
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