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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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127 500 €
(1 678 €/m²)
Maison 2 chambres
Mussidan
Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison de 76 m² - 3 pièces - terrain de 561 m² Située dans une impasse calme et résidentielle à Mussidan, découvrez cette maison saine et fonctionnelle construite en 1974, édifiée sur un terrain clos de 561 m². facile d'entretien. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! L'espace de vie à l'étage offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger de 29 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur un balcon en L, et d'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, auxquels s'ajoutent d'autres rangements pratiques dans le couloir. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage de 60 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier de bricolage, ainsi que d'une buanderie. La maison a bénéficié d'améliorations thermiques récentes afin de garantir votre confort. L'isolation des combles par laine pulsée a été refaite et une pompe à chaleur air / eau performante a été installée. Elle dispose également du double vitrage, d'une VMC, du tout-à-l'égout et est raccordée à la fibre optique. Idéalement située pour le quotidien, la maison se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare de Mussidan, facilitant la liaison Périgueux-Bordeaux, et à 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A89 (axe Bordeaux / Lyon) ainsi que de toutes les commodités. Une maison prête à accueillir votre futur projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 25 94 83 66
66 000 €
(943 €/m²)
Divers
Mussidan
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Institut de beauté à céder – Activité saine, clientèle fidèle, belle rentabilité À vendre, fonds de commerce d’institut de beauté idéalement situé au cOEur de Mussidan (24), sur un emplacement visible et facile d’accès, avec stationnement gratuit à proximité immédiate. L’institut bénéficie d’une excellente notoriété locale, construite sur plusieurs années, et d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité des soins proposés (produits de la gamme Sothys et de Couleur Caramel (bio)). L’activité L’institut est exploité actuellement sans salarié, par la dirigeante, et propose une gamme complète de soins esthétiques. Cette organisation permet une gestion simple, une grande autonomie et une rentabilité très satisfaisante, supérieure aux standards du secteur. Les bilans récents font apparaître : - un chiffre d’affaires stable, - une rentabilité nette élevée, - une structure financière saine, sans lourde charge. Le local Le local, d’une surface d’environ 90 m² environ, est parfaitement agencé et entretenu. Il comprend notamment : - un espace accueil / vente, - plusieurs cabines de soins, - les équipements nécessaires à l’exploitation de l’activité : •LPG endermologie, •Cryolipolyse, •UVA, •Pressothérapie, •Radiofréquence. - des espaces techniques et de stockage. - Une cour privative et sans vis à vis. Le bail commercial est en place, avec des conditions compatibles avec l’équilibre économique de l’activité. Le potentiel Cette affaire conviendra parfaitement : - à une esthéticienne souhaitant s’installer ou reprendre une activité existante, - ou à une professionnelle désireuse de développer l’activité (élargissement des plages horaires, nouvelles prestations, recrutement). Un accompagnement à la reprise pourra être envisagé afin d’assurer une transition sereine et la continuité de la relation clientèle. Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
15/08/26
15/08
8
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06 82 17 86 00
990 000 €
(2 176 €/m²)
Maison 8 chambres
Mussidan
Incroyable propriété à vendre, à moins de 10 mn de toutes les commodités de Mussidan, les pieds dans l'eau ! Charmant manoir de près de 375 m2 habitables, à remettre au goût du jour, maison d'amis entièrement rénovée de 80 m2 environ et le moulin à eau, ancienne minoterie, de près de 900 m2 au total pouvant accueillir plusieurs projets... Le tout sur 3.8 hectares dont 8000 m2 environ de parc avec des arbres centenaires et le reste en prairie sur l'ile. Le manoir est lumineux, avec de jolies vues sur son parc et sur la rivière, et possède de jolis éléments architecturaux comme des cheminées, parquets, doubles portes...de belles enfilades de pièces principales, et de nombreuses chambres selon les besoins. Des surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>
455m²
8 chb
5 sdb
14/08/26
14/08
1
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05 53 35 97 60
195 000 €
(1 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Mussidan
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Caractère périgourdine avec Jardin, Garage et Piscine - Une opportunité à Saisir ! Idéalement située au cOEur d'un petit hameau de la commune de Sourzac, cette maison de caractère est un bon état général et n'attends plus que vous. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bain et un WC pour plus de praticité. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses offrant de généreux espaces. Une salle d'eau avec wc, et un palier complètent cet étage pour un agencement optimal. Un garage attenant a la maison vous permettra de garer votre véhicule. Le jardin arboré et clôturé en escalier vous propose différents niveaux d’aménagement sur une parcelle de 1423 m² : *Une allée avec accès au garage et un parking. * Une Terrasse conviviale parfaite pour les repas en plein air. * Un Jardin en contrebas, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir. * Un espace potager ou de jeux conçu pour le plaisir des petits et des grands. Cette propriété vous assure le confort nécessaire grâce à son chauffage individuel composé d'un insert bois, et de radiateurs électriques. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques. Pour finaliser le tout, une seconde maison vient compléter cet ensemble. Elle se compose d'une pièce principale chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres dont une à l 'étage, d'une salle d'eau, WC offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou même un potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
21
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06 70 01 24 67
99 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 8192 m²
Saint-Front-de-Pradoux
Iad France - Virginie Schneider vous propose : Opportunité rare sur l'axe stratégique Mussidan – Ribérac. Superbe terrain à bâtir d'une superficie totale de 8 192 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct et facile en bordure de route départementale. Vendu en un seul lot, ce terrain dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU) valide. Fort potentiel d'aménagement : Projet résidentiel : Idéal pour un promoteur ou un constructeur (possibilité de découper et réaliser un lotissement de plusieurs maisons). Projet professionnel : Emplacement parfait pour l'implantation d'un dépôt, d'un entrepôt ou de locaux d'activité pour une entreprise. Caractéristiques techniques : Superficie : 8 192 m² Viabilisation : Réseaux d'eau et d'électricité situés à proximité immédiate. Accès : Facile et sécurisé pour véhicules légers et poids lourds. Terrain disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
8 192m²
12/08/26
12/08
5
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06 22 33 69 43
399 900 €
(2 072 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Front-de-Pradoux
Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Villa d'exception de 193 m² sur un parc paysager de 2 863 m² – Un véritable havre de paix Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 193 m², implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 863 m², soigneusement aménagé et entretenu. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied, un véritable atout pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une ambiance chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres, toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que 4 salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Une buanderie facilite le quotidien, tandis que de nombreux rangements sont présents dans toute la maison, y compris dans l'entrée. Profitez toute l'année d'une superbe véranda climatisée de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire, accueillant également un spa, parfait pour des instants de détente en toute saison. La climatisation équipe également le séjour et l'espace nuit pour un confort optimal été comme hiver. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage central au gaz Chauffage au sol Volets roulants électriques Portail électrique Système de sécurité Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée, protégée par un dôme permettant d'en profiter pratiquement toute l'année. Une cuisine d'été entièrement aménagée avec son WC indépendant complète cet espace dédié à la convivialité. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
4 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 30 87 13 67
195 000 €
(1 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Front-de-Pradoux
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Au cOEur du village de Saint-Front-de-Pradoux, cette belle maison rénovée saura vous séduire par son charme authentique et son cadre paisible. Avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 1000 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et un jardin verdoyant pour profiter pleinement du plein air. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'espace cuisine, entièrement équipé et séparé, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La pièce à vivre lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois, invite à la détente et aux moments de partage en famille. La salle à manger offre un espace dédié pour des repas conviviaux. La maison se compose de 2 chambres spacieuses (12 et 20 m²). La salle d'eau moderne et pratique ainsi que la buanderie optimisée offrent des fonctionnalités supplémentaires pour votre quotidien. De plus, un grenier aménageable vous laisse la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Les prestations de cette maison ne manquent pas : - Toiture refaite en 2022 - Murs intérieurs doublés et isolation des combles - Menuiseries en double vitrage À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux pour vous détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Cette maison de village, rénovée avec goût est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie authentique et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 28 72 06 69
44 000 €
(10 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4525 m²
Beauronne
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Pres du charmant village de Beauronne, découvrez ce terrain à bâtir de 4 525 m², une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible. Sa superficie offre un espace de grande envergure, permettant d'envisager une construction de belle ampleur avec des aménagements extérieurs selon vos souhaits. L’accès au raccordement au réseau électrique à l'eau et au téléphone sont a l'avant du terrain. La mise en place d'une fosse septique est à prévoir pour le futur assainissement. Cette configuration facilite les démarches préalables à la construction et représente un atout concret pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Le terrain est bornés, l’étude de sol réalisé ainsi que le CU opérationnelle. Cette parcelle constitue une base solide pour un projet de construction personnalisé, que ce soit une maison individuelle ou un ensemble architectural adapté à vos besoins. Toutefois nous laissons la possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 525m²
15/08/26
15/08
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06 70 01 24 67
115 000 €
(1 983 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Médard-de-Mussidan
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et d'excellentes possibilités d'évolution. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation sur mesure ! 📍 Une situation géographique privilégiée : Écoles : À seulement 1 km d'une école primaire. Commerces : À 2 km des zones commerciales. Transports : À 3 km de l'accès autoroutier. 📐 D'une surface habitable actuelle de 58 m², la maison repose sur un vaste terrain de 1 900 m² avec un grand jardin situé au calme, à l'arrière. L'état général est satisfaisant, offrant une base saine avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Espace de vie : Un salon lumineux et une cuisine séparée. Espace nuit : 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes : Un garage pour stationner un véhicule. 🚀 Fort potentiel d'agrandissement : Possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage : Chauffage central au gaz naturel et insert-cheminée (chaleur agréable et économique en toutes saisons). Connectivité : Raccordée à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Assainissement : Individuel (système de fosse septique à refaire intégralement). 📞 Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 70 01 24 67
299 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-de-Mussidan
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût. Nichée au cOEur d'un terrain de 4100 m², cette propriété vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. La maison se compose de 4 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une atmosphère conviviale et pratique pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le salon baigné de lumière par les grandes baies vitrées. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrent de beaux volumes (15,15 et 27 m²). Une seconde salle d'eau et WC indépendant sont également présents. Une buanderie complète le tout. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain pour des repas en plein air et des jeux en famille. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison. N'attendez plus, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 28 72 06 69
259 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Michel-de-Double
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Authentique maison périgourdine sur 1,5 hectare au cOEur de la plaine et de la forêt de la Double à seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol et 15 minutes de Mussidan. Édifiée sur un terrain de 1,5 hectare, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un parc arboré d'environ 5 000 m² avec puit, parfaitement entretenu et un pré clos d'environ 1 hectare, idéal pour accueillir des animaux ou profiter d'un vaste espace de nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, ainsi qu'un agréable espace détente ou petit salon. Une belle chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une suite, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour accueillir famille et amis. Côté dépendances, vous serez séduits par une superbe grange attenante de plus de 90 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension ou projet de rénovation). Les extérieurs, soigneusement entretenus, disposent également d'un parking aménagé et d'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de gîte, pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme, authenticité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Authentic Périgord house on 1.5 hectares in the heart of the Double plain and forest, just 15 minutes from Montpon-Ménestérol and 15 minutes from Mussidan. Set on 1.5 hectares of land, the property offers a privileged living environment with a landscaped park of approximately 5,000 m² featuring a well, meticulously maintained, and an enclosed meadow of approximately 1 hectare, ideal for keeping animals […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
Pkg
11/08/26
11/08
27
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06 50 56 82 93
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