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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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82 500 €
(223 €/m²)
Divers
Boëssé-le-Sec
Iad France - Patrice Jubault vous propose : 9 Km La Ferté Bernard, fonds restaurant, bar, épicerie, FDJ, relais poste dans bâtiment récent avec logement de 100 m² environ, 3 chambres. La partie commerciale de 270 m² environ comprend : Bar (52 m² environ), restaurant (49 m² environ, 44 places), magasin (51 m² environ), cuisines (32 m² environ), réserves (27 m² environ), WC PMR. L'ensemble dans un excellent état. Grand parking de stationnement. Horaires actuels : 7h30- 15h du lundi au vendredi. Salarié : Un mi-temps en cuisine. CA : 145000€ Gros potentiel de développement, notamment au niveau des horaires, des jours d'ouverture, repas de groupe, soirée à thème. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
Pkg
08/09/26
08/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 42 04 24
57 000 €
(500 €/m²)
Maison 3 chambres
Boëssé-le-Sec
BOESSE LE SEC village situé entre LA FERTE-BERNARD et CONNERRE Christian HÉRISSON vous invite à découvrir cette MAISON DE VILLAGE comprenant une véranda, une cuisine meublée, une salle à manger, une salle d'eau et un wc, deux chambres en enfilade.A l'étage une grande chambre. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en alu.Le bien est raccordé au tout à l'égout. Chaudière gaz de ville.Pour les bricoleurs un espace précieux : Un atelier et une cave.Face à la maison pour les amoureux de la nature un magnifique jardin arboré et fleuri, un garage avec porte automatisée ainsi qu'une terrasse pour lézarder l'été.Village avec écoles, gare et commerce.IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS cette jolie maison vous attend et je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 73 42 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
895 000 €
(2 869 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Vendôme
À quelques kilomètres de Vendôme et de sa gare TGV, ce moulin dont les origines remontent à 1186 se découvre dans un environnement particulièrement préservé.La propriété s’étend sur environ 4,2 hectares et bénéficie d’un cadre rare, organisé autour de la rivière, La Bourboule, d’un étang et d’un parc largement arboré. De nombreux arbres, des jardins paysagers et une piscine de 15 x 6 mètres composent un ensemble agréable et très intime.Reconstruit au XIXᵉ siècle, le moulin développe environ 247 m². Il a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2016 et 2017, tout en conservant les éléments qui font son caractère : pierres anciennes, poutres, parquets et cheminées.Il propose de belles pièces de réception, une cuisine et une remarquable pièce de vie largement ouverte sur le parc ainsi que 6 chambres et 3 salles d’eau.Une maison d’amis d’environ 65 m² complète l’ensemble. Elle dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau, d’un garage, d’un atelier et d’une chaufferie. Son accès indépendant permet d’envisager différents usages, notamment dans le cadre d’un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.La proximité de Vendôme, de la gare TGV de Villiers-sur-Loir et de Paris, constitue un atout supplémentaire.Une propriété de caractère, au bord de l’eau, qui offre à la fois le charme d’une maison de campagne, de beaux espaces de réception et la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
9 chb
6 sdb
09/09/26
09/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 06 56 67 57 49
168 000 €
(2 049 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vendôme
Iad France - Romain Ferretti vous propose : Investissement locatif clé en main aux portes de l’hypercentre de Vendôme. Idéalement situé proche du centre-ville, cet appartement au sein d'une copropriété (syndic bénévole) de 82 m² env. en très bon état est exploité en cabinet libéral et vendu loué 1 400 € par mois charges comprises, s'appuyant sur un DPE vierge. Parfaitement agencé pour l'activité, il propose une entrée, une salle d'attente, une entrée réservée aux praticiens, 4 bureaux lumineux, une cuisine équipée, un couloir avec lave-mains, des WC séparés et une salle de bain avec douche et baignoire. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au sol au gaz, de menuiseries récentes en double vitrage, d'un portail électrique motorisé, du tout-à-l'égout et de 2 places de parking privatives dédiées aux praticiens. Son emplacement stratégique, son aménagement idéal et sa rentabilité immédiate en font un placement patrimonial rare et pérenne. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
×
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06 67 59 01 94
168 000 €
(2 240 €/m²)
Maison 4 chambres
Vendôme
Iad France - Romain Ferretti vous propose : Investissement locatif clé en main au calme ! Idéalement située dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, cette maison de plain-pied d'environ 75 m² est vendue louée 1 680 € par mois charges comprises, occupée par quatre spécialistes. Le bien a profité d'une rénovation partielle, incluant une remise aux normes de l'électricité. Parfaitement agencée pour l'activité, elle propose une entrée, 4 cabinets de praticiens, une cuisine séparée, un dégagement, un grand WC avec lavabo (avec installation d'une douche possible) ainsi qu'une véranda étroite chauffée apportant un espace supplémentaire. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage avec volets roulants électriques, du chauffage au gaz, du tout-à-l'égout et d'un terrain partiellement clôturé. Les combles ne sont pas aménageables. Son accessibilité de plain-pied, son secteur calme et sa rentabilité immédiate en font un placement patrimonial rare et pérenne. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
Terr
05/09/26
05/09
8
×
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06 67 59 01 94
158 000 €
(2 431 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vendôme
Iad France - Romain Ferretti vous propose : T3 avec garage, cave et parking privatifs ! Idéalement situé à deux pas de l'hypercentre de Vendôme, découvrez ce très bel appartement T3 de 66 m² niché au troisième étage d'une résidence calme et entretenue. Ce bien réunit des prestations rares en centre-ville avec un garage fermé, une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol. Il propose une entrée avec placard menant vers un séjour très lumineux et son grand balcon offrant une vue panoramique et dégagée sur Vendôme et son patrimoine. La cuisine indépendante et aménagée est prolongée par un cellier fermé est complétée par deux belles chambres, une salle d'eau (emplacement pour machine à laver) et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un double vitrage complet avec volets roulants, du chauffage collectif au sol et d'un ballon produisant l'eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
6
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06 67 59 01 94
312 000 €
(1 835 €/m²)
Maison 5 chambres
Vendôme
Iad France - Romain Ferretti vous propose : À Vendôme, 164 m², 5 chambres et garage à 10 min du TGV ! À proximité immédiate du centre-ville de Vendôme et à seulement 10 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison de ville d’environ 164 m² offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec cheminée et un WC. Le 1er étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous trouverez une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un poêle à bois, d’une chaudière gaz à condensation, de panneaux thermiques et d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le terrain clos propose une terrasse et un abri de jardin. Un garage indépendant avec pièce complémentaire, une allée pour deux véhicules et une cave complètent l’ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située pour profiter pleinement de Vendôme et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
14
×
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06 67 59 01 94
215 000 €
(1 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vendôme
Iad France - Romain Ferretti vous propose : (vidéo disponible sur demande) EXCLUSIVITÉ ! Maison de ville avec jardin et 5 chambres dont suite parentale ! À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, découvrez ce véritable cocon en plein centre-ville : une maison chaleureuse de 131 m² (146 m² au sol), au calme, avec jardin paysagé et espaces confortables pour toute la famille. Le RDC propose une pièce de vie agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un WC indépendant et une suite parentale avec grande salle d'eau et bureau / dressing. Depuis cet espace, un escalier permet d’accéder à un plateau aménagé de 27 m² complètement aménagé avec arrivée pour radiateur électrique. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques à l’entrée et en cuisine, une petite véranda d’accueil à l’arrière… et un DPE flatteur pour une consommation maîtrisée ! À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle de 420 m² avec jardin paysagé et accès direct depuis la rue, ainsi que de dépendances avec cave et appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 59 01 94
339 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 5 chambres
Vendôme
Iad France - Romain Ferretti vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme en centre-ville de Vendôme, cette maison individuelle rénovée en 2019 via architecte développe environ 162 m² habitables sur trois niveaux. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, gare TER et à seulement 12 minutes de la gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir. Le RDC propose une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et alcôve, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, plusieurs chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Le sous-sol aménagé et chauffé accueille un bureau / buanderie, une grande pièce supplémentaire pouvant convenir à différents projets ainsi qu’un troisième WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, domotique, chauffage gaz complété par un poêle à bois récent ainsi qu’un système de distribution via nourrices viennent renforcer le confort et la praticité de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1400 m² env. arboré avec puits, d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été, de dépendances ainsi que d’un garage avec combles et d’une large allée de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 67 59 01 94
249 000 €
(2 441 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendôme
Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À Vendôme, à 10 min à pied du centre de ville, situé dans une résidence sécurisée et très agréable, à seulement 10 minutes de la gare TGV, ce superbe triplex de 120 m² au sol, entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il est composé au rez de chaussée d'un séjour traversant lumineux qui s'ouvre sur une jolie cuisine moderne aménagée et équipée donnant accès à une terrasse en bois et wc avec lave mains. Au premier étage, le palier parqueté desservant 2 chambres équipées avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Le deuxième étage offre une grande chambre avec des rangements. Prestations de qualité : Bonne isolation, chauffage gaz de ville (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage), double vitrage, tout-à-l’égout. L’appartement dispose également de deux places de parking privatives en extérieur. La résidence, à taille humaine, bénéficie de très faibles charges grâce à un syndic bénévole. Rare à visiter sans attendre, vous n'avez qu'a poser vos valise ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 99 46 84
650 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 5 chambres
Vendôme
Idéalement implantée en plein cœur du centre historique de Vendôme à proximité de tous les commerces remarquable maison datant en partie du XVe et du XVIIe siècle d'une superficie d'environ 300m² à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une enfilade de pièces de réception ainsi que d'une cuisine d'été baignée de lumière le tout ouvert sur un joli jardin exposé plein sud. Le premier étage propose une grande pièce de réception avec cuisine attenante, cinq chambres, trois salles d'eau et un bureau. Un vaste grenier coiffe l'ensemble. Un garage, un ancien atelier et un bûcher, situés dans le jardin, parachèvent cet […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 85 05 86 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 45 68 26
545 000 €
(2 129 €/m²)
Maison 5 chambres
Vendôme
Idéalement implantée à une vingtaine de minutes de Vendôme et à cinq minutes d'un charmant village, belle maison d'environ 300m² à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau et son dressing ainsi que des toilettes invités. Le premier étage offre d'un côté, deux chambres communicantes, une salle de bains, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées. Accessible par un second escalier indépendant de l'autre aile de la maison, ce même niveau se compose d'une grande mezzanine actuellement aménagée en bureau, d'une chambre avec son dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage double et un abri de jardin complètent cette demeure particulièrement lumineuse, sans vis-à-vis et au calme absolu, idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 85 05 86 36
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06 17 45 68 26
795 000 €
(1 136 €/m²)
Maison 7 chambres
Vendôme
Nichée dans un écrin de verdure à Vendôme, cette propriété d’exception incarne tout le charme et l’authenticité d’un ancien moulin du XVIᵉ siècle.
Développant près de 700 m² répartis sur cinq niveaux, ce bien rare offre un potentiel remarquable pour une résidence familiale de charme ou un projet professionnel tel qu’une maison d’hôtes ou un lieu de réception.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée, sublimée par la présence du mécanisme d’origine du moulin, véritable pièce maîtresse intégrée à l’espace de vie. Vous y découvrirez un charmant salon avec cheminée, un vaste séjour de plus de 60 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante. L’ensemble totalise sept chambres dont une de plain-pied, trois salles de bains.
Les étages supérieurs, organisés en deux plateaux d’environ 150 m² chacun + un plateau mansardé plus petit, offrent une liberté totale d’aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires, des suites ou des espaces dédiés à une activité d’accueil.
Une dépendance de caractère avec préau d’environ 200 m² vient compléter harmonieusement l’ensemble.
Implantée sur un domaine de 2,2 hectares, la propriété est traversée par une rivière paisible, apportant une touche bucolique rare et propice à la détente ou à la pêche.
Un lieu unique, chargé […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
7 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 48 48 70 83
132 000 €
(800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Vendôme
Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Restaurant – Bar – Brasserie – Opportunité rare – Vendôme Avec un loyer particulièrement attractif de 757,34 € par mois, cet établissement représente une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé sur un axe très passant avec grand parking en face, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, notamment pour une clientèle locale et de passage. L’établissement développe environ 165 m² environ et offre une capacité de 74 couverts, complétée par une terrasse à l’avant. Les trois salles de service ont été récemment rénovées, apportant un cadre moderne et prêt à exploiter. L’outil de travail est fonctionnel et complet : toilettes récentes, grande chambre froide, espaces de stockage avec électricité, office, plonge, arrière-cuisine, cave et cour d’environ 22 m² environ. Le dossier comptable est disponible sur demande pour tout repreneur sérieux souhaitant analyser précisément l’exploitation. Fort potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end, élargissement de l’offre, activité traiteur ou privatisations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Pkg
Cave
08/09/26
08/09
4
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06 67 59 01 94
122 000 €
(1 386 €/m²)
Maison 4 chambres
Vendôme
Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À VENDÔME – Maison familiale sur sous-sol complet au calme Située dans un environnement calme, cette maison des années 1965, édifiée sur une parcelle de 589 m², offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un sous-sol complet. Vous apprécierez également ses combles entièrement aménageables grâce à leur dalle béton, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (conforme) et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 13 99 46 84
132 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 2 chambres
Vendôme
Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir sans tarder, maison de plain-pied à Vendôme ! À seulement 15 minutes à pied du faubourg Chartrain, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, un bien particulièrement recherché pour son confort de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres et d'une salle de bain et un wc séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, avec un abri de jardin d'environ 15 m², un atelier ainsi qu'un garage indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 336 m². Les + qui font la différence : Climatisation réversible dans la pièce de vie Double vitrage PVC Volets roulants solaires Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour un premier achat, un couple, des retraités ou toute personne souhaitant profiter d'une vie de plain-pied à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
7
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06 13 99 46 84
375 200 €
(5 518 €/m²)
Divers
Vendôme
Iad France - Yingying ZHENG vous propose : BAR – TABAC – FDJ – PMU À VENDRE sans logement (41) À 179 km de Paris, en centre-ville, très bel emplacement bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle locale fidèle. Marché à proximité immédiate (2 minutes à pied). Surface commerciale : - 68 m² - Salle : 20 places - Bar : 10 places - Terrasse : 16 m² (12 à 16 places) Conditions d'exploitation : - Ouverture 6,5 jours par semaine - 1 journée de fermeture supplémentaire par mois - 5 à 7 semaines de congés annuels - Bail commercial nouveau Commissions annuelles : 120k € - Tabac : 79k2 € brut - FDJ / Loto : 36k7 € - PMU : 1k € - Divers : 4k1 € Chiffre d'affaires : 86k6 € - Activité Bar : 61k6 € - Autres ventes : 25k € Charges : - Loyer : 1 480 € / mois charges comprises - Taxe foncière : environ 1 000 € / an Affaire saine et rentable, matériel récemment renouvelé, aucun investissement majeur à prévoir. Idéal pour un couple ou pour une première acquisition dans le secteur du Tabac. Prix de cession du fonds de commerce : 375 200 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Terr
10/09/26
10/09
3
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07 49 68 78 18
330 000 €
(2 063 €/m²)
Maison 5 chambres
Vendôme
Iad France - Damien Gosse vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2011, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain clos de 528 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une arrière-cuisine faisant office de cellier / buanderie, d’un garage, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, un grand palier dessert un WC indépendant, un dressing, une chambre ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de son propre espace dressing intégré. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin facile d’entretien. Deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu’un garage en bois situé à l’avant de la propriété permet de stocker vélos, matériel de jardinage et équipements divers. Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie dans un environnement agréable à proximité des commodités de Vendôme et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
12
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06 48 28 29 97
262 000 €
(1 260 €/m²)
Maison 5 chambres
Vendôme
Iad France - Romain Ferretti vous propose : À deux pas de l’hypercentre de Vendôme, de son patrimoine et de ses commodités, cette maison de caractère développe environ 208 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Chaque étage dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité pour une grande famille ou un projet d’accueil. Un couloir indépendant permet un accès direct à la cour, aux dépendances ainsi qu’à un logement aménagé et meublé, offrant une réelle autonomie. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de gîte, chambres d’hôtes ou activité indépendante. Les extérieurs offrent une cour agréable et un vaste terrain en coteau avec une vue imprenable sur Vendôme. Plusieurs caves, dont deux caves troglodytiques, complètent l’ensemble et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, complétée par un poêle à pellets et deux ballons d’eau chaude, assurant un confort thermique efficace et maîtrisé tout au long de l’année. Un bien singulier, alliant emplacement privilégié, charme, volumes et multiples possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
23
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06 67 59 01 94
159 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vendôme
Iad France - Eric MARIAU vous propose : À moins de dix minutes de Vendôme centre, venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un environnement calme et entourée de verdure sur la commune de St Firmin des Prés. Vous pourrez profiter de deux terrasses dont l'une exposée plein sud avec une vue sur un champ arboré donnant sur un plan d'eau. Vous profiterez également d'un beau terrain sans vis à vis donnant sur un bois pour que les enfants puissent s'amuser en extérieur. À l'intérieur, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec lumière traversante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de radiateurs à inertie récents, d'un ballon d'eau chaude et d'un tableau électrique neufs. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
12
×
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07 66 14 37 72
169 000 €
(1 965 €/m²)
Maison 2 chambres
Vendôme
Iad France - Damien Gosse vous propose : Nichée dans un quartier paisible de Vendôme, cette maison traditionnelle de 1975, parfaitement entretenue, vous séduira dès le premier regard. D’une surface de 86 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Vous serez conquis par son séjour spacieux et baigné de lumière de 25 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée et équipée facilite le quotidien, tandis que les deux chambres confortables et le bureau offrent une belle flexibilité selon vos besoins. Pratique et bien pensée, la maison dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un sous-sol de 25 m², parfait pour du rangement ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse plein sud sur un terrain de 265 m², ainsi que d’un garage sécurisé pour votre tranquillité. Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison est prête à être habitée dès votre arrivée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
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87 500 €
(2 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vendôme
Iad France - Romain Ferretti vous propose : Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine. Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2006 avec piscine, cet appartement T2 en rez-de-jardin de 43 m² env. constitue une opportunité d’investissement locatif sereine et pérenne. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking privative complète l’ensemble. Appartement vendu loué 420 € hors charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.11€ par mois (soit 1213.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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06 67 59 01 94
895 000 €
(1 119 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Vendôme
Parfaitement positionné entre Vendôme et Blois, cette demeure d'une superficie d'environ 800m² est nichée dans un domaine arboré de 3,5ha. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une spacieuse salle-à-manger, d'un salon de réception, d'un bureau et d'une cuisine équipée. L'étage principal propose quatre chambres de maître ainsi qu'une lingerie. L'étage supérieur configuré de manière similaire offre donc également quatre chambres spacieuses et une lingerie. Les greniers se composent d'un important plateau disponible pour aménagement. L'ensemble des pièces du château situées au calme bénéficient sur le domaine et sont toutes pourvues de très belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et d'une luminosité remarquable. Deux pavillons à finaliser d'aménager d'une superficie d'environ 110m² chacun, un espace événementiel d'environ 450m² et un hangar utilisé […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
8 chb
8 sdb
05/09/26
05/09
1
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01 85 05 86 36
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06 17 45 68 26
957 000 €
(2 658 €/m²)
Maison 4 chambres
Vendôme
Implantée à proximité d’un village, cette demeure de 300m² environ allie espace, confort et charme. Elle se constitue au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie comprenant le salon etsa cheminée ouvert sur une salle à manger et une terrasse, d'un bureau et d'une suite complète comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent ce rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon offre une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis d'une surface de 60m² environ propose une salle de sport ou salle de jeux avec une suite complète, soit une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin bénéficiant d'une vue panoramique est complété par un cabanon de jardin, un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
4 chb
3 sdb
05/09/26
05/09
1
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01 85 05 86 36
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06 17 45 68 26
1 105 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 8 chambres
Vendôme
Domaine champêtre avec deux habitations d’environ 425m2. Implanté sur un terrain d'environ 1,5 hectare paysagé. La maison principale d'environ 235m2; entrée, spacieux salon avec cheminée insert, salle à manger en véranda, cuisine. Un salon d’été sous véranda, cave à la suite. Chambre de plain pied, salle de bains privative, dressing et buanderie. A l'étage, 5 chambres, 3 salle de bains.
Une deuxième maison d’habitation, d'environ 190m2 composée d’un grand salon avec cheminée, bureau, cuisine, salle à manger avec cheminée, salle d’eau. À l’étage une zone palière aménagée en salon, deux chambres, salle de bains et buanderie. En annexe, un garage de 70m2 avec grenier, une ancienne grange de 100m2 aménagée avec cuisine, salle d’eau. Piscine 5x10 avec volet immergé. Plan d’eau, verger, deux portails d’accès. Bien rare sur le secteur, idéal pour une maison de […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
8 chb
5 sdb
10/09/26
10/09
1
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