Annonces immobilières à Roiville (61) : Immobilier Roiville

195 000 € ^{(1 477 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luynes Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : À l’OUEST de Tours, dans la commune de LUYNES, cette maison troglodytique offre plus de 130 m² de surface habitable, avec vue dégagée. L'ensemble troglodyte se compose de la manière suivante : une cuisine aménagée avec baie vitrée orientée plein SUD, une grande pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres, 1 charmante salle de bains double vasque, 1 wc. 1 cave de 80 m² derrière une des chambres pour stocker ou pourquoi pas créer une 5ème pièce. En complément, une cave de 200 m² accolée à la maison, avec son compteur électrique indépendant, sera idéal pour stocker du matériel, vos divers véhicules, recevoir famille et amis car équipée dune cheminée pour vos grillades. Enfin, Terrain clos, arboré, sur différents niveaux, avec différentes terrasses végétales. Stationnement direct et privatif de 3 voitures à côté de la troglodyte Située à 2 minutes du centre de LUYNES, à 15 minutes de la rocade OUEST de TOURS, cette maison atypique vous offrira un cadre de vie exceptionnel, un véritable havre de paix au coeur du couloir ligérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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11

199 000 € ^{(2 236 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luynes Iad France - Cécile Girault vous propose : Maison récente 3 chambres avec vie de plain-pied à Pernay Construite en 2013, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse d'environ 44 m² et d'un jardin facile d'entretien. Les + : - Maison récente - Vie de plain-pied - 3 chambres - 2 salles d'eau - Poêle à bois - Grande terrasse - École et transports scolaires à proximité Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-moi pour découvrir le fonctionnement de la vente interactive et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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17

785 000 € ^{(2 918 €/m²)}

Maison 7 chambres

Luynes Iad France - Florian Stevens vous propose : Sublime propriété familiale à Luynes. Edifiée au XVIème siècle, cet ensemble immobilier de charme se compose d'une maison d'habitation entièrement rénovée entre 2012 et 2024, d'une maison secondaire partiellement rénovée, de deux granges dont une avec espace de réception, d'une maison à restaurer et de diverses dépendances et hangars, le tout dans un environnement naturel et boisé au calme de la campagne sur environ douze hectares. La maison principale s'ouvre par une porte d'entrée cintrée qui épouse parfaitement le charme de la bâtisse menant à un espace en couloir desservant une très belle et spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée refaite en 2019, avec cheminée insert. Un grand salon avec poêle à bois de 2024 et une exposition traversante pour une clarté maximale. Pour compléter le rez-de-chaussée, un WC indépendant. À l'étage, tout en parquet massif, un palier dessert un dressing, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une avec point d'eau et un WC indépendant. La maison secondaire, à finir de restaurer, commence par une entrée sur séjour, un couloir menant à une cuisine séparée et une chambre. À l'étage, une grande pièce palière donne accès à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième maison à rénover vous offre de multiples possibilités. Actuellement, une entrée sur séjour, une salle d'eau avec WC, et trois chambres. Deux granges dont une avec espace de réception à aménager selon vos projets, cuisine et différents espaces de stockage. Une ancienne porcherie ainsi qu'un hangar agricole. Les extérieurs s'articulent tout autour du domaine, parties boisées, jardin, verger, champs et mini-golf. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception vous permet de réaliser tous vos projets allant du gîte à l'exploitation agricole en passant par la maison de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

269m²

7 chb

3 sdb

17/06/26 17/06

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17

266 000 € ^{(1 642 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villedômer Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison, construite en 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison d’une superficie de 162 m² dispose d'une entrée de 5 m² lumineuse avec placard de rangement, distribuant l'accès à la cuisine, au salon-séjour, à une chambre, à une salle d'eau et au wc. Le salon-séjour lumineux de 39 m² environ, est parfait pour vos moments de détente autour de la cheminée. La cuisine séparée de 14 m² environ est fonctionnelle et bien équipée, (possibilité d'avoir une cuisine ouverte en enlevant la cloison non porteuse sur le salon-séjour). Grâce aux deux portes fenêtres du salon-séjour vous accéderez à une terrasse et un jardin clos et arboré orienté est. Toujours au rez-de-chaussée, afin d'avoir une vie de plain pied, vous trouverez une chambre de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage un palier dessert 4 grandes chambres et une salle de bain avec wc. La première chambre mesurant 16 m² au sol, la seconde mesurant 15 m² au sol et les deux autres chambres mesurant 17 m² au sol. La maison dispose d'un garage de 21 m² avec porte motorisée. Vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le terrain entièrement clôturé et un portail motorisé assure une intimité totale et une sécurité optimale pour les enfants. Vous pourrez profiter de la terrasse pour vos repas en extérieur. Un abri est aussi présent afin de pouvoir stocker le bois pour alimenter la cheminée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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22

43 000 € ^{(48 €/m²)}

Terrain 903 m²

Villedômer Iad France - Emilie Branger vous propose : Terrain constructible – 903 m² environ à Villedômer Situé au calme à Villedômer, ce terrain saura vous séduire pour réaliser la maison de vos rêves. Proche du bourg (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant, café associatif), il s'étend sur environ 903 m² (approximativement 16m de large x 51m de long). La route non passante vous garantit la tranquillité au quotidien. Il est libre de constructeur et non viabilisé mais l’ensemble des réseaux sont en bordure du terrain : eau, électricité, voirie. L'assainissement se fera obligatoirement en individuel. Le bornage ainsi que l'étude de sol G1 ont été réalisés. Chiffrage viabilisation + estimatif étude de sol G2 disponibles sur simple demande N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

903m²

16/06/26 16/06

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3

50 250 € ^{(67 €/m²)}

Terrain 753 m²

Villedômer Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Terrain à bâtir parcelle YA50b de 753 m² et libre de constructeur. Il se situe sur la commune de Villedomer dans un lieu dit. Vous serez à 20 min de tours et 7 min de château-Renault. Le terrain est parfaitement plat et une bonne partie est clôturée. Vous serez libre de construire la maison de vos rêves sans aucune contrainte des bâtiments de France. Le terrain n'est pas viabilisé mais tous les réseaux sont en bordure de route (électricité, eau et fibre). L'assainissement sera fait obligatoirement par un assainissement individuel. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

753m²

16/06/26 16/06

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7

107 800 € ^{(501 €/m²)}

Divers

Villedômer Iad France - Séverine Fevrier vous propose : * Fonds de commerce SUPERETTE avec Rayon BOUCHERIE-CHARCUTERIE TRADITIONNELLE – Secteur Nord de Tours. * Opportunité rare à Villedômer, charmante commune dynamique à seulement 20 km au nord de Tours, bénéficiant d’un tissu commerçant actif et d’un camping très fréquenté qui génère un chiffre d’affaires supplémentaire en période estivale. * Cette superette, implantée depuis bientôt 30 ans, bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Le rayon boucherie-charcuterie traditionnelle, très apprécié, constitue un véritable atout. Sa conservation n’est cependant pas obligatoire, laissant toute liberté d’adapter l’activité selon votre projet : traiteur, nouveaux rayons, réagencement, etc. * Points forts du commerce : • Surface totale d’environ 215 m² environ, parfaitement organisée. • Stand boucherie-charcuterie traditionnel très apprécié (atout mais non indispensable à maintenir). • Possibilité de développer une activité traiteur. • Chambres froides récentes, offrant une excellente capacité de stockage. • Village vivant : écoles, commerces, services, camping, activités associatives… • Stationnement facile grâce au parking situé juste devant. * Idéal pour un couple ou une personne seule, avec ou sans salarié, selon l’organisation souhaitée et le projet de développement, souhaitant s’installer avec une activité rentable et un cadre de travail agréable. * Le fonds est exploité par le même propriétaire depuis 9 ans, qui a contribué au développement du chiffre d’affaires et à la pérennité du commerce, assurant ainsi une transition sereine. * Conditions d’exploitation : • Bail commercial neuf. • Loyer attractif : 950 € / mois. • Chiffre d’affaires moyen : 434 k€ / an. • EBE retraité : 93 k€. * En option : possibilité d’acquérir également les murs commerciaux ainsi qu’un appartement attenant, pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

Pkg

16/06/26 16/06

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6

295 000 € ^{(2 201 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pernay Iad France - Aurélie Ruello vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale récente Je vous propose de découvrir cette maison construite en 2012, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre de Pernay, de ses commerces de proximité, de sa maison médicale et de ses services. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie de 55 m² baigné de lumière comprenant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. La maison offre également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier. Sur la parcelle de plus de 1400 m², vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine semi-enterrée chauffée, d'un terrain de pétanque et d'un espace bar aménagé. Le jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement à l'avant de la propriété complètent les prestations de ce bien. Une maison entretenue avec soin, construite avec des matériaux de qualité et offrant des espaces adaptés pour plaire au plus grand nombre. Une visite virtuelle est disponible, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 295 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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23

284 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pernay Iad France - Cécile Girault vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Ambillou. Construite en 1871 et superbement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique de cette maison. Avec une surface habitable de 142,39 m² répartie sur 2 étages, elle dispose de 5 chambres spacieuses dont une chambre parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un grand terrain de 2308 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'exposition sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du jardin et de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Les différents points d'intérêt à proximité offrent un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

5 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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22

284 000 € ^{(2 185 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pernay Iad France - Marianne Boussion vous propose : Charmante Maison Familiale à Pernay Située en bout d'impasse, cette maison de 2011 offre un cadre de vie unique dans le lotissement : calme absolu et vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air, accès Facile : Proximité des axes routiers pour rejoindre rapidement les zones urbaines voisines. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine (à rafraîchir, aménagée mais non équipée), le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée par une pergola modulable, complétée par une buanderie évolutive avec possibilité de douche, un WC indépendant et un grand garage attenant. À l’étage, un vaste palier dessert une salle de bain complète avec baignoire et douche ainsi que trois chambres et un bureau. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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16

224 900 € ^{(3 687 €/m²)}

Appartement 3 pièces

des Acacias UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement Du 19 au 22 juin 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements Les Belles Rives à Véretz - Maisons neuves 3 chambres avec jardin à partir de 229 000 € ! Offre rare à 15 minutes de l’entrée de Tours, dans un quartier résidentiel proche des rives du Cher. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maisons prêtes à vivre avec grand séjour, jardin et prestations modernes. Seulement 19 Appartements du T2 au T4 avec beaux espaces extérieurs. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Véretz : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Pkg

3^ème étage

16/06/26 16/06

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3

224 900 € ^{(3 748 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

Pkg

3^ème étage

16/06/26 16/06

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3

164 900 € ^{(4 022 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Pkg

3^ème étage

16/06/26 16/06

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3

224 900 € ^{(3 748 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

Pkg

3^ème étage

16/06/26 16/06

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3

169 900 € ^{(4 045 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Pkg

2^ème étage

16/06/26 16/06

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3

169 900 € ^{(3 951 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Pkg

2^ème étage

16/06/26 16/06

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229 900 € ^{(3 649 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

Pkg

2^ème étage

16/06/26 16/06

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224 900 € ^{(3 627 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

Pkg

2^ème étage

16/06/26 16/06

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3

219 900 € ^{(3 605 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Pkg

2^ème étage

16/06/26 16/06

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3

164 900 € ^{(3 926 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Pkg

1^er étage

16/06/26 16/06

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3

164 900 € ^{(3 835 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Pkg

1^er étage

16/06/26 16/06

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3

224 900 € ^{(3 570 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

Pkg

1^er étage

16/06/26 16/06

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3

219 900 € ^{(3 547 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

Pkg

1^er étage

16/06/26 16/06

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214 900 € ^{(3 523 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Pkg

1^er étage

16/06/26 16/06

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164 900 € ^{(3 748 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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44m²

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16/06/26 16/06

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