Annonces immobilières à Saint-Aulais-la-Chapelle (16) : Immobilier Saint-Aulais-la-Chapelle

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131 000 € ^{(1 310 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Vanzac Il est des lieux qui ne révèlent pas immédiatement tout ce qu'ils peuvent offrir. Ils demandent simplement un peu d'imagination pour laisser entrevoir leur véritable potentiel.J'aime ces propriétés qui invitent à se projeter.Au cœur du bourg de Vanzac, entre Bordeaux, Angoulême et Royan, cette authentique maison en pierre offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image, dans un environnement verdoyant où le charme de l'ancien n'attend qu'à être révélé.La maison développe environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Ses volumes, entièrement à repenser, offrent une base idéale pour un projet de rénovation conciliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Dans son prolongement, de généreuses dépendances attenantes d'environ 87 m² ouvrent de nouvelles perspectives. Extension de l'habitation, espace indépendant, atelier ou activité professionnelle, chacun pourra imaginer un projet en accord avec ses envies.L'ensemble prend place sur un agréable terrain arboré de 1 872 m², agrémenté de plusieurs essences rares, où le calme et la verdure invitent naturellement à profiter des extérieurs.Mais le véritable atout de cette propriété se découvre un peu plus loin.Un terrain à bâtir attenant de 3 140 m² vient prolonger les possibilités offertes par les lieux. Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme favorable, il ouvre la voie à un projet de construction, une division parcellaire ou un projet patrimonial.J'aime ces propriétés qui ne demandent pas seulement à être rénovées.Elles attendent surtout ceux qui sauront révéler tout ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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117 150 € ^{(1 220 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Segonzac SEGONZAC: seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Découvrez cette agréable maison de ville de 96 m², idéalement située à deux pas de tous les commerces, écoles et services du quotidien. Un emplacement très prisé permettant de tout faire à pied, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne !Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un aménagement modulable et lumineux avec un séjour chaleureux, un espace salon polyvalent, idéal selon vos besoins pour aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis supplémentaire, une cuisine aménagée particulièrement lumineuse, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau.En annexe, une grande véranda ancienne à fort potentiel : un espace multifonctionnel pouvant servir de garage, d'atelier, de zone de rangement ou d'un superbe coin détente à aménager et une charmante petite cour sur le devant, parfaite pour prendre le café ou profiter des beaux jours.Maison saine et habitable. Prévoir un rafraîchissement au goût du jour pour optimiser son charme. Une amélioration de l'isolation peut être envisagée selon vos projets, mais reste optionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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112 350 € ^{(878 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Segonzac SEGONZAC: cette maison se situe au cœur du bourg de Segonzac, capitale de la Grande Champagne, Ville ''Cittaslow'' où il fait bon vivre et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Amoureux de la pierre et du patrimoine, laissez-vous séduire par cette maison ancienne pleine de charme développant près de 130 m² habitables, offrant de superbes volumes et un cachet authentique; Elle constitue une toile vierge idéale pour créer votre cocon sur-mesure ou réaliser un bel investissement.La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine (17 m²), d'une chambre (13,30 m²) avec la salle d'eau attenante, à mi- palier d'un vaste séjour (43 m²) avec sa grand cheminée et ses poutres apparentes puis à l'étage de deux chambres.Coté extérieur, à l'abri des regards, la propriété s'ouvre sur une grande cour privative offrant un bel espace facile à entretenir. Vous y trouverez de superbes dépendances comme un hangar ouvert de 45 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer une cuisine d'été et un ancien chai à vin de plus de 80 m², témoignage authentique du patrimoine local.Travaux à prévoir : Rénovation globale de l'intérieur (rafraîchissement complet, isolation thermique et remise aux normes électriques/chauffage). La maison est reliée au tout-à-l'égout.Points forts : Emplacement central dans le bourg • Dépendances de plus de 125 m² au total • Charme de l'ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

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322 500 € ^{(1 250 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Segonzac Commune de SEGONZAC A Vendre Maison en Pierre - Située à une vingtaine de minutes de COGNAC Centre - Construction des années 1930 entièrement rénovée d'une superficie habitable de 258 M2 et sise sur un terrain clos d'une superficie de 1458 M2. Très belle qualité de rénovation, très bien entretenue, calme et tranquillité assurés. Maison d'habitation comprenant au RDC : Une entrée, Une cuisine équipée avec salle à manger, Un séjour pièce à vivre, une chambre avec dressing et salle d'eau, Chaufferie et pièces annexes et un WC. Au 1er Etage : Un palier, 3 Chambres, Une salle d'eau et un WC. Un garage d'une superficie de 55 M2 au RDC et 55 M2 à l'étage, une entrée avec portail automatisé, cour pavée et arborée, en partie arrière de la maison une terrasse de 75 M2 environ et un jardin d'une superficie de 650 M2 environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

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54 006 € ^{(209 €/m²)} Viager 1 100 €/mois Exclusivité
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Maison 4 chambres

Segonzac Commune de SEGONZAC, située à une vingtaine de minutes de COGNAC Centre - A vendre viager occupé sur une tête, dame agée de 81 ans. Viager dont la valeur de vente est de 300 000 € : le bouquet demandé est d'un montant de 30 006 € et une rente mensuelle de 1 100 €. Horizon d'investissement environ 11 ans. Construction des années 1930 entièrement rénovée d'une superficie habitable de 258 M2 et sise sur un terrain clos d'une superficie de 1458 M2. Très belle qualité de rénovation, très bien entretenue, calme et tranquillité assurés. Maison d'habitation comprenant au RDC : Une entrée, Une cuisine équipée avec salle à manger, Un séjour pièce à vivre, une chambre avec dressing et salle d'eau, Chaufferie et pièces annexes et un WC. Au 1er Etage : Un palier, 3 Chambres, Une salle d'eau et un WC. Un garage d'une superficie de 55 M2 au RDC et 55 M2 à l'étage, une entrée avec portail automatisé, cour pavée et arborée, en partie arrière de la maison une terrasse de 75 M2 environ et un jardin d'une superficie de 650 M2 environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 000 € ^{(1 909 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Segonzac À vendre à Segonzac, bel ensemble immobilier en pierre composé de deux maisons charentaises non mitoyennes, implanté sur un terrain de 1 445 m².Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale,La première maison vous accueille avec une entrée, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse privative.Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et un atelier.À l'étage, un palier dessert un bureau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.Une porte donne accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.La maison bénéficie également d'un appartement indépendant, accessible par une desserte, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau privative avec wc.La seconde maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.En rez-de-jardin, elle dispose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Elle bénéficie également de sa propre terrasse privative, permettant de profiter pleinement des extérieurs.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 445 m² et dispose de nombreux atouts :Piscine sécurisée, dépendance ouverte arbres fruitiers, pergola végétale avec de la vigne de table plusieurs espaces extérieurs, terrasses privatives deux maisons non mitoyennes.Un ensemble immobilier plein de charme, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un fort potentiel, dans un environnement agréable à Segonzac.À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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550 000 € ^{(1 288 €/m²)}

Maison 9 chambres

Segonzac Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Château du XIXᵉ à rénover – Grande Champagne | Parc de 2 hectares Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de ce château bâti en 1850, niché au cOEur de la prestigieuse Grande Champagne. Accessible par une allée majestueuse et bordé d'un parc arboré de près de deux hectares, ce domaine de caractère offre une opportunité rare de façonner une demeure d'exception à votre image. Baignée de lumière naturelle, la bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses éléments d'époque conservés, entre parquets anciens et moulures raffinées. Ses neuf chambres spacieuses offrent une configuration idéale pour une grande demeure de famille ou pour un projet d'accueil haut de gamme type chambres d'hôtes. Le potentiel de valorisation se prolonge grâce à un vaste grenier entièrement aménageable et de belles dépendances aux multiples possibilités d'exploitation. En extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure préservé, propice au calme et à la création d'espaces de détente comme une piscine. Côté localisation, vous profitez d'une adresse stratégique alliée à la sérénité de la campagne : les commerces de Segonzac ne sont qu'à 3 minutes, Jarnac à 10 minutes et Cognac à 20 minutes, tandis que la gare TGV d'Angoulême se rejoint en une trentaine de minutes. Une propriété d'exception n'attendant plus que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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182 240 € ^{(1 458 €/m²)}

Immeuble 14 pièces

Segonzac Au cœur d'une petite ville attractive bénéficiant de tous les commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel offrant de multiples perspectives d'exploitation.Avec près de 363 m² de locaux professionnels, ce bien s'adapte à de nombreux projets : activité commerciale, artisanale, tertiaire, showroom, espace de production ou investissement locatif professionnel.Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil pour la clientèle, trois bureaux indépendants, un vaste plateau de 135 m² pouvant accueillir atelier, espace commercial ou activité de fabrication.À l'étage, vous trouverez une salle de réunion, un bureau complémentaire, plusieurs espaces d'archives ou de stockage.Un véritable atout supplémentaire : un logement de 125 m² à rénover. Situé à l'étage, cet appartement offre de beaux volumes avec une cuisine, un séjour spacieux, trois grandes chambres, une salle de bains et une terrasse extérieur.Après rénovation, ce logement pourra constituer une habitation principale, un logement de fonction ou générer un revenu locatif complémentaire.Pourquoi investir ? Emplacement central et recherché Surface professionnelle importante et immédiatement exploitable Configuration adaptable à de nombreux secteurs d'activité Possibilité de combiner activité professionnelle et habitation Potentiel de création de valeur grâce à la rénovation du logement Opportunité de rendement locatif mixte professionnel et habitationUn ensemble immobilier polyvalent et évolutif, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial offrant plusieurs sources de revenus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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200 000 € ^{(1 980 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Segonzac SEGONZAC centre, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. Venez découvrir cette maison en rez-de-jardin située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle se compose d'un grand séjour lumineux (33 m²) avec cheminée pour les soirées d'hiver et accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée spacieuse (15m²), de trois chambres d'environ 12 m² chacune et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre un garage de 26 m² avec en fond un bel espace de rangement de 40m² ou tout autre aménagement, ainsi qu'une cave d'environ 50 m². Le terrain est clos et arboré. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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171 200 € ^{(1 403 €/m²)}

Maison 3 chambres

Segonzac A Vendre, à SEGONZAC au Cœur du Village, Petit Corps de ferme et ses dépendances comprenant : Une belle entrée avec son porche et Brisis en ardoise, Une maison d'habitation en pierre avec 3 chambres, Un spacieux hangar avec ses piliers en pierre, Un chai aménageable contenant encore son matériel de traitement de la vendange, Plusieurs petites dépendances et sa distillerie encore intact avec l'ensemble des éléments de distillation d'époque (le matériel à été percé selon la réglementation en vigueur). Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, en revanche la maison est habitable de suite. Commerces et services à une dizaine de minutes en voiture. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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35 000 € ^{(38 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 913 m²

Chevanceaux Situé au sein du lotissement le Clos du Moulin à Chevanceaux (17210), ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, ainsi que de la proximité des commodités du quotidien : boulangeries, supérette, boucherie, pharmacie, maison de santé, écoles maternelle et élémentaire, bureau de poste, bar-tabac et restaurant. la gare de Montendre permet également de rejoindre les communes environnantes.D'une superficie de 913 m², ce terrain à bâtir plat et viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction individuelle et construire la maison de vos rêves. Libre constructeur, vous pourrez donner vie à votre projet selon vos envies.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HARDY Jennifer, ou par courriel à. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 35000 euros. Honoraires charge acquéreur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HARDY Jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

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452 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chevanceaux Iad France - Florent Heulet vous propose : MAISON D’EXCEPTION AVEC PISCINE, ESPACE BIEN-ÊTRE ET ACCÈS A10 – CHEVANCEAUX (17210) Dans un environnement préservé, découvrez cette propriété d’exception aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A10. Bordeaux ou Angoulême a environ 40 minutes. Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une vaste pièce de vie de 108 m², baignée de lumière et pensée pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement dans cet espace. L’espace nuit se compose d’une magnifique suite parentale de 36 m², avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi que de deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Côté confort, la propriété propose également un double garage, une cave climatisée avec accès direct à la maison, ainsi qu’un véritable espace bien-être comprenant douche, sauna et hammam. La piscine chauffée et couverte, directement accessible depuis la maison, permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. La maison bénéficie de nombreux équipements et prestations : chauffage au sol avec rafraîchissement, système d’alarme, robot tondeuse, adoucisseur d’eau, store banne motorisé, système audio et aspiration centralisée. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa proximité de l’A10, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Angoulême et les principaux axes de circulation. Cette situation offre un équilibre idéal entre calme, confort et accessibilité, tout en profitant d’un environnement préservé. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme, espace bien-être et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

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59 000 € ^{(386 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chevanceaux Il est des maisons qui ne révèlent pas immédiatement tout ce qu'elles peuvent offrir. Elles demandent simplement un peu d'imagination pour laisser apparaître leur véritable potentiel.J'aime particulièrement ces lieux qui invitent à se projeter.Au cœur de Chevanceaux, cette authentique maison en pierre offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image. Située dans le bourg, elle bénéficie d'un environnement pratique où commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied.Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, la maison conserve de beaux volumes et tout le charme des constructions anciennes. Les espaces existants constituent une base intéressante pour imaginer une rénovation respectueuse de l'esprit des lieux, tout en l'adaptant aux modes de vie d'aujourd'hui.Avec ses six pièces et ses trois chambres, cette maison laisse libre cours aux projets et aux envies. Maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, les possibilités sont multiples pour qui saura révéler le potentiel des lieux. L'essentiel est déjà là, il ne reste qu'à lui donner une nouvelle histoire.Et puis il y a Chevanceaux.À proximité de la N10, la commune offre un cadre de vie à taille humaine, avec les services essentiels sur place et une situation permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême ou encore la côte atlantique.J'aime ces maisons qui ne demandent pas seulement à être rénovées.Elles attendent surtout ceux qui sauront regarder au-delà de l'existant pour écrire leur propre histoire.Et si cette maison devenait votre prochain projet ?Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer, à votre tour, son prochain chapitre. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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51 000 € ^{(4 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 11342 m²

Chevanceaux Il est des terrains qui offrent bien plus qu'une simple parcelle à bâtir. Celui-ci m'a particulièrement séduit par son cadre paisible et préservé, au cœur même du bourg de Chevanceaux.À proximité immédiate des commerces et services du quotidien, il bénéficie également d'un accès rapide à la N10, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême ou Royan. Une situation particulièrement appréciable pour conjuguer qualité de vie et facilité des déplacements.D'une superficie totale d'environ 11 342 m², la parcelle se distingue par son environnement naturel, où alternent prairie et bois de feuillus. Une partie du terrain est classée en zone UB et permet d'envisager un projet de construction, tandis que le reste, classé en zone N, préserve un espace naturel autour du futur lieu de vie.Non viabilisé à ce jour, le terrain bénéficie de la proximité des réseaux publics. Libre de constructeur, il laisse toute liberté pour imaginer une maison à son image.J'aime particulièrement les terrains qui permettent de se projeter au-delà d'une simple construction. Celui-ci offre la possibilité de créer un lieu de vie calme et arboré, tout en profitant de la vie du bourg et de la proximité des principaux axes de circulation.Une véritable page blanche au cœur de Chevanceaux, pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui leur ressemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 500 € ^{(1 350 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chevanceaux Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE DE CHARME, 110 m² avec jardin, CHEVANCEAUX, environnent très calme, résidentiel. À 10 min DU COLLEGE DE MONTLIEU LA GARDE, accès rapide N10 BORDEAUX ANGOULEME. TGV PARIS A PROXIMITE. Ce bien rare est composé d'une entrée de 11 m², d'un salon de 28 m² avec cheminée, avec cuisine ouverte de 14 m², garage aménageable de 53 m², 1 WC, à l'étage 2 Chambres avec beaux parquets de 12 m² ET 14 m², mezzanine de 15 m², pièce de 24 m², combles aménageables de 26 m², 1 WC, chauffage électrique. N'hésitez pas pour une visite qui pourrait participer à la concrétisation d'un beau projet de vie. Un coup de coeur est véritablement possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 500 € ^{(1 123 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chevanceaux Iad France - Gregory Bret vous propose : CHEVANCEAUX - MAISON - T4 142 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison de plain-pied à Chevanceaux bénéficie d'une exposition plein sud et s'étend sur 142 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 865 m². Construite en 1977, elle présente un bon état général et offre un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces : l'entrée dessert un vaste salon de 42,3 m², lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, s'intègre dans la distribution de la maison. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux volumes variés — dont une spacieuse et trois plus cosy — ainsi qu'un bureau fonctionnel, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Les rangements complètent agréablement cet ensemble. Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, un insert-cheminée et des radiateurs, alimentés à l'électricité, au bois et au fioul, offrant une grande souplesse d'utilisation. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du câble TV et du téléphone. L'extérieur complète bien ce bien : une terrasse de 35 m² orientée plein sud, un garage et 3 places de parking privatisées. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Le cadre de vie est pratique au quotidien : boulangerie, pharmacie et commerces à 2 minutes, une piscine à 800 mètres et un collège à 10 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 000 € ^{(1 215 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chevanceaux Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Longère charentaise entièrement rénovée implantée sur une parcelle clôturée de 2248 m². Le choix des matériaux et notamment le mélange bois / pierre amène beaucoup de charme à cette habitation. Au rdc, un grand séjour lumineux et très chaleureux vous permettra de profiter de la chaleur du poêle à bois. Un accès à la cuisine équipée se fait par une magnifique voute en pierre. On retrouve une salle d'eau, une chambre et la buanderie donnant sur un grand garage. L'étage, est quant à lui constitué d'une magnifique suite parentale et de deux autres chambres spacieuses, dont une dispose d'une belle salle d'eau. Là encore les matériaux ont été choisis avec goût. À l'extérieur, la terrasse couverte et son barbecue en pierre seront appréciés dans cet environnement calme. Portail coulissant motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 13 piècesBors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard)

156 800 € ^{(498 €/m²)}

Maison 13 pièces

Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * LOGIS 315 m² environ 13 pièces. Situé près du charmant village de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce magnifique Logis du XVII siècle dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Il se compose d'un bâtiment central flanqué de deux tours. La façade orientée Sud offre une vue sur la cour. L'aile droite, habitable, nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert deux chambres. L'aile gauche, quant à elle, nécessitera plus de travaux. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie de 53 m² environ, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 2 chambres. Un grenier aménageable, un pigeonnier, une cave de 113 m² environ, une véranda de 30 m² environ, un puit ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée de 3500 m² environ Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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76 000 € ^{(1 357 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Archiac Iad France - Christophe Peugnez vous propose : ARCHIAC – MAISON DE BOURG AVEC CAVE, GRENIER ET POTENTIEL DE 2 CHAMBRES Votre première maison, un pied-à-terre ou un projet locatif : découvrez cette maison de 56 m² au cOEur d’Archiac, avec les commerces et services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 31 m² avec son espace cuisine : un volume agréable pour recevoir et partager vos moments du quotidien. À l’étage, vous trouverez une chambre et une grande salle de bains, aménagée dans une ancienne chambre. Une redistribution de cet espace permettrait de créer une deuxième chambre tout en conservant une salle de bains : un potentiel intéressant pour adapter la maison à vos besoins. Une cave d’environ 28 m² et un grenier d’environ 25 m² complètent l’ensemble et offrent de beaux espaces de rangement. Sans cour ni jardin, cette maison conviendra à ceux qui souhaitent limiter l’entretien extérieur et profiter de la vie de bourg. Écoles, pharmacie, maison de santé et commerces se trouvent à proximité. Chauffage électrique, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. DPE E. Une réfection de la toiture est à prévoir, sans infiltration signalée à ce jour. Vous recherchez une maison à personnaliser, avec une belle pièce de vie et un potentiel d’évolution ? Contactez-moi pour la découvrir et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 04 21 62

1 325 € Meublé

Maison 4 chambres

Archiac De particulier à particulier, maison F5 de 140 m² à louer à Archiac. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 1325 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 44 60 51 10

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09 52 19 53 55

271 200 € ^{(670 €/m²)} Viager 2 000 €/mois Exclusivité
Exclu
Divers

Archiac HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ARCHIACVente à terme libreDécouvrez cette opportunité rare : Un bâtiment commercial de 408 m², 3 espaces de 135 m² déjà loué 3 600 € HT par mois, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats.Sur la base d'une valeur vénale de 480 000 €, vous achetez en vente à terme libre, vous versez un capital 271 200 € HAI et des mensualités de 2 000 € pendant 10 ans (120 mois).Honoraires d'agence de 6.5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 200 € TTC), soit un capital net vendeur de 240 000 €.Achat cash possible.Vous bénéficiez ici d'un investissement maîtrisé, avec une mensualité attractive et un locataire en place assurant un rendement stable dès l'acquisition.Les atouts :•Bâtiment loué, revenus garantis•3 Surfaces confortable de 135 m² déjà louées.•Vente à terme libre : flexibilité et visibilité financière•Idéal investisseur souhaitant diversifier ou sécuriser son patrimoinePour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 16 07 74

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01 76 70 39 80

339 000 € ^{(624 €/m²)} Viager 2 500 €/mois Exclusivité
Exclu
Divers

Archiac HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ARCHIACVente à terme libreDécouvrez cette opportunité rare : Un bâtiment commercial de 543 m², déjà loué 4 800 € HT par mois, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats.Sur la base d'une valeur vénale de 600 000 €, vous achetez en vente à terme libre et versez un capital de 339 000 € HAI et des mensualités de 2 500 € pendant 10 ans (120 mois).Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 500 € TTC), soit un capital net vendeur de 300 000 €.Achat cash possible.Vous bénéficiez ici d'un investissement maîtrisé, avec une mensualité attractive et un locataire en place assurant un rendement stable dès l'acquisition.Les atouts :•Bâtiment loué, revenus garantis•4 Surfaces confortable de 135 m² déjà louées.•Vente à terme libre : flexibilité et visibilité financière•Idéal investisseur souhaitant diversifier ou sécuriser son patrimoinePour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 16 07 74

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01 76 70 39 80

127 000 € ^{(1 530 €/m²)}

Maison 2 chambres

Archiac Iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmante maison de village avec 2 chambres à Archiac. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Archiac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1947 et entièrement rénovée, cette maison de 83.5 m² est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement conquis par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses et confortables ainsi que la salle d'eau récemment rénovée vous offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'espace principal, comprenant une grande pièce de vie de 32 m², est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une buanderie vous facilitera les tâches quotidiennes. Coté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter de l'emplacement idéal de cette maison, à proximité des commerces locaux, des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Archiac. Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 33 28 47

Vente Bureaux et commerces 135 m²Archiac

84 450 € ^{(626 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 135 m²

Archiac EXCLUSIVITÉ un bien à ARCHIAC (17520)VENTE À TERME LIBREBÂTIMENT COMMERCIAL NEUF - 135 m² AVEC STATIONNEMENTSNous vous proposons un bâtiment commercial récent d'une surface de 135 m², doté de plusieurs emplacements de stationnement.Le bien est actuellement loué 1 200 € HT par mois, offrant ainsi un investissement stable avec une rentabilité immédiate grâce au locataire en place.Sur la base d'une valeur vénale de 170 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre répartit comme suit :Un capital de 84 450 € HAI et des mensualités de 833 €.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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147 500 € ^{(916 €/m²)}

Maison 3 chambres

Archiac Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison en plein coeur d'Archiac de 161 m² environ sur une parcelle de 512 m², proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 55 m², une cuisine de 11.5 m² et une cave. L'étage se compose de 2 chambres spacieuses, 1 grand bureau possibilité de faire une 3 ème chambre et une salle de bain avec WC. Un grenier peut être aménageable. Un garage de 70 m² complète ce bien. Un système de chauffage individuel au fioul ainsi qu'une cheminée avec insert. Cette maison offre de belles opportunités d'aménagements pour les adeptes de rénovations. Située dans un environnement calme, cette maison vous invite à profiter d'un beau jardin pour des moments de détente en plein air. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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