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Annonces immobilière
à Rochetoirin
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Annonces immobilières à Rochetoirin : achetez ou louez votre logement à Rochetoirin
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3 Annonces immobilières à Rochetoirin
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premium
223 000 €
(875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 255 m²
Rochetoirin
iad France - Germain Kemp vous propose : Local professionnel de 255 m² environ à vendre – RochetoirinAtelier, bureaux, parking – Rentabilité nette d’environ 8,5 %Situé à Rochetoirin, ce local professionnel de 255 m² environ en très bon état général représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour une activité professionnelle recherchant un bien fonctionnel, qualitatif et sans travaux.Le bien se compose de :190 m² environ d’atelier65 m² environ de bureaux déjà loués6 places de parking comprisesTaux de rentabilité net d’environ 8,5 %Une configuration fonctionnelle et adaptée aux professionnelsLe local dispose de prestations pensées pour une exploitation optimale :entrée cliententrée personnelleopen spacesalle de réunionsanitairesatelier avec porte sectionnelle de 4 m x 4 mDes prestations de qualitéAucun travaux n’est à prévoir. Le bien est en très bon état général.Les bureaux ont été entièrement refaits en 2023 et bénéficient d’équipements récents et confortables :fenêtres en double vitragevolets roulants électriquesLe local est également équipé d’un module de charge pour véhicules électriques, un atout supplémentaire pour les usages professionnels actuels.Les points fortsLocal professionnel de 255 m² environ190 m² environ d’atelier + 65 m² environ de bureauxBureaux déjà louésRentabilité nette attractive d’environ 8,5 %6 places de parking comprisesAucun travaux à prévoirBureaux rénovés en 2023Porte sectionnelle 4 x 4 mModule de charge pour véhicules électriquesTrès bon état généralIdéal pourinvestisseurartisanTPE / PMEactivité nécessitant atelier + bureauxacquéreur recherchant un bien immédiatement exploitable Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
Pkg
28/04/26
28/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 20 29 83
183 000 €
(851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 215 m²
Rochetoirin
iad France - Germain Kemp vous propose : Local d’activité – Atelier avec bureau – RochetoirinImplanté sur la commune de Rochetoirin, ce local d’activité constitue une solution fonctionnelle pour une entreprise artisanale, logistique ou de production recherchant un espace simple et efficace.Le bien développe une surface totale d’environ 215 m² environ, répartie comme suit :200 m² environ d’atelier, offrant de beaux volumes exploitables15 m² environ de bureau, permettant l’accueil administratif ou la gestion de l’activitéUn espace réfectoire dédié aux pauses du personnelLes bureaux ne disposent pas de climatisation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant adapter les équipements selon ses besoins ou optimiser son budget d’acquisition.Le local est vendu avec cinq places de stationnement privatives, facilitant l’accès pour les salariés et les visiteurs.Ce bien conviendra parfaitement à une activité recherchant :Un atelier spacieuxUne configuration rationnelleUn environnement professionnelUn stationnement privatif dédiéIdéal pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d’un local d’activité à potentiel sur le secteur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
26/04/26
26/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 20 29 83
1 500 €
Bureaux et commerces 275 m²
Rochetoirin
iad France - Germain Kemp vous propose : À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 275 m² environ – ROCHE-TOIRIN – ACCÈS AUTOROUTE RAPIDEIdéalement situé sur la commune de Rochetoirin, à seulement 5 minutes de l’autoroute, ce local d’activité de 275 m² environ offre une excellente accessibilité pour toute activité artisanale, logistique ou professionnelle.Caractéristiques du bien :Surface totale : 275 m² environBureau aménagé d’environ 55 m² environGrande surface de stockage / atelier / sanitairesPorte sectionnelle ajourée facilitant les livraisonsRideau métallique électrique pour plus de sécuritéAccès adapté aux véhicules utilitairesConditions financières :Loyer mensuel : 1 400 € HTCharges mensuelles : 100 € HTDisponibilité : immédiateLes + du bien :Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiersFonctionnalité optimale pour activité professionnelleSécurisation du localBon rapport surface / loyerCe local est parfaitement adapté pour :Artisans, PME, stockage, activité technique ou base logistique.Opportunité rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
23/04/26
23/04
6
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
07 88 20 29 83
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