Annonces immobilières à Roiville (61) : Immobilier Roiville

454 000 € ^{(5 470 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Coty REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. A Tours, adresse rare et très confidentielle de 31 logements dans une résidence d'exception et de confort ! Parc Coty, une adresse rare et unique à Tours, au sein même du quartier très prisé de la place Coty. L’emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source de près d’un hectare : offrez-vous repos et contemplation à travers l’agencement subtil de son style paysager; le parc renferme des cèdres centenaires, un séquoia, un magnifique gingko et des jeux pour enfants Commerces du quotidien, marchés, l'école maternelle Croix-Pasquier et l'école élémentaire Saint-Exupéry sont situées à deux pas de la résidence. Empruntez les lignes C2 ou 18 à l’arrêt Coty en 1 minute à pied ou rejoignez à pied le tramway pour accéder au coeur historique en seulement 7 minutes. Parc Coty est une résidence très confidentielle, composée de 31 logements seulement. Les appartements sont dotés de prestations de grande qualité : larges baies vitrées, dressings ou celliers selon les plans, surfaces généreuses allant jusqu'à 150 m², espaces extérieurs privatifs avec une magnifique vue panoramique sur le cèdre centenaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

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27/04/26 27/04

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10 Vue 3D

454 000 €

Programme neuf Appartement

Coty REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. A Tours, adresse rare et très confidentielle de 31 logements dans une résidence d'exception et de confort ! Parc Coty, une adresse rare et unique à Tours, au sein même du quartier très prisé de la place Coty. L’emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source de près d’un hectare : offrez-vous repos et contemplation à travers l’agencement subtil de son style paysager; le parc renferme des cèdres centenaires, un séquoia, un magnifique gingko et des jeux pour enfants Commerces du quotidien, marchés, l'école maternelle Croix-Pasquier et l'école élémentaire Saint-Exupéry sont situées à deux pas de la résidence. Empruntez les lignes C2 ou 18 à l’arrêt Coty en 1 minute à pied ou rejoignez à pied le tramway pour accéder au coeur historique en seulement 7 minutes. Parc Coty est une résidence très confidentielle, composée de 31 logements seulement. Les appartements sont dotés de prestations de grande qualité : larges baies vitrées, dressings ou celliers selon les plans, surfaces généreuses allant jusqu'à 150 m², espaces extérieurs privatifs avec une magnifique vue panoramique sur le cèdre centenaire […] Voir le programme immobilier neuf >> 27/04/26 27/04

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10 Vue 3D

359 000 € ^{(5 056 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

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Terr

28/04/26 28/04

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249 000 € ^{(4 980 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

50m²

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01/05/26 01/05

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10 Vue 3D

379 000 € ^{(5 053 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

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28/04/26 28/04

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10 Vue 3D

308 000 € ^{(4 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

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28/04/26 28/04

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10 Vue 3D

389 000 € ^{(5 187 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

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28/04/26 28/04

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314 000 € ^{(4 906 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

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28/04/26 28/04

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314 000 € ^{(4 906 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

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28/04/26 28/04

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308 000 € ^{(4 813 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

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344 000 € ^{(4 845 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

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28/04/26 28/04

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338 000 € ^{(4 829 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

70m²

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28/04/26 28/04

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359 000 € ^{(5 129 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

70m²

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Terr

28/04/26 28/04

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249 000 €

Programme neuf Appartement

Giraudeau REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/04/26 28/04

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10 Vue 3D

Location Bureaux et commerces 200 m²Tours

2 950 €

Bureaux et commerces 200 m²

Tours iad France - François Audrin vous propose : À LOUER – Bureaux professionnels de 200 m² environ – Tours Centre, Boulevard HeurteloupIdéalement situé à deux pas de la gare de Tours et du tramway, dans un environnement tertiaire recherché, cet ensemble de bureaux offre des prestations fonctionnelles et un emplacement stratégique.Surface : environ 200 m² environDisposition : 9 bureaux, espace sanitaire, dégagementsStationnement : 5 places privatives inclusesDisponibilité : immédiateBail proposé : commercial 3/6/9 ansLoyer annuel HT/HC : 33 600 € (soit 2 800 € / mois)Charges prévisionnelles annuelles HT : 5 600 €Dépôt de garantie : un trimestre de loyerRévision : triennale – indice ILCAdresse : 147 Boulevard Heurteloup, 37000 ToursLe propriétaire se réserve le droit de refuser toute activité incompatible avec la bonne coexistence des cabinets d’avocats et d’assurances présents dans l’immeuble.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

01/05/26 01/05

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8

99 000 € ^{(469 €/m²)}

Bureaux et commerces 211 m²

Tours iad France - François Audrin vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Traiteur – Tours centre – 211 m² environÀ vendre fonds de commerce de restauration situé sur un axe très passant face à la gare SNCF de Tours.Surface rare de 211 m² environ, comprenant deux grandes salles, une cuisine professionnelle, réserve, espace plonge et annexes.Points clés :– Chiffre d’affaires en hausse de près de 56 % sur 3 ans, confirmant la solidité et le potentiel de l’exploitation– Quartier gare, emplacement stratégique et visible– Établissement exploité depuis plusieurs années– Clientèle régulière (professionnels, habitués, passage)– Chiffre d’affaires 2024 : 242 000 €– Résultat net 2024 : 40 000 €– Trésorerie disponible : 75 470 €– Loyer mensuel HT hors charges : 2083 €– Charges récupérables estimées : 162 €/mois (taxe foncière + OM) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

26/04/26 26/04

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8

389 000 € ^{(2 628 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Tours iad France - Aurélie Ruello vous propose: Exclusivité – TOURS Quartier VelpeauMaison ancienne rénovée – 4 chambres + bureau – Jardin, terrasses, atelierÀ seulement 650 m de la place Velpeau et de toutes ses commodités et 1,3 km de la gare de Tours, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2024, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes et de qualité.Édifiée sur 3 niveaux, elle propose une belle pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un accès direct à un jardin privatif, clos de murs, agrémenté de 2 terrasses, d'une buanderie et d’un atelier.Côté nuit : 4 chambres, 1 bureau, 2 pièces d’eau (dont une grande salle de bain avec baignoire et douche), 3 WC séparés, un à chaque niveau. Vous serez séduit par ses parquets anciens préservés et la qualité des matériaux.Pour votre confort : classement énergétique exceptionnel A, isolation thermique par l’extérieur, huisseries neuves, chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises.Le tout dans un quartier résidentiel, avec stationnement facile et gratuit autour de la maison.Visite virtuelle disponible – Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 389 000 €.Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne.Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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16

245 000 € ^{(3 828 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours iad France - Amandine Gandemer vous propose: **** EXCLUSIVITÉ Appartement T3 moderne, balcon et aucun travaux à prévoir *** Votre conseillère en immobilier, vous propose cet appartement de 64 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur. Un bien confortable, fonctionnel et soigné, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.Dès l’entrée, on apprécie les volumes et les rangements :• Une entrée spacieuse avec grand placard intégré• WC séparés et espaces de rangement pratiques• Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes• Deux chambres avec placards, offrant une vue dégagée sur le parc• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace bar convivial• Un grand balcon partiellement couvert, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saisonLes prestations qui font la différence :• Volets, éclairage et chauffage pilotables à distance pour un confort moderne au quotidien• Place de parking en sous-sol, boxable et pré-équipée pour la recharge d’un véhicule électrique• Porte de garage automatique• Résidence sécurisée et bien entretenue• DPE B, gage de faibles consommations énergétiques• Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valisesUn appartement clé en main, agréable à vivre et facile à louer, dans un secteur recherché.Visite virtuelle disponible sur demande.Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous le faire découvrir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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6

278 000 € ^{(3 564 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose: Appartement lumineux – Quartier Velpeau, Tours Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du marché et des transports.Cet appartement traversant et lumineux offre :2 chambres au calme Cuisine pouvant être ouverte sur le salon pour un bel espace de vie convivial Grande salle de bain Place de parking + garage (valeur 20k €) – possibilité de déduire le prix si vous n’en avez pas l’usage Un bien fonctionnel, au cOEur d’un quartier recherché, parfait pour une vie citadine agréable.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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7

313 200 € ^{(4 606 €/m²)}

Bureaux et commerces 68 m²

Tours iad France - Johan Soufflet vous propose : Fonds de commerce - Brasserie Licence 4Situé en plein centre historique de Tours, sur un axe passant, ce bar-brasserie d'angle est réputé pour son ambiance intimiste et ses grandes terrasses. Enorme potentiel de développement.38 places assises en intérieur, 70 places assises en extérieur, Grande réserve en sous sol très accessible, Cuisine très fonctionnelle équipée de matériel de haute qualité, amortissement à récupérer. Aucun contratCA : 309k€Loyer neuf 3/6/9 : 1600€ HT/moisPossibilité de location d'un box de rangement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

Terr

29/04/26 29/04

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4

45 400 € ^{(1 135 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 40 m²

Tours iad France - Johan Soufflet vous propose : Fonds de commerce à vendre : Boutique de cuir en plein centre ville pourvue d'emplacements de stationnement de 40 m² environ.Faible loyer de 650€/moisPossibilité d'acquérir le fonds de commerce voisin afin de créer une boutique de plus de 90 m² environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

29/04/26 29/04

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3

98 900 € ^{(3 663 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours iad France - Laurent Kalou vous propose: Appartement T1 – 27 m² – Centre-ville de Tours - Tram et Bus à proximité.Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, appartement de 27 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Tours. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers.Ce bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette discrètement aménagée, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

Elec

Asc

28/04/26 28/04

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4

143 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Bureaux et commerces 39 m²

Tours iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar à vendre situé sur un axe très passant aux abords de la Place Plumereau.Enorme potentiel de développement - pour l'heure, l'activité de matin/jour n'est pas développé, fermeture hebdomadaire Dimanche/lundi, évènementiel à développer.Terrasse 20 places assises.Loyer 1410€ HT/moisTireuse 3 becs, machine à café, machine à glace, lave verres...Affaire saine, toutes les machines ont moins de 6 ans. Aucun contrat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

Terr

29/04/26 29/04

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2

136 000 € ^{(2 194 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours iad France - Mélissa Delage vous propose: **Investissement locatif optimisé – Appartement 3 chambres à Tours Nord – fort potentiel colocation**Vous recherchez un investissement locatif avec un vrai potentiel de valorisation et d’optimisation de rendement ?Cet appartement de 61 m² situé à Tours Nord représente une opportunité rare pour un projet locatif évolutif, notamment en colocation.Situé dans un secteur recherché de Tours, à proximité directe des transports, commerces et établissements scolaires et universitaires, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d’investissement.Au sein d’une copropriété bien entretenue et arborée, au 3ème étage sans ascenseur, le bien se compose de trois chambres, d’un espace de vie fonctionnel et lumineux donnant sur le parc de la résidence, d’une salle d’eau avec fenêtre, un WC séparé et une cuisine aménagée : organisation intérieure permettant différentes stratégies d’exploitation locative.> LES POINTS FORTS INVESTISSEURS :•3 chambres•Menuiseries PVC double vitrage•Chauffage collectif au sol, compris dans les charges.•Place de parking et cave•Proximité immédiate des transports et commodités •Secteur dynamique avec forte demande locative •Copropriété suivie et entretenue •Potentiel d’optimisation après léger réaménagement > CALCUL DE RENTABILITE EN COLOCATION : Rentabilité brute estimée à environ 9 % (base loyer 340 €/chambre/mois = 12 240€/an).Rentabilité nette autour de 5,7 % après prise en compte des différentes charges.> CALCUL DE RENTABILITE LOCATIVE : Rentabilité brute estimée à environ 7 % (base loyer 800 €/mois).Rentabilité nette autour de 4,5 % après prise en compte des différentes chargesCe bien s’adresse à un investisseur souhaitant mettre en place une stratégie locative évolutive, avec un potentiel d’optimisation clair via la colocation.Simulations locatives détaillées disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

15 000 € ^{(417 €/m²)}

Bureaux et commerces 36 m²

Tours iad France - François Audrin vous propose : PAS-DE-PORTE – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT PREMIUM TOURS CENTRE TOURS Centre, entre la rue Nationale et l’OpéraSitué dans un secteur commerçant très passant, ce local d’angle de 36 m² environ avec 14 mètres linéaires de vitrine offre une visibilité exceptionnelle. Il conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou tout autre commerce de détail (hors restauration).Surface : 36 m² environ + cave saine de 10 m² environBail commercial neuf 3/6/9Loyer mensuel : 1 400 € HTDépôt de garantie : 2 mois de loyer HTCharges locatives récupérables : 110 €/an TTC (base 2024)Taxe foncière à la charge du preneur : 1 700 €/anPas-de-porte : à définir selon le projet Environnement dynamique et commerçant, flux piéton important, emplacement idéal pour développer une activité visible et attractive au cOEur du centre-ville de Tours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

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