Annonces immobilières à Roiville (61) : Immobilier Roiville

Vente Demeure d'exception 5 chambresTours

1 100 000 € ^{(4 074 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Tours Bénéficiant d’un excellent emplacement, cet hôtel particulier développe une belle surface habitable d'environ 270 m² ouverte sur un jardin préservé.L’adresse offre une proximité directe, avec les meilleurs établissements scolaires, les transports et les commodités essentielles.La distribution intérieure aux volumes équilibrés et à la lumière naturelle bien présente, laisse entrevoir tout le potentiel d’une élégante demeure familiale. Quelques travaux d’ordre cosmétique permettront d’en révéler pleinement le caractère ; et d’en adapter l’expression aux attentes contemporaines sans remettre en cause la qualité intrinsèque de l’ensemble.Ce bien rare par sa nature comme par sa situation, s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme des propriétés de ville disposant d’un extérieur, et désireux de façonner un cadre de vie pérenne au cœur de Tours. DPE : D/D Prix HAI : 1.100.000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

5 chb

3 sdb

31/07/26 31/07

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1

490 000 €

Appartement 3 pièces

Tours Aurélie Durier Immobilier vous propose au cœur de Tours centre dans un environnement calme et prestigieux à deux pas des Halles, cet appartement/maison cocooning en rez-de-jardin alliant charme et authenticité. Entièrement repensé et décoré avec goût, cet appartement est une véritable pépite. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée qui dessert un séjour raffiné sublimé par une cheminée décorative et une agréable hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger complète cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct sur la cour intérieure ainsi qu'une salle de bains élégante. Une terrasse et une cour intérieure entièrement clos de mur permet de profiter des jours ensoleillés. Une buanderie et une cave viennent parfaire cet ensemble. Un garage motorisé peut être vendu en sus pour un montant de 30 000 euros. Un bien de caractère idéal pour profiter pleinement d'une vie citadine avec commerces et commodités à proximité. Charges de copropriété annuelles : 1 680 euros/an ; Nombres de lots principaux : 3 DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: E 249 ; CLASSE CLIMAT E-65 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740 et 2 420 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

1 sdb

Gge

05/08/26 05/08

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1

Vente Demeure d'exception 8 chambresTours

1 278 000 € ^{(2 790 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Tours Ref.4723 : Ancien corps de ferme à vendre proche de Tours. La propriété bénéficie d’un emplacement paisible et recherché à la campagne, à l’orée d’une vaste forêt. Elle offre un accès facile aux commodités locales et se situe à seulement 25 minutes en voiture de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d’une heure. Cette ancienne ferme a fait l’objet de travaux et a été agrandie offrant un bon niveau de confort. D’une surface d’environ 318 m², la maison est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : le salon de 40 m² dispose d’une cheminée d’origine, de murs en pierres apparentes, de poutres apparentes et d’un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m² , abritant le billard, est ouverte sur la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment réaménagée, offre un sol en travertin et un grand îlot central, poêle à bois encastré dans la cheminée. Depuis le salon, on accède à la « pièce d’été » en L de 47 m², avec parquet et murs partiellement vitrés, idéale pour profiter de la vue sur la campagne. Cette extension comprend un sauna avec douche, une buanderie/arrière-cuisine et un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative avec baignoire, douche et wc. À l’étage : accessible depuis le salon, l’étage comprend 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), une espace bureau de 10 m², une salle de bains familiale ainsi que des toilettes et salles d’eau séparées. Les dépendances comprennent : - À côté de la maison principale se trouve la maison d'amis, offrant une surface habitable de 140 m² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et wc, ainsi qu’une salle de réception de 46 […] Voir l’annonce immobilière >>

458m²

8 chb

5 sdb

05/08/26 05/08

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1

95 000 €

Programme neuf Appartement

Tours NOUVEAU à TOURS ! Investissez à partir de 99500 euros dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs ! Votre investissement locative jusqu'à 6% de rentabilité.Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité.La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité.Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces communs pour favoriser le bien-être et les échanges : salle de sport, espaces de coworking et laverie, accessibles librement aux résidents. L'ensemble de la résidence est clos et sécurisé, garantissant tranquillité et confort au quotidien.Le quartier Giraudeau, calme et recherché, offre un environnement agréable à proximité immédiate des commerces : Carrefour Market à 50 m, boulangeries, restaurants, pharmacies et services divers dans un rayon de 400 à 700 m. Les sites universitaires et établissements scolaires sont accessibles en seulement quelques minutes. La future ligne de tram T2, à moins de 300 m, facilitera les déplacements dès 2028.Située au cœur de Tours, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux axes principaux (Boulevard Tonnelé, D37, A10 et A85), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le périphérique. Les résidents profitent […] Voir le programme immobilier neuf >> 04/08/26 04/08

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Vente Longère et corps de ferme 8 chambresTours

1 278 000 € ^{(2 790 €/m²)}

Longère et corps de ferme 8 chambres

Tours Ref.4723 : Ancien corps de ferme à vendre proche de Tours. La propriété bénéficie d’un emplacement paisible et recherché à la campagne, à l’orée d’une vaste forêt. Elle offre un accès facile aux commodités locales et se situe à seulement 25 minutes en voiture de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d’une heure. Cette ancienne ferme a fait l’objet de travaux et a été agrandie offrant un bon niveau de confort. D’une surface d’environ 318 m², la maison est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : le salon de 40 m² dispose d’une cheminée d’origine, de murs en pierres apparentes, de poutres apparentes et d’un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m² , abritant le billard, est ouverte sur la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment réaménagée, offre un sol en travertin et un grand îlot central, poêle à bois encastré dans la cheminée. Depuis le salon, on accède à la « pièce d’été » en L de 47 m², avec parquet et murs partiellement vitrés, idéale pour profiter de la vue sur la campagne. Cette extension comprend un sauna avec douche, une buanderie/arrière-cuisine et un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative avec baignoire, douche et wc. À l’étage : accessible depuis le salon, l’étage comprend 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), une espace bureau de 10 m², une salle de bains familiale ainsi que des toilettes et salles d’eau séparées. Les dépendances comprennent : - À côté de la maison principale se trouve la maison d'amis, offrant une surface habitable de 140 m² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et wc, ainsi qu’une salle de réception de 46 […] Voir l’annonce immobilière >>

458m²

8 chb

5 sdb

31/07/26 31/07

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18

313 700 € ^{(3 648 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Charmante maison de ville – Quartier Beaujardin à Tours – Idéale famille Située dans le quartier recherché de Beaujardin à Tours, cette maison de ville des années 50, en très bon état, développe environ 86 m² habitables sur trois niveaux et offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent faciliter le quotidien. À l’étage principal : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne complète ce niveau. Aux étages supérieurs : La maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité. Une salle d’eau supplémentaire apporte un vrai confort pour une famille. Double exposition Nord / Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les + pratiques : Sous-sol d’environ 17 m² (stockage, cave, rangement) Garage pour stationnement sécurisé Fibre optique Climatisation réversible Tout-à-l’égout & VMC Chauffage individuel gaz Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien simple et fluide. Une maison clé en main, chaleureuse et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

05/08/26 05/08

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14

189 000 € ^{(1 783 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Tours Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT. TOURS, Proche Tramway arrête Charcot, maison de 106,5 m². Après quelques marches, vous accèderez à un séjour, une cuisine et un wc. À l'étage, un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda. Au sous-sol, une cave et 2 pièces Une dépendance et un espace extérieur de 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

1 sdb

Cave

03/08/26 03/08

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13

296 800 € ^{(2 627 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Charlène Lamoureux vous propose : À PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE / TOURS CENTRE : APPARTEMENT DE 113 m² EN DERNIER ETAGE AVEC DEUX PLACES DE PARKING ET DOUBLE CAVE ! Ce charmant appartement se situe au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42 m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée, aménagée et avec loggia, wc séparé. Pour la partie nuit, un palier dessert deux chambres, chacune avec placards et salle d'eau. DPE C / GES B ! Quelques travaux de rénovation à prévoir mais de nombreux équipements récents : Radiateurs électriques, double vitrage alu, volets roulants électriques, tableau électrique, ballon d'eau chaude et porte-fenêtre (loggia). Deux places de parking privatives dans la résidence et une double cave sont vendues avec le lot. Laissez vous séduire par ses espaces et le charme de cet appartement bien agencé. À PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES et GARE DE TOURS A DEUX MINUTES A PIEDS. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.53€ par mois (soit 2958.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

2 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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9

1 650 000 € ^{(6 600 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine nichée en plein cœur de Tours dans un environnement préservé et sans vis-à-vis fruit d'une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée le ton est donné, un vaste hall avec placard intégré dessert une première chambre idéale pour recevoir ou pour un espace bureau ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un espace de vie époustouflant : un salon et une salle à manger aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées d'exception. La hauteur sous plafond amplifie cette sensation d'espace et de clarté. La cuisine ouverte et haut de gamme a été pensée comme un lieu de partage et de convivialité. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec terrasse et salle de bain où confort rime avec raffinement. Un grand espace dressing et un sauna viennent compléter cette suite d'exception. L'étage se compose également de deux chambres élégantes chacune prolongée par un balcon privatif, une salle d'eau attenante et un dressing : véritable luxe au quotidien. Une salle de sport vient parfaire ce niveau. Côté extérieur, le jardin contemporain paysagé avec sa terrasse est un véritable havre de paix, pensé comme une pièce à vivre à part entière. Le double garage quant à lui offre un espace sécurisé pour véhicules, motos ou vélos. Chaque détail de cette maison témoigne d'un soin particulier apporté à la rénovation : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente. Un bien d'exception à quelques pas des commodités, écoles, commerces et du centre de Tours. Une maison idéale pour une vie de famille citadine. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-37 ; CLASSE CLIMAT : A-1 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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1

685 000 € ^{(4 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison située sur Tours quartier Saint-Symphorien. Cette belle maison rénovée avec soin et située dans un quartier paisible et recherché, cette demeure lumineuse vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sonagréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie traversante composée d'un espace salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine ouverte tous baignés de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Repensée par un architecte, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. La hauteur sous plafond de 2,85 m au rez-de-chaussée renforce cette sensation d'espace et de clarté. Dans le prolongement des pièces de vie, vous trouverez une grande véranda offrant un agréable lieu de détente en toutes saisons. La partie nuit vous accueille sur une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et accès privatif au jardin. Une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres confortables disposent chacune de leur salle d'eau privative dont une avec baignoire pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000m², ce jardin magnifiquement arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Deux garages fermés, un espace bricolage, un local à vélos et deux places de stationnement complètent les extérieurs. À deux pas de l'institut Christ Roi et des commerces de l'avenue André Magineau, cette maison rénovée intégralement allie modernité et fonctionnalité dans un environnement privilégié à proximité des commodités tout en restant à l'abri des regards. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C - 136, CLASSE CLIMAT C - 14 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

3 sdb

31/07/26 31/07

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1

675 000 € ^{(2 491 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété du XVII ème siècle bénéficiant d'un emplacement privilégié, offrant charme et prestations de qualité. Vous découvrirez un salon spacieux de 37 m² orné d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille, d'une bibliothèque et de tomettes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste salle à manger et la cuisine sont idéales pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain et une belle chambre donnant accès au jardin viennent compléter cet ensemble. Le premier et dernier étage se compose de trois chambres, dont l'une avec sa salle de bain privative avec possibilité d'extension, offrant confort et intimité. Une mezzanine de 30 m² ainsi qu'une grande salle de bain/eau viennent compléter cet étage. Une chapelle de 36 m² ajoute une touche unique et historique à cette propriété, tandis que les 150 m² de dépendances offrent un espace de rangement et de stockage pratique. Nichée au cœur d'un hectare de terrain, les espaces extérieurs, véritables havres de paix, vous invitent à profiter de la tranquillité du cadre naturel environnant. Cette demeure exceptionnelle propose un cadre de vie unique alliant histoire et charme. À 350m d'un arrêt de bus qui dessert le centre-ville de Tours et à proximité des commerces. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F : 339 CLASSE CLIMAT F : 99 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6450 et 8790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

271m²

4 chb

5 sdb

31/07/26 31/07

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1

550 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Tours Aurélie Durier immobilier vous propose ce sublime appartement de charme baigné de lumière situé en plein cœur de Tours à deux pas de la place Jean-Jaurès. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet unique. Une vaste entrée vous accueille avant de découvrirun double séjour élégant composé d'un salon et d'une salle à manger. Cheminée, parquet, lumière et belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine séparée et semi-équipée allie praticité et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres : deux avec de très gros volumes et une plus intimiste idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien coup de coeur. Ce bien d'exception est empreint de charme. Il représente une opportunité unique pour les amoureux des beaux espaces et de la belle pierre ! À proximité immédiate des commerces, boutiques, transports en commun et de la gare, il offre un cadre de vie privilégié en hyper centre de Tours. DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ENERGIE: D - 188 CLASSE CLIMAT D - 41 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1663 et 2251euros par an. Charges de copropriété annuelles : 1468,64 euros/an. Fond de travaux : 217 euros/an. Nombres de lots : 12 dont 6 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

1 sdb

31/07/26 31/07

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1

1 100 000 € ^{(19 643 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tours Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété située au cœur de Tours à seulement deux minutes à pied de la place de Strasbourg et de ses commodités. Cette maison offre une surface habitable généreuse et allie avec élégance charme de l'ancien et prestations contemporaines. Répartie sur deux étages, elle promet un quotidien agréable et fonctionnel avec de magnifiques volumes de vie. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon doté d'un sol chauffant et rafraîchissant baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest. La cuisine spacieuse est entièrement neuve et équipée d'un électroménager haut de gamme. Vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. Au premier et dernier étage, quatre chambres confortables vous attendent dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. Le sous-sol entièrement chauffé abrite une buanderie, un espace lingerie, un local technique ainsi qu'une cave à vins climatisée. C'est une véritable extension de la maison pour plus de praticité. Chauffage par géothermie verticale. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse en bois et un jardin intimiste de 540 m². Une piscine chauffée avec nage à contre-courant invite à la détente dans un cadre soigné et sans vis-à-vis. Côté stationnement, un double garage motorisé complète le bien ainsi qu'un second garage indépendant situé juste en face. Cette propriété rare sur le secteur, séduira les amateurs de fonctionnalité, volumes et confort moderne dans un environnement résidentiel prisé. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 84, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 et 2 770 euros par an. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

5 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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1

2 520 000 € ^{(5 727 €/m²)}

Maison 8 chambres

Tours Réf.4758 : Propriété ISMH offrant une multitude de projets dans une oasis de tranquillité à quelques kilomètres de la métropole de Tours. 34 hectares de terrain : prairies, paddocks et bois en bordure de rivière. Demeure avec salle de réception, grande grange d'époque, pigeonnier et maison d'amis. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

8 chb

3 sdb

04/08/26 04/08

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1

54 500 € ^{(1 090 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Tours Iad France - Johan Soufflet vous propose : Droit au bail à céder - Emplacement premium Magasin de 50 m² environ, situé place de la Résistance, stationnement à proximité, Faible loyer : 800€HT / mois Un nouveau bail 3 / 6/9 sera rédigé. À saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

03/08/26 03/08

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2

182 240 € ^{(1 176 €/m²)}

Divers

Tours Iad France - Johan Soufflet vous propose : Droit au Bail - Emplacement premium Situé rue du Commerce, à proximité du futur Uniqlo, ce local de 155 m² environ dont 7 m de vitrine, se divise en un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, ainsi que d'une mezzanine exploitable, un bureau, coin cuisine, WC, ainsi qu'une cave saine accessible par les communs de l'immeuble. Equipé d'une climatisation, l'emplacement est idéal. Loyer : 2150€HT / mois Taxe foncière : 2378€ / an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

Cave

03/08/26 03/08

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5

149 500 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Appartement T2 récent avec balcon, parking et expo sud à Tours Nord. À Tours, quartier Saint-Symphorien, appartement T2 de 39 m² au 2ᵉ étage d’une résidence de 2020 avec ascenseur, sécurisée par interphone. Pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, balcon de 4,5 m² exposé sud, chambre de 11,5 m², salle d’eau et WC séparés, chauffage individuel gaz, fibre. Place de stationnement couverte incluse, accès PMR, commerces et transports à proximité. Idéal primo-accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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12

450 000 € ^{(3 103 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison de caractère avec jardin, piscine et climatisation – Tours À Tours, cette élégante maison séduit immédiatement par son cachet et la qualité de sa rénovation. Elle offre un équilibre rare entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Développant environ 145 m² habitables (190 m² au sol), elle s’inscrit sur une parcelle de 525 m² avec piscine, un véritable atout dans ce secteur recherché, idéal pour une vie de famille paisible. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau, parfaitement adapté au télétravail. Elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, chaleureux et bien agencés, offrent : • Une salle à manger conviviale • Un salon cosy • Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée • Une salle de bain aux prestations soignées • Un dressing et un cellier, pour une organisation optimale Pour un confort en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation à l'étage, offrant une température agréable aussi bien en été qu'en mi-saison, tout en améliorant le confort quotidien des occupants. Une terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge agréablement les espaces vers l’extérieur. Côté jardin, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine chauffée (2020), terrasse en bois et environnement propice à la détente. L’emplacement est un véritable point fort : tramway à 9 minutes à pied, bus à 5 minutes, et proximité immédiate du marché Coty, facilitant le quotidien. Stationnement possible. Un bien rare sur Tours, idéal pour ceux qui recherchent du caractère, de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur exceptionnel. 📞 Contacte-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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15

745 500 € ^{(3 728 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours Réf. 4425 : Longère à vendre proche de Tours. Paix, intimité et espace résument parfaitement cette charmante propriété. Située au centre d'une clairière forestière, à une courte distance du village avec école, commerces, restaurant, centre médical, etc... et à une courte distance en voiture de Tours, avec ses liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. Une situation parfaite dans le triangle populaire de Tours, Le Mans et Angers. Une noble commune de la région de la Touraine avec trois châteaux, le plus ancien datant du XVIe siècle, toujours habité par la même famille depuis le début des années 1700. Connue pour ses vastes forêts de chasse et ses lacs, cette région est devenue très prisée par la noblesse française et conserve encore aujourd'hui ces origines, permettant aux habitants de profiter d'une excellente qualité de vie en plein air. Dès que vous quittez la route menant au village et que vous vous enfoncez dans la forêt privée, vous savez que vous êtes sur le point de découvrir quelque chose de spécial. En parcourant la route forestière clôturée, vos yeux scrutent avec impatience pour apercevoir un cerf sauvage ou d'autres animaux, et souvent, vous n'êtes pas déçu. En arrivant dans la clairière, le long de l'allée bordée d'arbres menant à la cour, nous découvrons enfin la maison. Située au centre de cette clairière, entourée de ses enclos, eux-mêmes bordés par la forêt, elle offre un cadre très privé et paisible. Plusieurs portes mènent à l'intérieur de la maison, typique du style ferme/cottage de la région. En entrant, un hall d'entrée spacieux donne accès à une cuisine, avec des sols carrelés et des poutres peintes. La cuisine, entièrement modernisée, est équipée d'une chaudière à gaz à chaleur instantanée récente et de tous les équipements nécessaires pour la vie moderne, y compris un espace pour une table de petit-déjeuner. À gauche du hall, se trouve la salle à manger, une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

3 sdb

02/08/26 02/08

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1

139 000 € ^{(3 390 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de type 2 d’environ 42 m², baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du tram. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. La chambre, spacieuse, dispose de grands placards intégrés. Vous apprécierez également le toilette séparé, apportant un vrai plus en termes de praticité. Atout rare : une superbe terrasse d’environ 25 m², véritable prolongement de l’appartement, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une place de parking en sous-terrain complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

Pkg

Terr

03/08/26 03/08

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6

25 000 € ^{(1 471 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 17 m²

Tours Vends une (des rares dans l'immeuble) place PMR en sous-sol, dans une résidence récente de 2021, très propre, bien entretenue et bien gérée par des copropriétaires responsables, la résidence RONSART, situé à TOURS (INDRE-ET-LOIRE) (37100) angle du 1 Rue Hélène Fournier et 95 à 99 rue Ronsard.Sa taile de 17 m² (5 m x 2,40 m) permet d'y stationner une voiture + vélo ou moto, ce qui augmenterait en cas d'investissement la rentabilité de la place.Mur d'un côté. Accès direct.Faibles charges de 7€/mois.Taxe foncière de 110 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

04/08/26 04/08

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2

2 020 000 € ^{(3 367 €/m²)}

Divers

Tours Iad France - François Audrin vous propose : Hôtel indépendant bénéficiant d’une situation stratégique et d’une base d’exploitation saine, ayant fait l’objet des dernières mises aux normes réglementaires, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement structurel lourd à court terme. L’établissement dispose de 23 chambres exploitées, dont une chambre PMR, ainsi que de deux chambres dédiées au personnel, et de l’ensemble des espaces nécessaires à l’exploitation hôtelière (accueil, salle de petit-déjeuner, locaux techniques, lingeries). Des équipements récents ont été intégrés dans une logique de maîtrise durable des charges. Le bien est notamment équipé d’un système de chauffage par géothermie, constituant un avantage compétitif majeur dans le contexte actuel de hausse des coûts énergétiques et permettant une optimisation directe du résultat d’exploitation. Des espaces de stationnement privatifs, ainsi que des équipements de recharge pour véhicules électriques, sont présents, répondant aux nouveaux usages de la clientèle et renforçant l’attractivité de l’établissement. Au-delà de l’exploitation actuelle, l’ensemble présente un potentiel de développement significatif, tant par l’optimisation de l’existant que via un projet d’agrandissement d’envergure, ouvrant des perspectives de valorisation à moyen terme, sous réserve des autorisations administratives. Le bien s’adresse à un professionnel de l’hôtellerie ou de l’investissement, capable d’identifier rapidement les leviers d’amélioration du chiffre d’affaires et de la rentabilité, sur un actif rare par sa configuration, ses équipements et son potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

03/08/26 03/08

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12

19 500 € ^{(650 €/m²)}

Divers

Tours Iad France - Johan Soufflet vous propose : Pas de porte - Local commercial Découvrez ce local commercial de 30 m² environ à deux pas de la Rue Nationale entièrement refait à neuf et aux normes. Une cave saine de 12 m² environ vient complétée le lot, ainsi que des wc. Linéaire de 7m Gros passage piétons et véhicules. Loyer mensuel : 1200€ HC / HT Taxe foncière : 620€ / an Ne convient pas pour des métiers de bouche ni épicerie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

Cave

03/08/26 03/08

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2

319 000 € ^{(3 753 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Jean Pontes vous propose : Disponible. Frais de notaire réduit. À Tours, au cOEur d’un art de vivre reconnu, découvrez une résidence récente au cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort quotidien, elle offre de beaux espaces verts, des cheminements piétons arborés et une circulation automobile en sous-sol. Appartement moderne et conformes aux dernières normes phoniques et thermiques, garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales. Le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs et de deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Le tramway, situé au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement recherché, un confort durable et une qualité de vie rare : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

Pkg

04/08/26 04/08

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4

2 496 000 €

Maison 5 chambres

Tours Situé à moins de trente minutes de l'hyper centre-ville de Tours, ce remarquable ensemble se dresse au cœur d'une Touraine authentique. Le territoire de 180 hectares offre un excellent biotope, et bénéficie d'un plan simple de gestion parfaitement tenu. Le logis principal, en bon état général, propose de belles pièces de réception et s'ouvre avec sa terrasse sur une nature préservée. Les dépendances également en bonne condition, permettent un aménagement résidentiel complémentaire ou touristique : maison de gardien, rendez-vous de chasse, ateliers, granges.. Accès autoroute et gare TGV à proximité, permettant de gagner Paris en 1h30. DPE : E/DPrix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Bertrand LHOMME +33(0)6.22.65.28.12 – ."Les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

Terr

02/08/26 02/08

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1

Vente Notre-Dame-d'Oé	13 annonces
Vente Chanceaux-sur-Choisille	5 annonces
Vente Cerelles	1 annonce

Location Notre-Dame-d'Oé	1 annonce
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